CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự – Hạnh phúc - *** - Cẩm Phả, ngày 02 tháng 12 năm 2018 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH Số:.…./N.G CP- HĐKT Về việc : Cung cấp vật tư, thi công lắp dựng Cửa sổ nhôm kính, cửa nhà ở, Văn phòng Cho cán bộ, nhân viên Ban Quản lý dự án Công ty Cổ phần thủy sản N.G Cẩm Phả D ự n: Sản xuất giống, nuôi thương phẩm chế biến thức ăn cho tôm sử dụng công nghệ cao (giai đoạn 1) xã Cộng Hòa, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh Địa chỉ xây dựng: Xã Cộng Hòa, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh GIỮA CÔNG TY CỔ PHẦN THỦY SẢN N.G CẨM PHẢ VỚI CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG DỊCH VỤ & THƯƠNG MẠI BẢO MINH PHẦN 1- CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ - Bộ Luật dân 2015 Quốc hội 13 thông qua, có hiệu lực ngày 01/01/2017 - Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 - Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc Hội Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam - Nghị định 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 Chính Phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đầu thầu lựa chọn nhà thầu - Thơng tư số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 Chính Phủ, Nghị định quy định chi tiết hợp đồng xây dựng - Nghị định số Số: 42/2017/NĐ-CP ngày 15/04/2017 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng - Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/02/2017 Bộ xây dựng việc cơng bố định mực chi phí Quản lý dự án Tư vấn đầu tư xây dựng - Căn Thông tư 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng Quy định số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Căn định số ……./QĐ-UBND ngày …/…./2018 UBND tỉnh Quảng Ninh việc Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư : “Sản xuất giống, nuôi thương phẩm chế biến thức ăn cho tôm sử dụng công nghệ cao (Giai đoạn 1) – N.G Cẩm Phả” - Căn định số …/QĐ-UBND ngày …/…./2018 UBND tỉnh Quảng Ninh việc cho Công ty CP Thủy sản N.G Cẩm Phả thuê đất xã Cộng Hòa, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh - Căn giấy phép xây dựng số …/GPXD-UBND ngày …./…./2018 Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh việc cấp phép xây dựng Dự án : “Sản xuất giống, nuôi Thương phẩm chế biến thức ăn cho tôm sử dụng công nghệ cao ( Giai đoạn 1)” Căn Quyết định số… /QĐ-N.GCP ngày ….tháng… năm 2018 Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Thủy sản N.G Cẩm Phả việc Chỉ định Công ty Cổ phần Xây dựng Dịch vụ Thương mai Bảo Minh thực hiên công việc: Cung cấp vật tư, thi công lắp dựng Cửa sổ nhôm kính, cửa nhà ở, Văn phòng Cho cán bộ, nhân viên Ban Quản lý dự án Công ty Cổ phần thủy sản N.G Cẩm Phả thuộc Dự án: “Sản xuất giống, nuôi Thương phẩm chế biến thức ăn cho tôm sử dụng công nghệ cao ( Giai đoạn 1) – N.G Cẩm Phả”; - Căn nhu cầu hai bên;Căn điều kiện thực tế, khả năng, lực nhu cầu hai bên PHẦN - CÁC BÊN THƯƠNG THẢO HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày 02 tháng 12 năm 2018, Văn phòng Cơng ty Cổ phần Thủy sản N.G Cẩm Phả, gồm bên đây: I- Chủ đầu tư: (Gọi tắt Bên A) Tên đơn vị : Công ty Cổ phần Thủy sản N.G Cẩm Phả Địa chỉ: Tổ – Khu Hòa Lạc – Phường Cẩm Bình – TP Cẩm Phả - tỉnh Quảng Ninh Tài khoản: 1507 2010 64400 Tại: Ngân hàng Nông Nghiệp Phát Triển Nông Thôn Việt Nam (Agribank) – Chi Nhánh Cầu Giấy – Hà Nội Mã số thuế : 2001194425 Đại diện : Ông Lê Thanh Hà Chức vụ: Tổng giám đốc Điện thoại Email : halt@ngvietnam.vn : 090.444.0075 II- Nhà thầu: (Gọi tắt Bên B) Tên Nhà thầu: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG DỊCH VỤ & THƯƠNG MẠI BẢO MINH Địa chỉ: Thơn Cầu Trắng, xã Cộng Hòa, thành phố Cẩm Phả, tỉnh Quảng Ninh; Điện thoại:0904.753.468 Fax: .E-mail: Tài khoản: 0141.000.736.666 