BO GIAO DUC VA DAO TAO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI HOÀNG NGỌC SƠN MOT SO GIAI PHAP QUAN LY KHONG GIAN KIEN TRUC CANH QUAN TUYEN DUONG PHAM HUNG - TP HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ: QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội —- 2013 BO GIAO DUC VA DAO TAO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIÊN TRÚC HÀ NỘI HỒNG NGỌC SƠN KHĨA 2011-2013 MOT SO GIAI PHAP QUAN LY KHONG GIAN KIEN TRUC CANH QUAN TUYEN DUONG PHAM HUNG - TP HA NOI Chuyên ngành: Quản lý đô thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VA CONG TRINH NGƯỜI HƯỚNG DÂN KHOA HỌC TS NGUYÊN TRÚC ANH Hà Nội —- 2013 LOI CAM ON Tôi xin chân thành cảm ơn quan tâm giúp đỡ khoa đào tạo sau đại học — Trường đại học Kiến Trúc Hà Nội, tận tình giảng dạy thầy suốt khóa học giúp đỡ bạn bè lớp Tôi xin chân thành cảm ơn bẩy tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới thầy TS.Nguyễn Trúc Anh trực tiếp, tận tình hướng dẫn, bảo suốt thời gian thực luận văn cung cấp nhiều thơng tin khoa học có giá trị để luận văn hồn thành Tơi xin cảm ơn trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội khoa Sau đại học tạo điều kiện tốt để học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn Tơi xin chân thành cảm ơn gia đình, bạn bè, đặc biệt bố mẹ tôi, người ủng hộ, động viên tơi suốt q trình học tập làm luận văn Mặc dù tơi có nhiều cố gắng hoàn thiện luận văn tất khả mình, nhiên khơng thẻ tránh khỏi thiếu sót, mong nhận đóng góp quý thầy cô bạn Một lân xin chân trọng cảm ơn ! TÁC GIÁ LUẬN VĂN Hồng Ngọc Sơn LOI CAM DOAN Tơi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có ngn gơc rõ ràng TÁC GIÁ LUẬN VĂN Hoang Ngoc Son DANH MUC CAC CHU VIET TAT Viết tắt Cụm từ viết tắt BXD Bộ Xây Dựng CĐT Chủ đầu tư CP Chính phủ DA Dự án HTGT Hệ thống giao thông HTKT Ha tang kỹ thuật KTCQ Kiến trúc cảnh quan ND Nghị định NXB Nhà xuất QCXDVN Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QD Quyét dinh QHC Quy hoach chung QHCT Quy hoach chi tiét QHDT Quy hoạch đô thị QLDA Quản lý dự án QLĐT Quản lý đô thị TT Thông tư UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH MINH HOA Sốhình hiệu Tên hình Trang Hinh 1.1 Hién trang nha siéu méo phố Hà Bán đồ địa giới hành thành phố Hà Nội 13 Nội Hình 1.2 Hình L3 Kiến trúc cơng bổ! nhà dân pha tạp, chắp vá, thiéu chon loc Hinh 1.4 Vị trí đường Phạm Hùng thành phố Hà Nội 23 Hình 1.5 Ảnh bụi đất rơi vãi đường Phạm Hùng 25 Hinh L6 Ảnh ùn tắc cục bên ngồi bến xe Mỹ Đình đường Phạm Hùng 26 Hình 1.7 Ảnh tịa tháp Keangnam Hanoi Landmark Tower 37 Hinh 1.8 Bảo tàng Hà Nội 38 Hinh 1.9 Trung tâm Hội nghị Quốc gia Mỹ Đình 39 Hinh 1.10 Bến xe khách Mỹ Đình 40 Hình 1.11 Khu thị Mỹ Đình — Mỹ Trì 40 Hình 1.12 Hệ thống điều khiển giao thơng 42 Hình 13 Hệ thống biển quảng cáo treo khơng có quy củ 44 Hình 1.14 Tình trạng lấn chiễm giải phân cách làm nơi bán hàng 48 Tinh trang lan chiém long gidi phan cach làm bãi gửi xe 49 Tình trạng nhà dân tự ý xây dựng phá nát không gian cảnh quan 50 Hinh 1.15 | Hinh 1.16 Hinh 2.1 Ly thuyét Kevin Lynch (tuyén) 34 Hình 2.2 Sự tham gia cộng đẳng cơng tác QLĐT 38 Hình 2.3 Một góc cảnh quan thị Trung Quốc 65 Hinh 2.4 Cây xanh Singapore quy hoạch khắp nơi 66 Hình 2.5 Thành phố