bài 38 bài tâp đinh giá tài sản

bài tập định giá tài sản

bài tập định giá tài sản
Ngày tải lên : 26/06/2013, 17:07
... phần • Yêu cầu: Hãy xác định giá trị doanh nghiệp X theo phương pháp giá trị tài sản Bài 40: Định giá doanh nghiệp X biết: - Giá trị tài sản doanh nghiệp X đánh giá 100 tỷ đồng - Lợi nhuận điều ... Bài 41: Có tài liệu DN X sau: Kết kiểm kê đánh giá lại giá trị tài sản ngày 31/12/N ĐVT: triệu đồng Tài sản Nguồn vốn Số tiền Tài sản ngắn hạn Tài sản dài hạn 8.000 15.500 Các khoản nợ Vốn chủ ... Định giá tài sản ĐÁP SỐ: Bài 1: Đáp số: A: 255trđ; B:375trđ Bài 2: Đáp số: 450trđ Bài 3: Đáp số: 500trđ Bài 4: Đáp số: giá trị biệt thự A khoảng [940tr ; 970tr ] Bài 5: Đáp số: 344,4trđ Bài 6:...
  • 26
  • 14.1K
  • 34
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Ngân hàng - Tín dụng
HỆ THỐNG BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

HỆ THỐNG BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên : 24/08/2013, 00:54
... nghiệp X theo phương pháp giá trị tài sản Bài 40: Định giá doanh nghiệp X biết: - Giá trị tài sản doanh nghiệp X đánh giá 100 tỷ đồng 17   Hệ thống câu hỏi tập Định giá tài sản - Lợi nhuận điều chỉnh ... toàn Tài sản CĐHH đánh giá lại tăng thêm 300 triệu Tài sản cố định vô hình đánh giá lại giảm 60 triệu Các khoản đầu tư dài hạn doanh nghiệp đánh giá lại tăng 120 triệu • B Toàn tài sản tài trợ ... Bài 41: Có tài liệu DN X sau: Kết kiểm kê đánh giá lại giá trị tài sản ngày 31/12/N ĐVT: triệu đồng Tài sản Nguồn vốn Số tiền Tài sản ngắn hạn Tài sản dài hạn 8.000 15.500 Các khoản nợ Vốn chủ...
  • 25
  • 3.4K
  • 10
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Đầu tư Bất động sản
BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ tài sản và GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP
Ngày tải lên : 30/03/2014, 09:07
... hàng 1%/tháng Chỉ số giá cac lại BĐS sau: Nếu lấy tháng trước giá gốc, Po = 1, tháng trước P1=1.08, tháng trước P2 = 1.15, tháng trước P3= 1.22 P4 = 1.28 Bài số 8: Cần định giá BĐS hộcó diện tích ... công hộ chung cư so sánh với tài sản cần thẩm định sau: • BĐS nằm tầng chung cư có diện tích 80m2 trang trí nội thất tốt BĐS cần định giá 20 triệu đồng, bán với giá 676 triệu đồng • BĐS nằm lô ... cần thẩm định giá 20 triệu đồng, bán với giá 376,3 triệu đồng • BĐS nằm tầng lô chung cư với BĐS 2, có diện tích 84m2 trang trí nội thất tốt BĐS cần thẩm định giá 10 trđ, bán với giá 717,2 triệu...
  • 5
  • 5.1K
  • 151
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Kế toán - Kiểm toán
bài tập định giá tài sản có hướng dẫn giải cực hay

bài tập định giá tài sản có hướng dẫn giải cực hay
Ngày tải lên : 14/04/2014, 14:35
... 13 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 14 Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện tài Bộ môn định giá tài sản -*** - T.S Nguyễn minh hoàng đáp án tập Môn học định giá tài sản (Lu hành ... đ/m2 Bài số 4: - Mục đích việc định giá ớc tính GTTT tài sản - Theo nguyên tắc thay thế: giá trị tài sản không vợt chi phí để có tài sản tơng đơng thay Do vậy, dựa vào GTTT chi phí tài sản tơng ... 4.110,82 USD Bài số 9: n Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng 17 Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng áp dụng công thức tính giá trị khoản tiền giá trị chuỗi...
  • 27
  • 20.1K
  • 155
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Đầu tư Bất động sản
bài giảng định giá tài sản hoàn chỉnh học viện tài chính

