BAN TUYÊN GIÁO TỈNH ỦY KHÁNH HÒA TÀI LIỆU TUYÊN TRUYỀN DỰ ÁN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI KẾT NỐI NÚT GIAO THÔNG NGỌC HỘI Nha Trang, tháng 05 năm 2018 LỜI GIỚI THIỆU Thực Chỉ thị số 05-CT/TU, ngày 23/12/2016 Ban Thường vụ Tỉnh ủy đẩy mạnh công tác tuyên truyền, công tác tư tưởng triển khai thực dự án trọng điểm phát triển kinh tế - xã hội địa bàn tỉnh giai đoạn 2016 - 2020 Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư, Ban quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng cơng trình giao thơng Khánh Hịa, UBND thành phố Nha Trang, Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa sở, ngành liên quan, tổ chức biên soạn phát hành Tài liệu tuyên truyền Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội Tài liệu Hỏi - đáp Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội Bộ tài liệu giúp cho đội ngũ báo cáo viên, đồn thể - trị xã hội, quan báo chí, hộ gia đình, tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng Dự án có thơng tin cần thiết Dự án như: Sự cần thiết đầu tư Dự án; mục tiêu, quy mô đầu tư Dự án; trách nhiệm, quyền lợi, nghĩa vụ hộ gia đình, cá nhân, tổ chức Nhà nước thu hồi đất, thời gian triển khai thực Dự án Bộ tài liệu nhằm góp phần tạo đồng thuận cán bộ, đảng viên Nhân dân, đặc biệt hộ gia đình, tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng Dự án để hộ gia đình, tổ chức, cá nhân ảnh hưởng Dự án có trách nhiệm phối hợp với quan Nhà nước chấp hành trình tự, thời gian bàn giao mặt theo quy định pháp luật góp phần đẩy nhanh tiến độ triển khai thực Dự án Bộ tài liệu tuyên truyền rộng rãi cán bộ, đảng viên, đoàn viên, hội viên, Nhân dân phương tiện thông tin đại chúng Trân trọng giới thiệu Tài liệu tuyên truyền Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội Tài liệu Hỏi - đáp Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thơng Ngọc Hội Rất mong nhận ý kiến đóng góp đồng chí bạn đọc! BAN TUN GIÁO TỈNH ỦY KHÁNH HÒA Sự cần thiết đầu tư Dự án - Hiện nay, giao thông từ cửa ngõ phía Bắc vào thành phố Nha Trang chủ yếu theo đường 2/4, tiếp tục phía Nam thành phố theo đường Trần Quý Cáp đường Lê Hồng Phong Lượng xe lưu thông tuyến lớn ngày gia tăng nên tuyến đường tình trạng tải, thường xuyên bị ùn tắc, cao điểm - Theo quy hoạch, hệ thống giao thông theo hướng Bắc - Nam bổ sung 02 tuyến đường gồm đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội (gọi tắt đường Vành đai 2) đường trục Bắc Nam (gọi tắt đường Vành đai 3) - Trước mắt cần thiết đầu tư đường Vành đai nhằm đáp ứng nhu cầu giao thông; tạo điều kiện triển khai Dự án môi trường bền vững thành phố Duyên hải - Tiểu dự án thành phố Nha Trang; kết nối dự án Nút giao thơng Ngọc Hội góp phần hồn thiện hệ thống hạ tầng, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tỉnh khu vực Mục tiêu đầu tư Dự án - Giải luồng lưu thơng từ cửa ngõ phía Bắc vào trung tâm thành phố theo hướng Bắc Nam (điều tiết giảm lượng xe tải trục đường 2/4, Trần Quý Cáp, Lê Hồng Phong nay) - Kết nối trục đường giao thơng đường Quốc lộ 1C, 23 tháng 10, Võ Nguyên Giáp (Nha Trang - Diên Khánh), Phong Châu, Nguyễn Tất Thành - Góp phần hồn thiện hệ thống giao thơng, tạo điều kiện cho cơng trình hạ tầng Dự án môi trường bền vững thành phố Duyên hải - Tiểu dự án thành phố Nha Trang; hệ thống điện; hệ thống cấp nước; xanh; xây dựng theo quy hoạch, kết nối khu đô thị dọc tuyến đường, tiền đề để phát triển kinh tế - xã hội khu vực Quy mô đầu tư Dự án - Xây dựng tuyến đường giao thông hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện, cấp nước, xanh) đồng theo tuyến đường Toàn tuyến dài 11,27km (bao