MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN .i LỜI CÁM ƠN ii DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH vii DANH MỤC BẢNG BIỂU viii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT VÀ GIẢI THÍCH THUẬT NGỮ ix MỞ ĐẦU CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Những vấn đề chung dự án đầu tư 1.1.1 Tổng quan dự án đầu tư .4 1.1.2 Vai trò dự án đầu tư 1.1.3 Yêu cầu dự án đầu tư 1.1.4 Các quan điểm đánh giá dự án đầu tư 1.2 Dự án đầu tư công 1.2.1 Các khái niệm .9 1.2.2 Lĩnh vực đầu tư công 10 1.2.3 Phân loại dự án đầu tư công 10 1.3 Yêu cầu nguyên tắc quản lý dự án đầu tư xây dựng 10 1.3.1 Yêu cầu dự án đầu tư xây dựng .10 1.3.2 Nguyên tắc hoạt động đầu tư xây dựng 11 1.3.3 Nguyên tắc quản lý dự án đầu tư xây dựng .12 1.4 Phân loại dự án đầu tư xây dựng cơng trình .13 1.4.1 Theo quy mơ, tính chất, loại cơng trình dự án 13 1.4.2 Theo loại nguồn vốn sử dụng .17 1.4.3 Lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng 17 1.5 Trình tự thực dự án đầu tư xây dựng 17 1.6 Kết luận chương 18 iii CHƯƠNG 2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 20 Cơ sở pháp lý để tiến hành thẩm định dự án đầu tư xây dựng cơng trình .20 2.2 Thẩm định dự án đầu tư xây dựng cơng trình 21 2.2.1 Khái niệm .21 2.2.2 Mục đích thẩm định dự án .22 2.2.3 Yêu cầu thẩm định dự án .23 2.2.4 Ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu tư xây dựng 24 2.2.5 Yêu cầu thẩm định dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn Nhà nước 25 2.3 Thẩm quyền thẩm định dự án, thẩm định thiết kế sở 26 2.4 Quy trình công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng .29 2.4.1 Đối với dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách nhà nước .29 2.4.2 Đối với dự án sử dụng vốn nhà nước ngân sách, dự án sử dụng vốn khác có yêu cầu thẩm định thiết kế sở 30 2.4.3 Thời gian thẩm định dự án 30 2.5 Nội dung công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng 32 2.5.1 Nội dung thẩm định thiết kế sở gồm .32 2.5.2 Các nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thẩm định gồm .32 2.5.3 Đối với dự án cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng 33 2.5.4 Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế sở dự toán xây dựng 34 2.6 Nội dung thẩm định, phê duyệt tổng mức đầu tư xây dựng .35 2.6.1 Đối với dự án đầu tư xây dựng 35 2.6.2 Đối với dự án yêu cầu lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng 35 2.7 Thẩm quyền phê duyệt dự án, định đầu tư xây dựng .36 2.7.1 Thẩm quyền phê duyệt dự án, định đầu tư xây dựng 36 2.7.2 Nội dung chủ yếu định đầu tư xây dựng gồm .38 2.7.3 Hồ sơ trình thẩm định dự án đầu tư xây dựng .38 2.8 Điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng 39 iv 2.8.1 Các trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn nhà nước 39 2.8.2 Điều chỉnh dự án sử dụng vốn khác .40 2.8.3 Các yêu cầu điều chỉnh dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách .40 2.9 Quản lý chi phí đầu tư xây dựng 40 2.9.1 Tổng mức đầu tư xây dựng 40 2.9.2 Dự toán xây dựng 42 2.9.3 Dự tốn gói thầu xây dựng 44 2.9.4 Thẩm định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng 48 2.9.5 Thẩm quyền thẩm định tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng .49 2.9.6 Điều chỉnh tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng 49 2.9.7 Phê duyệt tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng 51 2.10 Những nhân tố ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng 51 2.10.1 Những nhân tố khách quan 51 2.10.2 Những nhân tố chủ quan .52 2.11 Kết luận chương 54 CHƯƠNG THỰC TRẠNG VÀ ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI PHÒNG KINH TẾ VÀ HẠ TẦNG HUYỆN CAM LÂM, TỈNH KHÁNH HÒA .55 3.1 Tình hình cơng tác đầu tư xây dựng địa bàn huyện Cam Lâm 55 3.1.1 Khái quát tình hình kinh tế - xã hội huyện Cam Lâm .55 3.1.2 Tình hình cơng tác đầu tư xây dựng địa bàn huyện Cam Lâm .56 3.1.3 Sơ lược phòng Kinh tế Hạ tầng thực công tác thẩm định 57 3.2 Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng thuộc nguồn vốn ngân sách địa bàn huyện