DANH MỤC KÝ HIỆU, CHỮ VIẾT TẮT, HÌNH VẼ, BẢNG Danh mục chữ viết tắt KHSDĐ: Kế hoạch sử dụng đất SDĐ: Sử dụng đất QCVN: Quy chuẩn Việt Nam BTNMT: Bộ Tài nguyên Môi trường TTCN: Tiểu thủ công nghiệp GTSX: Giá trị sản xuất THCS: Trung học sở QĐ: Quyết định UBND: Ủy ban nhân dân QLĐTXDCT: Quản lý đầu tư xây dựng cơng trình CP: Cổ phần TNHH MTV: Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Danh mục hình vẽ Hình 2.1 Bản đồ thể ranh giới hành Quận 12 Hình 2.2 Nhiệt độ lượng mưa trạm Tân Sơn Nhất – Tp.HCM Danh mục bảng Bảng 2.1 Các đơn vị loại đất Quận 12 24 Bảng 2.2 Một số tiêu kinh tế Quận 12 năm 2017 28 Bảng 2.3 Thống kê dân số Quận 12 năm 2017 30 Bảng 2.4 Tổng hợp tiêu giáo dục Quận 12 2016 – 2017 33 Bảng 2.5 Bảng thống kê diện tích tỷ lệ đất nông nghiệp năm 2016 36 Bảng 2.6 Bảng thống kê diện tích tỷ lệ đất phi nông nghiệp năm 2016 37 Bảng 2.7 Kết thực cơng trình Quận 12 KHSDĐ năm 2017 39 Bảng 2.8 Kết thực KHSDĐ năm 2017 địa bàn Quận 12 47 Bảng 3.1 Chỉ tiêu KHSDĐ cho đất nông nghiệp năm 2018 59 Bảng 3.2 Chỉ tiêu KHSDĐ cho đất phi nông nghiệp năm 2018 59 Bảng 3.3 Chỉ tiêu KHSDĐ cho đất phát triển hạ tầng năm 2018 60 Bảng 3.4 Chỉ tiêu KHSDĐ Quận 12 năm 2018 phân bổ theo đơn vị hành cấp phường 62 Bảng 3.5 So sánh tiêu sử dụng đất năm 2017 năm 2018 Quận 12 68 Bảng 3.6 Danh mục cơng trình năm 2018 địa bàn Quận 12 71 Bảng 3.7 Diện tích đất cần chuyển mục đích KHSDĐ năm 2018 73 Bảng 3.8 Diện tích đất cấn thu hồi KHSDĐ năm 2018 74 MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU 1.Lý chọn đề tài 2.Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận văn 3.Mục tiêu nhiệm vụ luận văn 6.Ý nghĩa thực tiễn luận văn 7.Bố cục luận văn CHƯƠNG CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 1.1 Cơ sở lý luận6 1.1.1.Khái niệm đất đai, chức đất đai phát triển kinh tế xã hội 1.1.3.Phân loại đất đai 10 1.1.4.Phân vùng sử dụng đất đai quy luật phân vùng sử dụng đất 11 1.1.5.Khái niệm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 12 1.1.6.Đặc điểm quy hoạch sử dụng đất 13 1.1.7.Các phương pháp lập quy hoạch sử dụng đất 15 1.1.8.Căn nội dung việc lập KHSDĐ quy trình việc lập KHSDĐ hằng năm cấp huyện 16 1.1.9.Những bất cập QHSDĐ 17 1.1.10.Tình hình nghiên cứu Quy hoạch sử dụng đất nước 18 1.2 Căn pháp lý lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 18 1.2.1.Các quy định chung 18 1.2.2.Các pháp lý lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 19 1.2.3 .Các văn pháp lý địa bàn Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh 19 CHƯƠNG THỰC TRẠNG VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 12, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 21 2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội 21 2.1.1 Điều kiện tự nhiên, tài nguyên môi trường 21 2.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế, xã hội với vấn đề sử dụng đất 27 2.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, KT – XH liên quan đến sử dụng đất 35 2.2 Thực trạng công tác quản lý sử dụng đất năm 2017 địa bàn Quận 36 2.2.1.Tình hình quản lý sử dụng đất đai địa bàn quận năm 2017 .36 2.2.2 Đánh giá trạng theo loại đất năm 2017 36 2.2.3 Đánh giá kết thực KHSDĐ năm 2017 41 2.2.4 Đánh giá tồn thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 55 2.2.5 Đánh giá nguyên nhân tồn việc 56 thực kế hoạch sử dụng đất kỳ trước 56 CHƯƠNG LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 58 3.1 Định hướng sử dụng đất 58 3.2 Một số tiêu phát triển kinh tế xã hội năm 2018 58 3.2.1 Chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế 58 3.2.2 Chỉ tiêu dân số, lao động, việc làm thu nhập 59 3.2.3 Chỉ tiêu văn hóa – xã hội 59 3.3 Xác định nhu cầu sử dụng đất năm 2018 địa bàn Quận 12 60 3.3.1 Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành, lĩnh vực 60 3.3.2.Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình, cá nhân 62 3.4.Phân bổ diện tích loại đất cho mục đích sử dụng đất năm 2018 63 3.4.1 Kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm 2018 63 3.4.2 Kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2018 63 3.5 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 66 3.6 Danh mục cơng trình, dự án năm 2018 71 3.7 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích KHSDĐ năm 2018 74 3.8 Diện tích loại đất cần thu hồi KHSDĐ năm 2018 74 3.9 Luận chứng cơng trình thực 75 3.9.1 Đất đô thị 75 3.9.2 Đất phát triển hạ tầng 75 3.9.3 Đất thương mại – dịch vụ 76 3.9.4 Đất xây dựng trụ sở quan 76 3.10 Giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 76 3.10.1 Các giải pháp tổ chức thực 76 3.10.2 Các giải pháp xử lý, cải tạo bảo vệ môi trường 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 79 PHỤ LỤC 79 PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Quy hoạch sử dụng đất sự tính tốn, phân bổ đất đai Nhà nước một cách cụ thể, hợp lý cả về sớ lượng lẫn chất lượng, vị trí, khơng gian cho mục tiêu kinh tế xã hội cả nước cũng từng địa phương mỗi giai đoạn phát triển đất nước Với quy định “Nhà nước thớng quản lý tồn bợ đất đai theo quy hoạch pháp luật” đã cho thấy, quy hoạch sử dụng đất không hệ thống biện pháp mang tính kinh tế, kỹ tḥt mà mang tính pháp lý cao, nền tảng cho hoạt động quản lý đất đai Nhà nước Kết quả quy hoạch sự thay đổi hoạt động sử dụng đất bao gồm sự phân chia hợp những diện tích đất đai định, nghĩa là thay đổi đặc điểm hình học đất đai; thay đổi mục đích sử dụng đất thậm chí thay đổi cả chủ thể sử dụng đất quyền đối với đất đai Nó có tác động lớn đến thị trường quyền sử dụng đất nói riêng thị trường bất đợng sản nói chung đặc đó phải kể đến giá đất, sự thay đổi mục đích sử dụng đất sẽ dẫn đến sự thay đổi lớn giá trị đất đai bao gồm cả những vấn đề về xã hội môi trường người dân tại địa phương tiến hành cơng trình quy hoạch, sự thay đổi giá trị này thường theo hướng tăng lên Luật Đất đai năm 2013, tại Chương I, Điều và Điều quy định: “Đất đai tḥc sở hữu tồn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý…” và “Nguyên tắc sử dụng đất sử dụng đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng mục đích sử dụng” Trên sở quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt, đã giúp cho công tác quản lý, sử dụng đất vào nề nếp mang lại hiệu quả thiết thực, làm tăng giá trị sử dụng bền vững tài nguyên đất, tạo điều kiện thuận lợi cho ngành phát triển, góp phần quan trọng thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển Để đáp ứng nhu cầu đất đai cho xây dựng sở hạ tầng, phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ… thành phố Hồ Chí Minh nói chung cũng Quận 12 nói riêng phù hợp với các quy định hiện hành tạo sở pháp lý cho công tác quản lý nhà nước đất đai địa bàn quận, cần thiết phải lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 là phù hợp với luật định Xuất phát từ tầm quan trọng để đánh giá hiệu quả nâng cao tính khả thi phương án quy hoạch sử dụng đất, việc tiến hành thực hiện đề tài “Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh” cần thiết Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài luận văn Đã có nhiều nghiên cứu về vấn đề quy hoạch hiện nay, cụ thể như: - Quy hoạch sử dụng đất Việt Nam thời kì cơng nghiệp hóa hợi nhập hợi khoa học đất Tơn Gia Hun, nhằm hồn thiện quy trình thực hiện cũng chính sách quy hoạch sử dụng đất tại Việt Nam, đồng thời tăng khả thu hút đầu tư và thích nghi với những định hướng cộng đồng quốc tế - Bài viết: Đánh giá tác động quy hoạch được đăng trang thông tin điện tử Sở xây dựng thành phớ Hờ Chí Minh Bài viết đã nếu lên được tầm quan trọng công tác đánh giá tác động quy hoạch: Đánh giá tác động quy hoạch việc cần thiết để lựa chọn nội dung quy định quản lý phát triển theo quy hoạch Đánh giá tác động quy hoạch giúp dự báo được sự ảnh hưởng một đồ án quy hoạch đến mục tiêu quản lý nhà nước và đến lợi ích người dân, giúp qùn có giải pháp giải qút hài hồ lợi ích q trình quản lý đô thị - Tại trang thông tin điện tử tổng hợp Ban Nợi chính Trung Ương đã có viết nói về kinh nghiệm về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất một số nước thế giới, nhằm giúp cho chất lượng quy hoạch tại Việt Nam được tốt hơn, và giải quyết một số những tồn tại vấn đề quy hoạch sử dụng đất Cơng tác quy hoạch có tầm quan trọng đặc biệt trình phát triển đất nước Trong Hiến pháp nước ta từ "quy hoạch" được đưa vào Hiến pháp 1980 Hiến pháp 1982 với nghĩa quy hoạch đất đai và quy hoạch nhà Luật Đất đai 1993 đã có những quy định cụ thể Nội dung quy hoạch sử dụng đất được xác định việc khoanh định loại đất cho phù hợp với từng giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội từng cấp địa phương cũng cả nước (Điều 17) Quy hoạch được hiểu việc khoanh định loại đất với tầm nhìn 10 năm, kế hoạch được hiểu việc cụ thể hóa khoanh định cho năm trước mắt Tuy nhiên tư "quy hoạch sử dụng đất là khoanh định loại đất" Luật Đất đai 1993 là mạch lạc, thực tế không thể làm được Các loại đất xen kẽ nên không thể khoanh định được Luật Đất đai 2003 quy định chi tiết, cụ thể thống so với Luật Đất đai 1993 về nợi dung trình tự lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Tuy nhiên, tư về quy hoạch lại chưa thoát khỏi tư quy hoạch theo diện tích loại đất Theo các quy định tại Luật Đất đai 2003, quy hoạch sử dụng đất trọng vào việc phân bổ chu chuyển diện tích loại đất mà qn ́u tớ cấu trúc khơng gian (tính vùng tính liền kề) đất đai Khái niệm vùng sử