Đang tải... (xem toàn văn)
Biện pháp thi công tường xanh là một công trình mới dành cho các hộ gia đình và tòa nhà cao tầngTường xanh dựa trên niềm đam mê cảnh quan trang trí trong nhà,tạo không gian ấm áp, tao nhã avf không khi đầm ấm trong mỗi gia đìnhGiups cho chúng ta cảm giác được sự thoải mái trong tâm hồn sau những giờ làm việc vất vả
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc BIỆN PHÁP THI CÔNG Green Wall TỔNG QUAN DỰ ÁN A THÔNG TIN DỰ ÁN I DỰ ÁN: ESTELLA - GIAI ĐOẠN • ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2, TP.HỒ CHÍ MINH • GĨI THẦU: THI CƠNG CƠNG TÁC CÂY XANH • LIÊN DANH NHÀ THẦU: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ & CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI CẢNH QUAN THẢO NGUN II NỘI DUNG CƠNG VIỆC GĨI THẦU: Cung cấp thi công Mảng xanh, Cây xanh khu chung cư Estella III QUY MƠ CƠNG TRÌNH: Cơng trình phủ xanh khu chung cư ESTELLA thi công quận – TP.Hồ Chí Minh Tổng diện tích thi cơng Green wall Bao gồm: Mảng xanh: 22900 Cơng trình thực qua nhiều cơng đoạn: 1.Chậu treo 2.Gía thể(đất, tro, trấu, sơ dừa) 3.Hệ thống tưới tự động 4.Trồng 5.Vệ sinh 6.Chăm sóc bảo dưỡng B QUY TRÌNH THỰC HIỆN I SƠ LƯỢC VỀ QUY TRÌNH THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG QUAN TRONG TRONG THI CÔNG : • Tổ chức mặt thi cơng hợp lý, an tồn, phục vụ cho việc thi cơng cơng trình tốt điều kiện cho phép • Tuân thủ quy trình - quy phạm chất lượng, tuân thủ hồ sơ thiết kế, hồ sơ mời thầu, theo yêu cầu chủ đầu tư tư vấn giám sát • Phối hợp chặt chẽ phận Giám Sát, Thi Cơng, Điều Phối Hàng Hóa, Thủ Tục Hành Chánh • Chuẩn bị đầy đủ loại hồ sơ, giấy tờ cần thiết: tiến độ thi công, nhật ký cơng trình, biên trường, biên giao nhận hàng hóa, biên nghiệm thu, tốn CÁC YÊU CẦU CHO BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG: • Đảm bảo kỹ thuật - mỹ thuật, chất lượng cơng trình • Thi cơng đảm bảo An tồn lao động • Giữ gìn vệ sinh mơi trường, hạn chế tiếng ồn, bụi, rác thải • Bố trí thi cơng phải hợp lý, bảo đảm việc quản lý điều hành tồn cơng trường • Đảm bảo kế hoạch – tiến độ thi cơng • Đảm bảo cơng tác chuẩn bị hàng hóa phải đạt chất lượng, phối hợp hài hòa với đơn vị thi cơng để hạn chế tối đa hao hụt hàng hóa • Có kế hoạch biện pháp sử dụng giao thông không gây ảnh hưởng giao thông khu vực đồng thời không ảnh hưởng đến tiến độ thi cơng • TỔ CHỨC CƠNG TRÌNH 3.1 BỘ PHẬN ĐIỀU HÀNH • Thành lập Ban Chỉ huy cơng trường với nhân có đầy đủ kinh nghiệm, lực nhằm đảo bảo mục tiêu chính: o Quản lý tiến độ tiến độ dự án o Quản lý chất lượng dự án o Quản lý nguồn nhân lực • Ban Chỉ huy công trường Giám đốc công ty hỗ trợ phòng ban chức cơng ty Ban Chỉ huy cơng trường tồn quyền định giải vấn đề liên quan trực tiếp công trình bao gồm nhân sự, hàng hóa, kĩ thuật thi cơng đồng thời chịu trách nhiệm tồn dự án trước ban giám đốc 3.2 TỔ CHỨC THI CƠNG: 3.2.1 MẶT BẰNG CƠNG TRÌNH: • Mặt cơng trình nằm khn viên dự án tiện lợi cho việc vận chuyển cung cấp vật tư, tập kết thiết bị dụng cụ thi công o Tiến hành thi công theo dạng chiếu phân chia khu vực theo tiến độ thi cơng o Lập văn phòng Ban huy cơng trường dự án • Điểm tập kết hàng hóa: bố trí gần khu vực thi cơng Đối với tuyến đường hàng hóa giao tới công trường phải tiến hành thi công sau chủ đầu tư kiểm tra qui cách, chất lượng • Nhà vệ sinh cơng trường: Sử dụng nhà vệ sinh qui định