Kuala Lumpur 69 Hình 2.6 Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè hơm 70 Hình 2.7 Kiến trúc cảnh quan dọc bờ sơng Hàn 72 Tình 3] Bản đồ phân vùng quan Wt Elkiing gian TIÊN trúc cảnh quan truyền đường Phạm Hùng sg Hình 3.2 Minh họa sử dụng khoảng lùi 86 Hinh 3.3 Gỗ, tắm ốp sợi xi măng — pháp đa dạng cho mặt 89 Hinh 3.4 Minh họa đặt bién quảng cáo 97 Hình 3.5 Quy định trồng xanh hè phố 92 Hình 3.6 Mơ tả hình thức bố trí gốc 92 Hình 3.7 Sử dụng gạch lát vỉa hè nắp ga thẩm mỹ 93 Hình 3.8 Thiết kế lối dành cho người khuyết tật 94 Hình 3.9 VỊ trí khu vực KE-1 99 Hình 3.10 VỊ trí khu vực KW-2 100 Hinh 3.11 | Quy định độ nhơ mặt biên cơng trình nhà thấp tầng 100 Hinh 3.12 Độ nhô mặt đứng với số mẫu liễn kè 101 Hình 3.13 Vị trí khu vue KV-3 103 Đỗ liiệu hình Tên hình Sơ đồ A Cấu trúc luận văn 05 Sơ đồ B Quan hệ chủ thể, đối tượng mục tiêu quan ly 07 Trang Sơ đề 1] | Sư phân công công tác quản lý kiến trúc cảnh quan địa 33 So dé 1.2 34 phuong Tổ chức máy quản lý đô thị Quận Cầu Giấy DANH MỤC SƠ ĐỎ, ĐỎ THỊ So hiệu Tên bảng, biểu Bang 1.1 Bang tong hop hién trạng sử dụng đất 27 Bang 3.1 Thống kê chi sé CPI giai đoạn tir 2005 -2009 92 Bảng 3.2 Thanh phan lực lượng quản ly trật tự xây dựng phường 99 bảng, biêu Trang DANH MUC BANG, BIEU MUC LUC PHAN MO DAU Ly chon dé tai: Mục tiêu nghiÊn CỨU: tt tS 213131112111 11 T111 1101111111111 11111e11 - xe Đối tượng phạm vi nghiÊn CỨU ¿+ 5+ St +++2+StEk+xeE++EEEEEEc vrerkrrecrererrre - Phương pháp nghiên CỨU: + 5+ t9Et£xEk£EE+k£2EE3121 211171111523 2111112111-xe NOi dung nghién CUU scsssssessessesssssssnssssvssussessectsetccrsneeacesereeseceenssotsanenssntassnsaaveseenessnsseevs Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài: Cấu trúc Ian VANE cc eesceesssesssssescssssssvecsssecsessuccssuscsesuscsssscssusecssuscesseccessvesessesesssessesssecs CHUONG I :THUC TRANG VE KHONG GIAN KIEN TRUC CANH QUAN VA CONG TAC QUAN LY KHONG GIAN KIEN TRUC CANH QUAN TUYEN ĐƯỜNG PHẠM HÙNG - TP HÀ NỘI -2 2222+++E2EE22111112221211111222cce2 1.1.Thực trạng quản lý KTCQ tuyến đường giới Việt Nam 1.1.1 Tổng quan công tác quản lý không gian KTCQ giới 1.1.2 Thực trạng quản lý KTCQ tuyến đường Việt nam 1.1.3 Thực trạng vấn đề chung 22.2c2E2.2E22.22111 100.1 e 13 1.2 Thực trạng quản lý KTCQ tuyến đường địa bàn Hà Nội 13 1.2.1 Giới thiệu thành phố Hà Nội . 22:.22E21221220.1171.2111-.1E ee 13 1.2.2.Thực trạng kiến trúc cảnh quan quản lý tuyến đường địa bàn Hà Nội 17 1.2.3 Những vấn đề chung thực trạng kiến trúc cảnh quan quản lý tuyến phố địa bain Ha NGi sssesscssssssssessssssscseessnsnsecnssnseeseessnnseseessnseeesessnsesessssnssesessssnesssesssuesseesesees 21 1.3 Thực Trạng công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Phạm Hùng < TP Hài NỘI: cosssusssitbtbsoavssgsicl1E01181GS7AP20009:01010314008901080/G1338g5 23 1.3.1 Vị trí đường Phạm Hùng thành phố Hà Nội 23 1.3.2 Thực trạng hoạt động tuyến đường Phạm Hùng- TP Hà Nội 24 1.3.3 Tình hình lập, thâm định phê duyệt QHĐT; Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị, thiết kế thị sở pháp lý có liên quan đến kiến trúc cảnh quan công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Phạm Hùng- TP Hà Nội 28 1.3.4 Bộ máy tổ chức thực công tác quản lý KTCQ đường Phạm Hùng 32 1.3.5 