BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRẦN MINH TỒN – KHĨA 2015 -2017, CHUN NGÀNH QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN MINH TOÀN QUẢN LÝ HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU BẾN BÃI BỐC XẾP HÀNG HÓA - KHU HỢP TÁC SONG PHƯƠNG BẮC LUÂN 2, THÀNH PHỐ MÓNG CÁI, TỈNH QUẢNG NINH LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội – 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI TRẦN MINH TỒN KHỐ 2015-2017 QUẢN LÝ HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU BẾN BÃI BỐC XẾP HÀNG HÓA - KHU HỢP TÁC SONG PHƯƠNG BẮC LUÂN 2, THÀNH PHỐ MÓNG CÁI, TỈNH QUẢNG NINH Chuyên ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS TRẦN ANH TUẤN Hà Nội – 2016 LỜI CẢM ƠN Tôi xin gửi lời chân thành cảm ơn tới trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Quý Thầy Cô giúp trang bị kiến thức, tạo điều kiện thuận lợi suốt q trình học tập tơi Khoa Sau Đại Học trình thực luận văn Đặc biệt, với lòng kính trọng biết ơn, xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành sâu sắc tới TS Trần Anh Tuấn khuyến khích, dẫn tận tình cho tơi suốt thời gian nghiên cứu thực luận văn Xin chân thành cảm ơn tổ chức, cá nhân, doanh nghiệp hợp tác chia sẻ thông tin, cung cấp cho tơi nhiều nguồn tư liệu, tài liệu hữu ích phục vụ cho đề tài nghiên cứu Đồng thời, xin gửi lời tri ân sâu sắc đến gia đình bạn bè, đồng nghiệp động viên, hỗ trợ nhiều suốt trình làm việc, nghiên cứu hoàn thành luận văn Trân trọng! Hà Nội, ngày tháng năm 2016 TÁC GIẢ LUẬN VĂN TRẦN MINH TOÀN LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan Luận văn Thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN TRẦN MINH TOÀN MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng biểu Danh mục hình sơ đồ DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT DANH MỤC HÌNH ẢNH DANH MỤC BẢNG, BIỂU MỞ ĐẦU *Lý chọn đề tài *Mục đích nghiên cứu *Đối tượng phạm vi nghiên cứu *Phương pháp nghiên cứu *Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài *Một số khái niệm *Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUạp Để quản lý tốt hạ tầng kỹ thuật khu chức năng, trước hết đòi hỏi đối tượng liên quan từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến kết thúc vào hoạt động cần nhận thức rõ vai trò trách nhiệm, tận tâm công việc, phối kết hợp chặt chẽ trình thực dự án Bộ máy quản lý ln phải thay đổi phù hợp với thay đổi khoa học công nghệ xây dựng, vận hành khai thác sử dụng hệ thống - Luận văn đánh giá trạng quản lý hạ tầng kỹ thuật khu bến bãi bốc xếp hàng hóa nói riêng khu hợp tác song phương Bắc Luân nói chung sở khoa học quản lý xây dựng cho loại hệ thống hạ tầng kỹ thuật sở pháp lý quản lý có văn Trung ương, tỉnh Quảng Ninh Ban quản lý khu kinh tế ban hành kết hợp với kinh nghiệm nước nước quản lý hệ thống tầng kỹ thuật sở để đưa đề xuất giải pháp quản lý - Luận văn đề xuất ba nhóm giải pháp bao gồm: + Đề xuất nhóm giải pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật khu bến bãi bốc xếp hàng hóa + Đề xuất nhóm giải pháp tổ chức đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu bến bãi bốc xếp hàng hóa + Đề xuất nhóm giải pháp quản lý kết nối hạ tầng ngồi hàng rào khu bến bãi bốc xếp hàng hóa Với nhóm giải pháp quản lý đề xuất, việc thực hiệu công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu bến bãi bốc xếp hàng hóa nói riêng khu hợp tác song phương Bắc Luân nói chung, tác giả tin tưởng hỗ trợ tốt cho BQL dự án hoàn thành đầu tư xây dựng theo 91 tiến độ đạt chất lượng tốt góp phần quản lý vận hành khai thác sử dụng