... độ khả thi của một dự án đầu tư. Nếu như dòng tiền tư ng lai sau khi qua chiết khấu có giá trị lớn hơn chi phí đầutư hiện tại của dựán thì đây có thể sẽ là một cơ hội đầutư tốt.6, Thời gian ... NPV) của dựán có thể mang giá trị dương không. Nếu đang xem xét lựa chọn giữa nhiều dựán thì dựán có mức NPV cao nhất là dựán sẽ được chọn.10. Tiến hành phân tích sau khi dựán kết thúcTiến ... thì dựán đáng giá. Thế nào là đáng giá, bởi suất chiết khấu đã là chi phí cơ hội của dự án, vì vậy, nếu đã khấu trừ chi phí cơ hội mà vẫn có lời thì dựán có lợi tức kinh tế. Cho nên, khi đánh...
... BÀI TẬPMÔN QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ BĐS DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH MÔN: QUẢN LÝ DỰÁNĐẦUTƯ BDS LỚP: DH09TB Thực hiện, 10/2012 DỰÁN NHÀ PHỐ ... bán mỗi căn hộ từ 5 – 10 tỷ tùy theo view, diện tích từ 200 – 250m2, trong đó mỗi căn nhà phố sẽ là một không gian xanh thoải mái và lý tư ng cho tất cả mọi người. II. MỤC TIÊU DỰ ÁN: Dự ... tư ng cho tất cả mọi người. II. MỤC TIÊU DỰ ÁN: Dự án được triển khai vào lúc 10h sáng ngày 22/10/2012 và kết thúc vào ngày 24/10/2012. Dự toán chi phí: 52.000 VNĐ Kết quả cần đạt: Sản phẩm...
... vốn đầutư của dựán A bằng với suất sinh lợi trên vốn đầutư của d ỏn B.ã Sut sinh li trờn vn u t của dựán bằng với suất sinh lợi nội bộ của dựán .BÀI TẬP 02 :Câu 1: Lựa chọn dựán Hai dự ... tính chủ quan)Thanhdq.pgbank@petrolim ex.com.vn MFB4B Page 7 THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦU TƯBÀI TẬP THẨM ĐỊNH DỰÁNĐẦU TƯBÀI TẬP 01 :Câu 1: Lập lịch trả nợ Lập lịch trả nợ cho một khoản vay là 80 ... 42,328.12 21,780.49 0.00 Câu 2 : Ra quyết định đầu tư: Có hai dựán A và B là hai dựán loại trừ nhau. Tổng đầutư một lần vào đầu năm 1 (cuối năm 0 ) cho dựán A và B lần lượt là 30 tỉ và 60 tỉ đồng,phương...
... của dựán là 10%, theo tiêu chuẩn NPV thì dựán nào có thể chấp nhận được Bài 2 : Hai dựánđầutư A và B cùng đòi hỏi vốn đầutư ban đầu là 100 triệu đồng. Thời gian hoạt động của dựándự ... số điều chỉnh là 2,5. BÀITẬPDỰÁNĐẦUTƯ Bài 1 : Doanh nghiệp X hiện có thông tin về dòng tiền thuần hàng năm của 3 dựán đầu tư thuộc loại xung khắc nhau : Dự án Năm 0 Năm 1 Năm 2 Năm ... 5%.Câu 11 : Có 2 dựán A và B cùng được lập cho một đối tư ng đầutư ( thuộc loại phương án xung khắc)1. Tổng số vốn đầutư của 2 dựán đều là 120 triệu. Trong đó số vốn đầutư vào TSCĐ là...
... suất sản xuất và tiêu thụ dự kiến là 2000 tấn/năm, trong đó năm thứ nhất đạt 80% dự kiến, năm thứ 2 đạt 90% dự kiến, từ năm thứ 3 trở đi đạt 100% dự kiến. - Giá bán được tính là 2.900.000đ/tấn. ... tiền (ngân lưu ròng) - Haõy tính NPV và IRR của dự án. Tỷ suất chiết khấu dùng để tính NPV là 12%. - Với giá bán bao nhiêu thì đạt hoà vốn đầutư (lợi nhuận = 0). - Trong trường hợp sản lượng ... nhuận = 0). - Trong trường hợp sản lượng tiêu thụ dao động từ 1700 tấn – 2300 tấn/năm và giá bán dao động từ 2,6 triệu – 3,2 triệu/tấn. Hãy tính độ nhạy của NPV và IRR. Qua đó rút ra nhận xét...
