Đang tải... (xem toàn văn)
Thực trạng sản xuất kinh doanh và thực trạng hoạt động Marketing của Công ty CP xây dựng số 21
1 MỤC LỤC Trang Phần 1- Tổng quan Công ty cổ phần số 21 1.1 Sơ lược Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập Xây dựng Việt Nam – VNACONEX 1.1.1 Lịch sử hình thành phát triển ……………………… 1.1.2 Sứ mệnh, triết lí kinh doanh ………………………… 1.1.3 Lĩnh vực hoạt động …………………………………… 1.1.4 Đơn vị thành viên……………………………………… .7 1.1.5 Thành tựu……………………………………………… 1.2 Lịch sử đời phát triển công ty Cổ phần Xây dựng số 21 11 1.3 Bộ máy tổ chức quản lý, chức nhiệm vụ, lĩnh vực kinh doanh công ty………………… 12 1.3.1 Bộ máy tổ chức công ty………………………… 12 1.3.2 Lĩnh vực hoạt động………………………………… 13 1.4 Thị trường môi trường kinh doanh, nguồn lực công ty…………………………………………………… 14 1.4.1 Thị trường môi trường kinh doanh……………… 14 1.4.2 Nguồn lực công ty……………………………… 16 Phần 2: Thực trạng sản xuất kinh doanh thực trạng hoạt động Marketing công ty… 19 2.1 Thực trạng sản xuất kinh doanh cơng ty…………………… 19 2.1.1 Tình hình sản xuất kinh doanh từ năm 2004 – 2007 … .19 2.1.2 Nhận xét…………………………………………… 22 2.2 Thực trạng hoạt động Marketing công ty…………………… 22 2.2.1 Tổ chức hoạt động Marketing công ty………… 22 2.2.2 Hoạt động nghiên cứu, dự báo thị trường xây dựng……………………………… 23 2.2.3 Hoạt động triển khai chiến lược Marketing Mix………… .23 Phần 3: Một số nhận xét ……………………………………… 26 Định hướng đề tài chuyên đề tốt nghiệp………………… .27 PHẦN – TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ 21 1.1- Sơ lược tổng công ty cổ phần xuất nhập xây dựng Việt Nam – VINACONEX 1.1.1- Lịch sử hình thành phát triển: Được thành lập ngày 27/09/1988, Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập Việt Nam – VINACONEX, tiền thân Công ty dịch vụ xây dựng nước ngồi, có nhiệm vụ quản lý cán bộ, cơng nhân ngành xây dựng làm việc nước Bungaria, Tiệp Khắc, Liên Xô cũ Iraq Từ doanh nghiệp hoạt động chuyên ngành quản lý lao động nước ngồi, Tổng cơng ty xác định mục tiêu Tổng cơng ty đa doanh, đa dạng hóa sản phẩm, hoạt động đa lĩnh vực, bước xây dựng lực lượng nòng cốt, liên kết với doanh nghiệp ngồi nước để phát triển khơng ngừng lớn mạnh Ngày 20/11/1995, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ xây dựng có định số 992/BXD – TCLĐ việc thành lập lại Tổng Công ty Xuất nhập Xây dựng Việt Nam – VINACONEX theo mơ hình Tổng Cơng ty 90 với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn phạm vi hoạt động rộng Theo định này, Tổng Công ty Bộ xây dựng cho phép tiếp nhận số công ty xây dựng thuộc Bộ trực thuộc Tổng Công ty Khác với đơn vị khác trực thuộc Bộ xây dựng, từ thành lập, VINACONEX Tổng Công ty xác định phương châm kinh doanh đa ngành VINACONEX trở thành Tổng Công ty đa doanh hàng đầu Bộ xây dựng với chức xây lắp cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, sở hạ tầng, cấp nước mơi trường…, xuất nhập máy móc, thiết bị, vật tư phục vụ ngành xây dựng ngành kinh tế khác; đưa lao động làm việc có thời hạn nước ngoài, đầu tư vào lĩnh vực sản xuất ngành kinh tế khác