Cam Lâm 61 Đánh giá cơng tác thẩm định phịng Kinh tế Hạ tầng huyện Cam Lâm 68 3.3.1 Những kết đạt .68 3.3 3.3.2 Những tồn tại, hạn chế 69 3.3.3 Nguyên nhân 71 v 3.4 Một số giải pháp nâng cao chất lượng công tác thẩm định 72 3.4.1 Giải pháp thủ tục hành 72 3.4.2 Hoàn thiện thủ tục pháp lý hồ sơ thẩm định 72 3.4.3 Giải pháp sở vật chất phục vụ cho công tác thẩm định 73 3.4.4 Giải pháp công tác kiểm soát chất lượng thẩm định .73 3.4.5 Giải pháp biên chế 75 3.4.6 Giải pháp nâng cao trình độ cho cán thẩm định 75 3.4.7 Giải pháp lựa chọn tư vấn thẩm tra phục vụ công tác thẩm định 75 3.4.8 Giải pháp thẩm định kinh tế - xã hội .75 3.5 Kết luận chương 76 PHỤ LỤC .81 vi DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 3.1 Sơ đồ tổ chức phòng Kinh tế Hạ tầng 60 Hình 3.2 Sơ đồ tổ chức thẩm định dự án phịng Kinh tế Hạ tầng .61 Hình 3.3 Quy trình thẩm định dự án phịng Kinh tế Hạ tầng 61 Hình 3.4 Đề xuất quy trình thẩm định dự án phịng Kinh tế Hạ tầng 74 vii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 3.1 Tổng hợp độ tuổi cán bộ, chuyên viên phòng Kinh tế Hạ tầng ……………… .………………61 Bảng 3.2 Tổng hợp số lượng dự án thẩm định phòng Kinh tế Hạ tầng ……………………………… .69 viii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT VÀ GIẢI THÍCH THUẬT NGỮ ĐHTL Đại học Thủy lợi KT&HT Kinh tế Hạ tầng LVThS Luận văn Thạc sĩ Phòng Phòng Kinh tế Hạ tầng UBND Ủy ban nhân dân ix MỞ ĐẦU Tính cấp thiết Đề tài Dự án đầu tư xây dựng hình thức cụ thể hóa kế hoạch đầu tư, dự án đầu tư có vai trị định đến việc thực hoạt động đầu tư Để thực tốt công tác chuẩn bị đầu tư cơng tác lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư quan trọng, để ban hành định đầu tư cấp giấy phép đầu tư định đến hiệu dự án Hiện nay, trình phát triển xây dựng khơng thể phủ nhận vai trò quan trọng hoạt động thẩm định Từ nhìn nhận cách đắn vai trị hoạt động thẩm định việc đầu tư vào dự án đạt hiệu Chính vậy, thẩm định dự án trở thành bước khơng thể thiếu hoạt động đầu tư Để thực tốt nhiệm vụ kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội địa bàn huyện Cam Lâm cơng tác quản lý lập, thẩm định dự án đầu tư xây dựng có chất lượng cao trở nên cần thiết quan trọng Bản thân học viên cơng tác phịng Kinh tế Hạ tầng, phân công công tác lĩnh vực quy hoạch xây dựng, có cơng tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước địa bàn huyện Qua trình kiểm tra trạng cơng trình xây dựng thấy hợp lý, đắn huyện quan tâm, đạo đầu tư xây dựng cơng trình xây dựng Và sau đưa vào khai thác, sử dụng có đóng góp to lớn nâng cao chất lượng hiệu đời sống nhân dân nói riêng phát triển kinh tế – xã hội địa phương nói chung Bên cạnh đó, qua q trình kiểm tra hồ sơ, thủ tục pháp lý công trình xây dựng, học viên nhận thấy số tồn tại, bất cập khâu lập thẩm định dự án đầu tư địa bàn huyện Cam Lâm Vậy, làm để phát huy hiệu thuận lợi sẵn có địa phương phương hướng khắc phục khó khăn, vướng mắc nhằm đảm bảo dự án đầu tư xây dựng phát huy tối đa hiệu đầu tư, phục vụ cho đời sống nhân dân phát triển địa phương Trên sở luận điểm trên, học viên lựa chọn thực đề tài “Nghiên cứu, hoàn thiện giải pháp nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa” Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu đề tài: Các cơng trình xây dựng bản, dự án đầu tư xây dựng thuộc nguồn vốn ngân sách địa bàn huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa Phạm vi nghiên cứu: Công tác thẩm định quản lý chất lượng cơng tác thẩm định cơng trình, dự án đầu tư xây dựng Cách tiếp cận phương pháp nghiên cứu Cách tiếp cận: - Tiếp cận lý thuyết: Nghiên cứu công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng - Tiếp cận thực tế: Nghiên cứu công tác thẩm định chất lượng dự án đầu tư xây dựng thuộc Huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa Phương pháp nghiên cứu: - Sử dụng phương pháp thu thập, phân tích tài liệu; - Phương pháp nghiên cứu lý thuyết áp dụng thực tế công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng Kết đạt được: Phân tích thực trạng đánh giá mặt hạn chế từ phân tích ngun nhân để đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Cam Lâm - Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình (đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công); - Văn phê duyệt danh mục tiêu chuẩn nước ngồi (nếu có); - Văn thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động mơi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Báo cáo tổng hợp chủ đầu tư; - Và văn khác có liên quan Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế, dự toán: - Hồ sơ khảo sát xây dựng; - Hồ sơ thiết kế thiết kế vẽ thi công bao gồm thuyết minh vẽ; - Dự toán xây dựng cơng trình cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách Hồ sơ lực nhà thầu: - Thông tin lực nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình; - Giấy phép nhà thầu nước ngồi (nếu có); - Chứng hành nghề chức danh chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế nhà thầu thiết kế (bản có chứng thực); (Tên tổ chức) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình… với nội dung nêu trên./ Nơi nhận: ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) - Như trên; - Lưu: Tên người đại diện 84 Hồ sơ trình thẩm định thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng, dự tốn xây dựng cơng trình gồm: Tờ trình thẩm định danh Mục hồ sơ trình thẩm định Mẫu số 06 TÊN TỔ CHỨC - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ………, ngày … tháng … năm …… Số: ……… TỜ TRÌNH Thẩm định thiết kế xây dựng dự tốn xây dựng cơng trình Kính gửi: (Cơ quan thẩm định) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các pháp lý khác có liên quan (Tên chủ đầu tư) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế (thiết kế kỹ thuật/thiết kế vẽ thi công) dự tốn xây dựng cơng trình I THƠNG TIN CHUNG CƠNG TRÌNH Tên cơng trình: Cấp cơng trình: Thuộc dự án: Theo định đầu tư phê duyệt Tên chủ đầu tư thông tin để liên lạc (điện thoại, địa chỉ, ): Địa điểm xây dựng: Giá trị dự toán xây dựng cơng trình: Nguồn vốn đầu tư: Nhà thầu lập thiết kế dự toán xây dựng: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: 10 Các thông tin khác có liên quan: II DANH MỤC HỒ SƠ GỬI KÈM BAO GỒM 85 Văn pháp lý: - Quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình; - Hồ sơ thiết kế sở phê duyệt dự án đầu tư xây dựng; - Văn phê duyệt danh mục tiêu chuẩn nước (nếu có); - Văn thẩm duyệt phịng cháy chữa cháy, báo cáo đánh giá tác động môi trường quan có thẩm quyền (nếu có); - Báo cáo tổng hợp chủ đầu tư; - Các văn khác có liên quan Tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế, dự toán: - Hồ sơ khảo sát xây dựng; - Hồ sơ thiết kế kỹ thuật/thiết kế vẽ thi công bao gồm thuyết minh vẽ; - Dự tốn xây dựng cơng trình cơng trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngân sách Hồ sơ lực nhà thầu: - Thông tin lực nhà thầu khảo sát, nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình; - Giấy phép nhà thầu nước ngồi (nếu có); - Chứng hành nghề chức danh chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm đồ án thiết kế, chủ trì thiết kế nhà thầu thiết kế (Tên tổ chức) trình (Cơ quan thẩm định) thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình với nội dung nêu trên./ Nơi nhận: ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) - Như trên; - Lưu: Tên người đại diện 86 Công văn thông báo kết thẩm định dự án Mẫu số 02 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ….…… , ngày … tháng … năm … Số: ………………… V/v thông báo kết thẩm định dự án Kính gửi: (Tên Đơn vị trình) (Cơ quan thẩm định) nhận Văn số … ngày … trình thẩm định dự án (Tên dự án đầu tư) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các khác có liên quan ………………………………… Sau xem xét, tổng hợp ý kiến kết thẩm tra quan, tổ chức có liên quan, (Cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định dự án (tên dự án) sau: I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN Tên dự án: Nhóm dự án, loại, cấp, quy mơ cơng trình: Người định đầu tư: Tên chủ đầu tư (nếu có) thơng tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại, ): Địa điểm xây dựng: Giá trị tổng mức đầu tư: Nguồn