căn cứ xác định giá đất thị trường
Các phương pháp xác định giá đất
Ngày tải lên :
19/10/2012, 09:45
... trên đất
Giá trị của thửa đất Đơn giá của
thửa đất
=
Diện tích thửa đất
e- Bước 5: Xác định giá trị của thửa đất cần định giá
Căn cứ vào những khác biệt chủ yếu giữa thửa đất cần định giá ... dụng đất trên thị trường của loại đất tương tự (về loại đất, diện tích đất,
thửa đất, hạng đất, loại đô thị, loại đường phố và vị trí) để so sánh, xác định
giá của thửa đất, loại đất cần định giá. ... 123/2007/NĐ-CP.
d. Các phương pháp xác định giá đất trên đây được áp dụng để xác định
giá trị của thửa đất, khu đất cụ thể làm căn cứ để định giá đất hàng loạt cho từng vị
trí đất theo hướng dẫn tại Phần...
- 19
- 2.7K
- 7
Các phương pháp xác định giá đất
Ngày tải lên :
19/10/2012, 10:34
... Mờ Linh (Tnh Vnh Phỳc)
CB Richard Ellis | Page 27
1
THỊ TRƯỜNG CĂN HỘ CHUNG C Ư TẠI HÀ NỘI Q1 2008
Khác với thành ph H Chí Minh, giá bán ố ồ căn hộ
chung c Hà N i không gi m
ắTuy cũn cú s ... nộ ế
giá nhà và t tng
ắGiỏ t mt vi khu vc ca Hà Tây giảm do sự
thắt chặt th ị trường tín dng
ắS cú cỏc chu k lờn v xung do đầu cơ; giá cả
s ẽ ổn dịnh dựa trên những thông l ệ th ị trường
CB ... cung
ắCỏc nh u t nc ngoi vn t ỏ ra lạc quan về
tiềm năng lâu dài của th ị trường
CB Richard Ellis | Page 6
1
NGUỒN CUNG THỊ TRƯỜNG CĂN H Ộ CHUNG C Ư TI H NI
ắTuy mt s d ỏn r i ơ vào tình trạng đình...
- 46
- 900
- 3
Xác định giá đất năm 2008
Ngày tải lên :
01/02/2013, 15:37
...
Biu mu TTHC
Bỡnh chn
• Đơn xin giao đất nông nghiệp đối với hộ gia ỡnh, cỏ nhõn
23.04.10
ã Mu 10/K n xin chuyển từ hình thức thuê đất sang giao đất có úng tin s dng t
23.04.10
ã Mu 04/K ... Mu 04/K n xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
30.11.99
ã Thit lp li t u
ã Trờn cựng
â 2008 Bản quyền nội dung thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Nam.
Đơn vị chủ quản: UBND tỉnh Quảng ... Truyền thông cấp ngày 13/12/2007
Chịu trách nhiệm nội dung: Ông Dương Chí Công - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường
Quảng Nam
Điện thoại: (84-510) 852347 * Fax: (84-510)852354
Trụ sở: 100 Hùng...
- 5
- 285
- 0
căn cứ xác định hành vi hạn chế cạnh tranh theo Luật cạnh tranh 2004 và thực tiễn áp dụng
Ngày tải lên :
07/04/2013, 14:51
... định của pháp luật.
4. Các quy định của pháp luật về căn cứ xác định hành vi hạn chế cạnh tranh và thực
tiễn áp dụng
4.1. Các quy định về xác định thị trường sản phẩm liên quan:
4.1.1. Xác định ... hay phân khúc thị trường như vậy được
pháp luật cạnh tranh xem xét trong khái niệm thị trường liên quan”. Xác định thị trường
liên quan được coi là tiền đề, là căn cứ để xác định pháp luật ... thì ta còn có thể căn cứ vào cấu trúc thị trường và tập quán của người tiêu dùng.
Trong trường hợp này, việc xác định thị trường sản phẩm liên quan có thể xem xét thêm thị
trường của những sản...
- 12
- 1.3K
- 4
Kết hôn trái pháp luật do bị cưỡng ép hoặc lừa dối – căn cứ xác định và đường lối xử lý
Ngày tải lên :
10/04/2013, 14:37
... cho thấy, việc xác định những căn cứ để đánh giá hôn nhân trái pháp luật
nói chung, hôn nhân do bị cưỡng ép hoặc lừa dối nói riêng và vận dụng
đường lối xử lí cụ thể đối với các trường hợp này ... hiểu biết sâu sắc hơn về trường
hợp kết hôn do bị cưỡng ép, lừa dối, chúng em xin lựa chọn đề tài: “Kết hôn
trái pháp luật do bị cưỡng ép hoặc lừa dối – căn cứ xác định và đường lối
xử lý”. ... lý”. Bài làm của chúng em gồm hai phần lớn:
Phần I Căn cứ xác định kết hôn trái pháp luật do bị cưỡng ép hoặc lừa
dối.
