... sau:
I. Vị trí của giá cả trong Marketing.
II. Mục tiêu và Phơng phápđịnh giá.
III. Chiến lợc của doanh nghiệp.
IV. Cơ cấu giá và báo giá.
V. Phân tích các phơng phápđịnh giá trong các tình ... lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368
Sơ đồ 1: Các mục tiêu của chiến lợc giá
2 .Các ph ơng phápđịnh giá:
2.1.Phơng pháp trực giác:
Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn, ...
cần phải phân biệt phơng phápđịnh giá và chiến lợc giá. Nh chúng ta đà nghiên cứu
ở trên phơng phápđịnh giá là các công cụ cụ thể mà nhà làm Marketing sử dụng để
định ra một mức giá sẽ đa...
... của các so sánh.
3.2.8. Đối tượng pham vi, yêu cầu của phương pháp
3.2.8.1.Đối tượng
Áp dụng định giá cho tất cả các loại bất động sản. Tuy nhiên phươngpháp này
thường áp dụng định giá các ... nguời ta có thế sử dụng 5 phươngpháp
định giá bất động sản nói trên. Trong những phươngpháp đó có những phươngpháp
được sử dụng phổ biến nhưng cũng có những phươngpháp chỉ sử dụng cho một ... thuế.
Nghị định 198 đã quy định những căn cứ và phươngpháp xác định giá đất sát
giá thị trường. Đó sẽ là cơ sở và căn cứ cho hoạt động định giá. Tuy nhiên việc ứng
dụng cácphươngpháp và căn...
... trị băng cách áp dụng
phương phápđịnh giá thích hợp nhất trong cácphươngpháp sau:
+ Phươngpháp so sánh
+ Phươngpháp chi phí
+ Phươngpháp thu nhập
+ Phươngpháp thặng dư
+ Phươngpháp lợi ... những phươngphápđịnh giá tiên
tiến, có hiệu quả thông qua việc nghiên cứu tham khảo những phươngphápđịnh
giá của ngân hàng trong nước và thế giới. Tuy nhiên, việc vận dụng phương
pháp định ... Xác địnhcác quyền sở hữu, sử dụng đối với BĐS: quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu các tài sản gắn liền với đất
+ Xác định mục đích định giá của khách hàng: xác định mục đích định
giá, xác định các...
... được. Nhưng phươngpháp này không thực tế lắm vì theo định nghĩa, mỗi thương
hiệu phải có sự khác biệt với các thương hiệu khác, nên khó mà so sánh được.
Dùng giá chênh lệch. Theo phươngpháp này, ... truyền
thông Nhưng phươngpháp này thất bại vì tiền của đổ ra đầu tư cho thương hiệu chưa
chắc tạo ra giá trị gia tăng từ thương hiệu.
So sánh. Một phươngpháp khác để định giá thương hiệu ...
Nhìn chung, phần lớn các mô hình định giá thương hiệu có thể xếp thành hai loại chính
như sau:
Những phươngpháp dựa vào nghiên cứu
Nhiều mô hình dùng nghiên cứu tiêu dùng để định giá tài sản...
... pháp đầu tư hoặc phươngpháp vốn hóa)
- Phươngpháp chi phí ( phươngpháp giá thành)
- Phươngpháp lợi nhuận ( hay phươngpháp hạch toán)
- Phươngpháp thặng dư (hay phươngpháp phân tích kinh ... thu.
Các phươngphápđịnh giá bất động sản
Có 5 phươngpháp thông thường trong định giá bất động sản:
- Phươngpháp so sánh/ so sánh trực tiếp
- Phươngpháp thu nhập (còn gọi là phươngpháp ... bằng cách sử dụng cácphươngphápđịnh giá khác để kiểm tr, trong
trường hợp kết quả kiểm tr có sự chênh lệch lớn thì phải áp dụng cácphươngpháp khác để tính toán.
3/ Phươngpháp chi phí ( phương...
... đối với cácphươngphápđịnh giá khác.
3 .Phương pháp đầu tư
3.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu
Phươngpháp đầu tư( phươngpháp vốn hóa, phươngpháp thu nhập) là quá
trình chuyển đổi các dòng tiền ... hợp cácphươngpháp một cách hiệu quả. Phải
đảm bảo điều kiện được tốt khi sử dụng cácphương pháp. Đối với hai phương
pháp còn lại, cần lưu ý:
Đối với phươngpháp đầu tư: chuyên viên định ... Thường sử dụng phươngpháp so sánh kết hợp
với cácphươngpháp khác để định giá bất động sản.
2 .Phương pháp chi phí
2.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu.
Phươngpháp chi phí là việc xác định giá trị...
... tại VN.
4 .Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng cácphươngpháp nghiên cứu sau : Phươngpháp duy vật
biện chứng và duy vật lịch sử, phưongpháp thống kê, phươngpháp chuyên
gia, phươngpháp tổng ... thuật xác định chi phí
Phương pháp thống kê của các nhà xây dựng: là phươngpháp dựa
trên cơ sở các dữ liệu ghi chép các khoản chi phí trong quá trình thực hiện
công trình. Phươngpháp này ... thuật hiện có. Phươngpháp này thường chỉ
sử dụng cho việc định giá để duy tu, tái tạo các công trình như: di tích lịch
sử, văn hoá,…
Phương pháp chi phí thay thế: là phươngpháp xác định giá trị...
... cứu
-Thu thập các tài liệu, thông tin trên các tạp chí và các báo cáo của
nghành qua các năm
-Thu thập dự báo cung cầu của các chuyên gia.
