... …………………… T NG QUAN CÁC V N ð NGHIÊN C U 2.1 T ng quan v sách b i thư ng, h tr tái ñ nh cư Nhà nư c thu h iñ t 2.1.1 Khái quát v b i thư ng, h tr tái ñ nh cư: 2.1.1.1 Thu h i ñ t Thu h i ñ t: Là ... chi ti t v v n ñ tái ñ nh cư như: tiêu chu n c a khu tái ñ nh cư, phân ñ nh trách nhi m c a ch d án, c a quy n c p vi c t o l p b trítái ñ nh cư, quy n nghĩa v c a ngư i b thu h i ñ t ph i di ... ng, h tr tái ñ nh cư Nhà nư c thu h i ñ t sách b i thư ng, h tr tái ñ nh cư hi n có nh ng ñi m ñ i m i b n sau: Nhà nư c ch th c hi n b i thư ng, h tr tái ñ nh cư ñ i v i nh ng trư ng h p thu h...
... kiến đồng thu ̣n Nội dung nguyêntắc bồi thường, hỗ trợ táiđịnhcư Nhà nước thuhồiđất a Nguyêntắc bồi thường Các chế định bồi thường đất, hỗ trợ táiđịnhcư Nhà nước thuhồiđất Luật Đất đai ... có đấtthuhồi để ổn định đời sống, sản xuất phát triển (khoản 14 Điều Luật Đất đai 2013) - Táiđịnhcư việc bốtríchỗ mới, ổn địnhchongườibịthuhồiđất mà phải di chuyển chỗ Theo quy định ... b Nguyêntắc hỗ trợ, táiđịnhcư Đây coi điểm Luật Đất đai năm 2013 Khoản 1, Điều 83 quy địnhnguyêntắc hỗ trợ Nhà nước thuhồiđấtCụ thể sau: “1 Nguyêntắc hỗ trợ Nhà nước thuhồi đất: a) Người...
... thư ng, h tr tái ñ nh cư 57 4.4 Th c tr ng công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư 03 d án thu c ñ i tư ng nghiên c u: 4.4.1 61 ðánh giá công tác b i thư ng, h tr tái ñ nh cư t i d án thu c ñ i tư ... thư ng h tr tái ñ nh cư Th ba, quy n s h u ñ t t p th làm cho vi c th c hi n b i thư ng h tr tái ñ nh cư có nhi u thu n l i, ñ c bi t nông thôn Ti n ñ n bù cho ñ t ñai b m t không tr cho t ng h ... …………………… 16 Tái ñ nh cư: ðư c quy ñ nh c th , chi ti t t i Chương V như: Quy ñ nh th m quy n l p, trình t khu tái ñ nh cư; ñi u ki n b t bu c ph i có c a khu tái ñ nh cư vi c b trí ñ t cho h gia...
... tích tự nhiên Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa t c dựng vo chn nuụi Đất trồng hàng năm khỏc Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp t rng sn xut Đất rừng phòng ... s h tng tt to iu kin thun li cho nhõn dõn phỏt trin cỏc lng ngh, cỏc ngh ph, to thờm thu nhp, n nh i sng nh nc thu hi t - Khú khn: Vic n nh i sng cho cỏc h thun nụng cúthu nhp thp, trỡnh dõn ... Australia nm 1989 cú hai loi thu hi t ú l thu hi t t nguyn v thu hi t bt buc Ch cú t cn thu hi v ngi thu hi t s tho thun giỏ bi thng t trờn tinh thn ng thun ca hai bờn v cn c vo giỏ c th trng Thc...