Tình hình quản lý thực kiến trúc cảnh quan hai bên tuyến đường Phạm Hùng - TP Hà Nội 1.3.6 Sự tham gia cộng đồng dân cư vào công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Phạm Hùng - TP Hà Nội 11111111111113111212 cacsrxer 44 1.4 Các vấn đề công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường Phạm Hùng x no 47 1.4.1 Vấn đề thực kiến trúc cảnh quan tuyến đường ssttscrrrerres 47 1.4.2 Vấn đề sở pháp lý . -.: 1.4.3 Vấn đề tham gia cộng đồng CHƯƠNG II : CƠ SỞ KHOA HỌC CỦA CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIÊN TRÚC CANH QUAN TUYEN DUONG PHAM HÙNG - TP HÀ NỘI 53 2.1 Cơ sở lý thuyết quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường 53 2.1.2 Các Lý thuyết kiến trúc cảnh quatiiss.ccssscssssesssseessesesssssesscssssssecsvesees 53 2.1.3 Quản lý quy hoạch thị có tham gia cộng đồng 56 Zod CESS PHP lƒossnssuroobstiorurtootoisttaboltisa3GIGERDAHAIsslsssseesdseeosreesseeeeseeecolis 61 2.2.1 Hé théng van ban Pháp luật Việt Nam: - - - 5- cscscs¿ 61 2.2.2 Các văn luật: - ¿5-52 se vk£xeEEEESESEEEEEEE .EEEErevEcrrrssre 61 2.2.3 Các tiêu chuẩn, quy pham? csscccccccssssssseesesssecsescessssseessceessssessesesssssssees 62 2.3.4 Văn pháp lý địa phương ¿cv ESxEEEErcrrrerrrs e 63 2.3 Các sở thực tiễn công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan 65 2.3.1 Kinh nghiệm nước Trung quốc, Singapor, Malai - c 2.3.2 Kinh nghiệm nước Tp Hồ Chí Minh, Da Nang 2.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến việc quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Phạm Hùng - TP Hà Nội 2.4.1 Điều kiện tự nhiên 2.4.2 Yếu tố kinh tế - xã hội + 1.1 11 1xirrrrrrree 76 2.4.3 Các yếu tố khoa học kỹ thuật s2 2217220015010 1E2EEEEeerreer 79 2.4.4 Các yếu tố pháp lý 11.11-11.1.1 -.: 1.1cexerver x 79 CHƯƠNG II : ĐÈ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN KIỀN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG PHẠM HÙNG - TP HÀ NỘI 80 3.1 Quan điểm, mục tiêu quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Phạm Hùng - TP Hà Nội (5 22t tà St SH tk tr srkcrkc 80 Khái niệm thuật ngữ * Một số khái niệm — _ Cảnh quan đô thị Là môi trường nhân tạo hình ảnh người thu nhận qua tiếp xúc với không gian đô thị Cảnh quan đô thị bao gồm: Cảnh quan thiên nhiên, cơng trình xây dựng hoạt động người + Cảnh quan thiên nhiên: Là trạng thái hồn cảnh tự nhiên sẵn có thị núi sơng, mặt nước, địa hình, địa mạo, điều kiện khí hậu đặc trưng hồn cảnh đô thị chịu ảnh hưởng yếu tố đó.[2] + Cơng trình xây dựng: Là hình ảnh chủ yếu đô thị, bao gồm kiến trúc cũ thị, đường viền thị hình thành quần thể kiến trúc, không gian công cộng tác phâm nghệ thuật môi trường đô thị.[2] + Hoạt động người: Là phản ánh sống hàng ngày người dân đô thị, thông qua nội dung sử dụng lỗi sống, phong tục tập quán địa phương Việc tổ chức tổng hợp vận dụng cách hợp lý yếu tố nói có ý nghĩa quan trọng, định đến chất lượng hình ảnh thị mơi trường thi.