ngân hàng Vietcombank Quảng Ninh Mã số thuế: 5701.642.533 Đại diện ông/bà: Nguyễn Thanh Tuấn Chức vụ: Giám đốc Sau bàn bạc hai bên thống ký kết hợp đồng kinh tế với điều khoản sau: PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên Hồ sơ hợp đồng phận tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp đồng này.Thứ tự ưu tiên tài liệu cấu thành hợp đồng để xử lý vấn đề không thống qui định sau: a) Văn hợp đồng (kèm theo Biểu giá phụ lục khác có); b) Biên thương thảo, hoàn thiện hợp đồng; c) Quyết định phê duyệt kết chỉ định thầu; d) Điều kiện hợp đồng (nếu có); đ) Các tài liệu kèm theo khác (nếu có) Điều Các qui định chung 2.1 Luật ngôn ngữ - Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống pháp luật nước Cộng hoà xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan - Ngơn ngữ giao dịch Tiếng Việt 2.2 Việc bảo quản cung cấp tài liệu - Tài liệu Bên B phải Bên B cất giữ cẩn thận, trừ Bên A tiếp nhận Bên B phải cung cấp cho Bên A 06 gốc tài liệu Bên B - Bên B phải giữ công trường hợp đồng tài liệu hợp đồng theo khoản 1.1 [hồ sơ hợp đồng] - Nếu bên phát thấy lỗi sai sót mặt kỹ thuật tài liệu chuẩn bị để dùng thi cơng cơng trình, bên phải thơng báo văn cho bên biết lỗi sai sót 2.3 Việc bảo mật: Ngoại trừ trường hợp cần thiết để thực theo nghĩa vụ tuân theo qui định Pháp luật, hai bên phải xem chi tiết Hợp đồng bí mật riêng Bên B khơng xuất bản, cho phép xuất hay để lộ chi tiết cơng trình phương tiện truyền thơng kỹ thuật nơi khác mà thoả thuận trước Bên A Điều Nội dung phạm vi công việc Bên A giao cho bên B thực việc thi công công việc: Cung cấp vật tư, thi công lắp dựng Cửa sổ nhơm kính, cửa nhà ở, Văn phòng Cho cán bộ, nhân viên Ban Quản lý dự án Công ty Cổ phần thủy sản N.G Cẩm Phả thuộc Dự án: “Sản xuất giống, nuôi Thương phẩm chế biến thức ăn cho tôm sử dụng công nghệ cao ( Giai đoạn 1) – N.G Cẩm Phả” , theo Hồ sơ thiết kế duyệt đảm bảo chất lượng, tiến độ an toàn theo quy định pháp luật Điều Chất lượng yêu cầu kỹ thuật 4.1 Yêu cầu chung: - Bên B có trách nhiệm thực tồn nội dung cơng việc Cung cấp vật tư, thi công lắp dựng Cửa sổ nhôm kính, cửa nhà ở, Văn phòng Cho cán bộ, nhân viên Ban Quản lý dự án Công ty Cổ phần thủy sản N.G Cẩm Phả thuộc Dự án: “Sản xuất giống, nuôi Thương phẩm chế biến thức ăn cho tôm sử dụng công nghệ cao ( Giai đoạn 1) – N.G Cẩm Phả” theo Hồ sơ thiết kế vẽ thi công phê duyệt, bảo đảm bền vững, xác vận hành an tồn theo quy chuẩn, tiêu chuẩn Nhà nước ban hành - Có trách nhiệm lập thủ tục hành chính, pháp lý có liên quan đến nhà thầu với Các quan ban nghành Thành phố Cẩm Phả để cơng trình Thi cơng nhanh chóng, thuận lợi 4.2 Yêu cầu máy móc, thiết bị: - Sử dụng máy móc, thiết bị đảm bảo phải theo quy định xuất sứ, chất lượng, số lượng, chủng loại, công suất, …theo quy định HSYC, đồng thời tuân thủ quy định sử dụng ngun nhiên liệu vào thi cơng cơng trình Nhà nước Tồn máy móc, thiết bị sử dụng cho cơng trình phải kiểm định đạt tiêu chuẩn, chất lượng chuyên ngành - Khi có nghi ngờ máy móc, thiết bị sử dụng việc xây dựng cơng trình có vấn đề nguồn gốc, tính an tồn, chất lượng khí thải, Bên A có quyền thực kiểm tra trực tiếp trường, mời quan có chức phù hợp kiểm tra (kể việc yêu cầu tháo dỡ) yêu cầu Bên B cung cấp tài liệu liên quan để chứng minh xuất sứ, chất lượng, chủng loại…máy móc, thiết bị - Mọi máy móc, thiết bị phải có nguồn gốc, đăng ký, đăng kiểm, bảo hiểm Nhà sản xuất, Cơ quan chức phải Bên A cho phép biên nghiệm thu đưa vào sử dụng cho việc thi công xây dựng công trình - Trong trình thực Hợp đồng, Bên A xét thấy cần thiết phải thay máy móc, thiết bị, Bên A thơng báo cho Bên B để Bên B thực - Trong trường hợp Bên A phê duyệt máy móc, thiết bị, tang lên hay giảm xuống giá trị hợp đồng thực máy móc, thiết bị thay Nhưng