giáo trình định giá đất

Giáo trình định giá đất

... www.word-reader.comCHƯƠNG III: ĐỊNH GIÁ ĐẤT VÀ NGUYÊN TẮC XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤTNội dung của chương III gồm các vấn đề:- Định giá đất; - Thông tin trong định giá đất; - Nguyên tắc định giá đất; - Định giá đất trên thế ... làm giảm giá đất hay nóicách khác giá đất dùng làm căn cứ xác định giá cho thuê đất. ( Word Reader - Unregistered ) www.word-reader.com Giá cả thửa đất chờ định giá = Giá cả thửa đất mẫu để ... xác định giá là giá cả đất đai, mà trên đất còn tồn tại nhiều công trình, do vậy trong quá trình xác định giá đất có thể tính ra giá cả của các công trình và ảnh hưởng của sự tồn tại các côngtrình...

114
5,780
16

Giáo trình định giá đất đai

Danh mục: Nông nghiệp

137
1,127
3

Giáo trình: Định giá đất doc

Danh mục: Cao đẳng - Đại học

138
429
0

giáo trình định giá sản phẩm xây dựng

Danh mục: Địa lý học

104
2,261
2

Giáo trình định giá tài sản

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

151
7,520
35

Giáo trình -Định giá sản phẩm xây dựng cơ bản ppt

Danh mục: Kiến trúc - Xây dựng

84
546
1

Giáo trình đánh giá đất đai pdf

Danh mục: Nông nghiệp

177
10,633
145

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc

Danh mục: Quản trị kinh doanh

... theo. UBNN theo quy định của Chính phủ thì có thẩm quyền chứng thực hợp đồng thế chấp, bảo lãnh, cầm cố.1.2 ĐỊNH GIÁ BĐS THẾ CHẤP1.2.1 Khái niệm định giá BĐS thế chấp3 Định giá BĐS là một nghệ ... Tính giảm giá tích luỹ công trình Khái niệm giảm giá tích luỹ:Là phần mất mát giá trị vì bất cứ lý do nào tạ ra sự khác biệt giữa chi phí thay thế & chi phí tái tạo công trình so với giá thị ... được.Tuổi của công trình: Khi tính toán phần giảm giá của công trình xây dựng thì yếu tố tuổi của công trình có ảnh hưởng rất lơn đến giá trị còn lại của BĐS.  Tuổi kinh tế của công trình: là tuổi...

76
1,974
27

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... vayLN định mức nhà đầu tư = 10% Tổng vốn đầu tư.1.3.4.3 Chi phí đất đai Giá trị phát triển – CP phát triển = Giá trị còn lạiTrong đấu giá đất: CP đất = CP để có được đất, bao gồm: Giá đất; ... đất = Giá trị còn lại, bao gồm: Giá trị còn lại từ đất; Giá trị còn lạicủa công trình (khoản thu từ bán phế liệu - CP tháo dỡ).Nếu BĐS đang còn sử dụng và phát triển, giá trị còn lại gồm: Giá ... giao dịch, khách sạn, nhàhàng,…)- Nhận định sơ bộ về giá đất, giá trị công trình. - Nhận xét sơ bộ các lợi thế và hạn chế của BĐS.2.2.3 Lên kế hoạch định giá - Thoả thuận phí ĐG, thời gian hoàn...

76
575
0

Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)

Danh mục: Kinh tế - Thương mại

... lạiTrong đấu giá đất: CP đất = CP để có được đất, bao gồm: Giá đất; CP chuyên mônpháp lý; Lợi nhuận nhà đầu tư;Lãi vay. Với BĐS cũ: CP đất = Giá trị còn lại, bao gồm: Giá trị còn lại từ đất; Giá trị ... giảm giá tích luỹ theo tuổi công trình: Tính tổng giảm giá công trình = Tuổi hiệu quả /Tuổi kinh tế x 100% x CP thay thế công trình B1: Xác định tuổi kinh tế của công trình tương tự công trình ... phần thất thu.B2: Cộng tất cả được tổng giảm giá tích luỹ công trình: = = + Giá trị BĐS = Giá trị đất + Giá trị công trình  Phương pháp giảm giá rút ra từ thị trường:B1: Điều tra đúng các...

77
589
0