... ph i ngư i thuê gây LÝ LU N V PHÁT TRI N D CH V Chothuêtài chính: Là lo i chothuê dài h n, bên thuê không ñư c CHOTHUÊTÀICHÍNH 1.1 L ch s hình thành phát tri n c a ho t ñ ng chothuê hu b ... s d ng tài s n ph i Công ty chothuêtài II t i Đà N ng toán ti n thuêcho bên ch s h u tài s n Chương : Gi i pháp phát tri n d ch v chothuêtài c a Công Chothuê v n hành: Là lo i chothuê có ... chothuêcho phép ngư i thuê CHƯƠNG hoãn thu Giúp cho bên thuê tránh ñư c r i ro v tính l c h u l i th i TH C TR NG HO T Đ NG D CH V CHOTHUÊ c a tài s n TÀICHÍNH C A CÔNG TY CHOTHUÊTÀI CHÍNH...
... hàng phát hành: Với điều kiện chứng từ qui định xu t trình cho ngân hàng định cho ngân hàng phát hành, miễn chứng từ hợp lệ, ngân hàng phát hành phải thực … Ngân hàng phát hành cam kết bồi hồn cho ... thơng báo nội dung tu chỉnh Tuy nhiên, ngân hàng xác nhận muốn thơng báo nội dung tu chỉnh khơng xác nhận nội dung đó, phải thơng báocho ngân hàng phát hành cho người thụ hưởng nội dung thơng báo ... UCP600: Các Ngân hàng giao dịch sở chứng từ khơng phải hàng hóa, dịchvụ hay giao dịch khác mà chứng từ có liên quan Điều có nghĩa ngân hàng kiểm tra việc xu t trình chứng từ, dựa vào chứng từ để xác...
... văn khác làm cho thị trường CTTC pháttriển mạnh mẽ nhanh chóng Kinh nghiệm pháttriểndịchvụchothuêtài số nước: CTTC Hàn Quốc CTTC Hàn Quốc Chính phủ định hướng cấu tài sản cho thuê, áp dụng ... THỰC TRẠNG PHÁTTRIỂNDỊCHVỤ CTTC TẠI VIỆT NAM Môi trường pháp luật điều chỉnhdịchvụ CTTC VN Đánh giá nhu cầu thị trường chothuêtài Việt Nam Đánh giá thực trạng cung dịchvụchothuêtài Môi ... tài Nguồn vốn hoạt động chothuêtài Tăng trưởng dư nợ thị phần chothuêtài Về hàng hóa thị trường chothuêtài Về chất lượng dịchvụ CTTC Về hiệu hoạt động chothuêtài www.themegallery.com...
... chothuêtài không hoàn lại tài sản thuêchothuêtài có hoàn lại tài sản thuê 7.1 Phân loại theo nguồn gốc sở hữu tài sản thuê 7.1.1 Các loại hình chothuêtài bản: a Chothuêtài hai bên (Thuê ... thời hạn cho thuê) - Chuyển nhượng quyền nghĩa vụ hợp đồng chothuêtàicho công ty chothuêtài khác Trong trường hợp này, bên chothuê cần thông báo trước văn cho bên thuê - Yêu cầu bên thuê đặt ... Bên thuê thứ bên thuê thứ hai ký hợp đồng chothuê (2) Bên chothuê giao tài sản cho bên thuê thứ hai (3a) Bên thuê thứ hai trả tiền thuêcho bên thuê thứ (3b) Bên thuê thứ trả tiền thuê cho...
... GVHD: PGS TS Trầm Thị Xu n Hương Trang 22 Pháttriểndịchvụchothuêtài Việt Nam Phần 3: GIẢI PHÁP PHÁTTRIỂNDỊCHVỤCHOTHUÊTÀICHÍNH 3.1 Tiềm pháttriểndịchvụchothuêtài Việt Nam thời kỳ ... Phân biệt chothuêtàichothuê vận hành Chothuê vận hành hình thức chothuêtài sản, theo bên thuê sử dụng tài sản chothuê bên chothuê thời gian định trả lại tài sản cho bên chothuê kết thúc ... đồng chothuê vận hành công ty chothuêtài chịu quản lý NHNN Việt Nam GVHD: PGS TS Trầm Thị Xu n Hương Trang 10 Pháttriểndịchvụchothuêtài Việt Nam Sự khác chothuêtàichothuê vận hành: Cho...