dự án đạt hiệu cao Kiến nghị - Đối với quyền địa phương: + Các cấp quyền cần tăng cường công tác tuyên truyền giáo dục, nâng cao nhận thức cộng đồng, công tác đào tạo, bồi dưỡng cán quản lý, chuyên môn cao, chuyên sâu, công tác quản lý hạ tầng kỹ thuật - Đối với Ban Quản lý khu kinh tế: + Quan tâm xem xét sớm áp dụng sách thu hút vốn đầu tư cho hệ thống HTKT, sách ưu đãi cho doanh nghiệp tổ chức nhằm thu hút nguồn lực góp phần phát triển khu bến bãi bốc xếp hàng hóa dự án phát triển đô thị khác + Thường xuyên tra, kiểm tra việc đầu tư xây dựng quản lý vận hành hệ thống HTKT dự án phát triển đô thị nhằm kịp thời phát sai phạm có biện pháp ngăn ngừa xử lý theo quy định pháp luật + Xem xét chế hỗ trợ thuê đất khu vực bến bãi bốc xếp hàng hóa nói riêng dự án phát triển thị khác nói chung để tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển, có điều kiện thu hồi vốn tạo phát triển chung cho khu kinh tế cửa Móng Cái TÀI LIỆU THAM KHẢO 1) Nguyễn Thế Bá (2007), Giáo trình Lý luận thực tiễn Quy hoạch xây dựng đô thị giới Việt Nam, Trường ĐH Kiến trúc Hà nội 2) Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, NXB Xây dựng, Hà nội 3) Nguyễn Ngọc Châu (2001), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà nội 4) Trần Trọng Hanh (2007), Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị, Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà nội 5) Hoàng Văn Huệ (2007), Mạng lưới cấp nước, NXB xây dựng, Hà Nội 6) Trần Thị Hường (chủ biên), Nguyễn Lâm Quảng, Nguyễn Quốc Hùng, Bùi Khắc Toàn, Cù Huy Đấu (2009), Hoàn thiện kỹ thuật Khu đất xây dựng đô thị, NXB Xây dựng, Hà nội 7) Phạm Trọng Mạnh (2006), Quản lý hạ tầng kỹ thuật, NXB xây dựng, Hà nội 8) Vũ Thị Vinh (2001), Quy hoạch mạng lưới giao thông đô thị, NXB Xây dựng, Hà nội 9) Thủ tướng Chính phủ (2015) Quyết định số 1626/2015/QĐ-TTg việc phê duyệt quy hoạch chung khu kinh tế cửa Móng Cái; Hà Nội 10) Bộ Xây dựng (2008), Đường đô thị – Yêu cầu thiết kế TCXDVN 104:2007, Hà nội Bộ Xây dựng (2006), Cấp nước – Mạng lưới đường ống cơng trình – Tiêu chuẩn thiết kế TCXDVN 33:2006, Hà Nội Bộ Xây dựng (2016), Thông tư 01/TT-BXD ngày 01 tháng 02 năm 2016 Ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật, Hà nội Bộ Xây dựng (2016), Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị QCVN07:2016/BXD, Hà nội Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2009), Luật Quy hoạch đô thị, Hà nội Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2014), Luật bảo vệ môi trường, Hà nội Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2014), Luật Xây dựng, Hà nội 11) 12) 13) 14) 15) 16) 17) Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt nam (2008), Luật Giao thông đường bộ, Hà nội 18) Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật Đất đai, Hà Nội 19) Chính phủ (2014), Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 thoát nước xử lý nước thải, Hà nội Chính phủ (2005), Nghị định số 106/NĐ-CP ngày 17/8/2005 Quy định hành lang bảo vệ an toàn đường cáp ngầm, Hà nội Chính phủ (2010), Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/2/2010 Quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ, Hà nội Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 “Lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị”, Hà nội Chính phủ (2015), Nghị định số 44/2015/NĐ-CP “Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng”, Hà nội Chính phủ (2007), Nghị định 59/2007/NĐ-CP “Quản lý chất thải rắn”; Hà Nội Chính phủ (2015), Nghị định số 32/2015/NĐ-CP quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Hà