dụng đất có tầm quan trọng cao nhiều so với khái niệm tổng diện tích đất loại Theo quy định pháp luật hiện hành, quy hoạch sử dụng đất có chức quản lý đất đai, một cân đối nguồn lực đất đai cho nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội bảo vệ môi trường, hai là làm cứ để quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Quy hoạch theo tổng diện tích đất hiện nay, chức cân đối nguồn lực đất đai cho nhu cầu phát triển bền vững không khả thi Quy định việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt cũng chưa phát huy hiệu quả Muốn xem vị trí đất có phù hợp quy hoạch phải cứ vào quy hoạch xây dựng Như vậy, quy hoạch sử dụng đất hiện không làm được chức quản lý việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Mục tiêu nhiệm vụ luận văn a Mục tiêu Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 nhằm giúp quản lý chặt chẽ tài nguyên đất đai theo quy hoạch, kế hoạch pháp luật; đảm bảo sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả; bảo vệ mơi trường sinh thái, ứng phó có hiệu quả với biến đổi khí hậu và nước biển dâng, đảm bảo phát triển bền vững Xác định cụ thể diện tích loại đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, phi nông nghiệp đã được phân bổ kỳ kế hoạch; đề xuất việc khoanh định, phân bổ đất đai đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội đến năm 2018, đảm bảo hài hòa mục tiêu ngắn hạn dài hạn, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội huyện Phát huy tối đa tiềm năng, nguồn lực về đất đai đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hợi, q́c phòng an ninh hụn, đóng góp tích cực vào q trình phát triển kinh tế - xã hội tỉnh b Nhiệm vụ + Hệ thống hóa sở lý luận, pháp lý về quy hoạch sử dụng đất đai + Kiểm kê đánh giá mợt cách đầy đủ tồn diện về thực trạng sử dụng đất địa bàn quận để làm sở khoa học thực tiễn cho việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn q̣n 12, thành phớ Hờ Chí Minh + Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2017 nhằm rút những kết quả đạt được những mặt tồn tại cần khắc phục lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 + Xác định tiêu điều chỉnh sử dụng đất cấp thành phố đã phân bổ cho quận đến năm 2018 và phân bổ đến từng đơn vị hành cấp phường + Xác định nhu cầu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực đến năm 2017 và phân bổ đến từng đơn vị hành cấp phường + Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất, cân đối xác định tiêu sử dụng đất cho các ngành, lĩnh vực đến năm 2018 và phân bổ đến từng đơn vị hành cấp phường + Đề xuất giải pháp tổ chức thực hiện Đối tượng phạm vi nghiên cứu luận văn a Đối tượng nghiên cứu Đất đai, các quy luật phân vùng sử dụng đất, sách nhà nước liên quan đến vấn đề sử dụng đất đai b Phạm vi nghiên cứu  Phạm vi khơng gian: Đơn vị hành q̣n 12, thành phớ Hờ Chí Minh  Phạm vi thời gian: Lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Phạm vi nội dung: Nghiên cứu điều chỉnh, bổ sung một sớ cơng trình phương án quy hoạch sử dụng đất đai quận Phương pháp nghiên cứu luận văn - Phương pháp điều tra, khảo sát: Thu thập tài liệu, sớ liệu thớng kê về tình hình phát triển kinh tế - xã hợi có liên quan đến điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Phương pháp kế thừa: Kết quả tổng kiểm kê đất đai năm 2017 (số liệu, bản đồ) số liệu thống kê đất đai để phân tích, đánh giá tình hình biến động, hiện trạng sử dụng tình hình quản lý, đề xuất định hướng sử dụng đất phạm vi địa giới hành quận - Phương pháp thống kê: Xử lý số liệu dự báo về kinh tế, xã hợi, tình hình sử dụng đất - Ứng dụng GIS viễn thám (RS): Ứng dụng GIS để chồng xếp bản đồ hiện trạng sử dụng đất để đánh giá biến động đất đai qua các thời kỳ Chồng xếp bản đồ hiện trạng sử dụng đất bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm để đánh giá thực hiện quy hoạch sử dụng đất kỳ trước - Phương pháp dự báo dùng số liệu khứ, hiện tại để phân tích tìm quy ḷt dựa vào cơng thức để dự báo tương lai Về bản chất nội dung quy hoạch sử dụng đất đai có thể xem dự báo kế quả những dự báo khác (dự báo ngành: dự báo dân số, dự báo phát triển kinh tế,…) Ý nghĩa thực tiễn luận văn Nhằm hệ thớng hóa kiến thức liên quan đến sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất đai đã được học tập giảng đường Giúp sinh viên nắm vững nội dung và phương pháp thực hiện được quy định các văn bản luật hiện hành về công tác lập quy hoạch sử dụng đất đai Kết quả nghiên cứu là sở để đánh giá lực sinh viên nghiên cứu và kĩ thực hành nghiệp vụ quy hoạch sử dụng đất đai Luận văn có ý nghĩa quan trọng việc đề xuất việc khoanh định, phân bổ đất đai đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế- xã hội đến năm 2018, đảm bảo hài hoà các mục tiêu ngắn hạn và dài hạn, phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế xã hội quận Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh Xác định lợi thế và hạn chế huyện, xác định diện tích các loại đất để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội nói chung và khai thác quỹ đất nói riêng Bên cạnh đó, đánh giá được thực trạng và tiềm đất đai quận làm sở phân bổ, sử dụng đất đai hợp lý, khoa học, hiệu quả và bền vững Đối với người làm luận văn, việc nghiên cứu phải dựa nhiều thông tin từ đó tổng hợp phân tích nên giúp người thực hiện nâng cao kinh nghiệm thực tế trình thu thập thơng tin, kỹ tổng hợp phân tích vấn đề Trong trình nghiên cứu, nâng cao kiến thức chuyên ngành quy hoạch, hiểu được mặt được, mặt trái công tác quy hoạch sử dụng đất Bố cục luận văn Mở đầu: Trong phần giới thiệu về lý chọn đề tài, tình hình nghiên cứu, nhiệm vụ, mục tiêu, đới tượng, phạm vi nghiên cứu, phương pháp nghiên cứu, ý nghĩa nghiên cứu bố cục luận văn Chương 1: Cơ sở lý luận, pháp lý Trong chương chủ yếu khái quát về khái niệm, vai trò, giá trị đất đai, lý thuyết phân vùng sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất và cứ pháp lý lập quy hoạch sử dụng đất Chương 2: Thực trạng công tác quy hoạch sử dụng đất Chương trình bày khái quát về thực trạng tình hình quy hoạch sử dụng đất địa bàn quận 12 đánh giá kết quả thực hiện quy hoạch kì trước Chương 3: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn quận 12 Chương đưa một số tiêu, dự báo nhu cầu sử dụng đất và đưa phương án kế hoạch sử dụng đất STT Chỉ tiêu sử dụng đất Hiện trạng năm 2017 Kế hoạch năm 2018 Diện tích Diện tích So với HT Tăng (+) Mã TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN Cơ cấu Cơ cấu Giảm (-) 5.273,93 100 5.273,93 100 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 2.25 Đất mặt nước chuyên dùng MNC 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng CSD Đất khu công nghệ cao KCN Đất khu kinh tế KKT - Đất đô thị KDT 5.272,71 5.272,71 0,00 3.5.1 Đất nông nghiệp Đến năm 2018, tổng diện tích đất nông nghiệp 1187,68 giảm 65,07ha so với hiện trạng sử dụng đất năm 2017 Nguyên nhân giảm chu chuyển sang đất phi nông nghiệp Trong đó: Đất hàng năm khác diện tích 1171,63 ha, giảm 60,00ha so với hiện trạng sử dụng đất Đất ni trờng thủy sản có diện tích 16,05 ha, giảm 5,07 so với hiện trạng 3.5.2 Đất phi nông nghiệp Tổng diện tích đất phi nông nghiệp kế hoạch sử dụng đất năm 2018 4086,25 ha, tăng 65,07ha so với hiện trạng sử dụng đất năm 2017 Nguyên nhân tăng là chu chuyển từ đất nông nghiệp sang để thực hiện cơng trình dự án Trong đó: - Diện tích đất đô thị tăng 54,57ha, diện tích được chu chuyển từ đất nông nghiệp 47,03 (đất trồng hàng năm 46,37ha và đất nuôi trồng thủy sản 0,66ha) chu chuyển từ loại đất phi nông nghiệp khác 7,54ha để xây dựng dự án nhà với tổng diện tích 23,01 thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất sang đất với diện tích 37,36ha địa bàn quận Bên cạnh đó, đất đô thị chu chuyển sang loại đất phi nông nghiệp khác không phải đất 3,64 để phục vụ cho cơng trình dự án phục vụ cho đất giáo dục và đất giao thông - Đất cơng trình q́c phòng tăng 2,83 ha, diện tích được chu chuyển từ nhóm đất nông nghiệp 1,71 ha, từ loại đất phi nông nghiệp khác khác 69 1,12 Trong năm 2018, tiếp tục chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 dự án Trung tâm tìm kiếm cứu nạn cứu hộ Bộ Tư lệnh Thành phố - Đất thương mại dịch vụ tăng 0,84 ha, diện tích được chu chuyển từ loại phi nông nghiệp khác (đất đô thị: 0,21ha, đất sở sản xuất phi nông nghiệp 0,63ha) để xây dựng Xưởng sản xuất Lê Quang Lộc (Đông Hưng Thuận) Cửa hàng xăng dầu (Hiệp Thành) - Đất sở sản xuất phi nông nghiệp giảm 7,68 ha, diện tích chu chủn sang loại đất phi nơng nghiệp khác - Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã tăng 14,91ha Diện tích chu chuyển tăng 19,90 được lấy từ đất nông nghiệp 9,94ha (đất trồng hàng năm khác) và đất hạ tầng chuyển sang các đất phi nông nghiệp khác 9,96ha Đồng thời, diện tích đất hạ tầng chu chuyển giảm 10,92ha sang loại đất phi nông nghiệp khác Trong đó:  Đất văn hóa giảm 12,10ha chuyển sang đất giáo dục 2,99ha để xây dựng Trường cao đẳng phát trùn hình II, đất thị 9,11ha xây dựng dự án nhà An Phú Đông  Đất y tế tăng 0,14ha được chu chuyển từ đất xây dựng trụ sở quan xây dựng cơng trình trạm y tế An Phú Đơng (0,09ha) và trạm y tế Trung Mỹ Tây (0,05)  Đất xây dựng sở giáo dục và đào tạo tăng 8,48ha được chu chuyển từ đất phi nông nghiệp 1,28ha từ đât phi nông nghiệp khác 7,2ha (đất sở sản xuất phi nông nghiệp 0,32ha, đất xây dựng sở văn hóa 2,99, đất giao thông 0,84ha, đât tại