giá tài sản

Hoạt động của Tổ định giá Tài sản đảm bảo thuộc phòng Thẩm định và Quản lý rủi ro tín dụng..DOC

Ngày tải lên : 03/09/2012, 09:16

... H!U!R:Sy:):{":<•q; G2S8/xr 5. PHÒNG ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN i. Chức năng nhiệm vụ của Phòng định giá tài sản đảm bảo: 17 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn ... RA()"]%J#!)8a0*S` J#!)"#;:;</;G!J #!);A=#/)!&2"#;HCS H"#;:;< ii. Quy trình phối hợp thực hiện định giá tài sản và mối quan hệ với các bộ phận liên quan: a. x*c(@%(!"#;f 9 ... cứu: 1. Ưu và nhước điểm của các phương pháp định giá BĐS trong quy trình định giá BĐS cho vay thế chấp ở ngân hàng Techcombank. 2. Quy trình định giá BĐS đảm bảo là các trụ sở, văn phòng thế chấp...

22
1.1K
5

Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 01:47

... của em về cơ sở thực tập. Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của mình là Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho ... đầu tư và tài chính - Cho thuê tài chính - Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán - Tiếp nhận, quản lý và khai thác các tài sản xiết nợ ... VNĐ và ngoại tệ - Tài trợ xuất, nhập khẩu; chiết khấu bộ chứng từ hàng xuất. - Đồng tài trợ và cho vay hợp vốn đối với những dự án lớn, thời gian hoàn vốn dài - Cho vay tài trợ, uỷ thác theo...

26
1.7K
15

Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính.DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 16:35

... giai đoạn đều là 15%/năm. SV: Phan Thị Dung 7 Toán tài chính 47 Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính I) Sơ quát về tài sản tài chính: 1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng ... tích, các biến động trong giá của các tài sản rất quản trọng đặc biệt là những tài sản tài chính như cổ phiếu. Tuy nhiên có sự biến động đáng kể trong sự biến động giá cả giữa các nhóm cổ phiêu ... S&P500: Giá trị trung bình: 0,000222. Giá trị độ lệch chuẩn:0,011 Giá trị trung vị: -0,000693. Giá trị hệ số nhọn: 21,39 Giá trị lớn nhất: 0,094. Giá trị hệ số bất đối xứng:0,756 Giá trị nhỏ...

35
969
4

Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC

Ngày tải lên : 06/09/2012, 12:04

... định giá BDS Do bất động sản có những đặc trưng mà không một loại tài sản nào giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường. Định giá ... định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động sản là nhu cầu của ... định giá BDS 3.2.1 Khái niệm về thẩm định giá BDS Thông thường bất động sản gồm đất đai và các tài sản khác gắn liền với đất, nhưng trong nhiều trường hợp bất động sản là đất đai, nên định giá...

42
7.8K
98

Định giá tài sản vô hình ở Vietnam

Ngày tải lên : 19/10/2012, 15:42

... giữa định giá tài sản trí tuệ và chế độ kế toán kiểm toán để phản ánh đầy đủ và chính xác giá trị tài sản vô hình nói chung và tài sản trí tuệ nói riêng. Theo TBKTVN nói chung và tài sản trí ... quán giữa định giá tài sản trí tuệ và chế độ kế toán kiểm toán để phản ánh đầy đủ và chính xác giá trị tài sản vô hình nói chung và tài sản trí tuệ nói riêng. Định giá tài sản vô hình” ĐTCK Gửi ... chặt chẽ hơn về tài sản vô hình nói chung và tài sản trí tuệ nói riêng, phân loại và ghi nhận tài sản vô hình. Tuy nhiên, cũng có thể cho phép doanh nghiệp tự xác định giá trị tài sản vô hình để...

11
858
9

Mô hình định giá tài sản vốn (capm)

Ngày tải lên : 24/10/2012, 14:28

... mục đầu tư Y A Q 1 2 3 X R f 70% vào tài sản phi rủi ro 30% vào cổ phiếu danh mục Q 35% vào tài sản phi rủi ro 65% vào cổ phiếu danh mục Q - 40% vào tài sản phi rủi ro 140% vào cổ phiếu danh ... tạo ra Giá cả cổ phiếu Lợi nhuận không rủi ro Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 6 Niên khoá 2006-07 Nguyen Minh Kieu 1 MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN ... ý tưởng rằng trong thị trường tài chính cạnh tranh kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc định giá cân bằng đối với lợi nhuận và rủi ro. Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản là nếu...

13
2.9K
17

Định giá tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp.doc

Ngày tải lên : 24/10/2012, 16:14

... tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá. Trường hợp tổ chức định giá chuyên nghiệp định giá thì giá trị tài sản góp vốn phải được người góp vốn và doanh nghiệp chấp thuận; nếu tài sản góp vốn ... định giá chuyên nghiệp định giá. 2. Tài sản góp vốn khi thành lập doanh nghiệp phải được các thành viên, cổ đông sáng lập định giá theo nguyên tắc nhất trí; nếu tài sản góp vốn được định giá ... cụ thể. Trong Luật doanh nghiệp 2005, Điều 30 quy định về định giá tài sản góp vốn: “Điều 30. Định giá tài sản góp vốn 1. Tài sản góp vốn không phải là tiền Việt Nam, ngoại tệ tự do chuyển đổi,...