gồm: Đường Vành đai dài 9,85km; phạm vi quy hoạch Nút giao thông Ngọc Hội 1,02km; phạm vi Đập ngăn mặn sơng Cái 0,4km) Nhánh phía Nam dài 5,81km (từ đường Nguyễn Tất Thành đến Nút giao thơng Ngọc Hội) nhánh phía Bắc dài 4,04km (từ Nút giao thông Ngọc Hội đến Trung tâm Đăng kiểm Khánh Hòa) Chỉ giới xây dựng nhánh Bắc từ 32m (đoạn vượt núi) đến 39m; nhánh Nam 43m Giai đoạn xây dựng cắt ngang giới bố trí mặt đường bên rộng 7,0m (02 xe) dải đất dự phòng đường rộng 11m - Khởi đầu từ đường Nguyễn Tất Thành (phía Bắc cầu Bình Tân 91m), tuyến đường chạy dọc bờ tả sông Quán Trường, kết nối với đường 23/10 vị trí chắn đường sắt Ngọc Hội sau tiếp tục chạy dọc đường sắt phía Bắc (vượt sơng Cái vị trí Dự án Đập ngăn mặn) điểm cuối kết nối với Quốc lộ 1C gần vị trí Trung tâm Đăng Mơ hình mặt cắt ngang nhánh phía Nam đường Vành đai Mơ hình mặt cắt ngang nhánh phía Bắc đường Vành đai kiểm Khánh Hịa Chen nhánh phía Bắc đoạn cầu vượt sông Cái dài 400m thuộc Dự án Đập ngăn mặn sông Cái Nha Trang (không thuộc phạm vi Dự án đường Vành đai 2) Thời gian triển khai Dự án: 02 năm (từ quý 4/2017 - quý 4/2019) Cơ quan thay mặt UBND tỉnh quản lý Dự án: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng Khánh Hịa Nhà đầu tư Dự án: Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn Tổng vốn đầu tư dự án là: - 1.196,290 tỷ đồng theo Quyết định số 2483/QĐ-UBND, ngày 23/8/2017 UBND tỉnh Khánh Hòa việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội, thành phố Nha Trang - Phần BT: 1.119,437 tỷ đồng, theo Quyết định số 3348/QĐUBND, ngày 07/11/2017 UBND tỉnh Khánh Hòa việc phê duyệt kết lựa chọn nhà đầu tư thực Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thơng Ngọc Hội Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 443,442 tỷ đồng Địa điểm thực Dự án - Điểm đầu dự án: Giao với đường Nguyễn Tất Thành vị trí cách phía Bắc đầu cầu Bình Tân 91m - Điểm cuối dự án: Giao với Quốc lộ 1C vị trí phía Bắc Trung tâm Đăng kiểm Khánh Hòa - Tuyến đường qua địa bàn phường: Phước Long, Phước Hải, Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Ngọc Hiệp xã Vĩnh Thái, Vĩnh Hiệp thành phố Nha Trang Diện tích thực dự án: 47,14ha 10 Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1:500: Căn Quyết định số 4118/QĐ-UBND, ngày 29/12/2016 UBND tỉnh Khánh Hòa việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đường Vành đai 2, theo đó: 10.1 Ranh giới: Khu vực lập Quy hoạch có diện tích khoảng 47,14ha có chiều dài sau: - Điểm đầu: (Km0+000 - Giao đường Đại lộ Nguyễn Tất Thành Km0+947), cách đầu cầu Bình Tân 91m hướng Bắc - Điểm cuối (Km11+277 - Giao với đường QL1C Km2+025), đối diện Trung tâm Đăng kiểm Khánh Hịa - Tồn tuyến dài 11,27km (bao gồm: đường Vành đai dài 9,85km; phạm vi quy hoạch Nút giao thông Ngọc Hội 1,02km; phạm vi Đập ngăn mặn sơng Cái 0,4 km) 10.2 Tính chất đồ án quy hoạch: Cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, giảm ùn tắc giao thơng đảm bảo an tồn giao thơng đô thị 10.3 Nội dung quy hoạch chi tiết: 10.3.1 Các tiêu kinh tế kỹ thuật chính: Các tiêu kinh tế kỹ thuật thực theo quy chuẩn, quy phạm Việt Nam hành, số tiêu cụ thể sau: - Tỷ lệ loại đất khu vực quy hoạch: + Đất giao thông: 76,32% + Đất xanh: 9,48% + Đất mái taluy: 14,20% - Các tiêu hạ tầng kỹ thuật: + Cấp điện: * Điện chiếu sáng: 0,4kW * Lưới điện trung áp: 22kW 10.3.2 Quy hoạch không gian, kiến trúc, cảnh quan: - Bố cục không gian quy hoạch: Không gian khu chức khu vực bố trí với giải pháp quy hoạch sau: + Mạng lưới giao thông kết nối với tuyến đường lân cận, đảm bảo lưu lượng giao thông cho khu vực xung quanh hai bên tuyến + Dải xanh bố trí