sản xuất vật liệu xây dựng, khu đô thị, khu công nghiệp, dự án điện, nước… Tổng Cơng ty có 70 đơn vị đầu mối trực thuộc hoạt động khắp miền đất nước với đội ngũ 40.000 cán bộ, kỹ sư, chuyên gia, công nhân viên có nhiều người đào tạo làm việc nước ngồi, có kiến thức chun sâu giàu kinh nghiệm Hiện nay, trụ sở Tổng Cơng ty tại: Tịa nhà VINACONEX – Khu thị Trung Hịa Nhân Chính Thanh Xn Hà Nội 1.1.2- Sứ mệnh, triết lý kinh doanh: - Sứ mệnh: phấn đấu xây dựng VINACONEX trở thành tập đoàn kinh tế hàng đầu ngành xây dựng Việt Nam, hoạt động có hiệu quả, tăng trưởng bền vững, quan tâm đến trách nhiệm xã hội, đóng góp ngày nhiều cho phát triển đất nước - Triết lý kinh doanh: + Giá trị VINACONEX: Con người nguồn tài sản vô giá, sức mạnh VINACONEX Đoàn kết, hợp tác cơng việc, tính kỷ luật cao, tác phong cơng ngiệp giá trị cốt lõi, truyền thống, văn hóa VINACONEX Chất lượng sản phẩm dịch vụ tốt nhất, liên tục cải tiến, đáp ứng yêu cầu khách hàng Lợi nhuận yêu cầu sống tồn phát triển Trách nhiệm với xã hội mục tiêu hàng đầu VINACONEX + Những nguyên tắc định hướng: Khách hàng trung tâm công việc, đối tượng phục vụ quan trọng Chất lượng, thời gian giao nhận sản phẩm thỏa mãn yêu cầu khách hàng ưu tiên số Quan hệ hợp tác rộng rãi tất lĩnh vực Liên tục đào tạo nguồn lực, không ngừng cải tiến đổi mặt vấn đề cốt lõi để thành cơng Đồn kết người hợp tác công việc cách làm việc chung cán công nhân viên VINACONEX, VINACONEX tập thể thống nhất, người tin tưởng tôn trọng 1.1.3- Lĩnh vực hoạt động: Đầu tư kinh doanh bất động sản: Kinh doanh Bất động sản lĩnh vực có nhiều tiềm mang lại hiệu cao VINACONEX xác định lĩnh vực kinh doanh trọng yếu, doanh nghiệp có lực xây lắp, sản xuất vật liệu xây dựng, xuất nhập có kinh nghiệm quản lí đầu tư xây dựng Hiện nay, VINACONEX tập trung triển khai hàng loạt dự án đầu tư kinh doanh bất động sản lớn Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh tỉnh thành phố khác Xây lắp cơng trình: VINACONEX biết đến nhà thầu xây lắp hàng đầu ngành xây dựng Việt Nam với lực thực dự án lớn xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kĩ thuật đô thị, giao thông, thuỷ lợi … hình thức nhận thầu, tổng thầu xây lắp, tổng thầu EPC Đây lĩnh vực hoạt động then chốt, VINACONEX tăng cường nguồn lực, đổi công nghệ, thiết bị để đảm nhận thực quy mô lớn phức tạp Tư vấn, thiết kế: Tư vấn thiết kế lĩnh vực hoạt động VINACONEX Nhận thức trình độ lực tư vấn doanh nghiệp Việt Nam chậm sau hàng chục năm so với nước khác khu vực giới, VINACONEX ln tìm tịi đưa ý tưởng để sản phẩm bắt kịp với xu hướng phát triển chung Các giải pháp quy hoạch, kiến trúc, kiết cấu… VINACONEX đề xuất hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, đáp ứng tốt nhu cầu sống, mang thở thời đại đậm đà sắc dân tộc Sản xuất công nghiệp: Gắn kết kinh doanh bất động sản – tư vấn thiết kế xây lắp, sản xuất công nghiệp vật liệu xây dựng, lĩnh vực trọng tâm lĩnh vực hoạt động VINACONEX Các sản phẩm sản xuất công nghiệp vật liệu xây dựng VINACONEX sản phẩm thiết yếu đời sống xã