... khác.
1 .2. Các loại chủ thể:
1 .2. 1. Bên bán:
Bên báncănhộchungcư là chủ sở hữu cănhộchungcư hoặc là người được chủ sở
hữu ủy quyền cho phép báncănhộchungcư hoặc là người được báncănhộchung ... cư cũng có thể được phân chia thành nhiều loại khác như: căn
hộ chungcư kinh doanh, cănhộchungcư đền bù; cănhộchungcư mới; cănhộchungcư cũ,
…
2. Lý luận chung về hợp đồng mua báncăn ... mua báncănhộchungcư – Thực trạng và phương hướng hoàn
thiện”.
B. GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ:
I. Lý luận chung về cănhộchungcư và hợp đồng mua báncănhộ
chung cư:
1. Khái quát chung về nhà chung...
... Apartment, khu cănhộ Splendor, khu cănhộGia Tuệ
Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, cănhộchungcư Z751 , khu cănhộchungcư
Thiên Lộc Tower và cuối cùng là cănhộchungcư Phú Gia Hưng ... 15% tổng giá trị cănhộ sau 02 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5.
• Đợt 7: 10% tổng giá trị cănhộ và phí bảo trì 2% Tổng giá trị cănhộ khi
bên A bàn giao căn hộ.
• Đợt 8: 05% tổng giá trị Hợp ... hộ cao cấp. Một số dự án cănhộ đang xây dựng dở
dang hay đã hoàn thành như: khu cănhộ Splendor, khu cănhộ Phú Gia Hưng, khu
căn hộGia Tuệ Central Square, cao ốc cănhộ Adonis, khu căn hộ...
... một chung
cư là: 124 2.14 triệu đồng.
Chung cư có giábán cao nhất là: 22 85 triệu đồng.
Chung cư có giábán thấp nhất là: 450 triệu đồng.
Khoảng chênh lệch giữa giábán cao nhất và giábán ... YẾU TỐ
ẢNH HƯỞNG ĐẾN GIÁBÁN CỦA
MỘT CĂNHỘCHUNGCƯ Ở
TPHCM
GVHD: TRƯƠNG BÍCH PHƯƠNG
SVTH:
1. LÊ HỮU BÌNH 120 30150 02
2. NGUYỄN TRẦN BẢO KHÔI 120 3 025 022
3. TRẦN HOÀNG VIỆT ... cộng tuyến
8
Phương trình hồi quy: Ŷ
i
= 1 42. 7753
+ 4.4 622 X
2
+ 27 2 .29 78X
3
+ 88.3 928 X
4
+
59.7516X
5
+ 25 4.6 627 X
6
+ 193 .28 67X
7
+ 27 9.0891X
8
+ 34.3595X
9 +
U
i
Nhận xét:
Mức...
...
175 ,21 5,176
1
Loại cănhộ Penthause m2 11,106 1,600 17,769,4 72
2
Loại cănhộchung c m2 165,7 32 950 157,445,704
2. 1 Từ bánchung c - thu trong thời gian xây dựng usd
175 ,21 5,176
2.2 Doanh ...
đồng m2 8 ,28 9 360 2, 983,968
2. 3
Diện tích văn phòng, khách sạn, cănhộ cho
thuê m2 5,553 300 1,665,840
II
Doanh thu bán các loại cănhộ cha tính đến
yếu tố điều chỉnh giá của các đợt bán hàng
... marketing cho sn phm cn h chung c The Pride ca cụng
ty c phn u t Hi Phỏt
28 9 /20 06/QĐ-UB ngày 20 / 02/ 2006 của UBND tỉnh Hà Tây.
- Quyết định số 22 24 /20 06/QĐ-UB ngày 18/ 12/ 2006 của UBND tỉnh Hà Tây...
... sở hữu cănhộ số . với các điều kiện
và điều khoản nh sau:
Điều 1. Chi tiết về cănhộ và các trang thiết bị chuyển nhợng:
1.1. Căn hộ: Nguyên hiện trạng cănhộ .
1 .2. Diện tích căn hộ: Nguyên ... tích cănhộ là 158,5 m2 (theo Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất số do UBND quận Thanh Xuân cấp ngày
23 /09 /20 05 (MÃ số GCN: ; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
1914 .20 05/ 122 0.QĐUB).
1.3. ... quận Thanh Xuân
cấp ngày 23 /09 /20 05;
b) Hợp đồng mua báncănhộchung c có chứng thực của cơ quan Công chứng nhà n-
ớc;
c) Hồ sơ đà có chứng thực của cơ quan công quyền gồm: Chứng minh th, Hộ...
... tắm trong cănhộ
chung cư
Cùng với bếp, phòng tắm luôn được nhiều gia đình quan tâm về mặt tiện dụng và sạch sẽ.
Phòng tắm trong cănhộchungcư thường có diện tích nhỏ, dùng chung cho cả ... trí trên tường, chỉ trong phạm vi bên trong
căn hộ của bạn.
Đối với phòng rộng và có cửa sổ, vật liệu ốp lát màu
đậm, nhiều sắc màu sẽ khiến căn phòng đỡ đơn điệu, trở
nên sinh động.