việc tăng giá vật tư thay không chấp nhận kể việc tăng chất lượng giá trị vật tư thiết bị thay khơng có u cầu hay chấp thuận từ phía chủ đầu tư Điều Nhân lực Bên B - Bên B phải cử người có đủ lực để làm đại diện điều hành công việc thay mặt cho Bên B; - Trước triển khai thực cơng việc, Bên B trình Bên A danh sách cán chủ chốt điều hành thi công công trường Nhân lực Bên B phải có chứng chỉ hành nghề, trình độ chun mơn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương ứng nghề nghiệp, công việc duyệt, phù hợp với quy định pháp luật hành; - Nhân lực Bên B phải thực công việc giao khoảng thời gian cần thiết để đạt tiến độ Dự án Bên B không thay đổi nhân lực chưa chấp thuận trước Bên A; - Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay nhân lực người cho quản lý yếu không đủ lực, thiếu thận trọng công việc vắng mặt 02 ngày mà lý chưa chấp thuận Bên A Khi đó, Bên B phải cử người khác có đủ lực thay vòng 03 ngày nhận yêu cầu Bên A Chi phí thay nhân Bên B tự chịu trường hợp này, Bên B khơng trì hỗn cơng việc mình; - Trước thay đổi nhân Bên B phải có văn đề nghi với Bên A trước 05 ngày để Bên A xem xét, chấp thuận; - Nhân lực Bên B hưởng chế độ theo quy định Bộ luật Lao động Việt Nam chi phí cho chế độ Bên B chi trả Điều Tiến độ thực - Thời gian hoàn thành : 15 ngày; + Thời gian hồn thành cơng trình: Ngày 15/12/2018 - Thời gian thực Hợp đồng bao gồm ngày nghỉ, ngày lễ, khơng tính khoảng thời gian phải dừng thi công lý bất khả kháng gây yêu cầu cầu quan Nhà nước có thẩm quyền hay Quyết định Bên A Điều Điều kiện nghiệm thu bàn giao: 7.1 Điều kiện nghiệm thu: - Tuân thủ quy trình, quy phạm quy định Nhà nước hành quản lý chất lượng công trình an tồn vệ sinh lao động; - Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng; tồn hạng mục cơng trình đưa vào sử dụng Đối với phận che khuất hạng mục phải nghiệm thu thể vẽ hồn cơng trước tiến hành công việc tiếp theo; - Bên A chỉ nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hồn thành thi cơng xây dựng đảm bảo chất lượng có đủ hồ sơ theo quy định; - Hạng mục/Cơng trình chỉ nghiệm thu đưa vào sử dụng đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng thi công, đạt tiêu chuẩn theo quy định; 7.2 Điều kiện để bàn giao đưa vào sử dụng: - Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định Pháp luật xây dựng - Đảm bảo an toàn vận hành đưa hạng mục/cơng trình vào sử dụng Điều Hình thức Giá trị hợp đồng 8.1 Hình thức hợp đồng: Hợp đồng theo đơn giá cố định 8.2 Giá trị hợp đồng: 44.185.372 đồng (Bằng chữ: Bốn mươi bốn triệu, trăm tám mươi lăm nghìn, ba trăm bảy mươi hai đồng) Giá trị hợp đồng bao gồm khoản: Thuế VAT, chi phí nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng lệ phí, chi phí khác có liên quan Điều Hình thức tạm ứng, toán, toán hợp đồng: 9.1 Tạm ứng: Bên A tạm ứng 0% giá trị Hợp đồng sau bên B thực công việc sau: + Bảo lãnh Thực Hợp đồng với số tiền đồng + Bảo lãnh tạm ứng theo mức tạm ứng mục 9.1 + Tập kết nhân lực, máy móc, thiết bị thi cơng đến trường cơng trình có xác nhận Bên A + Trình bên A biện pháp tổ chức thi công, biểu tiến độ thi cơng chi tiết có xác nhận Bên A 9.2 Thanh toán: - Thanh toán 01 lần : Thanh toán đến 100% giá trị phần Vật tư, nhân cơng lắp dựng sau hồn thành cơng việc Cán Ban QLDA nghiệm thu đưa vào sử dụng; - Hồ sơ tốn gồm có: - Phần 1: Hồ sơ nghiệm thu kỹ thuật (nếu có) bên xác nhận; - Phần 2: Bảng khối lượng cơng việc hồn thành kèm theo, hình ảnh - Phần 4: Hóa đơn giá trị gia tăng Bên B Điều 10 Thanh lý hợp đồng Ngay sau bên nhận thầu hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng, bên tham gia tiến hành lý chấm dứt hiệu lực hợp đồng Việc lý hợp đồng phải thực theo thời hạn quy định kể từ ngày bên tham gia hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng kể từ có định phê duyệt tốn Bên A Điều 11 Quyền hạn, trách nhiệm nghĩa vụ Bên A - Bàn giao mặt thi cơng cơng trình cho Bên B theo tiến độ; bàn giao hồ sơ thiết kế thi công xây lắp cơng trình tài liệu liên quan duyệt cho bên B - Phê duyệt biện pháp tổ chức thi công, tiến độ thi công bên B lập làm sở cho việc triển khai thi công - Kiểm tra, phê duyệt loại máy móc, vật liệu, thiết bị Bên B đệ trình trước đưa vào sử dụng cho cơng trình; - Cử cán kỹ thuật giám sát, theo dõi trình thi công đồng thời giải vướng mắc phát sinh q trình thi cơng bên B theo quy định hành, xác nhận hồ sơ nghiệm thu toán Bên B - Nghiệm thu khối lượng hoàn thành cho bên B theo quy định - Thanh tốn, tốn hạng mục cơng trình theo tiến độ Hợp đồng bên B hồn thành bàn giao hạng mục, cơng trình có đủ hồ sơ theo quy định - Xem xét chấp thuận kịp thời văn đề xuất liên quan đến thiết kế, thi công bên B q trình thi cơng xây dựng cơng trình; - Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tồn lao động, bảo vệ mơi trường, phòng chống cháy nổ nhà thầu thi cơng; - Bố trí điểm đấu nối điện nước cho Bên B để Bên B đấu nối điện nước với giá điện hạ dành cho cơng trình - Hỗ trợ tối đa cho bên B điều kiện thi công nhằm đảm bảo tiến độ thi cơng - Bên A có quyền tạm ngừng thi cơng xây dựng cơng trình u cầu khắc phục hậu Bên B vi phạm quy định chất lượng cơng trình, an tồn lao động, bảo vệ mơi trường phòng chống cháy nổ; - Trong q trình thi cơng thấy bên B thi công không đảm bảo tiến độ thường có lỗi kỹ thuật, bên A có quyền đơn phương cắt bớt khối lượng ký hợp đồng giao cho đơn vị khác thi công để đảm bảo tiến độ dự án mà khơng cần có đồng ý bên B - Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay cán bộ, nhân viên cán bộ, nhân viên tỏ không đủ lực, cẩu thả vi phạm pháp luật Trong trường hợp đó, Bên B có trách nhiệm cử người thay đủ khả để đảm bảo tiến độ dự án; - Bên A có quyền yêu cầu Bên B thay thiết bị thi cơng có biểu an tồn cho khơng phù hợp với u cầu dự án; - Trong trình thực hợp đồng, Bên A có quyền yêu cầu Bên B thực thay đổi, bổ sung, bỏ bớt phận công việc theo thay đổi điều chỉnh thiết kế phê duyệt văn Bên A Trong trường hợp đó, Bên B đệ trình danh mục cơng việc phải làm, tiến độ thực thay đổi (nếu có) giá trị hợp đồng; - Có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng với bên B phát thấy q trình thi cơng bên B có biểu sau: không đủ lực tổ chức thi công, thường xuyên thi công không đảm bảo chất lượng, chậm tiến độ, có nguy gây hậu nghiêm trọng an toàn lao động cho người thiết bị cơng trình Điều 12 Quyền hạn, trách nhiệm nghĩa vụ Bên B 12.1 Trách nhiệm chung Bên B - Chịu trách nhiệm trước Bên A pháp luật việc thi công công trường (trong phạm vi công việc giao) theo hồ sơ thiết kế vẽ thi công duyệt với chất lượng đảm bảo, khối lượng đầy đủ xác, theo tiến độ đặt ra, đảm bảo an tồn, vệ sinh mơi trường, đảm bảo quy định Nhà nước, Ngành điện chấp thuận - Nhận bàn giao, quản lý, sử dụng mốc định vị cao độ, vị trí Bên A bàn giao, chịu trách nhiệm việc định vị phải điều chỉnh sai sót vị trí, cao độ, kích thước hướng tuyến cơng trình - Lập, trình kế hoạch tiến độ, biện pháp thi công được, kế hoạch bố trí nhân lực thiết bị thi cơng cơng trình cho tư vấn giám sát Bên A xem xét Thực thi công theo tiến độ biện pháp trình Bên A - Cung cấp đầy đủ, kịp thời máy móc, thiết bị, vật tư, vật liệu phù hợp yêu cầu, đảm bảo tiến độ thi cơng cơng trình Các loại máy móc, thiết bị đưa vào cơng trình phải chứng nhận kiểm định, vật tư, vật liệu phải theo quy cách, chủng loại theo yêu cầu kỹ thuật tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật - Bố trí nhân lực cán bộ, cơng nhân có đủ điều kiện chun mơn, lực sức khỏe đảm bảo để thực công việc - Thực việc cung cấp vật tư, vật liệu phù hợp yêu cầu, thi công theo