vốn đầu tư: Thời gian thực hiện: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: 10 Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi: 11 Các thơng tin khác (nếu có): II HỒ SƠ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN 87 Văn pháp lý: (Liệt kê văn pháp lý hồ sơ trình) Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế: Hồ sơ lực nhà thầu: III NỘI DUNG HỒ SƠ DỰ ÁN TRÌNH THẨM ĐỊNH Ghi tóm tắt nội dung hồ sơ dự án trình thẩm định gửi kèm theo Tờ trình thẩm định dự án Tổ chức trình thẩm định IV TỔNG HỢP Ý KIẾN CÁC ĐƠN VỊ PHỐI HỢP Tổng hợp ý kiến đơn vị phối hợp theo chức nhiệm vụ V KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Nội dung thẩm định thiết kế sở: - Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch chi tiết xây dựng; tổng mặt chấp thuận với phương án tuyến cơng trình chọn cơng trình xây dựng theo tuyến; - Sự phù hợp thiết kế sở với vị trí địa điểm xây dựng, khả kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực; - Sự phù hợp phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ lựa chọn cơng trình có u cầu thiết kế công nghệ; - Sự phù hợp giải pháp thiết kế bảo đảm an toàn xây dựng, bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ; - Sự tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thiết kế; - Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, lực hành nghề cá nhân tư vấn lập thiết kế; - Sự phù hợp giải pháp tổ chức thực dự án theo giai đoạn, hạng mục cơng trình với u cầu thiết kế sở Nội dung thẩm định tổng mức đầu tư: Các nội dung khác Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thẩm định: - Đánh giá cần thiết đầu tư xây dựng; 88 - Đánh giá yếu tố bảo đảm tính khả thi dự án; - Đánh giá yếu tố bảo đảm tính hiệu dự án VI KẾT LUẬN Dự án (Tên dự án) đủ điều kiện (chưa đủ điều kiện) để trình phê duyệt triển khai bước Trên thông báo (Cơ quan thẩm định) kết thẩm định dự án (Tên dự án) Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực theo quy định./ Nơi nhận: CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) - Như trên; - …; - …; - Lưu 89 Công văn thông báo kết thẩm định thiết kế sở dự án Mẫu số 03 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc …………… , ngày … tháng … năm … Số: ………… V/v thông báo kết thẩm định thiết kế sở dự án Kính gửi: (Tên Đơn vị trình) (Cơ quan thẩm định) nhận Văn số ngày …… trình thẩm định thiết kế sở dự án (Tên dự án đầu tư) Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Các khác có liên quan Sau xem xét, (Cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế sở dự án (tên dự án) sau: I THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN Tên dự án: Nhóm dự án, loại, cấp, quy mơ cơng trình: Người định đầu tư: Tên chủ đầu tư (nếu có) thơng tin để liên hệ (địa chỉ, điện thoại, ): Địa điểm xây dựng: Giá trị tổng mức đầu tư: Nguồn vốn đầu tư: Thời gian thực hiện: Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng: 10 Nhà thầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi: 11 Các thơng tin khác (nếu có): II HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH DỰ ÁN Văn pháp lý: (Liệt kê văn pháp lý hồ sơ trình) 90 Hồ sơ, tài liệu dự án, khảo sát, thiết kế: Hồ sơ lực nhà thầu: III NỘI DUNG HỒ SƠ DỰ ÁN TRÌNH Ghi tóm tắt nội dung hồ sơ thiết kế sở dự án trình thẩm định gửi kèm theo Tờ trình thẩm định thiết kế sở Tổ chức trình thẩm định IV KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ CƠ SỞ - Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch chi tiết xây dựng; tổng mặt chấp thuận với phương án tuyến cơng trình chọn cơng trình xây dựng theo tuyến; - Sự phù hợp thiết kế sở với vị trí địa điểm xây dựng, khả kết nối với hạ tầng kỹ thuật khu vực; - Sự phù hợp phương án công nghệ, dây chuyền công nghệ lựa chọn cơng trình có u cầu thiết kế cơng nghệ; - Sự phù hợp giải pháp thiết kế bảo đảm an toàn xây dựng, bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ; - Sự tn thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật thiết kế; - Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, lực hành nghề cá nhân tư