... đầu tư và quản lý công trình xâydựng lấy theo
Quyết định số 10/2005/QĐ -BXD cuả Bộ xâydựng ngày 15/04/2005.
- Hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí dựán đầu tư xâydựng công
trình theo Thông ... 04/2005/TT-BXD ngày 01/04/2005 của Bộ xây
dựng.
- Hướng dẫn điều chỉnh dự toán theo Thông tư số 16/2005/TT-BXD
ngày 13/10/2005 của Bộ xây dựng.
4- CÁC PHƯƠNG ÁNXÂY LẮP
4.1 Thi công móng
a. Đào, ... kháchsạn
cũng như số lượng khách sạn. Theo ước tính, từ năm 2010 - 2012, nguồn
cung thị trường kháchsạn tại Đà Nẵng sẽ có thêm khoảng 45 dựán mới,
cung cấp khoảng 7.000 phòng từ khách sạn...
... dung riêng lẻ
của dự án.
2.1.5.3. Tính khả thi: là dựán phải phù hợp với điều kiện thực tế tức là dự
án phải đảm bảo tính thực tiễn.
Dự án đầu tư có tính khả thi nghĩa là dựán đầu tư phải có ... cứu
Hồ sơ xin vay vốn đầu tư cho dựánxâydựng xí nghiệp chế biến thủy sản xuất
khẩu Huỳnh Mai.
Thẩm định dựán là phải thẩm định về tất cả các mặt của dựán như thẩm định:
về pháp lý, về ... Ngân
hàng Đầu tư và Xâydựng Việt Nam trực thuộc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
Nhiệm vụ chủ yếu của Ngân hàng Đầu tư và Xâydựng là cấp phát, cho vay và
quản lý vốn đầu tư xâydựng cơ bản tất cả...
... tư mang lại. Với đề tài “Nghiên Cứu Tiền Khả Thi DựÁn
Xây Dựng Nhà Máy Sấy Nông Sản”, bức tranh giữa lợi ích và chi phí của dựán
sẽ được đánh giá một cách chặt chẽ và có cơ sở khoa học để ... khô là có triển vọng, dựánXâydựng
nhà máy sấy nông sản” được ra đời nhằm đáp ứng các nhu cầu của thị trường
hiện nay.
1.2 LÝ DO HÌNH THÀNH ĐỀ TÀI
Đối với một dựán đầu tư, mục tiêu quan ... câu hỏi
liệu dựán có đáng giá để đầu tư hay không.
1.4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU
Để phân tích tính khả thi của dự án, nhu cầu của thị trường trước tiên cần phải
được nghiên cứu và đánh giá như...
... khấu nhất định, kết quả NPV của dựán cho biết dựán có
đáng giá về mặt tài chính hay không. Khi NPV ≥ 0, dựán được xem là đáng giá
và khi NPV càng lớn thì dựán càng khả thi.
2.4.2 Phương ... ro
Các thông số của dựán đều được thiết lập dựa trên dự báo. Mức độ tin cậy của
các kết quả dự báo phụ thuộc vào quá trình và phương pháp tiến hành dự báo do
đó các dựán đều chứa một mức ... Lượng bán, Giá bán … đến độ đo hiệu quả tài chính của các
phương án và khả năng thay đổi có thể có để đi đến kết luận về các phương án
so sánh, nghóa là từ đáng giá trở thành không đáng giá...
... đề ra bởi Hội đồng quản trị của công ty lập dự án, sản lượng của dự
án sẽ phấn đấu dựa trên kế hoạch này.
Tuy nhiên, việc dự báo sản lượng của dựán dựa vào ba cơ sở nêu trên vẫn có
những mặt ... sản lượng dự báo của Công ty
Asuzac Foods được xác định, và đó cũng chính là sản lượng dự báo của dự án.
Số liệu được trình bày ở Bảng 3.14
Bảng 3.14: Sản lượng dự báo của dựán dựa vào mô ... được chọn dùng làm kết quả dự báo của dựán sẽ là số
liệu nào thấp nhất của một trong ba mô hình dự báo nêu trên tính cho từng năm.
3.2.4.1 Dự báo sản lượng của dựán dựa trên lượng cung đang...
... nghiệp.
_______________________________________________________________________________________
Chương 4: Giới Thiệu DựÁn Trang 51
Chương 4: GIỚI THIỆU DỰ ÁN
4.1 GIỚI THIỆU DỰ ÁN
4.1.1 Giới thiệu Công ty lập dự án
Công ty lập dựán là CÔNG TY TNHH THỰC PHẨM NFC (Tên ... chế biến thực phẩm ăn liền.
4.1.2 Tên dự án
Tên gọi của dựán là Nhà máy sấy nông sản thực phẩm NFC.
4.1.3 Mục tiêu của dựán
Khi tiến hành nghiên cứu dự án, mục tiêu của Công ty TNHH NFC là ... lượng dự báo (tất cả sản phẩm) năm 2004 của dựán là 130.5
tấn.
Vậy: Công suất dự phòng (30%) cho năm 2004 = 130.5 x 1.3 = 169.7 tấn
- Tổng sản lượng dự báo (tất cả sản phẩm) năm 2012 của dự án...
... Chánh & Phân Tích Rủi Ro Trang 62
5.1.2.2 Đầu tư xâydựng nhà xưởng
Chi phí xâydựng nhà xưởng là chi phí xâydựng cơ bản cho tổng diện tích nhà
xưởng khoảng 3500m2. Với mặt bằng giá xâydựng ... Năm gốc của dựán
Dự án được dự định khởi công vào đầu tháng 6 năm 2003 và xâydựng trong
vòng bốn tháng. Năm gốc được chọn là năm 2003 và hoạt động sản xuất được
bắt đầu từ tháng 10 năm 2003.
