ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH PHÚ BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 HUYỆN THẠNH PHÚ – TỈNH BẾN TRE NĂM 2018 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 HUYỆN THẠNH PHÚ – TỈNH BẾN TRE Ngày tháng năm 2018 SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Ngày tháng năm 2018 ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH PHÚ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 HUYỆN THẠNH PHÚ – TỈNH BẾN TRE Ngày tháng năm 2018 Công ty cổ phần tư vấn tổng hợp Mê Kông Xanh Giám đốc Bùi Thanh Quang MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU I ĐẶT VẤN ĐỀ II CĂN CỨ PHÁP LÝ Căn pháp lý lập kế hoạch sử dụng đất 2 Các c s lập kế hoạch sử dụng đất PHẦN I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Điều kiện tự nhiên 1.1 Vị trí địa lý 1.2 Địa hình 1.3 Khí hậu 1.4 Thủy văn Các nguồn tài nguyên 2.1 Tài nguyên đất 2.2 Tài nguyên nước 10 2.3 Tài nguyên biển 10 2.4 Tài nguyên khoáng sản 11 2.5 Tài nguyên nhân văn cảnh quan môi trường 11 II TÌNH HÌNH THỰC HIỆN KINH TẾ - XÃ HỘI NĂM 2017 11 Tốc độ tăng trư ng kinh tế trình chuyển dịch c cấu kinh tế 11 Thực trạng phát triển ngành 12 2.1 Khu vực sản xuất nông - lâm – thủy sản 12 2.2 Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp 14 2.3 Thư ng mại - Dịch vụ 14 Dân số, lao động 15 Thực trạng phát triển c s hạ tầng 16 4.1 Giao thông 16 4.2 Thủy lợi 16 4.3 C s văn hóa 16 4.4 C s y tế 17 4.5 C s giáo dục đào tạo 17 4.6 C s thể dục – thể thao 18 III ĐÁNH GIÁ CHUNG VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN KINH TẾ - XÃ HỘI 18 Tiềm lợi 18 Khó khăn thách thức 18 IV HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 (tính đến ngày 31 tháng năm 2017) 20 Đất nông nghiệp 20 Đất phi nông nghiệp 20 Đất chưa sử dụng 21 Đất đô thị 21 PHẦN II KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 24 I KẾT QUẢ ĐẠT THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 24 Tổng diện tích tự nhiên 24 Nhóm đất nơng nghiệp 24 Nhóm đất phi nơng nghiệp 26 Nhóm đất chưa sử dụng 29 Đất đô thị 29 Danh mục cơng trình dự án thực hiện, chưa thực kế hoạch sử dụng đât năm 2017 31 II ĐÁNH GIÁ NHỮNG TỒN TẠI TRONG THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 34 III ĐÁNH GIÁ NGUYÊN NHÂN CỦA TỒN TẠI TRONG THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 34 Nguyên nhân khách quan 34 Nguyên nhân chủ quan 35 PHẦN III KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 36 I CHỈ TIÊU SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 36 Định hướng phát triển kinh tế xã hội năm 2018 36 1.1 Mục tiêu tổng quát 36 1.2 Dự kiến tiêu chủ yếu năm 2018 36 1.3 Nhiệm vụ định hướng phát triển ngành, lĩnh vực 37 Chỉ tiêu sử dụng đất năm 2018 42 II NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT CHO CÁC NGÀNH, LĨNH VỰC 43 Chỉ tiêu sử dụng đất kế hoạch sử dụng đất năm 2018 43 Nhu cầu sử dụng đất tổ chức, hộ gia đình cá nhân 44 2.1 Đất nông nghiệp 44 2.2 Đất phi nông nghiệp 49 2.3 Đất chưa sử dụng 72 2.4 Đất đô thị 73 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất 73 Diện tích loại đất cần chuyển mục đích 73 Diện tích đất cần thu hồi 75 Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng 79 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch (bao gồm cơng trình, dự án kế hoạch sử dụng đất cấp phân bổ cơng trình, dự án cấp lập kế hoạch) 80 Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất 80 III GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 82 Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 82 1.1 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất 82 1.2 Giải pháp bảo vệ môi trường 83 Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất 84 Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư 84 Giải pháp khoa học công nghệ 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 86 I KẾT LUẬN 86 II KIẾN NGHỊ 86 PHẦN MỞ ĐẦU I ĐẶT VẤN ĐỀ Hiến Pháp nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam năm 2013, chư ng III, điều 53, 54 quy định: Đất đai thuộc s hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ s hữu thống quản lý; Đất đai tài nguyên đ c biệt quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước, quản lý theo pháp luật Cụ thể hóa Luật Đất Đai năm 2013 ngày 29/11/2013 (chư ng IV từ điều 35 đến điều 51), đến ngày 15/5/2014 Chính phủ ban hành Nghị định số 43/2014/NĐ-CP “quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai”; Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Thạnh Phú UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt định số 