vỉa hè nhằm tạo mỹ quan cho đô thị, lại vừa cải tạo khí hậu lành, giảm tiếng ồn, tạo khơng gian xanh, tươi mát người dân nghỉ ngơi, thư giãn… + Phạm vi hành lang an toàn đường sắt ngăn cách tường rào xanh - Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan: Điểm nhấn tuyến đường Vành đai khu vực từ phạm vi Nút giao thông Ngọc Hội đến cầu Bình Tân Một bên sơng Qn Trường, bên cịn lại khu thị thiết kế với nét kiến trúc đại Ngoài ra, kết hợp tuyến đường Vành đai Nút giao thông Ngọc Hội tạo nên tuyến đường đẹp khu vực nói riêng, thành phố Nha Trang nói chung 10.3.3 Quy hoạch sử dụng đất: BẢNG CÂN BẰNG QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT STT Loại đất Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Đất giao thơng 35,98 76,32 Đất xanh 4,47 9,48 Đất khác (mái taluy) 6,69 14,20 Tổng cộng 47,14 100,00 10.3.4 Thiết kế đô thị: - Xác định, đề xuất tiêu quy hoạch như: Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất… đảm bảo tuân thủ quy chuẩn xây dựng phù hợp với thực tế địa phương - Xây dựng đồng hệ thống hạ tầng kỹ thuật - Các sở hạ tầng kỹ thuật giao thông, điện chiếu sáng, hệ thống nước, xanh cơng cộng, vệ sinh mơi trường đảm bảo đạt tiêu chuẩn 10.3.5 Quy hoạch giao thông: Nhánh phía Nam: Tuyến đường quy hoạch từ Km0+000-:-Km5+808 lộ giới rộng 43m đó: + Lịng đường xe chạy 23m + Dải phân cách 2m + Vỉa hè bên trái (phía sơng Qn Trường) rộng 9,5m Trên vỉa hè bố trí dải xanh rộng 3,5m + Vỉa hè bên phải (phía khu thị) rộng 8,5m Trên vỉa bè bố trí dải xanh rộng 3,5m Riêng đoạn cầu Quán Trường (đường Phong Châu) lộ giới rộng 27,33m dài 16m đó: Lịng đường xe chạy 23m; dải phân cách 0,5m; vỉa hè bên trái (phía sơng Qn Trường) rộng 1,13m; vỉa hè bên phải (phía khu thị) rộng 2,7m Nhánh phía Bắc: a Tuyến đường quy hoạch từ Km6+825-:-Km7+918 lộ giới rộng 34m đó: + Lịng đường xe chạy 23m + Dải phân cách 2m + Vỉa hè bên trái (phía đường sắt) rộng 4m Trên vỉa hè bố trí dải xanh rộng 1m hàng rào + Vỉa hè bên phải (phía khu dân cư Ngọc Hiệp) rộng 5m Trên vỉa hè bố trí hố trồng cách khoảng 12m b Tuyến đường quy hoạch từ Km7+918-:-Km8+318 (cầu vượt sơng) lộ giới rộng 26m đó: + Lòng đường xe chạy 20 m + Dải phân cách 2m + Vỉa hè bên trái rộng 2m + Vỉa hè bên phải rộng 2m c Tuyến đường quy hoạch từ Km8+318-:-Km9+489 lộ giới rộng 32m đó: + Lòng đường xe chạy 23 m + Dải phân cách 2m + Vỉa hè bên trái rộng 3m + Vỉa hè bên phải rộng 4m d Tuyến đường quy hoạch từ Km9+489-:-Km10+416 lộ giới rộng 39m đó: + Lòng đường xe chạy 23 m + Dải phân cách 2m + Vỉa hè bên trái (phía đường sắt) rộng 4m Trên vỉa hè bố trí dải xanh rộng 1m hàng rào + Vỉa hè bên phải rộng 10m Trên vỉa hè bố trí dải xanh rộng 5m e Tuyến đường quy hoạch từ Km10+416-:-Km10+568 lộ giới rộng 35m đó: + Lịng đường xe chạy 20 m + Dải phân cách 1m + Vỉa hè bên trái (phía đường sắt) rộng 2,5m + Vỉa hè bên phải rộng 11,5m f Tuyến đường quy hoạch từ Km10+568-:-Km10+600 (đoạn cầu chui) lộ giới rộng 32,5m đó: + Lịng đường xe chạy 20 m + Dải phân cách 0,5m + Vỉa hè bên trái (phía đường sắt) rộng 1,5m + Vỉa hè bên phải rộng 10,5m g Tuyến đường quy hoạch từ Km10+600-:-Km10+796 lộ giới rộng 35m đó: + Lịng đường xe chạy 20 m + Dải phân cách 1m + Vỉa hè bên trái (phía đường sắt) rộng 2,5m + Vỉa hè bên phải rộng 11,5m h Tuyến đường quy hoạch từ Km10+796-:-Km11+227 lộ giới rộng 39m đó: + Lòng đường xe chạy 23 m + Dải phân cách 2m + Vỉa hè bên trái (phía đường sắt) rộng 4m + Vỉa hè bên phải rộng 10m Trên vỉa hè có bố trí dải xanh rộng 5m - Các tuyến đường nhánh đấu nối vào đường Vành đai cao độ, tọa độ theo Quy hoạch duyệt 10.3.6 Quy hoạch thoát nước mưa: - Hệ thống nước