Phần II Đường lối xử lý các trường hợp kết hôn trái pháp luật do bị
cưỡng...
- 14
- 1.6K
- 4
Tình hình và kết quả điều tra, khảo sát giá đất thị trường thuộc địa bàn thành phố Cao Lãnh, tỉnh Đồng Tháp
Ngày tải lên :
11/04/2013, 14:08
...
hơn so với mức giá đất hoặc mức giá đất bình quân của vị trí liền kề trước đó.
Căn cứ giá đất thị trường tại địa phương quy định cụ thể chênh lệch về
mức giá đất hoặc mức giá đất bình quân giữa ...
Môi trường trước ngày 01 tháng 9 năm 2010.
- Tổng hợp kết quả điều tra giá đất thị trường tại cấp tỉnh
- Thẩm định bảng giá đất: Sở Tài nguyên và Môi trường gửi hồ sơ thẩm
định bảng giá đất ... mức giá đất cao nhất hoặc mức giá đất bình quân
cao nhất trong xã, phường, thị trấn;
+ Các vị trí tiếp theo: Có mức giá đất hoặc mức giá đất bình quân thấp
hơn so với mức giá đất hoặc mức giá...
- 17
- 1.8K
- 3
Xác định cầu ở thị trường mục tiêu
Ngày tải lên :
27/10/2013, 23:15
... pháp cụ
thể để định giá sản phẩm dựa vo chi phí:
Định giá theo cách "cộng lÃi vo giá thnh"
Công thức xác định giá cộng lÃi v giá thnh (chi phí) l:
Giá dự kiến = Giá thnh sản phẩm ... định cầu ở thị trờng mục tiêu phục vụ cho việc định giá
tập trung vo hai vấn đề cơ bản: xác định tổng cầu; v xác định hệ số co
giÃn của cầu theo giá.
- Xác định tổng cầu
Mỗi mức giá đặt ra ... theo giá thnh đơn vị sản phẩm, cũng
có thể tính theo giá bán. Để minh hoạ cho cách định giá ny, chúng ta
hÃy xem xét ví dụ giả định sau:
3. Xác định cầu ở thị trờng mục tiêu
Việc xác định...
- 5
- 531
- 0
GIẢI PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Ngày tải lên :
05/11/2013, 13:20
... cần bỏ chế độ hai giá theo quy định hiện
nay: giá đất phải do thị trường xác định, giá đất và giá BĐS thực tế giao dịch trên
thị trưòng là cơ sở để Nhà nước xác định chính sách đất đai.
- Có chính ... điểm quy định rõ hơn về căn cứ xếp loại đường phố, vị trí
đất, khu vực giáp ranh… để làm rõ hơn căn cứ khi xác định giá đất, tránh trưòng
hợp sai sót, nhầm lẫn khi tiến hành định giá đất.
- Bổ ... sung thêm về hệ số K trong xác định giá đất nhằm tạo sự linh hoạt
trong công tác định giá, giảm bớt sự sai lệch khi định giá, giúp cho giá đã xác định
sát với giá thị trường .
- Để đảm bảo cho...
- 8
- 789
- 3
THỰC TRẠNG VỀ VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH HỐ HÀ NỘI
Ngày tải lên :
05/11/2013, 13:20
... nước quy định, giá do đấu giá quyền sử dụng đất,
giá thị trường đã gây ảnh hưởng to lớn đối với sự hoạt động của thị trường bất
động sản
- Thị trường BĐS (thị trường đất đai) là thị trường chịu ... tại các "cò đất& quot; làm cho sai
lệch giá đất thực tế.
III.Thực trạng về giá đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội
III.1.Thực trạng về xác định giá đất
1 .Căn cứ xác định giá đất trên địa bàn ... khả quan, giá đất trúng giá
thường cao hơn giá quy định và gần sát với giá thị trường. Hiện nay, trên địa bàn
Hà Nội vẫn tồn tại ba loại giá: giá Nhà nước, giá do đấu giá QSDĐ và giá thị
trường. ...