2125/QĐ-UBND ngày 18/11/2013, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Thạnh Phú hội đồng thẩm định tỉnh Hội đồng nhân dân huyện thông qua, c s quan trọng để UBND huyện Thạnh Phú tiến hành lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm (Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Thạnh Phú UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 21/2/2017); thực công văn số 1780/STNMT-CCQLĐĐ ngày 12/7/2017 S Tài nguyên Môi trường tỉnh Bến Tre việc lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 cấp huyện Thạnh Phú ba huyện ven biển có tốc độ phát triển kinh tế cao, ngày gây áp lực việc sử dụng đất địa bàn huyện Việc lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 để có c s cho việc giao đất, cho thuê đất chuyển mục đích sử dụng đất cách khoa học, hiệu quả, hợp lý đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho phát triển kinh tế - xã hội Huyện Đây việc làm cần thiết cấp bách, đồng thời để có c s thực nội dung pháp luật đất đai quy định Với ý nghĩa nêu trên, đồng thời thực quy định pháp luật đạo UBND tỉnh Bến Tre, UBND huyện Thạnh Phú tiến hành lập "Kế hoạch sử dụng đất năm 2018" việc làm cấp bách khách quan II CĂN CỨ PHÁP LÝ Căn pháp lý lập kế hoạch sử dụng đất - Hiến Pháp nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam năm 2013; - Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2016 Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa; - Thông tư số 04/2006/TT-BTNMT ngày 22/5/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn phư ng pháp tính đ n giá dự tốn, xây dựng tự tốn kinh phí thực lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất - Tại Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ tài nguyên Môi trường Quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất - Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Công văn số 5630/BTNMT-TCQLĐĐ ngày19/10/2017 Bộ Tài nguyên Môi trường việc lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 cấp huyện; - Công văn số 1780/STNMT-CCQLĐĐ ngày 12/7/2017 S Tài nguyên Môi trường tỉnh Bến Tre việc lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 cấp huyện Các c sở lập kế hoạch sử dụng đất - Nghị số 24/NQ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2013 Chính phủ việc quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm (2011-2015) tỉnh Bến Tre - Quyết định số 2125/QĐ-UBND ngày 18 tháng 11 năm 2013 UBND tỉnh Bến Tre việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Thạnh Phú - Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 huyện Thạnh Phú UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 21/2/2017 - Văn kiện Đại hội Đảng huyện Thạnh Phú nhiệm kỳ 2015-2020 - Nghị số 18/NQ-HĐND ngày 05 tháng 12 năm 2017 Hội đồng nhân dân tỉnh Bến Tre danh mục dự án phải thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, cơng cộng địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2018 - Nghị số 19/NQ-HĐND ngày 05 tháng 12 năm 2017 Hội đồng nhân dân tỉnh Bến Tre danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng địa bàn tỉnh Bến Tre năm 2018 - Báo cáo tình hình thực nghị hội đồng nhân dân huyện phát triển kinh tế - xã hội năm 2017 nhiệm vụ, giải pháp thực năm 2018 PHẦN I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI I KHÁI QUÁT VỀ ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Điều kiện tự nhiên 1.1 Vị trí địa lý Huyện Thạnh Phú huyện miền ven biển tỉnh Bến Tre, nằm cuối cù lao Minh, sông Hàm Luông, Cổ Chiên tiếp giáp biển Đông Thạnh Phú cách trung tâm hành tỉnh khoảng 50km hướng Nam, ranh giới huyện xác định: kinh độ Đông: 106024’41’’ đến 106041’47’’; vĩ độ Bắc: 9047’15’’ đến 0003’52’’ đ n vị hành chính: - Phía Bắc giáp huyện Ba Tri, Giồng Trơm Mỏ Cày Nam - Phía Nam giáp tỉnh Trà Vinh Biển Đơng - Phía Đơng giáp Biển Đơng - Phía Tây giáp huyện Mỏ Cày Nam tỉnh Trà Vinh Huyện Thạnh Phú có tuyến Quốc lộ 57 (37,1km), 56km đường thủy (sông Hàm Luông sông Cổ Chiên) 25 km đường bờ biển, lợi lớn trình phát triển kinh tế xã hội thời gian tới 1.2 Địa hình Trừ giồng cát có cao trình lớn, địa hình huyện Thạnh Phú tư ng đối phẳng, chênh lệch cao trình vùng thấp với vùng cao vào khoảng 50-60 cm Do trình bồi lắng phù sa biển phù sa sơng - biển yếu dần từ ngồi biển vào, địa hình có khuynh hướng cao dần từ Tân Phong đến Thạnh Hải thấp dần hướng bờ biển, xen kẽ với giồng cát cao số vùng thấp trũng cục Từ ranh giới huyện Mỏ Cày Nam đến xã Mỹ Hưng – Bình Thạnh, cao trình m t đất phổ biến vào khoảng 1,2-1,5 m, có khuynh hướng cao dần phía Đơng phía Nam Trên địa bàn có số khu vực