... (2006), Kỷ yếu hội thảo - Xây nhà xã hội cho ng-ời thu nhập thấp, Hà Nội Cục Quản lý Nhà - Bộ Xây dựng (2005), Đề tài khoa học Pháttriển thị tr-ờng nhà cho thuê, Hà Nội Luật Nhà đ-ợc Quốc hội n-ớc ... cho công nhân, ng-ời lao động thuê để địa bàn TP Hồ Chí Minh, TP Hồ Chí Minh 12 WB (2003), Báo cáo pháttriển Việt Nam 2004 - Nghèo, Hà Nội 13 WB (2004), Báo cáo pháttriển Việt Nam 2005 - Quản ... hành, Hà Nội 14 WB (2005), Báo cáo pháttriển Việt Nam 2006 - Kinh doanh, Hà Nội 15 WB (2006), Báo cáo pháttriển Việt Nam 2007 - V-ơn tới tầm cao mới, Hà Nội 16 WB (2008), Báo cáo cập nhật tình hình...
... Chƣơng 1: Dịchvụ nhà cho thuê: Một số vấn đề lý luận 15 kinh nghiệm quốc tế 1.1 Đặc điểm vai trò dịchvụchothuê nhà 15 1.1.1 Đặc điểm dịchvụchothuê nhà 15 1.1.2 Vai trò dịchvụchothuê nhà ... thống dịchvụ 21 chothuê nhà 1.3 Dịchvụchothuê nhà số nước giới 23 học kinh nghiệm 1.3.1 Dịchvụchothuê nhà số nước giới 23 1.3.2 Những học kinh nghiệm 32 Chƣơng 2: Thực trạng dịchvụchothuê ... đạt dịchvụchothuê nhà 53 khu công nghiệp tập trung 2.3.2 Những tồn việc pháttriểndịchvụchothuê nhà 58 khu công nghiệp tập trung 2.3.3 Nguyên nhân tồn việc pháttriểndịch 66 vụcho thuê...
... thu Dự kiến năm 2008 doanh số có bước pháttriển với tập trung pháttriển mảng dịchvụ công ty Tài Dầu khí số sách pháttriển thị trường loại hình dịchvụ này.Theo đề án pháttriểndịchvụ tư ... việc pháttriểndịchvụtài nhiều khó khăn chủ yếu dịchvụ thuộc lĩnh vực Ngân hàng loại hình dịchvụ khác chưa pháttriển chưa ứng dụng Chỉ riêng dịchvụ Ngân hàng hạn chế Trên giới dịchvụ ngân ... dịchvụ đơn vị sử dụng dịchvụ Đơn vị cung cấp dịchvụ phải dựa nhu cầu đơn vị sử dụng dịchvụ để cung cấp dịchvụ Như hiểu biết doanh nghiệp sử dụng dịchvụdịchvụ tư vấn tài quan trọng Doanh...
... trợ tài Ngay từ thành lập TVSI hướng tới đa dạng hoá dịchvụ để tăng chất lượng phục vụ khách hàng Một dịchvụ TVSI quan tâm pháttriểndịchvụ hỗ trợ tài Đây dịchvụ quan trọng hấp dẫn nhà đầu ... cấp dịchvụ hỗ trợ tài TVSI chưa phát triển, có nhiều hạn chế cần khắc phục (1) Về triển khai hình thức hỗ trợ tài chính: Hoạt động dịchvụ hỗ trợ tàitài TVSI cung cấp từ công ty thành lập phát ... phí giao dịch công nghệ để cung cấp dịchvụ giao dịch trực tuyến, giao dịch qua điện thoại CTCK phải không ngừng cạnh tranh việc đa dạng hóa dịchvụ hỗ trợ tàicho nhà đầu tư Các dịchvụtài kèm...
