Phân tích tình hình thực công tác đấu thầu xây dựng Công ty xây dựng số I-Tổng công ty xây dựng Hà Nội I> Giới thiệu công ty xây dựng số I Công ty xây dựng số I thuộc tổng công ty xây dựng Hà Nội doanh nghiệp nhà nớc đợc hạch toán độc lập hoạt động kinh doanh Tên giao dịch quốc tế: Contruction Company No Trụ sở đặt : Số 59-Quang Trung-Hai Bà Trng-Hà Nội Tổng số cán công nhân viên chức công ty là: 711 Lịch sử hình thành phát triển Công ty xây dựng số I Công ty xây dựng số I đời phát triển thời kỳ kinh tế kế hoạch hoá tập trung nhng công ty đà sớm tìm hớng vững chắc, hiệu trớc có đổi sách phát triển kinh tế Lịch sử phát triển công ty gắn liền với bớc phát triển kinh tế, văn hoá, xà hội thủ đô Hà Nội điều đà đợc khẳng định dự án mà công ty đà đảm nhận thi công thập niên gần Với 40 năm xây dựng tr ởng thành, Công ty xây dựng số I đà trở thành công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam đợc tín nhiệm có định hớng phát triển hữu hiệu Trải qua biết thăng trầm Công ty xây dựng số I ngày phát triển mạnh mẽ hơn, bớc vững vào kỷ XXI Quá trình phát triĨn cđa c«ng ty cã thĨ chia tõng giai đoạn sau: * Giai đoạn 1958 1960 Ngày 5/8 1958 Công ty xây dựng số I đợc thức thành lập Thời kỳ thành lập công ty có tên gọi công ty kiến trúc Hà Nội ! Nhiệm vụ giai đoạn xây dựng dân dụng công trình thủ đô Hà Nội * Giai đoạn 1960 1977 Giai đoạn để phù hợp với nhiệm vụ sản xuất mới, tăng khả mở rộng phát triển tạo điều kiện thuận lợi công tác xây dựng công ty đổi tên thành công ty kiến trúc khu Nam Hà Nội Nhiệm vụ hàng đầu công ty giai đoạn xây dựng công trình dân dụng công nghiệp hoá đến nhóm A, xây dựng công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị * Giai đoạn 1977 1982 Giai đoạn công ty tiếp tục có bớc phát triển, mở rộng quy mô xây dựng để phù hợp với quy mô phát triển ngày lớn mạnh mình, Công ty xây dựng số I trực thuộc Bộ xây dựng Giai đoạn công ty đà không ngừng mở rộng lĩnh vực kinh doanh mình, đa số lĩnh vực kinh doanh nh xây dựng công trình giao thông đờng bộ, cầu cống, xây dựng công trình thuỷ lợi, kênh mơng, bến cảng Với quan tâm Đảng uỷ, ban lÃnh đạo công ty đội ngũ công nhân lành nghề, công ty ngày lớn mạnh dần trở thành công ty xây dựng hàng đầu đất nớc * Giai đoạn 1983 > Để phù hợp với lĩnh vực kinh doanh mình, thuận lợi công việc kinh doanh Công ty xây dựng số I đà sát nhập vào Tổng công ty xây dựng Hà Nội Hiện công ty kinh doanh tập trung vào lĩnh vực nh: Xây dựng công trình dân dụng công trình công nghiệp đến nhóm A, xây dựng công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị khu công nghiệp, xây dựng công trình giao thông đờng bộ, cầu cèng, cÇu dÉn, trang trÝ néi thÊt, kinh doanh bÊt động sản v.v Ngoài công ty liên doanh với công ty liên doanh Gamvico, Tập đoàn Gammon HongKong để mở rộng quy mô tăng khả tài để nhận thầu dự án xây dựng, dự án sở hạ tầng Việt Nam Trải qua 40 năm xây dựng trởng thành, công ty đà nỗ lực tiến hành phát triển sở vật chất, kỹ thuật, không ngừng nâng cao trình độ đồng thời áp dụng công nghệ tiên