... khác huyện * Các nguồn tàinguyên - TàinguyênđấtĐất đai huyện Đồng Hỷ chia thành loại là: Đất phù sa, đất bạc màu, đất nâu đỏ đá vôi, đất vàng nhạt đá cát, đất nâu vàng phù sa cổ, đất đỏ vàng ... vàng biến đổi trồng lúa, đất dốc tụ, đất đỏ vàng đá phiến thạch sét Nhìn chung nguồn tàinguyênđất đai huyện Đồng Hỷ đa dạng loại đấtĐất có độ dốc
... 1.1.2 Đất trồng lâu năm 1.2 Đất lâm nghiệp 1.2.1 Đất rừng sản xuất 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thu sản 1.4 Đất làm muối 1.5 Đất nông nghiệp khác Đất phi ... Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất 2.1.1 Đất nông thôn 2.1.2 Đất đô thị 2.2 Đất chuyên dùng 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp 2.2.2 Đất quốc phòng 2.2.3 Đất an ninh 2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh ... đích sử dụng đất -2 Tổng diện tích tự nhiên Đất nông nghiệp 1.1 Đất sản xuất nông nghiệp 1.1.1 Đất trồng hàng năm 1.1.1.1 Đất trồng lúa 1.1.1.2 Đất cỏ dùng vào chăn nuôi 1.1.1.3 Đất trồng hàng...
... h , giá ñ t, giá nhà tái ñ nh cư; d ki n b trí h vào tái ñ nh cư + Ưu tiên tái ñ nh cư t i ch cho ngư i b thu h i ñ t t i nơi có d án tái ñ nh cư, ưu tiên v tríthu n l i cho h s m th c hi n gi ... hi n d án tái ñ nh cưcho ngư i b thu h i ñ t ph i di chuy n ch + Vi c l p d án xây d ng khu tái ñ nh cư th c hi n theo quy ñ nh hi n hành v qu n lý ñ u tư xây d ng - B trítái ñ nh cư: + Cơ ... dân có th yên tâm s n xu t phát tri n kinh t xã h i Các hình th c tái ñ nh cư: + Tái ñ nh cư t p trung; + Tái ñ nh cư t i ch ; + Tái ñ nh cư xen ghép (phân tán) 1.1.2 ð c ñi m c a công tác b...
... nước thuhồiđất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đấtbịthuhồichongườibịthuhồiđất (Tổng cục Quản lý đất đai, 2009) Theo quy định pháp luật đất đai nay, người ... thường, hỗ trợ táiđịnhcưchongườibịthuhồiđất dẫn đến tình trạng công trình phúc lợi xây dựng diện tích đấtbịthuhổi mang lại lợi ích cho cộng đồng trái ngược lại ngườibịthuhồiđất lại rơi ... bịthuhồiđất 68 Cơ cấu ngành nghề trước sau bịthuhồiđất 69 Thu nhập bình quân người dân trước sau thuhồiđất dự án Khu công nghiệp Yên Bình I 70 Tỷ lệ nguồn thu nhập trước sau thuhồi đất...
... 1.1.2 Đất trồng lâu năm 1.2 Đất lâm nghiệp 1.2.1 Đất rừng sản xuất 1.2.2 Đất rừng phòng hộ 1.2.3 Đất rừng đặc dụng 1.3 Đất nuôi trồng thu sản Đất làm muối 1.4 1.5 Đất nông nghiệp khác Đất phi ... Đất phi nông nghiệp 2.1 Đất 2.1.1 Đất nông thôn 2.1.2 Đất đô thị 2.2 Đất chuyên dùng 2.2.1 Đất trụ sở quan, công trình nghiệp 2.2.2 Đất quốc phòng 2.2.3 Đất an ninh 2.2.4 Đất sản xuất, kinh doanh ... 2.2.5 Đất có mục đích công cộng 2.3 Đất tôn giáo, tín ngỡng 2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa 2.5 Đất sông suối mặt nớc chuyên dùng 2.6 Đất phi nông nghiệp khác Đất cha sử dụng Đất cha sử dụng 3.1 Đất...