đô thị 2,93ha, đất nghĩ trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng)  Đất giao thông tăng 13,31ha để xây dựng, mở rộng cải tạo hệ thống giao thông địa bàn quận Trong đó, diện tích chu chủn tăng 15,11ha lấy từ đất nơng nghiệp 8,66ha lấy từ loại đất phi nông nghiệp khác 6,45ha (đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 3,33ha và đất đô thị 3,12ha)  Đất xây dựng cở sở thể dục – thể thao tăng 6,39ha chu chuyển từ đất trồng hàng năm 3,69ha và đất nuôi trồng thủy sản 2,7ha để xây dựng Trung Tâm thể dục – thể thao Quận 12  Đất thủy lợi giảm 0,85 được chu chuyển sang đất đô thị - Đất xây dựng trụ sở quan giảm 0,14ha được chu chuyển sang đất phi nông nghiệp khác (đất xây dựng sở y tế) - Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng giảm 0,12ha được chu chuyển sang đất phi nông nghiệp khác (đất xây dựng sở giáo dục – đào tạo) - Đất sơng ngòi, kênh, rạch, śi giảm 0,14ha được chu chuyển sang đất phi nông nghiệp khác (đất q́c phòng 0,11ha và đất tại thị 0,03ha) 70 3.6 Danh mục cơng trình, dự án năm 2018 Bảng 3.6 Danh mục công trình năm 2018 địa bàn Quận 12 Tăng thêm Hạng mục STT Diện tích (ha) Sử dụng vào loại đất (4) (5) (1) (2) Cơng trình, dự án phân bổ từ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 4,91 1.1 Cơng trình, dự án sử dụng vào mục đích quốc phòng an ninh 2,83 Trung tâm tìm kiếm cứu nạn cứu hộ Bộ Tư lệnh Thành phớ 2,83 CQP Vị trí đồ địa (tờ đồ số, Địa điểm (đến số) vị trí cấp xã) đồ trạng sử dụng đất cấp xã (6) (7) An Phú Đông 1.2 Cơng trình, dự án để phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng 1.2.1 Cơng trình, dự án quan trọng quốc gia Quốc hội định chủ trương đầu tư mà phải thu hồi đất 1.2.2 Cơng trình, dự án Thủ tướng Chính phủ chấp thuận, định đầu tư mà phải thu hồi đất 1.2.3 Cơng trình, dự án hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp nhận mà phải thu hồi đất Tuyến tàu điện ngầm số thành phố Hồ Chí Minh ( Bến Thành Tham Lương) DGT Thoát nước đường Nguyễn Văn Quá 0,08 DGT Cơng trình, dự án cấp huyện 2.1 Cơng trình, dự án Hội đồng nhân dân cấp tỉnh chấp thuận mà phải thu hồi đất 3,47 Trường Tiểu học Thới An 0,63 DGD Tân Thới Nhất Đông Hưng Thuận 105,33 71 Thới An Trường Trung học sở Thới An 1,14 DGD Mở rộng đường Tân Thới Nhất 17 0,62 DGT Tân Thới Nhất Mở rộng đường Tân Thới Hiệp 21 1,08 DGT Tân Thới Hiệp 2.2 Khu vực chuyển mục đích sử dụng đất để thực việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn quyền sử dụng đất Trạm Y tế phường An Phú Đông 0,09 DYT An Phú Đông Trạm Y tế phường Trung Mỹ Tây 0,05 DYT Trung Mỹ Tây Trường Tiểu học An Phú Đông 0,59 DGD An Phú Đông Trường cao đẳng phát truyền hình II 2,99 Trường Tiểu học Đông Hưng Thuận 0,65 Trường Mầm non Đông Hưng Thuận 0,32 Trường Trung học sở Hiệp Thành 1,85 Trường Tiểu học Hiệp Thành 0,8 DGD Trường Trung cấp kinh tế kỹ thuật 0,9 DGD 10 Trụ sở Công an phường Thới An 0,12 TSC 11 Trụ sở Công an phường Tân Thới Hiệp 0,11 12 Trụ sở Phường đội phường Tân Chánh Hiệp 0,09 13 Depot Tham Lương ( Depot Metro) 25,7 14 Xưởng Sản xuất Lê Quang Lộc (Xưởng in) 0,63 15 Cửa hàng xăng dầu 0,21 TMD 101,86 72 DGD DGD Đông Hưng Thuận DGD DGD Hiệp Thành Thới An TSC Tân Thới Hiệp TSC Tân Chánh Hiệp DGT Tân Thới Nhất TMD Tân Hưng Thuận Hiệp Thành 16 Dự án nhà phường An Phú Đông 9,86 17 Dự án nhà xã hội An Phú Đông 0,69 ODT 18 Khu Nhà cao tầng Phúc Phúc Yên 1,87 19 Chung cư cao tầng Tân Thới Nhất 1,48 ODT 20 Dự án khu C - Khu nhà đài phát sóng phát Quán Tre 9,11 21 Trung tâm thể dục - thể thao Quận 12 (giai đoạn 1) 6,39 22 Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất Chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ODT An Phú Đông ODT Tân Thới Nhất ODT Đông Hưng Thuận DTT Hiệp Thành 37,36 3,28 An Phú Đông 9,63 Thạnh Lộc 3,12 Thạnh Xuân 2,63 Tân Thới Hiệp 3,01 Hiệp Thành 9,25 Tân Chánh Hiệp ODT 1,02 Trung Mỹ Tây 0,09 Tân Hưng Thuận 2,4 Đông Hưng Thuận 2,25 Thới An 0,68 Tân Thới Nhất Trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018, UBND Quận 12, tổ chức, hộ gia đình cá nhân sẽ thực hiện 28 công trình, dự án (26 cơng trình dự, án thuộc cấp huyện cơng trình, dự án cấp tỉnh phân bổ) 73 3.7 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích KHSDĐ năm 2018 Bảng 3.7 Diện tích đất cần chuyển mục đích KHSDĐ năm 2018 Chỉ tiêu sử dụng đất STT Mã Diện tích (ha) Đất nông nghiệp chuyển sang phi NNP/PNN nông nghiệp 65,07 1.1 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 60,00 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS/PNN 5,07 Đất phi nông nghiệp không phải PKO/OCT là đất chuyển sang đất 13,34  Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp Trong năm 2018, tiêu sử dụng đất nông nghiệp chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp 65,07ha Trong đó, đất trồng hàng năm khác chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp 60,00ha, đất nuôi trồng thủy sản chuyển mục đích sang đất phi nông nghiệp 5,07 để thực hiện cơng trình dự án phục vụ cho nhu cầu sử dụng đât ở, đất phát triển hạ tầng (cụ thể: đất xây dựng sở giáo dục và đào tạo, đất thể dục – thể thao, đất giao thông)  Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất Đất sản xuất phi nông nghiệp chuyển sang đất 3,35ha Đất sở văn hóa chuyển sang đất 9,11ha Đất thủy lợi chuyển sang đất 0,85ha Đất sơng ngòi, kênh, rạch śi chủn sang đất 0,03ha 3.8 Diện tích loại đất cần thu hồi KHSDĐ năm 2018 Bảng 3.8 Diện tích cần thu hồi KHSDĐ 2018 STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Diện tích (ha) Đất nơng nghiệp NNP 2,27 1.1 Đất trồng hàng năm khác HNK 0,56 1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 1,71 Đất phi nông nghiệp NNP 6,12 2.1 Đất sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 0,69 74 2.2 Đất phát triển hạ tầng DHT 3,04 2.3 Đất tại đô thị ODT 2,16 2.4 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà NTD tang lễ, nhà hỏa táng 0,12 2.5 Đất sơng ngòi, kênh, rạch, śi 0,11 SON Trong KHSDĐ năm 2018 cần thu hồi 8,39ha để thực hiện công trình án phục vụ cho nhu cầu sử dụng đất địa bàn quận Thu hồi 2,27 đất nông nghiệp Trong đó: - Đất trồng hàng năm khác 0,56 (cụ thể: phường Thới An 0,26 ha, phường Tân Thới Hiệp 0,15 ha, phường Tân Thới Nhất 0,15 ha) - Đất nuôi trồng thủy sản 1,71 tại phường An Phú Đông Thu hồi 6,12 đất phi nông nghiệp Trong đó: - Đất sản xuất phi nông nghiệp 0,69 cụ thể: phường An Phú Đông 0,05 ha, phường Tân Thới Hiệp 0,02 ha, phường Tân Thới Nhất 0,62 - Đất phát triển hạ tầng 3,04 cụ thể: phường An Phú Đông 0,96 ha, phường Thới An 0,84 ha, phường Tân Thơi Hiệp 0,46 ha, phường Tân Thới Nhất 0,78 - Đất tại đô thị 2,16 cụ thể: phường Thới An 0,55 ha, phường Tân Thới Hiệp 0,45ha, phường Đông Hưng Thuận 0,08 ha, Phường Tân Thới Nhất 1,08 - Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 0,12 tại phường Thới An - Đất sông ngòi, kênh, rạch, śi 0,11 tại phường An Phú Đơng 3.9 Luận chứng cơng trình thực 3.9.1 Đất đô thị Trên thực tế tôc độ dân số tại Thành phớ Hờ Chí Minh nói chung địa bàn quận 12 nói riêng tăng lên một cách chóng mặt dẫn đến vấn đề về sức ép dân sớ mức sớng người dân ngày có nhu câu cao về vấn đề nhà Do đó, việc xây dựng cơng trình, dự án nhà hết sức cần thiết nhằm giải quyết vấn đề an cư người dân và xa nữa nâng cao chất lượng nhà địa bàn quận 3.9.2 Đất phát triển hạ tầng  Đất giao thông Hệ thống giao thông thể hiện sự phát triển bợ mặt tồn q̣n thế q̣n thực hiện cơng trình dự án nhằm cải tạo, mở rợng hồn thiện hệ thớng giao thơng Thực hiện cơng trình giao thơng giải qút vấn đề ùn tắc giao thơng vào giờ cao điểm Ngồi ra, Q̣n được hỡ trợ từ vớn đầu 75 tư nước ngồi, thành phớ để thực hiện Tún tàu điện ngầm số để tiết kiệm thời gian di chuyển  Đất sở giáo dục – đào tạo Để tạo nền móng vững chắc cho việc phát triển kinh tế xã hợi mợt cách tồn diện ngồi việc phát triển các ngành lĩnh vực việc đầu tư giáo dục là điều quan trọng nhằm tạo ng̀n nhân lực có kiến thức sâu rợng, kỹ chuyên môn để ứng dụng tiến bộ khoa học kỹ thuật Để nâng cao chất lượng học tập, mở rộng trường học các phường quận tiến hành đầu tư xây dựng trường THCS, mầm non kể cả cao đẳng, đại học địa bàn nhằm đáp ứng nhu cầu dạy học quận  Đất sở thể dục – thể thao Với tốc độ phát triển kinh tế hiện áp lực cơng việc ngày cao thế để phục vụ cho nhu cầu tập luyện thể dục thể thao rèn luyện thể chất cho người dân địa phương quận đầu tư thực hiện Trung tâm thể dục – thể thao Quận 12  Đất sở y tế Sức khỏe tài sản quý giá người Chính vì điều đó, Q̣n từng bước hồn thiện hệ thớng trạm y tế tại các phường để đáp ứng được nhu cầu khám chữa bệnh, tiêm vắc – xin phòng bệnh cho trẻ em, bảo vệ sức khỏe cho người dân 3.9.3 Đất thương mại – dịch vụ Các công trình thương mại – dịch vụ được xây dựng để phục vụ nhu cầu làm việc người dân địa bàn quận 3.9.4 Đất xây dựng trụ sở quan Quận đầu tư xây dựng trụ sở làm việc cho công an phường để thuận lợi cho việc quản lý an ninh trận tự cho địa phương Vị trí lựa chọn cơng trình những nơi tập trung gần khu dân cư dọc theo tuyến đường giao thông huyết mạch quận để tạo thuận lợi cho việc di chuyển 3.10 Giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 3.10.1 Các giải pháp về tổ chức thực hiện Tăng cường công tác phát triển quỹ đất, kiến nghị thành phớ bớ trí vớn để đền bù, giải phóng mặt đới với dự án cơng trình cơng cợng có ng̀n vớn từ ngân sách nhà nước Xây dựng sách cụ thể hỗ trợ các nhà đầu tư đối với dự