tiến sản xuất kinh doanh Nâng tầm quản lý kinh doanh lên tầm cao Hiện toàn công nhân viên công ty có ngời với mức lơng bình quân năm 1999 1.200.000 đồng/ngòi/tháng Doanh thu 147.744 triệu đồng Với quy mô nh trên, để đảm bảo vị trí hàng đầu lĩnh vực xây dựng đáp ứng thật tốt yêu cầu, đòi hỏi thời kỳ Công ty thay đổi phơng pháp quản lý phù hợp đồng thời áp dụng công nghệ tiên tiến công tác quản lý doanh nghiệp thi công công trình II> Các yếu tố chủ yếu ảnh h ởng đến công tác đấu thầu công ty xây dựng số I Nhiệm vụ sản xuất đặc điểm sản phẩm công ty Đặc điểm máy móc thiết bị Đặc điểm lao động Công tác đấu thầu Cơ cấu tổ chức máy quản lý Đặc điểm vốn, tài Đặc điểm nguyên vật liệu vv Sơ đồ 2: Các nhân tố ảnh hởng đến công tác đấu thầu Nhiệm vụ sản xuất đặc điểm sản phẩm công ty Sự phát triển mạnh mẽ kinh tế nhiều thành phần với mở cửa, giao lu buôn bán với nớc giới nên cạnh tranh thị trờng nội địa ngày cao Đất nớc ta đất nớc đẩy nhanh tiến trình công nghiệp hoá - đại hoá, sở hạ tầng, vật chất kỹ thuật đợc xây dựng mạnh mẽ, nhiều khu công nghiệp mọc lên Công tác xây dựng ngày đợc ý Mỗi công ty xây dựng ngày nâng cao lực nâng cao chất l ợng công trình Công ty xây dựng số I công ty hàng đầu lĩnh vực xây dựng với lớn mạnh công ty đà mở rộng nhiều ngành nghề kinh doanh, hoạt động nhiều lĩnh vực nh xây dựng công trình thuỷ lợi, xây dựng công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị khu công nghiệp, xây dựng công trình đ ờng dây, trạm biến thế, xây dựng khu công nghiệp, công cộng dân dụng Song song với ngành nghề công ty mở rộng sang lĩnh vực sản xuất nh: sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất gạch ngói, cấu kiện bê tông, sản xuất cấu kiện, phụ kiện kim loại xây dựng, sản xuất đồ mộc dân dụng xây dựng, kinh doanh vật t, vật liệu xây dựng, bất động sản Với khuyến khích đầu t nớc nhà nớc, công ty đà thực liên doanh, liên kết với nhiều công ty nớc nh công ty liên doanh Gamvico, Tập đoàn Gammon HongKong Bên cạnh nhiệm vụ công ty sản phẩm mà công ty sản xuất đợc hình thành trải qua thời gian dài gồm nhiều khâu từ khảo sát thiết kế, lập dự toán đến thi công để cuối tạo sản phẩm công trình Chính chu kỳ để tạo sản phẩm thờng kéo dµi vµ phơ thc vµo nhiỊu u tè nh vèn, thời tiết, khả cung ứng nguyên vật liệu địa phơng nơi công trình thi công Chu kỳ sản xuất sản phẩm xây dựng kéo dài tháng, đòi hỏi tập trung cách cao độ yêu cầu phải cung ứng cho công trình Cũng giống nh công ty xây dựng nào, Công ty xây dựng số I nhiệm vụ tạo cải vật chất, tài sản cố định, xây dựng sở hạ tầng cho toàn kinh tế quốc dân ngành sản xuất khác mà giải mối quan hệ công nghiệp, nông nghiệp kiến trúc đô thị với truyền thống văn hoá đất nớc Đặc điểm máy móc thiết bị Về máy móc thiết bị cho trình thi công công ty đ ợc thể bảng sau: Loại máy Số lợng Năm sản xuất Sản xuất Cần cẩu tháp 01 1995 Trung Cần cẩu tháp 02 1987 quốc Cần trục 01 1985 Nga Máy cũ 01 1980 Nga Ô tô vận chun 08 1980 Nga M¸y Ðp cäc 01 1996 Nga 01 1996 Việt Nam nhồi 01 1995 Nhật Bản Máy nén khí 01 1995 