hội, hàm chứa công nghệ cao, sản xuất dây chuyền công nghệ đại mà mang tính cạnh tranh thị trường Xuất lao động: Với kinh nghiệm đơn vị hàng đầu lĩnh vực xuất lao động, VINACONEX góp phần vào việc giải cơng ăn việc làm, mang lại lợi ích cho người lao động cho doanh nghiệp Với đội ngũ kỹ sư công nhân có chất lượng cao kết hợp với việc quản lý có hiệu lực lượng lao động chuyên gia sang làm việc nước ngồi, uy tín VINACONEX thị trường quốc tế nâng cao đối tác đánh giá địa đáng tin cậy Xuất nhập khẩu: Trong lĩnh vực kinh doanh máy móc thiết bị, vật tư ngành xây dựng, từ lâu Tổng công ty VINACONEX nhà cung cấp có uy tín cho doanh nghiệp ngành xây dựng, giao thông, thuỷ lợi, đặc biệt dây chuyền đồng sản xuất vật liệu xây dựng, thiết bị thi công, thiết bị, vật tư chun ngành cấp nước xử lý mơi trường Hiện nay, VINACONEX mở rộng hoạt động xuất nhập sang tất loại hàng hoá phục vụ sản xuất tiêu dùng Đầu tư tài chính: VINACONEX mở rộng hoạt động đầu tư tài chính, tham gia thị trường vốn, thị trường tiền tệ, nâng cao hiệu vốn đầu tư nhà nước cổ đông, mở rộng quan hệ hợp tác với ngân hàng, tổ chức tài chính, tín dụng ngồi nước Định hướng mang tính chiến lược lĩnh vực đầu tư tài làm động lực thúc đẩy hỗ trợ hoạt động sản xuất kinh doanh phát triển Các lĩnh vực khác: Ln kiên trì với phương châm hoạt động đa doanh, đa dạng hoá lĩnh vực hoạt động sản phẩm, Tổng công ty không ngừng mở rộng ngành nghề kinh doanh sang nhiều lĩnh vực khác kinh doanh thương mại – du lịch – khách sạn, khu vui chơi giải trí, giáo dục đào tạo, bóng đá, dịch vụ bảo hiểm, dịch vụ bảo vệ, dịch vụ đô thị 1.1.4- Đơn vị thành viên: Ban quản lý dự án đầu tư Đơn vị hoạt động chủ yếu lĩnh vực xây lắp Đơn vị hoạt động chủ yếu lĩnh vực vật liệu xây dựng Đơn vị hoạt động chủ yếu lĩnh vực lượng Đơn vị hoạt động chủ yếu lĩnh vực tư vấn thiết kế Đơn vị hoạt động chủ yếu lĩnh vực thương mại dịch vụ Đơn vị hoạt động chủ yếu lĩnh vực giáo dục đào tạo 1.1.5- Thành tựu: Trong trình xây dựng phát triển, hoạt động sản xuất kinh doanh Tổng Công ty VINACONEX đạt mức tăng trưởng cao ổn định Thực phương châm đa dạng hoá kinh doanh, đa dạng hố sản phẩm, Tổng Cơng ty trở thành tập đoàn kinh tế mạnh đất nước Với tốc độ tăng trưởng nhanh, từ 20% - 25% năm qua, giá trị tổng sản lượng, doanh thu, lợi nhuận khoản nộp ngân sách ngày tăng, đời sống cán nhân viên ngày cải thiện Thành tựu Tổng Công ty năm tăng trưởng đây: Đơn vị: Tỷ đồng Biểu đồ 1: Biểu đồ tăng trưởng đẩu tư Đơn vị: Đồng Biểu đồ 2: Biểu đồ tăng trưởng thu nhập bình quân CBCNV Đơn vị: Tỷ đồng Biểu đồ 3: Biểu đồ tăng trưởng sản lượng Đơn vị: Tỷ đồng Biểu đồ 4: Biểu đồ tăng trưởng doanh thu Đơn vị: Tỷ đồng Biểu đồ 5: Biểu đồ tăng trưởng lợi nhuận Đơn vị: Tỷ đồng Biểu đồ 6: Biểu đồ nộp ngân sách qua năm 10 1.2- Lịch sử đời phát triển Công ty cổ phần xây dựng số 21 - Tên công ty: Công ty cổ phần Xây dựng số 21 - Tên giao dịch quốc tế: Vietnam Construction Joint Stock Company No 21 - Tên viết tắt: VINACONEX 21 JSC - Hình thức: Cơng ty Cổ phần Xây dựng số 21 doanh nghiệp