PHẦN Tổ chức thi công Quy định chung 1.1 Quy phạm áp dụng tổ chức thi cơng xây lắp cơng trình xây dựng thuộc ngành kinh tế quốc dân Công tác tổ chức thi công xây lắp bao gồm: chuẩn bị xây lắp, tổ chức cung ứng vật tư - kĩ thuật vận tải giới hóa xây lấp, tổ chức lao động, lập kế hoạch tác nghiệp, điều độ sản xuất tổ chức kiểm tra chất lượng xây lắp 1.2 Công tác thi công xây lắp phải tổ chức tập trung dứt điểm tạo điều kiện đưa nhanh tồn cơng trình (hoặc phận, hạng mục cơng trình) vào sử dụng, sớm đạt cơng suất thiết kế 1.3 Mọi công tác thi công xây lắp, bao gồm công tác xây lắp đặc biệt cơng tác hiệu chỉnh, thử nghiệm máy móc, thiết bị phải tiến hành theo quy trình, quy phạm, tiêu chuẩn, định mức kinh tế kĩ thuật xây dựng chế độ, điều lệ hành có liên quan Nhà nước Phải đặc biệt ý tới biện pháp bảo hộ lao động, phòng chống cháy, chống nổ bảo vệ môi trường 1.4 Khi xây dựng cơng trình, phải làm theo vẽ thi công Bản vẽ đưa thi công phải Ban quản lý cơng trình xác nhận dấu vẽ - Những thay đổi thiết kế q trình thi cơng phải thỏa thuận quan giao thầu, quan thiết kế phải theo quy định Điều lệ việc lập thẩm tra, xét duyệt thiết kế dự toán cơng trình xây dựng 1.5 Cơng tác thi cơng xây lắp cần phải làm liên tục quanh năm Đối với loại cơng việc, cần tỉnh tốn bố trí thi công thời gian thuận lợi tùy theo điều kiện thiên nhiên khí hậu vùng lãnh thố có cơng trình xây dựng 1.6 Khi lập kế hoạch xây lắp, phải tính tốn để bố trí cơng việc đủ ổn định cho đơn vị xây lắp giai đoạn thi công Đồng thời, phải bố trí thi cơng cho đồng để bàn giao cơng trình cách hồn chỉnh sớm đưa vào sử dụng 1.7 Đối với cơng trình xây dựng theo phương pháp lắp ghép, nên giao cho tổ chức chun mơn hóa Các tổ chức cần phải đảm nhận khâu sản xuất cung ứng sản phẩm cho cơng trờng xây dựng tiến tới tự lắp đặt cấu kiện chi tiết sản xuất vào cơng trình 1.8 Đối với vừa bê tông, vừa xây, nhũ tương loại vừa khác, nên tổ chức sản xuất tập trung trạm máy chuyên dùng cố định trạm máy di động 1.9 Khi xây dựng cơng trình, phải tạo điều kiện để lắp ráp kết cấu theo phương pháp tổ hợp khối lớn phù hợp với dây chuyền công nghệ xây lắp Cần tổ chức bãi lắp ráp để hợp khối trước đưa kết cấu thiết bị thức lắp ráp vào cơng trình 1.10 Tải trọng tác dụng lên kết cấu cơng trình (tải trọng phát sinh q trình thi cơng xây lắp) phải phù hợp với quy định vẽ thi công thiết kế tổ chức thi cơng phải dự kiến biện pháp phòng ngừa khả hư hỏng kết cấu 1.11 Trong công tác tổ chức điều khiển thi công xây lắp, cơng trình trọng điểm cơng trình bàn giao đa vào sản xuất sử dụng, cần tập trung lực lượng vật tư - kĩ thuật lao động đẩy mạnh tiến độ thi công, phải kết hợp thi công xen kẽ tối đa xây dựng với lắp ráp công tác xây lắp đặc biệt khác Cần tổ chức làm nhiều ca kíp phận cơng trình mà tiến độ thực có ảnh hởng định đến thời gian đa cơng trình vào nghiệm thu, bàn giao sử dụng 1.12 Tất cơng trình xây dựng trước khởi cơng xây lắp phải có thiết kế tổ chức xây dựng cơng trình thiết kế thi cơng công tác xây lắp (gọi tắt thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công) duyệt Nội dung, trình tự lập xét duyệt thiết kế tồ chức xây dựng thiết kế thi công quy định tiêu chuẩn "Quy trình thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công" 1.13 Những giải pháp đề thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi cơng phải hợp lí Tiêu chuẩn để đánh giá giải pháp hợp lí bảo đảm thời gian xây dựng cơng trình đạt tiêu kinh tế - kĩ thuật khác xây dựng 1.14 Việc xây lắp cơng trình phải thực theo phương thức giao, nhận thầu Chế độ giao thầu nhận thầu xây lắp quy định "Điều lệ quản lí xây dựng bản", quy chế giao, nhận thầu xây lắp ban hành kèm theo điều lệ quản lí xây dựng văn cải tiến quản lí xây dựng Nhà nước 1.15 Việc hợp tác thi công xây lắp phải thực sở hợp công trực tiếp tố chức nhận thầu với tổ chức nhận thầu phụ, tổ chức với xí nghiệp sản xuất vận chuyển kết cấu xáy dựng, vật liệu, thiết bị để thi cơng cơng trình 1.16 Trong q trình thi công xây lắp, đơn vị xây dựng không thải bừa bãi nước thải bẩn phế liệu khác làm hỏng đất nông nghiệp, loại đất canh tác khác cơng trình lân cận Phải dùng biện pháp để hạn chế tiếng ồn, rung động, bụi chất khí độc hại thải vào khơng khí Phải có biện pháp bảo vệ xanh Chỉ chặt phát bụi mặt xây dựng cơng trình phạm vi giới hạn quy định thiết kế Trong q trình thi cơng, khu đất mượn để thi công, lớp đất mầu trồng trọt cần giữ lại để sau sử dụng phục hồi lại đất 1.17 Khi thi công khu vực thành phố, phải thỏa thuận với quan quản lí giao thơng vấn đề lại phơng tiện vận tải phải đảm bảo an toàn cho đường ra, vào nhà xí nghiệp hoạt động 1.18 Khi thi cơng khu vực có hệ thống kĩ thuật ngầm hoạt động (đường cáp điện, đường cáp thông tin liên lạc, đường ống dẫn nước ), đơn vị xây dựng phép đào lên trường hợp có giấy phép quan