án phát triển sản xuất kinh doanh phát triển nhà như: Ưu tiên cho vay vốn trung dài hạn, hỗ trợ lãi suất sau đầu tư, bảo lãnh tín dụng đầu tư, tạo điều kiện thuận lợi thủ tục, giải phóng mặt bằng…Nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án lĩnh vực này Đặc biệt đối với dự án nhà xã hội, nhà tái định cư thông qua hình thức ngân hàng hỡ trợ tín dụng cho các đới tượng đủ tiêu chuẩn 76 mua nhà xã hội Tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nâng cao tính khả thi kế hoạch sử dụng đất biện pháp hành chính; thực hiện tốt chế độ thông tin, công bố kế hoạch, đảm bảo tính minh bạch để mọi thành phần kinh tế có thể tham gia vào việc thực hiện tiêu kế hoạch Tăng cường việc kiểm tra, giám sát tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất địa bàn Quận; có biện pháp xử lý cụ thể đới với các trường hợp cớ tình chậm triển khai thực hiện dự án sử dụng đất sai mục đích được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất Tăng cường đầu tư cho công tác đào tạo nguồn nhân lực quản lý đất đai và thực hiện tốt sách về bời thường, hỡ trợ tái định cư nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án Có chính sách ưu đãi đầu tư đối với những hạng mục cơng trình có khả thực hiện hình thức xã hợi hố Bên cạnh đó, ngoài nguồn vốn đầu tư từ ngân sách để xây dựng các công trình, địa phương sẽ tiếp tục tuyên truyền vận động nhân dân hiến đất để xây dựng dự án phục vụ cho mục đích công cộng Thường xuyên cập nhật biến động đất đai, là sở cho việc quản lý về đất đai nói chung và quy hoạch sử dụng đất nói riêng mợt cách hiệu quả Đẩy mạnh cải cách hành chính liên quan đến đầu tư các công trình, dự án thuộc thẩm quyền cấp Quận, nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện công trình Tăng cường công tác tuyên truyền phổ biến pháp luật để người dân sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả cao đờng thời nâng cao nhận thức bảo vệ môi trường cho tổ chức cá nhân 3.10.2 Các giải pháp về xử lý, cải tạo và bảo vệ môi trường Những nơi địa hình thấp trũng khu vực phía Đơng quận thuộc các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân và một phần phường Thới An cần giữ lại diện tích khơng gian mở mợt cách hợp lý để giữ nước chống ngập Hết sức hạn chế việc san lấp sông rạch để xây dựng Đẩy mạnh đầu tư xây dựng hệ thống đê bao và xanh ven sơng Sài Gòn và các sơng, rạch địa bàn Quận Đối với quản lý ngập: Phát triển nhiều mảng xanh lớn tại những vùng đất thấp thuộc khu vực Đơng Bắc Q̣n dọc sơng Sài Gòn Đờng thời tận dụng tối đa những phần đất trống để tạo mảng xanh khu vực đô thị Xây dựng hệ thống hồ điều tiết nhằm điều tiết nước, hạn chế ngập úng thủy triều và nước mưa, đồng thời tạo cảnh quan phát triển du lịch, nghỉ dưỡng Từng bước di dời bớ trí các sở sản xuất công nghiệp xen khu dân cư vào các khu, cụm công nghiệp để đảm bảo vệ sinh môi trường Chủn các sở cơng nghiệp có mức đợ ô nhiễm cao, độc hại khu cụm công nghiệp ngoại thành 77 Tăng cường công tác quản lý về môi trường, xử lý nghiêm vi phạm về ô nhiễm môi trường, đồng thời có kế hoạch kiểm tra giám sát định kỳ đối với sở sản xuất có khả gây nhiễm Đánh giá và giám sát chặt chẽ về tác động môi trường đối với dự án đầu tư Tiểu kết chương Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Quận 12 Thành Phố Hồ Chí Minh được lập đáp ứng nhu cầu về đất ở, đất phát triển hạ tầng nâng cao được chất lượng cuộc sống cho người dân tại địa bàn cũng làm thay đổi bộ mặt phát triển q̣n nói riêng tồn Thành phớ nói chung 78 KẾT LUẬN Kế hoạch sử dụng đất Quận 12 năm 2018 được xây dựng sở nghiên cứu tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tài nguyên đất đai, tham khảo tổng hợp các ngành có địa bàn Quận, đặc biệt việc xác định tiêu sử dụng đất nhu cầu sử dụng đất từng đơn vị hành chính phường Kế hoạch sử dụng đất có ý ngĩa quan trọng việc xác lập sự ổn định về mặt pháp lý đất đai phục vụ cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai Xác định nhu cầu sử dụng đất cho ngành lĩnh vực năm kế hoạch Đây chính là cứ pháp lý để tiến hành thực hiện các công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất theo quy định pháp luật Đồng thời cũng là cở sở cho việc chuyển mục đích sử dụng đất cho phù hợp với nhu cầu Với kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn Quận 12 quận thực hiện tất cả 29 cơng trình bao gờm cơng trình cấp tỉnh phân bổ lại 26 cơng trình q̣n xác định thực hiện Kết đến năm 2018 Đất nơng nghiệp giảm 1187,68 chiếm 22,52% diện tích đất tự nhiên, giảm 65,07 so với hiện trạng 2017 Đất phi nơng nghiệp có tổng diện tích 4086,25ha chiếm 77,48ha tổng diện tích đất tự nhiên, tăng 65,07 so với hiện trạng sử dụng đất năm 2017 Đất chưa sử dụng địa bàn khơng 79 PHỤ LỤC Hệ thống bảng biểu kế hoạch sử dụng đất năm 2018 địa bàn Quận 12 – Thành phố Hồ Chí Minh (Ban hành kèm theo thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ tài nguyên Môi trường) Biểu 01/CH Hiện trạng sử dụng đất đai năm 2017 Quận 12 – Thành phớ Hờ Chí Minh Biểu 02/CH Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước/ Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất kỳ trước Quận 12 Biểu 06/CH Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Quận 12 Biểu 07/CH Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018 Quận 12 Biểu 08/CH Kế hoạch thu hồi đất năm 2018 Quận 12 Biểu 09/CH Kế hoạch đất chưa sử dung đưa vào sử dụng năm 2018 Quận 12 Biểu 10/CH Danh mục công trình, dự án thực hiện năm 2018 Quận 12 Biểu trung gian Biểu chu chuyển đất đai toàn Quận Biểu chu chuyển đất đai 11 phường Quận 12 80 TÀI LIỆU THAM KHẢO Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất năm 2017 q̣n 12, thành phớ Hờ Chí Minh Luật đất đai 2013, quy định về quản lý sử dụng đất đai, có hiệu lực thi hành ngày 1/7/2014 TS Nguyễn Hữu Cường, “Bài giảng môn quy hoạch sử dụng đất đai” , Đại học Tài nguyên môi trường Tp.HCM ThS Trần Văn Trọng, “ Bài giảng môn Quy hoạch sử dụng đất đai”, Đại học Tài nguyên môi trường Tp.HCM ThS Lê Minh Chiến, “Bài giảng môn Thiết kế quy hoạch sử dụng đất”, Đại học Tài nguyên môi trường Tp.HCM Thông tư 09/2015/TT-BTNMT ngày 23/03/2015 Ban hành định mức kinh tế kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh thẩm định QH, KHSDĐ 81 BẢN ĐỒ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 QUẬN 12 - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 1207 593 000 594 000 595 000 596 000 597 000 598 000 599 000 600 000 601 000 602 000 603 000 604 000 605 000 606000 1207 000 000 SƠ ĐỒ VỊ TRÍ TỈNH TÂY NINH TỈNH BÌNH DƯƠNG SƠ G N HUYỆN CỦ CHI G I SÀ 22 15 Ị Xà NHỊ BÌNH N 1206 1206 HUYỆN HĨC MƠN 000 000 1A QUẬN 12 n ò gG n ỗ BHK+ODT hR c Rạ Q THỦ ĐỨC Q GÒ VẤP h ạc R ầu C g õn V BHK QUẬN 1A BHK Q TÂN BÌNH BHK Q BÌNH THẠNH BHK+ODT BHK+ODT Q PHÚ NHUẬN Q TÂN PHÚ Cầu Võng BHK+ODT QUẬN Q.3 BHK BHK+ODT HUYỆN BÌNH CHÁNH BHK+ODT BHK+ODT Đình Thanh Phước ODT BHK Q.10 BHK Q.1 BHK Q.11 Q BÌNH TÂN Q.4 Q.5 n ò gG n ỗ hR c BHK+ODT Rạ BHK+ODT BHK BHK Q.6 Q BHK+ODT u ễ hMi c Rạ BHK+ODT BHK+ODT C.ty Hoàng Sơn BHK DSH BHK+ODT BHK ODT SKC TH H Doanh trại quân đội N G U P TÂN CHÁNH HIỆP Dự án nhà TANIMEX Ờ Ư Trung tâm dạy nghề Q 12 May Nguồn Lực Đ Ặ C BHK+ODT DCH Chợ T â nCh n hHi ệ p BHK+ODT NTS T Y Giao Thơng Cơng Chính M G U TMD T R Bãi tập lái xe P T RUNG MỸT ÂY SKC C.ty Cầu 75 ODT ODT BHK Rạ c hS â u QUỐCL Ộ1 A Kho Xuân Phát Công ty Mai Xuân ODT SKC SKC C.ty Thiên Hương C.ty TNHH Lan Hảo SKC SKC C.ty Cơ khí xây lắp công nghiệp AM TH K BHK G ƠN LƯ BHK S ô n g BHK IH I ỆP 22 SKC B ến Trg Mầm non Sơn Ca II C.ty Dansem Manirong CQP ODT ODT PHƯỜNG 15 PHƯỜNG 13 BHK+ODT T Y 22 Tổng C.ty nơng nghiệp Sài Gòn DKH Trg Trinh sát Trg THCS Trung Mỹ Tây UBND Phường Trung Mỹ Tây ỐC QU Cảnh sát PCCC Quận 12 Đài Phát Thanh, Phát Sóng Quán Tre LỘ ODT 1A TSC Ờ N G DVH Trường Cao Đẳng Q U A N G BHK Phát Truyền hình II DVH 2018 DGD 2,99 BHK TSC Trạm y tế DYT 2018 ODT 0,05 ODT Khu nhà BHK BHK BHK BHK Q DCH Chợ An Sương C.tyTNHH Đại Dương DVH 2018 ODT 9,11 Y Ễ N NTD U UBND Phường Đơng Hưng Thuận BHK Ơ IC 19 BHK SKC SKC BHK SKC SKC ODT+BHK SKC BHK+ODT SKC CAN C.ty TMSX Sài Gòn I SKC Nhà máy nước C.ty Giao thơng ODT Trg Tiểu học P ANPHÚĐÔNG SKC BHK DGD 2018 0,59 SKC SKC SKC SKC Ván ép T h a n hT h ù y TIN SKC SKC SKC SKC C.ty Lâm sản SKC BHK+ODT Toàn Thịnh C t yT NHH BHK+ODT DSH Dư n gVy SKC SKC BHK BHK ( A-ONE) SKC SKC BHK ODT Cầu Rạch Lớn Cầu Rạch Trâm ODT SKC BHK+ODT BHK+ODT BHK BHK TON BHK+ODT BHK+ODT ODT BHK ODT BHK+ODT Ê Đ BHK TIN BHK SKC Cơng ty liên doanh Sài Gòn WEWONG BHK+ODT ODT A GI RẠCH G S BHK BHK BHK Cầu Rạch Lớn 000 SKC BHK SKC 1201 BHK+ODT SKC BHK DNL NTS+SON 2018 ODT 0,69 Tiến Phước ODT+BHK BHK BHK NTS BHK+ODT Cầu 61 C.ty TNHH Sài Gòn SKC An Phú Đông SKC Cầu Thầy Bảo BHK SKC Khu nhà xã hội O A B Ô S G N G I À S Ò N BHK Khu nhà Cầu Rạch Gia Đình thần ƠNG S BHK+DLT 2018 9,86 ODT ODT+BHK GÒN ÀI S BHK+ODT ODT BHK Trg Tiểu học Đông Hưng thuận Ê Đ O A B H N Ê K M A H T LƯ Ơ ODT+BHK G N ODT+BHK 000 ODT BHK PHƯỜNG 17 BHK+ODT BHK+ODT BHK+ODT BHK BHK+ODT PHƯỜNG 14 Mầm non DCH Đông Hưng Thuận C.ty Dệt maySKC 2018 Gia Định DGD 0,32 BHK+ODT 1200 BHK BHK+ODT QUẬN THỦ ĐỨC DSH BHK DSH DGT+ODT 2018 0,08 DTL c n t o h gt n ố c BHK+ODT Đ CQP SKC SKC BHK+ODT ODT+BHK Cầu Võ ấp Tây n ậ u h mT gVà n ô S TSC SKC UBND Phường An Phú Đông SKC Cường Lâm SKC ODT Cầu Chợ Trạm Y tế P An Phú Đông TSC DYT 2018 DSH TON 0,09 BHK+ODT BHK SKC BHK