vẽ thiết kế, tiêu chuẩn, quy chuẩn, đảm bảo tiến độ cơng trình - Mua loại bảo hiểm theo quy định pháp luật trình Bên A trước tiến hành triển khai thi công; - Tuân thủ pháp luật quy định quản lý đầu tư xây dựng cơng trình việc thực hợp đồng - Tuân theo yêu cầu, hướng dẫn điều hành Tư vấn giám sát, Bên A ngoại trừ yêu cầu, hướng dẫn trái với pháp luật - Tuân thủ quy chế làm việc công trường, quy chế họp giao ban Cử đại diện có lực, kinh nghiệm thẩm quyền tham dự họp giao ban định kỳ Bên A tổ chức - Chịu trách nhiệm đấu nối điện, nước (nếu có), làm lán trại tạm để thi cơng Mọi chi phí điện, nước, lán trại cho thi công Bên B toán - Bồi thường thiệt hại vi phạm hợp đồng, sử dụng vật liệu không chủng loại, thi công không đảm bảo chất lượng, gây ô nhiễm môi trường hành vi vi phạm khác gây thiệt hại lỗi gây - Chịu trách nhiệm chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình đảm nhận - Tự tổ chức chỗ ăn ở, bố trí quỹ đất Chủ đầu tư bàn giao, tuân thủ quy định quyền địa phương, đảm bảo an ninh, trật tự, an tồn cho người lao động, vệ sinh mơi trường ngồi cơng trường - Chịu trách nhiệm tồn diện an toàn lao động người, vật tư, thiết bị, tài sản Bên B an toàn, rủi ro người thứ ba liên quan đến phạm vi công việc Bên B hợp đồng - Có trách nhiệm liên hệ với quan chức để giải thủ tục liên quan đến việc thực hợp đồng - Chủ động quan hệ chặt chẽ với địa phương quan chức khác để giải vướng mắc trình thi cơng - Đề xuất sửa đổi thiết kế cho phù hợp với thực tế đảm bảo chất lượng hiệu cơng trình cần thiết; - Thơng báo trước 01 ngày cho Bên A lịch trình thời gian cụ thể, chi tiết kế hoạch thực trước tiến hành công việc để Bên A biết cử cán theo dõi, giám sát theo quy định - Lập hồ sơ hoàn cơng nghiệm thu thanh, tốn cơng trình theo quy định hành - Bằng chi phí mình, Bên B có trách nhiệm nghiệm thu bàn giao đưa hạng mục/cơng trình vào vận hành, sử dụng với chủ đầu tư quan có thẩm quyền liên quan - Cung cấp hóa đơn VAT (Theo quy định Bộ tài chính) cho bên A 12.2 Đường phương tiện - Nhà thầu phải chịu toàn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng tạm thời mà Nhà thầu cần có, bao gồm lối vào cơng trường Nhà thầu phải có thêm phương tiện khác bên ngồi cơng trường cần cho cơng việc chịu rủi ro kinh phí - Nhà thầu phải nỗ lực để tránh làm hư hỏng đường hạng mục khác việc sử dụng, lại Nhà thầu người Nhà thầu gây Những nỗ lực phải bao gồm việc sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp - Chịu hoàn toàn trách nhiệm bồi thường thiệt hại ảnh hưởng đến hạng mục, cơng trình mặt lân cận gây q trình thi cơng; - Trừ quy định khác điều kiện điều khoản này: a) Nhà thầu không sử dụng chiếm lĩnh tồn đường đi, vỉa hè cơng cộng hay thuộc quyền kiểm sốt Chủ đầu tư người khác; b) Nhà thầu phải chịu trách nhiệm sửa chữa Nhà thầu làm hỏng sử dụng tuyến đường đó; c) Nhà thầu phải cung cấp biển hiệu, biển chỉ dẫn cần thiết dọc tuyến đường phải xin phép quan liên quan yêu cầu cho việc sử dụng tuyến đường, biển hiệu, biển chỉ dẫn; d) Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm khiếu nại nảy sinh từ việc sử dụng việc liên quan khác tuyến đường lại Nhà thầu; đ) Chủ đầu tư khơng bảo đảm thích hợp sẵn có tuyến đường riêng biệt nào; e) Chi phí khơng thích hợp khơng có sẵn tuyến đường cho yêu cầu sử dụng Nhà thầu, Nhà thầu chịu 12.3 Thiết bị Nhà thầu Nhà thầu phải chịu trách nhiệm tồn máy móc, thiết bị Khi đưa tới cơng trình, thiết bị Nhà thầu phải dùng riêng cho việc thi cơng cơng trình Nhà thầu khơng di chuyển khỏi công trường loại thiết bị chủ yếu không đồng ý Chủ đầu tư 12.4 Hoạt động Nhà thầu công trường - Nhà thầu phải giới hạn hoạt động phạm vi cơng trường khu vực bổ sung mà Nhà thầu có Chủ đầu tư đồng ý nơi làm việc Nhà thầu phải có ý cần thiết để giữ cho thiết bị Nhà thầu nhân