Đang tải... (xem toàn văn)
Kịch bản môn kỹ năng giải quyết tranh chấp đất đai (Nội dung tranh chấp: Tranh chấp hàng rào trên phần đất của bà D.T.H.Y)Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai với thành phần tham dự như sau:1.Bà M.Y.N; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường; Chủ tịch Hội đồng Hòa giải.2.Bà Đ.B.N; Cán bộ địa chính; Phó chủ tịch Hội đồng Hòa giải.3.Bà B.T.H.N; Công chức Tư pháp; Thư ký.4.Bà T.T.T.N; Chủ tịch hội Liên Hiệp phụ nữ; thành viên.5.Bà N.T.A.N; đại diện trưởng khu phố người dân sống lâu năm có đất gần nơi tranh chấp, người biết rõ nguồn gốc đất; thành viên.6.Bà P.T.N.Y; người dân sống gần đất gần nơi tranh chấp, người chứng kiến; thành viên.7.Nguyên đơn: Bà D.T.H.Y8.Bị đơn: Bà N.T.Y.NGiải quyết theo phương án chấp nhận hòa giải (bồi thường)
Nội dung tranh chấp: Tranh chấp hàng rào phần đất bà D.T.H.Y M.Y.N: Chào tất người! Hôm nay, ngày tháng năm 2020 vào lúc phút UBND phường X Hội đồng hòa giải UBND phường X tiến hành xem xét đơn khởi kiện tranh chấp đất đai bà D.T.H.Y biên thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai với thành phần tham dự sau: Bà M.Y.N; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường; Chủ tịch Hội đồng Hịa giải Bà Đ.B.N; Cán địa chính; Phó chủ tịch Hội đồng Hịa giải Bà B.T.H.N; Cơng chức Tư pháp; Thư ký Bà T.T.T.N; Chủ tịch hội Liên Hiệp phụ nữ; thành viên Bà N.T.A.N; đại diện trưởng khu phố - người dân sống lâu năm có đất gần nơi tranh chấp, người biết rõ nguồn gốc đất; thành viên Bà P.T.N.Y; người dân sống gần đất gần nơi tranh chấp, người chứng kiến; thành viên Nguyên đơn: Bà D.T.H.Y Bị đơn: Bà N.T.Y.N Mời thư ký điểm danh thành phần tham gia phiên hòa giải ngày hôm B.T.H.N: Sau điểm danh người có mặt phiên hịa giải ngày hôm Bà M.Y.N; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường; Chủ tịch Hội đồng Hịa giải (MYN: có mặt) Bà Đ.B.N: Cán địa chính; Phó chủ tịch Hội đồng Hịa giải (Đ.B N: có mặt) Bà B.T.H.N; Cơng chức Tư pháp; Thư ký (B.T.H.N: có mặt) Bà T.T.T.N; Chủ tịch hội Liên Hiệp phụ nữ; thành viên (T.T.T.N: có mặt) Nguyên đơn: Bà D.H.Y (D.T.H.Y: có mặt) Bị đơn: Bà N.T.Y.N (N.T.Y.N: có mặt) Bà N.T.A.N; đại diện trưởng khu phố - người dân sống lâu năm có đất gần nơi tranh chấp, người biết rõ nguồn gốc đất; thành viên (N.T.A.N: có mặt) Bà P.T.N.Y; người dân sống gần có đất gần nơi tranh chấp, người chứng kiến; thành viên (P.T.N.Y: có mặt) Trong phiên hịa giải ngày hơm nay, thành phần tham dự phiên hịa giải 8/8 Khơng có vắng mặt Tơi điểm danh xong Mời Chủ tịch Hội đồng hòa giải bắt đầu phiên hòa giải M.Y.N: UBND phường X vừa qua có nhận đơn khiếu nại chị D.T.H.Y phản ánh phần đất bị chị N.T.Y.N xây hàng rào lấn chiếm diện tích đất Trước bắt đầu hịa giải, tơi xin đọc đơn khiếu nại chị D.T.H.Y sau: (Khúc đọc đơn khiếu nại D.T.H.Y) Tôi đọc xong đơn khiếu nại chị Yến gửi