mưa thiết kế hồn tồn Hệ thống nước đấu nối vào hệ thống thoát nước 10 STT Giá đất (đồng/m2) - Vị trí 790.000 - Vị trí 490.000 - Vị trí 415.000 - Vị trí 250.000 - Vị trí 220.000 5.2 Đường Nguyễn Khuyến (đoạn từ cổng Bệnh viện Da liễu đến chắn đường sắt) - Vị trí 1.000.000 - Vị trí 616.000 - Vị trí 520.000 - Vị trí 280.000 - Vị trí 208.000 II PHƯỜNG NGỌC HIỆP Đất 1.1 Đường Lương Đình Của (đoạn từ cầu Bà Vệ đến chắn đường sắt) - Vị trí (K=2) 8.000.000 - Vị trí (K=2) 4.800.000 - Vị trí (K=2) 4.000.000 - Vị trí (K=2) 2.000.000 - Vị trí (K=2) 1.400.000 1.2 18 Loại đất, vị trí Đường Hương lộ Ngọc Hiệp (Tổ Lư Cấm) đoạn từ hết Tịnh xá Ngọc Trang cộng thêm 100m đến Hương lộ 45 - Vị trí (K=2) 5.000.000 - Vị trí (K=2) 3.000.000 STT Loại đất, vị trí Giá đất (đồng/m2) - Vị trí (K=2) 2.500.000 - Vị trí (K=2) 1.400.000 - Vị trí (K=2) 1.200.000 1.3 Đường Ngơ Đến (đoạn từ hết chùa Hải Ấn hết xưởng đóng tàu Composit đến Trung tâm du lịch suối khống nóng) - Vị trí (K=2) 4.500.000 - Vị trí (K=2) 2.700.000 - Vị trí (K=2) 2.250.000 - Vị trí (K=2) 1.260.000 - Vị trí (K=2) 1.080.000 1.4 Đường Ngơ Đến (đoạn từ Trung tâm du lịch suối khống nóng đến chắn đường sắt) - Vị trí (K=2) 2.700.000 - Vị trí (K=2) 1.620.000 - Vị trí (K=2) 1.350.000 - Vị trí (K=2) 1.080.000 - Vị trí (K=2) 990.000 Đất nơng nghiệp đất có nhà (đối với phần diện tích thu hồi từ 750m2 trở xuống) 2.1 Đường Lương Đình Của (đoạn từ cầu Bà Vệ đến chắn đường sắt) - Vị trí 2.440.000 - Vị trí 1.480.000 - Vị trí 1.240.000 - Vị trí 640.000 19 STT 2.2 Loại đất, vị trí Vị trí Giá đất (đồng/m2) 460.000 Đường Hương lộ Ngọc Hiệp (Tổ Lư Cấm) đoạn từ hết Tịnh xá Ngọc Trang cộng thêm 100m đến Hương lộ 45 - Vị trí 1.540.000 - Vị trí 940.000 - Vị trí 790.000 - Vị trí 460.000 - Vị trí 400.000 2.3 Đường Ngơ Đến (đoạn từ hết chùa Hải Ấn hết xưởng đóng tàu Composit đến Trung tâm du lịch suối khống nóng) - Vị trí 1.390.000 - Vị trí 850.000 - Vị trí 715.000 - Vị trí 418.000 - Vị trí 364.000 2.4 Đường Ngô Đến (đoạn từ Trung tâm du lịch suối khống nóng đến chắn đường sắt) - Vị trí 850.000 - Vị trí 526.000 - Vị trí 445.000 - Vị trí 364.000 - Vị trí 337.000 Đất trồng lâu năm (đối với phần diện tích thu hồi từ 750m2 trở xuống) 3.1 Đường Lương Đình Của (đoạn từ cầu Bà Vệ đến chắn đường sắt) 20 STT Loại đất, vị trí Giá đất (đồng/m2) - Vị trí 2.040.000 - Vị trí 1.240.000 - Vị trí 1.040.000 - Vị trí 540.000 - Vị trí 390.000 3.2 Đường Hương lộ Ngọc Hiệp (Tổ Lư Cấm) đoạn từ hết Tịnh xá Ngọc Trang cộng thêm 100m đến Hương lộ 45 - Vị trí 1.290.000 - Vị trí 790.000 - Vị trí 665.000 - Vị trí 390.000 - Vị trí 340.000 3.3 Đường Ngô Đến (đoạn từ hết chùa Hải Ấn hết xưởng đóng tàu Composit đến Trung tâm du lịch suối khống nóng) - Vị trí 1.165.000 - Vị trí 715.000 - Vị trí 602.500 - Vị trí 355.000 - Vị trí 310.000 3.4 Đường Ngơ Đến (đoạn từ Trung tâm du lịch suối khống nóng đến chắn đường sắt) - Vị trí 715.000 - Vị trí 445.000 - Vị trí 377.500 - Vị trí 310.000 21 STT Loại đất, vị trí Giá đất (đồng/m2) 287.500 - Vị trí Đất trồng lâu năm (đối với phần diện tích thu hồi từ 750m2 trở xuống) 4.1 Đường Lương Đình Của (đoạn từ cầu Bà Vệ đến chắn đường sắt) - Vị trí 1.640.000 - Vị trí 1.000.000 - Vị trí 840.000 - Vị trí 440.000 - Vị trí 320.000 4.2 - Vị trí 1.040.000 - Vị trí 640.000 - Vị trí 540.000 - Vị trí 320.000 - Vị trí 280.000 4.3 Đường Ngô Đến (đoạn từ hết chùa Hải Ấn hết xưởng đóng tàu Composit đến Trung tâm du lịch suối khống nóng) - Vị trí 940.000 - Vị trí 580.000 - Vị trí 490.000 - Vị trí 292.000 - Vị trí 256.000 4.4 22 Đường Hương lộ Ngọc Hiệp (Tổ Lư Cấm) đoạn từ hết Tịnh xá Ngọc Trang cộng thêm 100m đến Hương