... nhận quyềnsửdụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Lệ phí địa chính cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhàở và tài sản
khác gắn liền với đất:
+ Đối với trường hợp có nhà ... NGHỊ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT,
QUYỀN SỞ HỮU NHÀỞ VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
(Sử dụng để kê khai cả đối với trường hợp chứng nhận bổ sung quyền sở hữu
tài sản)
Kính ... người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu
nhà ở)
- Nội dung kê khai về đất, tài sản so với hiện trạng: ……………………………………
- Nguồn gốc sửdụng đất:
- Thời điểm bắt đầu sửdụngđất vào mục đích hiện...
... quyềnsửdụngđấtchuyển giao
đất và quyềnsửdụngđất cho bên nhn chuyển nhượng, còn bên nhn chuyểnnhượng trả tiền
cho bên chuyển nhượng. Việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất phải thông ... định. Theo đó, người có quyềnsửdụngđất (người chuyển nhượng) có nghĩa vụ
chuyển giao đất và quyềnsửdụng cho người được chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (người
nhn chuyển nhượng) và nộp thuế ... nhân sửdụngđất không phải là đất thuê
* Hộ gia đình, cá nhân sửdụngđất thuê
* Hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sửdụngđất t không thu tiền sửdụngđất sang
đất có thu tiền sửdụng đất...
... bên chuyểnnhượng và bên nhận chuyển
nhượng thực hiện xong nghĩa vụ tài chính, Văn phòng đăng ký
quyền sửdụngđất trao giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất cho
người nhận chuyểnnhượngquyềnsử ... sửdụng đất.
Hồ sơ
Thành phần hồ sơ
1.
- Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất;
2.
- Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sửdụngđất ... được nhận quyềnsử
dụng đấtở thông qua mua nhà ở;
- Tổ chức không được nhận chuyển nhượng, nhận
tặng cho quyềnsửdụngđất đối với trường hợp mà
pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng...
... bản chính + 01 bản sao Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất ;
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất (đối tượng là tổ chức, cơ sở tôn giáo,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá ... hồ sơ
1.
01 bản chính + 01 bản sao Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đã
được cơ quan có thẩm quyền chứng thực (Phòng Công chứng nhà nước, Ủy
ban nhân dân phường- xã- thị trấn hoặc ... chuyểnnhượng hoặc bên nhận chuyển nhượng)
2.
- Bước 2
Người nộp hồ sơ có nhu cầu nộp hồ sơ tại Trung tâm Thông tin
Tên bước
Mô tả bước
Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất, ...
... về sửdụng đất.
Các bước
Tên bước
Mô tả bước
1.
Bước 1:
Tổ chức, cá nhân sửdụngđất nộp hồ sơ chuyểnnhượngquyền
sử dụngđất tại phòng 01 cửa của Văn phòng Đăng ký quyềnsử
dụng ... nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất với đối tượng là tổ chức,
người Việt Nam định cư ở nước ngoài
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Đất đai
Cơ quan có thẩm quyền quyết định:
Văn phòng Đăng ký quyền ... ký quyềnsửdụngđất tỉnh.
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu
có):
không
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
Văn phòng Đăng ký quyềnsửdụngđất tỉnh....
... nhân
chuyển nhượngquyềnsửdụng đất)
5. Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (còn hiệu lực) (bản chính).
6. Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (bản chính).
7.
Giấy chứng nhận quyền ... chức kinh tế)
(bản chính).
Nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất để chuyển mục đích sửdụngđất
thực hiện dự án đầu tư của tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức nước ngoài, ... chính).
7.
Giấy chứng nhận quyềnsửdụngđất hoặc một trong các loại giấy tờ về
quyền sửdụngđất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất
đai năm 2003 (nếu có) (bản chính)....
... sửdụng đất, giấy tờ về quyền sở
hữu tài sản gắn liền với đất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ thực hiện đăng ký quyềnsửdụng đất, đăng ký quyền
sở hữu tài sản gắn liền với đất ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT,
ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều
1 của Hợp đồng này cùng với giấy tờ về quyềnsử ... phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂNNHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNGĐẤT
VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Chúng tôi gồm có:
Bên chuyểnnhượng (sau đây gọi là bên A) (1):
Bên nhận chuyểnnhượng (sau...
... thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất theo các
thoả thuận sau đây:
1
Mẫu số 07/HĐCN
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNGĐẤTCHUYỂNNHƯỢNG
Quyền sửdụngđất của bên A đối với thửa đất theo
(2),
cụ ... sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụngđất (nếu có):
ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂNNHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụng thửa đất nêu tại Điều 1 của ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng
giấy tờ về quyềnsửdụngđất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyềnsửdụng đất...