Nhật Bản Vận tăng chở ngời 04 1990 Trung Vận thăng 01 1993 Máy khoan cọc Nga Máy bơm bê tông cố định Trạm trộn bê tông 01 1996 06 Đức tông Máy phát điện Máy cắt sắt Máy cắt sắt Máy uốn sắt Máy đầm sắt Máy đầm bê tông Nga 1997 Ô tô vận chuyển bê Máy đào đất Quốc 01 1994 01 1995 04 1995 15 1995 12 1995 12 1997 18 1998 10 1996 Hàn Quốc Hàn Quốc Nhật Bản Italia Trung Quốc Trung Quốc Máy trộn bê tông 08 1996 Nhật Bản Máy trộn vữa 05 1996 Nhật Bản Máy xoa bê tông Trung Quốc Pháp Nhật Bản Máy khoan bê tông 10 1997 Nhật Bản - Đức Máy cắt bê tông 08 1997 Nhật Bản - Đức Máy bắn bê tông 02 1995 Máy kính vĩ 04 1997 Máy thuỷ bình 04 1997 Máy bơm nớc 07 1993 1996 Phần Lan Nhật Bản Nhật Bản Hàn Quốc ý Máy hàn 10 1991 1997 Máy ren ống thép 12 1996 Máy cắt ống 08 1996 Quốc Máy uốn ống 04 1995 Trung Máy đo điện trở 01 1996 Quèc Gi¸o thÐp PAL 56 bé 1993 Nga Gi¸o 20 1993 Nhật Bản 1500 1994 Việt Nam 1994 ViƯt Nam thÐp Minh khai C©y chèng D68 ViƯt Nam Trung Giáo chống 30 1995 1998 Hàn Quốc Cốp pha kim loại 8500 1992 Hàn Quốc Xởng gia công cửa m2 gỗ 01 Việt Nam 1996 Đức Xởng gia công cửa nhôm 01 Đức Nhật Bảng 2: Máy móc thiết bị công ty Nhìn chung máy móc thiết bị công ty đại, phần làm tăng khả cạnh tranh công ty trớc đối thủ khác làm tăng hiệu đấu thầu công ty Nhng ngành xây dựng t liệu sản xuất tham gia vào trình sản xuất lần mà nhiều lần bị hao mòn dần theo thời gian mà nhiều công trình lớn, đại công ty phải thuê thiết bị phù hợp với công việc Mặt khác có máy móc thiết bị công ty đợc sản xuất lâu, hao mòn lớn dẫn đến khả làm việc máy móc thiết bị hạn chế Do sang năm 2000 công ty đà dành khoản lớn để mua sắm máy móc thiết bị đại, mở rộng quy mô đấu thầu làm tăng khả cạnh tranh công ty thị trờng đấu thầu Đặc điểm lao động Để công ty đảm bảo đợc yếu tố thắng thầu lao động công ty yếu tố quan trọng Lao động ngành xây dựng nguồn gốc sáng tạo công trình dân dụng, thuỷ lợi, giao thông nhân tố định sản xuất kinh doanh Trong công tác đấu thầu, lao động đợc sử dụng hợp lý có lực nhân tố định đảm bảo thắng thầu cạnh tranh với đối thủ khác thị trờng Một đội ngũ công nhân lành nghề, trình độ chuyên môn tay nghề cao công ty có hội thắng thầu lớn đặc biệt công trình lớn đòi hỏi trình độ tay nghề cao, nhà thầu có lực có hội thắng thầu Để đánh giá đội ngũ lao động công ty ta xem xét số liệu lao động công ty nh sau: - Tổng số cán công nhân viên chức : 711 ngời Trong : Trên đại häc : ngêi Kü s x©y dùng : 56 ngêi KiÕn tróc s : ngêi Kü s m¸y : ngêi Kü s ®iƯn : ngêi Kü s níc : ngêi Trung cÊp : 63 ngêi Trong : Trung cấp xây dựng : 40 ngời Trung cấp cầu đờng : 23 ngời Cán nghiệp vụ : 30 ngời Công nhân lành nghề : 549 ngời Nhìn vào số liệu lao động công ty ta nhận thấy trình độ đại học đại học chiếm 9,7%, trung cấp chiếm 8,9% Phần lớn công nhân công ty trẻ, sung sức, sè lao ®éng d íi 30 ti chiÕm tû lƯ tơng đối lớn: 60% * Trình độ văn hoá 66% lao động có trình độ hết phổ thông trung học Đây thuận lợi lớn cho công ty việc nâng cao trình độ nghiệp vụ, chuyên môn cho công nhân Số công nhân đà trải