Thiết ... đồng ý của banquản lý chung cư. Bạn hoàn toàn có thể chủ động phá một
hoặc hai bức tường ngăn phòng tắm riêng trong phòng ngủ và thay thế bằng vách kính để
có được cảm giác rộng, sáng và phóng...
... được kết hợp giữa gạch màu sáng và tối
tạo nét tương phản cá tính.
Nội thất trắng cho cănhộ
chung cư
Phòng khách toát lên được sự tinh tế, cũng như cá tính
của gia chủ.
Tiếp ... tế. Cănhộ có gam màu trắng làm chủ đạo sẽ
mang đến cho gia chủ một cảm giác nhẹ nhàng tao nhã.
Phòng làm việc và phòng khách là những không gian yêu cầu
về ánh sáng và độ thoáng cao. Một căn ... nhấn. Căn phòng ngột ngạt bỗng toát lên vẻ
tươi mát từ dòng nước, hàng cây mênh mông. Bức tranh tạo
cho căn phòng có chiều sâu và thông thoáng cần thiết cho
không gian làm việc của chủ nhân căn...
...
"Phong cách tối giản" trong cănhộchungcư
ột cănhộ trần thấp v
à không gian giới hạn, sử dụng những vật liệu
"bóng bẩy" sẽ tạo cảm giác rộng rãi.
Khu vực bàn ăn đơn ... định.
Trong thư phòng, một giá lớn để bày sách, và hai
cánh cửa kính mờ che bớt những vật riêng tư.
Cảm giác yên tĩnh nghỉ ngơi
trong phòng ngủ.
Không gian
chung được chia thành các vùng ... thạch nhấn mạnh chu vi của căn phòng.
Chiếc ghế sô pha màu đ
ỏ rất gây ấn t
và góp phần tạo nét nghệ thuật c
ùng v
các vật xung quanh.
Trong khu vực sinh hoạt chung, sàn đá cẩm thạch trắng,...
... cảnh thiên nhiên.
Tư vấn bố trí mặt bằng và bài trí trong cănhộchungcư hiện đại
Tôi có 1 cănhộchungcư diện tích sàn 135m2, tầng 20 , cửa nhà hướng Đông
Nam. Cửa sổ hướng ra công viên Yên ... hợp lý cho từng
gia chủ là một việc không dễ.
Với cănhộchungcư này, chủ nhà sinh năm 1971 mệnh Kim thuộc Tây tứ mệnh,
như vậy cănhộ này có cửa ở Hướng Đông Nam không hợp với hướng của ... kế trẻ trung, phù hợp với lứa tuổi, hình thức kệ giá sách và
bàn ghế phong phú sống động, vui mắt kết hợp với những mảng màu mạnh tạo cho
trẻ sự hưng phấn và kích thích sự sáng tạo cho trẻ....
... Tạo điểm nhấn cho cănhộchungcư
Cải tạo cănhộchungcư tầng 10 tại khu đô thị mới Mỹ Đình theo phong cách
riêng của gia chủ.
Căn hộ khá bí do phòng khách bị phòng ngủ ... động cho toàn căn hộ. Phòng khách và phòng ăn bị cảm giác dài và
tách biệt, nên giải pháp đưa ra là nối liền trần của phòng khách với phòng ăn theo
thiết kế uốn cong, tạo cảm giác mềm mại cho ... Phòng vệ sinh riêng hơi nhỏ.
Chính vì vậy, giải pháp thiết kế mà chúng tôi đưa ra là tạo một cănhộ theo xu
hướng đơn giản, thông thoáng và phục vụ tối đa nhu cầu sử dụng của chủ nhà.
Một...
...
sáng.
Thiết kế cănhộchungcư là một mặt bằng, sống đơn giản
hóa, không cầu kỳ như các loại hình nhà ở khác nên diện
tích dành cho bếp nấu thường nhỏ gọn, khoảng dưới
10m2.
Tập quán nấu ...
hưởng gì đến sàn nhà, vật liệu lát sàn sẽ có nhiều lựa chọn
hơn.
Thiết kế bếp trong cănhộ
chung cư
...
(kể cả tủ lạnh) đảm bảo từ 4m đến 5m (không kể chiều dài
góc chết của bếp dạng chữ L). Những hộc tủ bếp, ngăn kéo,
phụ kiện kim khí với từng chức năng riêng biệt và đầy đủ cho
tủ bếp sẽ khiến...
... cách âm cho căn phòng, để tăng hiệu quả của
âm thanh cũng như tránh gây ảnh hưởng xấu đến các cănhộ kế cận. Tiến ồn phát
ra từ phòng nghe nhìn được truyền trực tiếp qua không khí và gián tiếp ... không khí và gián tiếp qua rung
động của kết cấu cứng trong phòng lan truyền đến các phòng và cănhộ khác. Việc
giải quyết cách âm truyền qua không khí rất đơn giản bằng cách xử lý cửa đi và ... không giảm
ảnh hưởng đến thẩm mỹ nội thất của căn phòng. Đèn chiếu sáng trang trí nên thiết
kế thành nhiều nguồn ở nhiều vị trí khác nhau với cư ng độ ánh sáng yếu, hoặc
đèn có triết áp điều...