trũng thấp cục Thới Thạnh, Quới Điền, Đại Điền, Hịa Lợi, TT Thạnh Phú Ngồi cịn có giồng cát Đại Điền - Phú Khánh, Hịa Lợi, TT Thạnh Phú; cao trình giồng cát khoảng 2,0 - 2,2 m có khuynh hướng cao dần từ hướng Đông sang hướng Tây - Đất c s tín ngưỡng năm 2018 11,03 ha, chiếm 0,03 % diện tích tự nhiên Diện tích đất c s tín ngưỡng khơng thay đổi mục đích sử dụng năm 2018 11,03 - Năm 2018 phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 0,26 ha; xã Mỹ An 0,65 ha; xã An Thạnh 0,59 ha; xã Bình Thạnh 1,05 ha; xã An Thuận 0,51 ha; xã An Điền 0,51 ha; xã An Qui 1,06 ha; xã An Nh n 0,31 ha; xã Giao Thạnh 0,92 ha; xã Thạnh Phong 2,51 ha; xã Thạnh Hải 0,21 ha; xã Hòa Lợi 0,15 ha; xã Quới Điền 0,44 ha; xã Tân Phong 0,72 ha; xã Thới Thạnh 0,33 ha; xã Đại Điền 0,42 ha; xã Phú Khánh 0,39 s Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối - Hiện trạng đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối năm 2017 8.314,72 - Chu chuyển giảm: đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối giảm 50,40 chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản 48,99 ; thư ng mại - dịch vụ 1,27 ha; đất c s sản xuất phi nông nghiệp 0,07 ha; đất nông thôn 0,02 ha; đất sinh hoạt cộng đồng 0,05 - Trong năm 2018 diện tích đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối giảm -50,40 - Diện tích đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối năm 2018 8.264,32 ha; chiếm 19,37 % diện tích tự nhiên Diện tích đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối khơng thay đổi mục đích sử dụng năm 2018 8.264,32 - Năm 2018 phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 93,97 ha; xã Mỹ An 1.113,59 ha; xã An Thạnh 66,56 ha; xã Bình Thạnh 429,60 ha; xã An Thuận 423,97 ha; xã An Điền 1.275,75 ha; xã An Qui 472,65 ha; xã An Nh n 310,72 ha; xã Giao Thạnh 381,09 ha; xã Thạnh Phong 1.714,40 ha; xã Thạnh Hải 405,91 ha; xã Mỹ Hưng 48,03 ha; xã Hòa Lợi 426,22 ha; xã Quới Điền 281,91 ha; xã Tân Phong 3,49 ha; xã Thới Thạnh 369,79 ha; xã Đại Điền 198,39 ha; xã Phú Khánh 248,28 2.3 Đất chưa sử dụng - Hiện trạng đất chưa sử dụng năm 2017 410,19 - Chu chuyển giảm: đất chưa sử dụng giảm 45,72 đất nuôi trồng thủy sản 14,88 ha; chuyển sang đất thư ng mại dịch vụ 11,29 ha; đất phát triển hạ tầng 19,55 - Cân đối tăng giảm: giảm -45,72 72 - Diện tích đất chưa sử dụng năm 2018 364,47 ha; chiếm 0,85 % diện tích tự nhiên Diện tích đất chưa sử dụng khơng thay đổi mục đích sử dụng năm 2018 364,47 - Năm 2018 phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: xã An Điền 66,37 ha; xã Thạnh Phong 171,19 ha; xã Thạnh Hải 126,91 2.4 Đất đô thị Hiện trạng đất đô thị năm 2017 1.108,35 ha, kế hoạch đất đô thị năm 2018 không biến động so với năm 2017 Năm 2018 phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 1.108,35 Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất Bảng 3: Tổng hợp cân đối tiêu sử dụng đất Số TT Diện tích (ha) Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích tự nhiên Năm 2017 Năm 2018 42.656,28 42.656,28 Tăng (+) Giảm () Đất nông nghiệp NNP 31.230,40 30.875,14 -355,26 Đất trồng lúa LUA 10.361,87 10.006,09 -355,78 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.990,45 1.862,96 -127,49 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 1.713,76 1.678,74 -35,02 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 6.769,38 6.784,41 15,03 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 131,01 91,40 -39,61 1.5 Đất rừng đ c dụng RDD 2.364,31 2.335,14 -29,17 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 47,91 47,91 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 9.842,16 9.931,46 89,30 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 11.015,69 11.416,66 400,97 2.1 Đất quốc phòng CQP 813,35 692,22 -121,13 2.2 Đất an ninh CAN 2,40 2,47 0,07 2.3 Đất khu công nghiệp SKK 2.4 Đất khu chế xuất SKT 2.5 Đất cụm công nghiệp SKN 27,00 27,00 2.6 Đất thư ng mại, dịch vụ TMD 1,27 287,31 286,04 2.7 Đất c s sản xuất phi nông nghiệp SKC 6,27 8,23 1,96 2.8 Đất sử dụng cho hoạt động khống sản SKS 1.1 73 Diện tích (ha) Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Năm 2017 Năm 2018 Tăng (+) Giảm () 2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 957,88 1.173,74 215,86 2.9.1 Đất xây dựng sở văn hóa DVH 2,97 3,21 0,24 2.9.2 Đất xây dựng sở y tế DYT 4,52 4,41 -0,11 2.9.3 Đất xây dựng sở giáo dục đào tạo DGD 40,96 44,20 3,24 2.9.4 Đất xây dựng sở thể dục thể thao DTT 9,74 9,27 -0,47 2.9.5 Đất xây dựng sở dịch vụ xã hội DXH 2.9.6 Đất xây dựng sở khoa học công nghệ DKH 2.9.7 Đất giao thông DGT 446,84 