ban quản lý công trường, không tiêu tiểu bừa bãi 3.2.2 HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC THI CƠNG VÀ SINH HOAT • Hệ thống điện: Sử dụng nguồn điện Chủ đầu tư, lắp đặt đồng hồ điện phục vụ cho thi công, sinh hoạt, chiếu sáng bảo vệ… Nguồn nước cung cấp theo thỏa thuận hợp đồng 3.2.3 BỐ TRÍ LAO ĐỘNG TẠI CƠNG TRÌNH • Tùy theo tiến độ thi cơng giai đoạn • Các cơng việc thi cơng theo hình thức dây chuyền Mỗi cơng đoạn thi cơng tổ công nhân chuyên nghiệp thực • Các cơng việc thi cơng có tính chất khác phải phối hợp thi công đồng bộ, không chồng chéo, cản trở II CÔNG TÁC CHUẨN BỊ SAU KHI KÝ KẾT HỢP ĐỒNG : • Chuẩn bị trình duyệt Shop drawings • Lập Ban quản lý cơng trình theo định bổ nhiệm cơng ty, thông báo tới chủ đầu tư,TVGS, phận liên quan tới cơng trình • Khảo sát trường, lập phương án kho bãi, văn phòng Ban Chỉ huy cơng trưởng • Liên hệ thống mẫu, tài liệu liên quan đến công việc phục vụ cho công trình • Chuẩn bị trình phê duyệt mẫu vật tư sử dụng cho cơng trình, thống vời Chủ đầu tư, Nhà tư vấn chủng loại trồng (các đề xuất thay đổi, điều chỉnh, có) • Lập quy trình thi cơng, tiến độ thi cơng chi tiết • Kiểm sốt vị trí mặt dự kiến bàn giao cao độ trạng đất thông báo tới Chủ đầu tư, Nhà tư vấn giảm bớt cung cấp thêm đủ cao độ thi cơng (nếu cần) • Lập kế hoạch vận chuyển, cung vấp vật tư bố trí nhân lực thi cơng cơng trường • Triển khai cơng tác thi công công trường o Thiết lập mặt kho bãi tập kết hàng hóa, đâu nối điện nước tạm o Lập kết trang thiết bị, máy móc, vật dụng cho mục đích thi cơng • Tiếp nhận bàn giao mặt phát lệnh khởi công SAU KHI NHẬN BÀN GIAO MẶT BẰNG: • Song song việc triển khai thi công công việc thực đồng sau tiếp nhận mặt sau: o Làm hàng rào , biển báo bao che tôn thép ranh mặt phép sử dụng ( cần thiết) o Lắp đồng hồ điện nước, hệ thống điện nước thi công tạm o Lấy mẫu kiểm nghiệm vật tư sử dụng cho công trường o Định vị mốc cơng trình, cố định mốc chuẩn o Lắp đặt biển báo an tồn, nội quy cơng trường, pano giới thiệu cơng trình o Lập nhật ký cơng trường, bảng tên cơng trình, nội quy cơng trường … theo quy định C QUY TRÌNH BIỆN PHÁP KỸ THUẬT THI CÔNG I CÁC CÔNG TÁC CHUẨN BỊ CHO QUY TRÌNH THI CƠNG TRÌNH TỰ CƠNG VIỆC • Các bước cơng việc theo trình tự sau: 1:TỔ CHỨC MẶT BẰNG THI CÔNG 2: TẬP KẾT CÁC THIẾT BỊ, DỤNG CỤ VẬT TƯ 3:THI CÔNG TƯỜNG XANH 4:NGHIỆM THU CƠNG TRÌNH KẾ HOẠCH CƠNG VIỆC • Tất công việc tiến hành theo bảng tiến độ hợp đồng, biện pháp bảo đảm tiến độ thi công: o Nghiên cứu kỹ thiết kế, yêu cầu dự án, điều kiện thi công thực tế để điều chỉnh biện pháp thi công hợp lý đảm bảo kế hoạch thi công công trường o Tổ chức thi công công việc theo trình tự, sát với tiến độ thi cơng, lập kế hoạch cung cấp vật tư, vật liệu tiến độ huy động thiết bị phù hợp với tình hình thực tế công trường đảm bảo đầy đủ điều kiện để công việc công trường đƣợc thực liên tục, không bị gián đoạn yếu tố chủ quan o Đánh giá mức độ ảnh hƣởng đến tiến độ thi công yếu tố khách quan để có biện pháp đề phòng khắc phục kịp thời để không làm chậm tiến độ đề o Bố trí cán có trình độ chun mơn, kinh nghiệm quản lý, thi công vào công việc chủ chốt công trường o Sử dụng công nhân với số lượng tay nghề phù hợp với khối lượng tính chất loại hình cơng việc công trường o Trong trường hợp tiến độ thi cơng cơng trƣờng gấp rút, Cơng ty tạo điều kiện thuận lợi cho công