Đang tải... (xem toàn văn)
Dự toán là sự ước tính trước những khoảng thu chi về tài chính. Dự toán xây dựng công trình Chỉ tiêu biểu thị giá xây dựng công trình trên cơ sở thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được xác định trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình. Mỗi công trình có giá trị dự toán xây dựng riêng và được xác định bằng phương pháp riêng. Dự toán xây lắp hạng mục công trình là chi phí cần thiết để hoàn thành khối lượng công việc xây lắp của hạng mục công trình được tính toán từ thiết kế bản vẽ thi công hoặc thiết kế kỹ thuật thi công (TT 09/2000/TT-BXD).
DỰ TOÁN CHI PHÍ Nghị định số 99/2007/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 03/2008/NĐ-CP bổ sung nghị định số 99/2007/NĐ- CP; Thông tư số 05/2007/TT-BXD hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư XDCT; Thông tư số 07/2007/TT-BXD phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị; Thông tư số 03/2009/TT-BXD quy định chi tiết một số nội dung NĐ 12/2009/NĐ-CP Quyết định số 38/2008/QĐ-UBND hướng dẫn điều chỉnh dự toán Đơn giá, định mức công bố Văn bản hướng dẫn Dự toán Dự toán là sự ước tính trước những khoảng thu chi về tài chính. Dự toán xây dựng công trình Chỉ tiêu biểu thị giá xây dựng công trình trên cơ sở thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được xác định trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình. Mỗi công trình có giá trị dự toán xây dựng riêng và được xác định bằng phương pháp riêng. Dự toán xây lắp hạng mục công trình là chi phí cần thiết để hoàn thành khối lượng công việc xây lắp của hạng mục công trình được tính toán từ thiết kế bản vẽ thi công hoặc thiết kế kỹ thuật thi công (TT 09/2000/TT-BXD). Vai trò của dự toán xây dựng công trình Là cơ sở xác định giá gói thầu, giá thành xây dựng khi đấu thầu. Dự toán là căn cứ để chủ đầu tư quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình. Là căn cứ để đàm phán, ký kết hợp đồng, thanh toán khi chỉ định thầu. Căn cứ lập dự toán Thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, nhiệm vụ công việc phải thực hiện. Đơn giá, định mức (xem phần định mức đơn giá). Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí QLDA Chi phí tư vấn ĐTXD Chi phí khác Chi phí dự phòng NỘI DUNG DỰ TOÁN Chi phí trực tiếp Chi phí chung Thu nhập chịu thuế tính trước Thuế giá trị gia tăng Chi phí nhà tạm tại hiện trường Chi phí mua sắm thiết bị công nghệ Chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ Chi phí lắp đặt thiết bị và thí nghiệm hiệu chỉnh Chi phí dự phòng cho yếu tố khối lượng công việc phát sinh Chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá Nội dung dự toán Nội dung dự toán công trình (G XDCT ) gồm: G XDCT = G XD +G TB + G QLDA + G TV + G K + G DP Chi phí xây dựng (G XD ) Chi phí thiết bị (G TB ) Chi phí quản lý dự án (G QLDA ) Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (G TV ) Chi phí khác (G K ) Chi phí dự phòng (G DP ) Phương pháp xác định dự toán Dự toán được xác định thông qua xác định từng chi phí trong dự toán xây dựng công trình Xác định từng chi phí thuộc dự toán xây dựng công trình Xác định theo khối lượng và đơn giá (đơn giá chi tiết/tổng hợp) Xác định theo tỷ lệ Xác định trên cơ sở công trình tương tự Tạm tính hoặc sử dung cá phương pháp khác Chi phí xây dựng Dự toán chi phí xây dựng được lập: Công trình, hạng mục công trình chính, công trình tạm, công trình phụ; Hoặc bộ phận, công tác của công trình, hạng mục công trình. Đối với công trình phụ trợ, công trình tạm, nhà tạm chi phí xây dựng xác định bằng suất vốn đầu tư (đơn giá xây dựng) hoặc định mức chi phí theo tỷ lệ %. Chi phí xây dựng Chi phí xây dựng trong dự toán: Chi phí trực tiếp Chi phí chung Thu nhập chịu thuế tính trước Thuế giá trị gia tăng Chi phí xây dựng nhà tạm tại hiện trường để ở và điều hành thi công G G XD XD = T + C + TL + GTGT = T + C + TL + GTGT T: chi phí trực tiếp C: chi phí chung TL: Thu nhập chịu thuế tính trước GTGT: thuế giá trị gia tăng . Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Chi phí QLDA Chi phí tư vấn ĐTXD Chi phí khác Chi phí dự phòng NỘI DUNG DỰ TOÁN Chi phí trực tiếp Chi phí chung Thu. tạm chi phí xây dựng xác định bằng suất vốn đầu tư (đơn giá xây dựng) hoặc định mức chi phí theo tỷ lệ %. Chi phí xây dựng Chi phí xây dựng trong dự toán:
