... Phòng thẩm định: là Trởng phòng của phòng đợc giao
thực hiện chức năng thẩmđịnhdựánđầu t.
4.2- Cán bộ thẩm định: là cán bộ đợc giao trách nhiệm trực tiếp thực
hiện công tác thẩmđịnhdựánđầu ... 1: Xác định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án
Tuỳ theo đặc điểm, loại hình và quy mô của dự án, khi bắt tay vào tính
toán hiệu quả dự án, Cán bộ thẩmđịnh cần xác định mô hình đầu vào, đầu ra ... phải lu ý những điểm gì
3- Kết quả thẩmđịnhdựánđầu t
3.1- Giới thiệu về hồ sơ và dựánđầu t.
Cán bộ thẩmđịnh phải trình bầy một số nội dung tóm tắt về dựán để khi
đọc phần này, ngời đọc...
... Căn cứ vào bản chất của dựánđầu t.
Căn cứ vào bản chất của dựánđầu t có thể phân chia các dựánđầu t thành
dự ánđầu t thơng mại, dựánđầu t sản xuất và dựánđầu t tài chính.
3.4. Theo ... chia các dựánđầu t
thành dựánđầu t có vốn huy động trong nớc và dựánđầu t có vốn huy động từ n-
ớc ngoài.
3.6. Theo cấp quản lý dựánđầu t.
Theo cấp quản lý dựánđầu t, các dựánđầu t ... thiện quy trìnhthẩmđịnh các dựánđầu t
5
Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368
Phần I
Lý luận chung về đầu t và thẩmđịnh
dự ánđầu t
I. Đầu t và dựánđầu t.
1....
... thẩmđịnhdự
án đầutư tại Phòng giao dịch Trần Xuân Soạn bao gồm 3 phần:
- Thẩmđịnh khách hàng vay vốn.
- Thẩmđịnh hồ sơ vay vốn.
- Thẩmđịnhdựánđầu tư.
Trong đó, thẩmđịnhdựánđầutư ... hành thẩmđịnhdựánđầutư trên 10 nội dung:
- Thẩmđịnh cơ sở pháp lý của dự án
- Thẩmđịnh về phương diện thị trường
- Thẩmđịnh về hình thức đầu tư
- Thẩmđịnh về địa điểm công trình
- Thẩmđịnh ... khoản mở tại
VPBank.
Thẩmđịnh về phương án, dựán vay vốn:
- Thẩmđịnh tính khả thi, hiệu quả của phương án vay.
13
Thẩmđịnh tổ chức quản lý dự án:
Cán bộ thẩmđịnh đánh giá những nội dung...
... chung,
thẩm địnhdựánđâutư bao gồm các nội dung cụ thể như sau:
- Thẩmđịnh về cơ sở pháp lý của dựán
- Thẩm định, sự cần thiết đầutưdự án
- Thẩmđịnh thị trường của dựán
- Thẩmđịnh kỹ ... của dự án
- Thẩmđịnhcông tác tổ chức, quản lý thực hiện dựán
- Thẩmđịnh các điều kiện ưu đãi đầutư đối với dựán
- Thẩmđịnh tổng vốn đầutư và tính khả thi của phương án nguồn vốn
- Thẩm ...
2.2. Quy trình và thẩm quyền thẩmđịnh các dựán BĐS
2.2.1. Quy trìnhthẩm định
Việc thẩmđịnh cho vay nói chung và thẩmđịnhdựán nói riêng do phòng
Tín dụng của SGD đảm nhiệm. Thẩmđịnh cho...
... giao cho cán bộ thẩmđịnh tiến
hành thẩm định.
Trình tự thực hiện thẩmđịnhdựánđầutư tại phòng thẩmđịnh theo các bước
chính:
Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ vay vốn
Thẩm địnhdựánđầutư và KH
Trưởng ... sang phòng thẩmđịnh
kiểm tra, thẩmđịnh theo một quy trình được thể hiện bởi sơ đồ sau:
Lưu đồ quy trìnhthẩmđịnhdựánđầu tư
Phòng tín dụng
Cán bộ thẩm định
Trưởng phòng thẩm định
Trong ... toán hiệu quả tài chính, khả năng trả nợ của dựán được thực hiện qua
các bước sau:
Bước 1: Xác định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án. Tuỳ theo từng dựánđầu
tư xây dựng mới độc lập hay đầu...
...
tăng lên đáng kể . Đặc biệt theo thống kê của phòng đầutưdựán thì các dự
án chủ yếu là các dựán xây dựng như nhà máy, công ty, v.v
4. Thực trạng về công tác thẩmđịnhdựánđầutư tại SGD ... 2004 Năm 2005
Dự án xin vay 90 130 150
Dự ánthẩmđịnh 88 130 150
Dự án đã cho vay 80 110 140
( Nguồn : Thống kê từ Phòng đầutưdựán sgd NH NTVN)
Lưọng dựán xin vay cùng với quá trình phát triển ... ký với Công ty Tư vấn Đại học xây dựng.
- Hợp đồng Tư vấn đấu thầu và Tư vấn giám sát thi công xây dựng công
trình số 01-2007/HĐ-TVXD ký với Công ty Đầutư và Phát triển xây dựng
Chi nhánh tại...
