Đang tải... (xem toàn văn)
Luận văn đánh giá ảnh hưởng của việc thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng một số dự án đến thu nhập và việc làm của người dân t
B GIÁO D C VÀ ðÀO T O TRƯ NG ð I H C NÔNG NGHI P HÀ N I NGUY N VĂN H I ðÁNH GIÁ NH HƯ NG C A VI C THU H I, B I THƯ NG, GI I PHÓNG M T B NG M T S D ÁN ð N THU NH P VÀ VI C LÀM C A NGƯ I DÂN TRÊN ð A BÀN HUY N QU VÕ - T NH B C NINH LU N VĂN TH C SĨ NÔNG NGHI P Chuyên ngành Mã s : QU N LÝ ð T ðAI : 60.62.16 Ngư i hư ng d n khoa h c: PGS.TS H TH LAM TRÀ HÀ N I - 2011 L I CAM ðOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên c u c a riêng tơi Các s li u, k t qu nêu lu n văn trung th c chưa t ng ñư c s d ng ñ b o v m t h c v Tơi cam đoan r ng, m i s giúp ñ cho vi c th c hi n lu n văn ñã ñư c c m ơn thơng tin trích d n lu n văn ñ u ñư c ch rõ ngu n g c Hà n i, ngày… tháng… năm 2011 Tác gi lu n văn Nguy n Văn H i Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… i L I C M ƠN Trong trình th c hi n nghiên c u ñ tài, ñã nh n ñư c s quan tâm giúp đ nhi t tình, s đóng góp q báu c a nhi u cá nhân t p th , ñã t o ñi u ki n thu n l i đ tơi hồn thành b n lu n văn L i đ u tiên, tơi xin chân thành c m ơn PGS.TS H Th Lam Trà ñã tr c ti p hư ng d n su t th i gian nghiên c u th c hi n đ tài Tơi xin c m ơn s góp ý chân thành c a Th y, Cô giáo Khoa Tài nguyên Môi trư ng, Vi n ðào t o sau ð i h c, Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i t o u ki n cho tơi th c hi n đ tài Tơi xin chân thành c m ơn Ban lãnh ñ o S Tài nguyên Mơi trư ng B c Ninh, phịng ðăng ký ñ t ñai phòng Qu n lý ñ t ñai (S Tài nguyên Môi trư ng B c Ninh); phịng Tài ngun Mơi trư ng, phịng H t ng, phịng Th ng kê, Văn phịng đăng ký quy n s d ng ñ t huy n Qu Võ, UBND xã Vi t Hùng, UBND xã Qu Tân, UBND xã Phù Lương UBND xã Chi Lăng ñã t o u ki n giúp đ tơi th i gian nghiên c u th c hi n lu n văn t i đ a phương Tơi xin c m ơn t i gia đình, nh ng ngư i thân, ñ ng nghi p b n bè giúp đ tơi q trình th c hi n đ tài M t l n n a tơi xin trân tr ng c m ơn ! Tác gi lu n văn Nguy n Văn H i Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… ii M CL C L i cam ñoan i L i c m ơn ii M cl c iii Danh m c ch vi t t t vi Danh m c b ng vii ð TV Nð 1.1 Tính c p thi t c a đ tài 1.2 M c đích, u c u 1.2.1 M c đích 1.2.2 u c u T NG QUAN C A V N ð NGHIÊN C U 2.1 Cơ s lý lu n c a công tác b i thư ng, GPMB 2.1.1 S c n thi t c a công tác b i thư ng, GPMB 2.1.2 ð c m c a q trình b i thư ng GPMB 2.2 Cơ s pháp lý sách b i thư ng, h tr nhà nư c thu h iñ t 2.2.1 Cơ s pháp lý c a b i thư ng, h tr tái ñ nh cư Nhà nư c thu h i ñ t 2.2.2 12 Nguyên t c chung c a b i thư ng, h tr tái ñ nh cư Nhà nư c thu h i ñ t 2.3 12 18 Nh ng n i dung b n