BHK+ODT BHK C.ty Đức Thành SKC QUỐC L Ộ1 A C t yL â m Ng h i ệ p Sà i Gò n Đăng Nguyên Phạm Văn Chiêu NHPHƯỚC ỆPBÌ PHƯỜNG HI G DKV TIN BHK+ODT SKC BHK ODT ODT c hPh n uBì Cầ SKC SKC C.ty TNHH SXTM Cơng ty C.ty Đơng Dương G TMD Cầu Võ Đơng Nhì Đĩ n hVà n g C.ty Mai Linh Tiến Đạt V Ă N (Cơng ty TNHH Emico Sài Gòn) BHK CQP Cục kỹ thuật quân khu Cầu Hai Du ODT+BHK BHK Cầu AnL ộ c Trg Tiểu học Đông Hưng Thuận ODT TON SKC Chùa Khánh An Trg Tiểu học N Chung cư TSC An Sương CQP Thanh tra Quân khu BHK T R U N G BHK BHK BHK TSC U C.ty Cổ phần Việt Hưng Đ Ư TMD CAN SKC TSC Trg Dân Lập Lạc Hồng DSH ODT ODT UÁ N Đ LỘ 000 BHK+ODT DKV BHK TSC BHK Q C H Ố DKH Trung tâm công nghệ sinh học TPHCM BHK ODT Miếu Cây Quéo G U C Ạ S T R C U Ớ Kho sư đoàn 367 SKC Á Ư G N M Ỹ N Ế Y Q Trg Quân Quân khu g n u r gT n a Qu t ợ uv Cầ CQP Sáu Sửu SKC C.ty Trà BHK+ODT Cầ uMố p SKC DSH Trg THCS Phan Bội Châu DSH N G U T ODT Cầu SKC ODT BHK BHK C t yL i ê nd o a n h Vĩ n hHư n g C t yT NHH SKC BHK Cầu Thanh Niên Cầu Xã SKC C.ty Dệt may Sài Gòn SKC C.ty TNHH Phú Hà SKC C.ty Liên doanh Vĩnh Hưng BHK+ODT SKC C.ty TNHH Sơn Hà BHK ODT BHK+ODT SKC BHK ODT C.ty TNHH C.ty TNHH Minh Hùng HUI CHANG ODT ỘC ANL ĐG DSK BHK DSH C BHK TSC BHK SKC TMD SKC DKV TON C.ty TNHH Nhà truyền thống Ngọc Long SKC TMD Chùa An Linh C.ty An Thịnh DVH BHK BHK C.ty Hải Hà DNL DSH SKC BHK BHK+ODT DGD SKC C.tyTNHH Kim Đại Dương BHK+ODT ODT ODT SKC QUỐCL Ộ1 A BHK BHK+ODT SKC SKC SKC Cầu An Phú Đông ODT ODT ODT C.ty Chiếu sáng công cộng DNL BHK BHK BHK BHK BHK SKC ODT ODT BHK BHK BHK BHK Cầu Sáu Quờn BHK Cầu Tám Thọ DKV DCH BHK Hai Bay SKC Cầu Bến Phân ODT BHK BHK BHK Tán Thơn C.ty CP SXXD XNK DV&ĐT Tân Bình SKC Chùa Chánh Phước ODT TSC BHK Trg Tiểu học Quang Trung G Cầu Cả Bốn BHK ODT Cầu TMD C.ty.CP bến bãi vận tải Sài Gòn TSC BHK Thầy Tư ODT Cầu BHK+ODT BHK+ODT S ÀI GÒN Cầu Cầu Bảy Minh BHK+ODT S ƠNG Võ Đơng Nhất BHK DBV BHK Cầu ODT BHK+ODT BHK+ODT DSH ODT SKC C.ty Cổ phần nhiên liệu Sài Gòn N Trg Tiểu học Quới Xuân BHK T h n g 000 TON BHK Cầu Tư Diện BHK ODT BHK+ODT ODT 1202 BHK BHK BHK TSC TSC TSC C.ty Cơng trình SKC Công cộng quận Cầu C.ty May C.ty Tân Hồng Hà Thạnh Lộc Phú Hà N  ODT C.ty May V SKC Chùa Việt Vương C Pháp Tạng Ọ TON G SKC N Tị nh xá Ô T DSH Ngọc Phước SKC BHK ODT BHK Ba Pha G Đ C.ty Chay Âu Lạc Cầu Chùa BHK BHK QUỐCL Ộ1 A C.ty Sợi Hạ Long SKC ODT BHK ODT Trung tâm học tập cộng đồng Cầu ODT Cầu Rạch Sâu BHK Hai Cứng BHK+ODT ODT BHK BHK Miếu Võ Tiên Sư BHK Cầu Bến Cát H N Ạ H T BHK G Đ Cầu 08 BHK BHK BHK SKC SKC BHK ODT Trg Tiểu học Quới Xuân Cầu Thầy Quyền BHK DKV ODT BHK+ODT BHK+ODT C LỘ BHK+ODT Cầu Tám Cao BHK SKC C.ty Cao su CASUMINA BHK n BHK BHK BHK ODT H BHK DSH BHK C.ty TNHH Tân Nhã Vinh TMD SKC SKC SKC DSH ODT Đình Qưới Xn BHK CQP Tiểu đồn Trinh Sát Nhà máy SKC tôn, sà, gỗ Bát Chánh SKC ODT ODT DCK 1A TMD SKC C.ty CPXD tư vấn Sài Gòn TMD DKV DKV TSC SKC Đ Trg Tiểu học Kim Đồng DSH CA Giao thông Quận 12 C t yT NHH Hu aL i n g S ô n g ODT DSH BHK ODT ODT ODT BHK BHK+ODT DXH SKC BHK BHK+ODT TON SKC BHK+ODT Chung cư Tổng cục cảnh sát TSC Minh Tiến KÝ DKV Cầu Tám Giáo ODT BHK ODT BHK Chùa Phước Thiền An BHK BHK+ODT P THẠNH LỘC Cầu Giao Khẩu DSH C.ty Nhật Nguyệt Hưng BHK DKV C.ty SIAM BROTHER VN ĐG SKC Nh àt h T â nHư n g TSC LỘ BHK C.ty Giấy Gò Sao DCK Trung tâm hành Quận 12 BHK BHK DTS ODT ODT Đ TTVH Q.12 Chùa Quảng Đức TÔ ODT BHK+ODT G ODT ỐC QU BHK+ODT VĂ N An Giang TSC Trg Kỹ thuật nghiệp vụ Giao thông vận tải III DTT 21 SKC BHK+ODT Cầu Bà Săc In lụa Ngọc Phước Cầu vượt Tân Thới Hiệp ODT SKC BHK ODT T r g T H Việt Âu ODT 37 ODT Cầu Bà The BHK BHK Chùa An Hoà ODT Nhà máy bia VN Bia TIGER BHK ODT ODT C.ty TNHH Chung Hoà NTD ODT SKC ĐƯ Ờ NG N BHK Kho xây lắp điện BHK Công ty KOMEGASPOST TMD Công ty Ỹ DVH Khu di tích lịch sử Nguyễn An Ninh SKC C.ty Giày BHK+ODT BHK+ODT Cơng ty MILIKET DTS Điện lực Hóc Mơn DNL Nh àt h T â nHư n g Qu ả nl ý ODT TMD BHK+ODT BHK+ODT LÀI Trg Tiểu học Tư thục C.ty Truyền tải điện BHK+ODT BHK ODT BHK GEMTEX.VN BHK ĐG T ÂN TH Ớ IH I ỆP BHK BHK C.ty Rau TP 07 BHK+ODT BHK BHK Siêu thị METRO Hiệp Phú BHK ODT BHK+ODT ODT IH I Ệ P Cầu Lò Heo BHK ODT BHK C.ty TNHH Hoàng Gia ODT P TÂN THỚI HIỆP BHK BHK+ODT T r g T r u n gh ọ c T â nCh n hHi ệ p ODT SKC C ty Minh Thành ODT Trg Trung học DVH Quận 12 DTT ODT Giáo sứ Bạch Đằng BHK ODT T H Ớ 19 ODT Cây xăng ODT ODT C.ty Nước giải khát 2018 TMD quốc tế IBC Trg Mẫu giáo0,21 C.ty TNHH TSC Hoạ Mi Trí Cường t ệ i h ơn pc ệ i h g n Xí àCNMT v TMD DTT ODT ODT NTD T  N C LỘ ƯỜN ĐG V DSH BHK N G Nhà văn hoá DSH 21 UY ỄN Đ Sơn Ca Đ G H À 1201 ÂN T ĐG ỆP HI ỚI TH ODT Trung tâm TDTT Q 12 Sơn Ca DVH Trung tâm y tế N G BHK TMD SKC C ty TNHH Đ Ư Trg Mẫu giáo Ờ NH HẠ T ĐG BHK+ODT BHK ODT BHK ODT SKC TH À N H BHK R Ả N BHK+ODT ODT H I Ệ P ODT âu Kh BHK ao i G h c Rạ ODT Chùa Ông BHK ODT BHK ĐG TÂN THỚ I HI ỆP 10 Ý Ô K G T Y Ễ N P Tân Chánh Hiệp CQP BHK UBND p ệ Hi i h nT â T P p2 ệ Hi i h nT â gT n gđ n ộ Mởr ODT+BHK2018 DSH DGT 1,08 BHK+ODT N G TSC ĐG ODT Trạm y tế CQP ỜN Ủ ĐƯ CQP Trg Mầm non T NT HỚ BHK Ờ ODT ODT LỘ TH Ớ T N Trg Mầm non Sơn Ca BHK CQP DSH ODT TSC t ms ể i nk ệ Vi n1 ậ Qu BHK Ch ù aL i ê nT r ì BHK TSC CAN n1 ậ nQu ga n Cô TSC2018 TSC0,11 DSH Trg Mầm non Hoa Mai G 10 Trung đồn 23 thơng tin qn khu BHK+ODT BHK H I Ệ P HPT T g r T n ề nHi ễ y u Ng Đ Ư Trg THCS Lê Văn Thọ Công An phường TSC TSC ODT BHK SKC HTXNN Xuân Lộc H 02 P IỆ BHK Phương Khoa IH I ỆP H Chùa An Lạc ODT C H Á N H g n ỡ d i TBồ T ị r ht n í Ch ĐƯ H BHK ỜN N Á BHK+ODT ODT TIN ODT BHK N H BHK+ODT TSC C.ty TNHH may thêu BHK ỆP0 HI HỚI ÂNT T ĐG BHK ODT BHK ÊNG RI ĐƯ Ờ NG LÊ THỊ C Đ G T  N BHK Trung tâm huấn luyện DTS Thuyền Viên II Sở nông nghiệp DTS Thành phố BHK ODT BHK Phường đội DGD CQP 2018 0,09 BHK+ODT BHK+ODT Trg Trung học LĐ - XH BHK+ODT ODT+BHK BHK+ODT ODT BHK+ODT BHK+ODT BHK Trg Nuôi dạy trẻ khuyết tật Q.12 Xà TRUNG CHÁNH BHK+ODT Tân Chánh Hiệp SKC BHK UBND Phường BHK NTD BHK BHK+ODT NTD NTD SKC BHK+ODT DSH BHK+ODT P Giáo dục TSC Quận 12 BHK Tổng C.ty Bến Thành BHK+ODT ODT N  T DSH TT GDTX Quận 12 C.ty Hiệp Tân C.ty XNK Nông lâm hải sản SG Dimexico ODT NVH Phường T â nCh n hHi ệ p DVH G BHK+ODT SKC SKC NTS BHK Đ ODT y gt n ô gc n ổ T p ệ i h g gn n Nô n Trg Tiểu học Gò i Sà Trần Quang Cơ 000 Phòng giáo dục Quận 12 SKC BHK+ODT C.ty Nơng nghiệp Sài Gòn 1202 DKV NTD BHK+ODT BHK BHK KHƯ Ơ NG ĐƯ Ờ NG LÊ VĂN BHK BHK Ch ợT â nCh n hHi ệ p (Ba Bàu) DCH Trg Tiểu học Hiệp Thành CQP SKC BHK BHK BHK Ò Quận 12 BHK DSH Sân bóng đá BaThơn ODT ODT Quận đội ODT BHK TSC Bảo hiểm XH Thành Phố NTD ODT CQP ODT BHK+NTS DVH BHK DSH ODT BHK+ODT BHK Hiệp Thành BHK Kho bạc nhà nước Quận 12 Trg Tiểu học NTD BHK+ODT NGỮ VĂN BÙI ĐG P THỚI AN BHK+ODT ODT BHK BHK G 2018 6,39 08 Trg Tiểu học Thới An TON 000 I À S H I Ệ P Tân Phú Hiệp DTT 1203 Đình Giao Khẩu BHK ODT G NTS Trung tâm TDTT quận 12 (gđ 1) BHK+ODT BHK Phát triển đô thị Trg PTCS ODT BHK BHK+ODT BHK BHK+ODT DGD N C H Á N H TSC ODT BHK ODT+DGT DGD 2016 1,14 AN ỚI TH ĐG DGD 2016 UBND DGD 0,63 P.Thới An BHK BHK Ô S BHK+ODT BHK BHK+ODT Trg THCS Tân Chánh Hiệp BHK+ODT BHK+ODT DTS C.ty Dịch vụ Trg THPT Cầu Ba Thơn (ngồi) Thạnh Lộc DSH DXH T r u n gt â mn u ô i d ỡ n g b ả ot r ợn g i g i àv àt nt ậ t T h DTS n hL ộ c Trạm y tế P.Thạnh Xuân BHK Trg THCS Thới An ODT BHK N BHK+ODT ODT ODT Cầu Ba Dinh BHK Hoạ Mi Công An phường Thới An DCH Chợ TSC 2016 Thới An TSC 0,12 Đình Thới An BHK ch Bí Đ G T  N BHK ODT BHK Trg.Tiểu học Hiệp Thành ODT 2018 DGD 0,80 SKC Trg Mẫu giáo ĐG NGUY ỄNẢN HT HỦ TSC BHK BHK DCH Nhà máy đại tu máy khu đo BHK BHK+ODT BHK BHK SKC BHK BHK TSC Trg Mầm non Hồng Yến ODT BHK Giáo sứTrg Tiểu học BHK Ba Thôn Thạnh Lộc DVH SKC TSC C.ty CP UBND giống Thuỷ cầm P.Thạnh Lộc trung Ương Cầu Ba Thôn (trong) ODT BHK ODT ùm Tr Kinh tế- Kỹ Thuật Quận 12 C.ty Giày Thiên Lộc ODT Cổ Tự DYT Trg Mẫu giáo TSC C t yT NHH SXNh ự aBí c hAn NTD DSK BHK ODT Chùa Vạn Phước BHK Điện lực II DCH TSC ch Rạ BHK+ONT2018 DGD 0,90 Cung Thiếu nhi Quận 12 C.ty May Bảo Ngọc Yến Minh Trg Cao đẳng BHK BHK ôn Th Ba ch Rạ Xà THỚI TAM THƠN Xí nghiệp BHK BHK Cầu Đình Ị C.ty TNHH SX&TM An Thạnh Cầu Số DSH BHK+ODT DSH AN1 HỚI T ĐG SKC SKC Satimex TSC TMD DVH 2018DGD 1,85 BHK Trg Trung cấp BHK+ODT BHK+ODT BHK IG SÀ TSC TSC 000 Phú Minh Quang Cầu Sắt Sập AN1 HỚI T ĐG G DVH TT Dạy nghề Quận 12 BHK Trg Mẫu giáo Họa Mi BHK+ODT ODT N ODT BHK Cơ khí cao su UBND SKC P.Hiệp Thành Công ty Trg THCS Hiệp Thành ODT 1203 ODT Cầu Trùm Bích UBND DCH P.Thạnh Xuân SÔ BHK BHK BHK DCH Chợ Hiệp Thành BHK Điện II Cầu Số Cầu Số Cầu Số ODT Trg Trung học g n ù gT n ỗ hR c R N VE BHK BHK+ODT ODT TH Ủ BHK+ODT BHK U Trg Tiểu học Hiệp Thành ẢN H BHK BHK BHK+ODT ODT BHK C.ty TNHH Võ Đình BHK ODT Ữ BHK Gỗ Đống Đa BHK BHK+ODT BHK+ODT BHK TMD NTS BHK H TSC C.ty TNHH Giang Sinh ODT BHK BHK+ODT BHK BHK DSH SKC Ờ B ODT SKC HTXNN Xuân Lộc BHK G ĐG N G UY ỄN ODT BHK+ODT Đ HUYỆN HĨC MƠN ODT P HI ỆPT HÀNH Cao Phú Thịnh BHK P T HẠNHXUÂN BHK BHK n ấ uBaT Cầ BHK+ODT TIN BHK+ODT Ạ N Đ G BHK NTS 1204 BHK Trg Tiểu học Đ TH H Ả N Y Ễ N U N SKC SKC ODT m uBaấ Cầ BHK BHK BHK+ODT BHK BHK+ODT 000 BHK+ODT R c hS ơR BHK+ODT R ạc h Q uả TIN n BHK+ODT BHK+ODT ODT BHK BHK+ODT BHK BHK G ÊN I ỊR TH G SKC t nMậ í uCh Cầ BHK LÊ BHK BHK g n uVõRồ Cầ N C.ty Long Nhiên SKC Cụm công nghiệp Hiệp Thành BHK+ODT ODT BHK BHK Nguyễn Văn Thệ Ò SKK SKC BHK+ODT Trại giống BHK