... Trong hai nội dung quan trọng dịchvụdịchvụphát hành dịchvụ toán thẻ a) Dịchvụphát hành thẻ Dịchvụphát hành thẻ bao gồm hoạt động liên quan đến việc cung cấp cho khách hàng loại thẻ khách ... hàng, dịchvụ thẻ ngân hàng pháttriển cao dịchvụ ngân hàng, pháttriển khoa học công nghệ Dịchvụ thẻ ngân hàng dịchvụ ngân hàng đại, gắn chặt pháttriển với dịchvụ ngân hàng điện tử (e-banking) ... bao gồm: Dịchvụbảo quản tài sản có giá, dịchvụbảo lãnh, dịchvụ toán, ủy thác tư vấn, dịchvụ đại lý, dịchvụ thẻ, Như vậy, theo quan điểm này, hoạt động kinh doanh thẻ toán dịchvụ mà ngân...
... Trong hai nội dung quan trọng dịchvụdịchvụphát hành dịchvụ toán thẻ a) Dịchvụphát hành thẻ Dịchvụphát hành thẻ bao gồm hoạt động liên quan đến việc cung cấp cho khách hàng loại thẻ khách ... hàng, dịchvụ thẻ ngân hàng pháttriển cao dịchvụ ngân hàng, pháttriển khoa học công nghệ Dịchvụ thẻ ngân hàng dịchvụ ngân hàng đại, gắn chặt pháttriển với dịchvụ ngân hàng điện tử (e-banking) ... bao gồm: Dịchvụbảo quản tài sản có giá, dịchvụbảo lãnh, dịchvụ toán, ủy thác tư vấn, dịchvụ đại lý, dịchvụ thẻ, Như vậy, theo quan điểm này, hoạt động kinh doanh thẻ toán dịchvụ mà ngân...
... qua giao dịch mua bán, hầu nh- chủ đầu t- thực việc xây dựng nhà thuêDịchvụchothuê nhà việc hoạt động kinh doanh để tìm kiếm lợi nhuận tổ chức, doanh nghiệp cá nhân thị tr-ờng để phục vụ di ... nh-ng tỷ lệ nhà xây dựng theo dự án thấp Nhà dự án đ-ợc đầu t- xây dựng thời gian qua chủ yếu nhà có quy mô chất l-ợng cao để bán cho ng-ời giả (thu nhập cao), có khả tài Nhà dành cho đối t-ợng có ... phc v cho s nghip phỏt trin t nc Tuy nhiên, lĩnh vực pháttriển quản lý nhà Việt Nam xu t nhiều vấn đề xúc, cần có giải pháp sách để tháo gỡ, giải Tình trạng pháttriển nhà manh mún, tự phát diễn...
... hoạt động chothuê Công ty chothuêtài I Chương I: Hoạt động chothuê công ty chothuêtài 1.1 Sự hình thành pháttriển nghiệp vụchothuêtài sản Hình thức tài trợ thông qua chothuêtài sản ... Định hướngpháttriển nghiệp vụchothuê Ngân hàng Nông nghiệp Pháttriển Nông thôn Việt Nam -66 3.2 Khả pháttriển nghiệp vụchothuê Công ty chothuêtài ... mua tài sản Người mua Người bán Quyền sử dụng tài sản Người chothuê Trả tiền thuê Người thuê Hợp đồng thuê mua Người chothuê Người thuê 1- Bán tài sản cho người chothuê 1- Mua tài sản người thuê...
... hoạt động chothuê Công ty chothuêtài I Chương I: Hoạt động chothuê công ty chothuêtài 1.1 Sự hình thành pháttriển nghiệp vụchothuêtài sản Hình thức tài trợ thông qua chothuêtài sản ... Định hướngpháttriển nghiệp vụchothuê Ngân hàng Nông nghiệp Pháttriển Nông thôn Việt Nam -66 3.2 Khả pháttriển nghiệp vụchothuê Công ty chothuêtài ... mua tài sản Người mua Người bán Quyền sử dụng tài sản Người chothuê Trả tiền thuê Người thuê Hợp đồng thuê mua Người chothuê Người thuê 1- Bán tài sản cho người chothuê 1- Mua tài sản người thuê...