quản lí hệ thống kĩ thuật Ranh giới trục tim hệ thống kĩ thuật bị đào lên phải đánh dấu thật rõ thực địa 1.19 Khi thi cơng khu vực xí nghiệp hoạt động, phải ý tới điều kiện đặc biệt vận chuyển kết cấu vật liệu xây dựng kết hợp sử dụng thiết bị trục chuyển hoạt động xí nghiệp 1.20 Mỗi cơng trình xây dựng phải có nhật kí thi cơng chung cho cơng trình (phụ lục I) nhật kí cơng tác xây lắp đặc biệt để ghi chép, theo dõi q trình thi cơng Chuẩn bị thi cơng 2.1 Trước bắt đầu thi công công tác xây lắp chính, phải hồn thành tốt cơng tác chuẩn bị, bao gồm biện pháp chuẩn bị tổ chức, phối hợp thi công, công tác chuẩn bị bên bên ngồi mặt cơng trường 2.2 Những biện pháp chuẩn bị tổ chức, phối hợp thi cơng gồm có: a) Thỏa thuận thống với quan có liên quan việc kết hợp sử dụng lực thiết bị thi công, lực lao dộng địa phơng cơng trình, hệ thống kĩ thuật hoạt động gần cơng trình xây dựng để phục vụ thi cơng hệ thống kĩ thuật hạ tầng (hệ thống đường giao thông, mạng lưới cung cấp điện, mạng lưới cung cấp nước nước, mạng lưới thơng tin liên lạc v.v ), xí nghiệp cơng nghiệp xây dựng cơng trình cung cấp lượng địa phương v.v ); b) Giải vấn đề sử dụng tối đa vật liệu xây dựng sẵn có địa phương: c) Xác định tổ chức tham gia xây lắp; d) Ký hợp đồng kinh tế giao, nhận thầu xây lắp theo quy định văn Nhà nước giao nhận thầu xây lắp 2.3 Trước định biện pháp chuẩn bị tổ chức, phối hợp thi công công tác chuẩn bị khác, phải nghiên cứu kĩ thiết kế kĩ thuật, dự tốn cơng trình phê chuẩn điều kiện xây dựng cụ thể địa phơng Đồng thời, phải lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế thi công công tác xây lắp quy định điều 1.12 quy phạm 2.4 Tùy theo quy mơ cơng trình, mức độ cần phải chuẩn bị điều kiện xây dựng cụ thể, cơng tác chuẩn bị bên ngồi mặt cơng trường bao gồm tồn phần cơng việc sau đây: xây dựng nhánh đờng sắt đến địa điểm xây dựng, xây dựng nhánh đường ô tô, bến cảng, kho bãi để trung chuyển trường, đường dây thông tin liên lạc, đường dây tải điện trạm biến thế, đường ống cấp nớc công trình lấy nước, tuyến nước cơng trình xử lí nước thải v.v 2.5 Tùy theo quy mơ cơng trình, mức độ cần phải chuẩn bị điều kiện xây dựng cụ thể, công tác chuẩn bị bên mặt cơng trờng, bao gồm tồn phần công việc sau đây: - Xác lập hệ thống mốc định vị phục vụ thi cơng; - Giải phóng mặt bằng: Chặt cây, phát bụi phạm vi thiết kế quy định phá dỡ cơng trình nằm mặt khơng kết hợp sử dụng q trình thi cơng xây lắp; - Chuẩn bị kĩ thuật mặt bằng: san đắp mặt bằng, bảo đảm thoát nuớc bề mặt xây dựng tuyến đường tạm đường cố định bên mặt công trường, lấp đặt mạng lưới cấp điện cấp nước phục vụ thi công, mạng lưới thông tin liên lạc điện thoại vô tuyến v.v ; - Xây dựng cơng xưởng cơng trình phục vụ như: hệ thống kho tàng, bãi lắp ráp, tồ hợp cấu kiện thiết bị, trạm trộn bê tòng, sân gia cơng cốt thép, bãi đúc cấu kiện bê công cốt thép, xửởng mộc gia công ván khn, trạm máy thi cơng, xởng khí sữa chữa, ga ô tô, trạm cấp phát xăng dầu v.v ; - Xây lắp nhà tạm phục vụ thi công: trường hợp cho phép kết hợp sử dụng nhà cơng trình có thiết kế phải xây dựng trước cơng trình đế kết hợp sử dụng q trình thi cơng - Đảm bảo hệ thống cấp nước phòng cháy trang bị chữa cháy, phương tiện liên lạc còi hiệu chữa cháy 2.6 Các công tác chuẩn bị phải vào tính chất dây chuyền cơng nghệ thi cơng tồn cơng trình cơng nghệ thi cơng cơng tác xây lắp nhằm bố trí thi cơng xen kẽ, bảo đảm mặt thi công cần thiết cho đơn vị tham gia xây lắp công trình Thời gian kết thúc cơng tác chuẩn bị phải ghi vào nhật kí thi cơng chung cơng trình 2.7 Vị trí cơng trình tạm khơng đợc nằm vị trí cơng trình chính, khơng gây trở ngại cho việc xây dựng cơng trình phải tính tốn hiệu kinh tế cơng trình tạm phải bảo đảm phục vụ tất giai đoạn thi công xây lắp Trong trường hợp, phải nghiên cứu sử dụng triệt để hạng mục cơng trình phục vụ cho thi cơng để tiết kiệm vốn đầu tư xây dựng cơng trình tạm rút ngắn thời gian thi cơng cơng trình 2.8 Việc xây dựng nhà cho công nhân viên công trường, nhà cơng cộng, nhà văn hóa - sinh hoạt, nhà kho, sản xuất nhà phụ trợ thi công cần phải áp dụng thiết kế điển hình hành, đặc biệt trọng áp dụng kiểu nhà tạm, dễ tháo lắp, động kết hợp sử dụng tối đa cơng trình sẵn có địa phương 2.9 Vê hệ thống đường thi công, trước hết phải sử dụng mạng lưới đường sá có bên bên ngồi cơng trường Trong trường hợp sử dụng đường cố định khơng có lợi cấp đường khơng bảo đảm cho loại xe máy thi công lại làm đường tạm thi cơng Đối với tuyến đường kết cấu hạ tầng có thiết kế, nên cho phép kết hợp sử dụng để phục vụ thi cơng phải đưa tồn khối lượng vào giai đoạn chuẩn bị triển khai thi công trước Đơn vị xây lắp phải bảo dưỡng đường sá, bảo đảm sử dụng bình tường suốt q trình thi cơng 2.10 Nguồn điện thi công phai lấy từ hệ thống điện có kết hợp sử dụng cơng trình cấp điện