... 19.500.000 USD
CÁC PHƯƠNGPHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(3. Phươngpháp chi phí)
3
CÁC PHƯƠNGPHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
1. Phươngpháp so sánh.
2.
Phương pháp đầu tư.
3.
Phương pháp chi phí.
4.
Phương pháp thặng dư.
Việc ... tiền giảm giá của công trình (ước tính ở bước 3).
Bước 5: Giátrị của BĐS = giátrị của đất trống + giá trị
của công trình
CÁC PHƯƠNGPHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(3. Phươngpháp chi phí)
4. Các loại chi ... chi phí thay thế để
việc ước tính giátrị được chính xác hơn.
CÁC PHƯƠNGPHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(3. Phươngpháp chi phí)
4
CÁC PHƯƠNGPHÁP ĐỊNH GIÁ BĐS
(1. Phươngpháp so sánh trực tiếp)
285.72506....
... trong
các phươngpháp sau đây:
Phương phápgiá thực tế đích danh.
Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO)
Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO).
Phương phápgiá bình quân.
Phương phápgiá hạch ... thấy:
- Khi giá ổn định, mọi phươngpháp ước giá NVL đều
cho cùng một kết quả về giátrị NVL xuất dùng, giátrị
tồn kho.
- Khi giá tăng lên, theo phươngpháp nhập trước - xuất
trước, giátrị NVL ... lệch
giữa giátrị tồn kho trên báo cáo tài sản và giátrị thấp nhất giữa giátrị
tính theo phươngpháp nhập trước - xuất trước hoặc bình quân gia
quyền và giátrị thực hiện ròng( là giá ước tính...
... nhân sự.
4. Cácphươngphápđánhgiá nhân viên:
a. Phươngpháp thang đođánhgiáđồ họa.
b. Phươngphápdanh mục kiểm tra.
c. Phươngpháp ghi chép các sự kiện quan trọng.
d. Phươngpháp thang ... CÁCPHƯƠNGPHÁPĐÁNHGIÁ NHÂN VIÊN
1. Phươngpháp thang đođánhgiáđồ họa
1.1 Khái niệm: là phươngphápđánhgiá mức độ thực hiện công việc của nhân viên dựa
trên các Bảng tiêu chuẩn đánhgiá ... của các yếu tố chủ quan.
6. Phươngpháp bản tường thuật
6.1 Khái niệm: Phươngphápđánhgiá bản tường thuật là phươngphápđánhgiá mà nhà
quản trị căn cứ vào các bản tường thuật của người đánh...
... trong
các phươngpháp sau đây:
Phương phápgiá thực tế đích danh.
Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO)
Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO).
Phương phápgiá bình quân.
Phương phápgiá hạch ... thấy:
- Khi giá ổn định, mọi phươngpháp ước giá NVL đều
cho cùng một kết quả về giátrị NVL xuất dùng, giátrị tồn kho.
- Khi giá tăng lên, theo phươngpháp nhập trước - xuất
trước, giátrị NVL ...
các phươngpháp tính giá NVL xuất dùng khác nhau là do sự thay đổi
về giá mua và đơn giá. Nếu giá mua hoàn toàn không đổi và ổn định
thì mọi phươngpháp ước tính giá sẽ cho cùng một giá trị...
... trong
các phươngpháp sau đây:
Phương phápgiá thực tế đích danh.
Phương pháp nhập trước - xuất trước(FIFO)
Phương pháp nhập sau -xuất trước(LIFO).
Phương phápgiá bình quân.
Phương phápgiá hạch ... thấy:
- Khi giá ổn định, mọi phươngpháp ước giá NVL đều
cho cùng một kết quả về giátrị NVL xuất dùng, giátrị tồn kho.
- Khi giá tăng lên, theo phươngpháp nhập trước - xuất
trước, giátrị NVL ... của nó.
III. Phương hướng lựa chọn phươngpháp xác định
giá trị NVL xuất dùng ở các doanh nghiệp:
1. Cơ sở lựa chọn phươngpháp tính giá NVL xuất kho.
Việc lựa chọn phươngpháp tính giá thực tế...
... được.
