Tài liệu Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá (Phần 4) docx

12 603 2
Tài liệu Giáo trình Luật kinh tế trong thẩm định giá (Phần 4) docx

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

Thông tin tài liệu

Giáo trình Luật kinh tế thẩm định giá (Phần 4) ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT CỤ THỂ I Xác định khung giá đất Chính phủ quy định - Nguyên tắc xác định - Số lượng khung giá: khung giá, bao gồm: + Khung giá đất trồng hàng năm + Khung giá đất trồng lâu năm + Khung giá đất rừng sản xuất + Khung giá đất nuôi trồng thủy sản + Khung giá đất làm muối + Khung giá đất nông thôn + Khung giá đất đô thị + Khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn + Khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đô thị II Định giá loại đất cụ thể theo khung giá Chính phủ Một số công việc liên quan, phải tiến hành để định giá loại đất cụ thể: - Phân vùng đất nông thôn thành xã đồng bằng, xã trung du, xã miền núi - Phân hạng đất để định giá - Phân loại đô thị; phân loại đường phố đô thị, phân vị trí đất đường phố để định giá 2 Xác định nguyên tắc định giá loại đất cụ thể: a) Những cứ: - Căn vào nguyên tắc định giá đất định Điều 56 Luật Đất đai năm 2003 - Căn vào khung giá đất Chính phủ quy định - Căn vào kết điều tra, khảo sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Căn vào kết tư vấn giá đất tổ chức tư vấn giá đất thuộc thành phần kinh tế b) Những nguyên tắc cụ thể: - Giá đất định theo mục đích sử dụng đất - Mức giá cụ thể tính VND khơng vượt ngồi khung giá Chính phủ quy định Định giá đất cụ thể cho hạng đất, vị trí đất mà Chính phủ có quy định khung giá đất a) Đất trồng hàng năm, lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất rừng sản xuất: Định giá theo hạng đất - Cách 1: Định giá cho hạng đất - Cách 2: Định giá cho đất hạng 1, sau sử dụng hệ số định giá đất để xây dựng giá cho hạng đất lại b) Đất làm muối: Định giá theo vị trí đất - Cách định giá: định giá theo hệ số vị trí đất c) Đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn: - Định giá đất cho khu vực đất - Trong khu vực, tiến hành định giá theo vị trí đất - Cách 1: Định giá trực tiếp cho vị trí đất - Cách 2: Định giá cho vị trí đất số Sau sử dụng hệ số định giá đất cho vị trí đất Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thị trường Hệ số = vị trí Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất vị trí số d) Đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp đô thị: Định giá theo vị trí đất + Cách 1: Định giá trực tiếp cho vị trí đất + Cách 2: Định giá cho vị trí đất số loại đường phố; sau sử dụng hệ số vị trí đất để định giá cho vị trí đất cịn lại GVn = GV1 x HVn Định giá đất cụ thể cho loại đất mà Chính phủ khơng quy định khung giá đất a) Đối với đất rừng phòng hộ rừng đặc dụng - Căn vào mức giá cụ thể mà Ủy ban nhân dân tỉnh quy định cho đất rừng sản xuất để định giá cho đất rừng phòng hộ rừng đặc dụng - Mức giá không vượt đất rừng sản xuất b) Đối với đất xây dựng trụ sở quan đất xây dựng cơng trình nghiệp - Căn vào giá đất liền kề để định giá c) Đối với đất sử dụng vào mục đích quốc phịng an ninh, đất sử dụng vào mục đích cơng cộng theo quy định Chính phủ; đất sở tôn giáo sử dụng - Căn vào giá đất liền kề để định giá Điều chỉnh giá loại đất cụ thể địa phương Nếu năm xảy trường hợp sau Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phép điều chỉnh giá đất: - Khi giá chuyển nhượng đất thị trường có biến động - Khi cấp có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch, thay đổi mục đích sử dụng đất - Khi Chính phủ điều chỉnh khung giá đất Định giá khu vực có đất giáp ranh a) Giá đất giáp ranh tỉnh, thành phố - Áp dụng nguyên tắc định giá Luật Đất đai năm 2003 b) Giá đất giáp ranh quận, huyện, thị, thành phố trực thuộc Trung ương - Vận dụng theo nguyên tắc định giá giáp ranh tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương C¸c NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA NGHỊ ĐỊNH sè 181/2004/NĐ-CP V THI HàNH LUT T AI Ngy 29 thỏng 10 năm 2004, ChÝnh phủ ban hành Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thi hành Luật Đất đai Đây năm Nghị định Chính phủ để hướng dẫn thi hành Luật Đất đai năm 2003 Nghị định thi hành Luật Đất đai gồm 14 chương, 186 điều, điều có tên Bố cục Nghị định hình thành sở bố cục Luật Đất đai Nội dung chủ yếu Nghị định sau: Chương I: Những quy định chung Quy định cụ thể đối tượng áp dụng, bảo đảm cho người sử dụng đất, phân loại đất, cụ thể sau: a) Xác định rõ cá nhân người đứng đầu, người đại diện, thủ trưởng quan, đơn vị phải chịu trách nhiệm trước Nhà nước việc sử dụng đất Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng (Điều 2); cá nhân người đứng đầu tổ chức chịu trách nhiệm trước Nhà nước đất Nhà nước giao để quản lý (Điều 3) b) Chỉ cụ thể văn liên quan đến đất đai ban hành qua thời kỳ cách mạng để làm cho việc không giải trường hợp đòi lại đất (Điều 4): - Các văn liên quan đến đất đai ban hành trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 (ngày Luật Đất đai năm 1993 có hiệu lực thi hành) văn liên quan đến nhà - đất ban hành trước ngày 01 tháng năm 1991 (ngày Pháp lệnh nhà có hiệu lực thi hành) áp dụng để giải sách đất đai Nhà nước không xem xét lại Quy định việc giải đất ở, đất sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp có cơng trình xây dựng đất Nhà nước quản lý, bố trí sử dụng q trình thực sách quản lý nhà đất sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng năm 1991 c) Quy định chi tiết phân loại đất, nhóm đất chia thành phân nhóm đất để thuận lợi cho việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đất đai; quy định loại đất nông nghiệp khác, loại đất phi nông nghiệp khác, đất sử dụng vào mục đích cơng cộng khác mà Luật Đất đai giao cho Chính phủ quy định (Điều 6) d) Quy định xác định đất mà đất có mục đích sử dụng để làm xác định đất thực tế Chương II: Hệ thống tổ chức quản lý đất đai dịch vụ quản lý, sử dụng đất đai Quy định cụ thể hệ thống tổ chức quan quản lý đất đai; tổ chức máy chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, tổ chức phát triển quỹ đất, tổ chức hoạt động dịch vụ quản lý sử dụng đất, cụ thể sau: a) Cơ quan quản lý đất đai (Điều 8) thành lập trung ương Bộ Tài nguyên Môi trường, cấp tỉnh Sở Tài nguyên Mơi trường, cấp huyện Phịng Tài ngun Mơi trường, cấp xã có cán địa b) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Điều 9) quan dịch vụ công trực thuộc Sở Tài nguyên Mơi trường Phịng Tài ngun Mơi trường (đối với nơi có mức độ biến động sử dụng đất khơng cao Phịng Tài ngun Mơi trường thực chức Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên Môi trường Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định thành lập, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên Môi trường Uỷ ban nhân dân cấp huyện thành lập Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có chức năng: - Tổ chức thực việc đăng ký quyền sử dụng đất biến động sử dụng đất, quản lý hồ sơ địa giúp quan tài nguyên môi trường việc thực thủ tục hành quản lý, sử dụng đất đai theo chế “một cửa”; - Chỉ có Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài ngun Mơi trường có chức lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa gốc; quy định nhằm bảo đảm thống hệ thống hồ sơ địa lưu giữ cấp c) Tổ chức phát triển quỹ đất (Điều 10) Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định thành lập theo loại hình hoạt động nghiệp có thu doanh nghiệp nhà nước, thực nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt trường hợp thu hồi đất sau có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mà chưa có dự án đầu tư, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất khu vực có quy hoạch phải thu hồi đất mà người sử dụng đất có nhu cầu chuyển nơi khác trước Nhà nước thu hồi đất; quản lý quỹ đất thu hồi tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo định quan nhà nước có thẩm quyền diện tích