... nguồn lợi từ đất đai thông
qua các chính sách, tài chính về đất đai như sau:
••• Thu tiền sử dụng đất, tiền thu đất.
••• Thu thuế sử dụng đất, thuthu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
••• Điều ... quyền sở hữu đất đai. Ở
nước ta quyền sở hữu đất đai thu c về toàn dân mà đại diện là Nhà nước. Nhà
nước có quyền giao đất, thuhồiđất và cho thu đất. Người được giao đất,
thu đất được quyền ...
của Hà Nội.
a. Chínhsách bồi thường khi Nhà nước thuhồi đất.
Trước đây, tại Nghị định 22/1998/ND-CP chínhsách này có tên là
chính sách "Đền bù thiệt hại…". Từ sau Luật đất đai số 13/2003/QH...
... sách, tài chính về đất đai như sau:
••• Thu tiền sử dụng đất, tiền thu đất.
••• Thu thuế sử dụng đất, thuthu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
••• Điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không ... quyền sở hữu đất đai. Ở
nước ta quyền sở hữu đất đai thu c về toàn dân mà đại diện là Nhà nước. Nhà
nước có quyền giao đất, thuhồiđất và cho thu đất. Người được giao đất,
thu đất được quyền ... sáchđất đai trong đó có chínhsách chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Đó là các học thuyết về đất đai, hàng hoá đất đai, thị trường đất đai, các cơ sở
hình thành chínhsáchđất đai ở Việt Nam hiện...
... giao đất, thuhồiđất và cho thu đất. Người được giao đất,
thu đất được quyền sử dụng, kinh doanh trên mảnh đất đó và thực hiện có
nghĩa vụ nhất định tùy theo loại đất, hình thức giao, thuđất ... giá đất
•• Nhà nước thực hiện quyền điều tiết các nguồn lợi từ đất đai thông
qua các chính sách, tài chính về đất đai như sau:
••• Thu tiền sử dụng đất, tiền thu đất.
••• Thu thuế sử dụng đất, ... sử dụng đất được áp dụng khi Nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất, cho thuđất hoặc khi thi hành án, thuhồi nợ có liên quan
đến quyền sử dụng đất. Không đấu giá quyền sử dụng đất được...
... tài chính về đất đai như sau:
••• Thu tiền sử dụng đất, tiền thu đất.
••• Thu thuế sử dụng đất, thuthu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
••• Điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không ... dụng đất đối với một diện tích đất
xác định.
• Bồi thường khi Nhà nước thuhồiđất là việc Nhà nước trả lại giá trị
quyền sử dụng đất đối với diện tích bị thuhồi cho người bị thuhồi đất.
• ... sử dụng đất được áp dụng khi Nhà nước giao đất có thu
tiền sử dụng đất, cho thuđất hoặc khi thi hành án, thuhồi nợ có liên quan
đến quyền sử dụng đất. Không đấu giá quyền sử dụng đất được...
... quan về chínhsáchthu nợ trong MNCs…………………… 5
1. Khoản phải thu trong MNCs…………………………………… 5
2. Chínhsách tín dụng thương mại (chính sách bán chịu)……… 6
3. Vấn đề ảnh hưởng đến chínhsách tín ... khâu nhỏ trong chính
sách quản trị rủi ro – đó là chínhsáchthuhồi nợ. Trong hoạt động kinh doanh, việc phát
sinh những khoản phải thu là chuyện rất tự nhiên, hay nói cách khác chính việc phát ... trong việc thuhồi nợ đúng hạn và cần xem xét lại chínhsách bán chịu của mình, ngược
lại hệ cố này nhỏ hơn thì chínhsách bán chịu của công ty là đúng đắn.
3. Vấn đề ảnh hưởng đến chínhsách tín...
... chínhsách đền bù thiệt hại khi nhà n ớc thuhồi
đất ở việt nam 3
1.1. Khái niệm giải phóng mặt bằng và chínhsách đền bù thiệt hại 3
1.2 .Chính sách bồi th ờng thiệt hại khi Nhà n ớc thuhồi ... định(10).