lộ 45 Đường Ngô Đến (đoạn từ Trung tâm du lịch suối khống nóng đến chắn đường sắt) STT Loại đất, vị trí Giá đất (đồng/m2) - Vị trí 580.000 - Vị trí 364.000 - Vị trí 310.000 - Vị trí 256.000 - Vị trí 238.000 Đất rừng sản xuất (đối với phần diện tích thu hồi từ 750m2 trở xuống) 5.1 Đường Lương Đình Của (đoạn từ cầu Bà Vệ đến chắn đường sắt) - Vị trí 1.240.000 - Vị trí 760.000 - Vị trí 640.000 - Vị trí 340.000 - Vị trí 250.000 5.2 Đường Hương lộ Ngọc Hiệp (Tổ Lư Cấm) đoạn từ hết Tịnh xá Ngọc Trang cộng thêm 100m đến Hương lộ 45 - Vị trí 790.000 - Vị trí 490.000 - Vị trí 415.000 - Vị trí 250.000 - Vị trí 220.000 5.3 Đường Ngơ Đến (đoạn từ hết chùa Hải Ấn hết xưởng đóng tàu Composit đến Trung tâm du lịch suối khống nóng) - Vị trí 715.000 - Vị trí 445.000 23 STT Loại đất, vị trí Giá đất (đồng/m2) - Vị trí 377.500 - Vị trí 229.000 - Vị trí 202.000 5.4 Đường Ngơ Đến (đoạn từ Trung tâm du lịch suối khống nóng đến chắn đường sắt) - Vị trí 445.000 - Vị trí 283.000 - Vị trí 242.000 - Vị trí 202.000 - Vị trí 188.500 Đối với phần diện tích đất nơng nghiệp địa giới hành phường bị thu hồi vượt 750m2 104.000 III 14 Một số định UBND tỉnh Khánh Hòa quy định bảng giá bồi thường, hỗ trợ: xây dựng loại cơng trình, vật kiến trúc; dịch vụ viễn thơng, truyền hình, điện, nước sinh hoạt; loại vật nuôi, trồng Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Khánh Hòa: - Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND, ngày 20/12/2017 UBND tỉnh Khánh Hòa việc quy định bảng giá xây dựng loại công trình, vật kiến trúc chi phí đền bù hỗ trợ số cơng trình đất địa bàn tỉnh Khánh Hịa Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 31 tháng 12 năm 2017 thay Quyết định số 38/2016/ QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa việc quy định Bảng giá xây dựng loại cơng trình, vật kiến trúc chi phí đền bù, hỗ trợ số cơng trình đất địa bàn tỉnh Khánh Hòa - Quyết định số 14/2017/QĐ-UBND, ngày 14/9/2017 UBND tỉnh Khánh Hòa việc quy định bồi thường, hỗ trợ 24 trường hợp sử dụng dịch vụ viễn thơng, truyền hình, điện, nước sinh hoạt nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Khánh Hòa - Quyết định số 27/2017/QĐ-UBND, ngày 21/12/2017 UBND tỉnh Khánh Hòa việc quy định bồi thường, hỗ trợ loại vật nuôi, trồng đất bị thu hồi nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Khánh Hòa - Cơng văn số 2537/STC-QLG&CS, ngày 06/7/2017 Sở Tài Khánh Hịa việc giá gạo để tính hỗ trợ đời sống ổn định sản xuất 15 Quyền lợi hộ gia đình, tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất - Được bồi thường đất, vật kiến trúc loại trồng nằm đất bị thu hồi đất - Được bố trí tái định cư bị thu hồi toàn nhà ở, đất bị thu hồi phần diện tích đất cịn lại khơng đủ điều kiện xây dựng theo quy định khơng có nhà ở, đất khác địa bàn xã/phường nơi có đất bị thu hồi Tại Khoản 1, Điều 7, Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND, ngày 21/12/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh, quy định chi tiết số nội dung bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Nhà nước thu hồi đất địa bàn tỉnh Khánh Hòa, cụ thể: + Trường hợp diện tích đất cịn lại sau thu hồi không bảo đảm điều kiện theo quy định khuyến khích chủ sử dụng chuyển nhượng cho hộ sử dụng đất lân cận đề nghị Nhà nước thu hồi bồi thường theo quy định Tại thị: Diện tích đất cịn lại sau thu hồi phải lớn hai mươi lăm mét vuông (25m2) với chiều sâu bề rộng lô đất phải lớn ba mét (3m) Tại nơng thơn: Diện tích đất cịn lại sau thu hồi phải lớn bốn mươi mét vuông (40m2) với chiều sâu bề rộng lô đất phải lớn bốn mét (4m) + Sau Nhà nước thu hồi bồi thường phần diện