đến UBND phường X Không biết chị N.T.Y.N chị D.T.H.Y có ý kiến khơng? N.T.Y.N: Xin chào cán phường với người có mặt đây, Tơi xin trình bày ý kiến Vào ngày 01/10/2020 tơi có xây hàng rào ngăn cách đất chị D.T.H.Y đất kế bên Tơi có qua nhà chị Y thấy nhà chị Y đóng cửa, có gọi tên khơng thấy Sau đó, tơi gọi điện cho chị Y biết chị Y du lịch gia đình Tơi có nói hơm nhà tơi xây hàng rào vậy chị Y đồng ý Vậy nên xây hàng rào Và không lấn đất chị Y mà chị Y ghi đơn Việc chị Y đo đạc lại diện tích đất thấy thiếu hụt qua đổ thừa cho xây hàng rào lấn đất nhà tơi hồn tồn khơng đồng ý Làm biết chị Y có đo xác hay khơng? D T.H.Y: Ý chị nói tơi đo đạc sai nên diện tích đất tơi giảm khơng liên quan đến việc chị xây hàng rào? Hàng rào phía nhà chị xây tự dưng biết nhúc nhích nhảy sang đất nhà tơi vậy? Chị xây chị cho tui xây theo với? N.T.Y.N: Chị ăn nói cho đàng hồng vào Hàng rào nhà tơi xây nhảy sang đất nhà chị hồi nào? Chỗ mà chị nói nhảy sang đất nhà chị? D.T.H.Y: Để tơi nói cho Chị nghe: Chị kể mà chị kể thiếu Ngày hơm đó, thật chị có gọi điện cho tơi, tơi nói đợi xây Vậy mà chị có làm đâu? Xây hàng rào thơi mà làm gấp gáp vậy, gọi điện xong xây liền Tôi chị có ý định xây hàng rào từ trước, tơi biết trước ngày tơi khơng có du lịch đâu, làm có cớ Tôi thấy hàng rào nhà chị xây xong hết ln rồi, tự dưng tơi có linh tính diện tích đất bị hụt hay liền đo đạc lại thấy diện tích đất tơi bị giảm xuống Chị giải thích lý cho tơi xem xem? N.T.Y.N: Chị nói mắc cười quá? Chị nói mê đất chị à? Đất chị đất vàng hay á? Việc tơi xây hàng rào xóm biết mà có chị khơng biết Tơi tơi hỏi người xóm xem tơi xây hàng rào thế có khơng, nói hết mà chị nói chị khơng biết việc tơi xây hàng rào? Thêm là, ngày hơm mua hết nguyên vật liệu để xây hàng rào rồi: xi măng, đất, cát, lưới B40,… Do xây mà không thấy nhà chị xem nên tơi tính gọi điện thơng báo cho chị tiếng Chị có nói đợi chị xây Mà mua đồ đạc hết rồi, người ta chở đến tận nhà tơi hết Thì tơi nghĩ xây hay đợi chị xây vậy, nên xây Chứ đợi chị lỡ đâu trời mưa hư hết đồ hết Chị biết mưa gió thất thường, Việt Nam có bão, mà chị cịn du lịch D.T.H.Y: Tơi du lịch chuyện gia đình tôi, cá nhân riêng Miễn gia đình tơi nhà an tồn Chị nói chị xây hàng rào lên cũ tơi đo đạc lại bị hao hụt? Lúc chị xây hàng rào chị có mời đến chứng kiến hay không? Hay chị âm thầm làm? Tôi việc chị xây hàng rào không biết, chẵng lẽ tơi khơng biết mà tơi nói tơi biết N.T.Y.N Việc hao hụt tơi biết được? Sao lúc tơi xây chị khơng nói? Lúc tơi xây hàng rào khơng có người chứng kiến, lúc xây có gia đình tơi thơi Tơi nghĩ chỗ cũ cắm cọc hàng rào xây hàng rào y Chứ chưa dám lấn đất nhà hết? Chị nói chị vu khống cho tơi đó? D.T.H.Y: Đó người thấy đó, chị N.T.Y.N xây hàng rào mà khơng đo đạc lại với khơng có chứng kiến hết lấn đất nhà tơi mà cịn có thái độ không chịu hợp tác Chủ tịch phường cán