... chuyểngiao nhà, quyềnsửdụng đất cũng được hưởng quyền
đó.”
Như vậy, với việc chuyểngiao nhà hay quyềnsửdụng đất đã được xác lập
quyền sửdụng hạn chế BĐS liền kề, thì việc chuyểngiao ... có quyền ngăn cản chủ sở hữu nhà, người sửdụng đất mới thực
hiện quyềnsửdụng hạn chế BĐS liền kề thuộc quyền sở hữu của họ. Người
được chuyển nhượng nhà, quyềnsửdụng đất được sửdụngquyền ... hợp quyềnsửdụng hạn
chế BĐS liền kề đã được xác lập cho chủ sở hữu nhà, người sửdụng đất thì
người được chuyểngiao nhà, quyềnsửdụng đất cũng được hưởng quyền đó”.
Như thế quyềnsử dụng...
... thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụng đất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụng ... Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụng đất (nếu có):
Giá trị quyềnsửdụng đất do hai bên thoả ... bên đồng ý thực hiện việc chuyển đổi quyềnsửdụng đất theo các thoả
thuận sau đây:
1
Mẫu số 05/HĐCĐ
ĐIỀU 1
CÁC QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT CHUYỂN ĐỔI
1. Quyềnsửdụng đất của bên A đối với thửa đất...
... hợp được chuyển nhượng quyềnsửdụng đất
theo quy định của pháp luật;
1.3. Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:
a) Thửa đất và tài sản gắn liền với đất không có tranh chấp;
b) Quyềnsửdụng đất ... KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT,
ĐĂNG KÝ QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất và tài sản gắn liền với đất nêu tại Điều
1 của Hợp đồng này cùng với giấy tờ về quyềnsử ...
CÔNG CHỨNG:
- Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụng đất và tài sản gắn liền với đất
được giao kết giữa bên A là và
bên B là …… …… ;
các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;
- Tại...
... Hình thức sử dụng:
+ Sửdụng riêng: m
2
+ Sửdụng chung: m
2
- Mục đích sử dụng:
- Thời hạn sử dụng:
- Nguồn gốc sử dụng:
Những hạn chế về quyềnsửdụng đất (nếu có):
ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂN ...
Hai bên đồng ý thực hiện việc chuyển nhượng quyềnsửdụng đất theo các
thoả thuận sau đây:
1
Mẫu số 07/HĐCN
ĐIỀU 1
QUYỀN SỬDỤNG ĐẤT CHUYỂN NHƯỢNG
Quyền sửdụng đất của bên A đối với thửa ... GIAO VÀ ĐĂNG KÝ QUYỀNSỬDỤNG ĐẤT
1. Bên A có nghĩa vụ giao thửa đất nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này cùng
giấy tờ về quyềnsửdụng đất cho bên B vào thời điểm
2. Bên B có nghĩa vụ đăng ký quyền...
... họ tên, ký và đóng dấu)
Ghi chú :
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụng đất tại nông thôn thì xác nhận vào mục 1
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụng đất tại đô thị thì xác nhận vào mục 1,2.
1
... cấp huyện nơi có đất chuyển
đổi:
- Về giấy tờ sửdụng :
- Về hiện trạng thửa đất :
Chủ sửdụng đất :
Loại đất :
Diện tích :
Thuộc tờ bản đồ số :
Sồ thửa đất :
Đất sửdụng ổn định, không ... giấy tờ sửdụng :
- Về hiện trạng thửa đất :
Chủ sửdụng đất :
Loại đất :
Diện tích :
Thuộc tờ bản đồ số :
Sồ thửa đất :
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp :
- Về điều kiện chuyển...
...
nơi có đất chuyển nhượng:
-Về giấy tờ sửdụng đất:
-Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Đất sửdụng ổn định, không có tranh chấp:
-Về điều kiện chuyển nhượng: ... tranh chấp:
-Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền
sử dụng đất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyển nhượng đất
nông nghiệp) của Nghị định số…… QĐ-CP ngày… ... kể từ ngày được Uỷ ban nhân dân có thẩm quyền
dưới đây xác nhận chuyển nhượng.