... ánđầu tư: lưu trữ và quản lý các hồ sơ dựánđầu
tư, các “Báo cáo thẩmđịnhdựánđầutư …
SV: Vũ Thị Phương Mai Lớp: Đầutư 48C_QN
41
Chương II : Một số giải pháp hoàn thiện công tácthẩm định ... mức đầutư và nguồn vốn đầutưdự án:
• Tổng mức đầutư
Dự án được Công ty Cổ phần kiến trúc đô thị Việt Nam lập. Thiết kế bản vẽ thi
công và dự toán đã đợc Công ty Cổ phần tư vấn quản lý dựán ... thẩm định.
Bộ phận chủ trì thẩmđịnh giữ 01 bộ hồ sơ dựán và gửi 01
bộ đến đơn vị tham gia thẩmđịnh theo quy định,
1.2.4.
Phương pháp thẩmđịnh :
a )Thẩm định hồ sơ dự án, hồ sơ chủ đầu tư
-...
... dựán loại hình này các cán bộ thẩmđịnh phải đặc biệt quan tâm.
1.2.2. Thực trạng công tác thẩmđịnhdựán vay vốn tại SGD
1.2.2.1. Quy trìnhthẩmđịnhdựánđầu tư
- Lưu đồ quy trìnhthẩmđịnh ... cán bộ thẩmđịnh mới tiến hành thẩmđịnh chi
tiết. Nội dung cần thẩmđịnh cụ thể như sau:
- Tên Dự án:
- Địa điểm đầu tư:
- Sản phẩm mà Dựán cung cấp:
- Công suất thiết kế:
- Mục tiêu đầu tư: ...
chủ đầu tư, ngăng lực chủ thực hiện dựán vay vốn.
Các dựán khi vay vốn là chủ đầutư thường không có khả năng xây dựng dựán
hoặc xác địnhdựán có chất lượng kém. Điều này đòi hỏi các cán...
... THỰC TRẠNG THẨMĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ PHÁT TRIỂN GIÁO
DỤC TẠI SỞ GIAO DỊCH I- NHPT VN.
1.2.1. Đặc điểm các dựánđầutư phát triển giáo dục trong mối quan hệ với
công tác thẩm định.
Các dựán vay vốn ... thực.
1.2.2.3. Quy trìnhthẩmđịnhdựán tại Sở Giao Dịch I – NHPT VN.
Khi có một dựán xin vay vốn ngân hàng, các cán bộ thẩmđịnh NHPT thực hiện theo
quy trìnhthẩmđịnh gồm 4 bước sau:
B1 .Thẩm định tính ... lượng thẩmđịnhdựán và kiểm soát giải ngân dựánđầu tư.
Có thể thấy rằng muốn đạt được hiệu quả cao khi cho vay vốn thì việc thẩmđịnh
dự ánđầutư là một khâu rất quan trọng trong quy trình...
... Xác định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án. Tuỳ theo từng dựánđầu
tư xây dựng mới độc lập hay đầutư theo chiều rộng, chiều sâu mà khi bắt tay vào
tính toán hiệu quả của dự án, cán bộ thẩmđịnh ... lượng thẩmđịnh cũng
như về tiến độ thực hiện dự án.
Từ đầu năm năm 2005 đến 15/12/2005 Phòng Thẩmđịnh đã tiếp nhận 39 dựán
với tổng vốn đầutư là 9,199.537 tỷ đồng, và tổng số dựán đã thẩmđịnh ...
Nguồn: Phòng Thẩm định- SGD NH ĐT&PT
1.2. Thực trạng công tác thẩmđịnh DAĐT tại SGD NHĐT&PT
1.2.1. Kết quả công tác thẩmđịnhdựán tại SGD NHĐT&PT
Công tác thẩmđịnh ngày càng...
... chất lợng thẩmđịnhdựánđầu t của
ngân hàng thơng mại
2.3.1. Chất lợng thẩmđịnh tài chính dựánđầu t
Chất lợng thẩmđịnh tài chính dựánđầu t là một khái niệm trừu tợng,
không thể định lợng, ... trong mọi quy trìnhthẩm
định. Trình độ, năng lực của đội ngũ cán bộ thẩmđịnh ngân hàng là một yếu
tố quan trọng, ảnh hởng trực tiếp tới chất lợng thẩmđịnhdựánđầu t. Do các
dự ánđầu t của ... phơng pháp thẩmđịnhdựánđầu t
Chơng II: Thực trạng nghiệp vụ thẩmđịnhdựánđầu t tại Sở
giao dịch I NHĐT & PTVN
Chơng III: Giải pháp nâng cao chất lợng nhiệp vụ thẩmđịnhdự
án đầu t tại...
... hành thẩmđịnh
dự ánđầu t.
1.2. Nội dung thẩmđịnhdựánđàu t
Theo văn bản hớng dẫn thẩmđịnh các dựánđầu t trong nớc và quốc tế
tháng 8 năm 1995 của NHCTVN, công tác thẩmđịnhdựánđầu ... nhà đầu t.
Đối với nhà nớc và các định chế tài chính thì dựánđầu t là cơ sở để thẩm
định và ra quyết địnhđầu t, quyết định tài trợ cho dựán đó.
Đối với các chủ đầu t thể hiện dựánđầu t ... lÃi đầu t thì
quyết định cho vay của ngân hàng là dựa trên cơ sở thẩmđịnhdựánđầu t.
Thẩm địnhdựánđầu t sẽ rút ra đợc những kết luận chính xác về tính khả
thi, hiệu qủa kinh tế của dự án...