qua đào tạo chiếm 80%, đội ngũ kỹ thuật công nhân lành nghề có tay nghề cao Nh năm qua công ty đà sử dụng lao động cách hợp lý chất lợng công việc công ty hoàn thành sớm đảm bảo uy tín khách hàng Đặc điểm tổ chức máy quản lý Công ty xây dựng số I với 40 năm vào hoạt động với bớc thăng trầm đến công ty đà tự khẳng định vị trí kinh tế thị trờng cạnh tranh gay gắt, đảm bảo kinh doanh có hiệu quả, giải đủ việc làm, nâng cao đời sống cán công nhân công ty, làm tốt nghĩa vụ nhà nớc Để đạt đợc kết công ty đà dùng phơng pháp quản lý theo kiểu trực tuyến chức Sơ đồ tổ chức máy quản lý công ty nh sau: (xem hình vẽ trang sau) Bộ máy quản lý công ty đợc chia làm phận có chức nhiệm vụ cụ thể nh sau: Đóng vai trò quan trọng giám đốc công ty ng ời điều hành toàn diện mặt hoạt động công ty, ngời đại diện hợp pháp công ty Chịu trách nhiệm hành vi pháp nhân kết sản xuất kinh doanh công ty Công ty có phó giám đốc công ty phụ trách lĩnh vực giúp giám đốc công ty theo phân công uỷ quyền giám đốc công ty chịu trách nhiệm trớc giám đốc công ty pháp luật nhiệm vụ đợc phân công uỷ quyền kể Tuy nhiên, năm 1998 hoạt động sản xuất kinh doanh công ty có chững lại ảnh hởng khủng hoảng tài tiền tệ Châu nhng sang năm 1999 công ty không ngừng mở rộng sản xuất kinh doanh, đầu t vào số lĩnh vực hợp lý lÃnh đạo sáng suốt ban lÃnh đạo làm cho hiệu kinh doanh tăng lên so với năm trớc Trong quý đầu năm 2000 công ty đẫ có chuyển biết tốt, doanh thu tăng lên đạt hiệu cao công tác đấu thầu Qua điều ta thấy với nguồn vốn Công ty xây dựng số I ch a đủ lớn để tham gia đấu thầu công trình có quy mô lớn (nhất công trình nớc ngoài) nhng với công ty xây dựng khác nớc, công ty đủ sức cạnh tranh với họ Mặt khác, Công ty xây dựng số I đợc hỗ trợ Tổng công ty xây dựng Hà Nội - công ty có uy tín lĩnh vực xây dựng nên công trình công ty tham gia đấu thầu có quy mô lớn mợn vốn Tổng công ty xây dựng Hà Nội tham gia nên khả vốn công ty đợc đảm bảo Đặc điểm nguyên vật liệu Là doanh nghiệp xây dựng, nên nguyên vật liệu yếu tố trình thi công Đây phận trực tiếp tạo nên thực thể công trình Trong trình tham gia đấu thầu, nguyên vật liệu nhân tố hình thành nên đơn giá dự thầu (nếu nguyên vật liệu xa công trình xây dựng giá vận chuyển cao nên đơn giá dự thầu cao) nhân tố quan trọng định vào việc công ty có trúng thầu hay không Mặt khác nguyên vật liệu yếu tố ảnh hởng đến chất lợng công trình Nếu nguyên vật liệu mà công ty sử dụng có chất l ợng cao uy tín công ty đợc nâng cao ngợc lại Trong trình tham gia hoạt động kinh doanh, công ty th ờng sử dụng loại nguyên vật liệu là: sắt, thép, xi măng, gạch ,đá ,cát, vôi, sỏi Quá trình tham gia vào tính toán vào giá dự thầu, công ty th ờng phải bóc tách nguyên vật liệu (thờng chiếm 70 75% chi phí xây dựng công trình) để lập giá dự thầu Đây yếu tố quan trọng đòi hỏi bạn tham gia đấu thầu cần phải có cách tính hợp lý để đạt đ ợc hiệu cao đấu thầu so với đối thủ cạnh tranh khác Đối với Công ty xây dựng số I, năm qua Công ty không ngừng mở rộng phạm vi sản xuất kinh doanh rộng