Header Page of 120 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI NGUYỄN THÙY LINH QUẢN LÝ KHƠNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2016 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN THÙY LINH KHÓA 2014 - 2016 QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ Chun ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS.KTS NGUYỄN TỐ LONG Hà Nội - 2016 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 LỜI CẢM ƠN Để hồn thành luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình, với lòng kính trọng biết ơn sâu sắc, tác giả xin chân thành bày tỏ lời cảm ơn tới: PGS.TS.KTS Nguyễn Tố Lăng người hướng dẫn khoa học có trình độ cao kinh nghiệm, hướng dẫn tận tình, trách nhiệm, khoa học hiệu Khoa Sau Đại học - Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội nhiệt tình hướng dẫn giúp đỡ, tạo điều kiện để tác giả hồn thành tốt khóa học luận văn Thạc sỹ Tác giả bày tỏ lòng cảm ơn sâu sắc tới thầy, giáo giảng dạy, giúp tác giả tiếp thu kiến thức quý báu chuyên ngành Quản lý thị cơng trình thời gian học tập Trường Phòng Quản lý thị - UBND quận Đống Đa quận Ba Đình, Hà Nội nhiệt tình giúp đỡ, hỗ trợ tài liệu phục vụ nghiên cứu để tác giả hoàn thành Luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình Gia đình, bạn bè đồng nghiệp, người chia sẻ khó khăn, động viên, tạo điều kiện giúp đỡ tác giả q trình nghiên cứu hồn thành Luận văn Thạc sĩ Quản lý thị cơng trình Tuy cố gắng, nội dung Luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót, tác giả mong nhận đóng góp ý kiến quý báu Hội đồng khoa học Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội thầy cô giáo, đồng nghiệp bạn bè Đặc biệt mong mỏi quan tâm sâu sắc thầy cô trực tiếp phản biện Luận văn để nội dung Luận văn hoàn thiện hơn, nội dung nghiên cứu tác giả có tính thực tiễn cao hơn, góp phần cải thiện công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường, tuyến phố Xin trân trọng cảm ơn! luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập Các số liệu khoa học, kết nghiên cứu Luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Thùy Linh luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề Kết đạt Các khái niệm Cấu trúc luận văn CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI 1.1.Thực trạng không gian, kiến trúc, cảnh quan Hà Nội 1.2 Hiện trạng không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh 10 1.2.1 Vị trí địa lý 10 1.2.2 Hiện trạng công tác sử dụng đất tuyến đường Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội 13 1.2.3 Hiện trạng kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh - Hà Nội 16 1.3 Thực trạng quy hoạch địa bàn quận Đống Đa quận Ba Đình, Hà Nội 32 1.3.1 Công tác quy hoạch địa bàn quận Đống Đa, Hà Nội: 32 1.3.2 Công tác quy hoạch địa bàn quận Ba Đình, Hà Nội: 34 1.4 Thực trạng công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh 35 1.4.1 Thực trạng công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan 35 1.4.2 Thực trạng máy quản lý 37 1.5 Sự tham gia cộng đồng công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh 39 1.6 Những vấn đề cần nghiên cứu 40 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI 41 2.1 Cơ sở lý thuyết 41 2.1.1 Xu hướng quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan giới 41 2.1.2 Các lý thuyết kiến trúc, cảnh quan 41 2.1.3 Vai trò cộng đồng 45 2.2 Cơ sở pháp lý 46 2.2.1 Hệ thống văn quy phạm pháp luật Việt Nam 46 2.2.2 Các văn pháp lý địa phương 48 2.2.3 Đồ án quy hoạch có liên quan 49 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến phố: 53 2.3.1 Điều kiện Tự nhiên - Kinh tế - Xã hội 53 2.3.2 Điều kiện Khoa học kỹ thuật - Khoa học công nghệ 55 2.4 Các học kinh nghiệm nước quốc tế