lực Nhà thầu chỉ hoạt động phạm vi công trường khu vực bổ sung giữ cho không lấn sang khu vực lân cận Trong thời gian thi công cơng trình, Nhà thầu phải giữ cho cơng trường khơng có cản trở khơng cần thiết, phải cất giữ xếp thiết bị vật liệu thừa Nhà thầu phải dọn rác Nhà thầu thi cơng tạo dỡ bỏ cơng trình tạm Nhà thầu khỏi công trường không cần - Sau biên nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng ký, vòng 07 ngày Nhà thầu phải dọn đưa tất thiết bị Nhà thầu, nguyên vật liệu thừa, phế thải xây dựng, rác cơng trình tạm Tuy nhiên, Nhà thầu để lại cơng trường, giai đoạn thơng báo sai sót, vật tư thiết bị cần để Nhà thầu hoàn thành nghĩa vụ theo Hợp đồng Điều 13 Bảo vệ mơi trường, cơng trình lân cận, an tồn lao động phòng chống cháy nổ 13.1 Bảo vệ mơi trường, cơng trình lân cận: Trong q trình thực thi cơng xây dựng cơng trình, Bên B có trách nhiệm: - Khơng làm ô nhiễm nguồn nước, không khí gây tiếng ồn giới hạn cho phép - Bảo vệ không làm ảnh hưởng tới cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình xây dựng lân cận - Thi cơng lại hàng rào, biển báo… q trình thi công Bên B phải tháo dỡ để phục vụ cơng việc 13.2 An tồn lao động phòng chống cháy nổ: Bên B phải: - Tuân thủ quy định an toàn lao động hành Nhà nước - Đảm bảo an toàn cho tất người phép có mặt cơng trường - Nỗ lực biện pháp phòng ngừa hợp lý để đảm bảo cơng trường cơng trình gọn gàng nhằm tránh gây nguy hiểm, an toàn cho người - Đảm bảo có hàng rào, chiếu sáng, bảo vệ trơng nom cơng trình hồn thành bàn giao - Có đầy đủ biển báo nguy hiểm, hàng rào phản quang khu vực thi công thi công chưa xong; - Luôn ln có cẩn trọng hợp lý để đảm bảo an toàn sức khỏe cho nhân lực Bên B - Có trách nhiệm bố trí thiết bị phòng chống cháy nổ cơng trường để đảm bảo cho cơng trình khơng xảy cháy nổ thực chữa cháy có hiệu Điều 14 Điện, nước an ninh công trường - Bên B phải tự đấu nối chi trả chi phí điện phục vụ thi công Bên A cung cấp nguồn điện, đồng thời phải ln bố trí máy phát điện dự phòng cơng trường để đảm bảo tiến độ thi cơng, tự tìm xin phép, tự trả chi phí sử dụng nguồn nước để thi cơng cơng trình Bên B phải bảo vệ nguồn điện, nước để phục vụ thi cơng cơng trình đảm bảo cơng tác an ninh cơng trường q trình thực hợp đồng - Bên B phải chịu trách nhiệm việc cho phép người khơng có nhiệm vụ vào cơng trường Điều 15 Bảo hiểm - Bên B có trách nhiệm thực bảo hành hạng mục cơng trình sau bàn giao đưa hạng mục/cơng trình vào vận hành, sử dụng chủ đầu tư quan có thẩm quyền liên quan chấp thuận, phê duyệt Nội dung bảo hành bao gồm khắc phục, sửa chữa, thay phần việc bị hư hỏng, khiếm khuyết cơng trình vận hành, sử dụng khơng bình thường lỗi nhà thầu gây - Thời hạn bảo hành: 06 tháng kể từ ngày bàn giao hạng mục cơng trình đưa vào sử dụng Điều 16 Tạm dừng chấm dứt hợp đồng 16.1 Tạm dừng thực hợp đồng: Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng - Một Bên có quyền tạm dừng thực hợp đồng Bên vi phạm Hợp đồng; - Các trường hợp bất khả kháng: - Các trường hợp khác hai bên thỏa thuận - Một bên có quyền định tạm dừng hợp đồng lỗi bên gây ra, phải báo cho bên biết văn bàn bạc giải để tiếp tục thực hợp đồng xây dựng ký kết; trường hợp bên tạm dừng không thông báo mà tạm dừng gây thiệt hại phải bồi thường cho bên thiệt hại - Thời gian mức đền bù thiệt hại tạm dừng hợp đồng hai bên thỏa thuận để khắc phục 16.2 Chấm dứt Hợp đồng: 16.2.1 Chấm dứt Hợp đồng Bên A: Bên A có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng có trường hợp sau: (a) Bên B bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng (b) Bên B vi phạm tiến độ thực theo quy định Hợp đồng mà khơng có lý đáng (c) Bên B chuyển nhượng Hợp đồng mà khơng có thỏa thuận theo yêu cầu (d) Bên B bị khả toán, giải thể, phá sản, tạm ngừng hoạt động, bị quản lý