... TPHCM KHOA: QUẢNLÝ ĐẤT ĐAI VÀ BẤT ĐỘNG SẢN BÀI TẬP MÔN QUẢNLÝDỰÁNĐẦUTƯ BĐS DỰ ÁN NHÀ PHỐ VƯỜN GVHD: Ths. NGUYỄN ĐỨC THÀNH MÔN: QUẢNLÝDỰÁNĐẦUTƯ BDS LỚP: ... bán mỗi căn hộ từ 5 – 10 tỷ tùy theo view, diện tích từ 200 – 250m2, trong đó mỗi căn nhà phố sẽ là một không gian xanh thoải mái và lýtư ng cho tất cả mọi người. II. MỤC TIÊU DỰ ÁN: Dự ... tư ng cho tất cả mọi người. II. MỤC TIÊU DỰ ÁN: Dự án được triển khai vào lúc 10h sáng ngày 22/10/2012 và kết thúc vào ngày 24/10/2012. Dự toán chi phí: 52.000 VNĐ Kết quả cần đạt: Sản phẩm...
... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phươngpháp cộng dồn và trừ dần). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... thời gian thu hồi vốn đầutư của dựán (theo phươngpháp trừ dần và cộng dồn). Biết rằng, nếu không đầutư vào dựán này chủ đầu tư có thể đem số vốn của mình đầutư vào dựán khác đem lại tỷ lệ ... Đời dựán là 8 năm, giá trị thanh lý tài sản cuốiđời dựán là 1,0 tỷ đồng. Hãy đánh giá tính khả thi của dựán về mặt tài chính biết dựán huyđộng vốn với lãi suất 11,5%/năm.5. Một dựán đầu...
... vốn cho dựán * Đối với chủ đầutư :- Dựánđầutư là căn cứ quan trọng nhất để quyết định bỏ vốn đầutư - Dựánđầutư là cơ sở để xin phép được đầutư (hoặc được ghi vào kế hoạch đầu tư) và ... một dựánđầu tư? Trình bày mối liên hệ giữa các bước trong quá trình soạn thảo 1 dựánđầu tư? B1: Nhận dạng dự án - Xác định dựán thuộc loại nào :dự án pt 1 ngành,vùng hay đầutư xây dựng ... tư Ý tư ng đầutư mới.2.Nội dung các giai đoạn trong chu kỳ một dựánđầu tư: a/Chuẩn bị đầu tư: Là giai đoạn nghiên cứu và thiết lậpdựánđầu tư. -Nghiên cứu, tìm ra các cơ hội đầu tư. -Nghiên...
... xây dựng.III. Thực trạng công tác lập và quảnlýdựánđầu t đổi mới công nghệ thiết bị xây dựng.1. Hệ thống tổ chức công tác lập và quảnlýdựánđầu t đổi mới công nghệ và thiết bị xây dựng ... tác quảnlýdựánđầu t mua sắm máy thi công nhằm :Đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tĐạt đợc mục tiêu của dựán Đợc quảnlý trong suốt quá trình thực hiện dựán - Nội dung quảnlý chất lợng Lập ... quản lý, quảnlýdựán bao gồm các nội dung nh trong bảng d-ới. Quảnlýdựán bao gồm chín lĩnh vực chính cần đợc nghiên cứu, xem xét ( theo Viện nghiên cứu Quản trị Dựán Quốc tế- PMI) là:-Quản...
... nào?- Quảnlý rủi ro.Trần Quỳnh Trang Lớp Kinh Tế Đầu T 41C Trờng ĐH KTQD16 Luận văn tốt nghiệp Hình 1: Chu trình quảnlý của dựán Quản lýdựánđầu t bao gồm các nội dung sau:3.1- Quảnlý ... các dự án a. Quảnlý vi mô đối với dựán Quản lý vĩ mô hay quảnlý Nhà nớc đối với các dựán bao gồm tổng thể các biện pháp vĩ mô tác động đến quá trình hình thành, hoạt động và kết thúc dự án. Trong ... hoạch* Quảnlý những Quản lý phạm vi* Xác định phạm vi* Lập kế hoạch phạm vi* Quảnlý thay đổi phạm vi Quản lý thời gian* Xác định công việc* Dự tính thời gian* Quảnlý tiến độ Quản lý...
... tác quảnlýdựán phải được phát huy vai trò trọng yếu trong việc quyết định hiệu quả đầutưdự án. Cụ thể, các công tác quảnlý tiến độ dự án, quảnlý chất lượng dự án, quảnlý chi phí dựán ... luật:- Luật đầutư số 59/2005/QH11- Luật xây dựng số 162003/QH11- Nghị định 16/2005/NĐ-CP về quảnlýdựánđầutư xây dựng công trình- Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quảnlýdựánđầutư xây dựng công ... thống quản lýdự án. Thủ tục đầutư quá rườm rà, gây nhiều trở ngại cho các nhà đầutư cũng như các nhà quảnlýdự án, dẫn đến sự chậm trễ trong công tác quảnlý tiến độ cũng như quảnlý chi...
