Đang tải... (xem toàn văn)
Lµo Cai lµ mét tØnh miÒn nói phÝa b¾c, tØnh Lµo Cai cã diÖn tÝch tù nhiªn lµ 6.360 km2, d©n sè gÇn 600.000 ngêi víi 25 d©n téc anh em chung sèng. TØnh Lµo Cai gåm 8 huyÖn mét thµnh phè. Thµnh phè Lµo Cai lµ trung t©m tØnh lÞ n»m ngay gi¸p biªn giíi Cöa khÈu Quèc tÕ Lµo Cai – Hµ KhÈu, Lµo Cai cã hÖ thèng giao th«ng ®êng bé, ®êng s¾t rÊt thuËn tiÖn cho viÖc giao lu ph¸t triÓn kinh tÕ gi÷a Lµo Cai víi c¸c tØnh, thµnh cña ViÖt Nam vµ tØnh V©n Nam, c¸c tØnh vïng T©y Nam Trung Quèc. TØnh Lµo Cai cã nhiÒu tiÒm n¨ng vÒ tµi nguyªn kho¸ng s¶n, cã lîi thÕ ph¸t triÓn n«ng, l©m nghiÖp vµ c©y ¨n qu¶ vµ ®Æc biÖt lµ cã nhiÒu khu danh lam th¾ng c¶nh næi tiÕng hÊp dÉn t¹o tiÒn ®Ò cho viÖc ph¸t triÓn du lÞch nh huyÖn Sa Pa, B¾c Hµ, B¸t x¸t. Trong nh÷ng n¨m võa qua nÒn kinh tÕ ®Êt Níc ta kh«ng ngõng ph¸t triÓn vµ ®• ®¹t ®îc nh÷ng thµnh tùu ®¸ng kÓ GDP hµng n¨m t¨ng trëng lu«n ®¹t tõ 7 10%, kim ng¹ch xuÊt khÈu t¨ng trung b×nh 25%n¨m. Cïng víi nh÷ng chÝnh s¸ch khuyÕn khÝch ®Çu t, m«i trêng kinh doanh lu«n thuËn lîi cho c¸c nhµ ®Çu t ngµy cµng ®îc c¶i thiÖn, thu hót nhiÒu dù ¸n ®Çu t trªn mäi lÜnh vùc, gãp phÇn thóc ®Èy ph¸t triÓn kinh tÕ ®Êt Níc, c¶i thiÖn ®êi sèng nh©n d©n. Thùc hiÖn ®êng lèi chñ tr¬ng, ®Þnh híng ph¸t triÓn chung cña ®¶ng vµ Nhµ Níc, tØnh Lµo Cai ®• vît lªn khã kh¨n, nç lùc phÊn ®Êu vµ ®ang x©y dùng hÖ thèng c¬ së h¹ tÇng, cñng cè nÒn kinh tÕ, tËp trung ph¸t triÓn m¹nh vÒ C«ng nghiÖp, Th¬ng m¹i, Du lÞch, ®Ó hßa nhËp víi sù ph¸t triÓn chung cña nÒn kinh tÕ c¶ Níc. Tèc ®é t¨ng trëng b×nh qu©n cña tØnh n¨m giai ®o¹n 2005 2010 ®¹t 12%, n¨m 2006 GDP b×nh qu©n ®Çu ngêi ®¹t 350USD, tèc ®é t¨ng trëng kinh tÕ ( GDP ) ®¹t 13,5%. C¸c khu c«ng nghiÖp, kinh tÕ th¬ng m¹i ®ang tõng bíc ®îc ®Çu t x©y dùng vµ tØnh Lµo Cai cã nh÷ng chÝnh s¸ch khuyÕn khÝch tháa ®¸ng t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho c¸c doanh nghiÖp võa vµ nhá trong tØnh cã c¬ héi ®Çu t liªn doanh liªn kÕt, ph¸t triÓn ®a ngµnh, ®a nghÒ gãp phÇn x©y dùng phong phó nÒn kinh tÕ cña tØnh. T¹o ra c¬ së vËt chÊt h¹ tÇng kü thuËt, nh»m cñng cè ph¸t huy nguån néi lùc dåi dµo cña tØnh. Cöa khÈu Quèc tÕ Lµo Cai – Hµ khÈu ngµy cµng kh¼ng ®Þnh vÞ trÝ, vai trß quan träng trong tuyÕn hµnh lang kinh tÕ C«n Minh – Lµo Cai – Hµ Néi – H¶i Phßng, lµ cöa ngâ, cÇu nèi kh«ng chØ cña ViÖt Nam mµ c¶ c¸c Níc ASEAN víi thÞ trêng V©n Nam vµ miÒn t©y nam Trung Quèc, lµ trung t©m hµnh lang B¾c Nam trong hîp t¸c c¸c Níc tiÓu vïng s«ng Mª C«ng. XuÊt ph¸t tõ t×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ x• héi cña tØnh Lµo Cai vµ t×nh h×nh s¶n xuÊt kinh doanh cña C«ng ty TNHH th¬ng m¹i H¶i yÕn, dù ¸n x©y dùng: cöa hµng x¨ng dÇu sè 2 thÞ trÊn phong h¶i cña C«ng ty ®Æt t¹i km 23 trªn Quèc