trường thiết bị, nhân lực, tài để đảm bảo đạt mục tiêu đề tiến độ công việc công trường 3 BẢN VẼ TRIỂN KHAI THI CƠNG • Các vẽ triển khai thi công chuẩn bị phù hợp với vẽ thiết kế duyệt Bản vẽ triển khai thi công ba gồm mặt đứng mặt cắt lưới cao độ, kích thước tổng thể, loại vật liệu, vị trí chi tiết chỉnh sửa… • Bản vẽ triển khai phê duyệt với chữ ký hợp lệ xác nhận văn • Trong trường hợp cần thiết, vẽ triển khai thi công phải chuẩn bị, trình duyệt trước tiến hành cơng việc mua sắm, thi công MUA SẮM VẬT TƯ VÀ SẢN XUẤT 4.1 MUA SẮM VẬT TƯ • Cơng tác mua sắm, chuẩn bị vật tư thực phận Kế hoạch – vật tư theo yêu cầu từ ban huy công trường giám sát Giám đốc dự án, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật tiến độ hợp đồng • Nhà cung cấp lựa chọn sở đáp ứng họ tiêu chuẩn kỹ thuật yêu cầu, chất lượng, kinh nghiệm thực hiện, công tác hậu cần, thời hạn giao hàng, độ tin cậy kỳ hạn thương mại • Bất có thể, hàng hóa phải đƣợc chuẩn bị nhà cung cấp chấp thuận theo sách chất lượng cơng ty • Tất cơng tác mua sắm kiểm sốt phù hợp với sách chất lượng cơng ty, tiến độ kế hoạch giao nhận theo điều phối phận Kế hoạch – vật tư • Cán chuyên môn hướng dẫn nhà cung cấp/thầu phụ tn theo quy trình kiểm sốt chất lượng định kỳ kiểm tra q trình thơng việc thăm xưởng/vườn ươm nhà cung cấp • Nhà cung cấp chịu trách nhiệm công tác vận chuyển vật tư với đầy đủ bao gói bảo vệ theo yêu cầu để tránh hư hỏng • Hàng mẫu cho trình duyệt đƣợc thực yêu cầu phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật hợp đồng 4.2 SẢN XUẤT VẬT TƯ • Tùy theo hạng mục công việc loại vật tư cụ thể, hàng hóa vật tư đặc thù (phù điêu, hàng điêu khắc…) hàng không phổ biến thị trường, nhà thầu có kế hoạch sản xuất phù hợp, xưởng/vườn ươm nhà thầu hay thầu phụ/nhà cung cấp • Kế hoạch sản xuất chuẩn bị kỹ lưỡng hợp lý, có tính đến yếu tố ảnh hưởng khách quan, đảm bảo chất lượng tiến độ theo u cầu hợp đồng • CƠNG TÁC VẬN CHUYỂN VÀ HẬU CẦN 5.1 CƠNG TÁC BAO GĨI & BỐC XẾP HÀNG HĨA • Hàng hóa kiểm tra kỹ quy cách chất lượng phù hợp với hợp đồng trước bao gói Trong số trường hợp, đại diện bên A lựa chọn đánh dấu vật tư • Các yêu cầu vật liệu xanh: o Đối với bụi trồng chậu: • Bầu cây: đặt vào bầy kỹ lưỡng, chặt chẽ, đảm bảo không bị bể bầu q trình di chuyển vận chuyển • Tỉa lại cành non để không bị dập nát trình di chuyển o Đối với dễ bị dập có hoa: bó phần từ thân lên tới lại bỏ vào thùng đảm bảo bầu không bị lung lay q trình vận chuyển có lỗ khí thùng o Đối với cứng: khơng cần phải đóng thùng riêng lẻ, phải xếp theo thứ tự để lực nén phía khơng làm dập nát phía 5.2 VẬN CHUYỂN • Vận chuyển xa thực chủ yếu vào ban đêm để hạn chế cối bị háp nắng nước gây cháy Vận chuyển xe tải thùng bao gói kỹ giảm thiểu tác động xấu bị gió lùa • Cây cối phải tưới đủ ẩm trước vận chuyển Nếu lộ trình xa, phải xếp dừng nghỉ tưới ẩm bổ sung 5.3 GIAO NHẬN VẬT TƯ • Hàng hóa giao đến cơng trường phải Giám Sát A nghiệm thu chấp thuận văn • Cơng tác bốc dỡ hàng thực gần cẩn thận để hạn chế tránh hư hỏng • Hồ sơ giao nhận hàng lập đầu đủ chi tiết lưu trữ 6 TỔ CHỨC MÁY MĨC THIẾT BỊ • Các loại xe giới • Găng tay • kềm bấm • Kéo cắt tỉa loại • Dụng cụ bảo hộ lao động II CƠNG TÁC TRIỂN KHAI THI CƠNG QUY TRÌNH CHUNG • Trình mẫu vật tư • Tiếp nhận mặt tổ chức cơng trường thi cơng, • Tập kết vật tư • Xem xét mặt tường đứng • Đổ rải đất trồng, chất