quản lý kiến trúc, cảnh quan 56 CHƯƠNG 3: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI 62 3.1 Quan điểm mục tiêu: 62 3.1.1 Quan điềm 62 3.1.2 Mục tiêu 62 3.2 Nguyên tắc quản lý: 62 3.3 Giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh 64 3.3.1 Quản lý theo phân vùng không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường 64 3.3.2 Quản lý cơng trình kiến trúc 67 3.3.3 Quản lý xanh cảnh quan 72 3.3.4 Quản lý hạ tầng kỹ thuật liên quan 76 3.4 Giải pháp chế sách 78 3.4.1 Giải pháp cải cách hành 78 3.4.2 Giải pháp huy động kinh phí 80 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 3.5 Giải pháp máy quản lý 80 3.5.1 Thành phần máy quản lý 81 3.5.2 Nhiệm vụ, chức máy quản lý 82 3.5.3 Nội dung quản lý 85 3.5.4 Kinh phí hoạt động 86 3.6 Giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh có tham gia cộng đồng 87 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 90 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 Header Page of 120 DANH MỤC HÌNH MINH HỌA Số hình Tên hình Trang Hình 1.1 Khu thị Ciputra Hà Nội Hình 1.2 Dự án Diamond Blue Hình 1.3 Dự án Le Pont D’or Tân Hồng Minh Hình 1.4 Vị trí quận Đống Đa đối quận Ba Đình 11 Hình 1.5 Vị trí tuyến đường Nguyễn Chí Thanh 12 Hình 1.6 Giới hạn nghiên cứu tuyến đường Nguyễn Chí Thanh 12 Hình 1.7 Hiện trạng sử dụng đất 13 Hình 1.8 Nhà dân cư đoạn Nguyễn Chí Thanh – Láng 18 Hình 1.9 Đài truyền hình Việt Nam 18 Hình 1.10 Khách sạn Bảo sơn 19 Hình 1.11 Trường đại học Luật 19 Hình 1.12 Cơng trình chung cư – hỗn hợp cao cấp Vinhomes 20 Hình 1.13 Thiếu đồng kiến trúc 21 Hình 1.14 Những khu tập thể xuống cấp 21 Hình 1.15 Dãy nhà tạm số 34 Nguyễn Chí Thanh 22 Hình 1.16 Chung cư M5 22 Hình 1.17 Cầu vượt Nguyễn Chí Thanh – Liễu Giai – Kim Mã 23 Hình 1.18 Cầu vượt Nguyễn Chí Thanh – Trần Duy Hưng 23 Hình 1.19 Cầu vượt cho người 23 Hình 1.20 Bảng, biển quảng cáo đường Nguyễn Chí Thanh 25 Hình 1.21 Gạch lát vỉa hè 26 Hình 1.22a Hình 1.22b Bãi đỗ xe đoạn Nguyễn Chí Thanh - Phạm Huy Thơng (phía trước hồ Ngọc Khánh) Bãi đỗ xe đoạn Nguyễn Chí Thanh - Phạm Huy Thơng (phía trước hồ Ngọc Khánh) luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 26 27 Header Page of 120 Số hình Tên hình Trang Hình 1.23 Đường Nguyễn Chí Thanh trước chặt 28 Hình 1.24 Đường Nguyễn Chí Thanh sau chặt 28 Hình 1.25 Những hàng trồng 28 Hình 1.26 Vị trí Hồ Ngọc Khánh với đường Nguyễn Chí Thanh 29 Hình 1.27 Đường dạo ven hồ Ngọc Khánh 29 Hình 1.28a Hình 1.28b Hình 1.28c Mặt đứng đoạn đường Nguyễn Chí Thanh (từ số nhà 93 đến 101) Mặt đứng đoạn đường Nguyễn Chí Thanh (từ số nhà 29 đến 33) Mặt đứng đoạn đường Nguyễn Chí Thanh (từ số nhà 76 đến 68) 30 30 30 Hình 1.29 Bản đồ phân vùng kiến trúc cảnh quan 31 Hình 2.1 Hình ảnh minh họa thuyết Kevin Lynch 43 Quy hoạch Giao thơng nội thành, trích khu Hình 2.2 vực quận Ba Đình quy hoạch định hướng 53 khơng gian 2030 – 2050 Hình 2.3 Hình 3.1 Hình 3.2 Hình 3.3 Hình 3.4 Hình 3.5 Hình 3.6 Cây xanh đường phố Singapore Đề xuất sơ đồ hạn chế tầng cao cơng trình tuyến đường Nguyễn Chí Thanh Đề xuất hướng cải tạo chung cư cũ 54 Nguyễn Chí Thanh 29 Nguyễn Chí Thanh Đề xuất giải pháp quản lý không gian xanh Đề xuất hướng chỉnh trang xanh tuyến đường Đề xuất hướng trồng cầu Đề xuất hướng trồng mặt đứng cơng trình kiến trúc luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page of 120 57 65 71 72 74 75 75 Header Page 10 of 120 Số hình Tên hình Trang Hình 3.7 Đề xuất hình thức đèn đường cao áp 76 Hình 3.8 Minh họa cải tạo vỉa hè bồn 78 DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU, SƠ ĐỒ Số hiệu bảng, biểu Tên bảng, biểu Bảng 1.1 Bảng thống kê số liệu trạng sử dụng đất Bảng 1.2 Bảng thống kê cơng trình cơng cộng tuyến đường Nguyễn Chí Thanh