ĐẠI DIỆN BÊN CHUYỂN
NHƯỢNG QSDĐ
(Ghi rõ họ tên, chữ ký)
ĐẠI DIỆN BÊN NHẬN CHUYỂN
NHƯỢNG QSDĐ
(Ghi rõ họ tên, chữ...
... rõ họ tên, ký và đóng dấu)
Ghi chú: Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụng đất tại nông thôn thì xác nhận vào mục 1
Trường hợp chuyển đổi quyềnsửdụng đất tại đô thị thì xác nhận vào mục 1,2.
1
... chính cấp huyện nơi có đất chuyển đổi:
- Về giấy tờ sử dụng:
- Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Loại đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Sồ thửa đất:
Đất sửdụng ổn định, không có ... phờng, thị trấn nơi có đất chuyển đổi:
- Về giấy tờ sử dụng:
- Về hiện trạng thửa đất:
Chủ sửdụng đất:
Loại đất:
Diện tích:
Thuộc tờ bản đồ số:
Sồ thửa đất:
Đất sửdụng ổn định, không có...
... đây:
o Chuyển nhượng QSDĐ có đối tượng là chuyểngiaoquyềnsửdụng đất còn
mua bán đất có đối tượng là chuyểngiaoquyền sở hữu và quyềnsửdụng
đất.
o Chủ thể chuyển nhượng QSDĐ là người sửdụng ... Nhà nước giao đất có quyền
chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, thế chấp quyềnsửdụng đất. Một
vấn đề đặt ra là tại sao nhà làm luật dùng thuật ngữ chuyển nhượng quyềnsửdụng
đất” ... nhầm lẫn với quyềnsửdụng các
thửa đất khác.
Thứ tư, thời hạn sửdụng đất của bên chuyển nhượng, thời hạn sửdụng đất
còn lại của bên nhận chuyển nhượng có ý nghĩa đôi với hợp đồng chuyển nhượng...
... cho các giao dịch
chuyển nhượng quyềnsửdụng sau này.
27
Thứ ba. Việc xác định thời điểm có hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng
quyền sửdụng đất, hợp đồng tặng cho quyềnsửdụng đất và quyền ...
chuyển đổi. Việc chuyểnquyềnsửdụng đất có bản chất pháp lý là hình thức
chuyển quyền trọn vẹn. Chuyểnquyềnsửdụng đất trọn vẹn có thể thông qua hình
thức tặng, cho hoặc thừa kế quyền ...
thức tặng, cho hoặc thừa kế quyềnsửdụng đất. Chuyểnquyềnsửdụng đất: tặng,
cho quyềnsửdụng đất tuân theo quy định của pháp luật dân sự. Chuyểnquyềnsử
4
công dân luôn luôn được đặt ra...
...
toán quy định tại Hợp đồng chuyển nhượng quyềnsửdụng đất đối với nền
đất trên thì số tiền đặc cọc mặc nhiên được chuyển thành số tiền nhận
chuyển nhượng quyềnsửdụng đất. Bên B thanh toán ... ……………………….)
Mục đích sửdụng đất : Đất ở tại đô thị.
Nguồn gốc sửdụng : Đất được giao có thu tiền sửdụng đất.
1.3 Giá trị chuyển nhượng : …………………………… (bằng chữ:……………)
tương đương với đơn giá chuyển nhượng ... với cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo
quy định của nhà nước để được cấp giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất.
1.24.6 Bàn giao bản chính giấy chứng nhận quyềnsửdụng đất đối với nền đất cho...
... chuyểngiao nhà, quyềnsửdụng đất cũng được hưởng quyền
đó.”
Như vậy, với việc chuyểngiao nhà hay quyềnsửdụng đất đã được xác lập
quyền sửdụng hạn chế BĐS liền kề, thì việc chuyểngiao ... có quyền ngăn cản chủ sở hữu nhà, người sửdụng đất mới thực
hiện quyềnsửdụng hạn chế BĐS liền kề thuộc quyền sở hữu của họ. Người
được chuyển nhượng nhà, quyềnsửdụng đất được sửdụngquyền ... sở hữu nhà, người sửdụng đất không còn nhu cầu sửdụng BĐS liền
kề.
Không còn nhu cầu sửdụng được hiểu là chủ sở hữu nhà, người sửdụng đất
đang sửdụngquyềnsửdụng hạn chế BĐS liền kề,...