5
1K
9

Giới thiệu mô hình định giá tài sản

Ngày tải lên : 27/10/2012, 09:23

... định giá tài sản vốn Sharpe- Lintner-Mossin (SLM). TÀI SẢN KHÔNG RỦI RO Như đã lưu ý, giả định có 1 tài sản phi rủi ro trong nền kinh tế là rất quan trọng đối với lý thuyết định giá tài sản. ... triển mô hình định giá tất cả các tài sản rủi ro. Sản phẩm cuối cùng, mô hình định giá tài sản vốn (CAPM) cho phép bạn xác định tỷ lệ lợi nhuận yêu cầu cho bất kỳ tài sản rủi ro nào. Chúng ... tục mua các tài sản được định giá quá thấp cho đến khi có một mức giá hợp lý. Trong những mối quan hệ theo đường thẳng này, có thể tìm thấy một tài sản, hay một tập hợp các tài sản có độ rủi...

44
2.2K
11

Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Ngày tải lên : 27/10/2012, 16:40

... K45 mà định giá giá trị lợi thế thương mại của mảnh đất. Còn đối với tài sản trên đất căn cứ định giá dựa trên giá trị còn lại của tài sản (đối với tài sản đã qua sử dụng) và theo giá trị mới ... với tài sản trên đất Nếu tài sản trên đất là những công trình kiến trúc đã qua sử dụng thì Chi nhánh sẽ định giá theo giá trị còn lại của tài sản do khách hàng cung cấp. Đối với những tài sản ... trong chuyên đề cho thấy rằng định giá tài sản là một khâu quyết định đến giá trị của khoản tín dụng mà ngân hàng quyết định tài trợ cho khách hàng. Định giá tài sản bảo đảm một cách hợp lý sẽ...

24
3.7K
13

Định giá tài sản và xác định lợi nhuận trên các báo cáo tài chính.pdf

Ngày tải lên : 29/10/2012, 16:31

... các giá trò đo lường tài sản khác nhau để đònh giá tài sản sẽ dẫn đến việc trình bày kết quả kinh doanh khác biệt. Khi thực hiện một giao dòch mua một tài sản, giá mua tài sản phản ánh giá ... cáo tài chính và so sánh chúng với báo cáo của các doanh nghiệp khác. 1.2 TÀI SẢN VÀ VIỆC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN GHI NHẬN TRÊN BÁO CÁO TÀI CHÍNH. 1.2.1 Đònh nghóa Tài sản Đònh nghóa về tài sản ... để xác đònh tài sản và việc ghi nhận các sự kiện kinh tế liên quan đến tài sản, xác đònh giá trò và trình bày tài sản trên các báo cáo tài chính. Qua nghiên cứu các đònh nghóa tài sản theo các...

144
921
0

Mô hình định giá tài sản vốn

Ngày tải lên : 30/10/2012, 14:19

... Giảng dạy Kinh tế Fulbright Phân tích Tài chính Bài giảng 6 Niên khoá 2006-07 MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN (CAPM) 1. Giới thiệu chung Mô hình định giá tài sản vốn (Capital asset pricing model ... tưởng rằng trong thị trường tài chính cạnh tranh kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc định giá cân bằng đối với lợi nhuận và rủi ro. Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản là ... thẳng thị trường vốn (capital market 6.4 Quan hệ giữa lý thuyết thị trường vốn và mô hình định giá tài sản vốn Công thức (6.6) trên đây biểu diễn đường thị trường vốn (CML), đường biểu diễn quan...

19
1.3K
2

Nghiên cứu hoạt động định giá tài sản thế chấp và cầm cố tại công ty CP thẩm định giá và đầu tư tài chính Việt Nam

Ngày tải lên : 26/11/2012, 15:32

... cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp. Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài sản hoặc ... đất Định giá tài sản thế chấp Quyết định tỷ lệ cho vay so với tài sản thế chấp Đến hạn trả nợ Giải chấp Xử lý tài sản thế chấp để thu nợ Tái định giá tài sản thế chấp Xử lý tài sản sau ... tắc hoạt động định giá tài sản thế chấp cầm cố chính là việc tuân theo giá thị trường. Công tác định giá được đánh giá là tốt nếu tìm ra giá trị của tài sản sát nhất với giá thị trường và đảm...

77
697
2

Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam

Ngày tải lên : 07/12/2012, 11:13

... khi làm chủ tài sản đó” Có nhiều cách phân loại tài sản khác nhau: + Theo hình thái biểu hiện: Tài sản hữu hình và tài sản vô hình. + Theo tính chất sở hữu: Tài sản công cộng và tài sản cá nhân. + ... năng di dời: động sản và bất động sản. + Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động. Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao gồm tất cả ... định giá. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và tỉ lệ nghịch với cung về tài sản. Giá trị...

35
3.6K
25

Phương pháp dòng tiền chiết khấu trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá doanh nghiệp ở Việt Nam

Ngày tải lên : 20/12/2012, 10:11

... biệt so với giá trị của những tài sản hoạt động. Theo mô hình này, giá trị của doanh nghiệp được xác định như sau: Giá trị doanh nghiệp = Giá trị của doanh nghiệp khi không vay nợ + giá trị hiện ... thành phần: Vốn đầu tư cho các tài sản hiện hữu, bao gồm giá trị sổ sách của nợ vay và vốn chủ sở hữu; Giá trị hiện tại của EVA được tạo ra bởi những tài sản này, và Giá trị hiện tại của EVA được ... hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, và một số phương pháp được sử dung...

37
2.9K
25

Quy định về định giá tài sản đảm bảo

Ngày tải lên : 21/01/2013, 15:49

... định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 18 18 Điều 23: Định giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản ... định giá tài sản đảm bảo Xác định giới hạn mức cho vay so với giá trị tài sản đảm bảo Tiếp nhận và quản lý tài sản 31 31 Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm ... định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 1 1 VĂN BẢN CÓ LIÊN QUAN Quy định về định giá tài sản đảm bảo Quy định về định giá tài sản đảm bảo 22 22 Điều 5: Nguyên tắt định giá...