c a sách thu h i đ t, b i thư ng, h tr theo pháp lu t hi n hành 21 2.3.1 Ph m vi ñi u ch nh ñ i tư ng áp d ng 24 2.3.2 B i thư ng ñ t 25 2.3.3 B i thư ng, h tr v tài s n 27 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… iii 2.3.4 M t s k t qu vi c th c hi n b i thư ng, gi i phóng m t b ng 2.4 Vi t Nam 32 Nh ng kinh nghi m rút trình th c hi n b i thư ng, GPMB 33 2.4.1 Kinh nghi m c a m t s nư c th gi i 33 2.4.2 Kinh nghi m t th c t công tác b i thư ng, GPMB t i Vi t Nam 41 2.4.3 Nh n xét, ñánh giá 43 N I DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN C U 45 3.1 ð i tư ng ph m vi nghiên c u 45 3.2 N i dung nghiên c u 45 3.3 Phương pháp nghiên c u 46 3.3.1 Phương pháp thu th p thông tin, s li u, tài li u 46 3.3.2 Phương pháp l a ch n ñ a ñi m nghiên c u 46 3.3.3 Phương pháp ñi u tra th c t 46 3.3.4 Phương pháp chuyên gia 47 3.3.5 Phương pháp phân tích, th ng kê, t ng h p, so sánh x lý s li u 47 K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N 48 4.1 ði u ki n t nhiên kinh t xã hôi huy n Qu Võ 48 4.1.1 ði u ki n t nhiên 48 4.1.2 Th c tr ng phát tri n kinh t - xã h i 51 4.1.3 Nh n xét chung v ñi u ki n t nhiên - kinh t xã h i 61 4.2 Hi n tr ng qu n lý s d ng đ t 62 4.2.1 Tình hình qu n lý ñ t ñai 62 4.2.2 Hi n tr ng s d ng đ t 64 4.2.3 Tình hình chung v công tác b i thư ng thi t h i Nhà nư c thu h i ñ t ñ a bàn huy n Qu Võ Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 66 iv 4.3 ðánh giá k t qu th c hi n công tác thu h i, b i thư ng thi t h i h tr t i hai d án 69 4.3.1 Nh ng c pháp lý liên quan ñ n hai d án 69 4.3.2 V trí, quy mơ, tính ch t c a hai d án 71 4.3.3 Công tác b i thư ng, h tr c a hai d án 72 4.3.4 ðánh giá k t qu th c hi n b i thư ng, h tr c a hai d án 79 4.4 nh hư ng c a vi c thu h i ñ t ñ n thu nh p vi c làm c a ngư i dân 4.5 83 Nh ng gi i pháp góp ph n ñ y nhanh công tác b i thư ng, gi i phóng m t b ng 90 4.5.1 Hồn thi n sách pháp lu t v đ t đai 90 4.5.2 Ki n tồn n i dung sách v công tác b i thư ng , h tr 91 4.5.3 Tăng cư ng vai trị c ng đ ng vi c tham gia công tác GPMB 4.5.4 92 Nâng cao l c cán b hi u qu làm vi c c a ban b i thư ng, h tr tái ñ nh cư 93 K T LU N VÀ KI N NGH 95 5.1 K t lu n 95 5.1.1 Công tác, b i thư ng, h tr 95 5.1.2 Tình hình th c hi n sách b i thư ng, h tr hai d án nghiên c u 95 5.1.3 Thu nh p vi c làm 96 5.2 Ki n ngh 97 TÀI LI U THAM KH O PH L C Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 98 101 v DANH M C CÁC CH STT VI T T T Ký hi u BAH Các ch vi t t t B nh hư ng TT Thông tư TNMT Tài nguyên Môi trư ng BTC B Tài CP Chính ph CNH-HðH Cơng nghi p hóa - hi n đ i hóa Nð Ngh ñ nh HðBT H i ñ ng B trư ng QLDA Qu n lý d án 10 HTX H p tác xã 11 GPMB Gi i phóng m t b ng 12 GCNQSDð Gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t 13 PNN Phi nơng nghi p 14 BððC B n đ ñ a 15 SBT S b thu 16 Qð Quy t ñ nh 17 18 TðC TTg Tái ñ nh cư Th tư ng 19 TTLB Thông tư liên b 20 TL T nh l 21 PTNN Phát tri n nông thôn 23 CSHT Cơ s h t ng 24 UBND U ban nhân dân 25 SXD S xây d ng 26 VT1 V trí Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… vi DANH M C B NG STT Tên b ng Trang 4.1 Hi n tr ng s d ng đ t th huy n Qu Võ tính ñ n 31/12/2010 65 4.2 B ng t ng h p di n tích thu h i c a d án 73 4.3 K t qu b i thư ng v ñ t t i d án d án 75 4.4 K t qu b i thư ng, h tr tài s n ñ t t i d án 77 4.5 K t qu b i thư ng, h tr thi t h i thu h i ñ t c a d án 79 4.6 Trình đ văn hóa c a lao đ ng sau thu h i đ t 84 4.7 Tình hình vi c làm c a lao đ ng sau b thu h i ñ t 86 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… vii ð T V N ð 1.1 Tính c p thi t c a đ tài ð t đai khơng ch ngu n tài nguyên qu c gia vô quý giá, tư li u s n xu t ñ c bi t mà cịn đ a bàn phân b khu dân cư, xây d ng s kinh t , văn hóa, xã h i, an ninh qu c phịng Trong nh ng năm g n đây, n n kinh t nư c ta thay ñ i m t cách nhanh chóng, nhu c u v đ t cho ngư i dân, cho cơng trình xây d ng, khu cơng nghi p, khu th … tăng lên m nh m làm cho ñ t tr nên khan hi m ñ t ñ ði đơi v i tình hình phát tri n đ t nư c v y, vi c b i thư ng, thu h i ñ t ñ gi i to ph c v vi c quy ho ch th c hi n d án xây d ng ngày phát tri n ph m vi toàn qu c Có th th y c nư c, vi c b i thư ng, gi i phóng m t b ng (GPMB) cơng tác tái đ nh cư (TðC) ñ u g p r t nhi u vư ng m c làm ch m tr vi c kh i công xây d ng kéo dài ti n đ thi cơng c a cơng trình, khơng nh ng gây thi t h i cho Nhà nư c mà nguyên nhân c a nh ng v u ki n đơng ngư i kéo dài, làm nh hư ng ñ n s n ñ nh kinh t - xã h i c a ñ a phương ði u n ta ph i suy nghĩ tìm hi u nguyên nhân c a v n ñ ñâu, nh ng ngư i th c hi n sách hay cịn sách? ð nâng cao l c th ch công tác b i thư ng, h tr TðC, Lu t ð t đai 2003 có nhi u n i dung m i ñư c s a ñ i, b sung phù h p v i th c t nh m ñi u ch nh m i quan h pháp lu t ñ i v i ch th qu n lý, s d ng ñ t Nhà nư c thu h i ñ t, s d ng ñ t thu h i ph c v phát tri n kinh t xã h i quy ñ nh t i ði u 86 - Lu t ð t ñai 2003, ði u 36 - Ngh ñ nh 181/Nð-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph quy đ nh v thi hành Lu t ð t ñai, Ngh ñ nh 197/2004/Nð-CP c a Chính ph ngày 3/12/2004 v b i thư ng, h tr TðC nhà nư c thu h i ñ t ñư c ban hành thay th Ngh ñ nh 22/1998/Nð-CP trư c ñây, Ngh ñ nh 84/2007/Nð-CP ngày Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 25/5/2007 c a Chính ph quy đ nh b sung v vi c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t, thu h i ñ t, th c hi n quy n s d ng ñ t, trình t , th t c