tích đất thu hồi giao cho ủy ban nhân dân cấp xã quản lý đất thuộc khu vực nông thôn, giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý đất thuộc khu vực đô thị khu vực quy hoạch phát triển đô thị - Được hỗ trợ khoản như: Chi phí di chuyển đến nơi mới, chi phí thuê nhà, chi phí hỗ trợ ổn định đời sống, chi phí đào tạo 25 chuyển đổi nghề nghiệp… - Được khen thưởng người dân thực việc giao trả mặt thời gian quy định Khoản Điều 31 Quyết định 29/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hịa, cụ thể: a) Hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện bố trí tái định cư theo quy định chấp hành tốt định giao đất tái định cư, bàn giao mặt thời gian mười (10) ngày kể từ ngày nhận đất tái định cư thưởng 10 phần trăm (%) tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ; mức thưởng thấp không (01) triệu đồng cao không tám (08) triệu đồng b) Trường hợp theo yêu cầu phải bàn giao mặt cho dự án trước thời hạn (khi chưa nhận tiền chưa nhận đất tái định cư) ngồi khoản thưởng nêu Điểm a Khoản thưởng động viên ba (03) triệu đồng/hộ c) Nếu hộ gia đình, cá nhân có nhiều đất bị thu hồi dự án mà đất địa bàn cấp xã khác mức thưởng động viên quy định Điểm b Khoản tính cho địa bàn xã/phường mức khen thưởng tối đa dự án không sáu (06) triệu đồng không không vượt 20% tổng giá trị bồi thường, hỗ trợ phần diện tích đất bị thu hồi 16 Nghĩa vụ hộ gia đình, tổ chức, cá nhân bị thu hồi đất - Phối hợp với UBND xã/phường, đơn vị thực cơng tác giải phóng mặt thực việc kê khai, đo đạc, kiểm kê khối lượng để có sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư - Cung cấp giấy tờ, hồ sơ pháp lý liên quan đến nguồn gốc, trình sử dụng đất - Giao trả mặt sau nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 17 Quỹ đất tái định cư cho Dự án: Theo Thông báo số 585/TB-UBND ngày 05/9/2017, Kết luận UBND tỉnh việc nghe báo cáo tiến độ thực Dự án đường Vành đai Dự án Nút giao thông Ngọc Hội, thành phố Nha Trang: Bố trí tái định cư cho dự án khu tái định cư Ngọc Hiệp Khu tái định cư Trục Bắc Nam (tên dự án Khu tái định cư xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang) 26 17.1 Khu tái định cư Ngọc Hiệp Dự án phê duyệt theo Quyết định số 2273/QĐ-UBND, ngày 05/8/2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng sở hạ tầng Khu tái định cư Ngọc Hiệp, thành phố Nha Trang, theo đó: - Tổng mức đầu tư là: 161,748 tỷ đồng - Chủ đầu tư dự án: Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa - Địa điểm xây dựng thuộc phường Ngọc Hiệp, thành phố Nha Trang Phía Bắc giáp Trường Trung học sở Lương Đình Của đường số 19; phía Đơng giáp sơng Bà Vệ Tổ dân phố 9; phía Nam giáp đường số khu dân cư trạng; phía Tây giáp đường Hương lộ 45 đường số 11 - Quy mơ diện tích khu tái định cư 13,45 ha, bố trí 648 lơ Trong bố trí cho trường hợp tái định cư chỗ 120 lơ; bố trí tái định cư cho Dự án Môi trường bền vững thành phố Duyên hải - Tiểu Dự án thành phố Nha Trang 326 lơ Số lơ cịn lại bố trí tái định cư cho Dự án đường Vành đai 202 lô - Dự án triển khai thi công Dự kiến hoàn thành vào quý năm 2018 17.2 Khu tái định cư xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang Dự án phê duyệt theo Quyết định số 3241/QĐ-UBND, ngày 30/10/2017 Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng cơng trình Khu tái định cư xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang, theo đó: - Tổng mức đầu tư là: 90,342 tỷ đồng - Chủ đầu tư dự án: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng cơng trình Nơng nghiệp Phát triển nơng thơn Khánh Hòa - Địa điểm xây dựng thuộc xã Vĩnh Thái, thành phố Nha Trang Phía Bắc giáp