495,43 48,59 2.9.8 Đất thủy lợi DTL 446,37 457,78 11,41 2.9.9 Đất cơng trình lượng DNL 1,19 154,02 152,83 2.9.10 Đất cơng trình bưu viễn thơng DBV 0,82 0,82 2.9.11 Đất chợ DCH 4,47 4,60 0,13 11,35 15,55 4,20 2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa DDT 2.11 Đất danh lam thắng cảnh DDL 2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,07 1,87 0,80 2.13 Đất nông thôn ONT 730,30 754,95 24,65 2.14 Đất đô thị ODT 58,66 69,53 10,87 2.15 Đất xây dựng trụ s c quan TSC 21,15 20,78 -0,37 2.16 Đất xây dựng trụ s tổ chức nghiệp DTS 0,64 0,64 2.17 Đất xây dựng c s ngoại giao DNG 2.18 Đất c s tôn giáo TON 12,28 12,61 2.19 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng NTD 73,17 73,17 2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm SKX 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH 0,10 0,75 0,65 2.22 Đất khu vui ch i, giải trí cơng cộng DKV 0,50 0,50 2.23 Đất c s tín ngưỡng TIN 11,08 11,03 -0,05 2.24 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 8.314,72 8.264,32 -50,40 2.25 Đất có m t nước chuyên dùng MNC 2.26 Đất phi nông nghiệp khác PNK Đất chưa sử dụng CSD 410,19 364,47 -45,72 Đất khu công nghệ cao* KCN Đất khu kinh tế* KKT 74 0,33 Số TT Diện tích (ha) Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất đô thị* KDT Năm 2017 Năm 2018 1.108,35 1.108,35 Tăng (+) Giảm () Ghi chú: * Khơng tổng hợp tính tổng diện tích tự nhiên Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Thực chuyển đổi c cấu kinh tế kéo theo nhu cầu xây dựng cơng trình ngành lĩnh vực Trong trình lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Thạnh Phú, nhu cầu chuyển mục đích sử dụng loại đất năm 2018 805,84 Trong diện tích chuyển đổi mục đích sử dụng loại đất theo yêu cầu cần phân tích cụ thể sau: - Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp 451,38 ha, bao gồm: + Đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp 23,16 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 10,84 ha; xã Mỹ An 2,68 ha; xã An Thạnh 1,61 ha; xã Bình Thạnh 3,02 ha; xã An Thuận 1,30 ha; xã An Điền 0,65 ha; xã Mỹ Hưng 0,02 ha; xã Hòa Lợi 0,09 ha; xã Giao Thạnh 0,18 ha; xã Mỹ Hưng 0,02 ha; xã Tân Phong 0,10 ha; xã Thới Thạnh 2,36 ha; xã Đại Điền 0,01 ha; xã Phú Khánh 0,29 + Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp 30,71 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 3,10 ha; xã Mỹ An 0,04 ha; xã An Nh n 0,31 ha; xã Bình Thạnh 0,41 ha; xã An Thuận 0,10 ha; xã An Qui 0,20 ha; xã Giao Thạnh 1,46 ha; xã Thạnh Phong 1,92 ha; xã Thạnh Hải 20,41 ha; xã Mỹ Hưng 0,10 ha; xã Hòa Lợi 0,20 ha; xã Quới Điền 0,20 ha; xã Tân Phong 0,02 ha; xã Thới Thạnh 1,84 ha; xã Đại Điền 0,20 ha; xã Phú Khánh 0,21 + Đất trồng lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp 125,89 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 11,57 ha; xã Mỹ An 6,49 ha; xã An Thạnh 6,42 ha; xã Bình Thạnh 6,68 ha; xã An Thuận 4,82 ha; xã An Điền 6,57 ha; xã An Qui 3,18 ha; xã An Nh n 6,15 ha; xã Giao Thạnh 5,16 ha; xã Thạnh Phong 3,77 ha; xã Thạnh Hải 6,38 ha; xã Mỹ Hưng 6,42 ha; xã Hòa Lợi 7,14 ha; xã Quới Điền 7,02 ha; xã Tân Phong 7,48 ha; xã Thới Thạnh 15,34 ha; xã Đại Điền 7,16 ha; xã Phú Khánh 8,15 + Đất rừng phịng hộ chuyển sang đất phi nơng nghiệp 39,61 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: xã Thạnh Hải 31,80 ha; xã Thạnh Phong 7,81 75 + Đất rừng đ c dụng chuyển sang đất phi nông nghiệp 29,17 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: xã Thạnh Phong 7,00 ha, xã Thạnh Hải 22,17 + Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất phi nông nghiệp 202,84 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 10,66 ha; xã Mỹ An 8,28 ha; xã An Thạnh 0,31 ha; xã Bình Thạnh 1,54 ha; xã An Thuận 1,22 ha; xã An Điền 66,56 ha; xã An Qui 2,15 ha; xã An Nh n 32,86 ha; xã Giao Thạnh 7,24 ha; xã Thạnh Phong 13,49 ha; xã Thạnh Hải 58,44 ha; xã Hòa Lợi 0,07 ha; xã Tân Phong 0,03 - Chuyển đổi c cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 339,02 ha, bao gồm: + Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm 141,00 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: xã Bình Thạnh 1,00 ha; xã Mỹ Hưng 5,00 ha; xã Hòa Lợi 5,00 ha; xã Quới Điền 10,00 ha; xã Tân Phong 30,00 ha; xã Thới Thạnh 30,00 ha; xã Đại Điền 30,00 ha; xã Phú Khánh 30,00 + Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản 189,63 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau xã Mỹ An 30,00 ha; xã An Thạnh 5,00 ha; xã Bình Thạnh 2,00 ha; xã An Thuận 10,00 ha; xã An Điền 30,00 ha; xã An Qui 42,63 ha; xã An Nh n 