[...]... hướng sử dụng đất a) Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch sử dụng đất đất phi nông nghiệp + Quy hoạch sử dụng đất ở + Quy hoạch sử dụng đất chuyên dùng - Quy hoạch sử dụng đất nông nghiệp - Khai thác, quản lý, bảo vệ đất chưa sử dụng b) Xây dựng kế hoạch sử dụng đất c) Đánh giá hiệu quả phương án quy hoạch So sánh các chỉ tiêu trước và sau quy hoạch d) Các giải pháp và biện pháp quy hoạch. .. quả nghiên cứu 12 Báo cáo tổng hợp quy hoạch sử dụng đất xử lý tổng hợp kết quả của từng hạng mục dự án, từng chuyên đề nghiên cứu c)Thẩm định và phê duyệt quy hoạch -Phương án quy hoạch sau khi xây dựng xong sẽ được thông qua ở HĐND cấp làm quy hoạch Nếu nhất trí thông qua, HĐND sẽ ra nghị quy t về việc thông qua phương án quy hoạch Căn cứ vào đó UBND cấp làm quy hoạch làm tờ trình lên UBND cấp trên... pháp minh họa trên bản đồ Đây là phương pháp đặc thù của công tác quy hoạch sử dụng đất Mọi thông tin cần thiết được biểu diễn trên bản đồ hiện trạng có tỉ lệ thích hợp, tạo thành tập bản đồ gồm bản đồ hịên trạng, bản đồ quy hoạch Sử dụng công nghệ thành lập bản đồ số bằng phần mềm Microstation Ưu điểm: phương pháp này dùng để thể hiện hiện trạng của một vùng lãnh thổ trên bản đồ, thể hiện phương án quy. .. trên trực tiếp đề nghị về việc phê duyệt quy hoạch Kèm theo tờ trình là toàn bộ hồ sơ quy hoạch và bản sao nghị quy t của HĐND cùng cấp về việc thông qua quy hoạch -UBND cấp trên cùng cấp sẽ thành lập Hội đồng xét duyệt quy hoạch của UBND cấp dưới gửi lên Để đảm bảo tính thống nhất với quy hoạch của cả nước,trước khi đưa ra xét duyệt các phương án quy hoạch sử dụng đất của cấp tỉnh cần có sự thẩm định... đai 2003 quy định rõ ràng về công tác quy hoạch sử dụng đất Nghị định 181/2004/NĐ-CP-29/10/2004 hướng dẫn thi hành luật đất đai Thông tư 30/2004/TT-BTNMT-01/11/2004 về việc hướng dẫn lập điều chỉnh và thẩm định quy hoạch kế hoạch sử dụng đất Nhờ vậy , công tác quy hoạch sử dụng đất ngày càng phát triển và hoàn thiện từ cấp cả nước đến cấp xã tuy nhiên vẫn còn tồn tại một số vấn đề như quy hoạch treo... về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất ra đời 2.3 Tình hình nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất trong và ngoài nước 2.3.1 Thế giới 14 Trên thế giới công tác quy hoạch sử dụng đất đã được tiến hành nhiều năm trước đây Do họ có những tiến bộ vượt bậc về khoa học, kỹ thuật cho nên có nhiều kinh nghiệm về công tác quy hoạch và công tác này ngày càng được chú trọng... theo quy hoạch và theo pháp luật, đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích và có hiệu quả Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sử dụng ổn định lâu dài” Điều 5 Luật đất đai 2003 đã nêu rõ :” Đất đai thuộc sở5 hữu toàn dân do nhà nước đại diên chủ hữu “ Điều 21, 22, 23, 24 ,25,26 quy : Nguyên tắc, căn cứ , nội dung phân kỳ lập quy hoạch , kế hoạch và thẩm quy n quy t định xét duyệt quy hoạch , kế hoạch. .. nước đã tiến hành xây dựng quy hoạch tổng thể huyện 15 b) Thời kỳ năm 1987 đến trước khi có luật đất đai năm 1993: Luật đất đai 1988 có nội dung nói về quy hoạch sử dụng đất tuy nhiên chưa nêu rõ nội dung của quy hoạch sử dụng đất Ngày 15/4/1991 Tổng cục quản lý ruộng đất ra Thông tư 106/QHKT hướng dẫn lập quy hoạch đất đai Qua những năm đầu thực hiện nhiều tỉnh đã lập quy hoạch cho 50% số xã trong... mà trên thế giới có nhiều phương pháp quy hoạch Nhưng nhìn chung có hai trường phái quy hoạch chính sau: -Tiến hành quy hoạch tổng thể sau đó mới nghiên cứu quy hoạch chuyên ngành, tiêu biểu như ở Đức , Úc - Tiến hành quy hoạch nông nghiệp làm nền tảng sau đó mới quy hoạch tổng thể Lập sơ đồ phát triển và phân bố lực lượng sản xuất theo yêu cầu của cơ chế kế hoạch hóa tập trung , lao động và đất... sát , từ những nhận định , kết luận rút ra sẽ đề ra những mục tiêu cần đật được trong tương lai về quy hoạch sử dụng đất b)Xây dựng phương án quy hoạch *Xây dựng đề cương nghiên cứu quy hoạch Căn cứ vào đặc điểm của từng vùng lãnh thổ cần tập trung nghiên cứu về những vấn đề nổi cộm nhất của quy hoạch sử dụng đất.Dựa vào đó hình thành lên các chuyên đề nghiên cứu như đất khu dân cư, đất giao thông Trong . hướng sử dụng đất a) Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch sử dụng đất đất phi nông nghiệp + Quy hoạch sử dụng đất ở + Quy hoạch sử dụng. : -Quy hoạch sử dụng đất của Bộ Quốc phòng -Quy hoạch sử dụng đất của Bộ Công an` 2.1.3.2 Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất cấp xã *Vai trò của quy hoạch