ODT BHK G I À S Ủ G S BHK Dự án khu nhà Công ty Tân Nhã Vinh G ODT BHK D5 ODT ỜN Đông Quang BHK ODT ODT BHK+ODT BHK+ODT R c hS ơR Võ Rồng U SKK Dệt kim SKC ĐƯ BHK ĐƯ ỜN G BHK+ODT Miếu Ữ BHK ODT BHK BHK I ÁP ODT ODT TSC BHK ch Bí C.ty TNHH May Vinh Quang H BHK BHK Ờ B BHK BHK BHK SKC ODT BHK BHK+ODT BHK+ODT Cầu Rạch Quản BHK+ODT T H 000 BHK ODT BHK+ODT n Há gĐá n ô S BHK BHK SKC BHK BHK+ODT BHK+ODT m Trù ch Rạ SKC NTD 1204 BHK BHK+ODT NG ODT BHK ụ uBaPh Cầ BHK+ODT G ODT BHK G BHK DSH BHK Y BHK BHK BHK HUYỆN DĨ AN SKC Sáu Đuông BHK Đình An Phước BHK+ODT BHK Cầu ODT+BHK BHK TỈNH BÌNH DƯƠNG BHK LO N G ODT BHK+ODT U NTD P H Ú SKC BHK+ODT BHK+ODT BHK DSH BHK BHK+ODT BHK Rạ n ể c ưĐi uT hRỗ Cầ n gL n g BHK BHK+ODT BHK Bông Sen 2C Đ G C Ầ U Cầu Ông Đụng H BHK BHK BHK ODT BHK+ODT 000 Trg Mầm non BHK+ODT BHK+ODT À Chùa Pháp DSH Thạnh BHK BHK BHK+ODT Cầu Tư Nới BHK+ODT H P Ạ R I À Kê nh Tr ần Q SO ua ng Cơ Sơng Hồnh Tranh NTD SKC SKC SKC ODT S n gƠ n gĐ ụ n g BHK+ODT ƯƠ N KH Ê VĂ NG L G N ODT ODT BHK BHK+ODT BHK+ODT BHK BHK ĐƯ Ờ SÔ TỈNH TIỀN GIANG VỊNH GÀNH RÁI BHK BHK BHK BHK BHK BHK+ODT BHK+ODT BHK BHK SKC SKC BHK BHK+ODT ODT R.C ẢB ỐN SKC SKC Chùa Thiên Linh BHK+ODT G BHK BHK BHK+ODT m â r gT n ỗ hR c R BHK C.ty TNHH Phi Mã BHK Chùa Quan Âm BHK+ODT Đ SKC BHK DSH i ao Kh âu BHK BHK B Ù ODT C.ty Thiết bị LĐ CS Nam Tiến BHK G BHK BHK HÀ HUY GI ÁP HUYỆN CẦN GIỜ SKC BHK+ODT BHK BHK+ODT BHK BHK 1205 BHK BHK+ODT ất C.ty WOOXANG VIM4 êng ThịRi Kênh Lê Bao bì Phú Thọ TMD BHK ODT Đ SKC C.ty TNHH Thịnh Phú BHK+ODT BHK N5 U HX ẠN TH ĐG Đ TỈNH LONG AN BHK+ODT BHK BHK BHK+ODT G BHK+ODT TMD Quán ăn Đồng Xuân BHK+ODT Cầu Số S ét Cầu Dừa BHK+ODT BHK Cầu Số BHK+ODT BHK+ODT DSH BHK+ODT ODT Bia tưởng niệm vườn Cau Đỏ BHK BHK BHK DVH N 15 S ô n gĐá Hà n DCH BHK+ODT Cầu Số BHK Ù BHK+ODT Chợ Đường TR N A I ODT BHK+ODT BHK+ODT Cầu Chùa BHK+ODT BHK BHK BHK+ODT Miếu Bà Chúa Sứ 000 1200 Chùa Báo Ân TL ĐG Chùa Long Thạnh Cầu Bà Xã Trường BHK+ODT Rạ ch G Đ Ồ N G 1205 SKC HTX NN SKC Xuân Lộc BHK BHK BHK ĐƯ Ờ NG HUYỆN NHÀ BÈ 1A Xà ĐÔNG THẠNH TỈNH ĐỒNG NAI BHK+ODT BHK ÁP ĐG HÀ HUY G I SÔ N G 50 TSC BHK+ODT BHK Q.8 000 BHK+ODT BHK+ODT TSC P ĐÔNG HƯNG T HUẬN ODT Xà BÀ ĐIỂM DKV Đình Hạnh Phú BHK+ODT BHK BHK+ODT BHK Ư BHK 1199 Ờ Trạm Y tế N P.Tân Hưng Thuận ODT ODT 000 G Trg THCS Phan Bội Châu VƯ TT huấn luyện, tìm Ờ BHK+ODT kiếm cứu nạn TP NTS+SKC+DGT 2018 2,83 CQP N ODT SKC ODT C.ty May xuất Tân Châu C P T ÂNHƯNG T HUẬN TSC SKC BHK ODT ODT TMD BHK+ODT I LÀ Ộ L Ố U Trường Chinh DKV Công ty cổ phần xuất nhập Thuỷ sản Tân Phú (Seavatex) Bà Điểm II BHK BHK Đ ODT UBND P.Tân Hưng Thuận ODT PHƯỜNG Kinh doanh Điện Trg PTTH SKC A QUẬN GÒ VẤP ODT SKC CAN 000 ODT DKV SKC 2018 BHK DGT 0,63 CQP Xí nghiệp in Lê Quang Lộc ODT Đình Tân Hội SKC Cầ uv ợ t AnSư n g 1199 Q BHK BHK C.ty TNHH Thành Công ODT SKC BHK BHK ODT SKC BHK Á SKC ODT Kinh doanh sản xuất bao bì Phương Đơng DTT SKC C.ty Vân tải tơ số SKC C.ty TNHH Trí Đạt SKC Doanh nghiệp Tam Dương ODT DDT C.ty Hương Cảng Doanh nghiệp Hồng Hà Phát SKC SKC SKC C.ty TNHH may da giầy thời trang Sài Gòn SKC SKC Cơng ty CHUAN YUAN SKC C.ty TNHH TM DV Sáng Tạo C.ty SX & TM Việt Thành TMD C t yT NHH Đứ cMi n h ODT ODT BHK Dự án khu nhà Phước Thịnh a 8h n3 Dựá SKC KÊ NH ĐÊ HIỆN TRẠNG P T ÂNT HỚI NHẤT SKC SKC Nhà máy đá GRANITE SAXCO BHK CAN SKC Cô n gt y Ma yGi aĐị n h SKC DGD SKC ODT+SKC 2018 0,63 DGT C.ty TNHH SX&TM Việt Hoa SKC C.ty Bê tông Lê Phan DKV 1197 C ầ u T h a m L n g TSC DTS Mã HT Mã HT DTS Mã HT m a h hT n Kê TÊN KÝ HIỆU Mã HT SKX NTS Đất đô thị NTS Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp DGT Mã HT DGT DTL Đất SX vật liệu XD làm đồ gốm Mã HT Mã HT DTL Đất quốc phòng DNL Đất an ninh DBV Đất khu công nghiệp DSH Đất CS sản xuất phi NN DKV Đất thương mại dịch vụ DVH Mã HT DNL n g CQP BHK+ODT+SKC DGT 2018 g 2,00 P.BÌNH HƯNG HỊA Đất ni trồng thủy sản Đất giao thông 1197 Đất thủy lợi 000 Mã HT CAN CAN Mã HT DBV Đất cơng trình lượng Đất cơng trình bưu chính, viễn thơng ơn Lư Mã HT Q.TÂN PHÚ SKK SKK P.TÂY THẠNH HIỆN TRẠNG SKC Mã HT SKC TÊN KÝ HIỆU KẾ HOẠCH HIỆN TRẠNG KẾ HOẠCH TÊN KÝ HIỆU Trụ sở UBND TP HCM Địa giới hành cấp tỉnh TMD Mã HT TMD Mã HT DSK DSK DIỆN TÍCH, CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 Địa giới hành cấp huyện Trụ sở UBND huyện Địa giới hành cấp xã Trụ sở UBND xã, phường Đường giao thông Bệnh viện, trạm y tế (Tổng diện tích tự nhiên 5.273,93ha) 000 SKX Đ QUẬN BÌNH TÂN 1196 KẾ HOẠCH M CQP d ẫ n ODT DEPOT METRO DCK Trg Tiểu học Trương Định Đất trồng HN khác Mã HT TSC tu yế n ODT SKC BHK+SKC+ODT 2018 25,7 DGT HIỆN TRẠNG e tr o 000 Mã HT ODT số DKV TÊN KÝ HIỆU BHK ODT SKC TN SKC gT ườn gđ n ộ r Mở KẾ HOẠCH BHK ODT UBND Phường Tân Thới Nhất BHK C.ty TNHH Việt Hưng SKC C.ty TNHH Đức Hoàng PHƯỜNG 13 CHÚ DẪN DKV SKC SKC SKC 000 BA O Trg Tiểu học Đông Hưng Thuận Báo Sài Gòn Giải Phóng ODT DTS DGD SKC 2018 Cô n gt y 0,65 ODT L n gt h ự c ODT DGD DCH Mã HT DCH Đất xây dựng cơng trình nghiệp khác Mã HT DSH Mã HT DKV Mã HT DVH DYT Mã HT DYT Đất chợ DGD Đất có di tích lịch sử- văn hóa DTT Đất cơng trình cơng cộng khác DKH Đất sở tín ngưỡng DXH Mã HT DGD Đất sinh hoạt công cộng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất xây dựng sở văn hóa Đài phát thanh, truyền hình DCK Mã HT DCK Sân vận động Cầu sắt Cầu vượt Trường học 4.086,25 77,48% ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG DTT Mã HT TON Đường hầm Đình, chùa, miếu, đền Đê Nhà thờ TON Mã HT NTD NTD Đường mòn Sân bay Đường sắt - đường metro Cống Mã HT SON SON Mã HT DKH Mã HT TIN TIN ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP Mã HT Bưu điện Cầu bê tông 1.187,68 Mã HT DDT Sơng, suối, hồ, ao ĐẤT NƠNG NGHIỆP DDT Mã HT DXH Mã HT Đất sở tôn giáo BHK+ODT Đất NT, ND, nhà tang lễ, nhà hỏa táng ODT+BHK BHK+ODT Đất sơng ngòi, kênh rạch, suối Mã HT ODT+BHK Mã HT NTS+ODT NTS+ODT 1195 UBND QUËN 12 Së Tµi nguyên Môi tr uong UBND TP.Hồ CHí MINH Phân ViƯn Quy ho¹ch viƯn ThiÕt kÕ NN Đất xây dựng sở y tế Đất xây dựng sở giáo dc v o to TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2018 TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2018 TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2018 TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng 594 000 595 000 596 000 597 000 598 000 599 000 600 000 Giám Đốc Chủ tịch Phân Viện Truëng Đất xây dựng sở khoa học, công nghệ Đất xây dựng sở dịch vụ xã hội Đất trồng HN khác +Đất đô thị Đất đô thị+ Đất trồng HN khác Đất nuôi trồng thủy sản +Đất đô thị 1195 601 000 602 000 603 000 604 000 000 606 000 605 000 ĐƠN VỊ XÂY DỰNG: NGUỒN TÀI LIỆU: - Nền đồ trạng sử dụng đất Quận 12 năm 2014, hệ toạ độ VN 2000, kinh tuyến trung ương 105 45', múi chiếu 1196 Đất xây dựng sở thể dục thể thao 000 593 000 năm 2018 000 Chủ tịch 24,44% QUN BèNH THẠNH 1198 Bê t ông Cầu C.ty TNHH may Trường Vinh SKC C.ty May in thêu M&J Nh àt h Đô n gQu a n g C.ty Gia cầm SKC TP HCM ODT 2018 Chùa Bửu Tạng 1,87 Chung cư cao tầng TSC CA Phường Chùa Bửu Lâm Tân Thới Nhất SKC C.ty Giấy C.ty Cổ phần ODT Ong mật Chùa 2018 bao bì DFC Tường Quang 1,48 SKC TMD HỚ N T UẬ TH ẬT C.ty Dược C.ty Dệt may C.ty Lộc Ích Tân Vĩnh Phát C.ty Mỹ phẩm Vĩnh Cửu C.ty TNHH C.ty Hoàng Gia Vĩnh Phú VĂ N SKC M VÀ SG TH AM H C.ty TNHH Mạnh Tiến C.ty TNHH Phát Thành NHH yT t C t ĐaPh yXK yMa t C S&H TMD SKC DSH ODT Khu nhà cao tầng C.tyTô Giang SKC Phúc Phúc Yên LƯ Ơ N I C.ty TNHH Đồng Lợi C.ty TNHH Đồng Lợi ĐG P HA N n o mn Mầ g r T c5 aCú Ho Chùa Vĩnh Phước BHK TMD DKH ODT SKC ODT TON C.ty TNHH C.ty May thêu TM Tam Hoà Vĩnh Thành C.ty TNHH Văn Xuân C.ty TNHH Phát Thành SKC BHK SKC NTS NTS 1198 000 BHK ODT DNL PHƯỜNG NG DTT H C.ty thép Cẩm Nguyên BHK Chùa T n gQu a n g THU ÀM G V Chùa Bà Chúa Sứ C ODT TMD N SÔ BAO DSH CH SẠ G ODT Cầu Vá nCh ù aI I Kinh doanh sản xuất Mì ăn liền TAMEXCO ĐÊ C ODT DSH N Tu viện mến thánh Gia Tân Việt ODT Ớ ODT Ờ Trg THCS Bà Điểm ODT NƯ DCH Ư Công ty TNHH Phát Thành Chợ Lộc Quang TR Nhà thờ Lạc Quan TMD CAN Trg Tiểu học Thuận Kiều Trg Tiểu học Trần Văn ơn (phân hiệu) G ODT TMD N ODT NTD BHK NG Ờ Đình truyền thống SKC SKC Ư DSH BHK ODT BHK+ODT N YẾ TU Đ ODT C.ty Trung Phương BHK+ODT DSH ODT SKC TON ODT DSH ĐG ODT ODT UY ỄN VĂN QU ODT NTD TỶ LỆ 1: 10.000 Phân viện Quy hoạch Thiết kế Nụng nghip BảN Đồ HIệN TRạNG Sử DụNG ĐấT NĂM 2017 QUẬN 12 - THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 1207 593 000 594 000 595 000 596 000 597 000 598 000 599 000 600 000 601 000 602 000 603 000 604 000 605 000 606000 1207 000 000 SƠ ĐỒ VỊ TRÍ TỈNH TÂY NINH TỈNH BÌNH DƯƠNG SÔ G N HUYỆN CỦ CHI G I SÀ 22 15 Ị Xà NHỊ BÌNH N 1206 1206 HUYỆN HĨC MƠN 000 000 1A QUẬN 12 n ò gG n ỗ BHK+ODT hR c Rạ Q THỦ ĐỨC Q GÒ VẤP h ạc R ầu C g õn V BHK QUẬN 1A BHK Q TÂN BÌNH BHK Q BÌNH THẠNH BHK+ODT BHK+ODT Q PHÚ NHUẬN Q TÂN PHÚ Cầu Võng BHK+ODT QUẬN Q.3 BHK+ODT HUYỆN BÌNH CHÁNH BHK+ODT BHK+ODT Đình Thanh Phước BHK ODT BHK Q.10 BHK Q.1 BHK Q.11 Q BÌNH TÂN Q.4 Q.5 n ò gG n ỗ hR c BHK+ODT Rạ BHK+ODT BHK BHK Q.6 Q BHK+ODT C.ty Hoàng Sơn BHK+ODT BHK Miếu SKC TH Ớ BHK Trung đồn 23 thơng tin quân khu T N BHK Ch ù aL i ê nT r ì H I Ệ P Trg Mầm non Sơn Ca BHK BHK ODT BHK CQP DSH TSC U G N Ờ Ư Trung tâm dạy nghề Q 12 May Nguồn Lực Đ Ặ C Giáo sứ Bạch Đằng T Y M G U TMD T R Bãi tập lái xe P T RUNG MỸT ÂY n DKV SKC C.ty Cầu 75 BHK ODT Kho Xuân Phát Công ty Mai Xuân ODT SKC SKC SKC C.ty Cơ khí xây lắp cơng