Bảng 1.3 Trang 13 17 Bảng thống kê cơng trình quan, trường đào tạo, viện nghiên cứu tuyến 17 đường Nguyễn Chí Thanh Bảng 2.1 Cơ cấu sử dụng đất quận Đống Đa Bảng 2.2 Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất quận Ba Đình Bảng 3.1 Các yếu tố đánh giá giá trị kiến trúc cơng trình tuyến phố Bảng 3.2 Độ vươn tối đa ban công, mái đua, ô văng Bảng 3.3 Độ nhô phận cơng trình Bảng 3.4 Phân loại chức xanh tuyến đường Sơ đồ 1.1 49 52 63 69 70 73 Sơ đồ phân cấp quản lý hoạt động xây dựng cải tạo khu vực Tuyến đường Nguyễn Chí Thanh luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 10 of 120 39 Header Page 11 of 120 DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Cụm từ viết tắt Viết tắt Đô thị ĐTM Kiến trúc cảnh quan KTCQ Nhà xuất Nghị định – Chính phủ Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam Quy hoạch Quy hoạch chi tiết NXB NĐ-CP QCXDVN QH QHCT Thành phố TP Thông tư TT Ủy ban nhân dân UBND Vệ sinh môi trường VSMT luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 11 of 120 Header Page 12 of 120 luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 12 of 120 Header Page 13 of 120 PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Đường Nguyễn Chí Thanh thuộc quận Đống Đa quận Ba Đình, nối từ ngã tư Kim Mã - Liễu Giai tới cầu vượt Nguyễn Chí Thanh - Trần Duy Hưng tuyến giao thơng thành phố Hà Nội Đường Nguyễn Chí Thanh ngày kết hợp phố Liễu Giai kéo dài phố Láng Trung, từ tháng năm 1998, đường mang tên vị tướng tài, có nhiều cơng lao kháng chiến giải phóng dân tộc Trải dài 1,8 km, đường trước mệnh danh “Con đường đẹp Việt Nam”, với mặt kiến trúc hai bên tuyến đường nơi ghi lại dấu ấn đậm nét Thủ q trình xây dựng phát triển Từ đường nhỏ, sau q trình nâng cấp, mở rộng, đường Nguyễn Chí Thanh trở nên khang trang, đẹp, đáp ứng nhu cầu lại, xây dựng cảnh quan thành phố Tuy nhiên sau 20 năm đổi mới, ảnh hưởng tốc độ thị hóa diễn rộng khắp tỉnh thành nước nói chung Thủ Hà Nội nói riêng, “con đường đẹp Việt Nam” phải đối mặt với hậu q trình thị hố q nhanh đem lại, số vấn đề buông lỏng công tác quản lý đô thị, đặc biệt công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tuyến phố Hình ảnh “con đường đẹp Việt Nam” xuống cấp nhanh chóng, khơng tương xứng với chức tiềm tuyến đường: muôn vẻ phong cách kiến trúc, màu sắc khơng đồng nhất, cơng trình xuống cấp, xanh bị chặt hạ thay không đồng vv Bên cạnh vấn đề máy quản lý thị chưa thống nhất, chồng chéo,thiếu phối kết hợp công tác Tốc độ phát triển nhanh hạ tầng - kinh tế - xã hội mối liên hệ địa bàn lân cận khơng tạo áp lực cho cơng tác quản lý đô thị quận Đống Đa Xuất phát từ luận điểm trên, việc lựa chọn đề tài: Quản lý khơng gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội cần thiết, nhằm khắc phục nhược điểm, bổ sung không lý luận mà đưa cách thức quản lý cho địa bàn luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 13 of 120 Header Page 14 of 120 Mục đích nghiên cứu Đề xuất giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan cho Tuyến phố Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội nhằm đảm bảo tính thống không gian tổng thể tuyến phố phù hợp với quy hoạch duyệt Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan phạm vi địa bàn nghiên cứu Những tác nhân ảnh hưởng tới công tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan tương lai - Phạm vi nghiên cứu: Tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội Mỗi bên so với giới đường đỏ khoảng 50m (1 lớp cơng trình) - Thời gian nghiên cứu: Theo Quy hoạch chung thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 Phương pháp nghiên cứu - Khảo sát, điều tra: Phương pháp trình bày thành phần chủ yếu, bước thực bắt đầu việc thảo luận mục đích