b i thư ng, h tr , TðC Nhà nư c thu h i ñ t gi i quy t u n i v ñ t ñai, Ngh ñ nh 69/2009/Nð-CP ngày 13/08/2009 c a Chính ph quy đ nh b sung v quy ho ch s d ng ñ t, giá ñ t, thu h i ñ t, b i thư ng, h tr TðC, Thông tư s 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 c a B Tài nguyên Mơi trư ng quy đ nh chi ti t v b i thư ng, h tr , TðC trình t , th t c thu h i ñ t, giao đ t, cho th đ t Qua q trình th c hi n, b n kho n ngh đ nh, thơng tư đư c áp d ng có hi u qu , phù h p v i nguy n v ng c a ñ i ña s nhân dân, kh c ph c ñư c nhi u t n t i, vư ng m c c a nh ng văn b n trư c ñây Tuy nhiên, nhi u n i dung c n ph i phân tích, đánh giá có s khoa h c thông qua vi c kh o sát th c t , ñi u tra xã h i h c nh m s a đ i hồn thi n n i dung sách, đ m b o l i ích h p pháp cho ngư i có đ t b thu h i, trì tr t t , k cương c a pháp lu t, h n ch t i ña nh ng tranh ch p, u ki n v ñ t c a nhân dân vi c b i thư ng thi t h i GPMB Nhà nư c thu h i ñ t Qu Võ huy n n m phía ðơng t nh B c Ninh, vùng đ ng b ng sông H ng, cách thành ph B c Ninh 10 km v phía B c, cách th Hà N i 40 km v phía Tây Nam Do có v trí đ a lý thu n l i mơi trư ng đ u tư thơng thống nên n n kinh t c a huy n nh ng năm qua ñ t m c tăng trư ng khá, ngành ngh truy n th ng ñư c khơi ph c phát tri n góp ph n gi i quy t lao đ ng nơng nhàn đ th hố nhanh, đ t đai nơng thơn Nh ng năm g n ñây, v i t c huy n Qu Võ đư c chuy n m c đích s d ng nhi u, ñ ng nghĩa v i vi c áp d ng nh ng sách c a Nhà nư c vi c thu h i, b i thư ng GPMB h tr ñ i v i nh ng nơng dân m t đ t s n xu t nông nghi p Tuy nhiên cơng tác cịn g p nhi u khó khăn, vư ng m c, hi u qu th p, k c vi c thu h i ñ t ñ xây d ng CSHT ph c v cho c ng ñ ng dân cư b thu h i ði u ch nh quy ho ch s d ng ñ t, s a ñ i thi t k d án, ch đ i khơng gi i phóng đư c m t b ng ho c CSHT Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… h i ñ t áp d ng ñ a bàn t nh B c Ninh, B c Ninh 22 UBND huy n Qu Võ (2008), Báo cáo thuy t minh ði u ch nh quy ho ch, k ho ch s d ng ñ t ñ n năm 2010 huy n Qu Võ - t nh B c Ninh, B c Ninh 23 UBND huy n Qu Võ (2010), Báo cáo K t qu ki m kê ñ t ñai năm 2010 huy n Qu Võ - t nh B c Ninh, B c Ninh 24 UBND huy n Qu Võ (2009), Báo cáo t ng k t v công tác GPMB năm 2010, B c Ninh 25 UBND huy n Qu Võ (2009), Báo cáo cơng tác qu n lý đ t đai năm 2009 - 2010, B c Ninh 26 UBND huy n Qu Võ (2010), H sơ b i thư ng GPMB t i d án xây d ng h t ng k thu t khu nhà di dân, tái ñ nh cư vùng nguy s t l , t i xã Chi Lăng, B c Ninh 27 UBND huy n Qu Võ (2010), H sơ ñ n bù GPMB t i d án xây d ng ñư ng n i t ðT 398 (huy n Yên Dũng - B c Giang) ñ n QL 18 , B c Ninh 28 Mai Xuân Y n (1999), Giáo trình h th ng sách - pháp lu t đ t ñai, ðHKHTN - ðHQG HN 29 Vi