đất giao quản lý d) Các tổ chức hoạt động dịch vụ quản lý sử dụng đất đai (Điều 11) gồm lĩnh vực đo đạc lập đồ địa chính, định giá đất, lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, mở sàn giao dịch quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất Chương III: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh, thẩm định, xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất quy định rõ số vấn đề cụ thể trình triển khai thực thi hành quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sau: a) Quy định cụ thể nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất (Điều 12 Điều 13) b) Quy định trách nhiệm lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nước cấp hành địa phương (Điều 15); lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nước (Điều 16 Điều 17) c) Về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh xã, phường, thị trấn: - Đối với huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh xã, phường, thị trấn mà việc sử dụng đất kỳ quy hoạch sử dụng đất khơng có thay đổi khơng phải lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết cho kỳ tiếp theo; trường hợp có thay đổi mục đích sử dụng loại đất nhóm mà diện tích đất phải thay đổi 10 % phải điều chỉnh phần diện tích đất phải chuyển mục đích sử dụng (Điều 15) - Trong trình lập quy hoạch sử dụng đất chi tiết xã, phường, thị trấn phải tổ chức lấy ý kiến đóng góp nhân dân thơng qua tổ dân phố, thơn, xóm, bn, ấp, làng, bản, phum, sóc Mặt trận, đồn thể; lấy ý kiến thường trực Hội đồng nhân dân cấp xã (Điều 18) c) Quy định trình tự xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, huyện, phường, thị trấn xã thuộc khu vực quy hoạch thành đô thị, xã không thuộc khu vực quy hoạch thành đô thị (từ Điều 19 tới Điều 22) d) Quy định cụ thể việc lập, xét duyệt quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết khu công nghệ cao, khu kinh tế (Điều 23); quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh (Điều 24 Điều 25) đ) Quy định cụ thể việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết (Điều 26) e) Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xét duyệt phải công bố công khai suốt kỳ quy hoạch, kế hoạch; đồng thời, Uỷ ban nhân dân cấp xã cịn phải cơng bố cơng khai tồn tài liệu quy hoạch sử dụng đất chi tiết, kế hoạch sử dụng đất chi tiết dự án, cơng trình đầu tư xét duyệt trụ sở Uỷ ban nhân dân cấp xã; hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất vào mục đích quốc phịng, an ninh quản lý theo chế độ mật (Điều 27) g) Quy định quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp trách nhiệm kiểm tra, theo dõi, báo cáo kết việc thực quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xác định trách nhiệm Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp việc phát xử lý kịp thời trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã người chịu trách nhiệm việc không ngăn chặn, không xử lý kịp thời, để xảy trường hợp sử dụng đất không quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất xét duyệt địa phương (Điều 28) Chương IV: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, trưng dụng đất a) Quy định cụ thể thẩm quyền thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cụ thể hố cho số trường hợp sau (Điều 31): - Trường hợp thu hồi đất để giao, cho thuê tổ chức, sở tôn giáo, người Việt Nam định cư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngồi mà khu đất bị thu hồi có hộ gia đình, cá nhân sử dụng có tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sử dụng Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định thu hồi tồn diện tích đất Căn vào định thu hồi toàn diện tích đất Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh định thu hồi diện tích đất cụ thể hộ gia đình, cá nhân - Trường hợp người Việt Nam định cư nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước sử dụng đất để thực dự án đầu tư mà phải chuyển mục đích sử dụng đất điều chỉnh dự án đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cho phép chuyển mục đích sử dụng đất b) Quy định thời hạn sử dụng đất trường hợp Nhà nước giao đất, cho thuê đất trước Luật Đất đai có hiệu lực thi hành (Điều 33) việc gia hạn sử dụng đất (Điều 34) c) Xử lý tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tài sản đất Nhà nước thu hồi trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất người sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai (Điều 35) d) Quy định chung việc Nhà nước thu hồi đất, quản lý quỹ đất thu hồi Quy định Nhà nước thực việc thu hồi đất để sử dụng vào mục đích phát triển kinh tế (Điều 36) trường hợp sau đây: - Sử dụng đất để đầu tư xây dựng khu công nghiệp quy định Điều 90 Luật Đất đai, khu công nghệ cao quy định Điều 91 Luật Đất đai, khu kinh tế quy định Điều 92 Luật Đất đai; - Sử dụng đất để thực dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ, du lịch thuộc nhóm A theo quy định pháp luật đầu tư quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt cho phép đầu tư mà dự án khơng thể đầu tư khu cơng nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế; - Sử dụng đất để thực dự án đầu tư có nguồn vốn hỗ trợ phát triển thức (ODA); - Sử dụng đất để thực dự án có trăm phần trăm (100%) vốn đầu tư nước quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt cho phép đầu tư mà dự án khơng thể đầu tư khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế Nhà nước không thực việc thu hồi đất vào mục đích phát triển kinh tế dự án không thuộc trường hợp quy định trường hợp nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất người sử dụng đất Trong trường hợp có tranh chấp việc giải tranh chấp thực theo pháp luật dân -Quy định không chuyển mục đích sử dụng đất đất giao để sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, xây dựng khu công nghiệp, làm mặt sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp sang mục đích xây dựng kinh doanh nhà đ) Quy định cụ thể thẩm quyền trưng dụng đất Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp huyện Quyết định trưng dụng đất phải ghi rõ mục đích trưng dụng đất thời hạn trưng dụng đất Việc bồi thường thiệt hại thực thời hạn không sáu tháng kể từ ngày hết thời hạn trưng dụng đất (Điều 37) Chương V: Đăng ký quyền sử dụng đất, lập quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đất đai a) Quy định chung trường hợp đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, đăng ký biến động sử dụng đất, người chịu trách nhiệm đăng ký quyền sử dụng (Điều 38 Điều 39) b) Quy định nội dung hồ sơ địa (Điều 40) bao gồm: - Nội dung hồ sơ địa phải thể đầy đủ, xác, kịp thời, phải chỉnh lý thường xuyên - Hồ sơ địa lập thành gốc từ gốc; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài ngun Mơi trường có trách nhiệm lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa gốc gửi cho Phịng Tài ngun Mơi trường, Uỷ ban nhân dân cấp xã để quản lý - Bộ Tài nguyên Mơi trường quy định tiến trình thay hệ thống hồ sơ địa giấy hệ thống hồ sơ địa dạng số c) Quy định nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp chỉnh lý giấy chứng nhận, trường hợp phải cấp giấy chứng nhận có biến động sử dụng đất (Điều 41), trường hợp đính chính, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp (Điều 42), ghi tên người sử dụng đất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 43), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp có tài sản gắn liền với đất (Điều 44), cụ thể là: - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bộ Tài nguyên Môi trường phát hành theo mẫu thống nước loại đất - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp theo đất gồm bản, cấp cho người sử dụng đất lưu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất; biến động đất đai mà không làm thay đổi đất chỉnh lý biến động giấy chứng nhận, lập đất biến động sử dụng đất mà làm thay đổi đất phải cấp giấy chứng nhận - Cơ quan tài ngun mơi trường có trách nhiệm đính sai