... số:
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp:
-Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyểnnhượngquyền
sử dụngđất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyểnnhượngđất
nông ... CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC
Nội dung xác nhận của cơ quan Địa chính, Uỷ ban nhân dân cấp huyện
nơi có đấtchuyển nhượng:
-Về giấy tờ sửdụng đất:
-Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Diện tích: ... -Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc
hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp,...
... đất đai ở một số điểm sau đây:
o Chuyểnnhượng QSDĐ có đối tượng là chuyển giao quyềnsửdụngđất còn
mua bán đất có đối tượng là chuyển giao quyền sở hữu và quyềnsửdụng
đất.
o Chủ thể chuyển ... thể chuyểnnhượng QSDĐ là người sửdụngđất còn chủ thê mua bán
đất là chủ sở hữu đất đai.
o Hình thức pháp lý của chuyểnquyềnsửdụngđất là hợp đồng chuyển
nhượng quyềnsửdụng đất.
Ngoài ... khác.
Thứ tư, thời hạn sửdụngđất của bên chuyển nhượng, thời hạn sửdụngđất
còn lại của bên nhận chuyểnnhượng có ý nghĩa đôi với hợp đồng chuyểnnhượng
các loại đấtsửdụng có thời hạn xác...
... dịch
chuyển nhượngquyềnsửdụng sau này.
27
Thứ ba. Việc xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyểnnhượng
quyền sửdụng đất, hợp đồng tặng cho quyềnsửdụngđất và quyền sở hữu nhà ... theo đó bên có quyềnsửdụngđấtchuyểnquyềnsửdụngđất cho
nhau. Chuyển đổi quyềnsửdụng đất, đối tượng của nó là quan hệ “đổi đất lấy đất .
Giữa các bên có thể thỏa thuận chuyển tiền cho ... dịch chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nói riêng có quyền ủy
7
7. Hoàng Hải Lâm (2010), Những rủi ro khi nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất bằng
hợp đồng uỷ quyền, Văn phòng Đăng ký quyềnsử dụng...
... đích sửdụngđất : Đấtở tại đô thị.
Nguồn gốc sửdụng : Đất được giao có thu tiền sửdụng đất.
1.3 Giá trị chuyểnnhượng : …………………………… (bằng chữ:……………)
tương đương với đơn giá chuyểnnhượng ...
toán quy định tại Hợp đồng chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất đối với nền
đất trên thì số tiền đặc cọc mặc nhiên được chuyển thành số tiền nhận
chuyển nhượngquyềnsửdụng đất. Bên B thanh toán cho ... nhận chuyển
nhượng nền đất và làm các thủ tục chuyểnquyềnsửdụng đối với nền đất
trên.
2. ĐIỀU KIỆN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG
1.6 Hai bên đồng ý rằng việc ký kết Hợp đồng chuyểnnhượng quyền...
... thỏa thuận khác).
1.2. Chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
Chuyển nhượngquyềnsửdụngđất là sựchuyển dịch quyềnsửdụng
đất từ người có quyềnsửdụngđất hợp pháp (bên chuyển nhượng) sang người
2
đồng ... quyềnsửdụngđất là quyền
sử dụng đất.
Đất đai là một loại hàng hóa đặc biệt không thể di dời trong quá trình
thực hiện giao dịch nên việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất chủ yếu được
tiến ... hệ chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất. Bởi vậy, trong khuôn
khổ bài tập nhóm tháng, chúng em lựa chọn đề tài: “Tìm hiểu 03 vụ việc có
tranh chấp về tài sản đặt cọc trong quan hệ chuyểnnhượng quyền...
... ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNGQUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN
1. Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất
Ông (bà) Tuổi:
- Nghề nghiệp:
- Hộ khẩu thường trú:
2. Bên nhận chuyểnnhượngquyềnsửdụng đất:
Ông ... nhất trí thực hiện việc chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất
theo cam kết sau đây:
- Giá chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất (bằng số) (bằng chữ):
- Giá chuyểnnhượng tài sản (nhà ở, công trình, vật kiến ... quan đến thửa đấtchuyểnnhượng và các tài sản kèm theo cho
bên nhận chuyểnnhượng khi hợp đồng này có hiệu lực.
- Bên chuyểnnhượngquyềnsửdụngđất nộp thuế chuyểnquyềnsửdụng
đất (nếu không...