n Nghiên c u Qu n lý Kinh t Trung ương (2006), Chính sách thu hút ñ u tư vào th trư ng b t ñ ng s n Vi t Nam, NXB Chính tr qu c gia, Hà N i 30 Website: http://www.tamly.com.vn/home/?act=News-Detail-s-11-168- Mot_so_van_de_tam_ly_cua_nguoi_dan_tai_cac_khu_cong_nghiep.html 31 Website: http://www.monre.gov.vn 32 Website:http://isponre.gov.vn/home/dien-dan/261-chinh-sach-den-bu-khithu-hoi-dat-cua-mot-so-nuoc-trong-khu-vuc-va-viet-nam Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 100 PH L C PH L C Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 101 Ph l c PHI U ðI U TRA Xà H I H C ð I V I T CH C, CÁ NHÂN B NHÀ NƯ C THU H I ð T GI I PHÓNG M T B NG TRI N KHAI TH C HI N CÁC D ÁN ð a ch th a ñ t: - H tên ch s d ng (t ch c, cá nhân):…………………… - Tu i: .Ngh nghi p Trình đ văn hố - Xóm:……… Thơn………… Xã (th tr n):………………… - S nhân kh u:……… S lao ñ ng:………S s h kh u………… V trí th a ñ t: - Tên ñư ng ph :…………………………………, ð r ng ñư ng:…… m - Trong ngõ… ……………,Cách ch gi i lưu khơng đư ng, ph ………m - V trí:……………… V nhà ñ t: - Năm xây d ng:…………C p nhà:……….S t ng:……DTXD:……… - Ngu n g c ñ t:……… - Di n tích:…………….Lo i đ t:…………… - Tình tr ng pháp lý v QSDð………………………… Giá b i thư ng: Giá b i thư ng: h p lý:.… Th p… không h p lý… cao… Giá nhà nư c:…………đ ng Giá th trư ng:……………đ ng Chính sách h tr : - H tr di chuy n:…h p lý:……….khơng h p lý… - H tr n đ nh ñ i s ng n ñ nh s n xu t: h p lý:……không h p lý… - H tr chuy n đ i ngh nghi p:…h p lý………khơng h p lý Có nên khuy n khích vi c xây d ng, phát tri n khu công nghi p, dân cư d ch v khơng? Có Khơng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 102 Sau thu h i đ t nơng nghi p, thu nh p c a gia đình anh (ch ) so v i trư c đây: - Cao - Khơng thay ñ i - Kém ñi D ñ nh chuy n đ i ngh nghi p: - ðã có d ñ nh - Chưa có d ñ nh Cơ c u lao ñ ng sau thu h i ñ t: - Làm nông nghi p - Làm vi c doanh nghi p - Buôn bán nh , d ch v - Công ch c Nhà nư c - Làm ngh khác - Chưa có vi c làm 10 S d ng ti n b i thư ng - ð u tư cho h c hành - H c ngh - Làm v n kinh doanh buôn bán - Mua s m - S d ng khác 11 Theo anh (ch ) giá b i thư ng đ t nơng nghi p phù h p? ……………………………………………………………………………… B c ninh, ngày……tháng…… năm 2011 Ngư i l p phi u Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 103 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 104 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 105 PH L C 2: TT B NG T NG H P DI N TÍCH THU H I ð T C A D Tên d án Xây d ng ñư ng n i t ðT 398 (huy n Yên Dũng - B c Giang) ñ n QL 18 (huy n Qu Võ - B c Ninh) Xây d ng h t ng k thu t khu nhà di dân, tái ñ nh cư vùng nguy s t l , t i xã Chi Lăng, huy n Qu Võ T ng V trí xã Vi t Hùng, xã Qu Tân xã Phù Lương huy n Qu Võ xã Chi Lăng, huy n