lé 70 thuéc ®Þa phËn thÞ trÊn Phong H¶i, huyÖn B¶o Th¾ng tØnh Lµo Cai lµ mét ®iÓm tiªu thô x¨ng dÇu cã tiÒm n¨ng, Quèc lé ®îc ch¹y xuyªn suèt ®i c¸c huyÖn vµ c¸c tØnh. §¸p øng ®îc nhu cÇu nhiªn liÖu cho nh©n d©n trong vïng vµ c¸c khu vùc l©n cËn. Phôc vô cung cÊp nhiªn liÖu cho c¸c ph¬ng tiÖn vËn t¶i cña c¶ Níc khi ®i ®Õn Lµo Cai vËn chuyÓn hµng hãa vµ ngîc l¹i. Ngoµi ra cßn: + T¹o thªm ®îc viÖc lµm cho ngêi Lao ®éng, gãp phÇn æn ®Þnh t×nh h×nh kinh tÕ trªn ®Þa bµn. + T¹o thªm søc c¹nh tranh cho c¸c doanh nghiÖp trªn ®Þa bµn tØnh, mang l¹i lîi Ých cho ngêi tiªu dïng. §Çu t x©y dùng ph¸t triÓn doanh nghiÖp lµ hoµn toµn phï hîp víi tr¬ng tr×nh c«ng nghiÖp hãa hiÖn ®¹i hãa cho ®Êt Níc. T¨ng thªm nguån thu cho ng©n s¸ch nhµ Níc.
UBND Tỉnh Lào Cai Công ty tnhh tm hải yến Céng hßa x· héi chđ nghÜa ViƯt nam §éc lËp - Tù - H¹nh -*&* -Lào Cai, ngày 02 tháng 06 năm 2011 Dự án đầu t Cửa hàng xăng dầu số thị trấn phong hải huyện bảo thắng - tỉnh Lào Cai tên dự án: cửa hàng xăng dầu số thị trấn phong hải Chủ đầu t: công ty tnhh thơng mại Hải Yến Chơng I Sự cần thiết phải đầu t thực dự án I Chủ đầu t: Công ty TNHH Thơng mại Hải Yến - Giấy phép kinh doanh sè: 1202 000 206 ký ngµy 05/12/ 2002 Sở Kế hoạch đầu t Tỉnh Lào Cai cấp - Địa giao dịch: Số 179 - Nhạc Sơn - Phêng Cèc LÕu - TP Lµo Cai - T Lào Cai - Điện thoại : 0203 820 105 Fax : 0203 821 692 - Ngời đại diện theo pháp luật: Đỗ xuân Thảnh - Chức vụ Giám Đốc II Căn pháp lý Các pháp lý : - Căn Luật Doanh nghiệp số: 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 cđa Qc Héi Níc CHXHCN ViƯt Nam - Căn nghị định số 51/1999 NĐ - CP ngày 08 tháng 07 năm 1999 Chính phủ quy định chi tiết Luật khuyến khích đầu t nớc - Căn vào định hớng phát triển chơng trình kinh tế xã hội tỉnh Lào Cai Các đầu t xây dựng công trình: - Căn Quy định quản lý đầu t xây dựng địa bàn tỉnh Lào Cai - Nghị định số 16/2005/ NĐ - CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình - Thụng t 02/2007/TT-BXD ngày 14/02/2007 Bộ xây dựng v/v Hướng dẫn số nội dung về: lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình; giấy phép xây dựng tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình quy định Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Nghị định số 112/2006/NĐCP ngày 29/9/2006 Chính phủ - Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2007 Chính phủ Quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Thơng tư 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ xây dựng việc hướng dẫn việc lập quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình - Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng cơng trình ban hành theo công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/08/2007 - Tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy cho công trình hoạt động kinh doanh có điều kiện Các lập dự án: - Căn vào phát triển mạng lới bán lẻ xăng dầu địa bàn tỉnh Lào Cai giai đoạn 2004 - 2010 xét đến năm 2020 đợc phê duyệt Quyết định số 2831/QĐ.CT Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai ký ngày 01/11/2004 - Căn vào giấy giới thiệu địa điểm Quy hoạch xây dựng cửa hàng bán lẻ xăng dầu thôn Km 23 Quốc lộ 70 thị trấn Phong hải số 940/SCT-TM sở Công thơng Lào Cai ký ngày 27/ 10/ 2010 - Căn vào khả tài định hớng phát triển sản xuất kinh doanh Công ty TNHH TM Hải Yến III Sự cần thiết phải đầu t 1- Mục tiêu đầu t: Xây dựng: cửa hàng xăng dầu số thị trấn phong hải km 23 Quốc lộ 70, thuộc địa phận thị trấn Phong hải, huyện Bảo thắng, tỉnh Lào Cai, nhằm mục đích mở rộng Quy mô hoạt động kinh doanh doanh nghiệp, đáp ứng phần nhỏ cho việc phát triển kinh tế, tạo dựng thêm sở vật chất tỉnh Lào Cai Dự án sau xây dựng song, vào hoạt động kinh doanh sẻ giải thêm công ăn việc làm cho khoảng 10 ngời lao động địa phơng, tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp tăng thu ngân sách cho tỉnh nhà Dự án bớc khởi đầu cho phát triển lớn mạnh bền vững doanh nghiệp thời gian tới 2- Sự cần thiết phải đầu t: Lào Cai tỉnh miền núi phía bắc, tỉnh Lào Cai có diện tích tự nhiên 6.360 km2, dân số gần 600.000 ngời với 25 dân téc anh em chung sèng TØnh Lµo Cai gåm hun mét thµnh Thµnh Lµo Cai lµ trung tâm tỉnh lị nằm giáp biên giới Cửa Quèc tÕ Lµo Cai – Hµ KhÈu, Lµo Cai cã hệ thống giao thông đờng bộ, đờng sắt thuận tiện cho việc giao lu phát triển kinh tế Lào Cai với tỉnh, thành Việt Nam tỉnh Vân Nam, tỉnh vùng Tây Nam Trung Quốc Tỉnh Lào Cai có nhiều tiềm tài nguyên khoáng sản, có lợi phát triển nông, lâm nghiệp ăn đặc biệt có nhiều khu danh lam thắng cảnh tiếng hấp dẫn tạo tiền đề cho việc phát triển du lịch nh huyện Sa Pa, Bắc Hà, Bát xát Trong năm vừa qua kinh tế đất Nớc ta không ngừng phát triển đạt đợc thành tựu đáng kể GDP hàng năm tăng trởng đạt từ 7- 10%, kim ngạch xuất tăng trung bình 25%/năm Cùng với sách khuyến khích đầu t, môi trờng kinh doanh thuận lợi cho nhà đầu t ngày đợc cải thiện, thu hút nhiều dự án đầu t lĩnh vực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế đất Nớc, cải thiện đời sống nhân dân Thực đờng lối chủ trơng, định hớng phát triển chung đảng Nhà Nớc, tỉnh Lào Cai vợt lên khó khăn, nỗ lực phấn đấu xây dựng hệ thống sở hạ tầng, củng cố kinh tế, tập trung phát triển mạnh Công nghiệp, Thơng mại, Du lịch, để hòa nhập với phát triển chung kinh tế Nớc Tốc độ tăng trởng bình quân tỉnh năm giai đoạn 2005- 2010 đạt 12%, năm 2006 GDP bình quân đầu ngời đạt 350USD, tốc độ tăng trởng kinh tế ( GDP ) đạt 13,5% Các khu công nghiệp, kinh tế thơng