cố định có thiết kế Những nguồn điện tạm thời (trạm phát điện di dộng, trạm máy phát đi-ê-den v.v ) Chỉ sử dụng thời gian bắt đầu triển khai xây lắp, trước đưa hạng mục cơng trình cấp điện thức vào vận hành Mạng lưới cấp diện tạm thời cao hạ cần phải kéo dây không Chỉ đặt đường cáp ngầm trường hợp kéo dây điện không không bảo đảm kĩ thuật an tồn gây phức tạp cho cơng tác.thi cơng xây lắp Cần sử dụng trạm biến di động, trạm biến đặt cột, trạm biến kiểu cột di động 2.11 Về cấp nước thi công, trước hết phải tận dụng hệ thống cung cấp nước hoạt động gần công trường Khi xây dựng mạng lưới cấp nước tạm thời, trước tiên cần phải xây dựng mạng lưới đường ống dẫn nước cố định theo thiết kế cơng trình nhằm kết hợp sử dụng phục vụ thi công 2.12 Tùy theo khối lượng tinh chất công tác xây lắp, việt cung cấp khí nén cho cơng trường máy nén khí di động xây dựng trạm nén khí cố định 2.13 Khi lập sơ đồ hệ thống cấp điện, nước hệ thống thông tin liên lạc phải dự tính phục vụ cho tất giai đoạn thi công xây lắp 'kết hợp với phát triền xây dựng sau khu vực 2.14 Chỉ phép khởi công xây lắp khối lượng cơng tác cơng trình sau làm xong công việc chuẩn bị cần thiết phục vụ trực tiếp cho thi công công tác xây lắp bảo đảm đầy đủ thủ tục theo quy định văn Nhà nước quản lí thống ngành xây dựng Cơng tác cung ứng vật tư kĩ thuật 3.1.Căn vào quy trình cơng nghệ tiến độ thi cơng xây lắp, công tác cung ứng vật tư - kĩ thuật phải bảo đảm cung cấp đầy đủ đồng cấu kiện, kết cấu, vật liệu xây dựng, thiết bị kĩ thuật bảo đảm phục vụ thi công liên tục, khòng bị sử dụng 3.2.Những tổ chức cung ứng vật tư kĩ thuật cần phải: - Cung cấp đủ đồng vật tư - kĩ thuật cần thiết theo kế hoạch – tiến độ thi công, không phụ thuộc vào nguồn cung cấp; - Nâng cao mức độ chế tạo sẵn cấu kiện, chi tiết cách tăng cường tổ chức sản xuất xí nghiệp chun mơn hóa mua sản phầm xí nghiệp này; - Cung cấp đồng kết cấu, cấu kiện, vật liệu xây dựng, thiết bị kĩ thuật tới mặt thi công theo tiến độ 3.3 Để bảo đảm cung ứng đồng bộ, nâng cao mức độ chế tạo sẵn sản phẩm chuẩn bị sẵn sàng vật liệu xây dựng, nên tổ chức sở sản xuất - cung ứng đồng bao gồm công xưởng, kho tàng, bãi, phơng tiện bốc dỡ, vận chuyển 3.4 Cơ sở để kế hoạch hóa tổ chức cung úng đơng tài liệu nhu cầu vật tư kĩ thuật nêu thiết kế kĩ thuật, thiết kế tố chức xây dựng cơng trình thiết kế thi cơng cơng tác xây lắp 3.5 Trong còng tác cung ứng, có điều kiện, nên sử dụng loại thùng chứa cơng cụ vạn hốc thùng chứa chun dùng (cơng-te-nơ) lồi phơng tiện bao bì khác cho phép sử dụng khơng vận chuyển, mà sử dụng kho chứa tạm thời, loại hàng nhỏ Các tổ chức xây lắp phải hoàn trả lại thùng chứa phương tiện bao bì thuộc tài sản tổ chức cung ứng vật tư - kĩ thuật 3.6 Nhà kho chứa loại vật tư - kĩ thuật phục vụ thi công xây lắp phải xây dựng theo tiêu chuẩn hành diện tích kho tàng định mức dự trứ sản xuất 3.7 Việc bảo quản kết cấu xây dựng, cấu kiện, vật liệu thiết bị v.v phải tiến hành theo tiêu chuẩn, quy phạm Nhà nớc đìu kiện kĩ thuật hành công tác bão quản vật tư - kĩ thuật 3.8 Khi giao nhận kết cấu xây dựng, cấu kiện, vật liệu, thiết bị v.v phải xem xét số lượng, chất lượng tính đồng Khi cân, đong, đo, đếm, phải đối chiếu với điều khoản ghi hợp đồng người giao hàng người nhận hàng vào tiêu chuẩn quy phạm Nhà nước hành có liên quan Vật tư bán thành phẩm cung cấp cho thi cơng phải có chứng quy cách phẩm chất Cơ sở sản xuất đơn vị bán hàng phải chịu trách nhiệm chất lượng vật tư, bán thành phẩm cung cấp cho công trường Khi phát thấy vật tư khơng đảm bảo chất lượng, cơng trường có quyền từ chối khơng nhận vật tư Khơng phép sử dụng vật liệu không đủ tiêu chuẩn chất lượng vào cơng trình 3.9 Nhu cầu cung ứng vật tư - kĩ thuật phải gắn liền với tiến độ thi cơng xây lắp, thời hạn hồn thành cơng việc đợc xác định sở khối lượng công tác vật (căn vào thiết kế - dự tốn cơng trình), định mức sử dụng, tiêu hao dự trữ sản xuất Ngoài ra, phải tính dự trù vật tư dùng vào cơng việc thực nguồn vốn kiến thiết khác cơng trình dùng cho cơng tác thi công mùa mưa bão Phải ý tới hao hụt vận chuyền, bốc dỡ, cất giữ bảo quản thi công theo định mức hành có biện pháp giảm bớt chi phí hao hụt Các tổ chức xây lắp phải thường xuyên kiềm tra tồn kho vật tư giữ mức dự trữ vật tư phù hợp với định mức hành Cơ giới xây dựng 4.1 Khi xây lắp, nên sử dụng phương pháp phơng tiện giới có hiệu nhất, bảo đảm có suất lao động cao, chất lượng tốt, giá thành hạ, đồng thời giảm nhẹ công việc nặng nhọc Khi thực giới hóa cơng việc xây lắp, phai trọng tới tính chất đồng cân đối suất máy chủ đạo máy phối thuộc 4.2 Việc xác định cụ thể điều kiện tính cua máy chữ đạo máy phối thuộc phải vào đặc điếm cơng trình, cơng nghệ xây dựng, tiến độ, khối lợng điều kiện thi cơng cơng trình Việc đề biện pháp sử dụng chế độ làm việc máy phải vào yêu cầu