21/2/2019 Tài sản góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Cơng ty cổ phần TÀI SẢN GĨP VỐN LÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRONG CƠNG TY CỔ PHẦN Khi góp vốn vào doanh nghiệp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thì, người góp vốn phải thực thủ tục đăng ký biến động để chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho doanh nghiệp Doanh nghiệp người góp vốn phải thỏa thuận để lập cơng chứng Hợp đồng góp vốn đơi bên tổ chức hành nghề cơng chứng nơi có đất, tài sản gắn liền với đất dùng để góp vốn Sau đó, người góp vốn liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên Môi trường nơi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho mình, để nộp hồ sơ đăng ký biến động; bao gồm giấy tờ sau: Đơn đề nghị đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất (theo Mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thơng tư 24/2014/TT-BTNMT) Hợp đồng góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đôi bên; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp; Nếu doanh nghiệp nhận góp vốn quyền sử dụng đất nơng nghiệp để thực dự án đầu tư, phải kèm theoVăn chấp thuận quan Nhà nước có thẩm quyền; Nếu góp vốn quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản (người góp vốn) khơng đồng thời người sử dụng đất, phải kèm theo Văn người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất góp vốn tài sản gắn liền với đất Thời hạn giải quyết: Không 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Việc góp vốn quyền sử dụng đất chấm dứt trường hợp sau đây: - Hết thời hạn góp vốn quyền sử dụng đất; - Một bên bên đề nghị theo thỏa thuận hợp đồng góp vốn; - Đất góp vốn bị thu hồi đất theo quy định; - Bên góp vốn quyền sử dụng đất hợp đồng hợp tác kinh doanh doanh nghiệp liên doanh bị tuyên bố phá sản, giải thể; - Cá nhân tham gia hợp đồng góp vốn chết; bị tuyên bố chết; bị hạn chế lực hành vi dân sự; bị cấm hoạt động lĩnh vực hợp tác kinh doanh mà hợp đồng góp vốn phải cá nhân thực hiện; - Pháp nhân tham gia hợp đồng góp vốn bị chấm dứt hoạt động mà hợp đồng góp vốn phải pháp nhân thực CĂN CỨ PHÁP LÝ: Điều 36 Luật Doanh nghiệp 2014 Khoản Điều 95 Luật đất đai 2013 Điều 167 Luật đất đai 2013 Điều 42 Luật Công chứng 2014 Điều Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai Khoản 17 Điều Nghị định 140/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ Khoản Điều Thơng tư 24/2014/TT-BTNMT hồ sơ địa Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Khoản 40 Điều Nghị định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi nghị định hướng dẫn Luật đất đai https://khoinghiep.thuvienphapluat.vn/tai-san-gop-von-la-quyen-su-dung-dat-quyen-so-huu-tai-san-gan-lien-voi-dat-trong-cong-ty-co-phan/134.html 1/2 21/2/2019 Tài sản góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Công ty cổ phần https://khoinghiep.thuvienphapluat.vn/tai-san-gop-von-la-quyen-su-dung-dat-quyen-so-huu-tai-san-gan-lien-voi-dat-trong-cong-ty-co-phan/134.html 2/2 ...21/2/2019 Tài sản góp vốn quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Công ty cổ phần https://khoinghiep.thuvienphapluat.vn/tai-san-gop-von-la-quyen-su-dung-dat-quyen-so-huu-tai-san-gan-lien-voi-dat -trong- cong -ty- co-phan/134.html... https://khoinghiep.thuvienphapluat.vn/tai-san-gop-von-la-quyen-su-dung-dat-quyen-so-huu-tai-san-gan-lien-voi-dat -trong- cong -ty- co-phan/134.html 2/2