mại bớc đợc đầu t xây dựng tỉnh Lào Cai có sách khuyến khích thỏa đáng tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp vừa nhỏ tỉnh có hội đầu t liên doanh liên kết, phát triển đa ngành, đa nghề góp phần xây dựng phong phú kinh tế tỉnh Tạo sở vật chất hạ tầng kỹ thuật, nhằm củng cố phát huy nguồn nội lùc dåi dµo cđa tØnh Cưa khÈu Qc tÕ Lµo Cai Hà ngày khẳng định vị trí, vai trò quan trọng tuyến hành lang kinh tế Côn Minh Lào Cai Hà Nội Hải Phòng, cửa ngõ, cầu nối không Việt Nam mà Nớc ASEAN với thị trờng Vân Nam miền tây nam Trung Quốc, trung tâm hành lang Bắc Nam hợp tác Nớc tiểu vùng sông Mê Công Xuất phát từ tình hình phát triĨn kinh tÕ x· héi cđa tØnh Lµo Cai vµ tình hình sản xuất kinh doanh Công ty TNHH thơng mại Hải yến, dự án xây dựng: Công ty đặt km 23 Quốc lộ 70 thuộc địa phận thị trấn Phong Hải, huyện Bảo Thắng tỉnh Lào Cai điểm tiêu thụ xăng dầu có tiềm năng, Quốc lộ đợc chạy xuyên suốt huyện tỉnh Đáp ứng đợc nhu cầu nhiên liệu cho nhân dân vùng khu vực lân cận Phục vụ cung cấp nhiên liệu cho phơng tiện vận tải Nớc đến Lào Cai vận chuyển hàng hóa ngợc lại Ngoài còn: cửa hàng xăng dầu số thị trấn phong hải + Tạo thêm đợc việc làm cho ngời Lao động, góp phần ổn định tình hình kinh tế địa bàn + Tạo thêm sức cạnh tranh cho doanh nghiệp địa bàn tỉnh, mang lại lợi ích cho ngời tiêu dùng Đầu t xây dựng phát triển doanh nghiệp hoàn toàn phù hợp với trơng trình công nghiệp hóa đại hóa cho đất Nớc Tăng thêm nguồn thu cho ngân sách nhà Nớc Nh đầu t xây dựng: cửa hàng xăng dầu số thị trấn phong hải km 23 Quốc lộ 70, thuộc địa phận thị trấn Phong hải, huyện Bảo thắng cần thiết bớc khởi đầu cho phát triển lớn mạnh bền vững doanh nghiệp thời gian tới phát triển kinh tế xã hội tỉnh Lào Cai Chơng II Phân tích địa điểm đầu t I - Giới thiệu địa điểm đầu t - Vị trí khu đất đầu t xây dựng: Cửa hàng xăng dầu số thị trấn Phong Hải , nằm Quốc lộ 70 phía tây bắc thàng phố Lào Cai sang tỉnh Lai Châu, phía đông nam huyện Bắc Hà, Si Ma Cai, Bảo Yên tỉnh Nớc Địa điểm xây dựng: phong hải cửa hàng xăng dầu số thị trấn nằm Quốc lộ 70 thuận tiện giao thông đờng huyện toàn tỉnh tỉnh Nớc - Phía tây lên thành phố Lào Cai - Phía bắc giáp suối - Phía đông suôi tỉnh miền suôi - Phía nam giáp suối dân c Khu đất lô đất đấu giá UBND huyện Bảo Thắng đợc san lấp từ chàn ruộng lâm trờng trè cũ nên nềm đất khí xây dựng phải đợc xây bao đá hộc hai mặt kè kiên cố phải đợc lu lèn kỹ trớc xây dựng hệ thống công trình phải đảm bảo kỹ thuật để đảm bảo cho hệ thống thoát nớc mặt 2- Địa điểm cửa hàng xăng dầu số thị trấn phong hải thôn thị trấn Phong Hải, huyện Bảo Thắng, nằm Quốc lộ 70 (có sơ đồ địa điểm đất ®Ýnh kÌm) DiƯn tÝch sư dơng ®Êt lµ: 1.500m2 2- Những thuận lợi khó khăn lựa trọn địa