... nh chung c.
4/ Cn thit phi cú b mỏy qun lý nh chung c cao tng v mụ hỡnh qun lý
thng nht. V mi d ỏn khu ụ th mi cú s lng nh chung c cao tng khỏc
nhau. Do ú, b mỏy qun lý hot ng cú hiu qu cao ... li i chung. T ú khỏi nim nh trung c cao
tng ti H Ni c hiu nh sau:
Nh chung c cao tng l nh cúcu truc kiu cn h khộp kớn, cúcu thang
v li i chung, cú s tng nh t 5 tr nờn.
1. Nh chung c cao ... chung c cao tng ti khu ụ th mi Ngha ụ:
Nh chung c cao tng ti cỏc d ỏn xõy dng khu ụ th mi bỏn hoc cho
thuờ.
1.1/ c im ca chung c cao tng:
Theo iu 239 B Lut dõn s thỡ nh chung c cú cỏc c im...
... khung điẻn hình và móng cho khung được lựa chọn để tính toán.
CHƯƠNG II
KIẾN TRÚC
I. GIỚI THIỆU CÔNG TRÌNH
1 -Tên và vị trí xây dựng công trình :
Công trình “ Chungcưcao tầng C1 – Khuđôthị ... kích thước
theo chiều cao( Xem phần kết cấu) vừa phù hợp kiến trúc, đồng thời phù hợp kết
cấu.
Công trình được thiết kế theo kết cấu khung bê tông cốt thép đổ toàn khối,
chiều cao các tầng điển hình ... thoáng và đẹp, tạo điểm nhấn đồng
thời tạo nên sự hài hoà, hợp lý và nhân bản cho tổng thể khuchung cư.
2 – Nhiệm vụ và chức năng công trình:
Công trình là nhà ở nên các tầng chủ yếu (từ tầng...
... hầm có chiều cao 0,75 m bố trí phòng Kỹ thuật.
+ Tầng 1 chiều cao tầng là 4m dùng làm siêu thị, dịch vụ và làm khu đẻ xe .
+ Tầng 2 – 9 chiều cao tầng 3,2 m là các căn hộ dân cư. Trong các ... ngủ
(11.88+10,89) m
2
, 1 phòng sinh hoạt chung+ bếp + phòng ăn 38,85 m
2
và 1
khu vệ sinh 4,25 m
2
, 1 ban công 4.2 m
2
.
+ Tầng 10 là tầng thượng, cốt sàn ở caođộcao 29.6 m so với cốt 0.00, trên
tầng ... kích thước
theo chiều cao( Xem phần kết cấu) vừa phù hợp kiến trúc, đồng thời phù hợp kết
cấu.
Công trình được thiết kế theo kết cấu khung bê tông cốt thép đổ toàn khối,
chiều cao các tầng điển hình...
... dân, một loại
nhà chungcư đã xuất hiện, đó là nhà chungcư hạng 1 hay chungcưcao cấp. Thành phố
Hà Nội hiện nay có rất nhiều chungcưcaocấp đã, đang và sẽ được đưa vào thị trường.
Để tìm ... sống trong các chung
cư cao tầng mới.
Hiện nay tốc độđôthị hóa ở Việt Nam rất cao, vì vậy việc xây dựng những nhà
chung cư là việc mang tính cấp thiết góp phần phát triển đôthị văn minh ... cung cấp dịch vụ truyền hình, điện
thoại, internet tiên tiến, hiện đại; đảm bảo điều kiện vận hành thông suốt.
NỘI DUNG
I. Khái niệm chung về chung cư, chungcưcao cấp.
1. Khái niệm chung cư, chung...
... minh đôthị của thủ đô Hà Nội.
c. Cấp công trình:
- Cấp công trình: Cấp 1
- Cấp chịu lửa : Cấp 1
2.2.3.Xác định quy mô đầu t
a. Đầu t xây dựng khối nhà ở cao tầng 12,15,18 tầng
Diện tích khu n ... doanh nghiệp 41 B
Khu nhà ở cao tầng caocấp 15-17 Ngọc Khánh đợc đầu t xây dựng mới
đồng bộ hoàn chỉnh. Quy mô của dự án sẽ tạo ra một quần thể nhà ở cao tầng
cao cấp trong khu vực nội thành, ... dựng khu
chung c cao tầng caocấp 15 17 Ngọc Khánh của công ty Du lịch Thăng
Long.
Chơng 3: Một số giải pháp góp phần hoàn thiện công tác thẩm định tài
chính dự án xây dựng khuchung c cao...
... lượng cao, như
tổ hợp khách sạn và chungcưcaocấp Landmark Tower của tập đoàn Keangnam (Hàn
Quốc). Dự án chungcưcaocấp Mulberry Lane của Capital Land (Singapo) hay tổ hợp
chung cưcaocấp ... dân, một loại
nhà chungcư đã xuất hiện, đó là nhà chungcư hạng 1 hay chungcưcao cấp. Thành phố
Hà Nội hiện nay có rất nhiều chungcưcaocấp đã, đang và sẽ được đưa vào thị trường.
... sống trong các chung
cưcao tầng mới.
Hiện nay tốc độđôthị hóa ở Việt Nam rất cao, vì vậy việc xây dựng những nhà
chung cư là việc mang tính cấp thiết góp phần phát triển đôthị văn minh hiện...
... chất thải rắn
• Chungcư được bố trí các thùng rác công cộng tại các khu vực quy định sẵn.