vấn lập thiết kế; - Sự phù hợp giải pháp tổ chức thực dự án theo giai đoạn, hạng mục cơng trình với u cầu thiết kế sở; - Ý kiến việc áp dụng đơn giá, định mức, đánh giá giải pháp thiết kế tiết kiệm chi phí xây dựng cơng trình dự án (áp dụng dự án đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư) V KẾT LUẬN Thiết kế sở dự án (Tên dự án) đủ điều kiện (chưa đủ điều kiện) để trình phê duyệt triển khai bước Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện thuyết minh Trên thông báo (Cơ quan thẩm định) kết thẩm định thiết kế sở dự án (Tên dự án) Đề nghị chủ đầu tư nghiên cứu thực theo quy định./ Nơi nhận: CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) - Như trên; - …; - …; - Lưu 91 Công văn thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Mẫu số 05 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ………, ngày … tháng … năm … Số: ………………… V/v thông báo kết thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Kính gửi: ……………………………………… (Cơ quan thẩm định) nhận Tờ trình số ngày … ………… đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng Căn hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định; Căn Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình số ngày … ………; Căn Kết thẩm tra thiết kế vẽ thi cơng dự tốn xây dựng (nếu có) tổ chức tư vấn, cá nhân (cơ quan thẩm định) giao (nếu có); Các khác có liên quan Sau xem xét, (cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế xây dựng dự tốn xây dựng cơng trình sau: I THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH - Tên cơng trình …………… Loại, cấp cơng trình - Chủ đầu tư: - Giá trị dự tốn xây dựng cơng trình: - Nguồn vốn: - Địa điểm xây dựng: - Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình, lập dự toán xây dựng - Nhà thầu khảo sát xây dựng II NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH 92 Danh mục hồ sơ trình thẩm định Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng Giải pháp thiết kế chủ yếu về: Kiến trúc, nền, móng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật cơng trình, phịng chống cháy, nổ nội dung khác (nếu có) Phương pháp lập dự toán lựa chọn sở để xác định khoản mục chi phí dự tốn xây dựng trình thẩm định (nếu có) III KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Sự phù hợp với định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng cơng trình Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; lập dự tốn xây dựng (nếu có) Năng lực cá nhân thực thẩm tra thiết kế thẩm tra dự tốn xây dựng (nếu có) Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình Sự tuân thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho cơng trình Sự phù hợp giải pháp thiết kế cơng trình với cơng sử dụng cơng trình, mức độ an tồn cơng trình đảm bảo an tồn cơng trình lân cận Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ thiết kế cơng trình có u cầu cơng nghệ (nếu có) Sự tuân thủ quy định bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ u cầu sửa đổi, bổ sung hoàn thiện thiết kế (nếu có) (Đối với dự án sử dụng vốn khác ngồi nội dung thẩm định nêu cịn phải thẩm định thêm nội dung quy định Điểm a, Điểm b Khoản Điều 57 Luật Xây dựng năm 2014) Kết thẩm định dự toán (nếu có yêu cầu) Sự phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế 10 Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình 11 Giá trị dự tốn xây dựng: …………… (giá trị dự tốn ghi chữ), đó: - Chi phí xây dựng: - Chi phí thiết bị (nếu có): - Chi phí quản lý dự án: 93 - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: - Chi phí khác: - Chi phí dự phịng: 12 Nội dung khác (nếu có) IV KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ - Đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để trình phê duyệt - Yêu cầu, kiến nghị chủ đầu tư (nếu có) Nơi nhận: CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) - Như trên; - Lưu: …… 94 Công văn thông báo kết thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Mẫu số 07 CƠ QUAN THẨM ĐỊNH - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ………, ngày … tháng … năm … Số: ………… V/v thông