... định dự
án đầutư tại Phòng giao dịch Trần Xuân Soạn bao gồm 3 phần:
- Thẩm định khách hàng vay vốn.
- Thẩm định hồ sơ vay vốn.
- Thẩm định dựánđầu tư.
Trong đó, thẩm định dựánđầutưlà nội ... phức tạp và phạm vi liên quan của dựánđầu tư,
35
Vì đây là chuyên đề của chuyên ngành Kinh tế đầu tư, tôi chỉ xem xét
thẩm định đối với những dựánánđầutư của doanh nghiệp mà không xét ... đình.
16
là các dựánđầutư mới vào hoạt động kinh doanh taxi (9 dự án) , còn lại là
các dựán vay vốn nhằm bổ sung kinh phí hoạt động, mua phương tiện đi
lại… Nguyên nhân của việc hầu hết các dự án...
... tốt.
II-Tổng quát về dựánđầu t và thẩm định dựánđầu t
1 -Dự ánđầu t :
1.1-Khái niệm :
Dự ánđầu t có thể đợc xem xét trên các góc độ sau:
-Về mặt hình thức: dựánđầu t là một tập hồ sơ tài ...
thực hiện dựán .
-Đối với cơ quan quản lý Nhà nớc :Việc thẩm định dựán sẽ giúp xem
xét tính cần thiết, phù hợp và sự đóng góp của dựánđầu t với chiến lợc,ch-
Dự ánđầutư
Chủ dựán
Nhà ... của dựán và các kết quả đợc coi là cột mốc
đánh dấu tiến độ của dự án. Kêt quả của dựánđầu t có thể biểu hiện dới dạng
kết quả tài chính, kết quả kinh tế, kết quả xà hội.
Thờng một dựán đầu...
... định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án. Tuỳ theo từng dựánđầu
tư xây dựng mới độc lập hay đầutư theo chiều rộng, chiều sâu mà khi bắt tay vào
tính toán hiệu quả của dự án, cán bộ thẩm định ... với Ngân
hàng.
b)Thẩm định dựánđầu tư.
b1) Xem xét, đánh giá tổng thể DA
Chủ đầutưlà Công ty cổ phần Vital với mục đích đầutưlà mua lại thương hiệu
nước khoáng thiên nhiên Vital và toàn ... năng trả nợ và hiệu quả của dựán
đầu tư. Vì vậy cán bộ thẩm định phải đánh giá, xem xét tổng vốn của dựán đã được
tính toán hợp lý hay không, trong tổng vốn đầutư đã tính đủ các khoản cần...
... các dựánđầutư trong quá
trình tái sản xuất xã hội
Có thể phân loại các dựánđầutư phát triển sản xuất kinh doanh thành
dự ánđầutư thương mại và dựánđầutư sản xuất :
- Dựánđầutư ... lnh vc hot ng trong xã hội của dựánđầu tư
Có thể chia thành dựánđầutư phát triển sản xuất kinh doanh, dựán
đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật, dựánđầutư phát triển cơ sở hạ tầng ( kỹ ... mại là loại dựán có thời gian thực hiện đầutư và
hoạt động của các kết quả đầutư để thu hồi vốn đầutư ngắn, tính chất
bất định không cao lại dễ dự đoán với độ chính xác cao.
- Dựánđầu tư...
...
tăng lên đáng kể . Đặc biệt theo thống kê của phòng đầutưdựán thì các dự
án chủ yếu là các dựán xây dựng như nhà máy, công ty, v.v
4. Thực trạng về công tác thẩm định dựánđầutư tại SGD ... 2003 Năm 2004 Năm 2005
Dự án xin vay 90 130 150
Dự án thẩm định 88 130 150
Dự án đã cho vay 80 110 140
( Nguồn : Thống kê từ Phòng đầutưdựán sgd NH NTVN)
Lưọng dựán xin vay cùng với quá ... QLRR nếu chi nhánh
không có phòng ĐTDA). CBRR thực hiện thẩm định đầutưdựán dựa trên
các cơ sở: Các loại rủi ro chung liên quan đến chủ đầu tư, các loại rủi ro liên
quan đến dựán đang đề cập...