nghiệp SKC C.ty Thiên Hương C.ty TNHH Lan Hảo AM TH K BHK G ƠN LƯ BHK BHK SKC Trg Mầm non Sơn Ca II BHK SKC ODT PHƯỜNG 15 PHƯỜNG 13 BHK+ODT T Y 22 Tổng C.ty nơng nghiệp Sài Gòn DKH Trg THCS Trung Mỹ Tây UBND Phường Trung Mỹ Tây ODT Đ Ư Đài Phát Thanh, Phát Sóng Quán Tre TMD CAN ỐC QU Cảnh sát PCCC Quận 12 BHK+ODT TSC Trg Dân Lập Lạc Hồng DSH DSH ODT LỘ ODT 1A TSC Ờ N G DVH Q U A N G BHK ODT BHK BHK BHK BHK U Q BHK G Ô IC 19 BHK SKC SKC P ANPHÚĐƠNG BHK Sài Gòn I SKC SKC SKC Ván ép BHK 000 SKC Cơng ty liên doanh Sài Gòn WEWONG ( A-ONE) SKC SKC BHK DNL Cầu Rạch Lớn Cầu Rạch Trâm ODT SKC BHK+ODT BHK+ODT BHK BHK TON BHK+ODT ODT BHK+ODT ODT BHK ODT BHK+ODT Ê Đ BHK TIN BHK A GI RẠCH G S BHK SKC BHK Cầu Rạch Lớn 1201 BHK+ODT SKC BHK BHK BHK Tiến Phước T h a n hT h ù y TIN SKC SKC SKC SKC SKC C.ty Lâm sản SKC BHK+ODT Toàn Thịnh C t yT NHH BHK+ODT DSH Dư n gVy SKC SKC BHK DSH NTS BHK+ODT Cầu 61 C.ty TNHH BHK+ODT ODT+BHK Cầu Võ ấp Tây C.ty Giao thông ODT Sài Gòn ODT+BHK BHK UBND Phường An Phú Đơng O A B Ô S G N G I À S Ị N BHK Cầu Rạch Gia Đình thần ƠNG S ODT+BHK GÒN ÀI S BHK+ODT BHK Ê Đ O A B H N Ê K M A H T LƯ Ơ ODT+BHK G N ODT+BHK 000 ODT BHK PHƯỜNG 17 BHK+ODT BHK+ODT BHK+ODT BHK BHK+ODT PHƯỜNG 14 C.ty Dệt may Gia Định 1200 BHK BHK+ODT QUẬN THỦ ĐỨC DSH BHK DSH BHK+ODT BHK+ODT NHPHƯỚC ỆPBÌ PHƯỜNG HI G Đ CQP C.ty TMSX SKC Cầu Thầy Bảo SKC U UBND Phường Đông Hưng Thuận BHK DKV SKC BHK TON SKC n ậ u h mT gVà n ô S SKC BHK+ODT SKC G TMD SKC ODT ODT ODT+BHK TSC BHK SKC SKC CAN SKC Nhà máy nước SKC N CQP SKC BHK+ODT BHK SKC Cường Lâm Cầu TIN C.ty Đức Thành Y Ễ N NTD Cục kỹ thuật quân khu SKC BHK C t yL â m Ng h i ệ p Sà i Gò n Đăng Nguyên SKC c hPh n uBì Cầ SKC SKC C.ty TNHH SXTM Phạm Văn Chiêu QUỐC L Ộ1 A SKC SKC ODT V Ă N DCH Chợ An Sương Chung cư TSC An Sương SKC Cầu Chợ ODT Chùa Khánh An Trg Tiểu học Đĩ n hVà n g C.ty Mai Linh Tiến Đạt ODT BHK BHK Công ty C.ty Đơng Dương Võ Đơng Nhì ODT+BHK BHK+ODT SKC BHK+ODT DCH BHK ODT SKC C.ty Trà BHK ODT Trg Tiểu học Đông Hưng thuận TSC C.ty Cổ phần Việt Hưng CQP BHK T R U N G Cầu Hai Du Cầu AnL ộ c Trg Tiểu học Đông Hưng Thuận TON BHK SKC BHK+ODT Cầ uMố p C.tyTNHH Đại Dương ODT BHK SKC Thanh tra Quân khu UÁ N Đ LỘ 000 TSC ODT DKV BHK BHK BHK BHK BHK Q C H Ố DKH Trung tâm công nghệ sinh học TPHCM Trg Trinh sát SKC Miếu Cây Quéo G U C Ạ S T R C U Ớ Kho sư đoàn 367 Á Ư Q Trg Quân Quân khu g n u r gT n a Qu t ợ uv Cầ CQP G N M Ỹ N Ế Y ODT Trg Tiểu học Quang Trung N SKC DSH Trg THCS Phan Bội Châu DSH Sáu Sửu SKC C t yT NHH SKC BHK Cầu Thanh Niên Cầu SKC C.ty TNHH Sơn Hà BHK ODT BHK+ODT C t yL i ê nd o a n h Vĩ n hHư n g BHK+ODT BHK ODT N G U T BHK SKC BHK C.ty An Thịnh C.ty Dệt may Sài Gòn SKC C.ty TNHH Phú Hà Cầu Xã ODT ỘC ANL ĐG DSK BHK SKC C.ty Cổ phần nhiên liệu Sài Gòn C ODT TSC TON TMD SKC BHK+ODT SKC SKC BHK+ODT Chùa An Linh BHK C.ty Dansem Manirong CQP ODT SKC SKC C.ty Liên doanh Vĩnh Hưng DSH DKV BHK SKC C.ty TNHH C.ty TNHH Minh Hùng HUI CHANG DGD Cầu Bến Phân ODT TMD C.ty TNHH Nhà truyền thống Ngọc Long BHK C.ty Hải Hà DNL DVH DKV BHK BHK+ODT ODT ODT BHK BHK+ODT BHK ODT SKC ODT SKC QUỐCL Ộ1 A BHK BHK BHK BHK BHK SKC ODT C.ty CP SXXD XNK DV&ĐT Tân Bình SKC DCH Cầu Sáu Quờn ODT SKC Cầu An Phú Đông BHK BHK BHK BHK BHK ODT C.ty Chiếu sáng công cộng DNL BHK SKC C.tyTNHH Kim Đại Dương ODT TSC BHK DBV T h n g ODT BHK Cầu Tám Thọ SKC TSC TSC TSC C.ty Cơng trình SKC Cơng cộng quận Cầu C.ty May C.ty Tân Hồng Hà Thạnh Lộc Phú Hà N  ODT C.ty May V SKC Chùa Việt Vương C Pháp Tạng Ọ TON G SKC N Tị nh xá Ô T DSH Ngọc Phước Chùa Chánh Phước BHK B ến TMD C.ty.CP bến bãi vận tải Sài Gòn Cầu Cả Bốn BHK+ODT SKC S ô n g ODT Cầu Hai Bay BHK+ODT S ÀI GÒN BHK Tán Thơn BHK+ODT BHK+ODT TSC BHK Thầy Tư Cầu Trg Tiểu học Quới Xuân BHK+ODT ODT Cầu Cầu Bảy Minh BHK+ODT S ÔNG Võ Đông Nhất ODT BHK G Đ C.ty Chay Âu Lạc Cầu BHK BHK BHK QUỐCL Ộ1 A C.ty Sợi Hạ Long 000 TON BHK Cầu Tư Diện BHK ODT Cầu Rạch Sâu 1202 BHK BHK BHK Ba Pha ODT Miếu Võ Tiên Sư BHK Cầu Bến Cát Cầu Chùa BHK ODT BHK ODT BHK BHK SKC SKC QUỐCL Ộ1 A SKC ODT ODT BHK Trung tâm học tập cộng đồng Cầu Cầu Thầy Quyền Rạ c hS â u BHK Hai Cứng BHK+ODT BHK BHK ODT Trg Tiểu học Quới Xuân Cầu Tám Cao BHK H N Ạ H T BHK G Đ Cầu 08 DSH BHK C.ty TNHH Tân Nhã Vinh TMD BHK+ODT BHK+ODT C LỘ BHK+ODT ODT ODT BHK BHK BHK BHK DSH TMD BHK CQP Tiểu đồn Trinh Sát Nhà máy SKC tơn, sà, gỗ Bát Chánh H BHK BHK C.ty CPXD tư vấn Sài Gòn TMD SKC DSH DCK C.ty SIAM BROTHER VN ĐG SKC DKV SKC SKC ODT TSC Minh Tiến KÝ BHK Đ DKV TSC SKC Chung cư Tổng cục cảnh sát Trg Tiểu học Kim Đồng 1A Đ TTVH Q.12 Chùa Quảng Đức TÔ ODT Nh àt h T â nHư n g TSC G ODT ỐC QU S ô n g ODT DSH ODT ODT Đình Qưới Xuân BHK BHK DSH BHK ODT ODT ODT BHK+ODT DXH ODT BHK+ODT SKC C.ty Cao su CASUMINA Chùa An Hoà LỘ DKV SKC SKC BHK BHK+ODT BHK BHK+ODT TON SKC ODT BHK DCK ODT C t yT NHH Hu aL i n g BHK+ODT BHK+ODT P THẠNH LỘC Cầu Giao Khẩu DSH C.ty Nhật Nguyệt Hưng Cầu Tám Giáo BHK DKV Trung tâm hành Quận 12 BHK C.ty Giấy Gò Sao ODT CA Giao thông Quận 12 BHK+ODT BHK BHK Chùa Phước Thiền An ODT BHK DTT 21 SKC ODT DTS BHK ODT TSC BHK+ODT T r g T H Việt Âu In lụa Ngọc Phước Cầu vượt Tân Thới Hiệp Cầu Bà The Cầu Bà Săc Trg Kỹ thuật nghiệp vụ Giao thông vận tải III C.ty Nước giải khát quốc tế IBC C.ty TNHH Trí Cường ODT ODT BHK DTT TMD BHK SKC BHK ODT BHK BHK ODT C.ty TNHH Chung Hoà NTD ODT BHK BHK+ODT VĂ N An Giang DVH Kho xây lắp điện SKC ĐƯ Ờ NG N BHK DNL Nh àt h T â nHư n g Qu ả nl ý BHK+ODT BHK+ODT Công ty KOMEGASPOST TMD Cơng ty Ỹ DVH Khu di tích lịch sử Nguyễn An Ninh SKC C.ty Giày C.ty Truyền tải điện BHK+ODT BHK ODT MILIKET Nhà máy bia VN Bia TIGER ODT 07 BHK+ODT BHK ODT ODT C.ty TNHH Hồng Gia IH I Ệ P Cầu Lò Heo BHK LÀI Trg Tiểu học Tư thục Giao Thông Công Chính P TÂN THỚI HIỆP BHK Cơng ty DTS Điện lực Hóc Mơn BHK ODT BHK+ODT NTS Trg Trung học BHK ODT BHK+ODT ODT GEMTEX.VN ODT BHK ĐG T ÂN TH Ớ IH I ỆP ODT NTD ODT BHK BHK+ODT T r g T r u n gh ọ c T â nCh n hHi ệ p ODT SKC C ty Minh Thành ODT BHK+ODT DCH Chợ T â nCh n hHi ệ p DTT T H Ớ 19 ƯỜN ĐG V DSH BHK Quận 12 Trung tâm TDTT Q 12 T  N ODT DSH 21 UY ỄN Đ Sơn Ca Đ G H À 1201 ÂN T ĐG ỆP HI ỚI TH ODT SKC C ty TNHH Trg Mầm non N G BHK+ODT C LỘ ODT BHK Trg Mẫu giáo TSC Hoạ Mi t ệ i h ơn pc ệ i h g n Xí àCNMT v TMD ODT Trung tâm y tế N G BHK TMD Ờ Nhà văn hoá DSH P TÂN CHÁNH HIỆP Dự án nhà TANIMEX Sơn Ca DVH BHK R Ả N Doanh trại quân đội ODT Đ Ư NH HẠ T ĐG BHK BHK C.ty Rau TP 37 âu Kh ao i G h c Rạ ODT ODT BHK Siêu thị METRO Hiệp Phú BHK+ODT ODT Trg Mẫu giáo TH À N H ODT BHK ODT ODT BHK ĐG TÂN THỚ I HI ỆP 10 Y Ễ N CQP Ý Ô K G T H TH ỜN Ủ ĐƯ CQP UBND p ệ Hi i h nT â T P P Tân Chánh Hiệp BHK H I Ệ P BHK SKC BHK+ODT Trạm y tế CQP IH I ỆP 22 G BHK T NT HỚ C H Á N H BHK+ODT TSC t ms ể i nk ệ Vi n1 ậ Qu N G TSC DSH Trg Mầm non Hoa Mai ỜN ODT ODT Ờ BHK CAN n1 ậ nQu ga n Cô ĐƯ BHK+ODT HPT T g r T n ề nHi ễ y u Ng ĐG 10 Chùa An Lạc Đ Ư Trg THCS Lê Văn Thọ TSC ODT LỘ 02 P IỆ Đ G T  N BHK TSC Phương Khoa IH I ỆP H BHK BHK+ODT Trung tâm huấn luyện DTS Thuyền Viên II Sở nông nghiệp DTS Thành phố g n ỡ d i TBồ T ị r ht n í Ch TSC SKC HTXNN Xuân Lộc N H BHK+ODT ODT ỆP0 HI HỚI ÂNT T ĐG ODT BHK Ò N Á ODT BHK BHK+ODT Trg Trung học LĐ - XH C.ty TNHH may thêu BHK BHK+ODT Trg Nuôi dạy trẻ khuyết tật Q.12 BHK ODT BHK G H BHK+ODT ODT+BHK Tân Chánh Hiệp ODT BHK+ODT BHK+ODT BHK SKC Xà TRUNG CHÁNH BHK BHK+ODT UBND Phường BHK NTD BHK BHK+ODT NTD P Giáo dục TSC Quận 12 C.ty XNK Nông lâm hải sản SG Dimexico DSH BHK+ODT NTD SKC BHK+ODT C DSH TT GDTX Quận 12 C.ty Hiệp Tân BHK+ODT ODT N  T SKC BHK Tổng C.ty Bến Thành BHK BHK+ODT ODT BHK BHK Chùa Ông ÊNG RI ĐƯ Ờ NG LÊ THỊ G BHK+ODT NVH Phường T â nCh n hHi ệ p DVH Đ ODT y gt n ô gc n ổ T p ệ i h g gn n Nơ n Trg Tiểu học Gò i Sà Trần Quang Cơ SKC ODT BHK+ODT C.ty Nông nghiệp Sài Gòn 000 NTS BHK BHK 000 I À S BHK+ODT BHK Ch ợT â nCh n hHi ệ p (Ba Bàu) DCH 1202 NTD TIN ODT DGD G BHK Phòng giáo dục Quận 12 SKC BHK BHK KHƯ Ơ NG ĐƯ Ờ NG LÊ VĂN BHK DKV BHK BHK DSH Trg Tiểu học Hiệp Thành CQP SKC BHK+ODT BHK BHK DTT 1203 Đình Giao Khẩu BHK ODT N Quận 12 08 BHK Sân bóng đá BaThơn ODT ODT Quận đội ODT BHK TSC Bảo hiểm XH Thành Phố NTD ODT CQP ODT H I Ệ P BHK+ODT NGỮ VĂN BÙI ĐG DSH ODT BHK+ODT BHK Hiệp Thành BHK BHK+ODT Ô S C H Á N H Kho bạc nhà nước Quận 12 Trg Tiểu học NTD BHK N BHK+ODT P THỚI AN TON BHK BHK Ò BHK+ODT BHK BHK+ODT BHK BHK+ODT ODT IG SÀ BHK+ODT BHK+ODT AN ỚI TH ĐG BHK ch Bí Đ G T  N BHK BHK Tân Phú Hiệp BHK ôn Th Ba ch Rạ NTS SKC BHK Phát triển thị ODT Đình Thới An UBND P.Thới An Trg PTCS ODT DSH BHK DTS C.ty Dịch vụ Trg THPT Cầu Ba Thơn (ngồi) Thạnh Lộc DXH T r u n gt â mn u ô i d ỡ n g b ả ot r ợn g i g i àv àt nt ậ t T h DTS n hL ộ c Trạm y tế P.Thạnh Xuân BHK DCH Chợ Thới An BHK Cầu Ba Dinh BHK Hoạ Mi ODT ODT TSC Trg Mầm non Hồng Yến ODT Trg Mẫu giáo ĐG NGUY ỄNẢN HT HỦ ODT TSC BHK BHK+ODT Cổ Tự BHK Giáo sứTrg Tiểu học BHK Ba Thôn Thạnh Lộc DVH SKC TSC C.ty CP UBND giống Thuỷ cầm P.Thạnh Lộc trung Ương Cầu Ba Thôn (trong) ODT G DCH Nhà máy đại tu máy khu đo BHK ODT BHK ODT ùm Tr BHK BHK TSC DSK BHK BHK Điện lực II DCH TSC BHK SKC BHK+ODT Trg THCS Tân Chánh Hiệp C.ty Giày Thiên Lộc Trg Cao đẳng BHK BHK ODT Chùa Vạn Phước DYT NTD Trg Mẫu giáo TSC C t yT NHH SXNh ự aBí c hAn C.ty May Bảo Ngọc Yến Minh BHK BHK Cầu Đình DSH Xí nghiệp Cầu Số DSH BHK+ODT N BHK BHK+ODT BHK BHK+ODT ODT ch Rạ Cung Thiếu nhi Quận 12 000 AN1 