coi có khơng? N.T.Y.N: Tơi khẳng định lại lần không lấn đất nhà chị mà chị nói nhà tơi lấn đất nhà chị sao? Chị có chứng khơng mà nói? Ơng bà ta có nói: “Nói có sách, mách có chứng” Chị khơng có làm chứng ngoại trừ việc mà chị đo đạc thấy diện tích bị giảm, thiếu hụt thơi tin được? Ủa chị đo đạc sai qua nói lấn đất, chị muốn bắt đền đất cho nhà chị, nhà chị nhiều đất Chủ tịch thấy tơi nói có lý khơng, tơi khơng có làm hết nói tơi lấn đất Tôi không đồng ý M.Y.N: Các chị bình tĩnh từ từ chuyện có cách giải hết, đừng nóng giận Theo lời chị D.T.H.Y nói chị N.T.Y.N lấn đất chị Y có chứng cứ, có chứng mình bị giảm diện tích đất khơng? D.T.H.Y: Thưa Chủ tịch phường, tơi có Thứ nhất, việc tơi đo đạc lại thấy diện tích đất bị giảm 1m Mà Chủ tịch nghĩ xem 1m tính thêm chiều dài đất Thứ hai, khơng tính đo đạc Hồi xưa á, lúc mà Nhà nước giao đất cho sử dụng phần đất nhà tơi với phần đất nhà chị N.T.Y.N có ranh giới chia đại diện khu phố với cán địa xuống đo đạc cắm cọc chỗ Tơi cịn nhớ in chỗ cắm cọc tơi hay vịng vịng quanh nhà sẵn tập thể dục nên nhớ Sau chị N.T.Y.N xây hàng rào tơi thấy chỗ cắm cọc bị xới lên lấp lại, đất chỗ cịn tơi hàng rào dời qua phía nhà tơi Cái chỗ cắm cọc cũ, phần đất cịn tơi lại nằm bên phía nhà chị N Bởi nên nghi ngờ chị N cố tình lấn đất, cố ý lúc tơi khơng có nhà nên lấn chiếm đất nhà Sự việc có chị P.T.N.Y, hàng xóm chung tơi chị N.T.Y.N Chị P.T.N.Y thường hay qua nhà chơi nên biết việc cắm cọc phân chia ranh giới Thêm lúc đo đạc lại có chứng kiến chị P.T.N.Y Tơi khơng bịa đặt vu khống cho hết Có tơi nói, khơng đặt điều mong Chủ tịch phường xem xét xử lý M.Y.N: Tôi xin mời chị Ý phát biểu ý kiến việc P.T.N.Y: Chào Chủ tịch phường với cán người có mặt Tơi hàng xóm sống gần với nhà chị D.T.H.Y nhà chị N.T.Y.N Quả thật, hàng xóm với tơi khó xử đơi bên Tơi khơng muốn tình xảy chút hết, chỗ chị em với đừng chút xích mích mà làm ảnh hưởng đến tình chị em Sự việc chị N.T.Y.N xây hàng rào thực tơi có nghe chị N nói đến Điều thật chị N có nói với người xóm trước nhiều ngày Tơi khơng biết chị N có nói với chị Y chưa chị N có nói với tơi, điều thật Tuy nhiên, đứng lập trường người nhìn thấy việc tơi nói rằng: việc chị N lấn đất nhà chị Y thấy có Tơi thường hay đến nhà chị Y chơi, nói chuyện nên có biết hồi xưa cán địa với nhiều người đo đạc đến có cắm cọc phân chia ranh giới phần đất cho gia đình nhà chị Y với nhà chị N Tuy tơi khơng biết diện tích nhà sao, tơi có thấy chỗ cắm cọc mà cán địa cắm Nên tơi khẳng định chỗ cắm cọc bị thay đổi Thứ hai sau chị Y phát diện tích đất bị giảm có nhờ tơi qua chứng kiến chị Y đo đạc, sau chị Yến có đưa sổ đất cho tơi xem Quả thật diện tích đo đạc lúc với diện tích sổ đất có thay đổi Nên tơi cho nhà chị N xây hàng rào lấn đất nhà chị Y N.T.Y.N: Chị P.T.N.Y chị nghe theo bên không vậy? Tôi với chị hàng xóm với nhau, mà chị nói