... giá cả trong Marketing.
II. Mục tiêu và Phơng phápđịnh giá.
III. Chiến lợc của doanh nghiệp.
IV. Cơ cấu giá và báo giá.
V. Phân tích các phơng phápđịnhgiá trong các tình huống cụ thể về
các ...
một vài ví dụ về địnhgiá ở
nhà hàng khách sạn
I. Các ví dụ về địnhgiá ở nhà hàng.
1. ấ n địnhgiácác món ăn trên thực đơn .
Một trong những cách thông thờng nhất để địnhgiácác món ăn trên ... 0918.775.368
Sơ đồ 1: Các mục tiêu của chiến lợc giá
2 .Các ph ơng phápđịnh giá:
2.1.Phơng pháp trực giác:
Phơng pháp này không đòi hỏi các thông tin thật chính xác về phí tổn,
lu trữ, giá cả, cạnh...
... lý.
Ba phươngphápđịnhgiá chủ yếu được nhiều nước trên thế giới áp dụng là:
phương phápgiá thành, phươngpháp thu nhập và phươngpháp so sánh giá bán.
Quy mô của định giá: Địnhgiá hàng ... sản khác theo quy định của pháp luật: tuỳ theo quy định của pháp luật
1.2. Khái niệm về địnhgiá bất động sản
1.2.1. Khái niệm về định giá
Địnhgiá là sự ước tính giá trị các quyền sở hữu của ... “ tiên mại”. Tương tự ở các nước Australia, Singapore, Thái lan,
việc địnhgiá hàng loạt được địnhgiáđịnhgiáđịnh kỳ 4-5 năm/ lần. Nhờ có hoạt
động địnhgiá tốt các nước có thể xác đinh...
... tính giá trị băng cách áp dụng
phương phápđịnhgiá thích hợp nhất trong cácphươngpháp sau:
+ Phươngpháp so sánh
+ Phươngpháp chi phí
+ Phươngpháp thu nhập
+ Phươngpháp thặng dư
+ Phươngpháp ... phươngphápđịnhgiá tiên
tiến, có hiệu quả thông qua việc nghiên cứu tham khảo những phươngphápđịnh
giá của ngân hàng trong nước và thế giới. Tuy nhiên, việc vận dụng phương
pháp địnhgiá ... định giá
Nội dung của một báo cáo địnhgiá phụ thuộc mục đích của công việc
định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định:
+ Mục đích của việc định giá
+ Mô tả chính xác các tài sản định...
... hình kinh tế, chúng sẽ chưa đủ để đánh giágiá trị kinh tế của thương hiệu.
Những phươngpháp thuần túy tài chính
Dựa vào chi phí. Phươngpháp này định nghĩa giá trị thương hiệu là tổng hợp của ... Nhưng phươngpháp này không thực tế lắm vì theo định nghĩa, mỗi thương
hiệu phải có sự khác biệt với các thương hiệu khác, nên khó mà so sánh được.
Dùng giá chênh lệch. Theo phươngpháp này, giá ... giá trị thương hiệu được tính là giá trị ròng
hiện tại của các mức chênh lệch giá trong tương lai giữa một sản phẩm có thương hiệu và
Các phươngphápđịnhgiá thương hiệu
Khi công ty Metropolitan...
... 5 phươngpháp thông thường trong địnhgiá bất động sản:
- Phươngpháp so sánh/ so sánh trực tiếp
- Phươngpháp thu nhập (còn gọi là phươngpháp đầu tư hoặc phươngpháp vốn hóa)
- Phươngpháp ... chi phí ( phươngphápgiá thành)
- Phươngpháp lợi nhuận ( hay phươngpháp hạch toán)
- Phươngpháp thặng dư (hay phươngpháp phân tích kinh doanh / phát triển giả định)
1/ Phươngpháp so sánh/ ... chênh lệch lớn thì phải áp dụng cácphươngpháp khác để tính toán.
3/ Phươngpháp chi phí ( phươngphápgiá thành):
Phương pháp này chủ yếu được áp dụng để địnhgiá những BĐS không có hoặc rất...
... sử dụng phươngpháp chi phí
để kiểm tra đối với cácphươngphápđịnhgiá khác.
3 .Phương pháp đầu tư
3.1.Khái niệm, đặc điểm, yêu cầu
Phươngpháp đầu tư( phươngpháp vốn hóa, phươngpháp thu ... phươngpháp
như thế nào có ảnh hưởng lớn đến giá trị định giá. Để địnhgiá tốt cần phải biết
lựa chọn phươngpháp phù hợp và vận dụng cácphươngpháp đó một cách linh
hoạt. Bởi có phươngpháp ... cần định giá. Trong đó, 5 phươngpháp
chính, đó là phươngpháp so sánh, chi phí, đầu tư, thặng dư và lợi nhuận.
Trong số cácphươngpháp trên, có phươngpháp được áp dụng khá nhiều để
định giá...
... về địnhgiá
BĐS
• Ứng dụng cácphươngphápđịnhgiá vào địnhgiá BĐS văn
phòng cho thuê và tìm hiểu thực trạng văn phòng cho thuê
ở Hà Nội.
• Đề xuất giải pháp nhằm áp dụng hiệu quả cácphương ... tại VN.