điều tra, nêu rõ thành phần mẫu nghiên cứu, công cụ điều tra sử dụng, mối quan hệ biến số, câu hỏi nghiên cứu, khoản mục điều tra cụ thể bước thực phân tích số liệu điều tra - Phân tích tổng hợp: Quá trình bao gồm từ việc phân tích yếu tố, tìm luận điểm cần nghiên cứu rút điểm chung, riêng yếu tố Cơng tác quản lý thị nói chung quản lý kiến trúc cảnh quan Tuyến phố Nguyễn Chí Thanh vậy, đòi hỏi việc phân tích yếu tố tạo nên hình ảnh thị, đặc điểm khu vực nghiên cứu, từ xác định phương pháp quản lý cho khu vực sở liên quan với toàn tuyến - So sánh đối chiếu: Công việc yêu cầu đối tượng nghiên cứu phải xem xét dựa mối tương quan chúng với nhau, với thành tố bên - Đề xuất giải pháp: Công tác nghiên cứu bao gồm việc phân tích tồn dựa việc khảo sát, điều tra kết hợp Phân tích tổng hợp Đề xuất giải pháp cho khu vực nghiên cứu sở giải tồn Phạm vi nghiên cứu có giới hạn,tập trung vào việc đưa giải pháp quản lý không gian kiến trúc cảnh quan cho trục đường, kết hợp trình nghiên cứu cộng đồng - Sự tham gia cộng đồng quản lý: Phương pháp đòi hỏi cộng đồng tham gia vừa mang tính chất chiều rộng: đa dạng cách tiếp cận, vấn đề đô thị gặp luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 14 of 120 Header Page 15 of 120 phải; tính chất chiều sâu: thể việc “cộng đồng” hiểu bao gồm không dân cư khu vực mà tổ chức trong, tổ chức lân cận khu vực cần tham vấn, chuyên gia, thành phần lứa tuổi khác nhau, từ có nhiều cách tiếp cận vấn đề Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề - Thực trạng không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội - Các sở lý luận, sở khoa học liên quan tới công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực - Đề xuất giải pháp thực công tác quản lý tương lai, gắn kết bảo vệ môi trường tham gia cộng đồng - Kết luận, kiến nghị Kết đạt - Phân tích đặc trưng khu vực - Đưa giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan khu vực - Xác định nghĩa vụ trách nhiệm đối tượng tham gia đầu tư xây dựng, tiếp nhận, quản lý cơng trình xây dựng trục đường Các khái niệm - Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị: Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị gồm quy định quản lý không gian cho tổng thể đô thị quy định cảnh quan, kiến trúc đô thị cho khu vực đô thị, đường phố tuyến phố đô thị quyền thị xác định theo u cầu quản lý - Quản lý đô thị: Quản lý đô thị hoạt động nhằm huy động nguồn lực vào công tác quy hoạch, hoạch định chương trình phát triển trì hoạt động để đạt mục tiêu phát triển quyền thành phố - Thiết kế thị (Urban design): Được xác định hoạt động có tính chất đa ngành tạo nên cấu trúc quản lý môi trường không gian đô thị Theo Urban Design Group thiết kế thị q trình có tham gia nhiều ngành liên quan nhằm định hình cấu trúc hình thể khơng gian phù hợp với đời sống người dân đô thị nghệ thuật tạo nên đặc trưng địa điểm nơi chốn Đối với Việt Nam, thiết kế đô thị khái niệm mới, thiết kế đô thị Luật xây dựng năm 2003 định nghĩa:“Thiết kế đô thị việc cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết xây luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 15 of 120 Header Page 16 of 120 dựng đô thị kiến trúc cơng trình thị, cảnh quan cho khu chức năng, tuyến phố khu không gian công cộng khác đô thị” - Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị: Mặc dù chưa có khái niệm cụ thể cho cơng tác quản lý không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, khu vực đặc thù đô thị, nhiên, nội dung quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị đề cập đến “Đảm bảo tính thống việc quản lý từ không gian tổng thể đô thị đến không gian cụ thể thuộc thị; phải có tính kế thừa kiến trúc, cảnh quan đô thị phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên, đồng thời tôn trọng tập quán, văn hóa địa phương; phát huy giá trị truyền thống để gìn giữ sắc vùng, miền kiến trúc, cảnh quan đô thị” , với đối tượng bao gồm không gian đô thị: Khu vực hữu đô thị, khu vực phát triển, khu vực bảo tồn, khu vực giáp ranh khu vực khác; cảnh quan đô thị: tuyến phố, trục đường, quảng trường, công viên, xanh kiến trúc đô thị : Nhà ở, tổ hợp kiến trúc, cơng trình đặc thù khác - Quản lý khơng gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường: Công tác quản lý khơng gian kiến trúc cảnh quan tuyến đường hiểu toàn hoạt động quản lý nhằm tạo lập không gian công cộng, cảnh quan tuyến phố hài hoà nâng cao chất lượng, mơi trường thị, cơng trình đảm bảo khoảng lùi theo quy định, chiều cao cơng trình, khối đế cơng trình, mái nhà, chiều cao độ vươn ô văng tầng 1, phân vị đứng, ngang, độ đặc rỗng, bố trí cửa sổ, cửa phía mặt phố đảm bảo tính liên tục, hài hòa cho kiến trúc tồn tuyến Tại tuyến phố chính, trục đường thị, khu vực quảng trường trung tâm việc dùng màu sắc, vật liệu hồn thiện bên ngồi cơng trình phải đảm bảo hài hòa chung cho tồn tuyến, khu vực phải quy định giấy phép xây dựng; tùy vị trí mà thể rõ tính trang trọng, tính tiêu biểu, hài hòa, trang nhã yêu cầu bảo tồn nguyên trạng.Các tiện ích thị ghế ngồi nghỉ, tuyến dành cho người khuyết tật, cột đèn chiếu sáng, biển hiệu, biển dẫn phải đảm bảo mỹ quan, an tồn, thuận tiện, thống nhất, hài hòa với tỷ lệ cơng trình kiến trúc Hè phố, đường đô thị phải xây dựng đồng bộ, phù hợp cao độ, vật liệu, màu sắc tuyến phố, khu vực thị; hố trồng phải có kích thước phù hợp, đảm bảo an tồn cho người bộ, đặc biệt người khuyết tật; thuận tiện cho việc bảo vệ, chăm sóc Các đối tượng kiến trúc thể mối tương quan tỷ lệ hợp luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 16 of 120 Header Page 17 of 120 Cấu trúc luận văn LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI MỤC ĐÍCH NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI PHẦN MỞ ĐẦU ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU NỘI DUNG NGHIÊN CỨU Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI CÁC KHÁI NIỆM CƠ BẢN CẤU TRÚC CỦA LUẬN VĂN CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH HÀ NỘI PHẦN NỘI DUNG THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ KG KTCQ TẠI HÀ NỘI THỰC TRẠNG QH TRÊN ĐỊA BÀN Q ĐỐNG ĐA VÀ Q BA ĐÌNH HIỆN TRẠNG KG KTCQ TUYẾN PHỐ NGUYỄN CHÍ THANH THỰC TRẠNG CƠNG TÁC QUẢN LÝ KGKTCQ TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH CÁC VẤN ĐỀ KHÁC CĨ LIÊN QUAN CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC CHO CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI CƠ SỞ LÝ THUYẾT CƠ SỞ PHÁP LÝ CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG KINH NGHIỆM TRONG NƯỚC VÀ QUỐC TẾ CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI GIẢI PHÁP CHUNG VỀ QUẢN LÝ KG KTCQ PHẦN KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ QUAN ĐIỂM VÀ MỤC TIÊU luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 17 of 120 GIẢI PHÁP VỀ CƠ CHẾ CHÍNH SÁCH CÁC KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ GIẢI PHÁP VỀ BỘ MÁY QUẢN LÝ SỰ THAM GIA CỦA CỘNG ĐỒNG Header Page 18 of 120 THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 18 of 120 Header Page 19 of 120 90 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Quá trình nghiên cứu, đánh trạng cho thấy tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội tuyến phố có giá trị cao kiến trúc, cảnh quan, hình thức kiến trúc đa dạng Tuy nhiên, hình ảnh kiến trúc cảnh quan tuyến đường bị biến đổi sức ép nội thách thức phát triển với sai phạm thiếu phương pháp quản lý đắn Những tồn phát sinh minh chứng cho cần thiết phải có phương