các phương thức mua bán bất động sản
Ứng dụng phương pháp so sánh vào định giá mua bán bất động sản tại thị trường Việt Nam
Ngày tải lên :
15/04/2013, 22:57
... giá bất động sản dân c Điều kiện Bất động sản định giá áp dụng phơng pháp so sánh: Bất động sản dân c bao gồm nhà đơn lẻ, bất động sản chung c, bất động sản biệt thự Bất động sản phải bất động sản ... định giá bất động sản ngời định giá phải có kinh nghiệm, biết lựa chọn bất động sản so sánh gần với bất động sản mục tiêu Các bất động sản so sánh bất động sản bán chào bán, tốt tài sản đợc bán thị ... bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu Các giá trị bất động sản 2.5.2 Phơng pháp điều chỉnh Lấy bất động sản cần định giá làm chuẩn, bất động sản so sánh tốt điều chỉnh giá bất động sản...
- 33
- 874
- 1
so sánh các phương pháp định giá bất động sản cơ bản thường gặp
Ngày tải lên :
27/07/2014, 19:22
... Nguyên tắc áp dụng Nội dung Ứng dụng Các bước thực Ưu điểm Hạn chế ...
- 3
- 648
- 6
Môi giới mua bán bất động sản tại công ty TNHH Thương mại và Dịch Vụ Bất Động Sản Tiến Trung
Ngày tải lên :
03/12/2012, 15:17
... điều 59 Luật kinh doanh bất động sản Tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản phải thông qua c¸c cong ty bất động sản theo quy định Luật ... CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT 1.Cơ sở pháp lý Công ty cổ phần bất động sản Việt (VRE) công ty bất động sản Sở Kế Hoạch và Đầu Tư Thành Phố Hà Nội cấp phép hoạt động theo công văn ... phần kinh doanh dịch vụ bất động sản từ 20-30%; o Là doanh nghiệp Việt Nam hàng đầu việc cung cấp dịch vụ tư vấn môi giới bất động sản Phương hướng Dịch vụ tư vấn bất động sản vấn đề thiết thời...
- 11
- 856
- 5
Các phương pháp định giá bất động sản
Ngày tải lên :
23/01/2013, 10:26
... dự án Sản phẩm, thương hiệu thị trường: Sản phẩm dự án máy tính xách tay với kích thước trung bình phổ biến Hoạt động dự án lắp ráp sản phẩm hoàn chỉnh Vì tính kinh tế theo quy mô ngành sản xuất ... bổ năm hoạt động hình thức khấu hao tài sản vô hình Lịch đầu tư vòng đời dự án: Đầu tư ban đầu nêu thực vòng năm (năm ) Dự án hoạt động năm (năm đến năm 8) Công ty dự kiến lý tài sản hoàn tất ... sản xuất bao bì phụ thuộc vào sản lượng sản xuất ước khoảng 250 ngàn đồng/ máy theo giá năm thay đổi theo tỷ lệ lạm phát Chi phí quản lý bán hàng ( bao gồm nhiều tiểu mục lương phận quản lý bán...
- 4
- 2.4K
- 13
Cơ sở lựa chọn các phương pháp định giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay
Ngày tải lên :
27/03/2013, 15:30
... trị đóng góp phận cấu thành bất động sản vào tổng giá trị bất động sản; tác động vị trí bất động sản đến giá trị nó, phù hợp đóng góp bất động sản vào quần thể bất động sản khu vực; công dụng khả ... yếu tố quan trọng so sánh giá bán bất động sản Giá bất động sản phải trả tiền khác với giá bất động sản tương tự trả góp Đồng thời, giá bán bất động sản theo phương thức trả góp khác tùy thuộc ... II .Các phương pháp định giá bất động sản 1 .Phương pháp so sánh 1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu Là phương pháp định giá cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu cần định giá với bất động sản...
- 30
- 2.4K
- 38
Nghiên cứu một số vấn đề về môi giới mua bán Bất động sản nhà ở tại Hà Nội
Ngày tải lên :
27/03/2013, 15:59
... TỔNG QUAN VỀ MÔI GIỚI MUA BÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ Ở I Lý luận chung môi giới mua bán bất động sản nhà Khái niệm cần thiết môi giới mua bán nhà 1.1 Khái niệm môi giới bất động sản 1.1.1 Khái niệm BĐS ... giới lĩnh vực mua bán nhà Những nhà môi giới văn phòng mua bán bất động sản có kiến thức sâu rộng thị trường bất động sản khu vực Họ nắm rõ nhu cầu khách hàng, thị trường biến động giá Họ thông ... nhiều rủi ro cho đối tượng tham gia thị trường bất động sản 1.3.2 Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển Do thị trường bất động sản người mua người bán hội đầy đủ lượng thông tin cần thiết để...