tài sản - Nếu xảy trường hợp này, Bên A thông báo cho Bên B tối thiểu 10 ngày trước ngày chấm dứt Hợp đồng Tuy nhiên, trường hợp (d) điều này, Bên A thơng báo chấm dứt Hợp đồng - Bên B phải rời cơng trường chuyển hàng hóa cần thiết Bàn giao trả lại tài liệu hồ sơ thiết kế cho Bên A, tuân thủ quy định bảo vệ tính mạng, tài sản an tồn cơng trình - Đối với phần thiết bị Bên B, Bên B chịu trách nhiệm xếp di dời theo thông báo Bên A Mọi rủi ro chi phí liên quan đến việc Bên B chịu Trong trường hợp Bên B nợ Bên A khoản toán nào, Bên A có quyền bán thiết bị Bên B để thu hồi nợ - Sự lựa chọn Bên A việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Bên A chế tài khác Bên B theo Hợp đồng 16.2.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên B: - Bên B chấm dứt hợp đồng có trường Hợp đây: (a) Bên A khơng tốn khoản tiền đến hạn cho Bên B theo hợp đồng sau 10 ngày kể từ ngày nhận thông báo Bên B khoản toán bị hạn (trừ trường hợp việc chậm trễ toán lỗi Bên B); (b) Do hậu kiện bất khả kháng mà Bên B thực phần quan trọng công việc (c) sản Bên A bị khả toán, giải thể, phá sản, tạm ngừng hoạt động, bị quản lý tài - Bên B phải thông báo văn cho Bên A tối thiểu 02 ngày trước chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên trường hợp (c) điều này, Bên B chấm dứt hợp đồng - Sự lựa chọn Bên B để chấm dứt Hợp đồng không ảnh hưởng đến quyền lợi khác Bên B Hợp đồng 16.2.3 Xử lý chấm dứt Hợp đồng Tại thời điểm chấm dứt Hợp đồng, Bên B phải chuyển tài liệu thực tính đến thời điểm chấm dứt Hợp đồng cho Bên A Sau chấm dứt hợp đồng, Bên A thực cơng việc đặt cho đơn vị khác thực công việc Bên A đơn vị sử dụng tài liệu Bên B đại diện Bên B thực Sớm sau thông báo chấm dứt Hợp đồng không muộn 30 ngày sau đó, hai Bên thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu Bên B thực theo Hợp đồng( Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt ), trừ khoản phạt hợp đồng bồi thường thiệt hại (nếu có) Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày xác định giá trị Hợp đồng thời điểm chấm dứt, Bên A toán cho Bên B số tiền theo Biên thỏa thuận Bên Điều 17 Bất khả kháng Sự bất khả kháng kiện xảy mang tính khách quan nằm ngồi tầm kiểm sốt bên động đất, lũ, lụt, lốc, lở đất, hỏa hoạn, chiến tranh có nguy xảy chiến tranh, thay đổi sách ngăn cấm quan có thẩm quyền Việt Nam Việc bên khơng hồn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên bên bị ảnh hưởng kiện bất khả kháng có nghĩa vụ phải: - Tiến hành biện pháp ngăn ngừa hợp lý biện pháp thay cần thiết đẻ hạn chế tối đa ảnh hưởng kiện bất khả kháng gây - Thông báo cho bên kiện bất khả kháng xảy vòng ngày sau xảy kiện bất khả kháng Trong trường hợp xảy kiện bất khả kháng, thời gian thực hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng Điều 18 Sửa đổi, bổ sung Hợp đồng Mọi sửa đổi, bổ sung Hợp đồng chỉ có giá trị pháp lý lập thành văn bản, có đầy đủ chữ ký bên Trường hợp có khác quy định văn sửa đổi, bổ sung Hợp đồng Hợp đồng quy định văn sửa đổi, bổ sung Hợp đồng ưu tiên áp dụng Điều 19 Khiếu nại Tranh chấp Nếu có phát sinh tranh chấp bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, bên phải tiến hành thương lượng để giải vấn đề cách hữu hảo Nếu thương lượng khơng có kết vòng 15 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, bên đệ trình vấn đề lên Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy tắc Việt Nam Toà án Nhân dân theo qui định pháp luật Quyết định Trọng tài Toà án Nhân dân định cuối có tính chất bắt buộc với bên Điều 20 Cách thức trao đổi thông tin Bất chỗ điều kiện quy định việc đưa ban hành văn chấp thuận, chứng chỉ, tán thành, định, thơng báo u cầu cách thông tin quy định sau: - Bằng văn chuyển tay (theo giấy biên nhận), gửi đường bưu điện, fax, email - Được gửi, chuyển đến địa