vậy? Chị hay qua nhà chơi mà M.Y.N: Hiện tại, theo ý kiến chị N chị N xây hàng rào không lấn đất chị Y Còn theo ý kiến chị Y chị ý (P.T.N.Y) có việc chị N xây hàng rào lấn đất Y Sau đây, xin mời cán địa trình bày ý kiến sau xác minh đo đạc Đ.B.N: Sau nhận đơn chị Y phản ánh phần đất bị chị N xây hàng rào lấn chiếm diện tích đất Tơi – cán địa với chị N.T.A.N đại diện trưởng khu phố có xuống xác minh, đo đạc lại diện tích nhà chị N nhà chị Y Chị Y có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất CN123467 (số vào sổ số: CS07851) Sở tài ngun mơi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 25/9/2012 sử dụng từ đến khơng xảy tranh chấp, không lấn chiếm đất công Theo giấy chứng nhận đất chị Y có đặc điểm: - Diện tích 350m2 ; Thuộc số 769 tờ đồ số 26-1 - Địa chỉ: phường X, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Tuy nhiên sau đo đạc lại phần diện tích bị thay đổi phần khơng quy định pháp luật Lý diện tích bị thay đổi chị N.T.Y.N – hộ dân kế bên xây hàng rào lấn qua cụ thể sau: Chị N xây hàng rào lấn qua diện tích đất chị Y 20m2 Do khơng có mặt thời gian chị N xây hàng rào nên sau đo đạc lại chị Y biết phần diện tích bị giảm xuống Về phía chị N có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số CN123468 (số vào sổ số: CS07851) Sở tài ngun mơi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 25/9/2012 sử dụng từ đến không xảy tranh chấp, không lấn chiếm đất cơng Theo giấy chứng nhận đất chị N có đặc điểm: - Diện tích 300m2 ; Thuộc số 768 tờ đồ số 26-1 Địa chỉ: phường X, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Kết phần đất chị N lấn qua phần đất chị Y 20m 2; bên cạnh chị Y có nhờ đo đạc lại tồn diện tích đất kết diện tích đất chị Y có giảm phần Mặc khác sau xem xét giấy tờ chị N chị N xây hàng rào lấn sang phần đất chị Y nên chị Y làm đơn phản ánh việc nêu thật D.T.H.Y: Đó chị thấy chưa, chị sai rành rành có cịn chối cãi khơng Cán địa xuống đo đạc lại diện tích đất đàng hồng, chứng tài liệu rõ ràng Chị tính đền bù đất cho nhà tơi nào? N.T.Y.N: Khơng! tơi khơng tin, tơi khơng có lấn đất Tơi xây hàng rào cịn canh chỗ cắm cọc lúc trước phân chia đất đôi bên mà xây lên Sao thành lấn đất nhà chị Y M.Y.N: Ngày hôm đo đạc, cán địa có chung với khơng? Đ.B.N: Ngày hôm 01/10/2020 nhận đơn chị Y Tới ngày 11/10/2020 tơi với chị N.T.A.N đại diện trưởng khu phố có xuống nơi xảy tranh chấp ranh giới giáp ranh nhà chị Y nhà chị N xem xét tiến hành đo đạc M.Y.N: Xin mời ý kiến chị Ái Nhi cho biết ý kiến vụ việc nêu N.T.A.N: Thưa Chủ tịch phường toàn thể người có mặt phiên hịa giải hơm Sau tiến hành xác minh, đo đạc với cán địa chính, tơi nhận thấy chị N xây hàng rào lấn chiếm sang đất chị Y Tôi hỏi người xung quanh xác nhận chị N có nói dự định xây hàng rào ngăn cách đất nhà chị N chị Y Tuy nhiên, vào ngày 01/10/2020, chị N xây mà khơng có chứng kiến chị