cách định giá nhà chung cư
Cách chọn mua nhà chung cư
Ngày tải lên :
20/10/2012, 09:39
... Cách chọn mua nhà chung cư
Căn hộ chung cư là sự lựa chọn của nhiều người hiện nay. Tuy nhiên, để
mua được căn hộ ... tiền cách thời gian giao nhà là bao lâu, có
hợp lý hay không. Mua theo cách này bạn phải chờ từ 2 - 3 năm, bù lại bạn
sẽ mua được nhà theo giá gốc không phải qua trung gian.
Còn khi mua nhà ... phần để nhận được nhà sớm.
Nếu mua nhà trực tiếp của chủ đầu tư cũng phải xem kỹ tư cách pháp nhân
và khả năng tài chính của công ty đó, thậm chí cả việc họ đã từng xây nhà,
bán nhà như thế nào,...
- 5
- 1.2K
- 3
Tài liệu Giảm giá nhà chung cư: Giải pháp từ kĩ thuật xây dựng docx
Ngày tải lên :
26/02/2014, 11:20
... Nhà nước phải tích cực hơn
trong quản lý đô thị. Nhiều khu đô thị dân đã tới ở bao năm mà hạ tầng
chưa xong. Nhiều khu vực dịch vụ xã hội trong khu đô thị được chuyển
Giảm giá nhà chung cư: ... thất). Như vậy, quy luật thị trường đã tự điều chỉnh giá
bán mà nhà nước không phải huy động các nguồn lực khác.
Nhận định rằng giảm giá bất động sản bằng việc xây dựng những căn hộ
có diện ... chính, như giảm giá nhà, cấp tín dụng…, còn đòi hỏi sự
“xắn tay” tích cực của mọi chủ thể trên thị trường.
Chủ đầu tư phải “trả” đúng thiết kế cho những khu đô thị, trong đó có
nhà ở, có hạ...
- 4
- 343
- 0
Tài liệu Tư vấn về giải pháp cách âm cho nhà chung cư docx
Ngày tải lên :
26/02/2014, 14:20
... pháp cách âm
cho nhà chung cư
Nhà chung cư hiện nay đang được nhiều người có nhu cầu mua nhà
ở lựa chọn cũng vì những lợi ích của nó. Tuy nhiên sẽ gặp không ít
những bất cập của nhà chung cư ... trong nhà khi trẻ đùa nghịch
- Tiếng ồn trong nhà chung cư: Tiếng ồn này chủ yếu do con người
gây nên. Nhà chung cư hiện nay được nhiều cặp vợ chồng trẻ lựa chọn
nên thường có con nhỏ trong nhà. ... vẫn có được. Vì vậy nhà chung cư cần có
giải pháp phù hợp cho vấn đề này.
tính cách âm cao. Cửa ra vào và mở với hành lang chung cũng nên có
tính cách âm cao.
Phần sàn nhà: Có thể sử dụng...
- 16
- 566
- 2
Các tiêu chí đánh giá đối với từng hạng nhà chung cư
Ngày tải lên :
03/10/2012, 17:05
... chữa hư hỏng kịp thời. - Thực hiện theo quy chế quản lý sử
dụng nhà chung cư.
- Thực hiện theo quy chế quản lý sử
dụng nhà chung cư.
3
nước nóng và nước lạnh. nóng và nước lạnh.
2.5. Cầu thang ... rác trong nhà, xử lý rác
đảm bảo vệ sinh và cách ly với khu vực
sảnh tầng, sảnh chính.
- Có thùng chứa rác nơi công cộng;
- Hệ thống thu rác trong nhà, xử lý rác
đảm bảo vệ sinh và cách ly ...
công cộng.
- Có nhân viên bảo vệ lối ra vào
chính.
- Thực hiện theo quy chế quản lý sử
dụng nhà chung cư.
2. Vệ sinh - Thường xuyên quét dọn, lau rửa, hút
bụi các khu vực công cộng, đảm bảo vệ...
- 3
- 1.6K
- 9
Phương pháp định giá các công cụ chứng khoán phái sinh và một số gợi ý cho Việt Nam.pdf
Ngày tải lên :
15/11/2012, 17:06
... cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam
và nhà đầu tư nước ngoài để xây dựng công trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây
dựng xong, nhà đầu tư nước ngoài chuyển giao công trình đó cho nhà nước ...
ngoài theo quy định của Luật này”.
1.1.2.
Các Hình Thức Đầu Tư Trực Tiếp Nước Ngoài Tại Việt Nam:
Luật đầu tư trực tiếp nước ngoài và Nghị định 12/CP ngày 18/02/1997
quy định ở Việt Nam ... đổi trong luật
đầu tư trước đây theo hướng nới rộng điều kiện cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Theo quyết định này, các nhà đầu tư nước ngoài có thể bỏ vốn 100% nếu họ
xuất khẩu 80% sản phẩm,...