chỉ để thông tin với người nhận - Nếu người nhận thông báo địa chỉ khác sau thơng tin phải chuyển theo địa chỉ - Nếu người nhận khơng thơng báo u cầu đồng ý, thơng tin gửi tới địa chỉ đăng ký Hợp đồng Điều 21 Điều khoản chung: - Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng này, q trình thực có phát sinh, vướng mắc, hai bên bàn bạc trao đổi để giải - Hợp đồng lập thành 04 có giá trị pháp lý nhau, Bên A giữ 03 bản, Bên B giữ 01 - Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký./ ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Phụ lục 01 STT Nội dung cơng việc Phòng ngủ Cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Khung cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Phòng ngủ Cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Khung cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Phòng ngủ Cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Khung cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Phòng bếp Cửa khung thép hộp 25x50x1,2mm, Tol 0,8mm, bao gồm phụ kiện Xuất xứ ĐVT Khối lượng Việt Pháp m2 1,32 1.300.000 1.716.000 Việt Pháp m2 0,77 1.300.000 1.001.000 Việt Pháp m2 1,32 1.300.000 1.716.000 Việt Pháp m2 0,77 1.300.000 1.001.000 Việt Pháp m2 1,32 1.300.000 1.716.000 Việt Pháp m2 0,77 1.300.000 1.001.000 Hòa Phát m2 2,09 760.000 1.588.400 Đơn giá Thành tiền Sửa khung cửa sổ kích thước chuẩn 1,1m x 1,2m ( bao gồm vật liệu nhân công, không sơn) Cửa 3,00 600.000 1.800.000 Hàng rào lưới thép B40 cao 1,8m, 3,5m cột thép ống mạ kẽm D60 dài 2,3m đóng trực tiếp xuống đất 0,5m md 12,00 230.000 2.760.000 Tổng 14.299.400 VAT: 10 % Tổng Cộng 1.429.940 15.729.340 Làm tròn 15.729.000 Bằng chữ : Mười lăm triệu, bảy trăm hai mươi chín nghìn đồng./ ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B Phụ lục 02 STT Nội dung cơng việc I Phòng khách Cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) II III IV V VI Cửa nhơm Xingfa Kính an tồn 8,38 Phụ kiện khóa đa điểm mở hai cánh quay, lề 3d Xingfa Phòng ngủ Cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Phòng ngủ Cửa sổ nhơm kính KT 1100x1200mm (Cửa nhơm việt pháp mở trượt ( kính 6,38, bao gồm phụ kiện) Cửa thơng phòng nhơm việt pháp mở quay cánh ( kính mờ ly), bao gồm phụ kiện Kích thước 850x2180 Phòng bếp Cửa khung thép hộp 25x50x1,2mm, Tol 0,8mm, bao gồm phụ kiện Nhà vệ sinh Cửa thông phòng nhơm việt pháp mở quay cánh ( kính mờ ly), bao gồm phụ kiện Kích thước 850x2180 Khác Sửa khung cửa sổ kích thước chuẩn 1100mm x 1200mm, cửa kích thước chuẩn 850x2180mm ( bao gồm vật liệu nhân công, không sơn) Hoa sắt sổ Xuất xứ ĐVT Khối lượng Đơn giá Thành tiền Việt pháp m2 2,1504 1.300.000 2.795.520 Xingfa, kính 8,38 m2 4,578 1.600.000 7.324.800 Xingfa 1,00 1.550.000 1.550.000 Việt Pháp m2 1,47 1.300.000 1.911.000 Việt Pháp m2 1,47 1.300.000 1.911.000 Việt Pháp m2 1,853 1.400.000 2.594.200 Hòa Phát m2 Việt Pháp m2 2,09 760000 1588400 1,853 1.400.000 2.594.200 Cửa 6,00 600.000 3.600.000 3,00 500.000 1.500.000 Tổng VAT: 10% Tổng Cộng 27.369.120 2.736.912 30.106.032 Làm tròn 30.106.000 Bằng chữ : Ba mươi triệu, trăm linh sáu nghìn đồng./ ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B ... kết hợp đồng kinh tế với điều khoản sau: PHẦN - CÁC ĐIỀU KHOẢN HỢP ĐỒNG Điều Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên Hồ sơ hợp đồng phận tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp. .. dứt hợp đồng 16.1 Tạm dừng thực hợp đồng: Các trường hợp tạm dừng thực hợp đồng - Một Bên có quyền tạm dừng thực hợp đồng Bên vi phạm Hợp đồng; - Các trường hợp bất khả kháng: - Các trường hợp. .. dứt hợp đồng Tuy nhiên trường hợp (c) điều này, Bên B chấm dứt hợp đồng - Sự lựa chọn Bên B để chấm dứt Hợp đồng không ảnh hưởng đến quyền lợi khác Bên B Hợp đồng 16.2.3 Xử lý chấm dứt Hợp đồng