án quản lý kiến trúc cảnh quan phù hợp với tình hình thực tiễn Từ vấn đề cần giải quyết, với việc nghiên cứu chiến lược phát triển đô thị, định hướng phát triển, lý luận ngồi nước có liên quan tới đề tài, kinh nghiệm học hỏi nước làm sở xây dựng hoàn thiện giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh nhằm mục tiêu tạo dựng phát huy giá trị hình ảnh kiến trúc cảnh quan đặc trưng tuyến đường Nghiên cứu rõ, để quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh đạt hiệu cao cần có quyền quản lý tổng hợp, đồng có lực mạnh nhiều khía cạnh, có định hướng đắn, nhìn xa trơng rộng Bộ phận tham mưu, chun gia chun ngành có trình độ cao Hệ thống văn chế tài mạnh, sát với điều kiện thực tế, định hướng nhà nước Hệ thống quản lý triển khai sở có đủ lực Ngoài ra, tham gia cộng đồng công tác quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến đường yếu tố để xây dựng biện pháp quản lý kiến trúc cảnh quan có hiệu Từ đó, nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội từ giải pháp tổng thể đến giải pháp cụ thể có tính khả thi phù hợp với thực tiễn Với mong muốn góp phần hoàn thiện mặt kiến trúc cảnh quan, bắt kịp với định hướng phát triển Thủ đô, học viên xin đưa phương hướng nghiên cứu luận văn giải pháp Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh Từ nghiên cứu lấy sở để áp dụng phương thức quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan cho tuyến phố khác Thành phố Hà Nội tuyến đường có điều kiện tương đồng luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 19 of 120 Header Page 20 of 120 91 Kiến nghị Các quan có thẩm quyền sớm phê duyệt quy hoạch chi tiết, hướng dẫn thiết kế đô thị, ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc Đồng thời chi tiết, cụ thể hóa quy định kiến trúc, cảnh quan làm sở để quản lý Kiến nghị thiết lập chế tài phát huy tham gia cộng đồng quản lý KTCQ tuyến phố Cần xem cộng đồng nguồn lực đối ứng chủ yếu với nhà nước việc thực thi quản lý cách hiệu Kiến nghị thiết lập công cụ pháp lý cần thiết làm sở cho việc giáo dục nâng cao nhận thức, điều chỉnh quan hệ, xử lý vấn đề nảy sinh trình phát triển nhanh chóng tuyến phố Những điều chinh quân lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố cần cân nhắc kỹ lưỡng, thông tin số liệu thực tại, tham khảo ý kiến phản biện nhà chuyên môn cộng đồng để xác định hướng phù hợp Kiến nghị quan tâm cấp, ngành chức quản lý đô thị cung cấp ngân hàng liệu phục vụ triển khai ứng dụng công nghệ thông tin để thiết lập hệ thống thông tin tổng hợp, nâng cao hiệu công tác quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 20 of 120 Header Page 21 of 120 92 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu nước Nguyễn Thế Bá (1992), Lý thuyết quy hoạch xây dựng đô thị, Nxb KH&KT, Hà Nội Nguyễn Thế Bá (2004), Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội Lê Trọng Bình (2009), Bài giảng Quản lý tham vấn cộng đồng công tác quy hoạch đô thị, Hiệp hội đô thị Việt Nam, Hà Nội Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 19/2010/TT-BXD ngày 22/10/2010 hướng dẫn lập quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Bộ Xây dựng (2008), QCXDVN 01:2008 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam Quy hoạch xây dựng, Nxb Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (1997), Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam, Nxb Xây dựng, Hà Nội Bộ Xây dựng (2001), Định hướng phát triển kiến trúc Việt Nam đến 2020, Nxb Xây dựng, Hà Nội Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 Quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan thị Chính phủ (2011), Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 29/07/2011 Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 