... Phân tích tài chính.
Việc xác định tàichính của dự án do phòng quản lý phát triển dự án đảm nhiệm. Các cán
bộ soạn thảo dự án nghiên cứu các vấn đề của dự án và dự toán cả tàichính của dự án. ... thị (HUD) lập; Tuy nhiên hiện nay rất nhiều dự án cho chính Công ty cổ phần đầutư
và xây dựng (HUD3) lập và làm chủ đầutư của dự án.
- Nhà tư vấn lậpdự án: đây là những người có chuyên môn nghiệp ... Nội
dung của dự toán tàichínhdự án là các vấn đề về tổng mức vốn đầu tư, nguồn tài trợ vốn
của dự án, dự kiến doanh thu chi phí hàng năm, các chỉ tiêu phân tích tàichính của dự án.
Cụ thể...
... CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰ ÁN ĐẦUTƯ GVHD: TRỊNH VĂN CẦN
2.3. phương thức và qui mô đầu tư, các hạng mục xây dựng, trang thiết bị và giải
pháp thực hiện
2.3.1. Phương thức đầu tư: Đầutư xây dựng mới
2.3.2. ... ngày14/02/2007 của Bộ xây dựng hướng dẫn
một số nội dung về: Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầutư xây dựng công trình;
Giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý dự án đầutư xây dựng công trình qui ... giám đốc
Phòng tư vấn và
thiết kế
Phòng kế toán tài
chính tổng hợp
Phòng tư vấn và
giám sát
Đội khảo sát địa
chất địa hình
Bộ phận kế toán Bộ phận hành chÝnh
CHUYÊN ĐỀ: LẬPDỰ ÁN ĐẦUTƯ GVHD:...
... bảo các tính toán chính
xác
1.2.6.3.1 Xác định tổng mức đầu tư
Tổng mức đầutư xây dựng công trình là toàn bộ chi phí dựtính để thực hiện
dự án. Tổng mức đầutư là cơ sở để chủ đầutưlập kế ... mức đầu tư, hồ sơ thẩm định Dự án đầutư
và Báo cáo đầu tư; Thông tư số 09/2000/TT-BXD ngày 17/07/2000 của Bộ Xây
dựng hướng dẫn việc lập và quản lý chi phí xây dựng công trình thuộc các dự ... quyết định cấp phép đầutư cho dự
án
1.2.6.3 Phân tích khía cạnh tàichính của dự án
Phân tích khía cạnh tàichính của dự án bao gồm: Xác định tổng mức đầu tư,
nguồn vốn, dự kiến doanh thu chi...
... LẠI
CHI NHÁNH HOÀNG THẠCH
Phòng Đầutư và phát triển
Phòng Kinh doanh phụ gia
Phòng Kinh doanh vận tài
Văn phòng Công ty
Phòng Kỹ thuật
Phòng Tàichính Kế toán
Thống kê
Phòng Tổ chức lao động
42
Về ... Công ty lậpdự án.
Tất cả các dự án trước khi được đầutư đều có trong danh mục ĐTXD
được Tổng Công ty phê duyệt. Nhìn chung, việc đầutư các dự án đều có hiệu
quả. Công tác đầutư xây dựng tại ... khả năng tài chính,
tổng mức đầutư và nhu cầu vốn theo tiến độ. Phương án hoàn trả vốn đầutư
(đối với dự án có yêu cầu thu hồi vốn đầu tư) .
39
- Địa điểm xây dựng có phù hợp với dự báo phát...
... quan
Phòng kế hoạch đầu tư
Chủ đầutư
Phòng kế hoạch đầutư và kết
hợp với các phòng ban khác
Phòng hành chính tổng hợp
Tư vấn thẩm định của chủ đầutư
Phòng hành chính
và các công trình đặc ... thiết
Lập đề cương
Lưu hồ sơ
Thẩm định
In, đóng quyển, ký, đóng dấu, nộp
cho chủ đầutư
Lập dự án và kiểm tra
Duyệt đề cương
Phòng kế hoạch đầu tư
Các phòng ban có liên quan
Phòng kế hoạch đầu tư
Chủ ... xây dựng lập, đã được thủ tư ng chính phu phê
duyệt
24
1.2. Thực trạng công tác lậpdự án tại công ty
Đặc điểm của các dự án tại công ty.