thành lập theo hình thức giữ nguyên giá trị thuộc vốn nhà nước có doanh nghiệp nhà nước – Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 thuộc Tổng Công ty VINACONEX, phát hành cổ phiếu thu hút thêm vốn để phát triển doanh nghiệp - Trụ sở: Tổ 11, phường Quang Trung, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây - Lịch sử đời phát triển: Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 đơn vị Tổng Công ty Xuất nhập Xây dựng Việt Nam Tiền thân cơng ty hình thành từ đội cơng trình kiến trúc II thuộc Công ty kiến trúc Hà Tây theo định số 836QĐ/UB ngày 7- 5- 1969 Uỷ ban Hành tỉnh Hà Tây thành Cơng ty kiến trúc Khu Nam Từ năm 1969, công ty trở thành đơn vị hạch toán kinh tế độc lập với nhiệm vụ thi cơng cơng trình thuộc địa bàn thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây, tỉnh Hà Sơn Bình cũ Trong thời kỳ khó khăn đất nước đơn vị cố gắng lo công ăn việc làm cho hàng ngàn lao động không ngừng phát triển, góp phần vào cơng xây dựng bảo vệ Tổ quốc Năm 1992, công ty chuyển đổi thành Công ty xây dựng Khu Nam theo định số 473 ngày 1- 12- 1992 Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Tây xác định lại lực pháp lý doanh nghiệp thời kỳ mới, bổ sung ngành nghề lĩnh vực kinh doanh Qua lần đăng ký thay đổi từ 1992, 1998, đến 2001 đơn vị bổ sung ngành nghề bổ sung thêm vốn, điều khẳng định phát triển bền vững công ty Năm 2002, để tạo bước nhảy vọt cho phát triển, công ty gia nhập làm thành viên Tổng Công ty Xuất nhập Xây dựng Việt Nam theo định số 1278 ngày 11- 10- 2002 Bộ trưởng Bộ Xây dựng đổi tên thành Công ty Xây dựng số 21- VINACONEX Theo chủ trương Chính phủ đổi phát triển doanh nghiệp, Nghị định số 64/2002/NĐ-CP ngày 19- 06- 2002 Chính phủ việc chuyển Doanh nghiệp Nhà nước thành Công ty cổ phần, Quyết định số 1834 ngày 26- 11- 2004 Bộ trưởng Bộ Xây dựng chuyển doanh nghiệp nhà nước Công Xây dựng số 21 VINACONEX thành Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 Cơng ty có tư cách pháp nhân đầy đủ theo quy định Pháp luật, hoạt động theo nguyên tắc tự nguyện, bình đẳng, dân chủ tôn trọng pháp luật Từ thành viên Tổng VINACONEX, cơng ty có bước đột phá đạt 13 Đội xây dựng: công ty gồm có đội xây dựng Dưới đội tiểu đội xây dựng Nhiệm vụ thực xây dựng tất cơng trình xây dựng mà công ty đấu thầu 1.3.2 Lĩnh vực hoạt động: Sở Kế hoạch đầu tư cấp đăng ký kinh doanh số 0303000252 ngày 10- 032005 cho phép công ty hoạt động lĩnh vực sau: Nhận thầu thi cơng xây lắp hồn thiện cơng trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, sân bay, bến cảng, thuỷ lợi, đường hầm(giao thơng, thuỷ lợi), cấp nước, bưu điện, văn hoá, thuỷ điện, nhiệt điện, phong điện, đường dây trạm biến đến 500kv, cơng trình kỹ thuật hạ tầng, khu dân cư, khu đô thị, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao Tư vấn, đầu tư xây dựng dự án, loại cơng trình nêu trên: lập dự án đầu tư, tư vấn đấu thầu, tư vấn đấu thầu, tư vấn giám sát quản lý dự án, tư vấn giám sát quản lý dự án, tư vấn thiết bị công nghệ thiết bị tự động hố; khảo sát địa