10 Chính phủ (2012), Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 04/09/2012 Cấp giấy phép xây dựng 11 Vũ Cao Đàm (1998), Phương pháp luận nghiên cứu khoa học, Nxb Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội 12 Đỗ Hậu (1999), Quy hoạch xây dựng đô thị với tham gia cộng đồng, Nxb Xây dựng, Hà Nội 13 Đỗ Hậu (2001), Xã hội học đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 14 Hội Quy hoạch phát triển thị (2002), Vai trò cộng đồng công tác quản lý thực quy hoạch xây dựng cơng trình địa bàn thủ Hà Nội, Đề tài NCKH, Hà Nội 15 Đặng Thái Hồng (1997), Lịch sử nghệ thuật quy hoạch thị, Nxb Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 21 of 120 Header Page 22 of 120 16 Trần Trọng Hanh (2007), Công tác thực Quy hoạch xây dựng đô thị Dự án nâng cao lực Quy hoạch quản lý môi trường đô thị DANIDA, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội; 17 Nguyễn Tố Lăng (Thứ tư, 22/09/2010), Quản lý phát triển đô thị bền vững – Một số học kinh nghiệm, Cổng thông tin điện tử Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam – www.ashui.com, Hà Nội; 18 Phan Thị Mỹ Linh (2007), “Nhiệm vụ quyền hạn chủ tịch UBND thành phố, thị xã quy hoạch quản lý xây dựng đô thị”, Tham luận hội thảo Nhiệm vụ quyền hạn Chủ tịch UBND thành phố, thị xã quy hoạch quản lý xây dựng đô thị Hiệp hội đô thị Việt Nam 19 Phạm Trọng Mạnh (2005), Quản lý đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 20 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật Xây dựng 21 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Luật Nhà 22 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2009), Luật Quy hoạch đô thị; 23 Hàn Tất Ngạn (1999), Kiến trúc cảnh quan, Nxb Xây dựng, Hà Nội 24 Kim Quảng Qn (2000), Thiết kế thị có minh hoạ, Nxb Xây dựng, Hà Nội 25 Nguyễn Đăng Sơn (2006), Phương pháp tiếp cận Quy hoạch Quản lý đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 26 Phạm Kim Giao, Hàn Tất Ngạn, Đỗ Đức Viêm (1991), Quy hoạch đô thị, Nxb Xây dựng, Hà Nội 27 Viện quy hoạch Hà Nội, (2012), Thuyết minh tổng hợp Quy hoạch chi tiết xây dựng cải tạo, chỉnh trang hai bên tuyến đường Trần Duy Hưng – Nguyễn Chí Thanh – Liễu Giai – Văn Cao – Hồ Tây, tỷ lệ 1/500 28 Viện Quy hoạch đô thị Nông thôn, (2013), Thiết kế đô thị quy hoạch xây dựng thị Việt Nam, Tạp chí Quy hoạch xây dựng, Hà Nội Tài liệu nước ngoài: 28 Kevin Lynch (1984), Good city frorm, MIT press, Cambridge MA and London 29 Kevin Lynch (1960), The image of the city, MIT press, Massachusetts 30 Roger Trancik (1986), Finding lost space – Theories of Urban Design, Van Nostrand Reinhold Company, New York Tài liệu có liên quan khác: 31 Các luận văn Thạc sĩ nghiên cứu Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 22 of 120 Header Page 23 of 120 32 Ảnh trạng tuyến đường Nguyễn Chí Thanh (tác giả tự chụp) Tài liệu internet: 33 http://ashui.com 34 http://www.badinh.gov.vn 35 http://www.dongda.gov.vn 36 http://www.moc.gov.vn 37 http://www.hanoi.org.vn 38 http://www.ktdt.vn 39 http://www.kienviet.net luan van thac si-tai lieu - luan an -kinh te -Footer Page 23 of 120  ... TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI 1.1.Thực trạng không gian, kiến trúc, cảnh quan Hà Nội 1.2 Hiện trạng không gian, kiến. .. CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHÔNG GIAN, KIẾN TRÚC, CẢNH QUAN TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN CHÍ THANH, HÀ NỘI 41 2.1 Cơ sở lý thuyết 41 2.1.1 Xu hướng quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan giới... tắc quản lý: 62 3.3 Giải pháp quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường Nguyễn Chí Thanh 64 3.3.1 Quản lý theo phân vùng không gian, kiến trúc, cảnh quan tuyến đường