công nghệ thi cơng giới, phải tính tốn tận dụng đặc tính kĩ thuật máy, có tính đến khả vận chuyền, lắp đặt, tháo dỡ tốt có thê đạt đợc máy Những thiết bị phụ, công cụ gá lắp đợc s dụng công việc giới hóa phải phù hợp với yêu cầu cơng nghệ xây dựng, cơng xuất tính kĩ thuật khác máy sử dụng 4.3 Việc lựa chọn phương tiện giới hóa phải tiến hành sở so sánh tiêu hiệu kinh tế phương án giới hóa Các phương án cần phải hợp lí cơng nghệ bảo đảm hồn thành thời gian, khối lợng \và công việc giao Mặt khác, phải tính tiêu hao phí lao động sử dụng giới so sánh với phương án sử dụng lao động thủ còng 4.4 Cơ cấu số lượng máy cần thiết để thi công công việc định cần xác định sở khối lợng cơng việc, phơng pháp giới hóa chọn khả tận dụng suất máy, đồng thời có tính đến trình độ tố chức thi công, tố chức sửa chữa máy đơn vị Số lượng bình qn loại máy cần thiết có danh sách (tính chiếc, theo đơn vị cơng suất - dung tích gầu, theo trọng tải v.v ) để thực khối lượng công việc giao kì kế hoạch (kí hiệu M), tính theo công thức: M = Qm 100.N c Tc Trong đó: Qm- khối lượng tồn loại cơng việc (m3, T, v.v ): M - tỉ trọng công việc đợc thực máy toàn khối lượng cơng việc (%); Nc - suất ca máy dự tính phải khai thác; Tc - số ca làm việc máy toàn thời gian thi cổng định Khi xác định suất ca máy số ca làm việc 10 máy, phải tính đến trình độ tổ chức cơng tác đơn vị thi công tinh trạng kĩ thuật xe máy không thấp định mức suất ca định mức khai thác ca máy thời gian Nhà nước ban hành Nhu cầu toàn máy xây dựng tổng số nhu cầu loại máy để thực loại việc kế hoạch thi công 4.5 Nhu cầu phơng tiện giới, cầm tay đợc xác định riêng, theo kế hoạch xây lắp hàng năm đơn vị thi công theo chủ trơng phải triển giới hóa nhỏ ngành chủ quản 4.6 Mức độ giới hóa công tác xây lắp đợc đánh giá tiêu giới hóa theo khối lượng cơng việc theo lợng lao động thực máy sau: 10 - Mức độ giới hóa cơng việc xây lắp xác định tỉ trọng khối lượng công việc làm máy so với tổng khối lượng cơng việc xây lắp (tính theo phần trăm); - Mức độ giới hóa đồng công việc xây lắp xác định tỉ trọng khối lượng công việc xây lắp thực phương thức giới hóa đơng so với khối lượng cơng việc xây lắp (tính theo phần trăm); - Mức độ lao động giới hóa xác định số lượng công nhân trực tiếp làm việc máy so với tổng số công nhân trực tiếp làm công việc thủ công máy (tính theo phần trăm) 4.7 Mức độ trang bị giới đơn vị xây lắp đánh giá tiêu trang bị khí động lực sau: - Mức độ trang bị khí đơn vị xây lắp xác định giá trị máy xây dựng trang bị so với tổng giá trị xây lắp thân đơn vị thực hiện; Mức độ trang bị khí công nhân xây lắp xác định giá trị máy trang bị tính cho cơng nhân xây lắp đơn vị; - Mức độ trang bị khí tính theo thơng số máy công tác (m3, tấn, mã lực) ứng với triệu đồng xây lắp cho công nhân xây lắp Mức độ trang bị động lực cho đơn vị xây lắp xác định tổng công suất động máy đợc trang bị (quy KW) tính triệu đồng giá trị xây lắp thân đơn vị thực hiện; - Mức độ trang bị động lực cho công nhân xây lắp đợc xác định tổng công suất động máy trang bị (quy KW) cho cơng nhân xây lắp Khi tính tiêu mức độ trang bị khí động lực, số liệu giá thiết bị, công suất máy, số lượng công nhân lấy theo số trung bình thời kì theo số liệu kế hoạch số liệu tổng kết 4.8 Để đánh giá hiệu sử dụng máy, phải áp dụng nhng tiêu chuyên sâu đây: a) Chỉ tiêu sử dụng số lượng máy: tỉ số số lượng máy bình quân làm việc thực tế với số lượng máy bình qn có 79 Mẫu HĐXD số: 02/BXD/HĐXD CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm HỢP ĐỒNG Số /HĐ - XD Về việc: THI CƠNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH I Các để ký kết hợp đồng: Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn (các văn quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật xây dựng ) Theo văn ( định, phê duyệt, đề nghị ) thỏa thuận Hôm nay, ngày tháng năm gồm bên đây: II Các bên ký hợp đồng: Bên Giao thầu ( gọi tắt bên A ): - Tên đơn vị: - Địa trụ sở chính: - Họ tên, chức vụ người đại diện ( người uỷ quyền ): - Điện thoại: ….; Fax: ……; Email: ( có ) - Số hiệu tài khoản giao dịch kho bạc tổ chức tín dụng đơn vị: - Mã số thuế: …… - Thành lập theo định số: đăng ký kinh doanh cấp ngày tháng năm - Theo văn ủy quyền số ( có ) Bên nhận thầu ( gọi tắt bên B ): - Tên đơn vị: - Địa trụ sở chính: - Họ tên, chức vụ người đại diện ( người uỷ quyền ): - Điện thoại: ….; Fax: ……; Email: ( có ) - Số hiệu tài khoản giao dịch tại kho bạc tổ chức tín dụng đơn vị: 80 - Mã số thuế: …… - Thành lập theo định số: đăng ký kinh doanh cấp ngày tháng năm - Theo văn ủy quyền số ( có ) - Chứng lực hành nghề số: cấp ngày tháng năm HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU Điều Nội dung công việc sản phẩm hợp đồng: Bên A giao cho Bên B thực thi cơng xây dựng, lắp đặt cơng trình theo thiết kế