Đang tải... (xem toàn văn)
Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất trên địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)
ĐẠI HỌC THÁI NGUN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG THỊ QUỲNH HƯƠNG Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG QUANG TRUNG - TP THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2011 - 2013” KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Địa mơi trường Khoa : Quản lý tài ngun Khóa : 2010 – 2014 Thái nguyên, năm 2014 ĐẠI HỌC THÁI NGUN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NƠNG LÂM HỒNG THỊ QUỲNH HƯƠNG Tên đề tài: “ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN PHƯỜNG QUANG TRUNG - TP THÁI NGUYÊN GIAI ĐOẠN 2011 - 2013” KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC Hệ đào tạo : Chính quy Chun ngành : Địa mơi trường Lớp : 42A - ĐCMT Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa : 2010 – 2014 Giảng viên hướng dẫn : TS Dư Ngọc Thành Thái nguyên, năm 2014 LỜI CẢM ƠN Thực tập tốt nghiệp giai đoạn cần thiết quan trọng sinh viên, thời gian sinh viên tiếp cận với thực tế, nhằm củng cố vận dụng kiến thức học nhà trường Được trí ban giám hiệu nhà trường, ban chủ nhiệm Khoa Tài Nguyên Môi Trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, em tiến hành nghiên cứu đề tài: “ Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất phường Quang Trung – Thành Phố Thái Nguyên – giai đoạn 2011 - 2013 ”.Trong q trình thực đề tài ngồi nỗ lực phấn đấu thân, em giúp đỡ nhiệt tình nhiều tập thể, cá nhân nhà trường Nhân dịp này, em xin bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc chân thành tới thầy, cô giáo khoa TN & MT, người dạy dỗ, hướng dẫn em năm tháng học tập trường Đặc biệt, em xin chân thành cảm ơn T.S Dư Ngọc Thành – giảng viên trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, người trực tiếp hướng dẫn em cách tận tình chu đáo suốt thời gian thực tập hoàn thành chuyên đề Qua đây, em xin cảm ơn giúp đỡ nhiệt tình cán phường Quang Trung – Thành Phố Thái Nguyên, động viên, giúp đỡ cung cấp đầy đủ tài liệu, thơng tin để em hồn thành đợt thực tập Cuối cùng, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới gia đình, bạn bè, chỗ dựa giúp em hoàn thành tốt việc học tập, nghiên cứu suốt năm học vừa qua Mặc dù thân cố gắng hết mình, song lực có hạn cịn thiếu nhiều kinh nghiệm thực tiễn nên khơng tránh khỏi thiếu xót, em mong nhận đóng góp ý kiến, góp ý thày, cô giáo tất bạn sinh viên để chuyên đề hoàn thiện tốt Em xin chân thành cảm ơn! Thái Nguyên, ngày…tháng … năm 2014 Sinh viên Hoàng Thị Quỳnh Hương DANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT Từ, cụm từ viết tắt BĐĐC BTNMT CHXHCN CP CT CT-TTg ĐKĐĐ GCN GCNQSD đất HĐND LĐĐ NĐ-CP Nxb QĐ-UB THCS TP Thái Nguyên TT-BTNMT UBMTTQ UBND V/v TCĐC BTC Nghĩa cụm từ viết tắt Bản đồ địa Bộ Tài Ngun Mơi Trường Cộng Hịa Xã Hội Chủ Nghĩa Chính phủ thị thị Thủ tướng đăng ký đất đai giấy chứng nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hội đồng nhân dân Luật đất đai Nghị định phủ Nhà xuất Quyết định ủy ban trung học sở thành phố Thái Nguyên Thông tư Bộ Tài Nguy công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn phường Quang Trung giai đoạn 2011 – 2013 25 3.4 Phương pháp nghiên cứu 26 3.4.1 Phương pháp thống kê, thu thập số liệu, tài liệu 26 3.4.2 Phương pháp phân tích tổng hợp số liệu, tài liệu thu thập 26 3.4.3 Phương pháp so sánh đánh giá kết đạt 26 PHẦN IV: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 27 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội phường Quang Trung 27 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 27 4.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội 29 4.1.2.4 Dân số, lao động, việc làm thu nhập 30 4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất 33 4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất năm 2013 33 4.2.2 Tình hình quản lý đất đai 35 4.3 Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn phường Quang Trung giai đoạn 2011-2013 38 4.3.1 Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất phường Quang Trung theo loại đất giai đoạn 2011 – 2013 39 4.3.