hình, địa chất thuỷ văn, đo đạc cơng trình, thí nghiệm hoạt động tư vấn khác Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, hạ tầng, hạ tầng đô thị khu dân cư, khu kinh tế mới, khu chế xuất, khu công nghiệp; Kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ khách sạn, du lịch lữ hành, vận chuyển du lịch Kinh doanh xuất nhập vật tư, máy móc, thiết bị, phụ tùng, tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng, dây chuyền cơng nghệ tự động hố, vật liệu xây dựng, làm đại lý tiêu thụ cho hãng nước Khai thác, sản xuất kinh doanh loai cấu kiện vật liệu xây dựng: đá, cát, sỏi, gạch ngói, xi măng, kính, lợp, nhựa đường loại vật liệu khác dùng xây dựng trang trí nội thất, ngoại thất… 1.4 - Thị trường môi trường kinh doanh, nguồn lực công ty 1.4.1 Thị trường môi trường kinh doanh: Trải qua hai mươi năm đổi mới, ngành xây dựng có bước tiến đáng kể theo hướng đại Khơng lĩnh vực xây dựng cơng trình, vật liệu xây dựng, kiến trúc quy hoạch xây dựng mà lĩnh vực khác: phát triển thị nhà ở, lực xây dựng có nhiều tiến bộ, đáp ứng ngày tốt nhu cầu xây dựng 14 Nhiều cơng trình có quy mơ lớn địi hỏi chất lượng cao, cơng nghệ đại, khoa học công nghệ xây dựng tiên tiến, ngành xây dựng hoàn thành được, số lĩnh vực đạt tới trình độ quốc tế khu vực Vì vậy, tới thời điểm nói thị trường xây dựng Việt Nam bắt đầu hình thành Với giá trị sản lượng ngành xây dựng đạt mức tăng trường bình quân khoảng 16,5%/ năm, giá trị gia tăng 10%, thị trường xây dựng trở thành yếu tố quan trọng góp phần vào nghiệp tăng trưởng kinh tế Điểm bật thời gian qua thay đổi doanh nghiệp ngành xây dựng Tư nhạy bén, chủ động, sáng tạo, tiếp cận hoà nhập nhanh với chế thị trường, trọng chuyển dịch cấu sản phẩm, thực phương châm đa dạng hoá sản phẩm, dịch vụ, đa phương hoá quan hệ đa dạng hoá sở hữu trở thành ưu điểm ngành Hiện xây dựng trọng phát triển doanh nghiệp lớn, kinh doanh đa ngành tổng hợp sở chun mơn hố cao, nâng cao hiệu kinh tế sức cạnh tranh giúp doanh nghiệp phát triển nhanh chất Nếu năm trước doanh nghiệp làm thuê đến họ vươn lên trở thành chủ đầu tư nhiều dự án lớn Đây yếu tố quan trọng để tạo nên thị trường xây dựng ổn định bền vững Đặc thù ngành xây dựng cần vốn lớn cho sản phẩm gắn liền với đất đai không gian mơi trường Đây loại hình sản xuất vật chất đặc thù có kết hợp từ ý tưởng quy hoạch xây dựng, thiết kế, sản xuất cung ứng vật liệu, vật tư kĩ thuật, xây dựng công trình hồn thành, hình thành tài sản cố định đưa vào sử dụng để bảo hành, bảo trì chuyển dịch chủ quyền Vì thành tựu khoa học tự nhiên, khoa hoc xã hội nhân văn ứng dụng kết tinh sản phẩm xây dựng Chính điều khiến sản phẩm xây dựng chứa đựng nhiều chất xám giá trị vật chất Thế thực tế, doanh nghiệp xây dựng chủ thể tạo sản phẩm lại hạn chế vốn Vấn đề đáng nói họ bị hạn chế nguồn vốn chủ yếu ngân hàng tổ chức tín dụng khó tiếp cận doanh nghiệp xây dựng khơng có tài sản thuế chấp khả vay tín chấp hạn chế Mặc dù vậy, với khả phát triển doanh nghiệp xây dựng tháo gỡ khó khăn phát triển tốt Những kết mà doanh nghiệp