đường Cao Bá Qt - Cầu Lùng; phía Đơng giáp đường sắt cao tốc Bắc - Nam; phía Nam giáp sơng Tắc; phía Tây giáp khu ruộng lúa - Quy mơ diện tích khu tái định cư 8,16 ha, bố trí 344 lơ Trong bố trí cho trường hợp tái định cư chỗ 50 lơ Số lơ cịn lại bố trí tái định cư cho Dự án đường Vành đai 294 lô 27 - Dự án triển khai thiết kế vẽ thi công Dự kiến đến 30/5/2018 triển khai thi cơng 18 Tổng số lơ đất để bố trí tái định cư cho Dự án: 496 lô 19 Loại hợp đồng Dự án: Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) 20 Phương án tài Dự án: - Nhà đầu tư sử dụng vốn chủ sở hữu Nhà đầu tư huy động nguồn vốn hợp pháp khác đảm bảo theo quy định Khoản Điều 10 Nghị định số 15/2015/NĐ-CP Chính phủ để đầu tư dự án - Nhà nước toán cho nhà đầu tư phần tiền sử dụng đất từ dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại - Dịch vụ - Tài - Du lịch Nha Trang Tổng diện tích khoảng 9,15 ha; giá trị quỹ đất tạm tính 1.099,257 tỷ đồng 21 Ưu đãi bảo đảm đầu tư: Thực theo quy định pháp luật Đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) 22 Tiến độ thực Dự án: 22.1 Công tác quản lý đầu tư xây dựng - Đã hồn thành cơng tác lựa chọn nhà đầu tư, ký kết hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) ngày 09/11/2017 - Dự kiến hồn thành cơng tác giải phóng mặt năm 2018; triển khai thi cơng hồn thành năm 2019 - Hiện nay, nhánh phía Nam dài 5,81km (từ đường Nguyễn Tất Thành đến Nút giao thơng Ngọc Hội) hồn thành giải phóng mặt bằng, bắt đầu triển khai thi cơng đường, cống nước tường chắn dọc bờ sơng Quán Trường Nhánh phía Bắc dài 4,04km (từ Nút giao thơng Ngọc Hội đến Trung tâm Đăng kiểm Khánh Hịa) thực cơng tác giải phóng mặt bằng, chưa triển khai thi công 22.2 Kết thực công tác giải phóng mặt tính đến ngày 18/4/2018 (báo cáo Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa): + Tổng số đất bị ảnh hưởng giải tỏa: 720 Trong đó: - Hộ gia đình, cá nhân: 707 thửa; - Tổ chức: 13 + Tổng số phương án bồi thường, hỗ trợ cần lập: 720 phương án + Nhu cầu số lô đất tái định cư: 370 lơ + 30% dự phịng = 481 lơ đất 28 Hạng STT Phường mục Tổng Mảnh Mảnh Vĩnh Hải Mảnh Mảnh Ngọc Hiệp Mảnh Tổng cộng số Kiểm kê Nguồn gốc đất Đã kiểm Chưa Gửi hồ Họp Xác Hợp kê, chưa ký kiểm sơ xác xác nhận tác biên kê nhận minh 150 33 102 15 19 17 119 45 47 27 36 153 62 65 26 0 130 14 59 57 0 168 105 25 38 80 720 259 298 163 135 25 Kế hoạch thực STT Nội dung thực Kiểm kê khối lượng bồi thường giải tỏa Xác nhận nguồn gốc đất Xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Thẩm định phê, duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Chi trả kinh phí bồi thường bàn giao mặt Tổng cộng Mảnh (144 thửa) Mảnh (106 thửa) Mảnh (159 thửa) Mảnh (130 thửa) Mảnh (151 thửa) Tổ chức (13 thửa) 40 45 55 45 60 25 30 30 35 25 35 20 40 35 40 30 40 25 10 10 10 10 15 30 30 30 30 30 30 150 150 170 140 180 105 29 23 Thuận lợi Dự án - Dự án Tỉnh ủy, UBND tỉnh quan tâm đạo thường xuyên, lãnh đạo UBND tỉnh bố trí họp buổi/01 tháng để tháo gỡ khó khăn vướng mắc đẩy nhanh cơng tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho Dự án - Dự án đường Vành đai có quy hoạch thành phố Nha Trang tỉnh Dự án Thủ tướng Chính phủ cho phép lựa chọn nhà đầu tư theo phương thức đàm phán trực tiếp Công văn số 1175/TTg-KTN, ngày 06/7/2016 - Đảm bảo quỹ đất Khu vực sân bay Nha Trang để tốn cho nhà đầu tư theo hình thức BT - Về thi cơng: Đối với đoạn tuyến phía Nam Nút giao thông Ngọc Hội (từ đầu đường Nguyễn Tất Thành đến Nút giao thông Ngọc Hội), việc triển khai thi công thuận lợi khu vực qua khu thị hồn thành cơng tác bồi thường giải tỏa theo quy hoạch duyệt - Dự án đồng thuận