... vực quảnlýdựán sau: quảnlý thời gian tiến độ dự án, quảnlý chi phí dự án, quản lý chất lượng dựán – 3 lĩnh vực chủ yếu và quan trọng nhất đối với bất kỳ một dựán đầu tư nào.3.4.1. Quản ... trìnhBan quảnlýdựán và tư vấn giám sátKết thúc dự án 4.3. Nội dung quảnlýdự án 4.3.1. Quảnlý thời gian, tiến độ dự án Tiến độ thực hiện dựán theo kế hoạch:Giai đoạn 1: Chuẩn bị đầutưtừ ... sự gắn kết hợp lý của 2 mô hình: quảnlýdựán theo chức năng và quản lýdựán chuyên trách.Sơ đồ 13: Mô hình quảnlýdựán tại LILAMATổng giám đốcBan quảnlýdự án Phòng Đầu tư Phòng Kế hoạchBan...
... 6B24,486,4008,672,0008,672,0008,672,0008,672,0008,672,00014,484,88314,484,88314,484,88317,973,86517,973,86517,973,86513 Lập và quảnlýdựánđầutư Nhóm 5_N01p0p0;3) Lập và quảnlýdựánđầutư Nhóm 5_N011. Các rủi ro: Thiên tai (lũ lụt, hạn hán…) xảy ra ở những nơi cung ... việc.8 Lập và quảnlýdựánđầutư Nhóm 5_N01x +NPV = 154,379,965.4-100,000,000=54,379,965.4>0 ⇒ Khoản đầutư có lời bởi giá trị của dòng tiền mặt sau khi khấu hau đã cao hơnmức đầutư ban đầu. ... thi một dựán nhỏ. Với chi phí đầutư ban đầu thấp, dựán mong muốn lợi nhuận mang lại có thểđạt đến mức cao trong khoảng >200% so với vốn đầutư ban đầu (từ 100 triệuđồng đầutư con số...
... TÁC LẬP VÀ QUẢNLÝDỰÁNĐẦUTƯ ĐỔI MỚI CÔNG NGHỆ VÀ THIẾT BỊ XÂY DỰNG. I. NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ ĐẦUTƯ VÀ ĐẦUTƯ ĐỔI MỚI CÔNG NGHỆ VÀ THIẾT BỊ XÂY DỰNG 1. Định nghĩa về đầutư Đầu tư nói ... công nghệ và thiết bị xây dựng theo sơ đồ sau II. KHÁI NIỆM VỀ LẬP VÀ QUẢNLÝDỰÁNĐẦUTƯ 1. Khái niệm cơ bản về dựánđầutư Dự ánđầutư có thể xem xét từ nhiều ... nhiều dựán khác nhau nên cần phải chú ý khi tính toán khối lượng sản phẩm trong lập và quản lýdự án. Đối với ngành xây dựng, khác với các ngành khác, khi lậpdựánđầutư máy móc xây dựng,...
... ĐẾN SỰ HÌNH THÀNH VÀ THỰC HIỆN DỰÁNĐẦUTƯ 4 2. Quy hoạch phát triển kinh tế xã hội của đất nước, quy hoạch phát triển của ngành và vùng có liên quan đến dự án Quy hoạch tổng thể phát triển ... hiện dưánđầu tư Môi trường kinh tế vĩ môMôi trường chính trị, luật phápMôi trường văn hóa, xã hộiMôi trường tự nhiên và nguồn tài nguyên có thể khai thác để thực hiện dự án 1CHƯƠNG ... ngànhQuy hoạch phát triển lĩnh vực kết cấu hạ tầngQuy hoạch phát triển đô thịQuy hoạch xây dựng ...
... quy mụ u t thớch hợp. 19 Dự báo cung sản phẩm của dựán trong tư ng lai Khả năng mở rộng sản xuất trong tư ng lai của các cơ sở hiện có về sản phẩm của dự án. Dự kiến khả năng sản xuất ... phẩm của dựán trong tư ng lai 9" :- # ; )7 &8 !" -<+ãỏnh giỏ cu thị trường về sản phẩm của dựán ở hiện tiãD bỏo cu v sn phm ca d ỏn trong tư ng lai ... án. Dự kiến khả năng sản xuất của các cơ sở mới về sản phẩm của dựa án Dự kiến khả năng xuất nhập khẩu sản phẩm của dựán trong tư ng lai. 22 Nghiờn cu i th cnh tranhãV'A.ãU?5;A....
... của dựán để xếp hạng ưu tiên các tiêu chí khi của dựán để xếp hạng ưu tiên các tiêu chí khi lựa chọn địa điểm để thực hiện dự án. lựa chọn địa điểm để thực hiện dự án. Đối với các dựán ... Các hóa chất, các chất phụ gia… 62.2. Lựa chọn hình thức đầutư Đầu tư mới Đầu tư cải tạo, mở rộng Đầu tư theo chiều rộng Đầu tư theo chiều sâu 24Những nội dung cơ bản của phần giải ... của phương án công nghệ. 1CHƯƠNG VNGHIÊN CỨU KHÍA CẠNH KỸ THUẬT DỰÁNĐẦU TƯ 25Bảng: Khái toán các hạng mục xây dựng Đơn vị: đồngSTTTên hạng mụcĐơn vị tínhKhối lượng xây dựngĐơn...