duyệt, nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật Điều Chất lượng yêu cầu kỹ thuật: Phải thực theo thiết kế; bảo đảm bền vững xác kết cấu xây dựng thiết bị lắp đặt theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam Điều Thời gian tiến độ thực hiện: Hợp đồng phải ghi rõ thời gian bắt đầu, thời gian hoàn thành bàn giao sản phẩm hợp đồng; tiến độ thực hạng mục, công việc phải phù hợp với tổng tiến độ dự án Trường hợp Bên giao thầu ký nhiều hợp đồng với Bên nhận thầu để thực cơng việc xây dựng tiến độ hợp đồng phải phối hợp để thực tổng tiến độ dự án Các bên hợp đồng phải thiết lập phụ lục phần không tách rời hợp đồng để ghi rõ yêu cầu tiến độ loại công việc phải thực Điều Điều kiện nghiệm thu bàn giao cơng trình xây dựng 4.1 Điều kiện nghiệm thu: + Tuân theo quy định quản lý chất lượng cơng trình; + Bên A thực nghiệm thu cơng việc xây dựng; phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng; hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Đối với phận bị che khuất cơng trình phải nghiệm thu vẽ vẽ hồn cơng trước tiến hành cơng việc tiếp theo; + Bên A nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hồn thành có đủ hồ sơ theo quy định; + Cơng trình nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo quy định 4.2 Điều kiện để bàn giao cơng trình đưa vào sử dụng: 81 - Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật xây dựng; - Đảm bảo an toàn vận hành, khai thác đưa cơng trình vào sử dụng Việc nghiệm thu, bàn giao cơng trình xây dựng phải thành lập Hội đồng nghiệm thu bàn giao công trình, thành phần Hội đồng nghiệm thu theo quy định pháp luật nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng Điều Bảo hành cơng trình: 5.1 Bên thi cơng xây dựng có trách nhiệm thực bảo hành cơng trình sau bàn giao cho Chủ đầu tư Nội dung bảo hành cơng trình bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay thiết bị hư hỏng, khiếm khuyết cơng trình vận hành, sử dụng khơng bình thường lỗi nhà thầu gây ra; 5.2 Thời hạn bảo hành cơng trình tính từ ngày nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình bàn giao cơng trình hạng mục cơng trình phải bảo hành cho chủ đầu tư ( khơng 24 tháng loại cơng trình cấp đặc biệt, cấp I Khơng 12 tháng cơng trình lại ); 5.3 Mức tiền cam kết để bảo hành cơng trình: - Bên B ( nhà thầu thi công XD nhà thầu cung ứng thiết bị CT ) có trách nhiệm nộp tiền bảo hành vào tài khoản chủ đầu tư theo mức: 3% giá trị hợp đồng cơng trình xây dựng hạng mục CTXD có thời hạn khơng 24 tháng; 5% giá trị hợp đồng cơng trình có thời hạn khơng 12 tháng; - Bên B hồn trả tiền bảo hành cơng trình sau kết thúc thời hạn bảo hành chủ đầu tư xác nhận hồn thành cơng việc bảo hành; - Tiền bảo hành cơng trình XD, bảo hành thiết bị cơng trình tính theo lãi suất ngân hàng hai bên thoả thuận Tiền bảo hành thay thư bảo lãnh ngân hàng có giá trị tương đương, gấn trừ vào tiền tốn khối lượng cơng trình hồn thành hai bên thoả thuận Điều Giá trị hợp đồng: - Giá hợp đồng: thoả thuận bên giao thầu bên nhận thầu để xác định loại giá hợp đồng - Giá trị hợp đồng loại giá hợp đồng, văn quy phạm pháp luật hướng dẫn việc lập quản lý chi phí xây dựng cơng trình thuộc dự án đầu tư thoả thuận hai bên ( đàm phán sau đấu thầu ) xác định giá trị hợp đồng Toàn giá trị hợp đồng bao gồm giá trị phần việc cụ thể 6.1 Giá trị hợp đồng phần: (chi tiết phụ lục HĐ): đ 6.2 Giá trị hợp đồng phần: (chi tiết phụ lục HĐ): đ 6.3 Giá trị hợp đồng phần: (chi tiết phụ lục HĐ): đ 82 Tổng giá trị hợp đồng: đồng ( Chi tiết phần thể cụ thể phụ lục kèm theo HĐ ) Giá trị hợp đồng điều chỉnh trường hợp: a/ Bổ sung, điều chỉnh khối lượng thực so với hợp đồng: - Nếu khối lượng công việc phát sinh có đơn giá hợp đồng giá trị phần khối lượng phát sinh tính theo đơn giá đó; - Nếu khối lượng cơng việc phát sinh khơng có đơn giá ghi hợp đồng giá trị phát sinh tính theo đơn giá địa phương nơi xây dựng cơng trình, khơng có đơn giá địa phương hai bên thống xây dựng mức giá trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để áp dụng; - Nếu khối lượng công việc thay đổi ( tăng giảm ) so với hợp đồng lớn 20% hai bên thoả thuận xác định đơn giá b/ Nhà nước thay đổi sách: thay đổi tiền lương, thay đổi giá nguyên vật liệu nhà nước quản lý giá, thay đổi tỷ giá hối đối phần vốn có sử dụng ngoại tệ thay đổi chế độ, sách làm thay đổi mặt giá đầu tư xây dựng cơng trình Trong trường hợp điều chỉnh cấp có thẩm quyền cho phép c/ Trường hợp bất khả kháng thiên tai động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thảm hoạ khác chưa lường hết Khi bên tham gia hợp đồng thương thảo để xác định giá trị hợp đồng điều chỉnh phù hợp với quy định pháp luật Điều Thanh toán hợp đồng: 7.1 Tạm ứng: Việc tạm ứng vốn theo hai bên thoả thuận thực sau hợp đồng xây dựng có hiệu lực Mức tạm ứng thực theo hướng dẫn Điều 41, Nghị định 