... khả hiệu sử dụng tài việc thực dựánđầutư Phân tích tàidựánđầutư tiến trình chọn lọc, tìm hiểutư ng quan tiêu tàiđánhgiá tình hình tàidựánđầutư nhằm giúp nhà đầutư đưa định đầutư ... tích hiệutàidựánđầutư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm CHƯƠNG II PHÂN TÍCH HIỆUQUẢTÀICHÍNHDỰÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG 2.1 MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHUNG VỀ PHÂN TÍCH DỰÁNĐẤUTƯ 2.1.1 Khái niệm phân tích dựánđầu ... hiệu kinh tế - tàidựánđầutư - Phân tích khả vốn khả toán dựán - Phân tích độ an toàn tàidựán 2.2.2 Các bước tính toán, so sánh phươngán Tính toán so sánh phươngánđầutư phải tiến hành bước...
... khấu cho giá thu nhập giá chi phí dựánđầutư www.themegallery.com LOGO Suất lợi nhuận nội Add your company slogan - Tiêu chuẩn đáng giádựánđầutư dựa số IRR : suất thu lợi dựánđầutư không ... mà chủ đầutư yêu cầu Cácdựán thường có thời gian hoạt động kéo dài nhiều năm, sử dụng phươngpháp chiết khấu đánhgiá giúp tránh tư ng “lãi giả lỗ thật” tác động lạm phát, trượt giá www.themegallery.com ... Hiện giá thu nhập Suất lợi nhuận nội So sánh tiêu NPV IRR www.themegallery.com LOGO Tại phải dùng tiêu chiết khấu đánh Add your company slogan giáhiệutàidựánđầu tư? Dòng tiền dựán có...
... toán kỳ vọng dựán đo lường thời gian cần thiết để công ty toán khoản đầutư ban đầu Thường xem xét đánhgiá DAĐT Tuy nhiên tiêu có số nhược điểm nên dùng để định chấp nhận hay từ chối dựán ... biết mức độ hiệu vốn đầutư Đối với dựán có ROIt >= [ROIt], dựán có ROIt lớn hấp dẫn Đánhgiá DAĐT theo tiêu khuyến khích nhà đầutư tiết kiệm vốn đầutư để đạt tỷ suất ROIt cao THỜI GIAN ... ARR > Rq Với Rq suất sinh lợi cần thiết dựán LOGO Ví dụ Cho hai dựán S L có dòng ngân quỹ sau: (đơn vị tính triệu đồng) Năm Dựán S Dựán L Năm Đầutư ròng = 100 Năm Năm Năm 10 60 80 70 50...
... lý, dựa vào để quy đổi dòng tiền thời điểm khác mốc so sánh Cácphươngpháp thẩm định hiệutàidựánđầu tư: dựa vào tiêu chuẩn định dựánđầutưCác tiêu chuẩn định dựánđầutư dựa vào ban quản ... thể ý tư ng kinh doanh thức xác lập tư cách: Nhà đầutư Trang Cácphươngpháp TĐ hiệu TC DAĐT 1.2 Phân loại dựánđầutư * Dựa vào mục đích, dựánđầutư vốn phân loại thành: • Dựánđầutưtài ... chối đầutưdựán Trang Cácphươngpháp TĐ hiệu TC DAĐT 2.CÁC PHƯƠNGPHÁP THẨM ĐỊNH HIỆUQUẢDỰÁNĐẦUTƯTÀICHÍNH 2.1 Hiện giá ròng (NPV- Net Present Value) 2.1.1.Định nghĩa: Hiện giá ròng...
... dựán Ci: chi phí dựán r : lãi suất n: số năm hoạt động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phươngán loại bỏ phươngán có NPV lớn phươngán đáng đánh ... LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰÁN I TỔNG QUAN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ Khái niệm dựánđầutưTừ năm 60 trở lại nhận thức dựán bắt đầu hoàn thiện, danhtừdựán dược sử dụng nhiều ... thêm = giá mua - giá trị tài sản theo đánhgiá thực tế Giá trị tài sản theo đánhgiá thực tế = giá trị tài sản cố định + giá trị tài sản lưu động • Vốn đầutư vào tài sản cố định thuê tài chính: ...