sót ghi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quan tài nguyên mơi trường có trách nhiệm thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền Uỷ ban nhân dân cấp cấp trường hợp: + Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sạt lở tự nhiên đất; có thay đổi ranh giới đất mà phải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Thu hồi đất theo quy định Điều 38 Luật Đất đai - Trong trường hợp có tài sản (nhà ở, nhà xưởng, lâu năm, …) gắn liền với đất tài sản ghi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Việc đăng ký sở hữu tài sản gắn liền với đất thực theo quy định pháp luật đăng ký bất động sản d) Quy định giải cụ thể việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người sử dụng đất cho trường hợp sau đây: - Đất hộ gia đình, cá nhân trường hợp đất có vườn, ao (Điều 45); - Đất hộ gia đình, cá nhân sử dụng (Điều 48); - Đất xây dựng nhà chung cư, nhà tập thể (Điều 46); - Đất có nhà thuộc sở hữu chung (Điều 47); - Đất nông nghiệp tổ chức nghiệp, doanh nghiệp nhà nước sử dụng (Điều 49); - Đất sử dụng cho kinh tế trang trại (Điều 50); - Đất xây dựng trụ sở quan, cơng trình nghiệp (Điều 51); - Đất làm mặt xây dựng sở sản xuất, kinh doanh doanh nghiệp (Điều 52); - Đất hợp tác xã sử dụng (Điều 53); - Đất có di tích lịch sử - văn hố, danh lam thắng cảnh (Điều 54); - Đất sở tôn giáo sử dụng (Điều 55) đ) Quy định việc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh uỷ quyền cho Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Điều 56) trường hợp: - Người sử dụng đất có định giao đất, cho thuê đất quan nhà nước có thẩm quyền mà chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; có định giao lại đất hợp đồng thuê đất Ban quản lý khu công nghệ cao, Ban quản lý khu kinh tế; có văn cơng nhận kết đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật; có kết hồ giải tranh chấp đất đai Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cơng nhận; có định quan, tổ chức có thẩm quyền việc chia tách sáp nhập tổ chức; có văn việc chia tách sáp nhập tổ chức kinh tế phù hợp với pháp luật; có thoả thuận xử lý quyền sử dụng đất chấp, bảo lãnh để thu hồi nợ theo quy định pháp luật; có định hành giải tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo đất đai, có án định Tồ án nhân dân, định quan thi hành án thi hành - Đăng ký biến động sử dụng đất hợp thửa, tách mà đất trước hợp thửa, tách cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Cấp lại cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất e) Quy định Sở Tài ngun Mơi trường, Phịng Tài ngun Mơi trường, Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất có thẩm quyền chỉnh lý biến động giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp (Điều 57) g) Quy định chi tiết công tác thống kê, kiểm kê đất đai (Điều 58) ... 1: Định giá cho hạng đất - Cách 2: Định giá cho đất hạng 1, sau sử dụng hệ số định giá đất để xây dựng giá cho hạng đất lại b) Đất làm muối: Định giá theo vị trí đất - Cách định giá: định giá. .. xuất kinh doanh phi nông nghiệp nông thôn: - Định giá đất cho khu vực đất - Trong khu vực, tiến hành định giá theo vị trí đất - Cách 1: Định giá trực tiếp cho vị trí đất - Cách 2: Định giá cho...2 Xác định nguyên tắc định giá loại đất cụ thể: a) Những cứ: - Căn vào nguyên tắc định giá đất định Điều 56 Luật Đất đai năm 2003 - Căn vào khung giá đất Chính phủ quy định - Căn vào

Ngày đăng: 20/01/2014, 14:20

Từ khóa liên quan

Mục lục

  • ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT CỤ THỂ

  • Chương I: Những quy định chung

  • Chương II: Hệ thống tổ chức quản lý đất đai và dịch vụ về quản lý, sử dụng đất đai

  • Chương III: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

  • Chương IV: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, trưng dụng đất

  • Chương V: Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thống kê, kiểm kê đất đai

Tài liệu cùng người dùng

  • Đang cập nhật ...

Tài liệu liên quan