Nội Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NP-CP “quản lý dự án đầu tư xây dựng”; Hà Nội Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP “quản lý chất lượng cơng trình xây dựng”; Hà Nội Thủ tướng Chính phủ (2005) Quyết định số 80/2005/QĐ-TTg việc ban hành Quy chế giám sát đầu tư cộng đồng; Hà Nội Thủ tướng Chính phủ (2009) Quyết định số 1929/QĐ-TTg phê duyệt định hướng phát triển cấp nước đô thị khu cơng nghiệp Việt Nam đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2050; Hà Nội Thủ tướng Chính phủ (2009) Quyết định số 1930/QĐ-TTg ngày 20/11/2009 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt định hướng phát triển thoát nước đô thị khu công nghiệp Việt Nam đến năm 2025 tầm nhìn đến năm 2050; Hà Nội Thủ tướng Chính phủ (2009) Quyết định số 2149/QĐ-TTg ngày 17/12/2009 phê duyệt chiến lược quốc gia quản lý tổng hợp chất thải rắn đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2050; Hà Nội 20) 21) 22) 23) 24) 25) 26) 27) 28) 29) 30) 31) 32) 33) 34) 35) 36) 37) 38) 39) Thủ tướng Chính phủ (2013) Quyết định số 2622/QĐ-Ttg "Phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030"; Hà Nội UBND tỉnh Quảng Ninh (2015) Quyết định số 2050/QĐ-UBND “V/v phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng ty lệ 1/2000 khu vực hai bên đường dẫn cầu Bắc Luân II phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh”;Quảng Ninh UBND tỉnh Quảng Ninh (2011) Quyết định số 3992/QĐ-UBND việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 bến bãi bốc xếp hàng hóa khu phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái;Quảng Ninh UBND tỉnh Quảng Ninh (2012) Quyết định số 303/QĐ-UBND việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Bến bãi bốc xếp hang hóa khu 5, phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái;Quảng Ninh UBND tỉnh Quảng Ninh (2016) Công văn số 2606/UBND-QH2 “V/v điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đổi tên dự án Bến bãi bốc xếp hàng hóa Khu 5, phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, Quảng Ninh”; Quảng Ninh Ban quản lý khu kinh tế - UBND tỉnh Quảng Ninh (2016) Công văn số 881/BQLKKT-QHXD “V/v hướng dẫn lập điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đổi tên Dự án bến bãi bốc xếp hàng hóa khu 5, phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, Quảng Ninh”;Quảng Ninh Ban quản lý khu kinh tế - UBND tỉnh Quảng Ninh (2016) Quyết định số 155/QĐ-BQLKK "Về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Bến bãi bốc xếp hàng hóa, Khu 5, phường Hải Hòa, thành phố Móng Cái, Quảng Ninh";Quảng Ninh Website cổng thông tin điện tử số quan, đơn vị: Chính phủ Việt nam: www.chinhphu.gov.vn Cổng thơng tin điện tử Bộ Xây dựng: www.moc.gov.vn Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ninh: www.quangninh.gov.vn Cổng thông tin điện tử thành phố Móng Cái: www.mongcai.gov.vn Và số Website khác ... MINH TỒN KHỐ 2015-2017 QUẢN LÝ HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU BẾN BÃI BỐC XẾP HÀNG HÓA - KHU HỢP TÁC SONG PHƯƠNG BẮC LUÂN 2, THÀNH PHỐ MÓNG CÁI, TỈNH QUẢNG NINH Chun ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số:... hạ tầng ngồi hàng rào khu bến bãi bốc xếp hàng hóa Với nhóm giải pháp quản lý đề xuất, việc thực hiệu công tác quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu bến bãi bốc xếp hàng hóa nói riêng khu hợp. .. pháp quản lý hạ tầng kỹ thuật khu bến bãi bốc xếp hàng hóa + Đề xuất nhóm giải pháp tổ chức đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu bến bãi bốc xếp hàng hóa + Đề xuất nhóm giải pháp quản lý kết nối