điểm: Thuận lợi: Nằm Quốc lộ 70 địa phận thị trấn Phong Hải tuyến đờng giao thông giao lu với huyện tỉnh tỉnh nớc, tuyến đờng huyết mạch vận tải hàng hóa từ miền suôi lên tỉnh Lào Cai tỉnh Lai Châu, cửa Quốc tế Lào Cai Hà Khẩu ngợc lại Toàn khu phía Bắc huyện Bảo Thắng vùng dân c đông đúc khu vực thị trấn Phong Hải khu vực lân cận, chiếm khoảng 23km2 cha có cửa hàng bán lẻ xăng dầu để phục vụ nhiên liệu cho nhân dân vùng Khó khăn: Sau đờng cao tốc hoàn thành lu lợng ô tô vận tải liên tỉnh tham gia Quốc lộ 70 giảm Kết luận: Dự án đầu t xây dựng: phong hải cửa hàng xăng dầu số thị trấn thôn thị trấn Phong Hải, huyện Bảo Thắng phù hợp, đáp ứng đợc nhu cầu nhiên liệu cho nhân dân vùng khu vực lân cận, mang lại hiệu cho Công ty mục tiêu phát triển lâu dài Công ty Chơng III hình thức đầu t quy mô đầu t I hình thức đầu t 1- Tên dự án: cửa hàng xăng dầu số thị trấn phong hải 3- Địa điểm xây dựng: thôn thị trấn phong hải huyện bảo thắng tỉnh lào cai 4- Cơ quan chấp thuận đầu t ubnd tỉnh lào cai 5- Chủ đầu t: công ty tnhh thơng mại hải yến 6- Cơ quan quản lý phê duyệt dự án: - sở xây dựng tỉnh lào cai sở công thơng tỉnh lào cai phòng pccc công an tỉnh lào cai 7- quan quản lý dự án: Chủ đầu t thành lập ban quản lý dự án, để quản lý dự án thời gian xây dựng bảo hàng công trình Sau đa vào sử dụng, chủ đầu t tiếp tục thực quản lý, khai thác kinh doanh II quy mô đầu t 1- Cảnh quan quy mô: Đầu t xây dựng Cửa hàng xăng dầu số thị trấn Phong Hải diện tích 1.500 m2, với hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị mới, đồng bộ, đại đảm bảo cho xe ô tô xe máy vào rễ giàng, thuận tiện, thiết bị đồng đáp ứng cho việc bơm bán xăng dầu cho khách hàng có độ xác cao Toàn hệ thống hạ tầng kỹ thuật cửa hàng gồm nhà mái tre cột bơm, nhà điều hành viết hóa đơn gian phòng trng bày dầu mỡ phụ, hệ thống đờng vào cửa hàng, hệ thống điện chiếu s¸ng, cÊp níc, d·nh tho¸t níc, bê kÌ têng bao quanh, nhà vệ sinh công cộng, nhà ăn ca nhà nghỉ ca, công trình phụ trợ khác, đợc thiết kế xây dựng hợp lý, phù hợp với canh quan công trình đợc xây dựng theo tiêu chuẩn cấp thép quan có thẩm quyền 2- Các hạng mục công trình xây dựng diện tích 1.500m2: TT Hạng mục Diện tích Nhà Bao tre cột bơm dài 16,5m x rộng 12m 198,0 m2 Nhà điều hành dài 14,8m x rộng 5,5m 66,6 m2 Nhà ăn ca + nghỉ ca dµi 12m x réng 60,0 m2 5m BĨ chứa xăng dầu = bồn x 25m3 dài m 63,0 m2 x rộng 7m Xân đờng bê tông nội Bể nớc + bể cát PCCC Bồn hoa xanh Nhà vệ sinh công cộng m x m Kè đá + Tờng rào bao quanh + rãnh thoát nớc 1.100,0 m2 14,0 m2 350,0 m2 24,0 m2 200,0 m2 néi III yêu cầu xây dựng 1- Tình hình trạng: a Hiện trạng sử dụng đất: Tổng diện tích mặt 1.500 m2 Địa hình lô đất: Là lô đất mằm dọc theo trục Quốc lộ 70, đợc đấu giá