1.2 .Chính sách bồi thờng thiệt hại khi Nhà nớc thuhồiđất ở Việt Nam qua
các thời kỳ
1.2.1.Thời kỳ trớc năm 1945
Chính sách bồi thờng thiệt hại khi Nhà nớc thuhồiđất ở Việt Nam ... hở
19
- Trong trờng hợp đất bị thuhồi có diện tích lớn hơn diện tích đất đợc
đền bù thì ngời bị thuhồiđất có thể đợc hởng một phần diện tích đất ở tuỳ
theo quỹ đất ỏ địa phơng còn lại đợc...
... chínhsách đền bù thiệt hại khi nhà n ớc thuhồi
đất ở việt nam 3
1.1. Khái niệm giải phóng mặt bằng và chínhsách đền bù thiệt hại 3
1.2 .Chính sách bồi th ờng thiệt hại khi Nhà n ớc thuhồi ... định(10).
1.2 .Chính sách bồi thờng thiệt hại khi Nhà nớc thuhồiđất ở Việt Nam qua
các thời kỳ
1.2.1.Thời kỳ trớc năm 1945
Chính sách bồi thờng thiệt hại khi Nhà nớc thuhồiđất ở Việt Nam ... trọng, đặc biệt với nội dung thu
hồi đất phục vụ lợi ích cộng đồng và đền bù thiệt hại khi nhà nớc thuhồi đất.
Luật đất đai quy định rõ hơn quyền của ngời đợc giao đất gồm có quyền
chuyển đổi,...
... có những chínhsách , chế độ cho công tác ĐT,BD dân tộc thiểu số,
nhng trên thực tế cha có một chínhsách chung mà tuỳ thu c vào điều kiện của
từng cơ quan, đơn vị để có những chính sách, chế ... hoạch
định các chínhsách kinh tế xà hội, nâng cao năng lực phân tích, quản lý và thực
thi chính sách, các chơng trình dự án phát triển.
- ĐT,BD cho mục tiêu hiện đại hóa nền hành chính, đây là ... thời là lực lợng phổ biến những chính sách, đờng lối ấy đến cơ sở và
hớng dẫn thực hiện, chiu trách nhiệm cơ bản về kết quả đạt đợc khi thực hiện
các chínhsách của Đảng và Nhà nớc. Là lực...
... với đất bị thuhồi do Nhà nớc giao tạm sử dụng, đất cho thu , đất
đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc đền bù thiệt hại về đất mà chỉ đợc
đền bù chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đất ... chínhsách đền bù thiệt hại khi nhà n ớc thuhồi
đất ở việt nam 3
1.1. Khái niệm giải phóng mặt bằng và chínhsách đền bù thiệt hại 3
1.2 .Chính sách bồi th ờng thiệt hại khi Nhà n ớc thuhồi ... khi bị thu hồi.
25
chọn đề tài: Tìm hiểu chínhsách đền bù thiệt hại, tái định c khi Nhà nớc
thu hồiđất trong thời gian qua ở Việt Nam với mong muốn có đợc cái
nhìn bao quát về chínhsách đền...
... thờng khi Nhà nớc thuhồiđất là việc Nhà nớc trả lại giá trị
QSDĐ đối với diện tích đất bị thuhồi cho ngời bị thuhồi đất.
GPMB là khái niệm suy rộng của công tác thuhồiđất phục vụ quốc ...
giá các loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất
hoặc cho thu đất, tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khi
Nhà nớc thuhồi đất. Chính phủ quy ... định giá các
loại đất để tính thu chuyển quyền sử dụng đất, thu tiền khi giao đất hoặc cho
thu đất. Tính giá trị tài sản khi giao đất, bồi thờng thiệt hại khi thuhồi đất.
Chính phủ quy định...