- 90
- 997
- 1
554 Phương pháp định giá các công cụ chứng khoán phái sinh và một số gợi ý cho Việt Nam
Ngày tải lên :
27/03/2013, 16:31
... vậy giá trị của quyền phụ thuộc hoàn toàn vào giá cổ phiếu khi thực
hiện quyền. Nếu giá cổ phiếu < hoặc = giá chuyển đổi, giá trị của quyền là 0.
Nếu giá cổ phiếu > giá chuyển đổi, giá ... thì quyền của tôi giá càng cao, mức giá này phụ thuộc vào giá trị của Vn-
Index . Nh vậy, quyền có thể không có giá trị gì khi Vn-Index cha đạt tới giá
ấn định và quyền có giá càng cao khi Vn-Index ... sau :
- Xu hớng chung là giá trị hợp đồng quyền chọn mua cổ phiếu càng
tăng khi giá cổ phiếu càng tăng.
- Nếu giá cổ phiếu cha đạt đến điểm 0, tức là cha đạt đến giá ấn định
(giá thực hiện quyền),...
- 142
- 1K
- 3
tính toán cầu thang dự án khu nhà chung cư tái định cư thị trấn Thường Tín - Hà nội
Ngày tải lên :
02/04/2013, 17:29
... gvhd:pgs.ts.nguyễn văn ngọc
mặt băng kết cấuthang số 1 tầng điển hình
1
B
C
+)Xác định nhịp, sơ đồ tính toán
+) Khoảng cách từ mép tờng đến mép dầm 150-
2
20
2
22
= 129 (cm)
nhịp tính toán theo ... + khoảng cách tính toán cót đai: U
t
=
d
dad
q
fnR
ìì
Chọn đai 8 có f
d
=0,503 cm
2
, hai nhánh n =2 ,thép A
I
có R
ad
1800 kg/cm
2
U
t
=
cm731
47.2
503.021800
=
ìì
+ Khoảng cách lớn ... việc nh một dầm nghiêng đơn giản chịu tải phân bố đều, Nhịp tính
toán : l = 250 cm,
6.2.2 Xác định nội lực và cốt thép.
- Tải trọng :
+Tĩnh tải : q
tt
= 504 kG/m2
+ Hoạt tải : p = 360 kG/m2
...
- 7
- 2.5K
- 31
thi công phần ngầm dự án khu nhà chung cư tái định cư thị trấn Thường Tín - Hà nội
Ngày tải lên :
02/04/2013, 17:30
... góc A cố định và mở một góc bằng .
+ Ngắm về hớng điểm C, cố định hớng và đo khoảng cách A, theo hớng xác
định của máy ta sẽ xác định chính xác điểm C. Đặt máy ở điểm C, ngắm về B cố
định và ... tông do nhà thầu đề xuất và giám sát
hiện trờng chấp nhận.
- Kết thúc đổ bê tông thì ống đổ đợc rút ra khỏi cọc, các đoạn ống đợc rửa
sạch xếp vào nơi quy định.
b) Rút ống vách:
- Các giá đỡ, ... hồ sơ thiết kế ta xác định vị trí tim cốt của từng cọc.
*. Trình tự các bớc:
+ Xác định điểm của công trình (thờng là góc của công trình) và một tờng
của công trình.
+ Xác định góc còn lại của...
- 31
- 971
- 0
thi công phần thân và hoàn thiện dự án khu nhà chung cư tái định cư thị trấn Thường Tín - Hà nội
Ngày tải lên :
02/04/2013, 17:30
... Chọn cây chống sàn, dầm:
Sử dụng giáo PAL do hÃng Hoà Phát chế tạo.
+) Ưu điểm của giáo PAL :
- Giáo PAL là một chân chống vạn năng bảo đảm an toàn và kinh tế.
- Giáo PAL có thể sử dụng thích hợp ... chuyển bêtông lên cao ta dùng cầu trục tháp nhằm hạ giá thành
9.3.4.1. Nguyên tắc chung:
Khi tiến hành đổ bêtông cần tuân theo những nguyên tắc chung:
+ Thi công cột, dầm, sàn toàn khối bằng bêtông ... cốt mặt nền hiện trạng, tính toán cốt hoàn
thiện của mặt nền sau khi lát.
+ Xác định độ dốc, chiều dốc theo quy định.
+ Kiểm tra kích thớc phòng cần lát, chất lợng gạch lát.
+ Làm mốc, bắt mỏ...
- 42
- 1.2K
- 4
thiết kế tổ chức thi công dự án khu nhà chung cư tái định cư thị trấn Thường Tín - Hà nội
Ngày tải lên :
02/04/2013, 17:30
... dàn giáo, giá đỡ, để
kịp thời phát hiện tình trạng h hỏng của dàn giáo để có biện pháp sửa chữa kịp
thời.
- Khi tháo dỡ dàn giáo phải có rào ngăn, biển cấm ngời qua lại. Cấm tháo
dỡ dàn giáo ... trôi khi có ma .
*/. Bố trí lán trại , nhà tạm :
Nhà tạm để ở : bố trí đầu hớng gió , nhà làm việc bố trí gần cổng ra vào
công trờng để tiện giao dịch .