• Rác phát thải từ Khuchungcư sẽ đực chủ nguồn thải hợp đồng với Công ty môi
trường đôthị huyện Bình ... xây dựng Khuchungcưcaocấp Phong Phú – Khu B được
thực hiện theo Điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng ban hành theo Nghị định số
Trang
21
phối đá dăm.
3.4. Hệ thống cấp điện
• Khu vực quy ... lấy từ bể chứa nước
ngầm của khuchung cư.
• Ứơc tính số lượng người khi dự án đi vào hoạt động là 2.928 người (4người/căn
hộ)
• Nhu cầu cấp nước cho khuchung cư:
Q
tb
= 250 lít/người/ngày...
... hoạch thành một khu dân cư hoàn chỉnh, gần Khu trung tâm Quận 7 và khuđôthị Phú
Mỹ Hưng. Việc đầu tư xây dựng khuchungcưcaocấp Phú Thuận quận 7 là phù hợp với xu
hướng đôthị hóa, phù hợp ... là khuđô
thị mới, phát triển các khu công nghiệp, các khu trung tâm thương mại – dịch vụ và các khu dân
cư phục vụ giãn dân nội thành. Do đó, địa bàn quận 7 hiện nay là một khuđôthịmới ... trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các khu dân cư mới. Các khu dân cư này đảm bảo
không gian ở đạt chất lượng cao về hạ tầng và môi trường.
Dự án chungcưcaocấp Phú Thuận tại phường Phú Thuận,...
... hoạch thành một khu dân cư hoàn chỉnh, gần Khu trung tâm Quận 7 và khuđôthị
Phú Mỹ Hưng. Việc đầu tư xây dựng khuchungcưcaocấp Phú Thuận quận 7 là phù hợp với
xu hướng đôthị hóa, phù hợp ... là khu
đô thị mới, phát triển các khu công nghiệp, các khu trung tâm thương mại – dịch vụ và các khu
dân cư phục vụ giãn dân nội thành. Do đó, địa bàn quận 7 hiện nay là một khuđôthịmới ... trình xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các khu dân cư mới. Các khu dân cư này đảm
bảo không gian ở đạt chất lượng cao về hạ tầng và môi trường.
Dự án chungcưcaocấp Phú Thuận tại phường Phú Thuận,...
... NGHIỆP CHUNGCƯCAOCẤP DMC
GVHD: Th.s Lại Văn Thành và
Th.s Ngô Văn Hiển
SVTH:
Lưu Bình Khởi
l
ớ
p XD1301D Trang:
35
b
a
c
g
d
e
f
h
i
1
2
3
4
5
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNGCƯCAOCẤP ...
Công trình là nhà ở chungcư có mật độ dân cưcao nên yêu cầu về phòng cháy chữa
cháy và thoát hiểm là rất quan trọng
a. Thiết kế phòng cháy:
ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNGCƯCAOCẤP DMC
GVHD: Th.s ... công trình rất cao.
Kết cấu hình hộp có thể sử dụng cho các công trình cao tới 100 tầng.
Phƣơng án lựa chọn
Công trình Chungcưcao tầng là một công trình cao tầng (9 tầng) với độcao lên tới...
... nhu cầu cấp bách về vấn đề nhà ở trong khuđôthị
của thủ đô, với vị trí vô cùng thuận lợi của khu đất. Quy mô và hình thức đầu tư của dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao
tầng caocấp để bán ... thẩm định tài chính dự án
đầu tư khuchungcưcao tầng caocấp 15-17 Ngọc Khánh.
2. Phân tích thực trạng công tác thẩm định tài chính dự án xây dựng khuchungcưcao tầng 15-17 Ngọc Khánh, đánh ...
3. Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện công tác thẩm định tài chính dự án xây dựng khuchungcưcao tầng caocấp 15-
17 Ngọc Khánh.
Em xin rất mong nhận được sự góp ý của các thầy cô và bè bạn...
... và hạ tầng trong khu n viên +
mức lãi đảm bảo kinh doanh + thuế.
- Mức giá thị trường bao gồm giá đất chuyển giao hạ tầng theo thị trường + giá xây dựng nhà + thuế + lãi được thị trường
chấp ... Doanh thu tiền bán nhà chungcưcao tầng: 125,097 tỷ đồng
Trong đó:
*Doanh thu bán nhà ở theo giá đảm bảo kinh doanh : 60,813 tỷ đồng
*Doanh thu bán nhà theo giá thị trường là: 64,284 tỷ ... http://www.simpopdf.com
2- Giá bán nhà chungcư theo giá thị trường 8.200.000 đồng/m2 sàn căn hộ
(Diễn giải chi tiết xem bản chiết tính giá bán:
3- Giá chuyển giao cho TP nhà cao tầng: Mức giá chuyển giao...
...
Hình thức đầu tư:
Khu nhà ở cao tầng caocấp 15-17 Ngọc Khánh được đầu tư xây dựng mới đồng bộ hoàn chỉnh. Quy mô của dự án sẽ tạo ra
một quần thể nhà ở cao tầng caocấp trong khu vực nội thành, ... phần thúc đẩy nhanh quá trình hiện đại hoá văn minh đôthị của thủ đô Hà Nội.
c. Cấp công trình:
- Cấp công trình: Cấp 1
- Cấp chịu lửa : Cấp 1
2.2.3.Xác định quy mô đầu tư
Simpo PDF Merge ... tư xây dựng
khu nhà ở cao tầng caocấp tại 15-17 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội.
2.2.2. Xác định hình thức đầu tư
a. Nguồn vốn đầu tư:
Vốn đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng caocấp 15-17 Ngọc...