... Trang 1/2 Bài tập 2: Dựánđầutư nhà máy sản xuất mì gói Trong dựán này, các vấn đề được nêu ra và trình tự giải quyết tư ng tựbàitập 1, điểm khác biệt ở chỗ vốn đầutưdựán bao gồm vốn ... THÔNG TIN VỀ DỰÁN Công ty Cổ phần Hoàng Dao dự định đầutư một nhà máy chế biến mì gói theo công nghệ mới (chiên mì gián tiếp) với các thông tin dựán như sau : A. Kế Hoạch đầutư và nguồn ... xuất có tổng trị giá là 4.081 triệu đồng, khấu hao đều trong 10 năm. Ngoài vốn CSH tham gia đầutư nhà xưởng thiết bị, công ty còn đưa 5 tỷ đông vốn CSH tham gia vào vốn lưu động. Tỷ giá được...
... Hồng Bài giảng 8Nguyễn Văn Tân 910/20/2008 Nguyễn Văn Tân 17Ví dụMộtdự án Z về mua thiếtbị mớicủa sân bay TSN đòi hỏiphải đầutư mua thiếtbị là 3.000USD, tuổithọ củathiếtbịlà 6 năm. Dựán ... thu hàng nămlà1.500USD. Chi phí hoạt động là 450USD mỗinăm. Dự án đầutư này sẽđượctiếnhànhvàonămthứ 0 và thờigianhoạt động củadự án là 2 nămgồmnămthứ nhấtvànămthứ 2. Giả sử 40% chi phí sẽđượctàitrợ ... Tổng vốn đầu tư 210NămCác chỉ tiêu Trường ĐH Lạc Hồng Bài giảng 8Nguyễn Văn Tân 1TRƯỜNG ĐẠI HỌC LẠC HỒNGKHOA TÀI CHÍNH – KẾ TOÁNChương 5TỔNG HỢP CÁC DỮ LIỆU CƠ BẢN ĐỂ PHÂN TÍCH DỰ ÁN Nguyễn...
... triệu24 Bài 12: Một nhà đầutưdự kiến đầutư số tiền 5 triệu đồng vào một dự án, sau đó phân kỳ cứ cách 2 năm một tiếp tục đầutư thêm 5 triệu đồng trong vòng sáu năm kể từ lần đầu tư thứ nhất ... án A, B và C (cùng vốn đầutư 20.000 USD) có thu nhập (đơn vị: ngàn USD):Năm Dựán A Dự án B Dựán C1 1 7 92 3 6 103 3 5 114 7 4 9 Hãy vẽ dòng tiền minh hoạ sự đầutư của ông Y và tính công ... theo tháng. 30.Xét hai dựán thay thế cho nhau A, B với số liệu cho như sau (đơn vị: triệu USD):Năm Dựán A Dự án B0 - 25 - 251 - -2 9 123 15 174 25 205 40 25Biết i=10% / năm, dựán nào...
... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phươngpháp cộng dồn và trừ dần). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phươngpháp trừ dần và cộng dồn). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... tích dựánđầutư (02 chỉ)1. Một dựánđầutư có tiến độ thực hiện vốn như sau:Năm đầutư Vốn đầutư thực hiện (triệu đồng) Lãi suất vay từ các nguồn1 3000 12%2 3000 14%3 3800 14,5% Đầu năm...
... Facebook.com/nguyenvanthevnBÀI TẬP TÍNH THỜI GIAN HOÀN VỐN DỰ ÁN Cty A cân nhắc 1 Dựán như sau:Tổng số vốn đầutư ban đầu là: 1.000$Trong đó Vốn Chủ sở hữu tài trợ 30%, vốn vay 70%. Dựán đem lại đòng ... 159,65b. thời gian thu hồi vốn cho dự án: T,gian thuhồi vốn của dự án = 121,32/290,13 x 12 = 5 tháng( 121,32 là gía trị hiện tại cộng của dựán năm thứ 5 = NPV dựán (cộng)) ... của dự án. Bài làm:Do vốn CSH chiếm 30% nên sẽ là 300$, vốn vay là 700$Xác định tỷ suất vốn hoá:WACC = 15%*300$/1.000$ + 10%*700$/1.000$ = 11,5% năm CF dự án CF lãi vayCFcshữuNPV dự án NPV...