... với người có đấtbịthu hồi, với Tổ chức phát triển quỹ đất nên không trường hợp phí đóng góp thêm cho địa phương, chi thêm phương án chongười có đấtbịthuhồi Bên cạnh đó, việc thuhồiđất ... ngườibịthuhồiđất chưa giải thỏa đáng do: điều kiện khu táiđịnhcư đa phần tồi tệ hạ tầng kỹ thu t hạ tầng sở pháp luật quy định Khu táiđịnhcư phải có điều kiện tốt khu đấtbịthu hồi. Điều ... bìngười sử dụng đất có đấtbịthuhồi dẫn đến việc khiếu kiện kéo dài làm cho việc thuhồi , bồi thường gặp nhiều khó khăn + Vấn đề trình tự thủ tục thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ, táiđịnh cư...
... khác huyện * Các nguồn tàinguyên - TàinguyênđấtĐất đai huyện Đồng Hỷ chia thành loại là: Đất phù sa, đất bạc màu, đất nâu đỏ đá vôi, đất vàng nhạt đá cát, đất nâu vàng phù sa cổ, đất đỏ vàng ... vàng biến đổi trồng lúa, đất dốc tụ, đất đỏ vàng đá phiến thạch sét Nhìn chung nguồn tàinguyênđất đai huyện Đồng Hỷ đa dạng loại đấtĐất có độ dốc
... táiđịnhcưchongười có đấtbịthuhồi có đủ điều kiện pháp luật quy định Trong đó, bồi thường nhà nước thuhồiđất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đấtbịthuhồicho ... nơi có đấtbịthu hồi; mặt (hội 69/2009 hỗ trợ địa điểm nhà đất gửi định bồi đồng bồi thường, đấttáiđịnhcư thường hỗ trợ tái hỗ trợ táiđịnh có, thời gian địa điểm địnhcưchongười cư, tổ ... khoản khoản Điều Luật Đất đai năm 2003) Còn táiđịnhcư việc bốtríchỗ ổn địnhchongườibịthuhồiđất mà bị di chuyển chỗ Tuy nhiên, để việc bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcư tiến hành nhanh chóng,...
... Nhà nước thuhồiđất việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đấtbịthuhồichongườibịthuhồiđất Hỗ trợ Nhà nước thuhồiđất việc Nhà nước giúp đỡ ngườibịthuhồiđất thông ... táiđịnhcư để đảm bảo phục vụ táiđịnhcưchongười có đấtbịthuhồi phải di chuyển chỗ Theo quy định Điều 18 thông tư 14/2009/TT-BTNMT hộ gia đình, cá nhân bị Nhà nước thuhồiđấtbốtrítái ... hỗ trợ, táiđịnh cư, bảo đảm quyền lợi ích hợp pháp chongườibịthuhồiđấtCác quy định pháp luật bồi thường, hỗ trợ, táiđịnhcư xây dựng sở bảo đảm quyền lợi chongườibịthuhồi đất, tạo...
... Ng i s d ng ủ t ủ c Nh n c giao ủ t ho c chothu ủ t cú trỏch nhi m b i th ng thi t h i v ủ t v ti s n cho ng i cú ủ t b thu h i ủó ủ c giao ho c chothu - i t ng ủ c b i th ng thi t h i: L ... ỏn thu h i ủ t khụng ch gi i h n s nh ng ng i b thu h i ủ t m ph i m r ng cho t i t t c nh ng ng i khụng b thu h i ủ t nhng b tỏc ủ ng tiờu c c b i cỏc d ỏn thu h i ủ t Theo ủú, ng i khụng b thu ... t ủ th c hi n vi c giao ủ t, chothu ủ t, chuy n m c ủớch s d ng ủ t, m theo quy ủ nh c a Lu t t ủai, vi c giao ủ t, chothu ủ t ch ủ c th c hi n cú quy t ủ nh thu h i ủ t ủú c a ng i ủang...
