Nguyễn Đức Phương Tháng 6/2019 • Vốn đầu tư: ~1,040 tỷ đồng, 90% tổng số (800 căn) tiêu thụ qua lần mở bán • Vốn đầu tư: ~1,040 tỷ đồng, 90% tổng số (800 căn) tiêu thụ qua lần mở bán • Vốn đầu tư: ~1,040 tỷ đồng, 90% tổng số (800 căn) tiêu thụ qua lần mở bán • • • • Vốn đầu tư: ~1,040 tỷ đồng, 90% tổng số (800 căn) tiêu thụ qua lần mở bán Người mua trả tiền trước 1,290 tỷ đồng Hưởng lợi từ dòng tiền nóng đổ vào BĐS TP, tỉnh lớn Dự kiến hạch toán doanh thu Q4/2019 – Q1/2020 bàn giao dự án Doanh thu dự kiến 1,600 – 1,900 tỷ đồng  Lợi nhuận kỳ vọng 560 – 900 tỷ đồng • • • • Vốn đầu tư: ~1,040 tỷ đồng, 90% tổng số (800 căn) tiêu thụ qua lần mở bán Người mua trả tiền trước 1,290 tỷ đồng Hưởng lợi từ dòng tiền nóng đổ vào BĐS TP, tỉnh lớn Dự kiến hạch toán doanh thu Q4/2018 – Q1/2019 bàn giao dự án Doanh thu dự kiến 1,600 – 1,900 tỷ đồng  Lợi nhuận kỳ vọng 560 – 900 tỷ đồng • Cash per share: ~23,100 đồng/cp & giá cp: 14,800 đồng/cp (!) • • • • • KQKD kỳ vọng ghi nhận tích cực Q4/2019 40% Q4/2019 & 60% năm 2020 Khoản thu nhập tài – lãi tiền gửi 70-80 tỷ (1,100 tỷ đồng) Doanh thu & LNST N2019: 640 tỷ 224 tỷ đồng EPS: 4,700 đồng/cp PE fwd: 3.1 PP RNAV Giá mục tiêu: 19,500 (Upside 31.7%) • • • • Khơng quỹ đất bổ sung cho dự án tương lai Thiếu dự án gối đầu, khả sử dụng tiền để M&A quỹ đất Dự án Paracel tổng vốn đầu tư 450 tỷ khả mở bán sau 2020 Ẩn số Ban lãnh đạo & đối tác liên quan ̣ ̉ ... đồng Hưởng lợi từ dòng tiền nóng đổ vào BĐS TP, tỉnh lớn Dự kiến hạch toán doanh thu Q4/2019 – Q1/2020 bàn giao dự án Doanh thu dự kiến 1,600 – 1,900 tỷ đồng  Lợi nhuận kỳ vọng 560 – 900 tỷ đồng... đồng Hưởng lợi từ dòng tiền nóng đổ vào BĐS TP, tỉnh lớn Dự kiến hạch toán doanh thu Q4/2018 – Q1/2019 bàn giao dự án Doanh thu dự kiến 1,600 – 1,900 tỷ đồng  Lợi nhuận kỳ vọng 560 – 900 tỷ đồng... • • KQKD kỳ vọng ghi nhận tích cực Q4/2019 40% Q4/2019 & 60% năm 2020 Khoản thu nhập tài – lãi tiền gửi 70-80 tỷ (1,100 tỷ đồng) Doanh thu & LNST N2019: 640 tỷ 224 tỷ đồng EPS: 4,700 đồng/cp