... (hai bên giao dịch về nhàở đô thị);
2.
- Bản chính, bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất ở;
3.
- Bản chính hợpđồngthếchấp giấy chứng nhận ... giá trị của
hợp đồng, giao dịch, dao
động từ 10.000 đồng đến
2.000.000 đồng, cụ thể:
đồng;
- Từ 20.000.000 đồng đến
dưới 50.000.000/trường hợp
thì 20.000 đồng;
- Từ 50.000.000 đồng đến
dưới ... 100.000.000/trường
hợp thì 50.000 đồng;
- Từ 100.000.000 đồng đến
dưới 300.000.000/trường
hợp thì 100.000 đồng;
- Từ 300.000.000 đồng đến
dưới 1.000.000.000/trường
hợp thì 200.000 đồng;
- Từ...
...
Hợp đồngthếchấp quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất Mẫu 48/HĐTC
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
Chứng thực hợpđồng ... cầu
Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC:
Không
Chứng thực hợpđồngthếchấpnhàở và quyền sử dụng đất ở.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Bổ trợ tư pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết ... sáng thứ bảy hàng tuần).
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
Phiếu yêu cầu chứng thực.
2.
Hợp đồngthếchấp theo mẫu.
3.
Bản chính và bản sao giấy chứng nhận.
4.
Chứng minh nhân dân và hộ...
... Hợpđồng
thế chấp tài sản
gắn liền với đất;
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị dưới 20.000 triệu đồng:
10.000 đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị từ 20 triệu đồng ... triệu đồng đến dưới
300 triệu đồng: 100.000
đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị từ 300 triệu đồng đến dưới 1
tỷ đồng: 200.000 đồng/ trường hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng ... dưới 50
triệu đồng: 20.000 đồng/ trường
hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị từ 50 triệu đồng đến dưới
100 triệu đồng: 50.00 0đồng/ trường
hợp
- Lệ phí chứng thực hợpđồng có
giá trị...
... quyền sở hữu nhà ở.
4.
Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợpthếchấp tài sản hình thành trong
Chứng thực hợpđồng ... sản hình thành trong
Chứng thực hợpđồngthếchấp
nhà ở (ở nông thôn)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành chính tư pháp
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết: ... thảo Hợpđồng (trường hợp người yêu cầu chứng thực soạn thảo sẵn)
Số bộ hồ sơ: 01 bộ
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
1.
Mẫu số 31/PYC: Phiếu yêu cầu chứng thực hợp đồng, ...
... Chứng thực hợpđồngthếchấp
nhà ở (ở đô thị)
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Hành chính tư pháp
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Ủy ban nhân dân cấp huyện
Cách thức thực hiện:
Trụ sở cơ quan ... sao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhàở
4.
Bản sao giấy phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được cơ quan nhà nước có
thẩm quyền phê duyệt đối với trường hợpthếchấp tài sản hình thành trong ... sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 03
giờ chiều); Chậm nhất trong ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu
cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều);Trường hợphợp đồng, văn bản có tình...
... xã hội thì công
chứng viên soạn thảo hợp đồng;
- Trường hợphợpđồng được soạn thảo sẵn, công chứng viên
kiểm tra dự thảo hợp đồng; nếu trong dự thảo hợpđồng có
Thành phần hồ sơ
3.
... của pháp luật về nhà ở;
4.
Hợp đồngthếchấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (trường hợp
tự soạn thảo).
5.
Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà ... thảo hợpđồng hoặc
công chứng viên đọc cho người yêu cầu công chứng nghe.
Trường hợp người yêu cầu công chứng đồng ý toàn bộ nội
dung trong dự thảo hợpđồng thì ký vào từng trang của hợp
đồng. ...
... (2)
ĐIỀU 3
GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP
2
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNGTHẾCHẤP TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên thếchấp (sau đây gọi là bên ... TRANH CHẤPHỢP ĐỒNG
Trong quá trình thực hiện Hợpđồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên
cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau;
trong trường hợp ... điểm công chứng, các bên đã giao kết hợpđồng có năng lực hành
vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;
- Nội dung thoả thuận của các bên trong hợpđồng không vi phạm điều cấm
của pháp...
... chứng thực hợp đồng, văn bản (Mẫu số 31/PYC).
2.
Hợp đồngthếchấpnhà (mẫu số 51/HĐTC).
3.
Bản sao Chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu (2 bên).
Chứng thực hợpđồngthếchấp
nhà.
Thông ... qui định
1.
Chứng thực hợpđồng vay
tiền có hoặc không có cầm
cố tài sản, thếchấp tài sản,
bảo lãnh; hoặc chỉ chứng
thực hợpđồng cầm cố tài
sản, thếchấp tài sản, bảo
lãnh (tính ...
trong hợpđồng vay). Cụ thể:
- Dưới 20.000.000
đồng: 10.000 đ/trường
hợp.
- Từ 20.000.000 đến
dưới 50.000.000 đồng:
20.000đ/trường hợp.
- Từ 50.000.000 đến
dưới 100.000.000 đồng:
50.000đ/trường...
... đối
với hợpđồng xác định
giá trị tài sản hoặc giá trị
hợp đồng, giao dịch thì
mức thấp nhất là
100.000 đồng, mức cao
nhất không quá 10.000
- Dưới 100.000.000 đồng là
100.000 đồng
- Từ ... đến thừa kế.
+ Quyết định ly hôn có hiệulực pháp luật.
vv
Số bộ hồ sơ:
01
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định
Công chứng hơpđồngthếchấpnhà chung cư do người yêu cầu công chứng ... tờ khai Văn bản qui định
1.
Phiếu yêu cầu công chứng hợpđồng giao
dịch
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
2.
Hơp đồngthếchấpnhà chung cư
Thông tư liên tịch
04/2006/TT
Yêu cầu...
...
9.
Thế chấpnhàở đang cho thuê phải tuân thủ điều kiện
sau:
Chủ sở hữu nhàở có quyền thếchấpnhàở đang cho
thuê nhưng phải thông báo bằng văn bản cho bên
thuê nhàở biết việc thế chấp. ... qui định
được thếchấp tại một tổ chức tín dụng.
8.
Thế chấpnhàở thuộc sở hữu chung phải tuân thủ
điều kiện sau:
Việc thếchấpnhàở thuộc sở hữu chung phải được
sự đồng ý bằng văn bản ... phép thì các hợpđồngthếchấp tiếp theo phải do
công chứng viên đã công chứng hợpđồngthếchấp
lần đầu thực hiện công chứng. Trường hợp công
chứng viên công chứng hợpđồngthếchấp lần đầu...
... Trường hợpthếchấpnhà để đảm bảo nghĩa vụ tài chính tại các tổ chức tín
dụng thì phải có biên bản định giá (không vượt quá giá trị nhàthế chấp) và
Hợp đồng tín dụng (trừ trường hợpthếchấp ... quyền sở hữu nhàở và quyền sử dụng đất ở;
Tên phí Mức phí Văn bản qui định
1.
Công chứng
hợp đồngthế
chấp nhà
hí công chứng tính trên giá trị tài sản giao
dịch; trường hợp trong ... giá trị hợp đồng,
giao dịch
- Từ trên 1 tỷ đồng đến 5 tỷ đồng- thu 1
triệu đồng + 0,07% của phần giá trị tài
sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt
quá 1 tỷ đồng
- Từ trên 5 tỷ đồng –...