... động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phơng án loại bỏ phơng án có NPV lớn phơng án đáng đánhgiá mặt tài - Ưu điểm: Cho biết quy mô tiền lãi đời dự ... đoạn cuối chu kỳ dựánĐánhgiá không giới hạn cho dựán hoàn thành mà công cụ quản lý quan trọng dựán thực việc đánhgiá thức đợc thực nhiều lần đời dựánĐánhgiá đợc thực dựán có trục trặc, ... định đợc dựán cần thực xây dựng dựán tiền khả thi dựán khả thi Nói chung, dựán tiền khả thi dựán khả thi hoàn toàn giống nội dung Nh ta cần xem xét cách xây dựng dựán khả thi Tuy dựán khác...
... động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phơng án loại bỏ phơng án có NPV lớn phơng án đáng đánhgiá mặt tài - Ưu điểm: Cho biết quy mô tiền lãi đời dự ... đoạn cuối chu kỳ dựánĐánhgiá không giới hạn cho dựán hoàn thành mà công cụ quản lý quan trọng dựán thực việc đánhgiá thức đợc thực nhiều lần đời dựánĐánhgiá đợc thực dựán có trục trặc, ... định đợc dựán cần thực xây dựng dựán tiền khả thi dựán khả thi Nói chung, dựán tiền khả thi dựán khả thi hoàn toàn giống nội dung Nh ta cần xem xét cách xây dựng dựán khả thi Tuy dựán khác...
... ích dựán Ci: chi phí dựán r : lãi suất n: số năm hoạt động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phươngán loại bỏ phươngán có NPV lớn phươngán đáng ... phương sở III ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰÁN Một dựán có đầutư hay không phải xem xét khía cạnh tài kinh tế xã hội Dựa vào việc đánhgiáhiệutài - kinh tế xã hội chủ đầutư định đầu tư, có biện pháp ... LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰÁN I TỔNG QUAN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ Khái niệm dựánđầutưTừ năm 60 trở lại nhận thức dựán bắt đầu hoàn thiện, danhtừdựán dược sử dụng nhiều...
... ích dựán Ci: chi phí dựán r : lãi suất n: số năm hoạt động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phươngán loại bỏ phươngán có NPV lớn phươngán đáng ... phương sở III ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰÁN Một dựán có đầutư hay không phải xem xét khía cạnh tài kinh tế xã hội Dựa vào việc đánhgiáhiệutài - kinh tế xã hội chủ đầutư định đầu tư, có biện pháp ... Chương II: Đánhgiáhiệudựán xây dựng tổ hợp nhà cao tầng Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá Chương III: Đề xuất phươngphápđánhgiáhiệutài chính, kinh tế xã hội dựán Em xin chân thành...
... ích dựán Ci: chi phí dựán r : lãi suất n: số năm hoạt động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phươngán loại bỏ phươngán có NPV lớn phươngán đáng ... phương sở III ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰÁN Một dựán có đầutư hay không phải xem xét khía cạnh tài kinh tế xã hội Dựa vào việc đánhgiáhiệutài - kinh tế xã hội chủ đầutư định đầu tư, có biện pháp ... LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰÁNĐẦUTƯ VÀ ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰÁN I TỔNG QUAN VỀ DỰÁNĐẦUTƯ Khái niệm dựánđầutưTừ năm 60 trở lại nhận thức dựán bắt đầu hoàn thiện, danhtừdựán dược sử dụng nhiều...
... ích dựán Ci: chi phí dựán r : lãi suất n: số năm hoạt động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phơng án loại bỏ phơng án có NPV lớn phơng án đáng đánh ... đoạn cuối chu kỳ dựánĐánhgiá không giới hạn cho dựán hoàn thành mà công cụ quản lý quan trọng dựán thực việc đánhgiá thức đợc thực nhiều lần đời dựánĐánhgiá đợc thực dựán có trục trặc, ... Lập dựán Sau xác định đợc dựán cần thực xây dựng dựán tiền khả thi dựán khả thi Nói chung, dựán tiền khả thi dựán khả thi hoàn toàn giống nội dung Nh ta cần xem xét cách xây dựng dựán khả...