Là một trong những Công ty hàng đầu về đầutư xây dựng,...
... nội tại của dự án như:
- Mục đích, yêu cầu của công tác lậpdự án
- Cơ cấu, hình thức hoạt động của chủ đầu tư
- Tình hình tài chính, tín dụng của chủ đầu tư
- Quy trình các bước lậpdự án
- Phân ...
trường,đánh giá dự án
Tổ chức
lập dự án
Lập đề cương
Phê duyệt đề cương
Gửi dự án cho đối tác
Bàn giao tài liệu đã chỉnh sửa theo yêu cầu
của chủ đầu tư
Thẩm định dự án đã được lập
In,đóng quyển, ... bắt một số thông tin chính về chủ đầu tư, loại hình dự án,
quy mô và hình thức đầu tư, hệ thống chính sách, điều kiện tự nhiên và xã hội
của dự án, mục tiêu của chủ đầutư Thu thập, xử lý các...
... suất.
- PhòngĐầu tư
+ Là đầu mối quản lý các Dự án đầutư xây dựng, Dự án đầutư chiều sâu…
của toàn Công ty.
+ Theo dõi và phối hợp với BQL của các Dự án do Công ty trực tiếp la Chủ
đầu tư những ... đầutư để
phục vụ công tác đầutư của công ty.
- Góp ý kiến các văn bản đầutư của Nhà nước khi được yêu cầu.
2.4.3. Công tác quản lý đầu tư
- Là đầu mối quản lý các Dự án đầutư xây dựng, Dự ... vốn đầutư cho dự án và vốn lưu động cho dự án. Trong
vốn đầutư cho dự án bao gồm tất cả các khoản mục chi phí cần thiết như chi phí đầu
tư xây lắp, chi phí đầutư thiết bị, chi phí dự phòng...
... quát về họat động đầutư của Công ty 15
1.2.1. Năng lực tàichính 15
1.2.2. Lĩnh vực đầutư 17
1.2.3. Tổ chức thực hiện công tác đầutư 17
1.3. Tình hình thực hiện các dự án đầutư của Công ty 19
1.3.1. ... tiền gửi ngân hàng (khoảng 40 tỷ) và một phần đầu
tư vào tàichính ngắn hạn (30 tỷ).
1.2.2. Lĩnh vực đầu tư
- Đầutư xây dựng các dự ánnhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại,
siêu thị, khu đô ... tác lậpdự án đầutưtại Công ty
1.4.1. Quy trình lậpdự án tại Công ty
Quá trình soạn thảo dự án đầutư tại Công tytrải qua 3 cấp độ nghiên
cứu:
1.4.1.1. Nghiên cứu tìm kiếm cơ hội đầu tư
Để pháthiện...
... tiết
Kế hoạch lập
dự án
Nhóm cán bộ lập
dự án
Lập dự án
Dự án
Chủ nhiệm dự án Trình ban giám đốc và lấy ý kiến
đánh giá của chủ đầu tư
Quyết định
chỉ đạo và
biên bản của
chủ đầutư về
dự án
... người cán bộ lậpdự án tốt sẽ giúp
chủ đầutư phát hiện ra những điểm sai sót, cũng như đưa ra được những ý tư ng có tính
khả thi cao cho chủ đầu tư. Phẩm chất cần có của một cán bộ lậpdự án tốt ... 30/01/2003 của Chính phủ về sửa
đổi bổ sung một số điều của quy chế quản lý đầutư và xây dựng; Nghị định số
16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầutư xây dựng
công trình;...
... đầutư mạng viễn thông.
Có nhiều cách để phân loại các dự án đầutư trong ngành Bưu chính
Viễn thông. Có thể phân theo nguồn vốn đầu tư, quy mô vốn đầu tư, khu
vực đầu tư, tính chất dự án đầu ... công ty quyết định chọn Công ty tư vấn đầutư
và xây dựng Bưu điện thực hiện tưlậpdự án đầutư cho dự án này
Thuy ết minh phương án đầutư của Công ty
Thực tế, dự án được trình bày khá chi ...
ty tạo ra chính là hồ sơ các dự án đầutư cụ thể.