Qu Võ T ng di n tích thu h i theo Qð (m ) T ng di n tích b i thư ng, h tr (m ) xã Qu Tân 119.471,5 211.863,0 50.199,5 xã Phù Lương 32.183,3 T ng chi phí đ n bù gi i phóng m t b ng (đ ng) Ghi 111.575,0 xã Vi t Hùng 60.208,2 ÁN 34.824,5 33.770.525.306 51.982,3 48.979,5 8.535.746.422 263.845,3 245.578,5 42.306.271.728 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 106 Ph l c Nh ng trư ng h p di n tích đo đ c khác v i di n tích GCN QSDð yêu c u xác ñ nh l i giá b i thư ng ðơn v : m2 Di n tích Di n tích STT H tên ño v c a th a ñ t A Di n tích chênh l ch GCN yêu c u ñư c D án xây d ng h t ng k thu t khu nhà BT thêm di dân, tái ñ nh cư vùng nguy s t l , t i xã Chi Lăng, huy n Qu Võ 10 11 10 THÔN TH Y Nguy n Kh c Hi n (Ki n) 417,4 Lê Văn Sáng (Mát) 166,3 Thân ðình Tác(Th nh) 182,0 Tr n Văn Khích (Sơn) 133,9 Ph m Th Lý (To n) 111,2 Nguy n Kh c Hưng (Nga) 328,3 Tr n Th Xuy n (Lý) 107,8 Nguy n Kh c Thu n(Nga) 217,9 Tr n Văn Vi t 126,8 Thân ðình Phương( Dung) 224,9 Lê Văn Bư ng(B y) 132,4 THÔN MÃO Phan Văn ðàm 86,9 Vũ Th Sân (Binh) 265,8 Lê Văn Chương 462,0 Lê Văn ðư ng (ðính) 458,3 Nguy n Văn M u 313,9 Lê Văn Thu (Hu ) 307,6 Nguy n Văn T n (Phin) 78,0 Nguy n Văn ðư c 64,9 Lê Văn D ng 174,6 Lê Văn B o (Xa) 44,3 446,0 168,0 190,0 144,0 120,0 336,0 120,0 230,0 130,0 288,0 144,0 28,6 1,7 8,0 10,1 8,8 7,7 12,2 12,1 3,2 63,1 11,6 405,0 277,0 48,0 496,0 324,0 329,0 85,0 65,0 176,0 52,0 13,1 11,2 24,0 37,7 10,1 21,4 7,0 0,1 1,4 7,7 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 107 11 B Vũ Văn Huê 77,3 78,0 0,7 D án xây d ng ñư ng n i t ðT 398 (huy n Yên Dũng - B c Giang) ñ n QL 18 (huy n Qu Võ - B c Ninh) Xà PHÚ LƯƠNG Lê Văn Ch 133,6 183,0 49,4 ðinh Th Lanh 307,3 366,0 58,7 Tr n Văn L c 122,9 136,0 13,1 Lê Văn Th (Thi n Mơ) 126,1 180,0 53,9 Lê Th Quy n (Quân) 83,3 180,0 96,7 ðinh Th Th nh 153,2 250,0 96,8 ð Th L c 102,7 180,0 77,3 Lê Văn nh 103,8 122,0 18,2 ðinh Văn Phao 334,8 351,0 16,2 10 Lê Văn Ti n 122,7 160,0 37,3 11 Lê Th T t 326,6 405,0 78,4 12 Lê Th Luông 253,8 332,0 78,2 13 ðinh Th Tăng 332,2 149,0 8,8 14 Lê Văn Ly 384,0 77,2 15 Tr n Th Tài 256,0 55,8 200,2 THÔN QU TÂN - Xà QU TÂN Nguy n H u Ch c Dương Văn Tu n Nguy n Bá Biên 384,0 70,7 288,0 69.7 111,2 120,0 8,8 Nguy n H u Ch nh 320,8 384,0 63,2 Hoàng Văn Chi 203,9 228,0 24,1 Lê Công Hà (Thành) 132,8 180,0 47,2 313,3 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 108 Dương Văn Mùi 384,6 492,0 107,4 Ph m ðình Tri n 248,2 348,0 56,3 Ph m ðình Chuyên 168,0 7,7 600,0 11,8 10 Ph m ðình V ng 406,0 THƠN ðƠNG H VIÊN - Xà QU TÂN Tr n Văn C n 209,7 252,0 42,3 Ph m Văn Hàm 402,8 420,0 17,2 Tr n Văn Liên 464,6 544,0 79,4 Bùi ði n Th o 82,0 4,0 82,0 4,1 144,0 5,9 324,0 6,2 96,0 1,9 Tr n