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất theo thời gian phường Quang Trung giai đoạn 2011 - 2013 42 4.3.3 Đánh giá kết cấp GCNQSD đất theo đối tượng phường Quang Trung, giai đoạn 2011 - 2013 50 4.4 Đánh giá chung công tác cấp GCNQSDĐ phường Quang Trung giai đoạn 2011-2013 54 4.4.1 Thuận lợi 54 4.4.2 Khó khăn 55 4.4.3 Giải pháp khắc phục 56 PHẦN V: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 57 5.1 Kết luận 57 5.2 Đề nghị 58 PHẦN I ĐẶT VẤN ĐỀ 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai nguồn tài nguyên vô quý thiên nhiên ban tặng cho người Con người sinh đất, sống tồn nhờ vào sản phẩm từ đất Đất đai tảng để định cư tổ chức hoạt động kinh tế xã hội, khơng đối tượng lao động mà tư liệu sản xuất thay được, đặc biệt sản xuất nông nghiệp Đất đai sản phẩm tự nhiên, lao động người tạo đất đai, đất đai có giới hạn khơng gian số lượng chúng có giới hạn Trong dân số nước ta ngày tăng, diện tích đất lại có hạn Do diện tích bình qn đất đầu người ngày giảm, đặc biệt nhu cầu đất Những năm gần đây, sách mở cửa kinh tế, việc đẩy nhanh cơng cơng nghiệp hóa, đại hóa, thị hóa đất nước dẫn đến việc xây dựng sở hạ tầng diễn ạt Cùng với nhu cầu sử dụng đất cho hoạt động: Nhà ở, kinh doanh, dịch vụ ngày phát triển dẫn đến quỹ đất nông nghiệp ngày giảm mạnh Trong nhu cầu lương thực ngày tăng tạo nên áp lực lớn nhà quản lý đất Đồng thời, làm cho giá trị quyền sử dụng đất tăng lên nhanh chóng Vấn đề cấp bách đặt cho cơng tác quản lý chặt chẽ có hiệu Nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất tránh xảy tranh chấp đất đai gây trật tự xã hội Luật đất đai năm 2003 đời thể rõ quan điểm Đảng nhà nước ta điều luật khơng cịn phù hợp với tình hình Nhằm đưa hệ thống pháp luật, hành lang pháp lý đáp ứng công tác quản lý đất đai thời kỳ cơng nghiệp hóa, đại hóa đất nước Một nội dung quan trọng 13 nội dung quản lý đất đai là: “Công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” ( Viết tắt ĐKĐĐ, cấp GCNQSD) Ý nghĩa nội dung thể qua việc xác lập mối quan hệ nhà nước người sử dụng chứng thư pháp lý, quan trọng sở để người sử dụng đất đảm bảo khai thác, sử dụng bảo vệ đất, việc đầu tư kinh doanh vào đất, điều khiến người sử dụng đất mạnh dạn đầu tư mảnh đất mình, từ nâng cao hiệu sử dụng đất Đồng thời nhà nước dễ dàng việc quản lý đất đai Vì đăng ký đất đai cấp GCNQSD đất trở thành vấn đề cần thiết địi hỏi cấp phải tiến hành nhanh chóng phải quy định Việc đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất phường Quang Trung thời gian qua có nhiều thành tựu đáng kể Nhưng cịn nhiều vấn đề khó khăn, thách thức nảy sinh cần giải Để có cánh giải thích hợp với nhũng khó khăn địi hỏi phải nhìn nhận lại cơng tác đăng ký đất đai, cấp GCNQSD đất từ cấp xã, phường Từ tìm cách giải đắn triệt để với tình hình địa phương Xuất phát từ vấn đề trên, đồng ý, trí ban chủ nhiệm khoa TN&MT – trường Đại Học Nông Lâm Thái Nguyên, với giúp đỡ TS Dư Ngọc Thành Em tiến hành xây dựng triển khai nghiên cứu đề tài: “Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013” 1.2 Mục đích nghiên cứu - Đánh giá công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn phường Quang Trung TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 - Đánh giá thuận lợi, khó khăn cơng tác đăng ký cấp GCNQSDĐ địa bàn phường Quang Trung – TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 - Đề xuất giải pháp thích hợp góp phần làm tăng tiến độ công tác cấp GCNQSDĐ địa bàn phường Quang Trung giai đoạn tới - Đánh giá thực trạng công tác cấp GCNQSD đất - Đưa thành tựu đạt hạn chế cịn tồn cơng tác cấp GCNQSD đất đề xuất hướng giải tồn 1.3 Yêu cầu đề tài Khóa luận đủ file: Khóa luận full ... - Đánh giá công tác cấp GCNQSD? ? địa bàn phường Quang Trung TP Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2013 - Đánh giá thuận lợi, khó khăn cơng tác đăng ký cấp GCNQSD? ? địa bàn phường Quang Trung – TP Thái. .. 4.3.1 Đánh giá tình hình cấp GCNQSD đất phường Quang Trung theo loại đất giai đoạn 2011 – 2013 39 4.3.2 Đánh giá công tác cấp GCNQSD đất theo thời gian phường Quang Trung giai đoạn 2011 - 2013. .. 42 4.3.3 Đánh giá kết cấp GCNQSD đất theo đối tượng phường Quang Trung, giai đoạn 2011 - 2013 50 4.4 Đánh giá chung công tác cấp GCNQSD? ? phường Quang Trung giai đoạn 2011- 2013