Nhà bếp ,vệ sinh : bố trí cuối hớng gió ... của giàn giáo giá đỡ phục vụ cho công tác xây, kiểm tra
lại việc sắp xếp bố trí vật liệu và vị trí công nhân đứng làm việc trên sàn công tác.
- Khi xây đến độ cao cách nền hoặc sàn nhà 1,5 m...
- 14
- 933
- 0
Thiết kế kết cấu nhà chung cư cao tầng C1 khu đô thị mới Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội
Ngày tải lên :
23/04/2013, 14:29
... đồng
thời tạo nên sự hài hoà, hợp lý và nhân bản cho tổng thể khu chung cư.
2 – Nhiệm vụ và chức năng công trình:
Công trình là nhà ở nên các tầng chủ yếu (từ tầng 29) là dùng bố trí các căn
hộ ... toán.
CHƯƠNG II
KIẾN TRÚC
I. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
1 -Tên và vị trí xây dựng công trình :
Công trình “ Chung cư cao tầng C1 – Khu đô thị mới Mỹ Đình I, được
Xây dựng trên khu đất thuộc Quận Cầu Giấy-Từ ... (2.9)
R
a
- Cư ng độ chịu kéo của cốt thép (kG/cm
2
)
* Kim tra hm lng ct thộp theo cụng thc:
%100
h.b
F
0
a
=à
(2.10)
F
a
- Din tớch ct thộp tớnh toỏn (cm
2
).
Vi à > µ
min
, TCVN quy định µ
min
...
- 99
- 1.6K
- 3
Thiết kế kết cấu nhà chung cư cao tầng C1-Khu đô thị mới Mỹ Đình Từ Liêm Hà Nội
Ngày tải lên :
27/04/2013, 15:02
... căn hộ dân cư. Trong các phòng bố
trí như sau :
Căn hộ loại A: có diện tích sử dụng là 90 m
2
, gồm có: 1 hành lang+kho
14,5m
2
, 3 phòng ngủ (11,88+11.22+10.89)m
2
,1phòng sinh hoạt chung+ bếp ... (2.9)
R
a
- Cư ng độ chịu kéo của cốt thép (kG/cm
2
)
* Kim tra hm lng ct thộp theo cụng thc:
%100
h.b
F
0
a
=à
(2.10)
F
a
- Din tớch ct thộp tớnh toỏn (cm
2
).
Vi à > µ
min
, TCVN quy định µ
min
... TRÌNH KHOÁ
2000 – 2005
Hình 3.3. Sơ đồ bản loại dầm
Xác định nhịp tính toán của bản như sau:
+Các nhịp giữa: Nhịp tính toán l lấy bằng khoảng cách giữa hai mép dầm phụ
l = l
1
- b
dp
;
+ Nhịp...
- 99
- 994
- 3
ĐỒ ÁN CẤP THOÁT NƯỚC TRONG NHÀ: công trình nhà chung cư tại Gia Lâm - Hà Nội
Ngày tải lên :
08/01/2014, 15:39
... trung v o gi ng th m tr cư ư ả ừ ố đứ ố ướ à ậ à ế ă ướ
khi ch y v o m ng l i thoát n c chung. ả à ạ ướ ướ
SVTH: KiÕu Hng 47MN2 - MSSV: 5604.47
17
ĐỒ ÁN CẤP THOÁT NƯỚC TRONG NHÀ GVHD: Nguyễn
Đức ... ĐỒ ÁN CẤP THOÁT NƯỚC TRONG NHÀ GVHD: Nguyễn
Đức Thắng
2.2.1. Xác nh l ng nhi t tiêu th ng y êmđị ượ ệ ụ à đ
L ng nhi t tiêu th ng y êm c xác nh theo công th c:
nhà
ngd
W
= q
n
ì ( t
n
...
= 3,5
Do ú:
nhà
ngd
W
= 60ì (80 20) ì 112 = 403200 ( Kcal/ng. )
3.2.2. Xác nh l ng nhi t gi l n nh tđị ượ ệ ờ ớ ấ
L ng nhi t tiêu th gi max c xác nh theo công th c:
nhà
max giờ
W
=...
- 17
- 3.1K
- 11
Tài liệu Quy định quản lý nhà Chung cư doc
Ngày tải lên :
16/01/2014, 16:34
... là nhà chung cư có từ hai chủ sở hữu trở lên.
2. Nhà chung cư độc lập” là một nhà chung cư có vị trí tách biệt với các nhà chung cư
khác.
3. “Cụm nhà chung cư là tập hợp từ hai nhà chung cư ... hành nhà chung cư hoặc Ban
quản trị trong việc quản lý sử dụng nhà chung cư.
Điều 11. Hội nghị nhà chung cư
1. Hội nghị nhà chung cư là hội nghị các chủ sở hữu và người sử dụng nhà chung cư. Chủ
sở ... sử dụng nhà chung cư có thể cử đại diện hoặc uỷ quyền cho người khác tham dự
Hội nghị nhà chung cư.
Hội nghị nhà chung cư có thể tổ chức cho một nhà chung cư hoặc một cụm nhà chung cư.
Trường...
- 17
- 861
- 0