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác 7.2 Thanh toán hợp đồng: - Hai bên giao nhận thầu thoả thuận phương thức tốn theo thời gian theo giai đoạn hồn thành sở khối lượng thực tế hoàn thành mức giá ký; - Sau bàn giao sản phẩm hoàn thành hai bên tiến hành nghiệm thu toán lý hợp đồng Bên A toán nốt cho bên B Đối với trường hợp dự án đầu tư sử dụng vốn nước ngồi có quy định việc tạm ứng, toán khác quy định nước thực theo hợp đồng ký 7.3 Hình thức toán: tiền mặt chuyển khoản 7.4 Đồng tiền toán: 83 - Đồng tiền áp dụng để toán: tiền Việt Nam; ngoại tệ ( trường hợp tốn với nhà thầu nước ngồi có thoả thuận toán loại ngoại tệ ) Điều Các biện pháp bảo đảm thực hợp đồng: Bảo lãnh thực hợp đồng áp dụng tất hình thức lựa chọn nhà thầu - Bên nhận thầu phải có bảo lãnh thực hợp đồng tổ chức tín dụng có uy tín bên giao thầu chấp nhận; - Giá trị bảo lãnh thực hợp đồng không giá trị hợp đồng tuỳ theo loại hình quy mô hợp đồng; - Giá trị bảo lãnh giải toả dần theo khối lượng thực tương ứng; Điều Bảo hiểm: Trong trình thực thi cơng xây dựng cơng trình, bên phải mua bảo hiểm theo quy định hành: - Chủ đầu tư phải mua bảo hiểm cơng trình - Nhà thầu phải mua bảo hiểm cho vật tư, thiết bị, nhà xưởng phục vụ thi công, bảo hiểm người lao động, bảo hiểm trách nhiệm dân người thứ ba Điều 10 Tranh chấp giải tranh chấp: - Trong trường hợp có vướng mắc trình thực hợp đồng, bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc để tháo gỡ thương lượng giải - Trường hợp không đạt thỏa thuận bên, việc giải tranh chấp thông qua hòa giải, Trọng tài tòa án giải theo quy định pháp luật Điều 11 Bất khả kháng: 11.1 Sự kiện bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm soát bên động đất, bão, lũ, lụt, lốc, sóng thần, lở đất; hoả hoạn; chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thảm hoạ khác chưa lường hết được, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam - Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: + Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết để hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây + Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng ngày sau xảy kiện bất khả kháng 11.2 Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 12 Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng 12.1 Tạm dừng thực hợp đồng: 84 Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng: - Do lỗi Bên giao thầu Bên nhận thầu gây ra; - Các trường hợp bất khả kháng - Các trường hơp khác hai bên thảo thuận Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng xây dựng ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thoả thuận để khắc phục 12.2 Huỷ bỏ hợp đồng: a/ Một bên có quyền huỷ bỏ hợp đồng bồi thường thiệt hại bên vi phạm hợp đồng điều kiện huỷ bỏ mà bên thoả thuận pháp luật có quy định Bên vi phạm hợp đồng phải bồi thường thiệt hại; b/ Bên huỷ bỏ hợp đồng phải thông báo cho bên biết việc huỷ bỏ; không thông báo mà gây thiệt hại cho bên kia, bên huỷ bỏ hợp đồng phải bồi thường; c/ Khi hợp đồng bị huỷ bỏ, hợp đồng khơng có hiệu lực từ thời điểm bị huỷ bỏ bên phải hoàn trả cho tài sản tiền; Điều 13 Thưởng, phạt vi phạm hợp đồng: 13.1 Thưởng hợp đồng: Nếu Bên B hoàn thành nội dung công việc hợp đồng theo tiến độ điểm chất lượng điểm hợp đồng Bên A thưởng cho Bên B là: giá trị hợp đồng ( không vượt 12% giá trị phần hợp đồng làm lợi ) 13.2 Phạt hợp đồng: - Bên B vi phạm chất lượng phạt % giá trị hợp đồng bị vi phạm chất lượng - Bên B vi phạm thời hạn thực hợp đồng mà không kiện bất khả kháng không lỗi Bên A gây ra, Bên B chịu phạt % giá trị phần hợp đồng bị vi phạm thời hạn thực - Bên B vi phạm khơng hồn thành đủ số lượng sản phẩm chất lượng sản phẩm không đạt yêu cầu quy định hợp đồng kinh tế Bên B phải làm lại cho đủ chất lượng Trong trường hợp pháp luật chưa có quy định mức phạt, bên có quyền thoả thuận mức tiền phạt tỷ lệ phần trăm giá trị phần hợp đồng bị vi phạm số tuyệt đối Tổng số mức phạt cho hợp đồng không vượt 12% giá trị hợp đồng bị vi phạm Điều 14 Quyền nghĩa vụ bên B: Căn quy định pháp luật, yêu cầu công việc Bên giao thầu nhận thầu, hai bên thoả thuận quyền nghĩa vụ Bên B 85 Điều 15 Quyền nghĩa vụ bên A: Căn quy định pháp luật, yêu cầu công việc Bên giao thầu nhận thầu, hai bên thoả thuận quyền nghĩa vụ Bên A Điều 16 Ngôn ngữ sử dụng: Ngôn ngữ Hợp đồng tiếng Việt Trường hợp phải sử dụng tiếng Anh văn thoả thuận HĐ tài liệu HĐ phải tiếng Việt tiếng Anh có giá trị pháp lý Điều 17 Điều khoản chung 17.1 Các phụ lục sau phận tách rời hợp đồng này: - Phụ lục 1: Thời gian tiến độ thực - Phụ lục 2: Hồ sơ thiết kế, - Phụ lục 3: tiến độ toán 17.2 Hợp đồng tất tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành nhà nước bảo mật 17.3 Hai bên cam kết thực tốt điều khoản thoả thuận hợp đồng 17.4 Hợp đồng làm thành 10 