Đang tải... (xem toàn văn)
Tính theo giá đất nào? Tôi lập hồ sơ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở từ cuối năm 2004. Đến tháng 32006, Phòng Tài nguyên Môi trường huyện lập phiếu chuyển, và tháng 42006 Chi cục thuế ra thông báo nộp tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo bảng giá đất do UBND TP quy định áp dụng cho năm 2006. Vậy tôi muốn hỏi áp giá đất năm 2005 hay 2006 là đúng? Trả lời có tính chất tham khảo Căn cứ vào khoản 2 Điều 4 Nghị định 1982004NĐCP ngày 03122004 của Chính phủ về thu tiền sử đất có quy định: Giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm giao đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định của Chính phủ. Theo Khoản 1 Điều 5 Nghị định số 1761999NĐCP ngày 21121999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, quy định: Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất được UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá đất của Chính phủ. Thông tư của Bộ Tài chính số 952005TTBTC ngày 26102005 Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ, cũng quy định: Đối với đất được nhà nước giao không qua hình thức đấu giá thì tính lệ phí trước bạ theo giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định áp dụng tại thời điểm trước bạ. Như vậy, trường hợp của bạn hồ sơ được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất trong năm 2006, nên việc áp giá để thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo bảng giá đất năm 2006 là đúng quy định của pháp luật.
Tính theo giá đất nào? Tơi lập hồ sơ để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sở hữu đất từ cuối năm 2004 Đến tháng 3-2006, Phòng Tài ngun - Mơi trường huyện lập phiếu chuyển, tháng 4-2006 Chi cục thuế thơng báo nộp tiền sử dụng đất lệ phí trước bạ theo bảng giá đất UBND TP quy định áp dụng cho năm 2006 Vậy muốn hỏi áp giá đất năm 2005 hay 2006 đúng? Trả lời có tính chất tham khảo Căn vào khoản Điều Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 Chính phủ thu tiền sử đất có quy định: Giá đất tính thu tiền sử dụng đất giá đất theo mục đích sử dụng đất giao thời điểm giao đất UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định Chính phủ Theo Khoản Điều Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 Chính phủ lệ phí trước bạ, quy định: Giá tính lệ phí trước bạ đất giá đất UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá đất Chính phủ Thơng tư Bộ Tài số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 Hướng dẫn thực quy định pháp luật lệ phí trước bạ, quy định: Đối với đất nhà nước giao khơng qua hình thức đấu giá tính lệ phí trước bạ theo giá đất Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định áp dụng thời điểm trước bạ Như vậy, trường hợp bạn hồ sơ xét cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sở hữu đất năm 2006, nên việc áp giá để thu tiền sử dụng đất lệ phí trước bạ theo bảng giá đất năm 2006 quy định pháp luật