Đang tải... (xem toàn văn)
Đánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà NộiĐánh giá thực trạng giải quyết khiếu nại, tranh chấp về đất đai trên địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội
BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI NGÔ THANH TÙNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỐC OAI THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Hà Nội - Năm 2018 BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI NGÔ THANH TÙNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỐC OAI THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Chuyên ngành:Quản lý đất đai Mã số: 8850103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYẾN TIẾN SỸ Hà Nội - Năm 2018 i CÔNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUN VÀ MƠI TRƯỜNG HÀ NỘI Cán hướng dẫn chính: TS Nguyễn Tiến Sỹ Cán chấm phản biện 1: TS Nguyễn Văn Trị Cán chấm phản biện 2: TS Nguyễn Thị Hồng Hạnh Luận văn thạc sĩ bảo vệ tại: HỘI ĐỒNG CHẤM LUẬN VĂN THẠC SĨ TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI Ngày 15 tháng năm 2018 ii LỜI CAM ĐOAN Những kết nghiên cứu trình bày luận văn hồn tồn trung thực, tơi, khơng vi phạm điều luật sở hữu trí tuệ pháp luật Việt Nam Nếu sai, tơi hồn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật TÁC GIẢ LUẬN VĂN Ngơ Thanh Tùng iii LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn tốt nghiệp này, cố gắng, nỗ lực thân, xin chân thành cảm ơn Quý Thầy - Cô giáo Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội Khoa Quản lý Đất đai tận tình truyền đạt kiến thức quý báu tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian học tập thực luận văn tốt nghiệp Đặc biệt, xin chân thành cảm ơn thầy TS Nguyễn Tiến Sỹ người hướng dẫn khoa học tận tình, chu đáo giúp đỡ nhiều để tơi hồn thành luận văn Tôi xin trân trọng cảm ơn cán thuộc phòng Thanh tra huyện Quốc Oai, phòng Tài nguyên Môi trường huyện Quốc Oai, Ban phận tiếp công dân huyện Quốc Oai nhân dân huyện Quốc Oai giúp đỡ tơi q trình thu thập số liệu để thực luận văn tốt nghiệp Tôi xin cảm ơn quan, đồng nghiệp, gia đình bạn bè động viên, giúp đỡ để tơi hồn thành tốt luận văn tốt nghiệp Xin trân trọng cảm ơn! Quốc Oai, ngày tháng năm 2018 TÁC GIẢ LUẬN VĂN Ngô Thanh Tùng iv MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN ii LỜI CẢM ƠN iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT viii DANH MỤC BẢNG ix DANH MỤC HÌNH x MỞ ĐẦU CHƯƠNG I TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Cơ sở lý luận khiếu nại, tranh chấp đất đai 1.1.1 Khái niệm khiếu nại, tranh chấp đất đai 1.1.2 Phân loại khiếu nại, tranh chấp đất đai 1.1.3 Trình tự giải khiếu nại, tranh chấp đất đai 13 1.1.4 Thẩm quyền giải khiếu nại, tranh chấp đất đai 17 1.2 Cơ sở thực tiễn khiếu nại, tranh chấp đất đai số quốc gia giới Việt Nam 22 1.2.1 Thực trạng khiếu nại, tranh chấp đất đai số quốc gia giới 22 1.2.2 Thực trạng hệ thống văn quy định khiếu nại, tranh chấp đất đai Việt Nam 26 1.3 Kết giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn nước thành phố Hà Nội 29 1.3.1 Kết giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn nước 29 1.3.2 Kết giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn thành phố Hà Nội 31 CHƯƠNG II NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 33 2.1 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 33 2.2 Nội dung nghiên cứu 33 2.2.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội huyện Quốc Oai 33 2.2.2 Tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Quốc Oai 33 v 2.2.3 Thực trạng giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội 33 2.2.4 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai 33 2.3 Phương pháp nghiên cứu 34 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp: 34 2.3.2 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 34 2.3.3 Phương pháp xử lý số liệu 34 2.3.4 Phương pháp phân tích tổng hợp 34 2.3.5 Phương pháp chuyên gia 34 CHƯƠNG III KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 35 3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 35 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 35 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 38 3.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 41 3.2 Tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Quốc Oai 42 3.2.1 Tình hình quản lý đất đai 42 3.2.2 Hiện trạng sử dụng đất huyện Quốc Oai năm 2017 47 3.2.3 Biến động đất đai huyện Quốc Oai giai đoạn 2014 – 2017 48 3.3 Thực trạng giải khiếu nại, tranh chấp đất đai huyện Quốc Oai 50 3.3.1 Thực trạng công tác tiếp công dân, tiếp nhận đơn thư 50 3.3.2 Thực trạng giải khiếu nại đất đai huyện Quốc Oai 54 3.3.3 Thực trạng giải tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai giai đoạn 2014 - 2017 61 3.3.4 Đánh giá chung công tác giải khiếu nại, tranh chấp đất đai huyện Quốc Oai 68 3.4 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai 71 vi 3.4.1 Tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật khiếu nại, tranh chấp đất đai 71 3.4.2 Nâng cao vai trị cơng tác hịa giải cấp sở 72 3.4.3 Hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính, tăng cường cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 72 3.4.4 Tăng cường công tác tra, kiểm tra việc quản lý sử dụng đất 73 3.4.5 Xử lý dứt điểm vụ việc tồn đọng, phức tạp, khiếu kiện kéo dài 73 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 74 TÀI LIỆU THAM KHẢO 76 vii THÔNG TIN LUẬN VĂN + Họ tên học viên: Ngô Thanh Tùng + Lớp: CH2B.QĐ Khoá: + Cán hướng dẫn: TS Nguyễn Tiến Sỹ + Tên đề tài: Đánh giá thực trạng giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội + Nội dung nghiên cứu: Nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội huyện Quốc Oai Nghiên cứu tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn huyện Quốc Oai Nghiên cứu thực trạng giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai viii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Cụm từ viết tắt CNTT Công nghệ thông tin CN-TTCN Công nghiệp-Tiểu thủ công nghiệp ĐKĐĐ Đăng ký đất đai GPMB Giải phóng mặt GCN Giấy chứng nhận GTSX Giá trị sản xuất HĐND Hội đồng nhân dân KN Khiếu nại KHKT Khoa học kỹ thuật KT Kinh tế NTM Nông thôn QSDĐ Quyền sử dụng đất TC Tố cáo TDTT Thể dục thể thao TM-DV Thương mại-Dịch vụ TN&MT Tài nguyên Môi trường TƯ Trung ương UBND Ủy ban nhân dân VPHC Vi phạm hành ... TRƯỜNG HÀ NỘI NGÔ THANH TÙNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VỀ ĐẤT ĐAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN QUỐC OAI THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Chuyên ngành:Quản lý đất đai. .. giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội 33 2.2.4 Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc. .. thực trạng giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu công tác giải khiếu nại, tranh chấp đất đai địa bàn huyện Quốc Oai viii DANH