toàn quốc vấn đề nguyên vật liệu đợc công ty coi trọng công ty quan hệ làm ăn lâu dài với nguồn cung cấp nguyên vật liệu toàn quốc để có đợc nguồn nguyên vật liệu ổn định, chất lợng đảm bảo, giá thành hợp lý mang lại lợi lớn cho công ty tham gia đấu thầu II> Tình hình cạnh tranh công tác đấu thầu xây dựng Công ty xây dựng số I Tình hình thực công tác đấu thầu công ty Công ty xây dựng số I với bề dày kinh nghiệm thực tế, sở tr ờng tri thức đợc tích luỹ 40 năm qua công ty hàng đầu Bộ xây dựng Trong năm qua công ty không ngừng mở rộng thị trờng đầu t Với khả lÃnh đạo sáng suốt cán cấp trên, năm qua công ty đà liên tục thắng thầu nhiều công trình đợc đánh giá đạt chất lợng cao Các công trình đà hoàn thành năm qua đà đợc chủ đầu t chứng nhận nhà thầu Công ty xây dựng số I nhà thầu hoàn thành công việc với chất lợng cao đảm bảo tiến độ thi công thời hạn. Những công trình công ty tham gia năm qua đạt đ ợc chất lợng cao Cụ thể số công trình đà hoàn thành đạt chất l ợng tiêu chuẩn quốc tế Điều nói lên công ty có tiềm dồi lĩnh vực đấu thầu Sau danh sách số công trình đà hoàn thành mà công ty đà thực năm gần ST Tên công trình T Tổng kim Chủ công trình Nă ngạch m (USD) hoà n nh I> Nhà - văn phòng, khách sạn 1) Trung tâm thơng mại Đại 6.000.000 Tập đoàn Deawoo 199 Hà Trụ sở công ty 2) xây dựng Hà 1.100.000 Nội Tổng công ty xây dựng Hà Nội 199 Toà nhà đệ trung tâm 3) 4) Toà nhà Tháp trung t©m Héi trêng Ba 12.000.00 Prime De Co.Ltd Hong Kong LiangCountHoldi Trung tâm 5) quốc tế đoàn 199 1.250.000 kết 6) hội Đình ng Hong Kong Văn phòng quốc 6.000.000 199 5.000.000 Liang Count Holding Hong 199 Kong 199 Khu c«ng nghiƯp, bƯnh viƯn 1) XÝ nghiƯp dỵc phÈm TW2 1.500.000 Bé y tÕ 199 Nhà máy 2) Lever Haso 1.100.000 ráp ô tô Hoà Lever 199 1.300.000 Bình 4) ty Haso Nhà máy lắp 3) Công Hoa Binh Nhà máy lắp ráp sản xuất thiết bị y tế Automobile JV 199 Công ty Shimadzu 450.000 Việt Nam chất lợng cao 199 III> Những công trình cấp thoát nớc 1) Bể nớc Đại Hà 52.558 Tập đoàn Deawoo (3000m ) Nhà máy nớc 2) Phú Thọ (25000m3 /ngà y) 199 155.200 C«ng ty cÊp níc tØnh Phó Thä 199 Đờng ống nớc 3) 145.875 cho khu C«ng ty cÊp níc tØnh VÜnh Phóc c«ng nghiƯp 199 Kim Hoa Đờng ống dẫn nớc thô nhà 4) 480.000 Ban quản lý dự án máy nớc Thủ Đức 199 IV> Nhữnng công trình giao thông 1) Đờng nội 120.500 199 doanh Lever Haso nhà máy Lever Công ty liên Haso Đờng cầu 2) vào khách sạn 885.400 Công ty VMAS 199 Sheraton Đờng nội 3) lắp ráp xe máy YAMAHA 250.300 Công ty TNHH YAMAHA Việt Nam 199 Bảng 4: Các công trình đẫ hoàn thành năm gần Nhìn vào bảng trên, ta thấy năm qua công ty đà đạt đợc nhiều kết đáng kể, nhiều công trình lớn đ ợc xây dựng chứng tỏ lực công ty tốt, đà đợc nhiều chủ công trình lớn tín nhiệm Tuy nhiên nhiều hạn chế nh công trình lớn ngời nớc công ty thờng nhà thầu phụ, để khắc phục đợc điểm đó, năm tới công ty cần sức thay đổi ph ơng thức hoạt động đấu thầu để ngày hoàn thiện vơn tới tầm cao Theo số liệu báo cáo công ty năm 1999 quý năm 2000, công ty đà gửi 97 hồ sơ trúng thầu đ ợc 15 