các phương pháp định giá tài sản hữu hình

Báo cáo thực tập giữa khóa ngoại thương Các phương pháp định giá tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay theo dự án đầu tư tại Chi nhánh Ngân hàng Công Thương Đống Đa.doc

Ngày tải lên : 27/10/2012, 16:40

... tính giá trị băng cách áp dụng phương pháp định giá thích hợp phương pháp sau: + Phương pháp so sánh + Phương pháp chi phí + Phương pháp thu nhập + Phương pháp thặng dư + Phương pháp lợi nhuận Báo ... mà định giá giá trị lợi thương mại mảnh đất Còn tài sản đất định giá dựa giá trị lại tài sản (đối với tài sản qua sử dụng) theo giá trị xây dựng toán xây dựng khách hàng (đối với tài sản hình ... sản đất Nếu tài sản đất công trình kiến trúc qua sử dụng Chi nhánh định giá theo giá trị lại tài sản khách hàng cung cấp Đối với tài sản hình thành từ vốn vay giá trị tài sản chấp hình thành Báo...

23
3.7K
13

Phương pháp định giá tài sản vô hình của doanh nghiệp.Liên hệ với thức tế các doanh nghiệp Việt Nam hiên nay

Ngày tải lên : 17/04/2015, 22:26

... sản vô hình Do khác biệt tài sản vô hình tài sản hữu hình nên việc định giá tài sản vô hình có phương pháp riêng biệt định Các phương pháp thường đươc áp dụng phương pháp giá trị tài sản vô hình ... triển tài sản hữu hình doanh nghiệp Như tài sản hữu hình gián tiếp tạo tài sản vô hình, giá trị vô hình, tài sản hữu hình tảng, nguồn gốc tạo tài sản vô hình 1.5 Phương pháp luận thẩm định giá ... biệt tài sản vô hình tài sản hữu hình Về bản, tài sản vô hình khác tài sản hữu hình chỗ chúng hình thái cụ thể tức Tài sản hữu hình tài sản có hình thái vật chất cụ thể , lượng hóa xác định giá...

29
1.3K
9

CHƯƠNG 6: PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VÔ HÌNH pptx

Ngày tải lên : 07/07/2014, 22:20

... dự tính công nghệ thị trường sản phẩm e: giá trị tác động quy mô công nghệ I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ Điểm định giá/ giá trị biến số độc lập z  Điểm định giá u- tính b- tính phức tạp ... trung bình: hữu ích Đã có, cập nhật Tính Trung bình giải pháp đơn giản Trung bình, có cải tiến I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ Điểm định giá/ giá trị biến số độc lập i  Điểm định giá v- tốc ... triển ròng Quy mô lớn: giải pháp Phạm vi lớn: phương án cải tiến I PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ MUA CÔNG NGHỆ II PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ NHÃN HIỆU THƯƠNG MẠI Ví dụ: công nghệ sản xuất thép từ Nhật Bản...

3
670
3

Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank.DOC

Ngày tải lên : 04/09/2012, 01:47

... tài em muốn đưa để tham khảo cho chuyên đề thực tập Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình phương pháp định giá Tài sản bảo đảm hoạt động cho vay Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình phương ... nhân thọ - Tư vấn đầu tư tài - Cho thuê tài - Môi giới, tự doanh, bảo lãnh phát hành, quản lý danh mục đầu tư, tư vấn, lưu ký chứng khoán - Tiếp nhận, quản lý khai thác tài sản xiết nợ qua Công ty ... đồng,chiếm tỷ trọng 25% tổng dư nợ Dư nợ cho vay có tài sản đảm bảo đạt thấp so với kế hoạch, đạt 31% (kế hoạch 62%) - Tình hình nợ xấu: Nhờ biện pháp tích cực, năm chi nhánh thu 41 tỷ 366 triệu...