bài giảng định giá tài sản hoàn chỉnh học viện tài chính
Ngày tải lên : 25/05/2014, 20:01
... 05/25/14 Tài sản Giá trị tài sản Thẩm định giá Giá trị thị trường Giá trị phi thị trường TS NMH - HVTC 44 ChươngII: Khái niệm nguyên tắc thẩm định giá kinh tế thị trường khái niệm tài sản Có định ... Định Giá Tài Sản chương Chương 1: địnhgiá tài sản nghề KTTT: 44 Chương 2: khái niệm nguyên tắc TĐG: 45 109 Chương 3: định giá bất động sản: 110 159 Chương 4: định giá máy móc thiết ... định giá theo giá thị trường xuất ngày tăng: + Định giá để mua bán, chấp, bồi thường, tính thuế + Định giá để phát báo cáo tài + Định giá DN để CPH, sáp nhập, giao, khoán cho thuê + Định giá TSVH,...
  • 203
  • 4.8K
  • 4
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Ngân hàng - Tín dụng
Bài giảng định giá tài sản

Bài giảng định giá tài sản
Ngày tải lên : 28/11/2014, 23:35
... 11/28/14 Tài sản Giá trị tài sản Thẩm định giá Giá trị thị trường Giá trị phi thị trường TS NMH - HVTC 47 ChươngII: Khái niệm nguyên tắc thẩm định giá kinh tế thị trường khái niệm tài sản Có định ... NMH - HVTC Định Giá Tài Sản chương Chương 1: địnhgiá tài sản nghề KTTT: 44 Chương 2: khái niệm nguyên tắc TĐG: 45 109 Chương 3: định giá bất động sản: 110 159 Chương 4: định giá máy móc thiết ... định giá theo giá thị trường xuất ngày tăng: + Định giá để mua bán, chấp, bồi thường, tính thuế + Định giá để phát báo cáo tài + Định giá DN để CPH, sáp nhập, giao, khoán cho thuê + Định giá TSVH,...
  • 206
  • 2.5K
  • 2
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Đầu tư Bất động sản
Bài giảng Định giá tài sản _ Học viện Ngân hàng

Bài giảng Định giá tài sản _ Học viện Ngân hàng
Ngày tải lên : 22/03/2015, 16:59
... nh giỏ ti s n Nguyờn t c s d ng t t nh t v hi u qu Nguyên tắc định giá tài sản nh t Nguyờn t c thay th Phơng pháp định giá tài sản Nguyờn t c d ki n cỏc kho n l i ớch tng lai Nguyờn t c ủúng gúp ... TCDN - Khoa Ti chớnh - HVNH 18 Copyright B mụn TCDN - Khoa Ti chớnh - HVNH Mục đích định giá tài sản giá Cỏc y u t khỏch quan khỏ nh giỏ ti s n chuy n giao quy n s h u giỏ nh giỏ ti s n cho ... TCDN - Khoa Ti chớnh - HVNH 37 N I DUNG NGHIấN C U Copyright B mụn TCDN - Khoa Ti chớnh - HVNH 38 T NG QUAN V MY MểC Mể THI T B T ng quan v mỏy múc thi t b Hi u, ủ c ủi m, phõn lo i ủ i v i mỏy...
  • 12
  • 713
  • 4
  1. Giáo án - Bài giảng
  2. Cao đẳng - Đại học
bài giảng định giá tài sản

bài giảng định giá tài sản
Ngày tải lên : 10/10/2015, 14:53
... nghiệp I Tài sản, quyền sở hữu, giá trị thẩm định giá • Phân loại tài sản: - Theo đặc điểm ln chuyển: tài sản cố định tài sản lưu động - Theo hình thái biểu hiện: tài sản vơ hình tài sản hữu hình ... khả di dời: động sản bất động sản - Theo tính chất sở hữu: tài sản cơng cộng tài sản cá nhân 21 I Tài sản, quyền sở hữu, giá trị thẩm định giá 1.1 Tài sản cố định (TSCĐ) tài sản lưu động (TSLĐ): ... tắc: Tổng giá trị phận khơng phải giá trị tồn tài sản, giá trị phận tài sản hiệu số giá trị tài sản có đóng góp khơng có đóng góp phận tài sản 33 V NGUN TẮC CUNG CẦU • Nội dung: giá đánh giá thị...
  • 73
  • 461
  • 0
  1. Kinh Tế - Quản Lý
  2. Quản lý dự án
BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN

BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN
Ngày tải lên : 04/10/2013, 00:06
... Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 18 TS Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 19 Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 19 TS Nguyễn ... Hc vin Ti chớnh - Khoa QTKD 17 Hong B mụn nh giỏ ti sn TS Nguyn Minh Học viện Tài - Khoa QTKD Bộ môn Định giá tài sản 18 TS Nguyễn Minh Hoàng TI LIU THAM KHO Ban Vt giỏ Chớnh ph, Tiờu chun thm ... mụn nh giỏ ti sn 300.000.000, t hai 265.000.000, t ba 228.000.000, t bn 188.956.800, t cui 169 .389 .793 - Bit th C cú din tớch v v trớ tng t bit th Sao Mai, nhng ni tht kộm hn 20.000.000, khụng...
  • 19
  • 10.6K
  • 63
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Đầu tư Bất động sản
bài tập môn định giá tài sản

bài tập môn định giá tài sản
Ngày tải lên : 13/03/2014, 22:28
... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công) Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ B Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2 C Giá bán/m2 Chưa biết 22 ... 12% F Giá bán điều chỉnh/m2 (mức giá dẫn) 21,53 triệu đ/m2 x 0,91 = 19.592.3 đ/m2 21 triệu đ/m2 x 0,93 =19.530.000 đ/m2 22,5 triệu đ/m2 x 0,88= 19.800.000 đ/m2 Ước tính giá trị đất cần định giá: ... sánh sử dụng để so sánh; Giữa đơn giá đất đất so sánh sau điều chỉnh mức độ chênh lệch lớn (< 10% ); Do ước tính đơn giá đất đất cần thẩm định giá bình quân đơn giá đất sau điều chỉnh đất so sánh...
  • 3
  • 11.8K
  • 301
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Đầu tư Bất động sản
ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN pptx

ĐÁP ÁN BÀI TẬP MÔN HỌC ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN pptx
Ngày tải lên : 15/03/2014, 19:20
... trung bỡnh ca doanh nghip: Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 16 Ts Nguyễn Minh Hoàng 345 355 375 388 19% 1.850 1.900 1.950 2.000 ... triu USD = triu USD x 1/ i T l sinh li i = 20% Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 11 Ts Nguyễn Minh Hoàng - Nu hin i hoỏ nh mỏy: 10 triu ... lch rt ln so vi giỏ tr thc c tớnh (68.850 /cp) Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản Ts Nguyễn Minh Hoàng Học viện Tài Bộ môn Định giá tài sản 12 Ts Nguyễn Minh Hoàng Quyt nh ca cỏc nh u t: - Giỏ...
  • 16
  • 25.7K
  • 568
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Tài chính doanh nghiệp
10 bài tập mẫu môn định giá tài sản

10 bài tập mẫu môn định giá tài sản
Ngày tải lên : 21/12/2014, 19:34
  • 24
  • 5.4K
  • 36
  1. Giáo Dục - Đào Tạo
  2. Cao đẳng - Đại học
Bài tập lớn nguyên lý chung về định giá tài sản ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản của MARITIME BANK