5.1.9 ... Phân Tích Tài Chánh & Phân Tích Rủi Ro Trang 63
Chương 5: PHÂN TÍCH TÀI CHÁNH
VÀ PHÂN TÍCH RỦI RO
5.1 PHÂN TÍCH TÀI CHÁNH DỰ ÁN
Nội dung phần phân tích tài chánh của dựán sẽ bao gồm việc...
... chánh, ví dụ như các dựán
công cộng, dựán cải thiện giao thông, nhưng những dựán này mang lại những
lợi ích kinh tế lớn cho quốc gia và ngược lại có những dựán khả thi về mặt tài
chánh ... định dự án, dựán cần phải đánh giá về cả hai mặt là tài
chánh và kinh tế.
6.2 XÁC ĐỊNH HỆ SỐ CHUYỂN ĐỔI GIÁ
Để tính được giá kinh tế của các nhập lượng và xuất lượng của dựán từ giá tài
chánh, ... lợi ích của dựán được tính theo quan điểm của toàn bộ quốc gia trong khi
phân tích tài chánh chỉ tính tới các chi phí và lợi ích liên quan tới nhà đầu tư hay
chủ dự án. Một dựán có thể không...
... lại.
Trong dựán này, suất chiết khấu kinh tế được chọn là lãi suất cho vay của các
ngân hàng nhà nước. Lãi suất ngân hàng phản ánh được giá sử dụng vốn chung
của các dựán công và dựán tư. Hiện ... nước. Nếu có nhiều dựán khả thi hơn là vốn đầu tư sẵn
có thì phải điều chỉnh tăng lãi suất kế toán, và nếu có quá ít dựán có triển vọng
thì việc điều chỉnh lãi suất kế toán theo chiều hướng ... tích kinh tế
Tiêu chí đánh giá Kết quả
NPV (VNĐ) 5,781,815,793
IRR (%) 18.58%
MARR 9.6%
Dự án có NPV=5,781,815,793 > 0 nên xét về góc độ kinh tế, dựán hoàn toàn
đáng giá. IRR đạt 18.58%...
... không đủ lớn để triển khai dự báo bằng
Mô hình hồi qui. Hai mô hình dự báo khác được sử dụng để thay thế là Mô
hình dự báo dựa vào mức tăng trưởng của ngành và Mô hình dự báo bằng
phương pháp ... đó dựán được xem là khả thi về mặt tài chánh.
- Kết quả phân tích rủi ro bằng mô phỏng cũng cho cùng kết quả là kỳ vọng
của NPV dương, do đó ta càng có cơ sở để củng cố thêm cho nhận xét dựán ... sai lệnh nhau nhiều. Điều này
có thể kết luận rằng các mô hình dự báo dùng trong luận án là phù hợp.
- Việc phân tích tài chánh dựa trên quan điểm chủ đầu tư cho kết quả
NPV=1,915,553,410>0...
... hiệu quả lập dự án. Để xâydựng đ-
ợc một quy trình lập dựán ngời ta cần xâydựng logic của quá trình lập dự án,
xây dựng các bớc chuẩn bị cho quá trình lập dựán và cuối cùng là xâydựng
một ... lập và thẩm định dự án.
Cách 2: Chia chu kỳ dựán thành 5 giai đoạn: Giai đoạn xâydựngdự án, giai
đoạn phân tích lập dự án, giai đoạn phê duyệt dự án, giai đoạn triển khai dự án,
giai đoạn ... của dựán
trên cơ sở so sánh thực trạng trớc khi và sau khi (dự đoán) có dự án. Trên
cơ sở đó xác định hiệu quả của dựán bằng cách so sánh giữa kết quả sau
khi có dựán và chi phí cho dự án.
-...
... Trang- 8 -
tạo máy, xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dựán giao
thông xâydựng khu nhà ở.
Các dựán đầu tư xâydựng công trình có vố đầu tư từ 20 đến 400 tỷ đồng
thuộc các ... bón, chế tạo máy,
xi măng, luyện kim, khai thác chế biến khoáng sản, các dựán giao thông, xây
dựng khu nhà ở.
Các dựán đầu tư xâydựng công trình có vốn đầu tư dưới 20 tỷ đồng thuộc các
lĩnh ... thẩm định dựán đầu tư . 5
2.1.1.1. Thẩm định dựán đầu tư . 5
2.1.1.2. Ý nghĩa của công tác thẩm định dựán đầu tư . 5
2.1.2. Giới thiệu về dựán đầu tư . 5
2.1.2.1. Khái niệm dựán đầu tư...
... chính dựánxâydựng khu
chung c cao tầng cao cấp 15 17 Ngọc Khánh của công ty Du lịch Thăng
Long.
Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài
chính dựánxâydựng ... : vốn đầu t ban đầu.
PV = NPV + P
Nguyên tắc lựa chọn dự án:
- Với dựán độc lập: chọn các dựán có PI 1
- Với dựán loại trừ : chọn dựán thoả mÃn: PI > 1 và PI max
Hoàng Công Hng
12
Luận ... sát xây
dựng, thiết kế và nhóm chi phí xác định bằng cách lập dự toán nh chi phí
cho việc điều tra, khảo sát thu thập số liệu phục vụ cho việc lập dự án, chi phí
tuyên truyền, quảng cáo dự án, ...