xây dựng đạt đươc thời gian qua, cụ thể nhiều doanh nghiệp tiếp cận nhanh với công nghệ mới, 15 trang bị thêm nhiều thiết bị đại, bước đáp ứng yêu cầu công tác quản lý, tư vấn, thi cơng xây dựng cơng trình quy mô lớn, đại Năng lực quản lý kể quản lý hợp đồng đấu thầu EPC, quản lý đầu tư theo hình thức BOT, BT, BOO, cơng trình có bước tiến vượt bậc Bên cạnh doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhận thầu xây dựng hầu hết cơng trình trọng điểm quốc gia, ngành địa phương, nhà đầu tư nước Việt Nam, Việt Nam nước Đặc biệt lực lượng thi cơng cầu đường, cơng trình ngầm doanh nghiệp trực thuộc Bộ Xây Dựng phát triển nhanh Những kết cho phép chuyên gia ngành xây dựng đánh giá tin tưởng doanh nghiệp xây dựng Việt Nam đủ sức cạnh tranh môi trường hội nhập, thị trường xây dựng chuyên nghiệp với nhiều nhà thầu quốc tế nhu cầu ngày cao Khả thu hút từ nguồn vốn ngân hàng tổ chức tín dụng: giai đoạn 2001 – 2005, tổng giá trị sản xuất kinh doanh doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng 14,3 tỷ USD, đạt gần 279% so với giai đoạn 1996 – 2000 Cũng giai đoạn doanh nghiệp Bộ Xây dựng triển khai 700 dự án loại Vốn đầu tư thực 51000 tỷ đồng( tương đương 3,29 tỷ USD) tập trung vào lĩnh vực phát triển nhà ở, khu đô thị, sản xuất vật liệu xây dựng, thuỷ điện, giao thông… Những lĩnh vực có mang lại hiệu đáng kể kinh tế cần thu hút lượng vốn lớn Vì vậy, yêu cầu mở rộng nguồn vốn, khai thác triệt để nguồn vốn vay từ ngân hàng tổ chức tín dụng vơ cần thiết Do doanh nghiệp phải trọng tới biện pháp để kết nối với ngân hàng tổ chức tín dụng Kinh tế tăng trưởng nhanh, tảng phát triển vững bền văn minh xã hội sở hạ tầng khang trang, đại Nhu cầu xã hội ngày phát triển dẫn tới bùng nổ thị trường nhà cao tầng, địa ốc, cao ốc, thị trường vật liệu xây dựng… Đó tín hiệu tốt cho ngành xây dựng doanh nghiệp xây dựng 1.4.2 Nguồn lực công ty: Địa điểm: công ty có trụ sở đặt Phường Quang Trung, thành phố Hà Đông, tỉnh Hà Tây Thành phố Hà Đông thành phố trẻ, nhu cầu xây dựng thực rõ rệt Mặt khác thành phố Hà Đông lại giáp với Hà Nội ngõ thủ đô, tạo điều kiện thuận lợi cho việc 16 giao dịch tiếp cận với công ty xây dựng lớn Hà Nội Thị trường vật liệu xây dựng lên sốt đặc biệt thành phố trẻ Hà Đông Cơ sở hạ tầng: văn phịng cơng ty trang bị thiết bị văn phòng đại phục vụ tối đa nhu cầu làm việc cán công nhân viên công ty để đạt hiệu lớn cơng việc Diện tích văn phịng 60m2, ba tầng, phịng ban bố trí vào phòng với đầy đủ máy in, máy fax, máy photocopy, máy vi tính nối mạng Lan, mạng Internet Ngồi văn phịng làm việc chính, cơng ty cịn có diện tich mặt rộng 1000m2 Ba La, thành phố Hà Đông, tinh Hà Tây để thiết bị phục vụ cơng trình xây dựng, vật liệu xây dựng cho cơng trình xây dựng, có phịng thí nghiệm để kiểm tra đánh giá chất lượng vật liệu xây dựng Cơng ty cịn có chi nhánh có trụ sở xã Cam Lộ, thị xã Sơn Tây tỉnh Hà Tây Tại có bãi cát tự nhiên rộng 1000ha, bãi cát thuận lợi lớn, ưu lớn mà thiên nhiên ban tặng Nó đưa vào chiến lược kinh doanh hiệu Công ty sở hữu công – te – nơ loại lớn dùng vào việc khai thác bãi cát tự nhiên Một số số liệu giá trị tài sản mà cơng ty có: + Nhà cửa vật kiến trúc: 2.101.953.113 đồng + Máy móc thiết bị: 7.293.203.000 đồng + Phương tiện vận tải truyền dẫn: 910.529.119 đồng + Thiết bị dụng cụ quản lý: 250.088.167 đồng Nguồn nhân lực: tồn tập thể cán cơng nhân viên công ty gần 50 người Các cán chủ chốt cơng ty người có lực, đào tạo làm việc nước Hầu hết cán nhân viên cơng ty có cấp kiến thức tương đối vững ngành xây dựng Từ ngày đầu thành lập (sát nhập vào tổng VINACONEX ) họ đóng góp để tạo nên thành tựu to lớn công ty ngày Ngồi ban lãnh đạo cơng ty hầu hết trưởng phịng, phó phịng, đội trưởng đội xây dựng đội ngũ người trẻ tuổi có tâm huyết làm việc cao Đó nguồn nhân lực góp phần tạo bước thành công cho công ty tương lai 17 Nguồn vốn: Vốn điều lệ 6.000.000.000 đồng Vốn điều lệ công ty cổ đơng tự nguyện tham gia đóng góp nguồn vốn hợp pháp Vốn điều lệ dược góp đồng Việt Nam, ngoại tệ vật quy đổi theo đơn vị thống Việt Nam đồng Vốn điều lệ công ty thời điểm thành lập xác định là: 6.000.000.000 đồng (6 tỷ đồng chẵn) Vốn thuộc sở hữu nhà nước: 3.150.000.000, chiếm 52,5 % vốn điều lệ, 52,5 % giá trị cổ phiếu phát hành Vốn cho người lao động Công ty: 2.850.000.000 đồng, 47,5 % vốn điều lệ, 47,5 % giá trị cổ phiếu phát hành Cổ phần nhà nước cổ phần chi phối Việc tăng (giảm) vốn điều lệ Đại hội đồng cổ đông định quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận Vốn điều lệ sử dụng cho hoạt động kinh doanh sau: - Mua sắm tài sản cố định, máy móc trang thiết bị mở rộng quy mơ hoạt động công ty - Phát triển kỹ thuật nghiệp vụ - Mua cổ phiếu, trái phiếu, góp vốn, liên doanh - Các dự trữ cần thiết động sản, bất động sản - Kinh doanh theo nội dung công ty Vốn điều lệ công ty chia thành 60.000 cổ phần, cổ phần trị giá 100.000 VNĐ Cổ phiếu cơng ty có nhiều loại mệnh giá, mệnh giá tối thiểu cổ phiếu 100.000 VNĐ Mỗi cổ phần có giá trị ngang mặt 18 PHẦN 2: THỰC TRẠNG SẢN XUẤT KINH DOANH VÀ THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG MARKETING CỦA CÔNG TY 2.1- Thực trạng sản xuất kinh doanh cơng ty 2.1.1 Tình hình sản xuất kinh doanh từ năm 2004 – 2007 - Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 có lợi nhuận chủ yếu thi công dự án mà công ty trúng thầu thực đơn đặt hàng xây dựng công trình khách hàng có nhu cầu Đồng thời, việc cung cấp, mua bán, cho thuê vật liệu xây dựng thiết bị xây dựng đem lại khoản lợi nhuận vô lớn cho công ty Đặc thù ngành xây dựng có nguồn vốn lớn, chẳng hạn giá vật liệu xây dựng tăng cao từ 3% - 38% thị trường bất động sản sôi động trở lại sau thời gian trầm lắng, mặt khác chi phí đầu vào để sản xuất vật liệu xây dựng tăng kéo theo tăng giá mạnh vật liệu xây dựng Lấy ví dụ cụ thể quý I năm 2008 chi phí sản xuất đầu vào sản xuất xi măng tăng nên giá bán xi măng thị trường nước tăng thêm từ 25.000 đồng đến 30.000 đồng Hiện giá bán xi măng đóng bao lò quay phổ biến mức giá 770.000 đồng đến 835.000 đồng thị trường phía bắc khoảng 880.000 đồng đến 