HỚI T ĐG AN1 HỚI T ĐG SKC SKC Satimex TSC TMD C.ty TNHH SX&TM An Thạnh TSC TSC 1203 Xà THỚI TAM THÔN Phú Minh Quang Cầu Sắt Sập Cầu Trùm Bích UBND DCH P.Thạnh Xuân SÔ DVH TT Dạy nghề Quận 12 BHK BHK Trg Mẫu giáo Họa Mi BHK Điện II Cầu Số Cầu Số Cầu Số ODT Trg Trung học g n ù gT n ỗ hR c R N VE ODT Cơ khí cao su UBND SKC P.Hiệp Thành Công ty ODT BHK BHK DCH Chợ Hiệp Thành BHK ODT BHK+ODT ODT TH Ủ BHK+ODT BHK U ẢN H BHK BHK BHK BHK+ODT ODT BHK C.ty TNHH Võ Đình BHK ODT Ữ BHK BHK+ODT BHK+ODT BHK Gỗ Đống Đa BHK BHK+ODT BHK TMD NTS BHK H TSC Trg Tiểu học Hiệp Thành ODT BHK ODT Ờ B ODT SKC C.ty TNHH Giang Sinh BHK DSH SKC G ĐG N G UY ỄN BHK P T HẠNHXUÂN HTXNN Xn Lộc BHK Đ HUYỆN HĨC MƠN ODT P HI ỆPT HÀNH Cao Phú Thịnh n ấ uBaT Cầ BHK+ODT BHK+ODT H Đ G BHK m uBaấ Cầ BHK BHK BHK BHK BHK+ODT R c hS ơR BHK+ODT BHK TIN BHK+ODT Ạ N N ODT NTS BHK Trg Tiểu học Đ TH H Ả N G SKC SKC ODT BHK+ODT 1204 000 ODT BHK BHK+ODT BHK BHK G ÊN I ỊR TH U BHK BHK SKC t nMậ í uCh Cầ BHK LÊ Y Ễ N SKC Cụm công nghiệp Hiệp Thành g n uVõRồ Cầ N C.ty Long Nhiên BHK+ODT BHK+ODT BHK+ODT BHK+ODT Nguyễn Văn Thệ Ò SKK SKC BHK+ODT R ạc h Q uả TIN n BHK BHK G I À S Ủ G S BHK Dự án khu nhà Công ty Tân Nhã Vinh G ODT BHK ODT ỜN Đông Quang BHK D5 ODT ODT BHK+ODT BHK+ODT R c hS ơR Võ Rồng U SKK Dệt kim SKC ĐƯ BHK ĐƯ ỜN G BHK+ODT ODT BHK BHK ODT I ÁP BHK DSH Ữ BHK ODT BHK BHK Trại giống G ODT ODT TSC BHK ch Bí C.ty TNHH May Vinh Quang H BHK BHK Ờ B BHK BHK BHK SKC ODT BHK BHK+ODT BHK+ODT Cầu Rạch Quản BHK+ODT T H 000 BHK ODT BHK+ODT n Há gĐá n ô S BHK BHK SKC BHK BHK+ODT BHK+ODT m Trù ch Rạ SKC NTD 1204 BHK BHK+ODT NG ODT BHK ụ uBaPh Cầ BHK+ODT HUYỆN DĨ AN DSH Y ODT BHK U BHK Sáu Đng BHK Đình An Phước SKC BHK G BHK BHK BHK ODT BHK+ODT BHK Cầu ODT+BHK BHK TỈNH BÌNH DƯƠNG BHK LO N G SKC BHK+ODT BHK+ODT P H Ú BHK+ODT H NTD ODT BHK DSH BHK BHK+ODT BHK Rạ n ể c ưĐi uT hRỗ Cầ n gL n g BHK BHK+ODT BHK Bông Sen 2C Đ G C Ầ U Cầu Ông Đụng À BHK BHK BHK BHK+ODT 000 Trg Mầm non BHK+ODT BHK+ODT H Chùa Pháp DSH Thạnh BHK BHK BHK+ODT Cầu Tư Nới BHK+ODT Rạ ch G P Ạ R I À Kê nh Tr ần Q SO ua ng Cơ Sông Hồnh Tranh NTD SKC SKC SKC S n gƠ n gĐ ụ n g BHK+ODT ƯƠ N KH Ê VĂ NG L G N ODT ODT BHK BHK+ODT BHK BHK BHK ODT ĐƯ Ờ SÔ TỈNH TIỀN GIANG VỊNH GÀNH RÁI BHK BHK+ODT BHK BHK BHK BHK+ODT BHK+ODT BHK BHK SKC SKC BHK BHK+ODT R.C ẢB ỐN SKC SKC Chùa Thiên Linh BHK+ODT ODT BHK C.ty TNHH Phi Mã BHK BHK+ODT m â r gT n ỗ hR c R G SKC BHK BHK BHK Đ BHK BHK Chùa Quan Âm BHK+ODT B Ù ODT C.ty Thiết bị LĐ CS Nam Tiến DSH G BHK BHK i ao Kh âu HUYỆN CẦN GIỜ SKC BHK BHK+ODT BHK BHK BHK+ODT BHK ất C.ty WOOXANG VIM4 êng ThịRi Kênh Lê Bao bì Phú Thọ TMD 1205 BHK BHK+ODT G BHK+ODT BHK ODT Đ SKC C.ty TNHH Thịnh Phú BHK+ODT BHK N5 U HX ẠN TH G Đ Đ TỈNH LONG AN BHK BHK BHK+ODT BHK+ODT BHK+ODT BHK+ODT Cầu Số N BHK+ODT TMD Quán ăn Đồng Xuân BHK+ODT BHK Cầu Số BHK+ODT BHK+ODT DSH BHK+ODT ODT S ét Cầu Dừa 000 DVH Bia tưởng niệm vườn Cau Đỏ BHK BHK BHK BHK Ù 15 S ô n gĐá Hà n DCH BHK+ODT Cầu Số BHK+ODT u ễ hMi c Rạ BHK+ODT Chợ Đường BHK+ODT TR N A I BHK ODT BHK+ODT BHK BHK+ODT Cầu Chùa Miếu Bà Chúa Sứ 1205 1200 Chùa Báo Ân TL ĐG Chùa Long Thạnh Cầu Bà Xã Trường BHK+ODT G HÀ H UY GI ÁP 1A SKC HTX NN SKC Xuân Lộc BHK BHK BHK ĐƯ Ờ N HUYỆN NHÀ BÈ Xà ĐÔNG THẠNH TỈNH ĐỒNG NAI Đ Ồ N G BHK+ODT BHK ÁP ĐG.HÀ HUY GI SÔ N G 50 TSC BHK+ODT BHK Q.8 000 BHK+ODT BHK+ODT TSC P ĐÔNG HƯNG T HUẬN BHK ODT Xà BÀ ĐIỂM ODT QUẬN GÒ VẤP DKV Cầ uv ợ t AnSư n g DKV BHK CQP ODT SKC Đình Tân Hội ODT CAN P.Tân Hưng Thuận ODT ODT BHK 1199 000 VƯ Trg THCS Phan Bội Châu Ờ N ODT C BHK+ODT P T ÂNHƯNG T HUẬN TSC SKC BHK ODT ODT BHK+ODT I LÀ ODT SKC C.ty May xuất Tân Châu TMD BHK+ODT BHK Trạm Y tế G Ố U BHK DKV Công ty cổ phần xuất nhập Thuỷ sản Tân Phú (Seavatex) N Ộ L Q Đình Hạnh Phú BHK+ODT Ờ ODT Trường Chinh Ư A Trg Tiểu học Bà Điểm II BHK BHK Đ SKC 000 UBND P.Tân Hưng Thuận ODT 1199 Kinh doanh Điện Trg PTTH SKC PHƯỜNG BHK C.ty TNHH Thành Công ODT SKC BHK BHK ODT SKC BHK N C Á Kinh doanh sản xuất bao bì Phương Đông C.ty TNHH Mạnh Tiến Bê t ông Cầu C.ty TNHH may Trường Vinh SKC C.ty May in thêu M&J DTT SKC HỚ N TSC CA Phường Tân Thới Nhất C.ty Cổ phần Ong mật Chùa Tường Quang SKC C.ty Vân tải ô tô số SKC ODT DDT C.ty Hương Cảng Báo Sài Gòn Giải Phóng Doanh nghiệp Hồng Hà Phát SKC SKC DTS SKC Cô n gt y L n gt h ự c C.ty Giấy bao bì DFC TMD SKC C.ty TNHH may da giầy thời trang Sài Gòn SKC SKC Cơng ty CHUAN YUAN C.ty TNHH TM DV Sáng Tạo C.ty SX & TM Việt Thành ODT ODT BHK TMD C t yT NHH Đứ cMi n h DGD SKC a 8h n3 Dựá SKC Nhà máy đá GRANITE SAXCO SKC Dự án khu nhà Phước Thịnh C.ty TNHH Việt Hưng 1198 000 SKC P T ÂNT HỚI NHẤT SKC SKC C.ty TNHH SX&TM Việt Hoa DKV 1197 DKV HIỆN TRẠNG ODT BHK CAN SKC Cô n gt y Ma yGi aĐị n h C ầ u T h a m L n g SKC C.ty Bê tông Lê Phan Trg Tiểu học Trương Định P.BÌNH HƯNG HỊA Đất đô thị TSC Đất xây dựng trụ sở quan DTS SKX NTS Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất SX vật liệu XD làm đồ gốm Đất nuôi trồng thủy sản DGT Đất giao thông DTL Đất thủy lợi 1197 000 Đất quốc phòng DNL CAN Đất an ninh DBV SKK Đất khu công nghiệp DSH Đất cơng trình lượng Đất cơng trình bưu chính, viễn thơng g ơn Lư Q.TÂN PHÚ P.TÂY THẠNH Đất CS sản xuất phi NN DKV SKC TÊN KÝ HIỆU KẾ HOẠCH DIỆN TÍCH, CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 HIỆN TRẠNG KẾ HOẠCH TÊN KÝ HIỆU Địa giới hành cấp tỉnh Trụ sở UBND TP HCM Địa giới hành cấp huyện Trụ sở UBND huyện (Tổng diện tích tự nhiên 5.273,93ha) 000 TÊN KÝ HIỆU DCK HIỆN TRẠNG 1196 Đất trồng HN khác ODT CQP m a h hT n Kê HIỆN TRẠNG SKC ODT QUẬN BÌNH TÂN TÊN KÝ HIỆU BHK 000 SKC PHƯỜNG 13 CHÚ DẪN ODT UBND Phường Tân Thới Nhất BHK Địa giới hành cấp xã Trụ sở UBND xã, phường Đường giao thông Bệnh viện, trạm y tế TMD DSK DVH Đất thương mại dịch vụ Đất sinh hoạt cơng cộng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất xây dựng sở văn hóa UBND TP Hå CHÝ MINH Đất xây dựng cơng trình nghiệp khác DYT DCH Đất chợ DDT Đất có di tích lịch sử- văn hóa DTT Sơng, suối, hồ, ao DCK Đất cơng trình cơng cộng khác DKH Đất sở tín ngưỡng DXH Bưu điện Cầu bê tơng ĐẤT NƠNG NGHIỆP 1.252,75 Đài phát thanh, truyền hình Sân vận động Cầu sắt ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TIN Cầu vượt Trường học 4.021,18 76,25% ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG TON Đường hầm Đình, chùa, miếu, đền Đê Nhà thờ Đường mòn Sân bay Đường sắt - đường metro Cống NTD SON Đất sở tôn giáo BHK+ODT Đất NT, ND, nhà tang lễ, nhà hỏa táng ODT+BHK Đất sông ngũi, kờnh rch, sui NTS+ODT Phân Viện Quy hoạch viện ThiÕt kÕ NN Đất xây dựng sở y tế TP.Hå ChÝ Minh, ngµy DGD UBND QUËN 12 Së tµi nguyên môi truờng t xõy dng c s giỏo dc v o to TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng tháng năm 2018 năm 2018 TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2018 TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2018 1196 000 Chđ tÞch 23,75% QUẬN BÌNH THẠNH DKV SKC C.ty TNHH Đức Hoàng SKC T UẬ TH ODT SKC SKC SKC M VÀ SG ODT KÊ NH ODT C.ty Gia cầm TP HCM DGD Chùa Bửu Tạng Chùa Bửu Lâm C.ty TNHH Trí Đạt SKC Doanh nghiệp Tam Dương Nh àt h Đô n gQu a n g C.tyTô Giang SKC VĂ N SKC BA O NHH yT t C t ĐaPh yXK yMa t C S&H TMD SKC C.ty TNHH Phát Thành C.ty Dược C.ty Dệt may C.ty Lộc Ích Tân Vĩnh Phát C.ty Mỹ phẩm Vĩnh Cửu C.ty TNHH C.ty Hoàng Gia Vĩnh Phú ĐG P HA N DSH ODT ĐÊ C.ty TNHH Đồng Lợi C.ty TNHH Đồng Lợi BHK TMD DKH n o mn Mầ g r T c5 aCú Ho Chùa Vĩnh Phước BHKBHK ẬT C.ty TNHH C.ty May thêu TM Tam Hoà Vĩnh Thành C.ty TNHH Văn Xuân C.ty TNHH Phát Thành SKC SKC ODT TON 000 ODT SKC NTS NTS 1198 BHK TH AM H ODT DNL BHK LƯ Ơ N I C.ty thép Cẩm Nguyên PHƯỜNG NG DTT H ODT SKC ODT THU ÀM G V G CH SẠ Ờ ODT Chùa Bà Chúa Sứ BHK Chùa T n gQu a n g N SÔ BAO C ODT DSH DSH Cầu Vá nCh ù aI I Kinh doanh sản xuất Mì ăn liền TAMEXCO TMD ĐÊ Ớ Ư Tu viện mến thánh Gia Tân Việt ODT ODT NƯ DCH Trg THCS Bà Điểm TMD Công ty TNHH Phát Thành Chợ Lộc Quang TR Nhà thờ Lạc Quan ODT CAN Trg Tiểu học Thuận Kiều Trg Tiểu học Trần Văn ơn (phân hiệu) G ODT TMD N ODT NTD BHK NG Ờ Đình truyền thống SKC SKC Ư Trung Phương DSH BHK ODT BHK+ODT N YẾ TU Đ ODT C.ty BHK+ODT DSH ODT SKC TON ODT DSH ĐG ODT ODT UY ỄN VĂN QU ODT NTD Gi¸m §èC Chđ tÞch Phã ViƯn Tr-ng Đất xây dựng sở thể dục thể thao Đất xây dựng sở khoa học, công nghệ Đất xây dựng sở dịch vụ xã hội Đất trồng HN khác +Đất đô thị Đất đô thị+ Đất trồng HN khác Đất nuôi trồng thủy sản +Đất đô thị 1195 1195 000 593 000 594 000 595 000 596 000 597 000 598 000 599 000 600 000 602 000 603 000 604 000 000 606 000 605 000 ĐƠN VỊ XÂY DỰNG: NGUỒN TÀI LIỆU: - Nền đồ trạng sử dụng đất Quận 12 năm 2014, hệ toạ độ VN 2000, kinh tuyến trung ương 105 45', múi chiếu 601 000 TỶ LỆ 1: 10.000 Phân viện Quy hoạch Thiết kế Nông nghiệp ... việc 56 thực kế hoạch sử dụng đất kỳ trước 56 CHƯƠNG LẬP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 12 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 58 3.1 Định hướng sử dụng đất 58 3.2... đất cho mục đích sử dụng đất năm 2018 63 3.4.1 Kế hoạch sử dụng đất nông nghiệp năm 2018 63 3.4.2 Kế hoạch sử dụng đất phi nông nghiệp năm 2018 63 3.5 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất. .. quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 18 1.2.1.Các quy định chung 18 1.2.2.Các pháp lý lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 19 1.2.3 .Các văn pháp lý địa bàn Quận 12, Thành phố Hồ Chí