trồng vào chậu • Gắn chậu trồng theo thiết kế • Cung cấp hàng hóa, vật tư đến cơng trường • Thực trồng bụi • Chăm sóc bảo dưỡng chiếu theo giai đoạn • Nghiệm thu giai đoạn nghiệm thu đưa vào sử dụng • Quy trình chăm sóc cơng trình đưa vào bảo dưỡng, bảo hành • Thơng báo kết thúc thời gian chăm sóc bảo hành bảo dưỡng, bàn giao cho Chủ Đầu Tư TRIỂN KHAI CƠNG VIỆC 2.1 BÀN GIAO MẶT BẰNG • Sau Chủ Đầu Tư ký hợp đồng thi công bàn giao mặt xây dựng Nhà thầu tiến hành cơng tác tiếp nhận mặt bằng: • Thực công tác trắc địa sơ để xác định cao độ, mốc ranh giới cơng trình để phản hồi Chủ Đầu Tư kịp thời thiếu cao độ, • Kiểm tra lại trạng thực tế so với vẽ thiết kế để có giải pháp chỉnh sửa thiết kế phù hợp trình Chủ Đầu Tư kịp thời cần thiết • Kiểm nghiệm nguồn đất, nước tưới, cát hữu • Điều kiện tiếp nhận mặt thi cơng: • Cơ sở hạ tầng hệ thống ngầm (điện, nước …) phải hoàn thành trước tiếp nhận o Đối với vị trí thi cơng bồn hoa cần xây tơ hồn thiện o Biểu mẫu nhà thầu Chủ đầu tư thống from mẫu thời gian thi cơng kết thúc cơng trình o Biên bàn giao mặt có thống đồng ý bên tiếp nhận bên giao (ghi rõ thông tin đơn vị, ngày tháng năm, hạng mục, vị trí bàn giao…) 2.2 TRÌNH MẪU VẬT TƯ • Chủng loại vật tư thống hồ sơ thầu, q trình thi cơng phải thực theo quy trình, trình mẫu vật tư trước vật tư cơng trình • Vật tư trình mẫu bao gồm tài liệu đính kèm: o Biểu mẫu chấp thuận vật tư ( nhà thầu, CDT TVGS phát hành) o Thơng tin sản phẩm trình mẫu ( catallo chủng loại vật tư) o Mẫu vật tư ( có) • Mẫu vật tư chấp thuận Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát ký văn sở pháp lý điều kiện để tập kết vật tư cơng trình 2.3 TẬP KẾT VẬT TƯ • Tập kết khu vực thi cơng vị trí đồng ý Chủ đầu Tư phạm vi cơng trình theo mặt vị trí tập kết vật tư đề xuất vị trí thi cơng nhà thầu đề xuất văn không ảnh hưởng tới điều kiện thi công tồn cơng trình • Vật tư tập kết dựa sở mẫu đệ trình Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát chấp thuận • Vật tư tập kết phải giám sát kiểm tra trước sử dụng • Các thủ tục để nghiệm thu vật liệu đầu vào bao gồm o Giấy mời nghiệm thu o Nghiệm thu Nội Bộ ( Nhà thầu) o Nghiệm thu A –B ( Nhà thầu với Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát) o Các tài liệu đính kèm: o Phiếu chấp thuận vật tư trình mẫu (Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát chấp thuận) o Phiếu xuất kho (Nhà Thầu) o Biên bàn giao nhận hàng (Nhà Thầu) o Phiếu chứng nhận chất lượng sản phẩm/chứng nhận xuất xưởng o Test report/ kết thí nghiệm ( tùy sản phẩm) 2.4 CÔNG TÁC XỬ LÝ MẶT BẰNG • Xử lý mặt cơng tác quan trọng cần thiết đơn vị thi công cảnh quan phải thực suốt q trình thi cơng, nhằm đảm bảo tính xác theo thiết kế, phòng trừ sâu bệnh, chất lượng phát triễn trồng • Trước tiến hành công tác xử lý mặt cần nghiên cứu vẽ cơng trình kiểm tra kích thước, tọa độ, độ cao vẽ sử dụng Lưu ý chướng ngại vật ảnh hưởng đến cơng tác xử lý mặt • Thiết lập tổ phụ trách xử lý mặt bằng, tổ gồm 3-5 người: tổ trưởng + - cơng nhân (có kinh nghiệm, sức khỏe tốt) với đầy đủ dụng cụ, bảo hộ lao động (đồ bảo hộ lao động, găng tay, kềm bấm…) • Cơng tác xử lý mặt cần thực theo trình tự thống nhất, kết hợp chặt chẽ xuyên suốt trình thi cơng từ lúc định vị bố trí cơng trình, kiểm tra độ xác cơng tác xây lắp kết cấu cơng trình để hồn thành phận cơng trình đảm bảo vị trí, độ cao mặt yêu cầu