công trình đạt 15% Qua thực tế cho thấy với tỷ lệ nh cao so với quy mô công ty với xu hớng chung nớc Theo số liệu báo cáo công ty năm 1997 doanh thu đạt 156.776.926.000 đồng Năm 1998 đạt 106.542.584.000 đồng Năm 1999 đạt 147.744.520.000 đồng Năm 1997 1998 1999 156,776 147,744 106,542 Tỷ đồng Tuy nhiên để đánh giá đợc thực trạng công tác đấu thầu công ty, cần phải sâu tìm hiều trình thực công tác đấu thầu cuả công ty Trong công tác đấu thầu Công ty xây dựng số I th ờng gồm giai đoạn sau: - giai đoạn tìm kiếm dự án chuẩn bị hồ sơ dự thầu - giai đoạn nộp hồ sơ dự thầu - giai đoạn thi công theo hợp đồng (khi đà trúng thầu) 1.1 Giai đoạn tìm kiếm dự án chuẩn bị hồ sơ dự thầu * Quá trình tìm kiếm thông tin Công ty xây dựng số I chủ yếu tìm kiếm thông tin ph ơng tiện thông tin đại chúng hay qua th mời thầu chủ đầu t, định thầu hay qua liên doanh đấu thầu Đánh giá đợc tầm quan trọng việc tìm kiếm dự án nên công ty quan tâm tới vấn đề coi công tác trình cạnh tranh sau Sau nhận đợc thông báo mời thầu, phận đấu thầu phòng kỹ thuật thi công phòng kế hoạch - đầu t công ty cử ngời có lực, trình độ chuyên môn, kinh ngiệm tới thăm thực tế công trình, mặt thi công, nguyên vật liệu khai thác đợc địa phơng, khối lợng công việc công trình sở báo cáo thực tế cán khảo sát thiết kế công trình mà bên chủ đầu t lập sẵn, công ty tiến hành bóc tách khối lợng tính toán giá dự thầu * Xác định giá trị dự toán dự thầu Dù đấu thầu nớc hay đấu thầu quốc tế bớc tiến hành nh Mỗi bớc có tầm quan định, thiếu đợc trình chuẩn bị hồ sơ dự thầu Công tác tính giá dự toán dự thầu yếu tố quan trọng hoạt động đấu thầu, có ảnh h ởng lớn đến việc trúng thầu hay trợt thầu công ty Ngyên tắc công tác tính giá dự toán, dự thầu tính tính đủ Các sản phẩm xây dựng mang tính cá biệt, phụ thuộc nhiều vào địa điểm xây dựng chủng loại công trình đợc xây dựng theo đồ án thiết kế, theo đối tợng đặt hàng cụ thể Vì giá công trình có giá riêng, kể công trình áp dụng thiết kế địa hình, thiết kế mẫu đuợc xây dựng khu vực thời điểm định Công ty giá cho phận tính toán chung nhà nớc Khi có công trình xây dựng cụ thể, phải vào định mức đơn giá, quy định tính toán, khối lợng phận cấu thành công trình để lập giá dự toán xây lắp Nh xây dựng giá trị dự toán xây lắp công trình đợc lập đợc theo trình tự định, hình thành nên giá sản phẩm xây dựng Hiện nay, nội dung chi tiết giá dự toán,dự thầu xây lắp gồm khoản mục sau: - Chi phí trực tiếp - Chi phí chung - Lợi nhuận thuế Việc xác định khoản mục cần phải tuân thủ quy định phủ xây dùng C¸ch tÝnh thĨ nh sau: a) Chi phÝ trùc tiÕp : bao gåm c¸c chi phÝ vỊ vËt liệu, chí phí nhân công chi phí sử dụng máy thi công Các loại chi phí đợc xác định dựa sở tiêu lợng, định mức sử dụng đơn giá xây dựng chi tiết công tác xây dựng tơng ứng + Chi phí vật liệu : giá trị loại vËt liƯu chÝnh, vËt liƯu phơ cÊu kiƯn thi c«ng, loại vật liệu luân chuyển, phụ tùng, nửa thành phẩm cần thiết để hoàn thành đơn vị khối l ợng công tác kết cắu xây lắp công trình Công ty vào bảng tiền lơng khối lợng công