...
chủ đầu tư, ngăng lực chủ thực hiện dựán vay vốn.
Các dựán khi vay vốn là chủ đầutư thường không có khả năng xây dựng dựán
hoặc xác định dựán có chất lượng kém. Điều này đòi hỏi các cán ... cụ thể như sau:
- Tên Dự án:
- Địa điểm đầu tư:
- Sản phẩm mà Dựán cung cấp:
- Công suất thiết kế:
- Mục tiêu đầu tư: Đầutư mới, đầutư đổi mới máy móc thiết bị, đầutư mở
rộng nâng công suất, ... thực hiện quản lý Dự án: Chủ đầutư trực tiếp hay giao cho đơn vị
thành viên thực hiện quản lý Dự án.
- Tổng mức đầutưDự án: … (có VAT hay không có VAT)
- Nguồn vốn của Dự án
Vốn tự có
Vốn...
... đối với dựánđầutưdự định triển khai; vị thế hiện nay của Chủ đầu
tư trong các lĩnh vực kinh doanh đó.
2. Đánh giá tư cách và năng lực pháp lý
- Chủ đầu tư, chủ sở hữu của Chủ đầu tư, người ... DỰÁNĐẦUTƯ PHÁT TRIỂN GIÁO
DỤC TẠI SỞ GIAO DỊCH I- NHPT VN.
1.2.1. Đặc điểm các dựánđầutư phát triển giáo dục trong mối quan hệ với
công tác thẩm định.
Các dựán vay vốn tín dụng đầutư ...
tình trạng đó là do chất lượng thẩm định dựán và kiểm soát giải ngân dựánđầu tư.
Có thể thấy rằng muốn đạt được hiệu quả cao khi cho vay vốn thì việc thẩm định
dự ánđầutưlà một khâu rất...
... 39 dựán
với tổng vốn đầutưlà 9,199.537 tỷ đồng, và tổng số dựán đã thẩm định là 21 dự án.
Nhưng sang đến năm 2006 Phòng đã tiếp nhận 51 dựán vay vốn và hoàn thành 31 dự
án, 12 dựán đã ... định mô hình đầu vào, đầu ra của dự án. Tuỳ theo từng dựánđầu
tư xây dựng mới độc lập hay đầutư theo chiều rộng, chiều sâu mà khi bắt tay vào
tính toán hiệu quả của dự án, cán bộ thẩm định ... vốn đầutư và tính khả thi phương án nguồn vốn.
Việc thẩm định tổng vốn đầutưlà rất quan trọng để tránh tình trạng vốn đầutư
trong quá trình thực hiện tăng lên hoặc giảm đi so với dự kiến là...
... thổ 12
4. Cho vay dựánđầutư 12
4.1 Dựánđầutư xin vay 12
4.2 Quy trình cho vay dựánđẩutư 12
4.3 Sự cần thiết của việc cho vay dựánđầutư 14
4.4 Thẩm định dựánđầutư xin vay 18
4.5 ... phí
chương1:
LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ CHO VAY DỰÁN
ĐẦU TƯ.
1. Sự cần thiết phải tiến hành các hoạt động đầutư theo dự án
Hoạt động đầutư (gọi tắt làđầu tư) là quá trỡnh sử dụng cỏc nguồn ... định.
3.2. Phân loại dựánđầu tư.
3.2.1. Theo cơ cấu tái sản xuất.
Dựánđầutư được phân thành dựánđầutư theo chiều rộng và dựán
đầu tư theo chiều sâu. Trong đó đầutư chiều rộng có vốn...
... nghiệp
chơng1:
lý luận chung về dựánđầu t và cho vay dựán
đầu t.