Y người xung quanh – khơng có người chứng kiến Từ kết đo đạc nói lên chị N lấn chiếm sang đất chị Y cụ thể diện tích chị Y giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất có diện tích là: 350m2 Diện tích thực tế sau đo đạc lại giảm xuống 20m2 diện tích cịn lại cịn: 330m2 Từ lý trên, ý kiến chị N xây hàng rào lấn chiếm sang đất chị Y Yêu cầu chị N bồi thường lại phần đất chị Y bị hao hụt Tôi xin hết N.T.A.N: (nêu nguồn gốc đất nữa) M.Y.N: Sau nghe ý kiến cán địa chị Đ.B.N, đại diện trưởng khu phố chị N.T.A.N chị N có ý kiến bổ sung hay khơng? D.T.H.Y: Đó nói chị lấn đất nhà tơi? Giờ chị phản bác lại Để chống mắt lên xem chị bồi thường nào? Mai Nhi: Đề nghị chị Y giữ trật tự Tôi hỏi ý kiến chị N Đề nghị chị Y im lặng, ý lắng nghe N.T.Y.N: Giải giải nào? Tơi có lấn đất đâu mà chị địi bồi thường? Khơng có bồi thường hết Được tơi kịên Tịa xem Tịa xử lý Chứ người hùa vào ăn hiếp gia đình tơi Tơi khơng đồng ý D.T.H.Y: Tơi nói thật nhá khơng nghĩ tơi với chị hàng xóm láng giềng với nhau, tơi với chị biết lâu, không ảnh hưởng đến tình nghĩa chị em sớm tối tắt đèn có nên tơi nói chuyện nhỏ nhẹ với chị cho câu chuyện êm xi Nhưng thái độ chị khơng hợp tác thơi rồi, khơng nói hết tơi kiện Tịa để xem giải nào? NN.T.Y.N: Được kiện kiện, tơi thách chị đấy, chị kiện tơi hầu! M.Y.N: Đề nghị người giữ trật tự Tơi xin nhắc lại đề nghị người có thái độ lịch sự, ý âm lượng phiên hịa giải ngày hơm Nếu nhắc nhở nhiều lần cố ý phạm lỗi mời công an hỗ trợ dẫn khỏi phiên hịa giải hơm Sau đây, Mời Chủ tịch Hội liên hiệp phụ nữ nêu ý kiến T.T.T.N: Thưa Chủ tịch phường người ngồi đây, với tư cách đại diện Hội liên hiệp Phụ nữ đến với phiên hịa giải ngày hơm với mục đích hy vọng kết hịa giải hịa giải thành khơng làm rạn nứt tình cảm đơi bên Tơi xin phát biểu ý kiến Đầu tiên, chị bình tĩnh từ từ chuyện có cách giải hết, đừng nóng giận Tơi mong chị suy nghĩ lại: dù sau hàng xóm với nhau, tối lửa tắt đèn có đừng làm tình cảm thêm phần xích mích cho đơi bên thật khơng hay cho Thứ hai, việc chị mà muốn lên Tịa án giải phải trải qua bước hịa giải sau hịa giải khơng thành Tòa án thực giải tranh chấp dẫn đến gây thời gian cho đôi bên Bên cạnh kiện Tịa phiền hai chị đây, phải trải qua nhiều thủ tục thua kiện thực tất án phí Nên mong chị suy nghĩ lại chọn cách giải nhanh gọn nhẹ đơn giản cho đơi bên tránh làm Do đó, hướng giải mà tơi đưa chị Nhi phải bồi thường phần đất lấn chiếm cho bà Yến N.T.Y.N: Ờ lấn đất lấn đất tơi lấn có chút xíu nhiêu đâu mà xây hàng rào lại có thay đổi đâu? Bồi thường bồi thường Tôi bồi thường cho nhà chị D.T.H.Y: Thì tơi nói, chị N phải trả lại cho phần đất mà chị lấn chiếm 20m2 N.T.Y.N: Giờ xây hàng rào lên chị nói trả được? Chị nghĩ gia đình tơi bỏ tiền để mua vật liệu cắm chi phí chị nói trả lại tơi thiệt à? Tơi cắm cọc xây hàng rào hết 10 triệu đồng Số tiền khơng nhỏ đâu