báo kết thẩm định thiết kế dự tốn xây dựng cơng trình Kính gửi: …………………………… (Cơ quan thẩm định) nhận Tờ trình số ngày … ……… đề nghị thẩm định thiết kế xây dựng (TKKT/TKBVTC) dự tốn xây dựng (nếu có) cơng trình …… thuộc dự án đầu tư Căn hồ sơ trình thẩm định gửi kèm tờ trình thẩm định; Căn Kết thẩm tra thiết kế (TKKT/TKBVTC) dự toán xây dựng (nếu có) tổ chức tư vấn, cá nhân (cơ quan thẩm định) giao (nếu có); Các khác có liên quan Sau xem xét, (cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế xây dựng dự toán xây dựng cơng trình sau: I THƠNG TIN CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH - Tên cơng trình ………… ………… Loại, cấp cơng trình - Thuộc dự án đầu tư: - Chủ đầu tư: - Giá trị dự toán xây dựng cơng trình: - Nguồn vốn: - Địa điểm xây dựng: - Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình, lập dự tốn xây dựng (nếu có) - Nhà thầu khảo sát xây dựng II NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH Danh mục hồ sơ trình thẩm định 95 Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng Giải pháp thiết kế chủ yếu về: Kiến trúc, nền, móng, kết cấu, hệ thống kỹ thuật cơng trình, phịng chống cháy, nổ nội dung khác (nếu có) Phương pháp lập dự tốn lựa chọn sở để xác định khoản mục chi phí dự tốn xây dựng trình thẩm định (nếu có) III KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH THIẾT KẾ XÂY DỰNG Điều kiện lực tổ chức, cá nhân thực khảo sát, thiết kế; lập dự tốn xây dựng (nếu có) Năng lực cá nhân thực thẩm tra thiết kế thẩm tra dự toán xây dựng (nếu có) Sự phù hợp thiết kế xây dựng bước sau so với thiết kế xây dựng bước trước (thiết kế kỹ thuật so với thiết kế sở; thiết kế vẽ thi công so với thiết kế kỹ thuật trường hợp thiết kế ba bước, so với thiết kế sở trường hợp thiết kế hai bước so với nhiệm vụ thiết kế trường hợp thiết kế bước) Sự hợp lý giải pháp thiết kế xây dựng cơng trình; Sự tn thủ tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình Sự phù hợp giải pháp thiết kế cơng trình với cơng sử dụng cơng trình, mức độ an tồn cơng trình đảm bảo an tồn cơng trình lân cận Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị cơng nghệ thiết kế cơng trình có u cầu cơng nghệ (nếu có) Sự tn thủ quy định bảo vệ mơi trường, phịng, chống cháy, nổ Yêu cầu sửa đổi, bổ sung hồn thiện thiết kế (nếu có) IV KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH DỰ TỐN (NẾU CĨ U CẦU) Sự phù hợp khối lượng chủ yếu dự toán với khối lượng thiết kế Tính đắn, hợp lý việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng cơng trình Giá trị dự tốn xây dựng là: ……………… (giá trị dự toán ghi chữ), đó: - Chi phí xây dựng: - Chi phí thiết bị (nếu có): - Chi phí quản lý dự án: - Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: - Chi phí khác: 96 - Chi phí dự phịng: Nội dung khác (nếu có) V KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ - Đủ điều kiện hay chưa đủ điều kiện để trình phê duyệt - Yêu cầu, kiến nghị chủ đầu tư (nếu có) Nơi nhận: CƠ QUAN THẨM ĐỊNH (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) - Như trên; - Lưu: …… 97 Mẫu dấu thẩm định Mẫu dấu thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng (Ban hành kèm theo Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng) MẪU DẤU THẨM ĐỊNH CỦA CƠ QUAN THỰC HIỆN THẨM ĐỊNH (Kích thước mẫu dấu: chiều rộng từ cm đến 6cm; chiều dài từ cm đến cm) (TÊN CƠ QUAN THỰC HIỆN THẨM ĐỊNH) THẨM ĐỊNH Theo Văn số …………/………… ngày…… tháng…… năm 20……… Ký tên: 98 ... MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠI PHÒNG KINH TẾ VÀ HẠ TẦNG HUYỆN CAM LÂM, TỈNH KHÁNH HÒA .55 3.1 Tình hình cơng tác đầu tư xây dựng địa... pháp nâng cao chất lượng cơng tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hịa” Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu cơng tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng đề... dựng đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng công tác thẩm định dự án đầu tư xây dựng phòng Kinh tế Hạ tầng huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa Đối tư? ??ng phạm vi nghiên cứu Đối tư? ??ng nghiên cứu đề