tác xây lắp, đinh mức sử dụng vật t mức giá vật liệu nơi, thời điểm thi công để xác định chi phí vật liệu đơn giá xây dựng Chi phí vật liệu dự toán xây dựng công trình đ ợc xác định khối lợng xây lắp theo thiết kế đợc duyệt nhân với chi phí vật liệu đơn giá xây dựng bán loại công tác xây dựng Khi có thay đổi giá cớc phí vận chuyển vào mức giá bình quân khu vực thời kỳ để xác định phần chênh lệch đ a trùc tiÕp vµo chi phÝ vËt liƯu dù toán Chi phí vật liệu đợc tính theo công thức : m VL = ∑ Trong ®ã : Q i * VLi i =1 Q i :- Khối lợng công việc xây lắp thứ i VLi :- Chi phí vật liệu đơn giá chi tiết công việc xây lắp thứ i Đối với công trình có vốn đầu t nớc bớc đầu sử dụng định mức vật t theo quy định đơn giá XDCB Việt Nam để tính giá dự thầu Tuy nhiên công việc yêu cầu cần phải tuân thủ theo điều kiện quốc tế phải điều chỉnh lại định mức cho cho phù hợp + Chi phí nhân công(NC): chi phí lơng công nhân trực tiếp xây lắp (chuyên nghiệp hay không chuyên nghiệp) để thực đợn vị khối lợng công tác kết cấu xây lắp công trình Chi phí nhân công đợc tính theo công thức sau : m NC = ∑ Trong ®ã : Q i * N ci i =1 N ci : Chi phÝ nh©n công đơn giá chi tiếc công việc xây lắp thứ i + Chi phí máy thi công (M): chi phí sử dụng máy thi công bao gồm chi phí khấu hao bản, khấu hao sữa chửa lớn, khấu hao sữa chữa nhỏ, chi phí nhiên liệu, động lực va chi phí nhân công điều khiển máy thi công Chi phí đợc xác định theo công thøc sau : m ∑Q * m M= i =1 i i Trong đó: m i chi phí sử dụng máy thi công nằm đơn giá chi tiết loại công việc i Chi phí trực tiếp đợc xác định xác định loại chi phí : T =Σ (VL+NC+M) b) Chi phÝ chung (c) : Là loại chi phí phục vụ chung cho công việc nằm dự toán xây lắp hạng mục công trình gồm có: chí phí quản trị hành chính, chi phí phục vụ công nhân trực tiếp thi công xây lắp, chi phí phục vụ thi công chi phí chung khác Theo quy định hành (TT 23/BXD VKT ngày 15/12/1994) chi phí chung đợc xác định theo tỷ lệ % so với chi phí nhân công cho loại công trình trừ số dây chuyền thi công giới tr ờng tÝnh theo % so víi chi phÝ sư dơng m¸y thi c«ng (M) Chi phÝ chung b»ng c«ng thøc : C = P * NC Trong P tỷ lệ quy định theo thông t số 03/BXD VKT c) Thuế lÃi ( LT ): đợc tính theo % so vøi tỉng chi phÝ trùc d) tiÕp vµ chi phÝ chung LT = ZXL * KLT Trong ®ã: Z XL - giá thành xây lắp Z XL =T+C KLT - tỷ lệ định mức lÃi thuế doanh thu xây dựng (%) e) Giá trị dự toán dự thầu xây lắp (Z): đợc tính công thøc Z = T+ C +TL Trong ®ã: Z > giá trị dự toán dự thầu xây lắp trớc thuế Thuế giá trị gia tăng: VAT = Z*T GTGT Trong đó: T GTGT > thuế giá trị gia tăng Ví dụ: Khi tính giá trị dự thầu công trình xí nghiệp dợc phẩm TW2 với 80 m3 tờng xây 60 m móng gạch + Xác định đơn giá xây móng tờng M Công tác xây Thành phần hao Đ/v Định à lắp phí tính mức Xây móng t- Gạch Viên 608 Vữa XM75 Nhân công (4/7) Máy trộn bê tông Máy vận thăng M3 Công Ca Ca 0.23 1.5 0.036 0.07 hi Öu 10 êng (TP-16-111) Bảng : Định mức cho công tác xây móng tờng Mà Thành phần vật Đơn hiệu liệu vị D.112 Xi măng PC30 Kg 7.8 