4.1 Các căn cứ để lập một dự án đầutư mạng viễn thông tại Công ty
Ngoài các văn bản quy định, hướng dẫn công tác lậpdự án đầutư chung của...
... Dung lậpdự án đầutư của Tổng công ty cổ phần Vinaconex.
Đối với các dự án nhóm A, Chủ đầutư phải tổ chức lập báo cáo đầutư xây
dựng công trình trình Thủ Tư ng Chính Phủ cho phép đầu tư. Đối ... đầu tư. Đối với các dự án
nhóm B,C có mức vốn đầutưtừ 7 tỷ đồng trở lên chủ đầutư phải tổ chức lậpdự án
đầu tư. Đối với các dự án có vốn đầutư dưới 7 tỷ đồng, chủ đầutưlập báo cáo kinh ... kiêm
Giám Đốc
Các Phó Giám Đốc
Phòng Đầutư
tài chính
Phòng Kế
Hoạch
Phòng Tài
chính dự án
Phòng Kế toán
Chuyờn tt nghip GVHD: T.S. Phm Vn Hựng
ã Ban Đầutư nhận nhiệm vụ từ Tổng giám đốc...
... cứu cơ hội đầu
tư
- Phác hoạ quy mô kinh
doanh
- Chứng minh ban đầu về
tính cần thiết của việc đầu
tư và nhu cầu của thị
trường.
Chủ đầu tư, phòng quản lý
đầu tư.
2. Phương án đầutư kỹ
thuật.
- ... triển dự án đảm nhiệm.
Các cán bộ soạn thảo dự án nghiên cứu các vấn đề của dự án và dự toán cả tàichính
của dự án. Nội dung của dự toán tàichínhdự án là các vấn đề về tổng mức vốn đầu
tư, ...
TRỊ
PHÒNG
TÀI VỤ
NHÀ ĂN
CÁC BỘ
MÔN
GIÁM
THỊ
VĂN PHÒNG
TRƯỜNG
PHÒNG
GIÁO VỤ
BẢO VỆ
Y TẾ
45
Công việc Nội dung thực hiện Người thực hiện
1. Ý tư ng đầu tư. - Ý tư ng đầutư ban đầu
của một dự án...
... tư
Các phòng ban có liên quan
Phòng kế hoạch đầu tư
Chủ đầutư
Phòng kế hoạch đầutư và kết
hợp với các phòng ban khác
Phòng hành chính tổng hợp
Tư vấn thẩm định của chủ đầutư
Phòng hành chính ... đầutưdự án tiếp tục xây.
Đối với diện tích xây dựng nhà ở liền kề Chủ đầutưDự án tiếp tục đầutư xây
dựng nhà ở đeer kinh doanh theo giá thị trường.
Hình thức quản lý dự án
Việc quản lý Dự ... tư ng tự đã được phê duyệt và thi công.
Nguồn vốn đầu tư
Vốn tự có
Đây là nguồn vốn đầutư kinh doanh của chủ đầutư chiếm 20,4% tổng mức đầu
tư dự án giai đoạn 1
Vốn huy động của các nhà đầu...
... tế Đầutư 48D - QN
Việc xác định tàichính của dự án do phòng quản lý phát triển dự án đảm nhiệm.
Các cán bộ soạn thảo dự án nghiên cứu các vấn đề của dự án và dự toán cả tàichính
của dự án. ... Thuỳ Dương
Kinh tế Đầutư 48D - QN
Công việc Nội dung thực hiện Người thực hiện
1. Ý tư ng đầu tư. - Ý tư ng đầutư ban đầu
của một dự án kinh doanh
- Nghiên cứu cơ hội đầu
tư
- Phác hoạ quy ... Nội dung của dự toán tàichínhdự án là các vấn đề về tổng mức vốn đầu
tư, nguồn tài trợ vốn của dự án, dự kiến doanh thu chi phí hàng năm, các chỉ tiêu
phân tích tàichính của dự án. Cụ thể...