... dụng đất, thuhồiđất thực hiện quyền sử dụng đất trình tự, thủ tục
thu hồi đất, bồi thờng, hỗ trợ tái định c khi Nhà nớc thuhồiđất và giải quyết khiếu
nại về đất đai mà ngời có đất bị thuhồi ... đất tuy nhiên thuhồiđất nào để thực hiện
dự án cũng là một câu hỏi khá hóc búa cho các nhà hoạch định chínhsách hiện
nay. Thực tế là có một diện tích lớn đất bị thuhồi lại là đất tốt, đất ... trình thuhồiđất cơ quan nhà nớc có thẩm quyền đôi khi phải
thực hiện việc cỡng chế thuhồi đất. Việc cỡng chế thuhồiđất đợc thực hiện khi đÃ
quá 30 ngày kể từ thời điểm phải bàn giao đất...
... với đất bị thuhồi do Nhà nớc giao tạm sử dụng, đất cho thu ,
đất đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc đền bù thiệt hại về đất mà
chỉ đợc đền bù chi phí đà đầu t vào đất. Trờng hợp đất ... TổNG QUAN Về CHíNHSáCH ĐềN Bù THIệT HạI ở VIệT NAM
1.1. Khái niệm giải phóng mặt bằng và chínhsách đền bù thiệt hại 3
1.2 .Chính sách bồi thờng thiệt hại khi Nhà nớc thuhồiđất ở Việt Nam ... đất
đai năm 1988, Luật đất đai năm 1993 ra đời với những đổi mới quan trọng,
đặc biệt với nội dung thuhồiđất phục vụ lợi ích cộng đồng và đền bù thiệt
hại khi nhà nớc thuhồi đất. Luật đất...
... pháp 1992 về đất đai
thông qua việc giao đất, cho thu đất, chế độ quản lý, sử dụng đúng mục đích, xác
định thời hạn giao đất, cho thu đất, thẩm quyền thuhồi và giao, cho thu đất; hạn
mức ... thoả
thu n sử dụng lao động khi thuhồi đất. Trớc khi thuhồiđất phát triển đô thị, bình
quân đất canh tác của xà Mỹ Đình xấp xỉ 1000 m
2
/1 lao động sản xuất nông
nghiệp. Diện tích thuhồiđất ... dụng đất hợp pháp của mình, đợc
bồi thờng thiệt hại về đất khi bị thu hồi; Bồi thờng cho ngời có đất bị thuhồi để
giao cho mình và giao lại cho Nhà nớc khi có quyết đinh thu hồi.
Nh vậy, đất...
... nớc giao đất, cho thuđất phải bồi thờng.
Nếu đất bị thuhồi là đất do Nhà nớc giao sử dụng tạm thời, đất cho thu
đấu thầu thì ngời bị thuhồiđất không đợc bồi thờng thiệt hại về đất. Nhng ... vào đất. Trờng hợp đấtthuhồithu c đất công
ích của xà hoặc đất của xà cha giao cho ai sử dụng thì ngời đợc Nhà nớc giao
đất, cho thuđất phải bồi thờng thiệt hại bằng tiền cho ngân sách ...
đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thu đất,
nhận quyền sử dụng đất của ngời khác, cụ thể [23]:
+ Xác định rõ các quyền của ngời sử dụng đất khi đợc giao đất...
... định cư đối với các dự án
thu hồiđất ở đô thị khác với thuhồiđất ở nông thôn, thuhồi toàn bộ đất ở khác với
toàn bộ đất nông nghiệp, thực hiện dự án thuhồiđất đối với công trình giao ... nước thuhồiđất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử
dụng đất đối với đất bị thuhồi cho người bị thuhồi đất.
1.2.Hỗ trợ
Hỗ trợ là giúp đỡ nhau, giúp thêm vào.
Hỗ trợ khi Nhà nước thuhồi ... kinh tế; việc thuhồiđất để sử dụng
vào mục đích phát triển kinh tế của đất nước và quản lý quỹ đấtthu hồi; chínhsách
bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người có đất bị thuhồi để sử dụng...