26
1.7K
15

Luận Văn Thực trạng và giải pháp hoàn thiện phương pháp định giá tài sản đảm bảo tại nhtmcp bắc á

Ngày tải lên : 08/04/2015, 20:55

53
1.1K
0

Phương pháp định giá tài sản cho mục đích thế chấp thông qua phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp trường hợp công ty cổ phần b o o nước thủ đức

Ngày tải lên : 06/08/2015, 13:24

... toàn b⋮ giá tr tài s n s giúp cho ngân hàng Jánh giá t ng J￣i J ︿c giá tr mà khách hàng s bù J p cho x y r﹁i ro 2.3 Các ph 2.3.1 Ph 2.3.1.1 Ph Ph ng pháp th m J nh giá doanh nghi p ng pháp tài s ... xác J nh b ng cách l y nguyên giá tính theo giá th tr ︹ng t i th︹i Ji m t︲ ch﹃c J nh giá nhân v︵i ch t l ︿ng l i c﹁a tài s n t i th︹i Ji m J nh giá Th﹃ nh t, giá th tr ︹ng giá tài s n m︵i lo ... nhà J u t trình kinh doanh Giá tr doanh nghi p bao gーm c giá tr hぃu hình giá tr vô hình Ngoài ra, giá tr doanh nghi p có th J ︿c xác J nh b［i giá tr v￣n ch﹁ s［ hぃu giá tr n︿ vay Qua Jó, c u trúc...

24
298
0

Vận dụng các phương pháp định giá vào hoạt động định giá bất động sản tại công ty cổ phần bất động sản Tôgi.doc

Ngày tải lên : 04/10/2012, 12:03

... niệm định giá Định giá ước tính giá trị quyền sở hữu tài sản cụ thể hình thức tiền tệ cho mục đích xác định 1.2.2.Khái niệm định giá bất động sản Định giá bất động sản nghệ thuật, khoa học xác định ... xác định Không thể định giá không xác định không gian định giá tài sản mà kết với thời điểm Một tài sản xác định thời điểm điều kiện để người định giá tiến hành công việc định giá Tuy định giá ... bất động sản đảm bảo công hợp lý Ba phương pháp định giá chủ yếu nhiều nước giới áp dụng là: phương pháp giá thành, phương pháp thu nhập phương pháp so sánh giá bán Quy mô định giá: Định giá hàng...

80
1.2K
10

định giá bất động sản là gì. so sánh các phương pháp định giá bất động sản thường gặp. tại sao trong định giá phải sử dụng kết hợp nhiều phương pháp

Ngày tải lên : 27/07/2014, 21:35

... * Phương pháp thặng dư * Phương pháp lợi nhuận Trong phương pháp định giá bất động sản, có phương pháp định giá bất động sản thường gặp là: Phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp ... sánh phương pháp định giá bất động sản thường gặp: Thẩm định giá nói chung thẩm định giá trị bất động sản nói riêng thực phương pháp: * Phương pháp so sánh * Phương pháp chi phí * Phương pháp ... sản định ngược lại loại bất động sản có phương pháp định giá - Thực ra, loại bất động sản sử dụng phương pháp định giá khác nhau, có phương pháp định giá phù hợp với Một phương pháp đánh giá...

12
1.7K
12

Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn.DOC

Ngày tải lên : 10/09/2012, 09:24

... vài ví dụ định giá nhà hàng khách sạn I Các ví dụ định giá nhà hàng ấn định giá ăn thực đơn Một cách thông thờng để định giá ăn thực đơn, biết công thức giá mua vật liệu tính phí chuẩn định cho ... chiến lợc giá công ty cần phải phân biệt phơng pháp định giá chiến lợc giá Nh nghiên cứu phơng pháp định giá công cụ cụ thể mà nhà làm Marketing sử dụng để định mức giá đa bán thị trờng ổn định chiến ... Chấp nhận giá cạnh tranh Giữ ổn định Thực cạnh tranh không dựa giá 2 .Các phơng pháp định giá: 2.1.Phơng pháp trực giác: Phơng pháp không đòi hỏi thông tin thật xác phí tổn, lu trữ, giá cả, cạnh...