Quang Nhu Hồng Cơng Bi n Ph m Văn ði p 155,9 138,1 411,9 Ph m Văn Hư ng Ph m Văn Lê 108,0 20,7 10 ð Th Th 96,0 18,4 11 Tr n Anh Nho 108,0 20,7 12 Tr n Văn Son 108,0 20,7 13 Tr n Văn Th ng 180,0 34,7 14 Tr n Văn Tu n 125,7 180,0 54,3 15 Tr n Văn M nh 72,3 168,0 95,7 16 Tr n Quang Qu t 136,7 144,0 7,3 17 Tr n Th T nh 56,2 72,0 15,8 18 Tr n Văn Chuy n 96,0 10,2 19 Tr nh Ng c Doãn 120,0 20,4 36,0 6,1 168,0 18,7 20 Ph m Th Chiêm 21 Tr n Văn B u 484,8 129,5 149,3 Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 109 22 Lê Văn Kha Nguy n Văn Thư ng 354,4 360,0 5,6 Nguy n Văn K t 305,5 312,0 6,5 Vũ Văn Thính 159,6 199,5 32,4 Vũ Th ð y 171,5 66,4 20,5 Vũ Văn Hi n 324,0 101,0 Vũ Văn Quy n 432,0 100,9 Hà Văn Xuyên 180,0 64,1 Ph m Th Cong 186,2 204,0 17,8 Vũ Văn B n 65,0 80,0 15,0 10 Nguy n ð c Khoái 67,5 124,0 56,5 11 Nguy n Văn Kh i 84,0 14,3 60,0 10,3 132,0 19,8 192,0 28,8 168,0 38,1 300,0 1,4 143,1 144,0 THÔN L C XÁ - Xà QU TÂN 12 Nguy n Văn Hi n 13 Vũ Văn Trư ng 670,0 119,4 275,4 0,9 14 Vũ Văn Hi n 15 Vũ Văn Hùng 129,9 16 Nguy n Văn D u 135,9 17 Nguy n Văn D u 162,7 18 Vũ Văn Bính 310,6 312,0 1,4 19 ðoàn Th M n 348,7 360,0 11,3 20 Tr nh Văn C nh 347,6 348,0 0,4 21 Nguy n Văn Khái 275,0 300,0 25,0 22 Nguy n Văn Nhung 367,5 372,0 4,5 (Ngu n: T ng h p t PABT D án xây d ng h t ng k thu t khu nhà di dân, tái ñ nh cư vùng nguy s t l , t i xã Chi Lăng D án xây d ng ñư ng n i t ðT 398 (huy n Yên Dũng - B c Giang) ñ n QL 18 (huy n Qu Võ - B c Ninh)) Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 110 PH BI U 4: STT B NG T NG H P TI N B I THƯ NG, H TR TÀI S N TRÊN ð T D ð a ñi m: T i thôn Mão, xã Chi Lăng, huy n Qu Võ, t nh B c Ninh H tên ð a ch Lo i tài s n M d ng lăng Nguy n Kh c Quang Thôn Mão Ch ng lo i , kích thư c 0.8m x 1.5m x 1.5m 4.6m x 1m M xây 13.7m x m S lư ng ðơn v ðơn giá (ñ) 3.607.500 ÁN Thành ti n (ñ) T ng ti n (ñ) 7.215.000 7.569.016 Nguy n Kh c Hưng Thôn Mão Thôn Mão (Trư ng thôn ký nh n) Thơn Mão Thân ðình Sáu Thơn Mão Nguy n Kh c H i Thân Th ðào Nguy n Kh c Tr c Bùi Văn Khốt Tr n Th Oanh (Nghĩa) Thơn Mão Thôn Mão Thôn Mão Thôn Mão Thôn Mão 10 Nguy n Văn C ng Thôn Mão M xây Tư ng xây 220 M đ t (vơ ch ) Tư ng xây110 Gi Gi Gi Gi Gi ng khoan ng khoan ng khoan ng khoan ng khoan Tư ng xây m2 76.960 354.016 1.820.000 7.280.000 13.7 m 150.150 2.057.055 18 16m x 0.5m Sâu 16m Sâu 16m Sâu 16m Sâu 16m Sâu 16m (66m x1.4m) 4.6 962.000 17.316.000 17.316.000 m2 76.960 615.680 615.680 1 1 cái cái 82.880 82.880 82.880 82.880 82.880 1.326.080 1.326.080 1.326.080 1.326.080 1.326.080 1.326.080 1.326.080 1.326.080 1.326.080 1.326.080 92.4 m2 150.150 13.873.860 13.873.860 55.342.011 Tư ng xây110 Ký nh n 55.342.011 9.337.055 (Năm mươi năm tri u, ba