Vôi cục Kg 80 Cát vàng m3 1.1 Bảng 6: Định mức Định mức cấp phối cho m vữa Tam hợp cát vàng Giá NVL công ty mua: - Xi măng PC300: 800 đồng/Kg - Vôi cục: 300 - Cát vàng: 17000 đồng/m - Gạch: 330 đồng/Kg đồng/viên Qua ta tính đợc chi phí để xây đợc 1m móng tờng nh sau: Xi măng: 70 * 850 * 0.23 = 13.685 đồng + Vôi: + Cát: + Gạch: 80 * 300 * 0.23 = 5.520 1.1 * 17.000 * 0.230 = 4361 ®ång ®ång 608 * 330 = 200.640 ®ång VËy tæng chi phÝ NVL: VL1 = 13.685 + 5.520 + 4.301 + 200.640 = 224.146 ®ång Chi phÝ nhân công: NC1 = 1,5 * 25.000 = 37.500 đồng Chi phÝ m¸y: M1 = 0,036 * 35.000 + 0,07 * 40.000 = 4.060 ®ång VËy chi phÝ trùc tiÕp lµ: T1 = VL + NC1 + M1 = 267.706 đồng + Xác định giá xây m tờng Mà Công tác Thành phần vật Đ/v Định hiệu xây lắp liệu tính mức D.11 Xây tờng Gạch Viên 608 Vữa m3 0.25 Gỗ ván m3 0.02 Cây chống Cây + Dây kg 0,4 Nhân công (5/7) Công Máy trộn bê tông ca 0,036 Máy vận thăng ca 0,07 (TP-16-111) Bảng7: Định mức công tác xây tờng Mà Thành phần vật Đơn vị Định mức hiệu liệu D.117 Xi măng PC30 Kg 90 Cát vàng m3 1.1 Bảng 8: Định mức cấp phối vữa Chi phí để xây 1m tờng: + Xi măng: 90 * 850 * 0.25 = 19.125 đồng + Cát: 1,1 * 17.000 * 0,25 = 4.765 đồng + Gạch: + Gỗ ván: + Cây chống: + Dây: 608 * 330 = 200.640 ®ång 0,02 * 850.000 = 17.000 ®ång * 8.000 = 24.000 ®ång 0,4 * 7.000 = 2.800 VËy chi phÝ NVL trùc tiÕp: VL2 = 268.240 ®ång Chi phí nhân công: NC2 = * 30.000 = 60.000 ®ång Chi phÝ m¸y: ®ång M2 = 4.060 ®ång VËy T2 = VL2 + LC2 + M2 = 332.300 ®ång Vậy chi phí trực tiếp để xây 60 m móng gạch 80 m3 tờng T = 60*T + 80*T = 42.646.360 ®ång Chi phÝ chung: C = (NC + NC2)*55% = 97.500 * 55% = 53.625 đồng LÃi thuế: LT = (T + C)*9% = 3.842.998,65 đồng Vậy giá dự toán trớc thuế: Z = T + C + LT = 46.542.983,65 ®ång ThuÕ giá trị gia tăng đầu ra: VAT = Z*TGTGT = Z*10% = 4.654.298,365 đồng => Giá trị dự toán sau thuế: GXL = Z + VAT = 51.197.282,02 đồng Đi với việc lập giá dự thầu phận tham gia vào công tác đấu thầu phải kết hợp hài hoà với phòng, ban có liên quan nh phòng tài chính, phòng tổ chức- hành chính, phòng kế hoạch, đầu t tiến hành soạn thảo báo cáo lực công ty phù hợp với yêu cầu hồ sơ mời thầu đặc điểm công trình mà công ty tham gia đấu thầu Thông thờng báo cáo lực công ty bao gồm nội dung sau: Quá trình hình thành phát triển công ty Phạm vi hoạt động lực thi công công ty Thể thức hợp pháp công ty Tình hình tài công ty Năng lực thiết bị, máy móc phục vụ thi công ... lớn cho công ty tham gia đấu thầu II> Tình hình cạnh tranh công tác đấu thầu xây dựng Công ty xây dựng số I Tình hình thực công tác đấu thầu công ty Công ty xây dựng số I với bỊ dµy kinh nghiƯm... thực công tác đấu thầu công ty Nhữnh thành tích công tác đấu thầu Công ty xây dựng số I - Trong công tác đấu thầu công trình xây dựng dân dụng công nghiệp, Công ty xây dựng số I ngày có chuyển biến... tranh với công ty khác có tiềm lớn nh : Công ty xây dựng số 4, Công ty xây dựng bảo tàng Hồ Chí Minh Bên Tổng Công ty xây dựng số I, với nhiều Tổng công ty đ ợc thành lập, Công ty xây dựng số I gặp