Bài tập lớn nguyên lý chung về định giá tài sản ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản của MARITIME BANK
Ngày tải lên : 16/09/2015, 15:35
... vào thời điểm cần thẩm định giá gần với thời điểm cần thẩm định giá để ước tính xác định giá trị thị trường tài sản TT Yếu tố so sánh Tài sản Tài sản Tài sản thẩm định giá so sánh so sánh Chưa biết ... định giá: • Lập phụ lục định giá tùy theo loại tài sản; Thông báo định giá Nhóm Hoa Hồng xanh Học viên Ngân hàng • CVS/Sr.CVS ký chuyển giao báo cáo định giá kèm theo hồ sơ tài sản, ảnh tài sản, ... báo cáo định giá, hồ sơ tài sản, biên khảo sát trạng, ảnh tìa sản, CVS head tiến hành kiểm tra lại toàn hồ sơ tìa sản, sở định giá, nguyên tắc, phương pháp định giá, kết định giá tài sản Ký duyệt...
  • 46
  • 645
  • 0
  1. Luận Văn - Báo Cáo
  2. Kinh tế - Quản lý
BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

BÀI TẬP ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
Ngày tải lên : 14/03/2013, 11:41
... 248,12*(4,5/1,5)0,4 = 385 triệu Vậy máy cần định giá có giá trị 385 triệu Bài Định giá dây chuyền sản xuất bia vi sinh, đời sống kinh tế dây chuyền năm, thu nhập hàng năm dây chuyền 150 tr đ giá trị lý ... so sánh có giá trị cao 8% Tuy nhiên, bất động sản nằm môi trường có độ bui cao hơn, điều làm cho bất động sản so sánh có giá thấp so với bất động sản cần định giá 2% BĐS vừa bán với giá 900 triệu ... 2268 tr => Tổng CF phát triển là: 382 68 tr Giá trị bất động sản là: 75.000 – 382 68 = 36.732 triệu Giá 1m2 đât là: 36732/4000 = 9,183 tr Bài 10 Bđs cần định giá nhà tầng, dt 32m2 (4x8), dt sàn xd...
  • 47
  • 8K
  • 80
  1. Giáo Dục - Đào Tạo
  2. Cao đẳng - Đại học
Bài tập kế toán tài sản cố định

Bài tập kế toán tài sản cố định

Ngày tải lên : 15/08/2013, 14:38
... TSCĐ bàn giao đưa vào sử dụng, giá toán duyệt 95% chi phí thực tế, 5% vượt mức không tính vào nguyên giá (do doanh nghiệp chịu tính vào giá vốn hàng bán kỳ) Tài sản hình thành từ nguồn vốn đầu ... nguyên giá TSCĐ Ngày 31/12, kiểm kê phát thiếu tài sản cố định hữu hình, nguyên giá 18.000.000đ, hao mòn 3.000.000đ, chưa rõ nguyên nhân Yêu cầu: Định khoản nghiệp vụ kinh tế phát sinh Bài giải ... kinh tế phát sinh Bài giải Ngày 15/06 Nợ TK 214: 152.000.000 Nợ TK 811: 6.400.000 Có TK 211: 158.400.000 Nợ TK 811: Có TK 334: Có TK 338: Có TK 153: Có TK 111: 3.400.000 2.000.000 380 .000 420.000...
  • 10
  • 4.4K
  • 56
  1. Giáo Dục - Đào Tạo
  2. Cao đẳng - Đại học
Tài liệu Bài 6: Mô hình định giá tài sản vốn ppt

Tài liệu Bài 6: Mô hình định giá tài sản vốn ppt
Ngày tải lên : 12/12/2013, 23:15
... kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc đònh giá cân lợi nhuận rủi ro Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản có hai thứ giống giá khác người ta mua thứ rẽ để bán lại với giá đắt kiếm lợi nhuận ... Người ta phát cổ phiếu công ty có giá trò thò trường nhỏ (market capitalization = price per share x number of share) đem lại lợi nhuận cao cổ phiếu công ty có giá trò thò trường lớn, yếu tố khác ... vào kết cho thấy biến beta không mạnh biến việc giải thích lợi nhuận cổ phiếu Điều khiến giáo su Fama, giáo sư có uy tín, đến kết luận beta biến giải thích lợi nhuận Ông phát động công vào khả...
  • 8
  • 2.1K
  • 14
  1. Giáo Dục - Đào Tạo
  2. Cao đẳng - Đại học
Tài liệu Bài tập định giá BĐS docx