UBND huyện Bảo Thắng mặt đợc san lấp từ khu ruộng thấp lâm trờng trè cũ, mặt giáp phía Tây bắc thấp mặt sau phía Tây nam suối nên trớc xây dựng phải xây hai mặt kè đá bao quanh khu đất san lấp, lu lèn thêm lợng đất vào mặt trớc xây dựng b Tình hình dân c: Hiện trạng khu vực thiết kế có dân c Mặt tiền Quốc lộ 70 bên đờng núi, phia sau khu đất suối 2- Yêu cầu xây dựng: a Yêu cầu thiết kế kỹ thuật: Vị trí lô đất xây dựng cửa hàng xăng dầu nằm Quốc lộ 70 phía Đông nam tỉnh Lào Cai, cách chung tâm thành phố Lào Cai 23 km, tuyến đờng huyết mạch từ tỉnh miền suôi lên tỉnh Lào Cai, Lai Trâu huyện toàn tỉnh, nên yêu cầu kiến trúc cao, thoáng đại, phải đảm bảo đợc việc cung cấp xăng dầu cho phơng tiện đợc thuận tiện vào rễ giàng an toàn Kiến trúc xây dựng phải đáp ứng đợc yêu cầu kiến trúc đại, phải đảm bảo đợc mỹ quan, cảnh quan khu vực Hạng mục công trình nhà bán hàng phải đáp ứng đủ cho lu lợng xe lu thông ra, vào thuận tiện mua xăng dầu Các vạch đờng có sơn vạch dẫn xe qua lại Các xe ô tô tải đợc đầu vào bơm xăng dầu vạch đảm bảo góc quay, bán kính quay xe Các xe ô tô vào phía không để ảnh hởng đến lu thông xe khác Các phơng tiện xe máy đợc bố trí họng bơm bán riêng biệt để tránh ùn tắc, chờ đợi vào mua xăng Quầy quản lý theo dõi cột bơm xăng dầu đợc bố trí vị trí thuận lợi, bao quát đợc toàn hạng mục cột bơm Phần dịch vụ viết hóa đơn đợc bố trí vào thuận tiện để khách hàng vào viết hóa đơn mua xăng dầu Do trình hoạt động xăng 24/24h nên việc bố trí phòng nghỉ ăn ca nhân viên cần thiết nhu cầu sức khỏe cán nhân viên Công ty Vị trí kho chứa xăng dầu đợc bôe trí gần cột bơm cho đờng công nghệ dẫn đến bơm đợc thuận tiện an toàn kỹ thuật máy bơm đảm bảo cho xe trả hàng vào kho đợc thuận tiện an toan (theo tiêu chuẩn Anh) Hạng mục nhà trng bày sản phẩm dầu mỡ phụ để quảng bá sản phẩm bày bán b Yêu cầu hệ thống kỹ thuật phụ trợ: Cung cấp điện: Sử dụng mạng lơi điện có sẵn bác qua mặt tiền khu vực thị trấn Phong Hải mua sắm máy phát điện chạy dầu để đề phòng điện lơi Cung cÊp níc: Sư dơng hƯ thèng níc riÕng khoan ®Ĩ phục vụ cửa hàng, khu vực cha có nớc máy Thoát nớc: Đợc xây dựng tách biệt hệ thống thoát nớc ma nớc thải sinh hoạt để đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trờng, mặt khác việc xây dựng hệ thống thoát nớc phải đợc xây dựng đồng phù hợp với hệ thống thoát nớc trạng, hệ thống thoát nớc đợc bao quanh khu đất cửa hàng, đợc thu gom bëi hè ga, Sau l¾ng läc, sư lý sÏ thoát đờng thoát nớc chung thị trấn Hệ thống thu lôi chống sét đợc làm thép tròn phi 10 lập 40 x 4mm, đợc gắn cố định cọc thép góc 63 x 63 x mm, cọc đợc đóng cách từ đến mét/ cọc, kim thu sét đợc làm thép tròn trơn phi 20 đợc vót nhọn đầu, mạ đồng đợc định vị góc mái mái, điện trở đo phải