... kể Về hoạt động thẩm định: CBTD tiến hành thẩmđịnh tài DAĐT theo quy trình thẩmđịnh DAĐT Chi nhánh, NHCT VN đề ngày hoàn thiện dần quy trình Cácphươngphápthẩmđịnh vận dụng cách linh hoạt ... phươngpháp phân tích độ nhạy phươngpháp triệt tiêu rủi ro để thẩmđịnh tài dự án đầu tư Cụ thể phươngpháp sử dụng sau: * Phươngpháp so sánh, đối chiếu tiêu Phươngpháp phổ biến đơn giản, tiêu ... khoan cũ KH125-3 Phương án cho vay thu nợ: * Phương án cho vay: - Phương thức cho vay: Cho vay theo dự án đầu tư - Điều kiện giải ngân : Vốn vay giải ngân nhiều lần, vào điều khoản toán Hợp đồng...
... điều - Thẩmđịnh tài dự án phải đóng vai trò quan trọng định việc định cho vay 3.1.3.3 Một số đề xuất phươngphápthẩmđịnh tài dự án đầu tư Về thẩmđịnh tổng vốn đầu tư: Ngoài nội dung thẩmđịnh ... thẩmđịnh tài dự án, NH cần quan tâm đến nội dung thẩmđịnh khác thẩmđịnh thị trường, thẩmđịnh kỹ thuật…vì kết thẩmđịnh nội dung có ảnh hưởng tới chất lượng thẩmđịnh tài dự án Chẳng hạn thẩm ... điều chỉnh (MIRR)… Lựa chọn phươngphápthẩmđịnh hợp lý: Ngân hàng phải ln có vận dụng linh hoạt phươngpháp cũ kiểm chứng, không hấp tấp việc áp dụng phươngphápthẩmđịnh mới, đại NH đại nước...
... Phươngphápthẩmđịnh dự án đầu tư gồm hai phương pháp: Phươngphápthẩmđịnh chung Phươngphápthẩmđịnh cụ thể Phương phápthẩmđịnh chung Nội dung phương pháp: • So sánh ... tiêu chuẩn, định mức để xây dựng cơng trình Phương phápthẩmđịnh cụ thể Gồm phương pháp: Phươngphápthẩmđịnh trình tự Phươngpháp so sánh đối chiếu tiêu Phươngpháp dự báo Phươngpháp phân ... phápthẩmđịnh trình tự: • Nhược điểm: Lực lượng thẩmđịnh lớn Chi phí thẩmđịnh cao Phươngpháp 2: Phươngpháp so sánh đối chiếu tiêu • Nội dung: Giống phươngphápthẩmđịnh chung phương pháo...
... án đầu tư nước so với dự án đầu tư nước v Phươngpháp giá điều chỉnh - APV giúp giải vấn đề 47 9.2 Phươngpháp giá điều chỉnh – APV 9.2.1 Mơ hình phươngpháp hiên giá điều chỉnh - APV 9.2.2 Chọn ... vốn bị giới hạn khoảng thời gian năm Khi đó, việc xem xét lựa chọn dự án đầu tư trở nên phức tạp § Trong trường hợp ta sử dụng phươngpháp qui hoạch tuyến tính để giải § Phươngpháp qui hoạch ... hoạch định ngân sách vốn gắn liền với trình triển dự án mang tính cấu trúc với kết không chắn tương lai (từ phân tích hội, - thủ nghiệm - thiết lập dự án – thẩmđịnh dự án) Ta mơ tả cấu trúc định...
... sở thẩmđịnh giá Xác định xác mục đích thẩmđịnh giá giúp thẩmđịnh viên tránh việc lựa chọn sở thẩmđịnh giá không đúng, qua áp dụng phươngphápthẩmđịnh giá khơng thích hợp, dẫn đến việc thẩm ... 13 1.2.3 Các phƣơng phápthẩmđịnh giá trị MMTB Việc lựa chọn phươngphápthẩmđịnh giá vấn đề quan trọng thực hành thẩmđịnh giá trị MMTB Để lựa chọn phươngphápthẩmđịnh giá phù hợp, phải ... mới, … Cácphươngphápthẩmđịnh giá máy móc, thiết bị đề cập đến báo cáo bao gồm: Phươngpháp so sánh trực tiếp Phươngpháp chi phí Phươngpháp đầu tư Chủ yếu vào phân tích làm mẫu thẩmđịnh giá...
... m: Phươngpháp so sánh tr c ti p Phươngpháp chi phí Phươngpháp thu nh p Phươngpháp th ng dư Phươngpháp l i nhu n Trong vi c s d ng phươngpháp ti n hành th m nh giá, khơng có phươngphápphương ... ng s n ng Phươngpháp nghiên c u: tài c nghiên c u d a s phương pháp: Phươngpháp quan sát Phươngpháp phân tích, ánh giá Phươngpháp thu th p thơng tin Phươngpháp t ng h p Phươngpháp ph ng ... , khơng có m t phươngpháp c ch p nh n r ng rãi riêng bi t c tính kh u hao c) Phươngpháp thu nh p: • Khái ni m: Phươngpháp thu nhập ( hay gọi phươngpháp đầu tư ) phươngphápthẩm đònh giá dựa...
... thẩmđịnh DA thực tiễn Chƣơng VẬN DỤNG CÁC PHƢƠNG PHÁPTHẨMĐỊNH DỰ ÁN TRONG THỰC TIỄN - Trong điều kiện không chắn 5.3 Các dự án không đồng thời gian 5.3.1 Phươngpháp dòng tiền thay 5.3.2 Phương ... pháp chuỗi tiền tệ thay hàng năm - Điều kiện áp dụng - Khái niệm chuỗi tiền tệ thay hàng năm 25/06/2011 B02007 - Chương 5: Vận dụng PP thẩmđịnh DA thực tiễn Chƣơng VẬN DỤNG CÁC PHƢƠNG PHÁPTHẨM ... dự án khơng bình thường 25/06/2011 B02007 - Chương 5: Vận dụng PP thẩmđịnh DA thực tiễn Chƣơng VẬN DỤNG CÁC PHƢƠNG PHÁPTHẨMĐỊNH DỰ ÁN TRONG THỰC TIỄN 5.7.1 Trường hợp dự án khơng có IRR thực...
... B02014 - Cácphươngphápthẩmđịnh giá Cácphươngphápthẩmđịnh giá • • • • • Phươngpháp so sánh trực tiếp Phươngpháp chi phí Phươngpháp thu nhập Ph há th hậ Phươngpháp thặng dư Phươngpháp ... Tổng q g quan phương p p p g phápthẩmđịnh giá • Khái niệm • Cá phươngphápCác h há 1/3/2011 B02014 - Cácphươngphápthẩmđịnh giá Khái niệm • Phươngphápthẩmđịnh giá phươngpháp luận có ... phápthẩmđịnh giá Câu hỏi tập chương • Cácphươngpháp áp dụng thẩmđịnh giá Bất động sản? • Cácphương p p áp dụng p g pháp ợ p ụ g g thẩmđịnh giá máy móc thiết bị? p g pháp ợ p ụ g g • Các phương...