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ bản, Bên B giữ bản; 17.5 Hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ( theo thoả thuận bên ) ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B 86 Mẫu HĐXD số: 03/BXD/HĐXD CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm HỢP ĐỒNG TỔNG THẦU EPC Số /Bên A-Bên B ( viết tắt ) Về việc: THIẾT KẾ, CUNG ỨNG VẬT TƯ THIẾT BỊ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH I Các để ký kết hợp đồng: Căn Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội khoá XI, kỳ họp thứ 4; Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/2/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn (các văn quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật xây dựng ) Theo văn ( định, phê duyệt, đề nghị ) thỏa thuận Hôm nay, ngày tháng năm gồm bên đây: II Các bên ký hợp đồng: Bên Giao thầu ( gọi tắt bên A ): - Chủ đầu tư: Do Ban quản lý: làm đại diện - Địa trụ sở chính: - Họ tên, chức vụ người đại diện ( người uỷ quyền ): - Điện thoại: ….; Fax: ……; Email: ( có ) - Số hiệu tài khoản giao dịch kho bạc tổ chức tín dụng đơn vị: - Mã số thuế: …… - Theo văn ủy quyền số ( có ) Bên nhận thầu ( gọi tắt bên B ): - Tên nhà thầu: - Địa trụ sở chính: - Họ tên, chức vụ người đại diện ( người uỷ quyền ): - Điện thoại: ….; Fax: ……; Email: ( có ) - Số hiệu tài khoản giao dịch tại kho bạc tổ chức tín dụng đơn vị: - Mã số thuế: …… 87 - Theo văn ủy quyền số ( có ) - Chứng lực hành nghề số: cấp ngày tháng năm HAI BÊN THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG VỚI CÁC THOẢ THUẬN SAU Nội dung công việc sản phẩm hợp đồng Bên B cam kết thực công việc Bên A giao: "thiết kế, cung ứng vật tư thiết bị, thi cơng xây dựng cơng trình " theo quy định Hợp đồng để hoàn thành cơng trình Chất lượng u cầu kỹ thuật: Thời gian tiến độ thực hiện: Điều kiện nghiệm thu bàn giao cơng trình xây dựng Bảo hành cơng trình: Giá trị hợp đồng: Giá trị hợp đồng điều chỉnh trường hợp: ( quy định Thông tư hướng dẫn hợp đồng xây dựng ) Thanh toán hợp đồng: 6.1 Tạm ứng: 6.2 Thanh toán hợp đồng: 6.3 Hình thức tốn: tiền mặt chuyển khoản 6.4 Đồng tiền toán: - Đồng tiền áp dụng để toán tiền Việt Nam; - Đồng tiền áp dụng để toán ngoại tệ ( tiền ); Các biện pháp bảo đảm thực hợp đồng: Bảo hiểm: trình thực thi công xây dựng, bên phải mua bảo hiểm theo quy định hành 9.Tranh chấp giải tranh chấp: 10 Bất khả kháng: 11 Tạm dừng, huỷ bỏ hợp đồng 12 Thưởng, phạt vi phạm hợp đồng: 13 Quyền nghĩa vụ bên B: Căn quy định pháp luật, yêu cầu công việc Bên giao thầu nhận thầu, hai bên thoả thuận quyền nghĩa vụ Bên B 14 Quyền nghĩa vụ bên A: Căn quy định pháp luật, yêu cầu công việc Bên giao thầu nhận thầu, hai bên thoả thuận quyền nghĩa vụ Bên A 15.Ngôn ngữ sử dụng: 16 Các tài liệu phần không tách rời thoả thuận tạo thành hợp đồng tổng thầu EPC; bao gồm: a/ Hồ sơ mời thầu b/ Thông báo trúng thầu văn định thầu; 88 c/ Điều kiện riêng điều kiện chung ( theo danh mục đính kèm ); d/ Đề xuất nhà thầu; đ/ Các dẫn kỹ thuật; e/ Các vẽ thiết kế; f/ Các sửa đổi, bổ sung văn bản; g/ Các bảng, biểu; h/ Bảo lãnh thực hợp đồng, bảo lãnh tiền tạm ứng bảo lãnh khác có; i/ Các biên đàm phán hợp đồng; k/ Các tài liệu khác có liên quan Các bên tham gia hợp đồng thoả thuận thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu hợp đồng 17 Điều khoản chung - Hợp đồng tất tài liệu, thông tin liên quan đến hợp đồng bên quản lý theo quy định hành nhà nước bảo mật - Hai bên cam kết thực tốt điều khoản thoả thuận hợp đồng - Hợp đồng làm thành có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ bản, Bên B giữ bản; - Hiệu lực hợp đồng: Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày CHỦ ĐẦU TƯ TỔNG THẦU EPC 89 ĐIỀU KIỆN CHUNG VÀ ĐIỀU KIỆN RIÊNG ( KÈM THEO MẪU HỢP ĐỒNG TỔNG THẦU EPC) I CÁC ĐIỀU KIỆN CHUNG 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 1.10 1.11 1.12 1.13 1.14 Các điều kiện chung Các định nghĩa Diễn giải Các thông tin Luật ngôn ngữ Thứ tự ưu tiên tài liệu Thoả thuận hợp đồng Nhượng lại Sự cẩn trọng cung cấp tài liệu Cẩn mật Chủ đầu tư sử dụng tài liệu nhà thầu Nhà thầu sử dụng tài liêu Chủ đầu tư Các chi tiết bí mật Tuân thủ luật pháp đồng trách nhiệm đa trách nhiệm 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 Chủ đầu tư Quyền tiếp cận công trường Giấy phép, chứng giấy chứng thuận Nhân lực Chủ đầu tư Những người uỷ quyền Các dẫn Quyết định 3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 3.11 3.12 3.13 3.14 3.15 3.16 Nhà thầu Trách nhiệm chung nhà thầu Bảo lãnh thực hợp đồng Đại diện nhà thầu Nhà thầu phụ Không áp dụng Hợp tác Định vị mốc Các quy định an toàn Đảm bảo chất lượng Dữ liệu cơng trường Tính đầy đủ giá hợp đồng Các khó khăn khơng lường trước Quyền đường phương tiện Đường vào cơng trường Vận chuyển hàng hố Thiết bị nhà thầu 90 3.17 3.18 3.19 3.20 