21
2.1K
12

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định Việt Nam.pdf

Ngày tải lên : 23/09/2012, 12:15

... nhanh Hai phương pháp khấu hao nhanh th ường s dụng phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần phương pháp khấu hao theo t số năm, gọi tắt phương pháp khấu hao theo tổng số * Phương pháp khấu hao ... không loại trừ giá trị thu hồi phương pháp khác GTCL TSCĐ khấu hao theo phương pháp không không Do đó, TSCĐ bán, trao đổi GTCL sử dụng để xác định lãi lỗ việc chuyển nhượng d Phương pháp khấu hao ... kinh doanh kỳ Các chi phí sửa chữa tài sản cố định không tính tăng nguyên giá TSCĐ mà hạch toán trực tiếp phân bổ dần vào chi phí kinh doanh kỳ, tối đa không năm Đối với tài sản cố định mà việc...

37
2.1K
1

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định.Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp

Ngày tải lên : 07/12/2012, 11:12

... loại tài sản cố định Phụ lục 2 :Phương pháp trích khấu hao tài sản cố định: Nêu rõ phương pháp tính khấu hao tài sản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tài sản cố định hữu hình ... loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tài sản tạo mức độ sử dụng Trong tài sản khơng trực tiếp tham gia vào việc sản xuất sản phẩm, tài sản mang tính chất quản lí việc vận dụng phương ... phương pháp khấu hao nhanh 2.3 Phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm 2.3.1 Nội dung phương pháp Theo phương pháp trước hết vào nguyên giá TSCĐ sản lượng sản xuất theo công công thiết...

19
3.7K
18

Các phương pháp định giá bất động sản

Ngày tải lên : 23/01/2013, 10:26

... quyền sử dụng phần mềm cài đặt hãng với mức giá ưu đãi phải trả lần vào cuối năm tỷ đồng Chi phí phân bổ năm hoạt động hình thức khấu hao tài sản vô hình Lịch đầu tư vòng đời dự án: Đầu tư ban ... (năm đến năm 8) Công ty dự kiến lý tài sản hoàn tất việc giải công nợ năm Dự kiến sản lượng: Công suất thiết kế xưởng lắp ráp máy tính 15.000 chiếc/năm Sản lựợng sản xuất hai năm dự kiến khoảng ... tư dự kiến mức giá bán cạnh tranh, khoảng triệu đồng/chiếc, theo giá năm Mức giá thay đổi hàng năm tác động tổng hợp hai xu hướng trái ngược Giá thực có xu hướng giảm 10% năm giá danh nghĩa tăng...

4
2.4K
13

Cơ sở lựa chọn các phương pháp định giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay

Ngày tải lên : 27/03/2013, 15:30

... II .Các phương pháp định giá bất động sản 1 .Phương pháp so sánh 1.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu Là phương pháp định giá cách so sánh trực tiếp bất động sản mục tiêu cần định giá với bất động sản ... giá giá trị tài sản quốc tế giám đốc công ty định giá tài sản Singapore: định giá giá trị bất động sản nghệ thuật hay khoa học xác định giá trị bất động sản cho mục đích cụ thể thời điểm định, ... định giá bất động sản mục tiêu từ giá bán bất động sản so sánh Phương pháp sử dụng rộng rãi phổ biến thực tế để định giá bất động sản có thị trường sở nhiều phương pháp định giá khác Phương pháp...

30
2.4K
38

Vận dụng các phương pháp định giá vào định giá bất động sản văn phòng cho thuê ở VN hiện nay

Ngày tải lên : 09/04/2013, 16:17

... giá, … III .Phương pháp định giá Để định giá BĐS người ta sử dụng phương pháp sau: phương pháp so sánh, phương pháp chi phí, phương pháp thu nhập, phương pháp giá trị lại, phương pháp giá trị thặng ... chủ yếu sử dụng phương pháp phương pháp so sánh, phương pháp chi phí phương pháp thu nhập để định giá BĐS 1 .Phương pháp so sánh a Khái niệm Phương pháp so sánh phương pháp định giá cách so sánh ... II.Khái niệm định giá 1.Khái niệm định giá bất động sản 2 .Các để định giá BĐS III .Phương pháp định giá .8 1 .Phương pháp so sánh 2 .Phương pháp chi...