... tích dựán Bởi làm tính xác dự án, đặc biệt dựán vừa nhỏ Cần sử dụng phươngpháp tính toán có tính đến giá trị thời gian tiền nhằm đảm bảo tính so sánh cho người sử dụng dựánđánhgiáhiệu ... thu dựán đem lại lớn chi phí bỏ cho dự án, dựán có hiệu 4.Phân tích độ nhạy dựán Phân tích độ nhạy dựán nhằm xác định hiệudựán điều kiện có biến động yếu tố có liên quan đến tiêu hiệu ... để trình dựán cần phải phân tích hiệutài chính, kinh tế - xã hội cách xác cụ thể, phản ánh tất lợi ích mà dựán đem lại rủi ro xảy thực dựán Với phân tích ban đầu, dựán chưa phản ánh hết điều...
... tích dựán Bởi làm tính xác dự án, đặc biệt dựán vừa nhỏ Cần sử dụng phươngpháp tính toán có tính đến giá trị thời gian tiền nhằm đảm bảo tính so sánh cho người sử dụng dựánđánhgiáhiệu ... doanh thu dựán đem lại lớn chi phí bỏ cho dự án, dựán có hiệu 4.Phân tích độ nhạy dựán Phân tích độ nhạy dựán nhằm xác định hiệudựán điều kiện có biến động yếu tố có liên quan đến tiêu hiệu ... để trình dựán cần phải phân tích hiệutài chính, kinh tế - xã hội cách xác cụ thể, phản ánh tất lợi ích mà dựán đem lại rủi ro xảy thực dựán Với phân tích ban đầu, dựán chưa phản ánh hết điều...
... ích dựán Ci: chi phí dựán r : lãi suất n: số năm hoạt động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phươngán loại bỏ phươngán có NPV lớn phươngán đáng ... án Lập dựán 12 III Đánhgiáhiệudựán 16 Đánhgiáhiệutàidựán .16 1.1 Xác định tổng vốn đầutưdựán 17 1.2 Dự kiến nguồn tài trợ cho dựán 22 1.3 ... phương sở III ĐÁNHGIÁHIỆUQUẢDỰÁN Một dựán có đầutư hay không phải xem xét khía cạnh tài kinh tế xã hội Dựa vào việc đánhgiáhiệutài - kinh tế xã hội chủ đầutư định đầu tư, có biện pháp...
... động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phơng án loại bỏ phơng án có NPV lớn phơng án đáng đánhgiá mặt tài - Ưu điểm: Cho biết quy mô tiền lãi đời dự ... đoạn cuối chu kỳ dựánĐánhgiá không giới hạn cho dựán hoàn thành mà công cụ quản lý quan trọng dựán thực việc đánhgiá thức đợc thực nhiều lần đời dựánĐánhgiá đợc thực dựán có trục trặc, ... định đợc dựán cần thực xây dựng dựán tiền khả thi dựán khả thi Nói chung, dựán tiền khả thi dựán khả thi hoàn toàn giống nội dung Nh ta cần xem xét cách xây dựng dựán khả thi Tuy dựán khác...
... suất n: số năm hoạt động dựán - Đánh giá: Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phươngán loại bỏ phươngán có NPV lớn phươngán đáng đánhgiá mặt tài - Ưu điểm: Cho biết ... dụng dựán xây dựng tổ hợp nhà cao tầng Công ty Xây dựng Công trình Văn hoá Nội dung viết gồm chương: Chương I: Lý luận chung dựánđầutưđánhgiáhiệudựán Chương II: Đánhgiáhiệudựán xây dựng ... phân tích hiệutài chính, kinh tế xã hội dựán có đem lại hiệu cho chủ đầutư xã hội Qua ý tư ng em sâu vào nghiên cứu đề tài: Phươngphápđánhgiáhiệutài chính, kinh tế xã hội dựán xây dựng:...