30,00 ha; xã Giao Thạnh 30,00 ha; xã Thạnh Hải 10,00 xã An Qui 42,63 + Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản 6,31 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: xã Hịa Lợi 6,31 - Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất 15,44 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 0,72 ha; xã An Thạnh 0,04 ha; xã An Thuận 0,23 ha; xã An Điền 14,10 ha; xã An Nh n 0,05 ha; xã Thạnh Phong 0,02 ha; xã Thạnh Hải 0,03 ha; xã Mỹ Hưng 0,02 ha; xã Quới Điền 0,23 Bảng 4: Diện tích loại đất cần chuyển mục đích Số TT 1.1 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp Đất trồng lúa Tổng diện tích (ha) 451,38 LUA/PNN 23,16 Trong đó: Đất chun trồng lúa nước LUC/PNN 0,49 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 30,71 1.3 Đất trồng lâu năm CLN/PNN 76 125,89 Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Tổng diện tích (ha) Mã 1.4 Đất rừng phịng hộ RPH/PNN 39,61 1.5 Đất rừng đ c dụng RDD/PNN 29,17 1.6 Đất rừng sản xuất RSX/PNN 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS/PNN 1.8 Đất làm muối LMU/PNN 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH/PNN Chuyển đổi c cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp 202,84 339,02 Trong đó: 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm LUA/CLN 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP 2.3 Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản LUA/NTS 2.4 Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối LUA/LMU 2.5 Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thuỷ sản HNK/NTS 2.6 Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp rừng RPH/NKR(a) 2.8 Đất rừng đ c dụng chuyển sang đất nông nghiệp rừng RDD/NKR(a) 2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp rừng RSX/NKR(a) Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất PKO/OCT 141,00 189,63 6,31 15,44 Ghi chú: - (a) gồm đất sản xuất nông nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối đất nông nghiệp khác - PKO đất phi nông nghiệp đất Diện tích đất cần thu hồi Bảng 5: Diện tích đất cần thu hồi Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha) Đất nông nghiệp NNP 429,43 1.1 Đất trồng lúa LUA 15,85 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 0,39 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 26,79 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 116,60 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 39,61 1.5 Đất rừng đ c dụng RDD 29,17 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.8 Đất làm muối LMU 77 201,42 Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha) 1.9 Đất nơng nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 1,87 2.1 Đất nông thôn ONT 1,82 2.2 Đất đô thị ODT 0,05 Diện tích đất cần thu hồi năm kế hoạch theo đơn vị hành cấp xã: thể cụ thể cụ thể biểu 08/CH phần phụ lục Để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất cho cơng trình dự án năm 2018 cập nhật chuẩn hóa số liệu trạng sử dụng đất xã, thị trấn địa bàn huyện Thạnh Phú cần phải thực thu hồi 431,30 ha, diện tích loại đất cụ thể sau: - Diện tích đất nơng nghiệp bị thu hồi 429,43 ha, bao gồm: + Đất trồng lúa bị thu hồi 15,85 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 4,11 ha; xã Mỹ An 2,26 ha; xã An Thạnh 1,61 ha; xã Bình Thạnh 3,02 ha; xã An Thuận 1,30 ha; xã An Điền 0,65 ha; xã Giao Thạnh 0,15 ha; xã Mỹ Hưng 0,02 ha; xã Hòa Lợi 0,07 ha; xã Thới Thạnh 2,36 ha; xã Đại Điền 0,01 ha; xã Phú Khánh 0,29 + Đất trồng hàng năm khác 26,79 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 1,93 ha; xã Mỹ An 0,04 ha; xã Bình Thạnh 0,16 ha; xã An Nh n 0,31 ha; xã Thạnh Phong 1,77 ha; xã Giao Thạnh 0,55 ha; xã Thạnh Hải 20,31 ha; xã Tân Phong 0,02 ha; xã Thới Thạnh 1,64 ha; xã Phú Khánh 0,06 + Đất trồng lâu năm bị thu hồi 116,60 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 9,24 ha; xã Mỹ An 5,49 ha; xã An Thạnh 5,92 ha; xã Bình Thạnh 1,54 ha; xã An Thuận 4,52 ha; xã An Điền 6,07 ha; xã An Qui 3,03 ha; xã An Nh n 6,15 ha; xã Giao Thạnh 5,04 ha; xã Thạnh Phong 3,50 ha; xã Thạnh Hải 6,13 ha; xã Mỹ Hưng 6,02 ha; xã Hòa Lợi 6,80 ha; xã Quới Điền 6,72 ha; xã Tân Phong 6,58 ha; xã Thới Thạnh 15,04 ha; xã Đại Điền 6,83 ha; xã Phú Khánh 7,10 + Đất rừng phòng hộ bị thu hồi 39,61 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: xã Thạnh Phong 7,81 ha; xã Thạnh Hải 31,80 + Đất rừng đ c dụng bị thu hồi 29,17 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: xã Thạnh Phong 7,00 ha; xã Thạnh Hải 22,17 78 + Đất nuôi trồng thủy sản bị thu hồi 201,42 Phân bố đến đ n vị hành cấp