D.T.H.Y: Ủa lỗi chị mà, chị tự lấn qua lấy lại đất thôi? Chứ không lẽ chị lấn qua đất nhà xong bắt chịu tiền à? Đâu mà vô lý vậy? N.T.Y.N: Ờ thật tơi có lấn sang đất nhà chị tiền bỏ chi phí bỏ để làm hàng rào gia đình tơi bỏ thơi chị nói tơi đập hàng rào dời lại được? Tiền bỏ chẵng lẽ tốn cơng vơ ích Với lại tơi xây hàng rào có phải đẹp cho gia đình tơi đâu cho đất nhà chị mà Thế chia đơi người nửa D.T.H Y: Không, không chịu bồi thường chị lấn lỗi chị có bắt chị lấn qua đất nhà tơi đâu Thời buổi mét đất tiền, biết tiền! Chị lấn đất sang nhà tới tận 20m2 nhân lên giá thị trường biết Chị đừng có mà vừa ăn cướp vừa la làng Tôi không chấp nhận! N.T.Y.N: Chị không chấp nhận thơi hàng rào tơi xây lên xong rồi, tơi khơng dời D.T.H.Y: Chị đừng có ngang ngược Nãy tơi nhịn chị đó, đừng nước lấn tới! M.Y.N: Để tơi nói cho chị nghe, việc xây hàng rào lấn đất thực tế xảy Việc cần làm tìm hướng giải cho đơi bên Hiện có hai hướng giải quyết: Một là, đập hàng rào trả lại phần đất cho bà Y Hai là, giữ ngun hàng rào hai bên gia đình chị Y chị N thỏa thuận lựa chọn mức bồi thường cho gia đình chị Y mức tiền tương xứng với diện tích đất bị giảm xuống Theo ý kiến tơi tơi mong người chọn hướng giải thứ hai Không biết người có quan điểm nào, mời người đóng góp ý kiến P.T.N.Y: Theo quan điểm tơi Chị Y với Chị N người có lý lẽ riêng nhau, có tình lý hết Hai chị hàng xóm sau, người nhường nhìn chút dĩ hịa di q Nên tơi có đề nghị: việc Chị N lấn đất chị Y – việc xảy rồi, phần lỗi chị N Tuy nhiên, nhìn nhận cách khách quan việc xây hàng rào có lợi cho gia đình chị Y, trông nhà chị Y khang trang, đẹp Bên cạnh đó, việc xây hàng rào tồn chi phí bên gia đình chị N bỏ tổng hết 10 triệu đồng; Chị Y hưởng lợi việc hàng rào – nên tơi đề nghị chị Y chịu chi phí xây hàng rào chút phụ giúp cho chị N Tôi có ý kiến vậy, khơng biết ý kiến Chủ tịch người thấy nào? T.T.T.N: Theo ý kiến tơi việc xây hàng rào lấn đất sang nhà chị Y 20m gia đình chị N bồi thường số tiền phần đất tương ứng với giá thị trường Bà Y hưởng lợi việc xây hàng rào – nên tơi đề nghị bà Y chịu chi phí xây hàng rào là nửa số tiền 10 triệu đồng mà bà N bỏ tiền xây dựng Đây ý kiến tôi, mong Chủ tịch phường xem xét N.T.A N; Đ.B.N: Tôi đồng ý với ý kiến chị P.T.N.Yvà chị T.T.T.N vừa nêu M.Y.N: Vậy theo ý kiến chị N chị Y có đồng thuận với ý kiến đại diện trưởng khu phố người không? N.T.Y.N: Tui thấy Tôi đồng ý! Lỗi sai, mà chị Y đồng ý chịu chi phí xây hàng rào tơi thật khơng biết nói D.T.H.Y: Quả thực tơi khơng có ý định chấp thuận đâu, mà tơi suy nghĩ lại thấy khơng muốn làm lớn chuyện nên Tôi đưa cho chị triệu xem dùng việc xây hàng rào Tuy nhiên chị phải bồi thường lại phần diện tích đất bị hao hụt cho tơi tơi đồng ý chuyện xem ổn thỏa N.T.Y.N: bồi thường M.T.Y.N: Như vậy, chị N bồi thường phần đất lấn qua đất nhà chị Y 20m2 theo giá thị trường Bên