Tài liệu Bài tập định giá BĐS docx
Ngày tải lên : 25/01/2014, 20:20
... bất động sản cần định giá ngõ rộng điều làm cho bất động sản so sánh có giá trị cao 10% Tuy nhiên, bất động sản nằm môi trường có độ bui cao hơn, điều làm cho bất động sản so sánh có giá thấp ... tương tự, ngõ chung với bất động sản cần định giá Sự khác biệt chiều rộng làm cho bất động sản so sánh có giá cao so với bất động sản cần định giá 4% BĐS vừa bán với giá 980 tr Chất lượng lại nhà ... lại 75%, giá bán 350 lượng vàng, giá vàng thời điểm giao dịch 16.400.000đ/lượng Biết : Giá vàng thời điểm TĐG : 16.400.000 đ/lượng Đơn giá xây dựng nhà có kết cấu tương tự : BĐS thẩm định giá :...
  • 4
  • 1.8K
  • 34
  1. Giáo Dục - Đào Tạo
  2. Cao đẳng - Đại học
bài tập định giá bất động sản

bài tập định giá bất động sản
Ngày tải lên : 13/03/2014, 22:22
... lại Tiến hành điều chỉnh mức giá lô: Điều chỉnh giá sở hệ số TT Ký Hiệu Giải Thích Hệ Số Điều Chỉnh Giá chuẩn (VNĐ/2) HSN Giá cha điều chỉnh Hệ số ngõ 12.372.559 Giá giao dịch thị trờng bình ... 30.188.857.977 = 38. 401.368.813 VND Kết thẩm định: TT Phơng Pháp So Sánh Giá trị 35.169.340.085 Thặng D Bình Quân Đơn giá bình quân / m2 38. 401.368.813 36.785.354.449 6.744.656 VNĐ/m2 Giá trị quyền ... điểm tơng đồng BĐS cần định giá làm tài sản để so sánh Qua trình thu thập thông tin, TĐV tiến hành lập bảng so sánh điểm giống khác BĐS thẩm định BĐS so sánh: Đánh giá lợi bất lợi BĐS mục tiêu...
  • 11
  • 4.7K
  • 44
  1. Tài Chính - Ngân Hàng
  2. Đầu tư Bất động sản
Bài giảng Đầu tư tài chính: Chương 5 mô hình định giá tài sản vốn

Bài giảng Đầu tư tài chính: Chương 5 mô hình định giá tài sản vốn
Ngày tải lên : 02/06/2014, 07:31
... rM )  + ei    Mô hình thị trường và mô hình chỉ số có thể được dùng thay thế cho 38 Ví dụ 9.8  Sự khác biệt giữa mô hình CAPM, mô hình đơn tố, mô hình chỉ số, và mô...
  • 47
  • 4.4K
  • 11
  1. Cao đẳng - Đại học
  2. Chuyên ngành kinh tế
Giáo trình phân tích tài chính - Bài giảng 6 MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN (CAPM) potx

Giáo trình phân tích tài chính - Bài giảng 6 MÔ HÌNH ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN VỐN (CAPM) potx
Ngày tải lên : 24/07/2014, 11:22
... vay Cho vay Rf Y A Đường I Q - 40% vào tài sản phi rủi ro 140% vào cổ phiếu danh mục Q X 35% vào tài sản phi rủi ro 65% vào cổ phiếu danh mục Q 70% vào tài sản phi rủi ro Độ lệch chuẩn 30% vào ... hình định giá tài sản vốn Đường thị trường chứng khốn mơ tả hình 6.2 đường thẳng cắt trục tung tụng độ RF lợi nhuận phi rủi ro có hệ số góc RM - RF Ngồi ra, thấy mơ hình định giá tài sản vốn trường ... dựa ý tưởng thị trường tài cạnh tranh kinh doanh chênh lệch giá bảo đảm việc định giá cân lợi nhuận rủi ro Kinh doanh chênh lệch giá (arbitrage) đơn giản có hai thứ giống giá khác người ta mua...
  • 13
  • 534
  • 2
  1. Giáo Dục - Đào Tạo
  2. Cao đẳng - Đại học
Xem thêm