1. S cn thiết phải tiến hành các hoạt động đầutư theo dự án
Hoạt động đầutư (gọi tắt làđầu tư) là quá trình sử dụng các nguồn ... tính toán và chuẩn bị này chính là lập dựánđầu tư. Có thể
nói, dựánđầutư được soạn thảo tốt là kim chỉ nam, là cơ sở vững chắc, tạo
tiền đề cho công cuộc đầutư đạt hiệu quả kinh tế - xó ... cứu kinh
tế, người ta còn phân chia dựánđầutư theo quan hệ sở hữu, theo quy mô và
nhiều tiêu thức khác.
4. Cho vay dựánđầu tư
Cho vay dựánđầutưlà một dạng cho vay trung và dài hạn...
...
Trong đó : PV là thu nhập hiện tại ròng PV = P + NPV
P là vốn đầu t ban đầu
- Đối với các dựán độc lập phải lựa chọn dựán có PI >=1
- Đối với các dựán loại trừ phải lựa chọn dựán có PI >1 ... tác động tới chất lợng thẩm định dựánđầu t của
ngân hàng thơng mại
2.3.1. Chất lợng thẩm định tài chính dựánđầu t
Chất lợng thẩm định tài chính dựánđầu t là một khái niệm trừu tợng,
không ... thẩm định tài chính dựánđầu t tại SGD I
(Đơn vị :Tỉ đồng)
Chỉ tiêu
2000 2001 2002
Số dựán tiếp nhận
35 40 46
Số dựán để lại năm sau
1 2 0
Số dựán đà thẩm định
38 39 46
Số d án duyệt
37 38 46
Số...
... Hiệu quả dựánđầu t: Chủ yếu đánh giá hiệu quả tài chính của dựán
dựa trên doanh thu dự kiến và chi phí dự kiến. Để đánh giá hiệu quả tài chính
của dự án, các cán bộ tín dụng tính toán các ... nhà đầu t.
Đối với nhà nớc và các định chế tài chính thì dựánđầu t là cơ sở để thẩm
định và ra quyết định đầu t, quyết định tài trợ cho dựán đó.
Đối với các chủ đầu t thể hiện dựánđầu t là ... nghiệp cung cấp.
Trong thẩm định dựánđầu t, cần tập trung phân tích, đánh giá về các
mặt sau của dự án:
+ Sự cần thiết của dựánđầu t: Các cán bộ tín dụng đánh giá dựa trên xu
hớng phát triển...
... thể chia các dựánđầutư thành dựánđầutư ngắn hạn (các dựán
đầu tư thương mại) và dựánđầutư dài hạn (các dựánđầutư sản xuất, đầutư
phát triển khoa học kỹ thuật, xây dựng cơ sở hạ ... các dựánđầutư trong quá
trình tái sản xuất xã hội
Có thể phân loại các dựánđầutư phát triển sản xuất kinh doanh thành
dự ánđầutư thương mại và dựánđầutư sản xuất :
- Dựánđầutư ... lnh vc hot ng trong xã hội của dựánđầu tư
Có thể chia thành dựánđầutư phát triển sản xuất kinh doanh, dựán
đầu tư phát triển khoa học kỹ thuật, dựánđầutư phát triển cơ sở hạ tầng ( kỹ...
... Dựán BTO: Là những dựán đợc đầu t theo hợp đồng Xây dựng
-Chuyển giao - Kinh doanh.
- Dựán BT: Là những dựán đợc đầu t theo hợp đồng Xây dựng - Chuyển
giao.
*Theo nguồn vốn:
- Dựánđầu ... phiếu.
2.3. Phân loại dựánđầu t
* Theo tính chất của dựán và quy mô đầu t:
- Nhóm A: Là những dựán thuộc thẩm quyền của Bộ kế hoạch đầu t
quyết định.
- Nhóm B: Là những dựán thuộc thẩm quyền ... C: Là những dựán thuộc thẩm quyền của Sở kế hoạch và đầu t
quyết định.
*Theo hình thức thực hiện:
- Dựán BOT: Là những dựán đợc đầu t theo hợp đồng Xây dựng - Kinh
doanh - Chuyển giao.
- Dự...