trăm b n mươi hai nghìn, khơng trăm mư i m t ñ ng ch n) Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 111 PH BI U 5: STT H tên B NG T NG H P TI N B I THƯ NG, H TR TÀI S N TRÊN ð T D ÁN ð a ñi m: T i thôn Thu , xã Chi Lăng, huy n Qu Võ, t nh B c Ninh ð a ch Lo i tài s n Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan C ng xây 220 Gi ng khoan B ch ñàn C ng xây g ch 110 M ñ t M xây C ng xây g ch ( ) T m đan bê tơng ( ) Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan Gi ng khoan 10 Phan Văn Cương Lê Văn Mát Phan Văn Nho ðào ð c B y Phan Văn Toan Nguy n Văn M u Lê Văn Chương Phan Văn Cát Nguy n Văn Vui Vũ Văn Nhưng Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu 11 Phan Văn Côn Thôn Thu 12 13 Lê Văn ð c Vũ Văn Chung Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu 14 T p th Thôn Thu 16 17 18 19 Ngô Duy Khâm Lê Văn Th nh ðào Văn Tri u Lê Văn H o T ng Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Thôn Thu Ch ng lo i , kích thư c S lư ng ðơn v Sâu 14m Sâu 14m Sâu 14m Sâu 14m Sâu 14m Sâu 14m Sâu 14m Sâu 14m Sâu 14m 1.0m x 3.0m x 0.22 Sâu 14m ðư ng kính 15 0.4m x 0.8m x0.11x 2x3.14m M ñ t M xây (1.5m x 4m x 0.22x1.5 )x 1 1 1 1 0.66 cái cái cái cái m3 82.880 82.880 82.880 82.880 82.880 82.880 82.880 82.880 82.880 625.300 82.880 25.000 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 412.698 2.320.640 25.000 2.483.206 0.22 1 m3 cái 625.300 1.202.500 1.820.000 137.566 1.202.500 1.820.000 1.202.500 1.820.000 7.92 m3 625.300 4.952.376 4.952.376 2.156.700 (1.5m x 4m x 0.07m)x 1.7 m Sâu 14 Sâu 14 Sâu 14 Sâu 14 1 cái cái ðơn giá (ñ) 82.880 82.880 82.880 82.880 Thành ti n (ñ) 3.666.390 1.160.320 2.320.640 1.160.320 1.160.320 30.781.650 T ng ti n (ñ) Ký nh n 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 1.160.320 412.698 3.666.390 1.160.320 2.320.640 1.160.320 1.160.320 30.781.650 (Ba mươi tri u, b y trăm tám mươi m t nghìn, sáu trăm năm mươi đ ng) T ng c xã Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i - Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p ……………………… 86.123.661 112 ... ng ñ t, giá ñ t, thu h i ñ t, b i thư ng, h tr T? ?C; - Thông t? ? s 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 quy ñ nh chi ti t v b i thư ng, h tr , T? ?C trình t th t c thu h i ñ t, giao ñ t, cho thu? ? ñ t; ... ñ t, giá ñ t, thu h i ñ t, b i thư ng, h tr T? ?C, Thông t? ? s 14/2009/TT-BTNMT ngày 01/10/2009 c a B T? ?i nguyên Mơi trư ng quy đ nh chi ti t v b i thư ng, h tr , T? ?C trình t , th t c thu h i đ t, ... theo giá ñ t t i th i ñi m b i thư ng, n u giá ñ t t i th i ñi m b i thư ng cao giá ñ t t i th i m có quy t đ nh thu h i b i thư ng theo giá đ t t i th i m có quy t đ nh thu h i 2.2.2 Nguyên t c