1.000.000 đồng thị trường phía nam Thực tế để chứng tỏ rằng, giá vật liệu xây dựng tăng dẫn đến chi phí thi cơng cơng trình trở nên tăng mạnh 19 - Trong năm vừa qua công ty Cổ phần Xây dựng số 21 thi công thành cơng số cơng trình trọng điểm mang tính chất quốc gia phục vụ nhu cầu người dân tồn xã hội Chẳng hạn như: cơng trình chợ Hà Đơng, đường cao tốc Láng Hồ Lạc, khu thị Trung Hồ Nhân Chính, trung tâm thương mại Hà Đơng số cơng trình khác tỉnh Hà Tây Tất cơng trình mà cơng ty thi công sản phẩm công ty tương đương sản phẩm vật chất doanh nghiệp sản xuất vật chất tạo Tuy nhiên, cơng trình phải cam kết thi cơng theo chuẩn mực quốc tế Ngồi ra, tiến độ xây dựng cơng trình vấn đề quan trọng lẽ đơn vị thi công chậm cơng trình kéo dài – tháng hay có năm, vơ hình chung tạo nên áp lực lớn cho chủ đầu tư phương diện Việc áp dụng hệ thống quản lí tổ chức thi công nhằm đảm bảo tiến độ thực cơng trình khơng thể lĩnh uy tín doanh nghiệp mà cịn khẳng định đạo đức nghề nghiệp - Về phương diện cung cấp vật liệu xây dựng, với cam kết uy tín chất lượng, cơng ty có nhiều đối tác khách hàng tin cậy ngành xây dựng tồn quốc Chẳng hạn như: cơng ty gang thép Thái Nguyên, công ty xi măng Sài Sơn, công ty SiKa ( công ty vật liệu chống thấm ) … Luôn theo phương châm giá rẻ, chất lượng tốt, giao hàng tận nơi, tiến độ cơng trình, cơng ty bạn hàng tin cậy doanh nghiệp tỉnh Việc vận chuyển mua bán vật liệu xây dựng có đầy đủ hoá đơn chứng từ, thuế VAT 10%, thực theo quy định nhà nước - Thực song song hai lĩnh vực quan trọng nhất, hàng năm công ty tạo lợi nhuận hàng tỷ đồng, đứng đầu doanh số so với doanh nghiệp xây dựng tỉnh Hà Tây - Báo cáo kết kinh doanh tình hình thực nghĩa vụ với nhà nước năm từ 2004 – 2007: 20 Chỉ tiêu 2004 2005 2006 Doanh thu từ hoạt động 60.796.667.502 72.119.601.617 138.851.115.827 kinh doanh Tổng chi phí hoạt 59.890.088.520 70.547.642.261 135.863.205.317 động kinh doanh Lợi nhuận từ hoạt động 906.578.982 1.571.959.356 2.987.910.510 kinh doanh Thu nhập 662.728.905 2.708.570.958 551.108.703 khác Chi phí 673.862.091 2.733.919.637 568.364.363 khác Lợi nhuận (11.113.186) (25.348.679) (17.255.660) khác Tổng lợi nhuận kế 895.445.796 1.546.610.677 2.970.654.859 toán trước thuế 2007 240.795.667.892 200.124.777.372 4.670.890.520 1.729.365.902 1.747.200.596 (17.834.694) 4.653.055.826 Đơn vị: Đồng ... PHẦN 2: THỰC TRẠNG SẢN XUẤT KINH DOANH VÀ THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG MARKETING CỦA CÔNG TY 2.1- Thực trạng sản xuất kinh doanh cơng ty 2.1.1 Tình hình sản xuất kinh doanh từ năm 2004 – 2007 - Công ty Cổ... thức: Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 doanh nghiệp thành lập theo hình thức giữ nguyên giá trị thuộc vốn nhà nước có doanh nghiệp nhà nước – Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 thuộc Tổng Công ty VINACONEX,... ty cổ phần, Quyết định số 1834 ngày 26- 11- 2004 Bộ trưởng Bộ Xây dựng chuyển doanh nghiệp nhà nước Công Xây dựng số 21 VINACONEX thành Công ty Cổ phần Xây dựng số 21 Cơng ty có tư cách pháp nhân