... cao giá th trư ng 2.4.5 Tái ñ nh cư s h t ng khu tái ñ nh cư Th c tr ng nh ng năm qua cho th y vi c xây d ng khu tái ñ nh cư c a d án r t b ñ ng, thi u ñ ng b Các d án thu c ngu n v n Trung ương, ... t i l n nh t s h t ng khu tái ñ nh cư không ñư c ñ u tư theo quy ñ nh ho c ñ u tư n a v i Các d án thi u bi n pháp ph c h i thu nh p t i nơi m i cho ngư i tái ñ nh cưCác công trình KCN, khu ch ... t, thu h i ñ t, b i thư ng, h tr tái ñ nh cư [15]; Thông tư s 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 c a B Tàinguyên Môi trư ng quy ñ nh chi ti t v b i thư ng, h tr , tái ñ nh cư trình t th t c thu...
... Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c tr l i giá tr quy n s d ng ñ t ñ i v i di n tích ñ t b thu h i cho ngư i b thu h i ñ t 2.1.2 H tr H tr Nhà nư c thu h i ñ t vi c Nhà nư c giúp ñ ngư i b thu h ... c hi n vi c giao ñ t, chothu ñ t, chuy n m c ñích s d ng ñ t, mà theo quy ñ nh c a Lu t ð t ñai năm 2003, vi c giao ñ t, chothu ñ t ch ñư c th c hi n có quy t ñ nh thu h i ñ t ñó c a ngư ... u th u d án có s d ng ñ t - Do ngư i s d ng ñ t th a thu n v giá ñ t v i nh ng ngư i có liên quan th c hi n quy n chuy n ng, chothu , chothu l i quy n s d ng ñ t; góp v n b ng quy n s d ng...
... táiđịnhcưngườibịthuhồiđất bồi thường tiền…” Như vậy, Điều 42 vừa nêu, có nguyêntắctáiđịnhcư xác định rõ: (i) Việc lập thực dự án táiđịnhcư phải diễn trước thuhồi đất; (ii) Khu tái ... khu táiđịnhcư sau bịthuhồiđất Tuy nhiên, thiếu quỹ đấttáiđịnh cư, vấn đề chưa thực nghiêm túc thực tế Khảo sát thực tế cho thấy nhiều trường hợp người dân bàn giao đất khu táiđịnhcư chưa ... chân ngườibịthuhồiđất đến sống khu táiđịnhcư Điều dẫn đến tình trạng khu táiđịnhcưbịbỏ hoang người dân lang thang tìm nơi khác để sống Thêm vào đó, tình trạng “bán” suất táiđịnhcư (còn...
... giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý Bồi thường, táiđịnhcưchongười có đấtbịthuhồi (Điều 42 Luật Đất đai năm 2003) Nhà nước thuhồiđấtngười sử dụng đất mà ngườibịthuhồiđất có ... dụng đất diện tích đấtbịthuhồichongườibịthuhồi đất. : đấttài sản Hỗ trợ Nhà nước thuhồiđất việc Nhà nước giúp đỡ ngườibịthuhồiđất thông qua đào tạo nghề mới, bốtrí việc làm mới, ... án bốtrítáiđịnh cư; dự án có khu táiđịnhcư hộ gia đình, cá nhân táiđịnhcư xem nơi dự kiến táiđịnhcư trước chuyển đến Giá đất tính thu tiền sử dụng đất nơi táiđịnhcư UBND cấp tỉnh định...
... có thuhồiđất - Phạm vi, đối tượng bồi thường, hỗ trợ dự án thuhồiđất không giới hạn ngườibịthuhồiđất mà phải mở rộng đến tất người không bịthuhồiđấtbịtác động tiêu cực dự án thuhồi ... khác gắn liền với đất việc bịthuhồiđất gây [15] 1.1.1.3 Hỗ trợ Hỗ trợ Nhà nước thuhồiđất việc Nhà nước trợ giúp chongườibịthuhồi quyền sử dụng đất [15] 1.1.1.4 Táiđịnhcư TĐC việc Nhà ... trợ táiđịnh cư; Thông tư số 14/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 BộTàinguyên & Môi trường quy định chi tiết thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ táiđịnhcư trình tự, thủ tục thuhồi đất, giao đất, chothu ...