- 22
- 562
- 3
Tài liệu Sơ lược về các phương pháp xác định giá đất pdf
Ngày tải lên :
16/12/2013, 08:15
... khác biệt về giá giữa các thửa
đất, khu đất so sánh với thửa đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho thửa đất
cần định giá.
Giá trị ước tính của thửa đất, khu đất cần định giá được tính ... thửa đất Đơn giá của
thửa đất
=
Diện tích thửa đất
e- Bước 5: Xác định giá trị của thửa đất cần định giá
Căn cứ vào những khác biệt chủ yếu giữa thửa đất cần định giá và các thửa
đất của ...
các thửa đất, khu đất so sánh với thửa đất, khu đất cần định giá. Trên cơ sở đó xác
định các tiêu chí giống và khác biệt về giá để tính toán, xác định giá cho thửa đất,
khu đất cần định giá.
c-...
- 19
- 700
- 1
Đề tài nghiên cứu khoa học: Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để xác định giá đất tại thành phố Bắc Ninh.
Ngày tải lên :
03/01/2014, 15:08
... NGHIÊN CỨU KHOA HỌC
ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU KHOA HỌC
Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để
Lựa chọn phương pháp định giá BĐS phù hợp để
xác định giá đất tại thành phố Bắc Ninh.
xác định giá đất ... định giá.
D. CÁC CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BĐS
D. CÁC CĂN CỨ ĐỊNH GIÁ BĐS
I.Hành lang pháp lý
a.Hệ thống các văn bản
Pháp lý chung về định giá
tài sản.
b.Các chính sách liên
quan đến quản lý đất ... và thực trạng của BĐS, giá trị thị trường tại thời điểm
vị trí, quy mô và thực trạng của BĐS, giá trị thị trường tại thời điểm
định giá .
định giá .
Quá trình định giá BĐS phải độc lập, khách...
- 20
- 1K
- 1
Tài liệu SƠ LƯỢC VỀ CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT pdf
Ngày tải lên :
20/01/2014, 19:21
... khác biệt về giá giữa các thửa
đất, khu đất so sánh với thửa đất, khu đất cần định giá để xác định giá cho thửa đất
cần định giá.
Giá trị ước tính của thửa đất, khu đất cần định giá được tính ...
các thửa đất, khu đất so sánh với thửa đất, khu đất cần định giá. Trên cơ sở đó xác
định các tiêu chí giống và khác biệt về giá để tính toán, xác định giá cho thửa đất,
khu đất cần định giá.
c- ... có nhiệm vụ trực
tiếp xác định giá đất tham mưu cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giá đất
cụ thể tại địa phương căn cứ vào các chứng cứ thị trường.
Trường hợp giá đất có biến động trong...
- 19
- 774
- 3
Tài liệu Xác định cơ hội thị trường – hãy khách quan (P2) docx
Ngày tải lên :
21/01/2014, 22:20
... ngẩn trong
việc xác định cơ hội thị trường. Lần này tôi sẽ nói đến tầm
quan trọng và cách đơn giản để xác định nó.
Sự quan trọng của xác định cơ hội thị trường
Quyết định đúng đắn
Thật ...
kiếm một thị trường tiềm năng hài hước hơn những gì tôi đã nói.
Đó là lùng tìm “cỏ may mắn”.
Xác định cơ hội thị trường – hãy
khách quan (P2)
Phần trước tôi đã nói về những trường hợp ... diện rõ từng phân khúc
Thị trường mới thường được xác định bởi những nhà kinh doanh
chín chắn và tin rằng họ có thể dễ dàng đi vào mọi ngóc ngách
của phân khúc thị trường. Như là một phương...
- 6
- 346
- 0
Tài liệu Xác định cầu ở thị trường mục tiêu docx
Ngày tải lên :
22/01/2014, 06:20
... Lựa chọn phơng pháp định giá
Những phơng pháp định giá cơ bản m marketing thờng sử
dụng bao gồm: định giá dựa vo chi phí; định giá theo giá trị cảm nhận
của khách hng; định giá cạnh tranh; đấu ...
Định giá theo cách "cộng lÃi vo giá thnh"
Công thức xác định giá cộng lÃi v giá thnh (chi phí) l:
Giá dự kiến = Giá thnh sản phẩm + lÃi dự kiến
Mức lÃi dự kiến có thể tính theo giá ...
Phơng pháp định giá dựa vo chi phí
Với phơng pháp ny, căn cứ chính để xác định giá l chi phí bỏ
ra để sản xuất v tiêu thụ sản phẩm. Sau đây l một số phơng pháp cụ
thể để định giá sản phẩm...
- 5
- 387
- 0