cạnh đó, chị Yến hoàn trả lại số tiền triệu đồng cho việc xây hàng rào Thay mặt Hội đồng hòa giải tơi tun bố phiên hịa giải ngày hơm hòa giải thành Sau đây, mời thư ký đọc lại biên hòa giải cho người nghe lần B T.H.N: Đọc biên hịa giải Sau cho người kí tên M.Y.N: Tơi tun bố phiên hịa giải kết thúc! CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BIÊN BẢN HÒA GIẢI Về việc tranh chấp đất đai bà Dương Thị Hải Yến bà Nguyễn Thị Yến Nhi Thời gian: phút, ngày tháng năm 2020 Địa điểm: UBND phường X, Thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương I THÀNH PHẦN THAM DỰ Bà M.Y.N; Chủ tịch Ủy ban Nhân dân phường; Chủ tịch Hội đồng Hòa giải Bà Đ.B.N; địa chính; Phó chủ tịch Hội đồng Hịa giải 3 Bà B.T.H.N; Công chức Tư pháp; Thư ký Bà T.T.T.N; Chủ tịch hội Liên Hiệp phụ nữ; thành viên Bà N.T.A.N; đại diện trưởng khu phố - người dân sống lâu năm có đất gần nơi tranh chấp, người biết rõ nguồn gốc đất; thành viên Bà P.T.N.Y; người dân sống gần đất gần nơi tranh chấp, người chứng kiến; thành viên Nguyên đơn: Bà D.T.H.Y Bị đơn: Bà N.T.Y.N II NỘI DUNG Chủ tịch Hội đồng hịa giải thơng qua thành phần tham dự phiên hòa giải bà D.T.H.Y bà N.T.Y.N Thư ký điểm danh người có mặt phiên tịa Thơng qua đơn khiếu nại bà D.T.H.Y Ý kiến nguyên đơn: phần đất bị chị Y Nhi xây hàng rào lấn chiếm diện tích đất Đề nghị cấp xem xét giải bồi thường phần đất bị lấn chiếm Ý kiến chị P.T.N.Y xác định việc chị N xây hàng rào lấn đất nhà chị Y Ý kiến cán địa đại diện trưởng khu phố: sau xem xét nguồn gốc đất đo đạc lại kèm theo biên xác minh xác nhận chị N xây hàng rào lấn chiếm diện tích đất nhà bà Y 20m2 Ý kiến bị đơn: xác nhận lấn đất nhà chị Y đồng ý bồi thường III KẾT LUẬN Hội đồng hịa giải phân tích cho chị Y chị N có đất tranh chấp hai bên thống ý kiến sau: gia đình chị N bồi thường diện tích đất lấn chiếm gia đình chị Y cụ thể 20m2 đất theo giá thị trường Cịn gia đình chị Y hoàn trả lại số tiền xây hàng rào với chi phí người nửa với số tiền triệu đồng Hai bên xảy tranh chấp chị Y chị N khơng có ý kiến thêm Biên hịa giải thành Biên kết thúc vào lúc phút ngày tháng năm 2020, khơng có ý kiến thêm Thư ký Chủ tịch HĐHG Cán địa Chủ tịch Hội liên hiệp Phụ nữ Đại diện trưởng khu phố Nguyên đơn Bị đơn Người chứng kiến ... - người dân sống lâu năm có đất gần nơi tranh chấp, người biết rõ nguồn gốc đất; thành viên (N.T.A.N: có mặt) Bà P.T.N.Y; người dân sống gần có đất gần nơi tranh chấp, người chứng kiến; thành... trưởng khu phố - người dân sống lâu năm có đất gần nơi tranh chấp, người biết rõ nguồn gốc đất; thành viên Bà P.T.N.Y; người dân sống gần đất gần nơi tranh chấp, người chứng kiến; thành viên Nguyên... thật khơng hay cho Thứ hai, việc chị mà muốn lên Tịa án giải phải trải qua bước hịa giải sau hịa giải khơng thành Tịa án thực giải tranh chấp dẫn đến gây thời gian cho đôi bên Bên cạnh kiện Tịa