xã sau: thị trấn Thạnh Phú 10,59 ha; xã Mỹ An 8,28 ha; xã An Thạnh 0,31 ha; xã Bình Thạnh 1,54 ha; xã An Thuận 1,12 ha; xã An Điền 66,56 ha; xã An Qui 2,00 ha; xã An Nh n 32,36 ha; xã Giao Thạnh 7,24 ha; xã Thạnh Phong 13,11 ha; xã Thạnh Hải 58,29 ha; xã Tân Phong 0,03 - Diện tích đất phi nơng nghiệp bị thu hồi 1,87 ha, đó: + Đất nơng thơn bị thu hồi 1,82 ha, xã xã An Thạnh 0,04 ha; xã Bình Thạnh 0,03 ha; Thạnh Hải 1,75 + Đất đô thị bị thu hồi 0,05 ha, thị trấn Thạnh Phú 0,05 Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng Bảng 6: Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng Số TT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã Tổng diện tích (ha) (1) (2) (3) (4) Đất nơng nghiệp NNP 1.1 Đất trồng lúa LUA Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK 1.3 Đất trồng lâu năm CLN 1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 1.5 Đất rừng đ c dụng RDD 1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 1.8 Đất làm muối LMU 1.9 Đất nông nghiệp khác NKH Đất phi nông nghiệp PNN 30,84 2.1 Đất thư ng mại, dịch vụ TMD 11,29 2.2 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã DHT 19,55 2.2.1 Đất cơng trình lượng DNL 19,55 14,88 14,88 - Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng 45,72 ha, đó: + Đất ni trồng thuỷ sản 14,88 ha, phân theo đ n vị hành xã An Điền 14,88 + Đất thư ng mại, dịch vụ 11,29 ha, phân theo đ n vị hành xã 79 Thạnh Phong 1,99 ha; xã Thạnh Hải 9,30 + Đất phát triển hạ tầng 19,55 ha, phân theo đ n vị hành xã Thạnh Phong 7,80 ha; xã Thạnh Hải 11,75 Danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch (bao gồm cơng trình, dự án kế hoạch sử dụng đất cấp phân bổ công trình, dự án cấp lập kế hoạch) Ghi chú: Bảng danh mục cơng trình, dự án năm kế hoạch thể chi tiết Biểu 10/CH Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai năm kế hoạch sử dụng đất a Căn pháp lý để ước tính khoản thu, chi liên quan đến đất đai - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; - Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; - Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền sử dụng đất; - Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định thu tiền thuê đất, thuê m t nước; - Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất; - Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2016 Chính phủ quản lý, sử dụng đất trồng lúa; - Quyết định số 37/2017/QĐ-UBND ngày 18 tháng năm 2017 UBND tỉnh Bến Tre quy định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Bến Tre; - Quyết định số 35/2014/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Bến Tre ban hành quy định bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bến Tre giai đoạn 2015-2019 - Quyết định số 08/2017/QĐ-UBND ngày 23 tháng 02 năm 2017 UBND tỉnh Bến Tre ban hành quy định việc sửa đổi, bổ sung số điều Quy định Bảng giá loại đất địa bàn tỉnh Bến Tre giai đoạn 2015 – 2019 80 ban hành kèm theo Quyết định 35/2014/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2014 UBND tỉnh Bến Tre - Quyết định số 03/2017/QĐ-UBND ngày 06 tháng 01 năm 2017 UBND tỉnh Bến Tre ban hành quy định việc thu tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa địa bàn tỉnh Bến Tre b Dự kiến khoản thu, chi liên quan đến đất đai Dự kiến khoản thu: Bao gồm thu từ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, loại thuế có liên quan đến đất đai, thu từ xử phạt vi phạm pháp luật đất đai, thu từ bồi thường cho Nhà nước gây thiệt hại quản lý sử dụng đất đai, phí lệ phí quản lý, sử dụng đất, cụ thể sau: Bảng 7: Tính tốn cân đối thu chi từ đất Diện tích (ha) Hạng mục Đ n giá (đồng/m2) Thành tiền (triệu đồng) 60.664,55 Các khoản thu 36.410,92 - Thu tiền giao đất đô thị + Đất chuyên trồng lúa nước 6,74 420.000 28.294,98 + Đất trồng hàng năm khác 1,17 280.000 + Đất trồng lâu năm 2,33 258.000 6.011,40 + Đất nuôi trồng thủy sản 0,02 240.000 48,00 + Đất xây dựng trụ s c quan 0,66 310.000 2.056,54 24.253,63 - Thu tiền giao đất nông thôn + Đất chuyên trồng lúa nước 0,57 315.000 1.801,17 + Đất trồng hàng năm khác 2,76 210.000 5.788,19 + Đất trồng lâu năm 6,96 180.000 12.530,79 + Đất nuôi trồng thủy sản + Đất xây dựng c s y tế 1,40 160.000 2.243,78 0,09 300.000 272,10 + Đất xây dựng c s giáo dục đào tạo 0,20 300.000 600,00 + Đất chợ 0,05 400.000 184,00 + Đất xây dựng trụ s c quan 0,28 300.000 833,61 439.872,86 Các khoản chi đền bù + Đất chuyên trồng lúa nước 15,85 85.000 13.470,65 + Đất trồng hàng năm 26,79 90.000 24.109,00 + Đất trồng lâu năm 116,60 98.500 114.849,49 + Đất nuôi trồng thủy sản 201,42 140.000 281.983,72 