- 39
- 1.3K
- 3
Môi giới mua bán bất động sản”diễn ra tại trung tâm giao dịch bất động sản Tiến Trung
Ngày tải lên :
08/04/2013, 14:52
... thoả thuận hợp đồng môi giới bất động sản ký với bên B 7.2 Thuê tổ chức, cá nhân môi giới khác thực công việc môi giới bất động sản phạm vi hợp đồng môi giới bất động sản với bên B nhng phải chịu ... dịch bất động sản mà bên A môi giới 7.8 Cung cấp thông tin bất động sản chịu trách nhiệm thông tin cho cung cấp, hỗ trợ bên B bên thứ ba việc đàm phán, ký kết thực thành công giao dịch bất động sản ... dich bất động sản với chủ dự án theo quy định pháp luật: Các mảnh đất thuộc dự án nằm quy hoạch đựơc quan có thẩm quyền xét duyệt lãnh thổ Việt Nam 1.2 Mô tả bất động sản nh sau: 1.2.1 Vị trí bất...
- 29
- 478
- 1
Các hình thức đầu tư bất động sản pptx
Ngày tải lên :
25/03/2014, 08:22
... phần trăm hoa hồng theo doanh số cửa hàng giữ cho bất động sản trở thành nơi kinh doanh uy tín Đầu tư bất động sản hỗn hợp: Bạn kết hợp hình thức vào dự án Tôi có quen nhà đầu tư Califonia, người ... Những khu bán lẻ xung quanh khối văn phòng nhanh chóng thuê cửa hàng bánh mì Panera, phòng tập thể dục thẩm mỹ, cửa hàng bán lẻ cao cấp - Quiznos, loạt sân golf ảo salon tóc Sử dụng bất động sản hỗn ... nhập dịch vụ hút bụi kèm điểm rửa xe Đầu tư mặt bán lẻ: Bao gồm trung tâm mua sắm, cửa hàng bán lẻ Bạn sở hữu chúng cho người khác thuê để kinh doanh bán lẻ Ngoài việc nhận tiền thuê định kì, nhiều...
- 3
- 460
- 1
định giá bất động sản là gì. so sánh các phương pháp định giá bất động sản thường gặp. tại sao trong định giá phải sử dụng kết hợp nhiều phương pháp
Ngày tải lên :
27/07/2014, 21:35
... trị bất động sản nói riêng thực phương pháp: * Phương pháp so sánh * Phương pháp chi phí * Phương pháp thu nhập * Phương pháp thặng dư * Phương pháp lợi nhuận Trong phương pháp định giá bất động ... loại bất động sản định ngược lại loại bất động sản có phương pháp định giá - Thực ra, loại bất động sản sử dụng phương pháp định giá khác nhau, có phương pháp định giá phù hợp với Một phương pháp ... thị trường bất động sản u ám; khách hàng chờ vào hạ giá bất động sản, với tâm lý ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản thị trường ngày khó khởi sắc, vấn đề doanh nghiệp bất động sản phải tự...
- 12
- 1.7K
- 12
thiết kế website mua bán bất động sản tích hợp công cụ google map hỗ trợ xác định địa điểm
Ngày tải lên :
05/10/2014, 21:47
... bất động sản cách nhanh chóng, xác đầy đủ Công ty bất động sản NHÀ ĐẤT VŨ ĐOÀN, địa 114 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Ngô Quyền, Hải Phòng Chuyên môi giới bất động sản, mua bán, thuê cho thuê bất động sản ... Kinh Doanh Bất Động Sản · Dịch vụ Môi giới – Mua Bán – Chuyển nhượng Bất Động Sản · Dịch vụ hỗ trợ Pháp lý: Mua – Bán chuyển nhượng Bất Động Sản · Dịch vụ sang tên Quyền Sử Dụng Đất Tài Sản gắn ... vị trí bất động sản cần giao dịch Khiến cho người mua bán nhiều thời gian để tìm hiểu tham khảo bất động sản cần giao dịch * Nếu đưa công cụ google map vào website bất động sản hỗ trợ mua bán nhà...