3.21 3.22 Bảo vệ mơi trường Điện, nước khí đốt Các thiết bị vật liêu Chủ đầu tư cấp Báo cáo tiến độ An ninh công trường Các hoạt động công trường nhà thầu 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10 Thiết kế Các yêu cầu chung thiết kế Tài liệu nhà thầu Bảo đảm nhà thầu Các bảo đảm không bị ảnh hưởng Chủ đầu tư khơng có trách nhiệm quan tâm nghĩa vụ pháp lý Các tiêu chuẩn kỹ thuật quy định Đào tạo Các tài liệu hồn cơng Các sổ tay hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Sai sót thiết kế 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 5.9 5.10 5.11 Nhân viên người lao động Tuyển mộ nhân viên lao động Mức lương điều kiện lao động Những người máy người khác Luật lao động Giờ lao động Điều kiện sinh hoạt cho nhân viên người lao động Sức khoẻ an toàn lao động Giám sát nhà thầu Nhân lực nhà thầu Báo cáo nhân lực thiết bị nhà thầu Hành vi gây rối 6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.7 6.8 6.9 Thiết bị, vật liệu tay nghề Cách thức thực Mẫu mã Giám định Thử ( kiểm định) Từ chối Công việc sửa chữa Quyền sở hữu thiết bị vật liệu Lệ phí sử dụng 7.1 7.2 Khởi công, chậm trễ tạm ngưng Khởi cơng cơng trình Thời gian hồn thành 91 7.3 7.4 7.5 7.6 7.7 7.8 7.9 7.10 7.11 7.12 Chương trình kế hoạch Gia hạn thời gian hồn thành Chậm trễ nhà chức trách Tiến độ thực Những thiệt hại chậm trễ Tạm ngừng công việc Hậu việc tạm ngừng Thanh toán cho thiết bị vật liệu trường hợp tạm ngừng Tạm ngừng lâu Tiếp tục tiến hành công việc 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 Kiểm định hoàn thành Nghĩa vụ Nhà thầu Việc kiểm định bị chậm trễ Kiểm định lại Không vượt qua kiểm định hoàn thành Các thiệt hại toán 9.1 9.2 Nghiệm thu Chủ đầu tư Nghiệm thu cơng trình hạng mục cơng trình Can thiệp vào kiểm định hồn thành 10 10.1 Trách nhiệm sai sót Hồn thành cơng việc tồn đọng sửa chữa sai sót, hư hỏng Chi phí cho việc sửa chữa sai sót Gia hạn thời hạn thơng báo sai sót Khơng sửa chữa sai sót Di chuyển cơng việc bị sai sót Các kiểm định bổ sung Quyền đươc vào Nhà thầu tìm kiếm nguyên nhân Chứng sau Những nhiệm vụ chưa hồn thành Giải phóng mặt Đánh giá độ tin cậy 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 10.8 10.9 10.10 10.11 10.12 11 11.1 11.2 11.3 11.4 Kiểm định sau hồn thành Các quy trình cho kiểm định sau hồn thành Các kiểm định bị trì hỗn Kiểm định lại Không qua kiểm định sau hoàn thành 12 12.1 Biến đổi điều chỉnh Quyền biến đổi 92 12.2 12.3 12.4 12.5 12.6 12.7 12.8 Tư vấn giá trị cơng trình Thủ tục biến đổi Thanh toan tiền tệ quy định Tiền tạm ứng Ngày làm việc Điều chỉnh thay đổi luật pháp Các điều chỉnh thay đổi chi phí 13 13.1 13.2 13.3 13.4 13.5 13.6 13.7 13.8 13.9 13.10 13.11 13.12 13.13 13.14 13.15 Giá hợp đồng toán Thanh toán theo hợp đồng ứng trước Xin cấp chứng tốn tạm thời Lịch trình toán Thiết bị vật liêu dùng cho cơng trình Thanh tốn tạm Thời gian tốn Thanh tốn bị chậm trễ Khơng áp dụng Báo cáo hồn thành Xin cấp chững tốn cuối Thanh toán hết Chấm dứt trách nhiệm chủ đầu tư Các loại tiền toán Các khoản thuế nghĩa vụ 14 14.1 14.2 14.3 14.4 14.5 Chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư Thông báo sửa chữa Chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư Đánh giá ngày kết thúc Thanh toán sau chấm dứt hợp đồng Quyền chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư 15 15.1 15.2 15.3 15.4 15.5 15.6 15.7 15.8 Tạm ngừng châm dứt hợp đồng nhà thầu Quyền tạm ngừng công việc nhà thầu Chấm dứt hợp đồng nhà thầu Ngừng công việc di chuyển thiết bị nhà thầu Thanh toán chấm dứt hợp đồng Rủi ro trách nhiệm Bồi thường Sự cẩn trọng nhà thầu cơng trình Rủi ro Chủ đầu tư 16 16.1 16.2 Các hậu rủi ro chủ đầu tư Quyền lợi sở hữu trí tuệ sở hữu cơng nghiệp Giới hạn trách nhiệm 93 17 17.1 17.2 17.3 17.4 Bảo hiểm Các yêu cầu chung bảo hiểm Bảo hiểm cho cơng trình thiết bị nhà thầu Bảo hiểm tránh tổn thương cho người thiệt hại tài sản Bảo hiểm cho nhân viên nhà thầu 18 18.1 18.2 18.3 18.4 18.5 18.6 18.7 Bất khả kháng Định nghĩa bất khả kháng Thơng báo tình trạng bất khả kháng Nhiệm vụ giảm chậm chễ đến thấp Các hậu bất khả kháng Bất khả kháng ảnh hướng tới nhà thầu phụ Chấm dứt cơng trình có lựa chọn, toán giải toả Nghĩa vụ thực theo luật định 19 19.1 19.2 19.3 19.4 19.5 19.6 19.7 19.8 Khiếu nại tranh chấp trọng tài Khiếu nại nhà thầu Đề cử Ban xử lý tranh chấp Không đồng ý việc đề cử Ban xử lý tranh chấp Có định Ban xử lý tranh chấp Hồ giải Trọng tài phân xử Khơng tuân thủ định Ban xử lý tranh chấp Hết hạn định Ban xử lý tranh chấp CÁC ĐIỀU KIỆN RIÊNG: - Các điều khoản quy trình tốn - Các đảm bảo thơng số đặc tính - Các yêu cầu bảo hiểm - Mẫu hồ sơ dự thầu - Mẫu bảo hiểm toán trước - Mẫu thoả thuận - Mẫu bảo lãnh thực - Bản cam kết Tuỳ theo dự án, hai bên giao thầu nhận thầu thống điều kiện chung, điều kiện riêng để cam kết thực