1,82 300.000 5.460,00 + Đất nơng thơn 81 Diện tích (ha) Hạng mục Cân đối thu - chi (1 - 2) Đ n giá (đồng/m2) Thành tiền (triệu đồng) -379.208,31 Tổng nguồn thu từ đất 60.664,55 triệu đồng, tổng khoảng chi có liên quan đến đất 439.872,86 triệu đồng, cân đối khoản chi cao h n thu 379.208,31 triệu đồng Chi cao h n thu phần lớn công trình thực năm 2018 nhằm phục vụ cho tiêu phát triển đời sống văn hóa – xã hội nhu cầu dân sinh (giao thông, điện, du lịch tâm linh) nên tạo nguồn thu từ đất; Đồng thời thực đầu tư phát triển cụm công nghiệp An Nh n kế hoạch sử dụng đất năm 2018 nên phân bố nguồn chi cho việc thu hồi đất lớn, khả thu từ đất khu vực công nghiệp diễn năm sau, tạo cân đối năm kế hoạch, dần ổn định năm Tuy nhiên cơng trình cụm công nghiệp An Nh n, sau thu hồi đất triển khai thực theo kế hoạch tạo nên hiệu ứng kinh tế khả quan cho huyện Từ tạo nguồn thu từ hoạt thư ng mại dịch vụ, sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, … giá trị kinh tế đất đai khu củng tăng cao, đời sống nhân dân ngày phát triển cải thiện, giải việc làm, III GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT Để kế hoạch sử dụng đất có tính khả thi cao, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng đất hoàn thành mục tiêu phát triển kinh tế xã hội huyện năm 2018 Trong trình triển khai thực kế hoạch sử dụng đất năm 2018 UBND tỉnh phê duyệt, cần phải thực giải pháp sau: Xác định giải pháp bảo vệ, cải tạo đất bảo vệ môi trường 1.1 Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất - Tích cực chuyển đổi c cấu trồng, vật ni theo hướng kế hoạch huyện Khai thác sử dụng đất hợp lý, cải tạo bảo vệ đất c s tăng suất, chất lượng hiệu sản xuất Đồng thời góp phần sử dụng lâu bền nguồn tài nguyên đất, cải tạo vùng đất canh tác - Chuyển đổi c cấu trồng phù hợp với xu phát triển nhằm đem lại hiệu kinh tế cao Phân bổ quỹ đất phải phù hợp với kế hoạch điều kiện sản xuất vùng Đ c biệt, việc phát triển nông nghiệp cần quan tâm đến phát triển c s hạ tầng về: giao thông, thủy lợi, thị trường, nguồn tiêu thụ sản phẩm bảo quản chế biến nông sản, … 82 - Tăng cường đầu tư, phát triển hoàn chỉnh hệ thống thủy lợi thực tốt công tác thủy nông địa bàn Đối với việc phát triển nông nghiệp phải thường xuyên nạo vét kênh, mư ng nội đồng đảm bảo nguồn nước phục vụ tốt cho công tác sản xuất nông nghiệp bảo vệ nguồn tài ngun đất đai khơng bị suy thối - Giải pháp trước mắt lâu dài chống sạt l Cồn Bửng + Cho người dân, đ n vị, tổ chức khu vực tự thực chống sạt l theo khả hộ gia đình, giữ lại phần đất chưa bị sạt l khơng khơi phục lại diện tích cũ, lấn m t nước biển + Gây bồi tạo bãi, trồng ngập m n bảo vệ bờ biển + Xây dựng bờ kè chống sạt l 1.2 Giải pháp bảo vệ môi trường - Phổ biến Luật Bảo vệ Môi trường đến doanh nghiệp, nhân dân - Thực nghiêm chỉnh quy định xử lý ô nhiễm c s sản xuất kinh doanh Di dời c s gây ô nhiễm mơi trường khu dân cư ngồi khu dân cư, đồng thời đình c s gây ô nhiễm nghiêm trọng - Cần đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư - Xây dựng sách khuyến khích đầu tư phát triển lĩnh vực cơng nghiệp, ưu tiên đầu tư công nghệ mới, công nghệ - Xây dựng kế hoạch kiểm tra định kỳ c s sản xuất, khu có khả gây nhiễm Huyện - Xây dựng chiến lược bảo vệ môi trường lâu dài - Đẩy mạnh công tác khuyến nông, khuyến ngư, đưa tiến kỹ thuật vào sản xuất, hướng dẫn sử dụng liều lượng phân thuốc canh tác nông nghiệp phù hợp, nhằm hạn chế tối đa tác động ô nhiễm môi trường đất nước - Tun truyền, khuyến khích hộ gia đình sử dụng hố xí hợp vệ sinh, thực tốt vệ sinh cá nhân, giữ vệ sinh môi trường làng xã - Nhân rộng mơ hình sản xuất rau, củ, theo hướng chất lượng, sạch, hợp vệ sinh an toàn thực phẩm - Bố trí khu vực sản xuất tập trung phải đảm bảo có khơng gian thống mát, có xanh cách ly Đồng thời có giải pháp kỹ thuật giảm tính độc hại loại chất thải, có biện pháp xử lý, hạn chế gây ô nhiễm môi trường phá hủy cân hệ sinh thái 83 - Xây dựng khu bãi rác, nghĩa địa tập trung, trồng xanh khu vực đô thị, khu trung tâm dân cư nhằm tạo vẽ mỹ quan bảo vệ môi trường sinh thái Đồng thời, xây dựng hệ thống thoát nước mưa đảm bảo không ngập úng đô thị, xây dựng hệ thống thoát nước bẩn với trạm xử lý nước thải đáp ứng tiêu chuẩn trước xả sông rạch đ c biệt quan tâm xây dựng cụm, khu công nghiệp Xác định giải pháp tổ chức thực kế hoạch sử dụng đất - Lập thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất kịp thời cho chủ đầu tư để kịp thời triển khai thực dự án - Xây dựng phư ng án đấu giá Quyền sử dụng đất đất , đất thư ng mại dịch vụ để tăng nguồn thu ngân sách, giao