[2] * Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan — Quan lý: Là khái niệm rộng bao gồm nhiều lĩnh vực, nhà kinh tế thiên quản lý sản xuất xã hội, nhà luật học thiên quản lý nhà nước, nhà điều khiển học thiên quản lý hệ thống Khơng có quản lý chung chung mà gắn với lĩnh vực ngành định [24] Quản lý tác động có tổ chức, có định hướng chủ thể lên khách thể nhằm đạt mục tiêu trước ( xem sơ đồ B ) Dù quản lý lĩnh vực nào, người quản lý phải tuân thủ số nguyên tắc quy tắc chuẩn mực, đạo q trình quản lý, là: Nguyên tắc mục tiêu; Nguyên tắc thu hút tham gia tập thể; Nguyên tắc thích ứng, linh hoạt; Nguyên tắc khoa học, hợp lý; Nguyên tắc phối hợp hoạt động bên có liên quan đến quản lý [22] Sơ đồ B: Quan hệ chủ thể, đối tượng muc tiéu quan by [24] + Kiến trúc cảnh quan (KTCQ): Là không gian vật thể đô thị xác định yếu tô cấu thành gồm: Nhà, cơng trình kỹ thuật, cơng trình nghệ thuật, quảng cáo không gian công cộng KTCQ hoạt động định hướng người để tạo lập môi trường cân bằng, tổng hòa thiên nhiên hoạt động người không gian vật xây dựng KTCQ thực thông qua hai lĩnh vực quy hoạch cảnh quan thiết kế cảnh quan Hai nội dung thực lồng ghép đồ án QHĐT [25] + Quản lý KTCQ : Là nội dung công tác quản lý quy hoạch xây dựng thị, góp phân tạo lập hình ảnh cấu trúc khơng gian thị, kết hợp hài hịa cảnh quan thiên nhiên cảnh quan nhân tạo, xác lập trật tự đô thị, nhằm nâng cao chất lượng sống.[19] * Cộng đông tham gia cộng đồng — Cộng đồng: Là nhóm người đặc trưng sống khu vực địa lý ghi rõ, có văn hóa lối sống chung, có thơng hành động chung để theo đuổi mục đích.[25] — _ Sự tham gia cộng đồng: Là trình mà CP cộng đồng có trách nhiệm cụ thể thực hiên hoạt động để tạo địch vụ đô thị cho tắt người Yếu tố quan trọng tham gia cộng đồng người mà lợi ích họ chịu ảnh hưởng dự án phải tham gia vảo tiễn trình định dự án.[25] — Van héa dé thị, lối sống đô thị: Là tổng thể giá trị vật chất, tinh thần hoạt động văn hóa nhằm tơn vinh, làm sản sinh, truyền bá thực hành giá trị chân, thiện, mỹ, nhằm làm giầu tính người đới sống thị Văn hóa thị thực thể tồn khách quan mối quan hệ với đời sống thành thị, bao hàm yếu tố văn hóa tĩnh (sản phẩm văn hóa vật thể, thiết chế văn hóa ) yếu tố văn hòa động ( bao gồm cách thức sản xuất, hình thức sinh hoạt văn hóa dân cư thị ) phong tục tập qn, lễ hội, sinh hoạt tơn giáo, tín ngưỡng, hoạt động khoa học, giáo dục, văn hóa, thể thao thông qua phương thức sinh hoạt biểu mà xác định lối sống, nếp sống giai tầng dân cư thị Văn hóa thị có mối quan hệ hữu với sụ phát triển chung kinh tế - xã hội thị, bị tác động, phối, ảnh hưởng kinh tế đô thị THONG BAO Đê xem phân văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tam Thong tin Thư viện — Trường Đại học Kiên trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 — Nhà H — Truong Dai hoc Kiến trúc Hà Nội Đc: Km 10 — Nguyên Trãi — Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TAM THONG TIN THU VIEN ... thống giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố nói chung tuyến đường Phạm Hùng nói riêng —_ Ý nghĩa thực tiễn: + Tạo không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường Phạm Hùng- TP Hà Nội. .. tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường nói chung tuyến đường Phạm Hùng- TP Hà Nội — Phạm vi nghiên cứu; + Tập trung nghiên cứu quản lý kiến trúc cảnh quan dọc tuyến đường Phạm Hùng. .. lý không gian kiến trúc cánh quan trục đường 3.3.2 Giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan truyễn đường Phạm Hùng — TP Hà Nội 3.4 .Giải pháp quản lý khu vực dọc tuyến đường Phạm Hung