... ti chothuêtài nhà nớc; Công ti chothuêtài cổ phần; Công ti chothuêtài trực thuộc tổ chức tín dụng; Công ti chothuêtài liên doanh; Công ti chothuêtài 100% vốn nớc Riêng công ti chothuê ... lại tài sản thuê tiếp tục thuê theo điều kiện đ thoả thuận hợp đồng chothuêtài Tổng số tiền thuê loại tài sản quy định hợp đồng chothuêtài chính, phải tơng đơng với giá trị tài sản Bên chothuê ... sở hữu bên thuê bên chothuê lại tài sản để tiếp tục sử dụng phục vụcho hoạt động T vấn cho khách hàng vấn đề có liên quan đến nghiệp vụchothuêtài Thực dịchvụ uỷ thác, quản lí tài sản bảo...
... tài Chơng II: Thực trạng hoạt động chothuêtài Công ty chothuêtài - Ngân hàng Đầu t Pháttriển Việt Nam Chơng III: Giải pháp hoàn thiện pháttriển hoạt động chothuêtài Công ty chothuêtài ... ty tài chính, công ty chothuêtài tổ chức tài quốc tế - Công ty chothuêtài 100% vốn nớc ngân hàng công ty tài chính, công ty chothuêtài nớc b Ngời thuê (Lessee) Ngời thuê khách hàng thuê ... ngời chothuê phải chấp tài sản mà họ chothuêcho ngời cho vay Hình thức chấp tài sản chothuê làm giảm nhẹ rủi ro cho ngời cho vay 1.2.6 Chothuê giáp lng (Under lease): Mặc dù phơng thức cho thuê...
... loại chothuêtài a Chothuêtài hai bên Theo phơng thức này, trớc thực nghiệp vụcho thuê, tài sản chothuê thuộc quyền sở hữu bên chothuê cách mua tài sản tự xây dựng Hình Tài trợ chothuê ... biệt Chothuêtài với Chothuê vận hành Chothuê có hai loại chính: chothuê vận hành ( operating leases ) chothuêtài ( financial lease ) 10 Chothuê vận hành loại chothuê ngắn hạn bên thuê ... công ty chothuê cha thực phơng thức chothuê luận văn em xin đề cập hình thức chothuêtài sản trung dài hạn (cho thuêtài chính) 1.1.1.3 Giao dịchchothuêtài Phơng thức chothuêtài đợc ...
... hội chothuê thiết bị Anh Quốc “CTTC thoả thuận người chothuê người thuê việc bên chothuêcho bên thuêthuêtài sản họ chọn lựa, bên chothuê nắm giữ quyền sở hữu tài sản suốt thời gian chothuê ... quan đến tài sản thuê 2.1.2.4 Chothuê hợp vốn Chothuê hợp vốn phương thức CTTC có nhiều bên chothuêtài trợ cho bên thuêChothuê hợp vốn áp dụng trường hợp: • Nhu cầu thuêtài bên thuê vượt ... thực nghĩa vụ tóan cụ thể hoạt động chothuê hợp vốn 2.1.2.5 Chothuê trả góp Chothuê trả góp hình thức CTTC bên chothuê chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản thuêcho bên thuê sau bên chothuê thu...
... hồi tài sản bên thuê không khả thiện chí toán tiền thuê Việc tranh chấp bên thuê bên chothuê nên vào hợp đồng chothuê hai bên Trước kết thúc thời hạn thuêtài sản thuộc bên chothuê nên bên cho ... định tài sản thuêtài sản nợ bên thuê bên thuê phải người trích khấu hao Do đó, Nhà nước để bên thuê bên chothuê tự thỏa thuận với quyền trích khấu hao tài sản thuê để tận dụng hết ưu thuêtài ... chất để phục vụchothuê kho hàng, bến bãi, bảo dưỡng tài sản chothuê Vì vậy, để thực nghiệp vụ này, công ty CTTC phải cho phép NHNN - Hình thức chothuê hợp tác: Hình thức chothuê mang lại...