... định WACC và MARR2Lựa chọn tậpdựánđầu tư 3 1. Nguồn vốn Vốn VAY (Debt): phải trả lãi định kỳ bất kể doanh nghiệp lời hay lỗ, đến kỳ đáo hạn phải thanh toán toàn bộ tiền vay. Vay nợ ... điểm t = 1 và sẽ bằngD1= D0* (1 + g)gPDkoe1 SUẤT CHIẾT KHẤU VÀ LỰA CHỌN TẬPDỰÁNĐẦU TƯGV. Hàng Lê Cẩm PhươngCHƯƠNG 5 2. Giá sử dụng vốn Giá sử dụng vốn cổ phần Vốn cổ ... bình có trọng số (WACC)xnxxWkWACC1 Tình huống(1) (2) (3) (2) x (3) (1) x (2)Nhà đầutư Số vốnSuất thu lợi yêu cầuTỷ lệ góp vốnTrọng sốChi phí vốnThiên 2.000$ 5% 20% 1.0%...
... Ước tính tổng mức đầutư của dự án; 2. Lịch vay và trả nợ hàng năm của dự án; 3. Kế họach khấu hao;4. Doanh thu hàng năm của dự án; 5. Kết quả kinh doanh hàng năm của dự án; 6. Dự trù vốn lưu ... của dự án; 7. Dự toán dòng tiền theo quan điểm tổng đầu tư, quan điểm chủ sở hữu. Tính NPV, IRR, PPR. 8. Kết luận về tính khả thi về tài chính của dự án. 6,000 Thu hồi VLĐ đầutư ban đầu ... bán ra (giá vốn hàng bán) và ước tính kết quả kinh doanh hàng năm của dự án? (1,0 điểm)8. Ước tính nhu cầu vốn lưu động hàng năm của dự án? Qua đó xác định nhu cầu vốn lưu động đầutư ban đầu...
... trưng của một dựánđầu tư 2.1. Khái niệm về dựánđầutư Theo luật đầutư của năm 2005 Dựánđầutư là tập hợp các đề xuất bỏ vốn trung và dài hạn để tiến hành các hoạt động đầutư trên địa ... động.Ý tư ng đầutư Chuẩn bị đầutư Thực hiện đầutư Vận hành k.quả đầu tư Ý tư ng đầutư mới.2.Nội dung các giai đoạn trong chu kỳ một dựánđầu tư: a/Chuẩn bị đầu tư: Là giai đoạn ... một dựánđầu tư? Trình bày mối liên hệ giữa các bước trong quá trình soạn thảo 1 dựánđầu tư? B1: Nhận dạng dự án - Xác định dựán thuộc loại nào :dự án pt 1 ngành,vùng hay đầutư xây dựng...
... u v d án, qu n lý d án ệ ề ự ả ự3. L p k ho ch d án ế ạ ự4. Giám sát và đánh giá d án 5. Vai trò, k năng và ph m ch t c a ng i ỹ ẩ ấ ủ ườqu n lý d án ự6. Các h th ng qu n lý d án, th ... và k t thúc d án ự M C TIÊUỤHi u bi t các lý thuy t qu n tr áp d ng trong ể ế ế ả ị ụqu n lý d án; ả ựHi u bi t các khái ni m d án, phân lo i d ể ế ệ ự ạ ự án, qu n lý d án và các quy ... k năng ắ ắ ỹ ậ ự ỹqu n lý m t d án phát tri n hi u qu ; vàả ộ ự ể ệ ảHi u bi t các ch c năng c b n qu n lý d án ể ế ứ ơ ả ả ựvà các chu trình qu n lý d án phát tri n; ả ự ể Đ nh nghĩaịQu...
... quan đến dựán đầu tư? Chương 3: Thẩm định dựánđầutư 1. Tại sao phải thẩm định dựánđầu tư? Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động thẩmđịnh dựánđầu tư? 2. Nêu yêu cầu đối với cán bộ làm ... quan về dựánđầu tư 1.Sự cần thiết phải tiến hành các hoạt động đầutư theo dự án. 2. Hãy trình bày khái niệm,đặc điểm, yêu cầu và công dụng của dựánđầu tư. 3. Nội dung của dựánđầu tư 4. Các ... Hỏi có nên đầutư không nếu lãi suấtdài hạn là 15%/năm. Bài 4Một dựánđầutư có chi phí đầutư năm đầu tiên là 1,2 triệu USD, chi phí đầutư nămthứ 2 là 3 triệu USD, chi phí đầutư năm thứ...