thiết kế • Tùy theo yêu cầu kỹ thuật trạng thực tế cụ thể dự án, công tác xử lý mặt bao gồm việc xem xét lại mối hàn khung đỡ thi công tường xanh • Có biện pháp kiểm sốt bụi ( có) xử lý mặt 2.5 VẬN CHUYỂN VÀ TRỘN CHẤT TRỒNG • Chất trồng bao gồm: Đất, Tro, Xơ, Phân Bò, • Các loại hỗn hợp đất dùng cho khu vực khác tương ứng với chủng loại trồng khác Một số thay đổi nhỏ tỷ lệ yêu cầu cho phù hợp với vài chủng loại riêng biệt • Các loại hỗn hợp đất trồng chuẩn bị sau: STT Thành phần Liều lượng Hỗn hợp A Hỗn hợp B Hỗn hợp C Hỗn hợp D Đất màu 70% Tro, xơ dừa 20% Phân bón 10% o Hỗn hợp A dùng cho trồng lớn, bụi thảm cỏ o Hỗn hợp B dùng cho bồn cây, trồng chậu bồn mái, sân thượng o Hỗn hợp C dùng cho chậu, bồn thủy sinh o Hỗn hợp D dùng cho công tác làm mặt thảm cỏ • Độ dày lớp đất trồng thay đổi tùy thuộc vị trí, chủng loại thảm trồng thay đổi theo yêu cầu kỹ thuật gói thầu • Phương tiện vận chuyển Chất trồng: Xe ben tự đổ (5 -15 m3), xe tải ( -5T) xe rùa, xe phương tiện hổ trợ cho q trình vận chuyển đất • Quy trình thực hiện: o Nhân cơng chuyển Đổ Cát/ Đất tới vị trí cần thực ( cao độ vẽ) o Đổ hỗn hợp chất trồng theo tỷ lệ cho trộn làm chỉnh sửa mặt cao độ hồn thiện o Cơng tác kết thúc cần kiểm tra lại cao độ hoàn thiện trước nghiệm thu chuyển qua công việc • Thủ tục để nghiệm thu công việc kết thúc giai đoạn thi công: o Giấy mời nghiệm thu o Nghiệm thu Nội Bộ ( Nhà thầu) o Nghiệm thu A –B ( Nhà thầu với Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát ) 2.6 BIỆN PHÁP THI CÔNG TƯỜNG XANH Chuẩn bị trước thi công - Chuẩn bị sắt hộp mã kẽm Modul vườn tường Nguyên liệu cho hệ thống tưới tự động:Tủ điều khiển, Bơm phụ kiện, Cảm biến mưa, ống nhựa HDPE, Van điện từ Gía thể: đất, sơ dừa, tro trấu, phân hữu Chuẩn bị dụng cụ thi cơng: Vít, Tắc kê, Kìm bấm,Máy khoan, Giàn giáo Cây trồng Nhân cơng • Thi cơng Bước 1: Xây bể chứa nước tưới cho vườn đứng - Chức bể để đảm bảo ln có nước tưới cho vườn Xây bể chứa nước tưới Tính tốn thể tích bể cẩn thận để đáp ứng đủ nước tưới cho vườn: Một lỗ tưới chảy 2,5l/h hay chậu nhận 2,5l/h Trung bình lần tưới mùa ẩm tưới phút – phút, mùa khô tưới phút – phút Coi lần tưới phút chậu cần 0,25l nước Bước 2: Thi công khung thép chịu lực - - Khung thép chịu lực có tác dụng chịu trọng lượng vườn đứng, làm giá đỡ cho module, vỉ module gắn trực tiếp ốc vít vào khung chịu lực để không làm hỏng cấu trúc tường Đan khung chịu lực thép hộp mạ kẽm (14x14mm 20x20mm), thép mạ kẽm đan cho ô khung gắn vỉ module nằm ngang (kích thước vỉ 470 x150mm) Gắn khung thép lên tường + Đóng đoạn sắt chờ đặc (khoảng 10cm) vào tường, khoảng cách sắt chờ thường từ 1m – 1,5m Nếu tường mềm mật độ sắt chờ dày tường cứng để giảm chuyển vị + Cố định sắt dọc chịu lực, đường kính 2.5cm, khoảng cách trung bình 1.5m/thanh + Hoặc cố định sắt ngang đường kính 2cm, khoảng cách trung bình 1m/thanh diện tích rộng cần độ chịu lực cao + Hàn khung thép hộp mạ kẽm lên đoạn sắt chờ đóng vào tường Bước 3: Gắn vỉ module lên khung chịu lực - Gắn vỉ module (chưa có chậu trồng) lên khung kẽm ốc vít 2cm - Hàng vỉ module gắn ốc vít đầu vỉ Các hàng khác cần gắn vít đầu Hình ảnh (Minh họa) gắn chậu vào module Gắn modul lên tường Bước 4: Lắp hệ thống tưới tự động - - - Hệ thống tưới tự động bao gồm: + Bơm phụ kiện lắp đặt bơm + Tủ điều khiển + Cảm biến mưa + Van điện từ + Ống dẫn nước ống nhựa HDPE dây tưới