- Các phơng pháp tính giá phổ biến và các phơng pháp tính ... lí thị trờng chặt chẽ hơn, áp dụng các biện pháp xử lí đối với
những vi phạm sản xuất kinh LPG một cách triệt để. Hiện nay các quy định
về kho cha đối với các hÃng kinh doanh cha có, đó là nguyên ... trờng.
3.2.1.2 .Các phơng phápđịnh giá chủ yếu.
-Phơng pháp hệ số
Nếu có nhiều đơn vị cùng sản xuất một loại sản phẩm nhng khác nhau
về quy cách, kích cỡ, chất lợng thì có thể dùng ph ơng pháp để tính...
... là tỷ lệ quy đổi giá trị các khoản lợi nhuận trong tương
lai về hiện tại hay chính là lãi suất chiết khấu.
Phương pháp này là phươngpháp kết hợp giưa hai phươngphápđịnh giá dựa
trên giá trị ... ích của các nhà đầu
tư đối với tài sản đó.
Phươngphápđịnh giá
Phương pháp 1
Giá trị doanh nghiệp = Giá trị tài sản ròng
Giá trị tài sản ròng (NAV) có thể được tính theo hai cách:
Cách 1: ... dựng nên nó thì các chủ đầu tư sẽ lựa chọn phương án xây dựng
mới doanh nghiệp thay vì mua lại doanh nghiệp đó. Từ đó, các nhà định giá đã
đề ra nguyên lý chung cho phươngphápđịnh giá theo...
... chúng sẽ
Các phươngphápđịnh giá sản phẩm (P3)
Các sai lầm thường gặp khi định giá sản phẩm và cách thức
giúp bạn tránh những sai lầm đó
Những điều tồi tệ nhất mà bạn có thể gặp khi ra các quyết ... ỏi mà bạn đang
thu về.
Và vô hình chung qua việc định giá như thế bạn cũng đã tự định
vị công ty mình có chất lượng thấp hơn so với hầu hết các đối thủ
cạnh tranh mặc cho thực tế không phải ... bởi vì nó giúp chúng tôi:
Địnhvị sản phẩm với thương hiệu có chất lượng cao hơn
so với các đối thủ cạnh tranh khác.
Chứng minh thêm cho khách hàng thấy được các dịch vụ đi
kèm xứng đáng...
... hợp các số đo tài sản thương
hiệu hoặc những chỉ số tài chính, và đã trở thành phươngphápđịnh giá thương hiệu được
công nhận rộng rãi nhất; nó đã được dùng trong hơn 3.500 trường hợp định ... ích kinh tế. Hầu hết những phươngpháp nêu trên thiếu thành tố tài chính hoặc
tiếp thị để có thể đánh giá trọn vẹn và xác đáng giá trị kinh tế của thương hiệu. Phương
pháp dựa vào lợi ích kinh ... Shell vì cái tên đó hay vì trạm xăng nằm ở vị trí
thuận tiện? Interbrand dùng nghiên cứu thị trường và các cuộc phỏng vấn với các nhà quản
lý trong các ngành để sàng lọc những biến số đó.
Cuối...
... gian thực của các dịch vụ tƣơng lai, các phƣơng
pháp định tuyến rất mới theo công nghệ IP và mạng neural đang đƣợc các
chuyên gia tích cực nghiên cứu phát triển. Các phƣơng phápđịnh tuyến
này ... có các quy định về việc xác định đƣờng thông, gọi là quy tắc định
tuyến (chọn đƣờng), thƣờng đƣợc biểu diễn dƣới dạng các bảng định
tuyến. Bảng định tuyến thông thƣờng là danh mục các đƣờng ... thông
Chƣơng 2: Các phƣơng phápđịnh tuyến tối ƣu
Chƣơng 3: Một số phƣơng pháp giải bài toán định tuyến tối ƣu
trong mạng viễn thông.
9
cả các đƣờng thông nối giữa các nút mạng là đƣợc...
... nhập
khẩu
cho nên cácphươngpháp áp
dụng
để định giá cổ
phiếu
những doanh
nghiệp
này chính là cácphươngphápđịnh giá cổ
phiếu
của các công
ty
cố
phàn khác.
Định
giá cố
phiếu
... .2
Các phương
pháp
định
giá
cổ phiếu
doanh
nghiệp kinh
doanh
xuất
nhập khẩu
Ì
.2.
Ì.
Khái
niệm,
bản
chất
và
cơ
sở
của
việc
định
giá cổ
phiếu
1.2.2.
Các phương
pháp
định
...
-
Nhóm phương pháp
chiết
khấu
luồng
cổ
tức
hoặc
luồng
tiền
-
Nhóm phương pháp
dịa
trên
giá
trị
tài
sản
-
Nhóm phương pháp
dịa
vào hệ số
Ngoài ra còn có phương pháp
kết
...
... được quy định tổng
hợp cho toàn bộ bước công việc.
Có 3 phươngpháp cụ thể: phươngpháp thống kê, phươngpháp kinh
nghiệm, phươngpháp dân chủ bình nghị….
Phương pháp thống kê là phươngpháp ... của định mức kỹ thuật lao động 8
IV. Cácphươngphápđịnh mức kỹ thuật lao động 8
1. Nhóm phươngpháp tổng hợp 9
2. Nhóm phươngpháp phân tích 11
3. So sánh 3 phươngpháp trong nhóm phươngpháp ... nhóm cácphươngphápđịnh mức lao động có căn cứ khoa học
kỹ thuật gọi tắt là cácphươngphápđịnh mức kỹ thuật lao động.
Phương phápđịnh mức kỹ thuật lao động là phươngphápđịnh mức
dựa trên...