1.2. Phươngphápgiátrị hiện tại thuần (NPV)
Tiêu chuẩn đánhgiá và lựa chọn dự án đầu tư chủ yếu là giátrị hiện tại
thuần của dự án. Giátrị hiện tại thuần của dự án (NPV) là giátrị hiện ... đánhgiá và lựa chọn dự án. Những tiêu chuẩn thường được sử dụng
là:
Phương pháp thời gian hoàn vốn (PBP)
Phương phápgiátrị hiện tại thuần (NPV)
Phương pháp tỷ suất sinh lợi nội bộ (IRR)
Phương ... phápgiátrị hiện tại
thuần, nó phù hợp hơn so với phươngpháp tỷ suất doanh lợi nội bộ.
• Nhược điểm
Giống như phươngpháp tỷ suất doanh lợi nội bộ, phươngpháp này không
phản ánh giátrị tăng...
... các
phƣơng phápđánhgiáđộ cứng động mạch”
- 1 -
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
ĐẠI HỌC HUẾ
TRƢỜNG ... TẠO
ĐẠI HỌC HUẾ
TRƢỜNG ĐẠI HỌC Y DƢỢC
PHAN ĐỒNG BẢO LINH
CHUYÊN ĐỀ 2
CÁC PHƢƠNG PHÁPĐÁNHGIÁ
ĐỘ CỨNG ĐỘNG MẠCH
CHUYÊN NGÀNH: NỘI TIM MẠCH
Mã số : 62.72.20.25
...
.[96]
3.4 Đánhgiáđộ cứng động mạch hệ thống hay chỉ số gia tăng xâm nhập
o...
... Nói cách khác, đây chính là giá cả của sảnphẩm BH.
C. Chia lãi : việc định phí của các chuyên viên tính phí bằng phươngpháp
đưa ra cácgiả định như vừa nêu sẽ dẫn tới kết quả là có khoảng cách ... bất động sản ở nước ta nhỏ về qui mô và bị bóp méo về quan
hệ cung cầu và giá cả. Do đó, đã không phản ánh đúng giátrị thực của
bất động sản gây cơn sốt ảo về giá cả.
Các quy định pháp lý ... luận và thực tiễn các vấn đề về BH, luận văn đã
sử dụng phươngpháp duy vật biện chứng.
• Trong quá trình đánhgiá hoạt động BHNT trong thực tiễn, luận văn đã sử
dụng phươngpháp phân tích tổng...
... định giá doanh nghiệp
theo phươngpháp 3 sẽ cho kết quả chính xác hơn phươngpháp 1 và 2 vì
phương pháp 3 là phươngpháp tổng hợp của phươngpháp 1 và phươngpháp
2, nó xác định giátrị doanh ... chuẩn hợp lý để đánhgiágiátrị hiện tại của từng tài sản có và
tài sản nợ ghi trong bảng cân đối kế toán.
c. Giátrị sổ sách
Giá trị sổ sách của một tài sản có hay tài sản nợ là giátrị ghi trong ... định giá doanh nghiệp theo phươngphápgiátrị tài sản
ròng cần phải xác định các thông số sau: giátrị tài sản ròng của doanh nghiệp,
giá trị khả năng sinh lời (khả năng tài chính), giá trị...
... trình bày rõ hơn phươngpháp tính giátrị
doanh nghiệp theo cách này.
1.4.9. Phươngphápgiátrị kinh tế gia tăng (Economic value added).
Phương pháp này dựa vào cách tính giátrị chiết khấu ... dàng được bán với giá phù hợp với giá tính
toán từ phươngpháp kinh nghiệm. Các doanh nghiệp còn lại được bán với giá khác
biệt giá này. Và rõ ràng rằng, định giá bằng phươngpháp này đối với ... DỤNG CÁCPHƯƠNGPHÁP ĐỊNH GIÁ
Ở VIỆT NAM.
71
KẾT LUẬN. 74
TÀI LIỆU THAM KHẢO 75
3
3. PHƯƠNGPHÁP NGHIÊN CỨU
Phương pháp nghiên cứu vận dụng xuyên suốt trong đề tài này là phương
pháp...
...
- 1 -
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
ĐẠI HỌC HUẾ
TRƢỜNG ĐẠI HỌC Y DƢỢC
PHAN ĐỒNG BẢO LINH
CHUYÊN ĐỀ 2
CÁC PHƢƠNG PHÁPĐÁNHGIÁ
ĐỘ CỨNG ĐỘNG MẠCH
...
các
phƣơng phápđánhgiáđộ cứng động mạch”
...
[112]
2.4 Một số phƣơng pháp khác đánhgiáđộ cứng động mạch
2.4.1 Phân tích sóng mạch thể tích số hóa
...