nhỏ giọt Nguyên lý hoạt động + Tủ điều khiển: cho phép cài đặt hệ thống tưới theo ngày (ngày chẵn, ngày lẻ suốt tuần), thời gian tưới (mỗi ngày tưới tối đa lần), + Cảm biến mưa: kết nối với hộp điều khiển, có mưa hệ thống tưới ngừng hoạt động + Van điện từ: đóng hay mở hộp điều khiển, cho phép tưới khu vực Với cơng trình cảnh quan có diện tích lớn, lượng nước tưới khơng đủ cung cấp cho tồn diện tích máy bơm có cơng suất nhỏ việc tưới theo khu vực cần thiết + Một trục ống nước ống nhựa HDPE d=20 chạy dọc vườn để phân chia nước cho dây tưới Lưu ý diện tích vườn lớn lắp thêm ống vườn đầu bên vườn Nếu diện tích vườn nhỏ 3m2 dùng ống HDPE d=16 + Các dây tưới nhỏ giọt chạy ngang vườn, song song Chiều dài dây tưới thường không 4m để đảm bảo nước tất lỗ tưới Các dây tưới nối với ống dụng cụ nối chun dụng Hình ảnh (Minh họa) lắp hệ thống tưới tự động Bước 5: Trồng vào chậu gắn vào tường theo thiết kế - Trước cắm phải xác định vị trí loài Trồng vào giá thể trước lắp để thuận tiện cho việc chuyển vào trang trí Gắn chậu vào vỉ module tường theo chiều từ xuống cho giống với thiết kế - Khi cắm xong phải phủ 90% diện tích vườn để đảm bảo u cầu thẩm mỹ Hình ảnh sau hồn thành • Theo dõi, kịp thời phát sâu bệnh bảo vệ ảnh hưởng đến sinh trưởng • Thay trường hợp bị chết, còi cọc, phát triển (tìm hiểu ngun nhân, có biện pháp khắc phục phù hợp, kịp thời) để đảm bảo đồng xanh cơng trình VỆ SINH & BẢO DƯỠNG TRONG Q TRÌNH THI CƠNG (CLEANING & MAINTENANCE DURING CONSTRUCTION ) − Nhà thầu ln bố trí đội bảo dưỡng chuyên nghiệp thực công tác vệ sinh bảo dưỡng xuyên suốt trình thi cơng Nội dung cơng tác bao gồm: (Contractors always arrange a professional maintenance team carry out sanitation work and maintenance throughout the construction process Contents of the work include: ) o Vệ sinh rác thải từ thi công (clean up trash from construction ) o Vệ sinh vết bẩn thi công ( clean up dust due to construction ) o Tưới nước kiểm soát bụi khu vực thi công (nếu cần thiết) (Waterring to control dust at the site ( if necessary)) o Tưới nước hoa cỏ.( Watering plants and flowers ) o Cắt tỉa cành gãy, héo; bón phân phòng trừ sâu bệnh.( Pruning broken, withered leaves; fertilizing and pest control ) 2.6.6 SỮA CHỮA SAU GIAI ĐOẠN THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU KẾT THÚC GIAI ĐOẠN CHUYỂN QUA CHĂM SÓC DƯỠNG,BẢO HÀNH ( AFTER CONSTRUCTING, ACCEPTANCE MAINTENANCE ) PERIOD ENDED, MOVE TO WARRANTIES, − Nguyên tắc chung nhà thầu tuân thủ trình quy định hợp đồng, đồng thời nhà thầu thực công tác tự kiểm tra chất lượng trước tiến hành sửa chửa lỗi q trình thi cơng trước mời Chủ Đầu Tư/ TVGS nghiệm thu chuyển kết thúc giai đoạn thi cơng sang giai đoạn chăm sóc bảo dưỡng bảo hành.( General principle that contractors always follow to the process specified in the contract, and the contractor always need to double check quality before starting to correct errors during constructing before inviting Investor/ Supervision consultant transfer to accepting part, finish construction progress and move to maintenance ) − Thủ tục để nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình giai đoạn thi cơng chuyển giao qua chăm sóc bảo dưỡng (Procedure for accepting from completed construction to maintenance part) o Giấy mời nghiệm thu (Accepting invitation) o Nghiệm thu Nội Bộ ( Nhà thầu) ( Internal acceptance (Contractor)) o Nghiệm thu A –B ( Nhà thầu với Chủ đầu tư / Tư vấn giám sát) (Acceptance A-B ( Contractor with the Investor/ Supervision Consultant)) BẢO DƯỠNG VÀ BẢO HÀNH CƠNG TRÌNH SAU THỜI GIAN THI CƠNG (MAINTENANCE AND WARRANTY PROGRAM AFTER TIME CONSTRUCTION ) − Bảo dưỡng tất trồng khu vực trồng điều kiện trồng điều kiện mỹ quan tốt Bảo dưỡng thực liên tục suốt thời hạn quy định theo hợp đồng sau ngày hồn thành thực tế cơng tác cảnh quan có chấp thuận nghiệm thu bàn giao (Maintaining all plants and planting area in growing condition in the best way Maintenance will be carried out continuously during the term specified under the contract after completing the landscape or until the approval testing and handover ) − Bảo dưỡng bảo gồm không giới hạn điều sau (Maintenance will included but not limited to these : ) o Tưới tiêu khu vực trồng theo yêu cầu để đảm bảo phát triển, chủ động giữ cho khu vực ẩm ướt khơng bảo hòa Kiểm sốt xói mòn ( Irrigated cropping areas as required to ensure the development, actively keep the area moist but not saturated Erosion control ) o Bón phân (Fertilizing ) o Giữ cho khu vực trồng luôn không bị nhiễm cỏ dại loại cỏ không mong đợi khác cách diệt cỏ dại hàng ngày theo yêu cầu (Keep the planting area always uninfected weeds and grasses other potentially unwanted weeds by daily as required ) o Kiểm tra tình hình sâu bệnh hại hàng tuần tất cây, theo nguyên tắc “Phòng bệnh chữa bệnh” Xử lý tất trồng bị ảnh hưởng (Check pest situation weekly all trees, according to the principle "Prevention is better than cure" Immediately handle all the crops affected ) o Thay chết ( Replace dead trees) o Chống cột lại, xiết chặt, sửa chữa chống, làm lại cho thích hợp hay hiệu chỉnh thẳng đứng trồng mà khơng đứng tƣ phát triển thích hợp.(Stacking, tighten, repair the props, and it appropriately or vertical adjustment of the crop that these trees not stand in the appropriate anatomic position development) o Cắt tỉa cây/các luống theo quy cách yêu cầu hay theo nhƣ hƣớng dẫn nhà thiết kế quan cảnh để tạo kiểu dáng, hình dạng mong muốn ( Pruning in manner requested of landscape designer to create designs and shapes as desired ) o Thực báo cáo Bảo dưỡng định kỳ có yêu cầu (Perform periodic report maintenance if required ) − Tất sản phẩm, vật tư trồng… thuộc phạm vi cơng việc gói thầu bảo hành hoàn toàn tuân theo điều kiện hợp đồng thời hạn điều kiện kỹ thuật (All products and materials plants work under warranty Package will be fully compliant with contractual terms of duration as well as the technical conditions ) MỤC QUY TRÌNH BẢO DƯỠNG CẢNH QUAN/Section PROCESS OF LANDSCAPE MAINTENANCE STT (No) CÔNG TÁC (Work) Tưới nước (Watering) CƯỜNG ĐỘ (Intensity) Hàng ngày, vào sáng sớm (7- 10 h) chiều mát (14 – 17h) Mùa mưa tưới cần thiết ( Every day, in the morning (7 to 10 h) or evening (14 - 17h) ĐỊNH MỨC (Norm) Đảm bảo đủ độ ẩm cần thiết, tránh tưới dư gây ngập úng ( Ensure necessary moisture, avoid excess watering caused flooding ) Rainy season watered only when necessary) Kiểm soát cỏ dại (Conweeds) Thực lần/tháng cần thiết Dùng phương pháp thủ công ( Perform times / month or as needed Using manual methods) Bón phân (Fertilizing) Hai tháng lần : Vào tuần tháng Dùng phân hóa học phân hữu ( Two months: In the first week of the month Using chemical fertilizers and