cán bộ, đảng viên Nhân dân hiệu kinh tế - xã hội mà dự án mang lại 24 Khó khăn Dự án - Cơng tác giải phóng mặt có khối lượng giải tỏa lớn (677 hộ gia đình 13 tổ chức) - Nhu cầu tái định cư lớn nên việc xây dựng khu tái định cư nhiều thời gian - Dự án triển khai khu vực thành phố, vừa phải thi công, vừa phải đảm bảo giao thông, cung cấp điện, nước cho thành phố nên khó khăn q trình thi cơng - Đối với đoạn tuyến phía Bắc Nút giao thơng Ngọc Hội (từ Nút giao thông Ngọc Hội đến Quốc lộ 1C) q trình thi cơng phải đảm bảo an toàn đường sắt, Dự án Đập ngăn mặn sông Cái (nguồn vốn hỗ trợ từ Trung ương nằm tuyến Dự án) không triển khai đồng gây ảnh hưởng đến tiến độ Dự án 30 25 Hướng xử lý khó khăn Dự án - UBND tỉnh thường xuyên tổ chức họp nghe báo cáo tiến độ xử lý vướng mắc trình triển khai dự án - Các sở, ban, ngành, địa phương, đơn vị liên quan thường xuyên phối hợp với Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng Khánh Hịa để tháo gỡ khó khăn vướng mắc trình thực dự án đồng thời đẩy nhanh thủ tục pháp lý lĩnh vực liên quan đến Dự án, đảm bảo tiến độ dự án - Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng Khánh Hịa thường xun kiểm tra, rà soát chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh việc triển khai hợp đồng ký kết; xử lý nghiêm vi phạm hợp đồng, đặc biệt tiến độ, lực triển khai dự án nhà đầu tư 26 Địa cung cấp thông tin giải đáp thắc mắc liên quan đến Dự án - Thông tin liên quan đến Dự án niêm yết công khai UBND phường Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Hòa, Ngọc Hiệp, Vĩnh Hải UBND xã Vĩnh Hiệp thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa Đăng tải Cổng Thơng tin điện tử tỉnh Khánh Hịa (địa chỉ: www.khanhhoa.gov.vn) Trang Thông tin điện tử Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Khánh Hòa (địa chỉ: tuyengiaokhanhhoa.vn) mục Thông tin dự án trọng điểm địa bàn tỉnh - Công dân thắc mắc liên quan công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án, liên hệ trực tiếp Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hịa, địa số 13A đường Hồng Hoa Thám - phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, điện thoại 0258.3 524.577; nội dung khác liên quan đến Dự án liên hệ Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng cơng trình giao thơng Khánh Hịa, địa tầng 7, số 16 Nguyễn Thiện Thuật, phường Tân Lập, thành phố Nha Trang, điện thoại 0258.3.528.027 31 TÀI LIỆU TUYÊN TRUYỀN DỰ ÁN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI KẾT NỐI NÚT GIAO THÔNG NGỌC HỘI Chịu trách nhiệm xuất Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Khánh Hòa Số Trần Hưng Đạo, Nha Trang, Khánh Hòa Trưởng ban: HỒ VĂN MỪNG Ban biên tập Trần Văn Thắng Phạm Thị Hồng Thu Trịnh Hoàng Hiệp Phan Tấn Thanh In cuốn, khổ 14,5 x 20,5cm, Công ty Cổ phần in Thương mại Khánh Hịa số Lê Thánh Tơn Nha Trang, ĐT: 0258 3510 268 Giấy phép xuất số Sở Thơng tin Truyền thơng Khánh Hịa cấp ngày in xong nộp lưu chiểu tháng năm 2018 XUẤT BẢN PHẨM KHÔNG BÁN 32 ... chúng Trân trọng giới thiệu Tài liệu tuyên truyền Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội Tài liệu Hỏi - đáp Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội Rất mong nhận ý kiến... truyền Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội Tài liệu Hỏi - đáp Dự án đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội Bộ tài liệu giúp cho đội ngũ báo cáo viên, đồn thể - trị xã hội, ... sung 02 tuyến đường gồm đường Vành đai kết nối Nút giao thông Ngọc Hội (gọi tắt đường Vành đai 2) đường trục Bắc Nam (gọi tắt đường Vành đai 3) - Trước mắt cần thiết đầu tư đường Vành đai nhằm đáp