... hiện hai lần lập và
trình duyệt phương án bồithườngvàgiải
phóng mặt bằng. Lần thứ nhất là lập, thẩm
định và xét duyệt phương án tổng thể về bồi
thường vàgiảiphóngmặtbằng trước khi
Nhà ... đất, bồithườngvàgiải
phóng mặtbằng
Bên cạnh sự thay đổi với nhiều nội dung
hợp lí, tích cực của chính sách bồithường
và giảiphóngmặtbằng khi Nhà nước thu
hồi đất nói chung và các ... luật hiện hành
về trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồithường
và giảiphóngmặtbằng
Trình tự, thủ tục thu hồi đất, bồithường
và giảiphóngmặtbằng lần đầu tiên được
quy định trong Nghị định...
... nhân ảnh hưởng đến bồithườnggiải
phóng mặtbằng ở một số dự án trên địa bàn thành phố Việt Trì.
- Đề xuất, các giải pháp hợp lý, trong chính sách bồithườnggiảiphóng
mặt bằng khi Nhà nước ... cầu đời sống xã hội và nguyện vọng của nhân dân. Tuy nhiên, công tác bồi
thường giảiphóngmặtbằng vẫn là vấn đề nan giảivà mang tính thời sự; việc
thực hiện chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái ... có đất để
bồi thường thì được bồithườngbằng giá trị quyền sử dụng đất tại thời điểm có
quyết định thu hồi; trường hợp bồithườngbằng việc giao đất mới hoặc bằng
19
Việc bồithường nhà...
... trong diện bị giải toả… Nhưng nhìn chung, nó phụ thuộc nhiều
vào thời gian tiến hành giảiphóngmặt bằng.
+ Giảiphóngmặtbằng thực hiện đúng tiến độ đề ra sẽ tiết kiệm được
thời gian và việc thực ... hiểu được bản chất quan
trọng của vấn đề, chính sách đền bù giảiphóngmặtbằng nói chung và
chính sách bồithườnggiảiphóngmặtbằng nói riêng cơ bản phù hợp với
... làm đất ở thì chỉ bồithường theo đất phi nông nghiệp.
+ Đất ở được bồithườngbằng đất ở hoặc bằng tiền theo đơn giá đất ở.
Trường hợp bồithườngbằng việc giao đất mới hoặc bằng nhà, nếu có...
... CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA CHÍNH SÁCH
BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT KHI GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG
1.1. Khái quát chung về giảiphóngmặtbằng
1.1.1. Khái niệm
Giải phóngmặtbằng là quá trình thực hiện các công ...
CHƯƠNG 2: CHÍNH SÁCH VÀ PHÁP LUẬT VỀ BỒI
THƯỜNG
KHI GIẢIPHÓNGMẶTBẰNG
2.1. Cơ sở pháp lý về bồithườnggiảiphóngmặtbằng
Sau một thời gian dài thực hiện Luật đất ...
cho công tác bồi thường.
* Việc bồithường hiện nay được tiến hành với ba hình
thức:
- Bồithuờngbằng đất có cùng mục đích sử dụng
- Bồithườngbằng nhà tái định cư
- Bồithườngbằng tiền...
... gian mặtbằng phù hợp với
yêu cầu xây dựng là công việc thường xuyên của không riêng quốc gia nào.
Giải phóngmặtbằng là quy trình chung của mọi hạng mục công trình. Song
bồi thườngvà tái ... ruộng đất trên cơ sở bồithườngvà giúp
giải quyết công ăn việc làm. Việc bồithường được thực hiện bằng hình thức “ Đất
đổi đất” hoặc bằng tiền bằng 1- 4 năm sản lượng thường niên của đất trưng ... tượng được bồithường còn là các đối tượng sử dụng đất ổn định trước
ngày 15 tháng 10 năm 1993.
Phạm vi bồithường thiệt hại được quy định gồm bồithường thiệt hại về đất và
bồi thường thiệt...
... trợ, bàn giao nhà đất tái định cư và
nhận bàn giao mặt bằng.
V. Vai trò của công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giảiphóng
mặt bằng
Giải phóngmặtbằng là khâu đầu tiên để triển khai ... công tác giảiphóngmặt bằng, đẩy
nhanh tiến độ thu hồi đất đai thì phải có một phương án bồi thường, hỗ trợ và
tái định cư tốt.