- 52
- 771
- 3
pháp luật về mua bán bất động sản hình thành trong tương lai
Ngày tải lên :
03/10/2015, 23:16
... dịch bất động sản cung cấp dịch vụ cho kinh doanh bất động sản. ” Giao dịch bất động sản việc doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải thực việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, thuê mua bất động sản ... dịch bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản để đảm bảo tính công khai, minh bạch quyền lợi bên 2.2.3 Quy định phương thức toán mua bán bất động sản hình thành tương lai Mua bán bất động ... đầu tư xây dựng kinh doanh bất động sản Hiện có nhiều chủ thể mua bán bất động sản hình thành tương lai Luật Kinh doanh bất động sản quy định việc mua bán bất động sản hình thành tương lai, nằm...
- 62
- 2K
- 25
Các phương thức giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế
Ngày tải lên :
22/12/2015, 17:08
... 2002, tr 26 Các phương thức giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế thủ tục định Các bên giao kết theo phương thức giao kết trực tiếp phương thức giao kết gián tiếp 1.2 Các phương thức giao ... hành Luật Thương mại hoạt động mua bán hàng hóa quốc tế hoạt động đại lý mua, bán, gia công cảnh hàng hóa với nước 35 Phụ lục số 01 - 9Các phương thức giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế nhóm, ... yếu tố nước Các phương thức giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế Chương KHÁI QUÁT VỀ HỢP ĐÒNG MUA BÁN HÀNG HÓA QUỐC TẾ 1.1 Hợp đồng mua bán hàng hóa quốc tế giao kết hợp đồng mua bán hàng...
- 69
- 672
- 1
Thực trạng và giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định các dự án kinh doanh bất động sản tại Hội sở Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ - Thương Việt Nam (Techcombank)
Ngày tải lên :
04/12/2012, 15:54
... định đơn giản trực tiếp Phương pháp nhằm xác định giá trị bất động sản thông qua giao dịch bất động sản tương tự, tức dựa vào việc so sánh bất động sản thẩm định với bất động sản tương tự mức giá ... doanh Bất Động Sản Techcombank Khi đánh giá mức độ tham gia ngân hàng vào lĩnh vực bất động sản cần phân biệt rõ hai trường hợp: cho vay kinh doanh bất động sản cho vay mua bất động sản (để sử ... Còn việc cho vay mua bất động sản để sử dụng cho nhu cầu người vay, người vay có nguồn thu nhập ổn định không phụ thuộc vào thị trường bất động sản, thị trường bất động sản biến động đóng băng...
- 121
- 855
- 2
Hoạt động định giá cho mục đích bán bất động sản tại Công ty Cổ phần Đầu tư Sông Đà Sao Việt - Thực trạng và giải pháp
Ngày tải lên :
20/12/2012, 11:46
... HOẠT ĐỘNG BÁN BẤT ĐỘNG SẢN VÀ ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN I Cơ sở lý thuyết liên quan đến việc bán bất động sản Khái niệm bất động sản hoạt động bán bất động sản Theo điều 181 luật dân quy đinh: Bất động ... thực bất động sản loại bất động sản, vị trí bất động sản, thông tin quy hoạch có liên quan đến bất động sản, quy mô diện tích bất động sản, đặc điểm, tính chất , công năng, chất lượng bất động sản ... thành bất động sản bất động sản với quần thể bất động sản xung quanh làm tăng giảm giá trị bất động sản 3.5 Căn vào yếu tố cấu thành nên bất động sản Yếu tố cấu thành tạo nên giá trị bất động sản...
- 49
- 702
- 2
Thực trạng công tác thẩm định các dự án Đầu tư Bất động sản tại Sở Giao Dịch NHNo
Ngày tải lên :
02/10/2013, 00:20
... tư BĐS Mỗi loại bất động sản lại có đặc điểm riêng, đặt yêu cầu khác với cán thẩm định dự án Nhưng nhìn chung, dự án bất động sản có đặc điểm sau: Thứ nhất, dự án đầu tư bất động sản thường đòi ... ẩn nhiều rủi ro bị tác động yếu tố: đầu cơ, tăng giá ảo, cân đối cung cầu… Các dự án bất động sản chịu tác động tất yếu không hoàn hảo thị trường Thứ tư, dự án bất động sản chịu ảnh hưởng trực ... yếu tố tự nhiên, kinh tế thị trường: - Yếu tố tự nhiên: vị trí, diện tích bất động sản, địa hình hình thức bên bất động sản định giá trị BĐS Do BĐS không di chuyển được, nên vị trí BĐS đâu, xa...
- 59
- 466
- 0