4 .Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng cácphươngpháp nghiên cứu sau : Phươngpháp duy vật
biện chứng và duy vật lịch sử, phưongpháp thống kê, phươngphápchuyên
gia, phươngpháp tổng ... thẩm địnhgiácác công trình đấu
thầu để đặt hàng cho các nhà thầu. Ngoài ra còn dùng để kiểm tra lại kết
quả địnhgiá bằng cácphươngpháp khác.
c. Các bước thực hiện.
Bước 1: Xác định giá...
... của
nghành qua các năm
-Thu thập dự báo cung cầu của cácchuyên gia.
- Các phơng pháp tính giá phổ biến và các phơng pháp tính giá.
- Kết luận và kiến nghị.
3.1.2.4. Phơng pháp nghiên cứu
Tìm ... trờng.
3.2.1.2 .Các phơng phápđịnhgiá chủ yếu.
-Phơng pháp hệ số
Nếu có nhiều đơn vị cùng sản xuất một loại sản phẩm nhng khác nhau
về quy cách, kích cỡ, chất lợng thì có thể dùng ph ơng pháp để tính giá ... hoặc toàn bộ giá cả.
- Có nhiều phơng phápđịnhgiá giúp cho Nhà nớc định hớng đợc mức
giá, tuy nhiên chính quan hệ cung càu thực tế trên thị trờng mới là chủ thể
quyết định mức giá trong nền...
... : Giá trị tài sản ròng của công ty định giá
NAV1 : Giá trị tài sản ròng bình quân của nhóm công ty so sánh
Phương pháp này lại là sự kết hợp của phươngpháp 2 với phươngphápđịnhgiá
theo giá ... ích của các nhà đầu
tư đối với tài sản đó.
Phươngphápđịnhgiá
Phương pháp 1
Giá trị doanh nghiệp = Giá trị tài sản ròng
Giá trị tài sản ròng (NAV) có thể được tính theo hai cách:
Cách 1: ... lệ quy đổi giá trị các khoản lợi nhuận trong tương
lai về hiện tại hay chính là lãi suất chiết khấu.
Phương pháp này là phươngpháp kết hợp giưa hai phươngphápđịnhgiá dựa
trên giá trị tài...
... Hoàn thiện phươngphápđịnhgiá trong giao dịch M&A
ở Việt Nam
3.1. Nhận định về xu hướng M&A tại Việt Nam:
... %]%KY#M%
#„%:CAI61>6aC?1>C!#A
56G:9K:!#%6<ƒ
Bước 2: Xác địnhphươngphápđịnhgiá sử dụng:
6GC&]
^ x6G5751]x6G6E
?5‚55T./C(
^ ... !"#CCGM
A5#KA56G9#6&'
Xfg:C#:%?:!K14R
R%&6E(
3.2. Một số đặc điểm ảnh hưởng đến địnhgiá doanh nghiệp trong giao
dịch M&A ở Việt Nam:
3.2.1. Về các vấn đề kế toán:
^ )!!4W#>...
... chúng sẽ
Các phươngphápđịnhgiá sản phẩm (P3)
Các sai lầm thường gặp khi địnhgiá sản phẩm và cách thức
giúp bạn tránh những sai lầm đó
Những điều tồi tệ nhất mà bạn có thể gặp khi ra các quyết ... tính nguyên vẹn và ổn định với mức giá đã đưa
ra lúc đầu.
Hãy thảo các quyết định chiến lược về giá ra giấy
Một khi bạn đã đưa ra quyết định cuối cùng về chiến lược giá của
mình thì hãy viết ... bạn phải xác định đúng và hợp lý mức giá của
dịch vụ hay sản phẩm ngay từ lúc đầu.
Tại sao khi vô tình địnhgiá cao hơn lại thường tốt hơn?
Nếu bạn đang phân vân giữa hai mức giá nhưng lại...
... chính, và đã trở thành phươngphápđịnhgiá thương hiệu được
công nhận rộng rãi nhất; nó đã được dùng trong hơn 3.500 trường hợp địnhgiá thương
hiệu trên thế giới.
Phương pháp này dựa vào những ... lợi nhuận tương lai của thương hiệu.
Các phươngphápđịnhgiá thương hiệu
Khi công ty Metropolitan (Anh) mua lại công ty Pillsbury vào năm 1988, ước tính 88% giá
mua là để trả cho “uy tín” (goodwill). ... lớn giữa giá trị sổ sách và giá trị trên thị trường chứng
khoán của các công ty đã khiến cho người ta ngày càng công nhận giá trị của tài sản vô
hình. Và từ đó xuất hiện nhu cầu địnhgiá thương...
... nhập
khẩu
cho nên cácphươngpháp áp
dụng
để địnhgiá cổ
phiếu
những doanh
nghiệp
này chính là cácphươngphápđịnhgiá cổ
phiếu
của các công
ty
cố
phàn khác.
Định
giá cố
phiếu
dịa
... thuyết,
phươngphápđịnh giá
tài sản
trong
các Nghị
định
trước
đây của Chính phủ là phươngphápđịnh giá
tài
sản ròng cộ
điều chỉnh
bao
gồm giá
trị
tài sản
hữu hình
cộng
với
giá
... Bảng
tính
giá
cổ phiếu
ABT, ACL, AGF
theo
các
phương 63
pháp
định
giá cổ phiếu
Bảng
2.21:
Bảng
tính
giá cổ phiếu GIL,
KHA, SAV, và TNA
theo
các 65
phương
pháp
định
giá cổ phiếu...