đất có thu tiền sử dụng đất cho đối tượng sách, người có thu nhập thấp, hộ nghèo cơng nhân viên chức, lực lượng vũ trang có nhu cầu đất để ổn định sống, yên tâm công tác - Cho phép hộ gia đình cá nhân chuyển mục đích sang đất kết hợp đất thư ng mại dịch vụ c p tuyến đường trục 18 xã - thị trấn theo quy hoạch xác định đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 - Kiểm soát ch t chẽ việc chuyển đất trồng lúa sang sử dụng vào mục đích khác khơng kế hoạch duyệt; việc sử dụng đất đảm bảo nguyên tắc tiết kiệm, có hiệu đ c biệt diện tích đất trồng lúa nước, chuyển sang sử dụng vào mục đích phi nơng nghiệp - UBND xã, thị trấn theo kế hoạch sử dụng đất huyện duyệt, tổ chức triển khai thực kế hoạch sử dụng đất thuộc phạm vi ranh giới hành cấp mình, thực kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật - Cập nhật liệu vào hệ thống thông tin quản lý đất đai c s để giúp cho UBND cấp, c quan Tài nguyên Môi trường làm tốt công tác quản lý nhà nước đất đai - Tăng cường công tác tra, kiểm tra, giám sát việc thực kế hoạch sử dụng đất phê duyệt Kiên xử lý trường hợp vi phạm theo quy định Pháp luật Giải pháp nguồn lực vốn đầu tư Để thực có hiệu tiêu sử dụng đất năm kế hoạch, cần có giải giáp để thu hút nguồn lực nguồn vốn đầu tư: 84 - Cần phải có sách đãi ngộ cán từ n i khác đến công tác địa bàn, xây dựng kế hoạch đào tạo nâng cao trình độ lao động Tăng cường bố trí nguồn vốn phù hợp cho việc phát triển mạnh nguồn nhân lực có, bước bồi dưỡng lực lượng cán làm việc c s Đầu tư nâng cao trình độ dân trí, tăng cường cơng tác đào tạo lao động kỹ thuật, đào tạo ngành nghề cho người bị thiếu đất ho c đất sản xuất nông nghiệp,… - Đồng thời, huy động vốn đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực cơng trình, dự án việc tạo mơi trường thuận lợi như: giá thuê đất, giải phóng m t bằng, cung cấp dịch vụ hạ tầng, cải cách thủ tục hành chính,… cho nhà đầu tư Ngồi việc huy động vốn từ ngân sách, nguồn vốn từ doanh nghiệp, cần phải tranh thủ nguồn đầu tư từ ngành, kể vốn đầu tư nước nhằm thực cơng trình trọng điểm huyện cơng trình khác cách - Tăng cường nguồn thu từ đất thông qua giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đ c biệt dành quỹ đất thích hợp cho đấu giá quyền sử dụng đất để tạo vốn xây dựng c s hạ tầng phục vụ công tác quản lý đất đai địa phư ng Thực tốt công tác giải phóng m t tạo quỹ đất cho xây dựng cơng trình, đ t biệt cơng trình giao thơng, thủy lợi đất sử dụng vào mục đích quốc phịng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích cơng cộng Giải pháp khoa học cơng nghệ Cần phải có nguồn kinh phí hỗ trợ cho đề tài nghiên cứu khoa học, ứng dụng đưa tiến khoa học kỹ thuật vào sản xuất, bước chuyển giao cho người dân thông qua báo đài, mơ hình thí điểm, chư ng trình khuyến nơng, khuyến ngư, khuyến cơng,… 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ I KẾT LUẬN Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Thạnh Phú xây dựng c s nghiên cứu tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tài nguyên đất đai Huyện quy hoạch ngành, đó: quan trọng Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất đến năm (20112015) kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội năm 2018 Đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2017 phê duyệt xác định tồn tại, hạn chế, nguyên nhân để làm c s lập kế hoạch sử dụng đất năm 2018 Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Thạnh Phú quan trọng để tiến hành giao đất, thu hồi đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất năm 2018, tổng hợp tồn thơng tin tài liệu, số liệu, đồ cảhai cấp (Huyện xã – thị trấn), c s cung cấp thông tin để triển khai thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 xác định ranh giới đồ, chi tiết sử dụng loại đất, cụ thể dự án, … Vì vậy, thuận lợi quản lý nhà nước đất đai II KIẾN NGHỊ Trên c s kết lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 huyện Thạnh Phú, huyện, tỉnh cần bố trí nguồn vốn tiến độ, để đảm bảo tính khả thi dự án Cần xem xét, vận dụng sách tài việc sử dụng quỹ đất để tạo vốn lấy hạ tầng _ 86 ... Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 HUYỆN THẠNH PHÚ – TỈNH BẾN TRE Ngày tháng năm 2018 SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Ngày tháng năm 2018 ỦY BAN NHÂN DÂN HUYỆN THẠNH... HUYỆN THẠNH PHÚ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 HUYỆN THẠNH PHÚ – TỈNH BẾN TRE Ngày tháng năm 2018 Công ty... tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011-2015) huyện Thạnh Phú UBND tỉnh Bến Tre phê duyệt định số 2125/QĐ-UBND