organic fertilizers ) Khuyến nghị dùng phân hữu tan chậm phân hữu vi sinh tương đương Khuyến nghị dùng phân hóa học sau: Cho bụi - NPK (8:8:8): 25 gam/bụi Phân bón (HVP, N3M…): 25 milligam/lít, phun xịt cần thiết Có thể trộn phun kèm với thuốc trừ sâu bệnh For shrubs - NPK (8: 8: 8): 25 grams / dust foliar fertilizer (HVP, N3M ): 25 milligrams / liter, spray as needed Can mix and spraying together with pesticides Grass -NPK (16: 16: 8): kg / 100 m2) Kiểm soát sâu bệnh Tiến hành kiểm tra thường xun để Ngun tắc Phòng bệnh chính, trừ (Controlling pesst) Cắt tỉa (Trimming) kịp thời phát sâu bệnh hại Sử dụng thuốc BVTV hữu cơ, sinh học để phòng trừ bệnh bệnh dựa nguyên tắc phối hợp đồng nhiều biện pháp: thủ công, giới, vật lý, hóa học… ( Conduct regular inspections to promptly detect pests Organic pesticide use, biological for disease control.) ( Principles of Prevention is key, disease control based on the principle of coordination measures: crafts, mechanical, physical, chemical) Hàng tháng cần thiết để xử lý vết thương cho Phương pháp kỹ thuật cắt tỉa cụ thể áp dụng cho lớn theo thị Kỹ sư, vui lòng tham khảo Phương pháp cắt tỉa bên ( monthly or as needed to treat wounds for the tree) ( Methods specific pruning techniques applied to large trees at the behest of Engineering, please refer to the pruning methods below under) Vệ sinh Hằng ngày cần thiết ( Daily if necessary ) (Cleaning ) MỤC 2: TRIỂN KHAI NHÂN SỰ HÀNG THÁNG TRONG THỜI GIAN BẢO DƯỠNG SECTION 2: ST T (No) HUMAN RESOURCES DEPLOYMENT DURING MONTHLY MAINTENANCE SỐLƯỢNG NHÂN VIÊN (Workers) Giám sát Kiểm sốt chất 01 lượng cơng trình (Monitoring quality of (Quantity) MÔ TẢ CÔNG VIỆC ( DESCRIPTION) Định kỳ 04 lần/tháng (Periodically 04 times / 02 work) month) Cơng Tồn thời gian (tăng giảm, thay đổi cần thiết) (Full time (up and down, change when necessary)) nhân kỹ thuật (Technical Workers ) Tăng cường theo kế hoạch nhu cầu làm việc 03 Đội động(Mobile team ) 04 - 06 (Strengthening the planned needs work) Ghi chú: Làm việc ngày/tuần, ngoại trừ ngày lễ chủ nhật, ngày có thời tiết cực đoan (mưa lớn kéo dài, bão, thiên tai …) Note: Working days / week, except holidays and Sundays, or days with extreme weather (heavy rain, storms, natural disasters ) KẾT LUẬN (CONCLUSION) − Trên toàn biện pháp tổ chức thi mà Nhà thầu áp dụng q trình thi cơng cơng trình cho hạng mục cảnh quan xanh dự án “PREMER”, nhằm đảm bảo: (This is the whole method organize the most basis performance from contractor while constructing landscape at “PREMER’ project, to ensure that ) : o Tiến độ thi cơng đệ trình ( present construction progress) o Chất lượng vệ sinh an toàn lao động mức cao (Quality and labor safety at the highest level ) ... QUAN DỰ ÁN A THÔNG TIN DỰ ÁN I DỰ ÁN: ESTELLA - GIAI ĐOẠN • ĐỊA ĐIỂM: PHƯỜNG AN PHÚ, QUẬN 2, TP.HỒ CHÍ MINH • GĨI THẦU: THI CƠNG CƠNG TÁC CÂY XANH • LIÊN DANH NHÀ THẦU: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG... cầu dự án, điều kiện thi công thực tế để điều chỉnh biện pháp thi công hợp lý đảm bảo kế hoạch thi công công trường o Tổ chức thi công công việc theo trình tự, sát với tiến độ thi cơng, lập kế hoạch... kết thi t bị dụng cụ thi công o Tiến hành thi công theo dạng chiếu phân chia khu vực theo tiến độ thi cơng o Lập văn phòng Ban huy cơng trường dự án • Điểm tập kết hàng hóa: bố trí gần khu vực thi