Công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư giảiphóngmặtbằng góp ... sách giảiphóngmặtbằng chưa có sự
tham gia rộng rãi của người dân. Giá bồithường không thoả mãn với
người dân.
III. Đánh giá phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi giải
phóng mặt bằng
Lấy...
... bản về chủ thể bồithườngvà được
bồi thường; nguyên tắc bồi thường, tính chất bồi thường, mức bồi thường. v.v. giữa bồithường
khi Nhà nước thu hồi đất với: (i) bồithường thiệt hại ngoài hợp ... về bồithường về đất
Trong mục này, luận văn đi sâu nghiên cứu, phân tích về nguyên tắc bồithường về đất;
điều kiện được bồithường về đất; giá đất để tính bồithườngvà chi phí đầu tư vào ... tâm tìm hiểu nhằm góp phần
tìm ra một giải pháp hợp lý để giải quyết có hiệu quả công tác bồi thường, giảiphóngmặt
bằng.
Chương 2
PHÁP LUẬT VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ
KHI NHÀ NƯỚC...
... công tác bồi thờng
thiệt hại khi giảiphóngmặt bằng.
1. Sự cần thiết của công tác bồi thờng thiệt hại khi giảiphóngmặt bằng.
1.1. Giảiphóngmặtbằng là tất yếu khách quan.
Đất đai và nhà ... giá đất bồi thờng thiệt hại khi giảiphóngmặt bằng.
II. Những quy định của Nhà nớc về giá đất để bồi thờng thiệt
hại khi giảiphóngmặt bằng.
1. Những quy định của Nhà nớc về công tác bồi thờng ... trì trệ khiếu
nại trong công tác bồi thờng thiệt hại khi giảiphóngmặt bằng. Nó làm ảnh h-
ởng đến tiến độ giảiphóngmặt bằng, tiến độ thực hiện các dự án và do đó làm
ảnh hởng đến sự phát...
... 84 và mới nhất là Nghị định 69/2009 của UBND các tỉnh, thành phố
đã ban hành các quyết định hướng dẫn thực hiện chi tiết công tác bồi thường,
GPMB và bố
trí TĐC.
Công tác bồi thường, GPMB và ... xét bồithường hoặc hỗ trợ tài sản.ư
4.4.1.2. Kết quả xác định đối tượng và điều kiện được bồi
thường của 2 dự án.
* Dự án 1: xây dựng Bệnh Viện Dung Quất.
- Đối tượng áp dụng: phương án bồithường ... Điều kiện để được bồithường khi thu hồi đất:
+ Nguyên tắc và điều kiện được bồithường về đất: Đất đảm bảo các điều
kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Người được bồi thường, hỗ trợ về...
... Thẩm định dự án bồi thường, giảiphóngmặtbằngvà tái định cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Lĩnh vực giá
Cơ quan có thẩm quyền ... và hợp lệ của
hồ sơ bồi thường.
Thành phần hồ sơ
(bản sao, nếu có).
5.
- Quyết định của Ủy ban nhân dân quận – huyện về danh sách các hộ gia
đình và cá nhân, các cơ quan đơn vị và ... nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, các Sở ngành khác có liên quan.
Cách thức thực hiện:
Qua Bưu điện Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Đối với hồ sơ thẩm định dự án bồi thường, ...
... Giải quyết khiếu nại liên quan đến công tác bồi thường,
hỗ trợ giảiphóngmặtbằngvà tái định cư.
Thông tin
Lĩnh vực thống kê:
Giải quyết khiếu nại tố cáo
Cơ ... phối hợp (nếu có):
Ban bồithườnggiảiphóngmặtbằng quận; Ủy ban nhân dân phường nơi có dự án.
Cách thức thực hiện:
Qua Bưu điện Trụ sở cơ quan hành chính
Thời hạn giải quyết:
Tên bước ... người
bị khiếu nại và người có quyền và lợi ích liên quan tại trụ sở Ủy
ban nhân dân phường nơi có dự án.
3.
Bước 3
Văn phòng Ủy ban nhân dân quận gửi Quyết định giải quyết
khiếu nại...