42
974
3

Phân tích các phương pháp định giá trong các tình huống cụ thể về các nhà hàng khách sạn

Ngày tải lên : 31/07/2013, 09:46

... dựa giá 2 .Các phương pháp định giá: 2.1 .Phương pháp trực giác: Phương pháp không đòi hỏi thông tin thật xác phí tổn, lưu trữ, giá cả, cạnh tranh thị trường Người định giá dựa kinh nghiệm trực giác ... lẫn phương pháp với giảm giá, đó, người ta có kiến thức đầy đủ phí cố định khả biến 2.4 .Phương pháp định giá cả: Một phương pháp khác cố tình đưa giá bán cao cạnh tranh sử dụng khác biệt hoá sản ... định giá chiến lược giá Như nghiên cứu phương pháp định giá công cụ cụ thể mà nhà làm Marketing sử dụng để định mức giá đưa bán thị trường ổn định chiến lược giá định hướng giá mà thị trường có...

24
926
4

Các phương pháp khấu hao tài sản cố định việt nam

Ngày tải lên : 14/08/2013, 16:12

... cầu thị trường sản phẩm dịch vụ tài sản sản xuất ra; (d) Giới hạn có tính pháp lý việc sử dụng tài sản, ngày hết hạn hợp đồng tài sản thuê tài Trong trình tham gia vào hoạt động sản xuất kinh ... quy định chuẩn mực TSCĐ vô hình) , chi phí khấu hao TSCĐ hữu hình dùng cho trình tự xây dựng tự chế tài sản khác 30 Lợi ích kinh tế TSCĐ hữu hình đem lại doanh nghiệp khai thác dần cách sử dụng tài ... nhanh Hai phương pháp khấu hao nhanh thường sử dụng phương pháp khấu hao theo số dư giảm dần phương pháp khấu hao theo tổng số năm, gọi tắt phương pháp khấu hao theo tổng số * Phương pháp khấu...

38
912
1

Các phương pháp định giá sản phẩm (P3)

Ngày tải lên : 08/11/2013, 00:15

... sai lầm bạn phải xác định hợp lý mức giá dịch vụ hay sản phẩm từ lúc đầu Tại vô tình định giá cao lại thường tốt hơn? Nếu bạn phân vân hai mức giá lại không chắn đâu mức giá hợp lý bạn chọn mức ... giá sau kết bạn lợi nhuận Sai lầm định bạn gặp Có bạn nghe trưởng nhân viên bán hàng hỏi khách hàng câu hỏi dạng “Nếu hạ giá sản phẩm xuống 15 đô la bạn mua chúng chứ?” Vấn đề việc giảm giá sản ... cầu khách hàng mà mặt khác trì tính nguyên vẹn ổn định với mức giá đưa lúc đầu Hãy thảo định chiến lược giá giấy Một bạn đưa định cuối chiến lược giá viết chúng giấy Nó cho phép bạn tập trung vào...

6
654
3

Đồ án "Các phương pháp khấu hao tài sản cố định.Phân tích nhưỡng điều kiện vận dụng đối với từng phương pháp” pptx

Ngày tải lên : 04/07/2014, 00:20

... loại tài sản cố định Phụ lục 2 :Phương pháp trích khấu hao tài sản cố định: Nêu rõ phương pháp tính khấu hao tài sản cố định điều kiện vận dụng thực tế Chuẩn mực kế tốn số – tài sản cố định hữu hình ... dụng sản phẩm Mặt khác ta sử dụng phương pháp khấu hao theo sản lượng sản phẩm sản xuất mức khấu hao loại sản phẩm hồn tồn phụ thuộc vào mức sản lượng mà tài sản tạo mức độ sử dụng Trong tài sản ... hưởng đến sản lượng sản xuất tạo sản phẩm doanh nghiệp Áp dụng phương pháp cho phép dễ dàng xác định mức khấu hao cố định tháng hay năm Nếu ta áp dụng phương pháp khấu hao nhanh hay phương pháp khấu...

21
788
5

Traditional intangible assets valuation techniques (Định giá tài sản vô hình theo phương pháp truyền thống)

Ngày tải lên : 24/07/2014, 10:32

12
623
0